レジャー

プーケットで波乗りサーフィンを体験

  タイ南部にある世界的なリゾート地、プーケットではマリンスポーツに関するアクティビティも豊富にありますが、人口の波ででサーフィンができる「サーフハウス」という施設もあります。 通常のサーフボードよりも小さいボードを使い、波乗りが楽しめます。上級者になると様々な技を繰り出すなど、波乗りしている人がいれば、見ているだけでも楽しめるスポットとなっています。 日本人常駐のプーケット旅行センターではこのサーフハウスでの1時間の波乗り体験を通常1000バーツのところ、800バーツで楽しんでいただけます。初心者の方は転倒しにくいようにコードを持って、波乗りの練習ができます。子供向けにはインストラクターが同乗して、波乗りの感覚を楽しむこともできます。 そのほか、プーケットでのホテルやゴルフ場、スパの予約からディナーショーや離島ツアーなど、プーケットでのレジャーに関することならなんでもお気軽にご相談下さい。取り扱っているツアーやクーポンなどはホームページ()でご覧いただけるので、週末ちょっとプーケットへ、という時もどうぞ。 問い合わせはお気軽に...
2017.06.23
料理

タイでのラーメンの市場は31億3400万バーツ

  タイでは日本のラーメンやとんこつラーメンが、タイ人の市場にも出回っているが、大手セントラルが運営するちゃぶ屋とんこつラーメンによると、現在、タイでのラーメンの市場は31億3400万バーツで、そのうち、ちゃぶとんは10%のシェアを誇っているという。 現在、15ヵ所に店舗があり、今後は2~3ヵ月に1メニューを追加し、プレミアムな商品を強化していくという。 顧客の中心は学生や会社員、事業者らなどで18~44歳が中心。ショッピングセンターの中などにあるため、今後は中国人旅行者や、現地に住む日本人なども取り込んでいきたいとしており、また、モバイルアプリによる誘導やオンラインによるオーダー、デリバリー、テイクアウトなどを付け加えていくとしている。 今年の売り上げは前年比で10~14%増を見込んでいる。 2017年6月5日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース - >タイのニュースの情報  
ニュース

外国に出稼ぎのタイ人の第1位は台湾で11881人

  タイ労働局が許可を出している正式なタイ人の外国への出稼ぎ労働者について、台湾では雇用主がタイ人労働者を求めており、この6月にもエレクトロニクスの工場で233人の需要があり、さらに建設業で220人の需要がある。 そのほか、仕事内容では電気設備、ファニチャー製造、自転車製造、窓、ドアなどのアルミニウム製造などだが、タイ人労働者の問題としては、決められた期限前に帰国するという問題があり、それでも雇用主はタイ人労働者を求めている。 今年、1~4月までにタイ労働局で許可が出て、外国に出稼ぎに行ったタイ人は39028人にのぼるが、そのうち、第1位は台湾で11881人、続いて韓国4963人、3位は日本2897人となっている。 2017年6月5日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース - >タイのニュースの情報
2017.06.16
料理

タイの商務省大臣、材料と料理の素を入れるとすぐに簡単に作れるタイ料理を

  タイの商務省大臣が語ったところよると、日本人が好きな料理にタイ料理は入っており、特にその中でもカオ・カパオ、カオマンガイが人気があり、それらの料理を日本人の主婦が家庭で作る機会も増えており、そのための材料や料理の素などを輸出して、さらに好きになってもらうことが重要としている。 特に若い主婦らは、外国の料理を好んで作り、その際は、簡単に作れることが重要なため、材料と料理の素を入れるとすぐに簡単に作れるなどの工夫が必要で、そういった商品を開発する必要がある、と語っている。 2017年6月5日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース - >タイのニュースの情報
2017.06.16
不動産

タイ人が東京の不動産を買う

タイで不動産投資事業などを行うJLL社によると、外国の不動産を購入するタイ人も最近は多く、現在、一番人気があるのはロンドンだが、東京が現在、最も購入で勧められる場所である、としている。 多くの人が東京の不動産は高い!と思っているが、実際は世界の大都市に比較しても安くで購入できるという。 さらに、東京の不動産の購入はリスクが少なく、値上がりも期待でき、賃貸に出すと最低3.5~4.5%の利回りがあるとしている。 今や、タイ人が普通に日本へ旅行へ行くようになっており、今後は、普通に東京の不動産を買うようになっていくかも知れない。 2017年6月5日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース - >タイのニュースの情報  
2017.06.16
ニュース

コリアキングのフライパン販売で、広告の改善勧告

  タイでもテレビショッピングを日本と同じようにやっており、この分野で韓国の進出が突出しているが、インパクトの強い宣伝といえば、芸能人のウッディーを使ったコリアキングのフライパン販売。ダイヤモンドがちりばめられていて、フライパンに引っ付かない。さらに普通、1つで18000バーツのものが、1つ買って1つ付いてきて、何と3300バーツ。さらにそれに付属品も付いてくるというもの。 これに対し、タイ人の消費者より、実際以上のオーバーな価格で表現しており、タイ人をだましている広告だ、と消費者保護センターに苦情が来ており、同センターでは、その広告が実際よりもオーバーな表現か否かを調査し、同センターでは、広告はオーバーで、一時的に広告をとりやめるように、コリアキングに通告し、今後、広告の内容を是正するように勧告した。 同じように韓国の会社でテレビショッピングにより、オーバーな表現を使っている宣伝等にも波及するものと思われ、それらにも改善が求められることになる。 現在、テレビショッピングを含めたダイレクトショッピングの市場は500億バーツで、テレビショッピングはそのうち...
2017.06.16
ウタパオ空港

ウタパオ空港の新ターミナルのデューティーフリーショップで入札へ

  東部経済回廊(EEC)により、その中心として機能するのがウタパオ空港。以前はタイの海軍などにより使われていたが、民間への開放が進み、2016年の利用者は70万人だったが、今年は110~120万人が利用し、さらに新ターミナルが完成すれば、1年に300~500万人の利用者が見込まれている。 パタヤに1時間、さらにシラチャ―などにも近く、タイ・エアアジアの発着も増え、今後は空港ビジネスも活発になってくる。 ところで、ウタパオ空港では、新ターミナルに向けた3つの入札を行うとしており、1 デューティーフリー、2 商業スペースの運営、3 広告スペースの3つで、合わせて2000㎡のスペースがあるとしている。 大手のセントラルやザ・モール、キングパワー、韓国ロッテなどが入札に参加するものと見られるが、まだ始まっておらず、現在はその許可を待っているところだ。 2017年6月5日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->タイのニュースの情報
2017.06.16
ニュース

1年で3万バーツより少ない収入の人、あるいは1日当たり80バーツより少ない収入の人を助ける貧しい人救済の政策

タイでは貧しい人としての登録をこの5月に締め切り、1410万人の登録があったが、ソムキット副首相はその中でも、1年で3万バーツより少ない収入の人、あるいは1日当たり80バーツより少ない収入の人を助ける政策が必要、としており、対象者は数百万人にのぼるとみられる。 都心のバンコクでは最低賃金の1ヵ月9300バーツ、1日310バーツが目安となるが、地方では農家らは収入がない時期などもあり、雇われて働かない場合は収入がない、ということもある。 ソムキット副首相は、今年は農作物の価格もよくなっており、輸出も順調に伸びており、農家らの収入もよくなる方向に向いている、と語った。 2017年6月5日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->タイのニュースの情報  
2017.06.16
ニュース

マツダ車の販売は15765台にのぼり、昨年の同期14347台から10%増

  タイでマツダの車を販売するマツダ・セールによると、今年初めから徐々に景気が回復しているとして、今年1~4月のマツダ車の販売は、15765台にのぼり、昨年の同期14347台から10%増となっている。 そのうち、一番売れているのはコンパクトカーのマツダ2で9242台、21%増。続いてピックアップのBT50が2246台、9%増。セダンクラスの、マツダ3は1803台で18%増。SUVのCX5は1397台で40%増。CX3は1072台となっている。 2017年6月5日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->タイのニュースの情報
2017.06.16
ニュース

1つのカードで、5つの路線の乗車ができる

徐々に今後、路線の整備が進むバンコクだが、それぞれの路線の運賃の支払いは、別途のカードを買う形となっているが、これを一体化する共有のカードが今年10月1日より始まる、とタイ交通省が語っている。1つのカードで、5つの路線の乗車ができる。 ①地下鉄、MRT、②パープルライン、バンヤイ~バンス―、③BTS ④エアポートレイルリンク、そして5つ目はNGVの路線バスとなっており、これらの乗車で1つのカードで済むことになる。 10月1日より始まるが、とりあえず①~④の路線でチャトチャク、モーチット、アソーク、パヤタイなどの各駅から始め、徐々に広めていくとしており、収入の少ない人のための福利厚生のカードもこれに盛り込むため、完全に完成するのは来年3月になるとしている。 2017年6月5日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->交通網の整備 ->路線整備の情報 ->タイのニュースの情報
2017.06.16
高齢者社会

子どもを増やす政策が必要

今、タイは、日本がたどってきたような、高齢化社会、少子化、労働力不足の問題に近い将来、直面することになるが、関係当局によると、今後は子どもを増やす政策が必要としており、例えば、所得税の控除が、子ども1人に対して3万バーツである現状を、将来的に6万バーツにするなど、若い人が子どもを産む環境を整える必要があるとしている。 ただ、バンコクでは、持ち家となるコンドミニアムの価格が上がっており、新築の27㎡の部屋を、共働きの若い夫婦が買ったとしても、270万バーツのローンを30年かけて返し、子どもはほしいが、子ども部屋がなく、我慢せざるを得ないなどの状況がある。 2017年6月5日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->タイのニュースの情報  
2017.06.16
ニュース

高級車輸入で24億バーツ脱税

  タイの特別事件捜査官(DSI)が、5月18日、輸入高級車を取り扱うニッチ・カー・グループの拠点など9ヵ所を捜索し、60台の高級車を押収した。そのうち、40台はランボルギーニ、20台はロータス、フェラーリなど。 押収の理由は、輸入の際、発行されるインボイスが、実際の価格よりも低い価格のニセインボイスを作成し、関税をごまかしていた疑い。証拠等で明らかになれば、逆のぼって、関税、罰金等が課せられる。 また、この件に関して関わったと見られる諸機関の公務員らが異動させられた。 DSIが乗り込んだのは、同社の本社や、サイアムパラゴン2階のショールーム、ラムイントラーの販売店など。また、翌日には、トンローにある販売場所などでも押収された。 ニッチ・カー・グループはタイで高級車を正式に輸入販売しており、アジアでも大手といえる。 今回の件に関しては、タイでの輸入に際しては、その商品のインボイスについては普通、自己申告となるため、そこに実際の価格よりも安くで記載したインボイスを作成し、税関に提出し、その輸入税を安くで見積もるというもの。 例...
2017.06.16
賃貸サービスアパート

バンコクで住まいを探すならタイで26年の実績がある「あぱまん情報」

   バンコクで便利な立地の住まいを探すならタイで26年の実績がある「あぱまん情報」へどうぞ。 今回はBTS沿線で駅から徒歩圏内の便利な立地の物件をご紹介いたします。 単身者や夫婦でよい物件では、HQトンローの43㎡、1ヵ月45000バーツ、ロフト・エカマイの27・5㎡、1ヵ月25000バーツなど。 一方、家族で住む場合は、シバ・タワーは175㎡と広い部屋で1ヵ月55000バーツ。BTSプロンポン駅に近いザ・アドレス28は67㎡で1ヵ月65000バーツ。 また、あぱまん情報の管理物件で5、6月中にご成約の方に家賃1ヵ月分を90%引きのキャンペーンを実施中の「プレミア・トンロー」。2ベッドルーム、83㎡で最初の1ヵ月間はなんと家賃5千バーツ‼ 日本村やJアベニューの近くなので食事や買い物に便利な立地となっています。詳細はあぱまん情報の日本人担当:内野までお問い合わせ下さい。 一方、販売物件では、ソイ23の閑静な住宅街のウィンド・スクムビット23は1ベッドで広い53㎡で720万バーツ。アソーク通りのグランド・パーク・ビューは55㎡で57...
2017.06.16
個室がある日本料理店

寿司十番のワインにも合う寿司と藁焼きの組み合わせ

  仕事帰りに寿司十番に寄った。たまには一人でお寿司というのも、非日常的な感じがしていいものだ。 寿司十番は大きなカウンターが、調理場を囲んでいて、開放感があり一人でも居心地よく過ごせる。 今日はワインと寿司の組み合わせを試してみようと思った。寿司十番ではワインを同系列のイタリアンの店「ザ・ばーる」から料理と合うものを厳選し、取り揃えているので、チョイスは豊富だ。 同店では約3割ほどの客が、酒や焼酎でなくワインを頼むそうだ。 お勧めしてもらった白ワインは、スッキリした口当たりで、オーダーした〆鯖の藁焼きと、カマンベールチーズ酒盗掛けと違和感なく合う。 チーズとの相性が良いのは当然かもしれないが、チーズに乗っている塩辛とも良く合い、ワインを口に含むことで、濃縮された海のエキスが、口いっぱいに拡がり、その余韻がしばらく続いた。 藁焼きは同店の看板メニューのひとつで、〆鯖の藁焼きは、酸味と藁のスモーキーな香りを同時に味わえる個性的な一品だ。このユニークな風味も、ワインはより豊かに膨らませてくれる。今まで経験したことのない新鮮な味わ...
2017.08.15
歯医者

日本語が通じる安心感、日本人御用達の ポンサク歯科

  海外で医療を受けるのは言葉や技術で不安がつきもので、特に歯のトラブルはやっかいです。虫歯は、できるだけはやく歯医者に行くことが大切ですが、痛くなってから探すのではなく、普段から日本語が通じて信用のおける歯科医を見つけておくことが大切です。 痛くなってあわててタイのローカルの歯医者に駆け込むと、よくチェックもせず痛い歯を抜かれてしまうことがあります。 そんな心配とは無縁なのが、ソイ49にある「ポンサク歯科」。なんといっても院長のポンサク先生本人が日本語ができるのは、とても心強いです。受付にも日本語のできるスタッフがおり、電話予約も日本語で気軽にできます。 長年日本人向けに治療を行っているだけあり、院内は清潔感があり日本の歯医者に来たような安心感があります。1階から3階まで各階に治療室と待合室があります。 矯正、インプラント、神経治療とそれぞれ専門の先生もおり、さらに安心です。 「ポンサク歯科」では、最近、歯科インプラント治療を受ける日本人が増えています。 歯科インプラントは、保険は効かず自費診療による治療となります。ポンサク歯科では...
健康、病気

男性専門「男爵プレミアム」炭酸泉スパで髪も気分もスッキリ !

  男性専門日系理容室「男爵プレミアム」では、すべてのメニューに炭酸泉スパがついていて、そのメリットは、まず汚れを落とす効果が絶大であること。炭酸ガスの細かい泡が、毛穴や髪の毛にこびりついている汚れを落としてくれます。 シャンプーでは落としきれなかった古い角質、皮脂と、老廃物、などの汚れを炭酸ガスが髪や頭皮からはがしてくれます。 また炭酸自体がタンパクとくっつく性質もあります。 さらに炭酸泉は、肌と同じ弱酸性なので肌にのです。 さらに炭酸泉スパを施したところの血流が促進されるという効果もあります。 炭酸ガス(二酸化炭素)が皮膚を通って毛細血管に入っていくと血液中の二酸化炭素と酸素のバランスを取るために、血液は新鮮な酸素を送り込んできます。その時、栄養も一緒に運ばれ新陳代謝が活発になります。 髪や頭皮の汚れを洗いながすだけでなく、頭皮の血流がよくなるので、普通のシャンプー以上に爽快感があります。 定期的に炭酸泉スパを行うことで、髪質の健康を取り戻すこともできますので、髪の毛や頭皮のトラブルなどでお悩みの方は、ぜひ訪れ...
餃子がおいしい

50年の歴史ある店!「グレート上海レストラン」

  バンコクで50年近く営業を続ける「グレート上海レストラン」はBTSプロンポン駅を降りてすぐのところにあり、開業当時から同じ場所で営業しているという老舗の中華レストランです。 レシピも伝統のものを守り、味もぶれないのが自慢とのことで、いつ訪れても安心の味。 1階は広々したテーブル席ほか、2、3階は円卓個室があり、高級感もあるので、会合やパーティーにも使えます。 一番の自慢は北京ダックですが、事前に予約が必要です。 そのほか、エビ料理もおすすめで、エビチリが日本人に人気ですが、シンプルなエビの炒め物やエビ炒飯もおすすめ。そのほか、餃子、春巻きなども人気ですが、老舗の中華店だけあって、具がたくさん詰まっていて、バンコクに多い庶民的な中国料理店のものとは一味違います。左の広告で。   タイ自由ランドに掲載している広告持参でアラカルトメニューが10%オフだから、ぜひ一度、足を運んでみて下さい。   2017年6月5日 タイ自由ランド掲載 -> グレート・上海・レストランのページ -> 中国料理店 ...
2017.08.15
内装工事

コーサクセス社は地方都市での内装工事も承ります

  先月は私がウボンラチャタニーへ旅行に行った時の話をしました。今回はその続きで、当地で驚かされた事を幾つかお話しします。 先ず、全く知らなかったのですが、ウボンラチャタニーにはセントラルプラザがあります。当然と言えば当然ですが、中にはバンコクのセントラルで馴染みのブランド店が多数入っていますし、ロビンソンデパートもあります。正直、行く前は「しばらく文明的な生活とはオサラバ」ぐらいの気構えだったのですが、こういうのがあると妙に安心してしまいます。なんと日本食も食べられます。 そして、これも私の認識不足かも知れませんが、ゴルフ場も幾つかあります。9ホールのみのコースばかりですが、ゴルフ場があること自体に驚かされました。その中でもインターネットで調べる限りコンディションの良さそうなシリンドーンダムゴルフコースでプレーして来ました。ダム湖沿いのコースで、中には湖超えのパー3などもあり、さしずめタイのぺブルビーチといった様相です。バンコクにも池超えのホールなどはよくありますが、見渡す限りの湖(一見すると海)を超えて打っていくホールはなかなか無いのではないでしょうか。 ...
ニュース

外国人旅行者向けのストリートフード、ヤワラート、カオサンを指定

タイのよさはストリート・フード、という海外の声もあり、タイの屋台は世界の旅行者に魅力があるといわれるが、それは屋台が、タイ人の生活の一部で、普段の生活の中に屋台のある姿が、外国人旅行者を引き付ける部分もあるだろう。 タイではその屋台の規制に向いているが、世界で賞賛されている「タイの屋台」について、知名度の高い2通りで「ストリートフード」として、外国人旅行者などへの誘致の戦略として計画が進められている。 バンコク都知事によると、タイ観光庁の肝いりで、ヤワラート(チャイナタウン)通りとカオサン通りで、ストリートフードを展開するとしている。 外国人旅行者にも知られた2地域で、バックパッカーなどの宿が多いカオサン通りでは、午後6時から午前2時まで通りを閉鎖して屋台出店を許可する。 一方、ヤワラート通りは午後6時から深夜0時にかけて左側車線のみ閉鎖する。 屋台の大きさや種類などは規制するとしており、また、皿洗いや食事のカス、排水などは厳禁としており、事前に販売者の研修なども義務付け、食品販売許可の取得が必要としている。 また、すべての店で値札を付け、値段を明らかにし、また中国...
ニュース

違法ソフトウェア、抜き打ちで摘発

タイではまだ多くの会社で、ソフトウェアのライセンス違反のコピー版をインストールしているところがあるが、タイ当局は、抜き打ちでこれらの摘発を行っており、日本の会社もその対象になっている。 今回、摘発されたのは、中堅のデザイン、内装の会社で、社内のコンピューター21台が、違法なソフトウェアを入れており、損害額は1000万バーツと見積もられた。この会社は1年の売り上げが1400万バーツだった。 禁固と罰金が科されるが、そのほかに、ライセンスを持つ会社からの損害額の請求等もあり得るとしている。 タイは2016年にはライセンス違反のソフトウェア使用が69%で、2013年の71%より、それほど改善されておらず、アジア平均の61%まで早急に改善することを目ざしている。 2017年5月20日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->タイのニュースの情報  
ニュース

日本人も使っているタイの社会保険

  日本人でもタイの社会保険で、病院に通院している人もいる。指定の病院の通院費用が無料になり、歯の治療などもできる。 社会保険に加入するためには、外国人である日本人はまず、労働許可証を取って働く必要がある。その際に、社会保険の加入が義務付けられるため、それに入り、病院を1つ指定する。 のちに会社を辞めたのちも、もし本人が社会保険の加入を続けたいのであれば、そのまま会社での加入から個人での加入に切り替えられる。 この社会保険は、通院の範囲内ではほぼ費用がかからないので、病院に通院している人などは重宝するものだろう。 しかし最近は、外国人労働者のミャンマー、ラオス、カンボジアなどからの出稼ぎ労働者も、この社会保険に入るようになっており、現在、社会保険に加盟している80ヵ所の民間病院がこのまま維持していけるのかなどが、懸念されている。 昨年9月には、パウロ・メモリアル病院が社会保険からの脱退を表明し、この病院で社会保険を使っている12万人が、他の病院に移らなければならなくなった。 病院の事業方針などにより、社会保険の加盟から抜...
ニュース

誘致で重要中国1位、日本2位

  タイ政府は、香港、上海などの事業家らをタイに迎え、EECへの投資を促しており、香港側も、「香港がタイと組んでロジスティックを発展させると、タイはアジアで重要なハブになる」と語っており、ソムキット副首相も香港、中国の投資を第1に考えている。 一方、ソムキット副首相は6月には日本へ、EECへの投資を促すため訪れる予定で、香港、中国に続く「日本は2番目に重要な国」と位置づけている。 2017年5月20日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->タイのニュースの情報 ->EECの情報 ->タイ東部経済回廊の情報
ニュース

デジタルパークへの入居促す

  チャチェンサオ、チョンブリー、ラヨーン県にまたがる東部経済回廊(EEC)については、タイ政府主導で着々とその概要が固まっているが、「タイランド・デジタルパーク」については、社会経済デジタル省を中心に、シラチャ―のCATテレコムの土地で開始することで、世界中のIT関連の有名、大手企業の誘致を目ざしている。 今回、わざわざ、香港に出向き、デジタル、IT事業者らと会合を持ち、すでに50人ほどの香港の事業者らがタイを視察し、同パークに投資をするかを検討しており、中華系の企業へのアプローチに力を入れているようだ。 2017年5月20日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->タイのニュースの情報 ->EECの情報 ->タイ東部経済回廊の情報
ジャパニーズ 鍼灸クリニック

ジャパニーズ鍼灸クリニック、ぎっくり腰と 鍼灸治療

  ある日ある時、何の気なしに動こうとしたら、「ギクッ!!」とか「ググッ!!」と音にも声にもならない音がカラダを駆け巡り、そのままその場で這いつくばって動けなくなったり、時間を追うごとに動けなくなってしまうという腰部の急激な痛み。 欧米で「魔女の一撃」と呼ばれる「ぎっくり腰」。 椎間関節性腰痛と筋・筋膜性腰痛の2種類に大別されます。 ぎっくり腰の種類 ①椎間関節性腰痛 腰の椎間関節部に捻挫や軽い亜脱臼を起こしてしまうのが、椎間関節性腰痛。同じ姿勢を続けたことで腰部に偏った負荷がかかり、急にそれまでと違う向きの力が加わると、疲れてこわばっていた筋肉や靭帯がその力を支えきれずに、関節部が伸びきって捻挫のような状態になります。起こしやすい箇所は、主に椎骨の間、椎骨と仙骨の間の関節です。関節間には神経組織が豊富に集まっているので、筋肉性の腰痛より痛みを感じる所要時間は早いです。その痛みは急激で、その場で動けなくなってしまう事もあります。 ②筋・筋膜性腰痛 柔軟性に富む筋肉は、オーバーワークで血行循環が悪くなり、酸素が欠乏し、疲労物質を蓄積して、硬く緊張した...
春らんまんコミック&カフェバー

ゆっくりくつろげます、春らんまんコミック&カフェバー

何と4万冊の漫画コミックが揃った「春らんまんコミック&カフェ・バー」は、スクムビット・ソイ39のマイポーチのとなり。 店内は1階から4階まであり、ゆっくりくつろげるので、家族での利用もお勧めです。 なお、新キャンペーンとして、平日のランチ、ディナー、そして土日祝日の午前10時から午後1時までは、食事を180バーツ以上注文すると、1時間の利用料金120バーツはかからない!というサービスを始めています。だから、新刊の週刊誌や月刊誌も読み放題で、同店自慢の定食などがいただけます。スープとごはんが付いたセットでは、ハンバーグステーキセット(250バーツ)、えびクリームコロッケセット(220バーツ)、豚キムチポーチドエッグ添えセット(220バーツ)など。そのほか、スパゲティーカルボナーラ(200バーツ)、ロコモコ丼(200バーツ)、鶏唐揚げ(150バーツ)、ソーセージ(90バーツ)などもあります。 また、ずっとマンガを読んでいたい人、家に帰らないで夜通しいる人などのために、15時間のパック料金は1000バーツ(+VAT)となります。 2...
ネット関連

【コラム1】 売り上げを伸ばせるホームページ制作の方法

  こんにちは。心理ナビゲーター&Webデザイナーの梶田祥子です。 あなたは、「この人、なんでそんなものに大金を払うの?」 と思ったことはありませんか? 私はあります。でも、いくら私が、「くだらないものにお金を使うなぁ」 と思っても、これだけ色々な商品やサービスが世の中に溢れかえっていて、それを買う人がいるから商売が成り立っています。 でも…何故買うんでしょうかね?  基本的に、人間は、保守的で習慣的な生き物なので、退屈な日常を送っています。 結論としては…人が商品を買うのは、「感情的な満足」 を満たしたいからです。感情的に満足したいから、ドキドキしたいから、優越感を味わいたいし、喜びを感じたいのです。 あなたが男性だったらよく分かるでしょう。何故、キャバクラや、タイでだったら GO GOガール(ボーイ?)や その他?に行くのか…? 接待や付き合いという人も当然いますが、自ら行くとしたら、「楽しさ」を求めているからでしょう? 高価なものを買ったり、高級な場所へ出向いたりするのは、「優越感」を味わいたいからでしょう? 人は、退屈しています。刺激を求めています!  だから、人の感情を...
2018.04.06
PCサポートタイランド

PCサポートタイランドのコラム第128回のテーマは、「ポケットWiFi」について

  こんにちは。PCサポートタイランドの吉田です。コラム第128回のテーマは、「ポケットWiFi」についてです。 先日、日本でシムフリーのポケットWiFiを購入したというお客様がいました。しかし、ポケットWiFiは、中のプログラムの設定を変更しないとタイを含めた海外では使用することができません。設定をするために必要なものを以下に記載します。 1.ポケットWiFi本体 2.PCもしくはスマホ 3.ソフトウェアもしくはアプリ 4.説明書 5.シムカード 6.シムカードの会社のサーバー情報   これらが揃って初めて設定が可能になります。 アイフォンやスマホはシムを入れたときに自動的に設定が変更になるので、意識する必要はございません。 ポケットWiFiのシムフリー版を使うには、多少のPCの知識が必要となりますので、ご注意を。 さて、お気に入りのお店紹介第68回は、「よーい丼」です。ケンジズ ラボのオーナーが今年の3月にオープンした新しいお店です。プラカノン駅から少し歩いたソイ71( Pridi)の2と4の間にあります。目立たない看板...
2018.04.06
ニュース

中国でのスマホ販売台数、中国メーカーが1~3位

中国でのスマートフォン販売市場では、ベスト3にサムスン、米アップルの名まえがない。IT専門調査のIDCによると、今年1~3月の中国でのスマートフォン販売は、1億410万台で、昨年同期から0.8%増となった。 一番売れているメーカーは、中国メーカーのファーウェイ(HUAWEI)で、2080万台で、シェアは20%。続いて、こちらも中国のメーカーのオッポ(OPPO)で、1890万台、シェアは18.2%。3位は中国メーカーのヴィーヴォ(vivo)で、シェアは14.1%。続いて、米アップルのシェア9.2%となっており、中国では地元の中国メーカーが強力だ。 2017年5月20日 タイ自由ランド掲載 - ->タイのニュース ->タイのニュースの情報
ニュース

中古車の売買サイト、Kaideeが参入へ

  タイでもインターネットによる売買サイトが活況だが、最大のオンライン売買サイトkaideeによると、車の売買に特化したRodkaidee(ロットカイディー)をスタートしており、今後はスマホ用のアプリも揃え、中古車売買での取り扱いトップを目ざすとしている。 kaideeではもともと中古車の売買もカテゴリー別で行っていたが、「売買で一番人気があるのが車」であるため、車の売買を独立して、展開していくことになった。 現在すでに、1ヵ月の視聴370万人とし、1ヵ月の販売台数は16000台、40億バーツの取り扱いとしている。 実際にそのサイトを見てみると、メーカー別に分かれており、HONDAをクリックすると、現在、売り出されている車は11778台。その中では例えば、ホンダアコード2.0EL2014年黒は899000バーツで売られており、売り主と直接、電話で話すこともできる。 今後もますます、この手のサイトへの参入が出てくる模様だ。 2017年5月20日 タイ自由ランド掲載 ->Rodkaideeのホームページ ->ネット、インタ...
生活関連

オゾン水エアコンクリーニングでカビ対策を

キャンペーン価格を8月まで延長します 以前この「タイ自由ランド」で、エアコンのカビを除去するクリーニング「オゾン水使用エアコンクリーニング」を紹介しました。さらに、この「オゾン水エアコンクリーニング」のスタートにあたり、「オゾン水クリーニング」キャンペーン価格を実施しました。お陰さまで、読者の皆様からもたくさんのお問い合わせ、反響をいただきました。 最近「キャンペーン価格でまたやってもらえないか」との問い合わせをお客様からいただいております。当初、「3月~4月のキャンペーン期間」でしたが、ご好評に付き、2017年8月までキャンペーン期間を延長いたします。通常「オゾン水クリーニング」は+500バーツですが、この追加料金なしで「オゾン水クリーニング」を通常料金でいたします。この機会に、エアコンクリーニングをしてみてはいかがですか。 軽視できないエアコンのカビ ご存知のように、エアコンは汚れると中がカビだらけになります。このカビがアレルギーの原因になることはよく知られご紹介しましたが、エアコンのカビが原因で死亡することもあります。 特にアスベルギルスとい...
ヨシダ不動産

ヨシダ不動産のお宅拝見の第109回 楠瀬様 The XXXIX by Sansiri

スクムビット・ソイ39は、多くの外国人向けレジデンスが建ち並び、日本人のご家族にもっとも人気のあるソイです。飲食店が点在するだけでなく、お子様の塾、奥様の習い事教室等も多くあります。ソイの入り口は、フジスーパー1号店、エンポリアム、BTSプロンポン駅へのアクセスが良く、奥まったエリアにはフジスーパー2号店へ行くのが便利です。また、ソイからは北はペッブリー通り、東はトンロー方面、西はアソーク方面へ抜ける基幹道路にもなっております。今回はそのソイ39の入り口からわずか150mの位置に2016年に完成した32階建てのコンドミニアム、ザ・サーティーナイン バイ サンシリにお住まいの楠瀬様のお宅を拝見しました。 初めてのバンコク駐在、安心のソイ39の新築物件に バンコクへは初めての駐在です。海外赴任は3度目ですが、東南アジアは初めての経験です。土地に不案内で不安も多いので、無理のない生活を送れて、医療機関や日本人向けスーパーや商業施設の揃っているエリアに住みたい希望がありました。いくつか物件を見学しましたが、最初に出会ったこのザ・サーティーナインが素晴らしいので、迷うことなく...
2018.02.20
ヨシダ不動産

ヨシダ不動産のバンコクオフィスビル探訪録シリーズ第69回は「ウェイブ・プレイス」

  バンコクオフィスビル探訪録シリーズ、69回目は、BTSプルンチット駅前にあるウェイブ・プレイスをご紹介します。このオフィスビルは11回でも紹介しましたが、今回空室物件が出たため、再度掲載します。 プルンチット駅からチットロム駅にかけての一帯は、バンコクを代表するビジネスエリアのひとつであり、大型のオフィスタワーをはじめ、大使館、ショッピングコンプレックス、ホテル、アパート・レジデンス、飲食店、銀行、学校などが建ち並び、一帯は巨大な商業文教エリアとなっています。 また、プルンチット駅周辺は、数年前より大規模な再開発プロジェクトが複数進行しておりほとんどのプロジェクトが完成しております。(1)駅前でホテルオークラを含む複合コンプレックスビル「パークベンチャーズ」(2012年完成)。(2)英国大使館跡地に複合不動産プロジェクト「セントラル・エンバシー」(2014年完成)。(3)駅前に建設中の地上50階建て、45階建て、14階建ての3棟で構成される高層大型コンドミニアムの「ノーブルプルンチット」(2016年完成)等々…。そんなプルンチット駅から徒歩1分、ワイヤレス通り...
不動産

小林ミシュラン 5つ星への道の第77回は「アラムヴェジ・アパートメント」

  バンコクで不動産仲介34年の実績を持つ小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン5つ星への道」、第77回は「アラムヴェジ・アパートメント」を紹介いたします。このアパートは63回でも紹介しましたが、このたび全館リノベーションが完了し、リニューアルオープンしたので再度紹介します。 アラムヴェジ・アパートメントは、スクムビット・ソイ39を入り、ソイ49に抜ける道沿い、シティーリゾートアネックスの隣にある築深の低層アパートです。立地的にはトンロー方面やアソーク方面へもアクセス可能な便利さをもっています。1990年完成の4階建ての旧棟、2007年完成の7階建ての新棟の2つの建物からなります。総ユニット数は17室。建物の外観とロビーは多少古さが残っていますが、落ち着いた雰囲気をもっています。 今回、旧棟の4ベッドルーム260平米の部屋にお邪魔したのですが、まずびっくりしたのは窓が大きく開放感いっぱいのリビングルーム...
レジャー

新型クルーズ船の申し込みはプーケット旅行センター

  タイ滞在中に一度は行っておきたい南部のリゾート地プーケット。現地発のツアーやアクティビティの手配も「プーケット旅行センター」なら、日本人常駐で頼りになります。ただいまのオススメは映画やポスターのような美しいビーチを巡るピピ島1日ツアーの参加者も募集中です。今回はプーケットからピピ島へ行く新型クルーズ船をご紹介します。今年の3月から運航している新型船では、限定55名のゴールド席が通常2500バーツのところ、2100バーツの特別料金となっています。電動リクライニングシートに大きな窓からの景色、屋上デッキでもくつろげる特別席となっています。極上の景色を見るための船旅も極上の席でどうぞ。問い合わせはお気軽にプーケット旅行センターの日本人担当:村田まで。 詳しくはホームページ()でご覧下さい。 他社でお申し込みされたゴルフ場への送迎も承ります。 2017年5月20日 タイ自由ランド掲載 -> プーケット旅行センタのホームページ -> 旅行、トラベル ->プーケットのゴルフ場予約の情報...
2017.06.01
ストリートフード

ご当地グルメ紹介 その①、「もっこりシーロム本店」

  クリックすると拡大してご覧いただけます バンコクで日本各地のご当地グルメが楽しめるのが、「もっこりシーロム本店」。 今回から、もっこりシーロム本店のご当地グルメを北海道~東北から順番にご紹介いたします。まずは北海道・厚岸の「牡蠣ラーメン」です。大ぶりな牡蠣の身がゴロゴロと入ったラーメンなので牡蠣を好きな方、ご賞味ください。次は晩酌の肴に宮城・仙台の「牛タン焼き」を冷たいサッポロビールでいかがでしょうか。そして、「麻婆焼きそば」は仙台の中華料理店で賄い料理として作られたのが起源だそうで、それが一般にも広まり。人気メニューとなっています。麻婆焼きそばに麺だけでなく、ご飯も食べたいという欲張りなお客様のご要望に応えて生まれたのが「麻婆焼きそばハーフ&ハーフ」で、これなら、麻婆丼か麻婆焼きそば、どちらにしようか迷うこともありません。麺もご飯もまとめてお楽しみいただけます。 もっこりシーロム本店で日本各地のご当地グルメを味わったタイ人が日本の本場でご当地グルメを食べてみたい!と日本旅行に行く際のきっかけになっているのかもしれませんね。同店では、まだまだ日本各地のご当地グルメがあるの...
不動産

バンコクで便利な立地の住まいを探すならタイで26年の実績がある「あぱまん情報」へどうぞ

  バンコクで便利な立地の住まいを探すならタイで26年の実績がある「あぱまん情報」へどうぞ。 今回はBTS沿線で駅から徒歩圏内の便利な立地の物件をご紹介いたします。まず、スクムビット・ソイ24の「セレネ・プレイス」はプロンポン駅も近く、エンポリアムへも徒歩7分の好立地。2ベッドルームで110㎡の明るい部屋はリビングが広く、快適な住まいです。家賃は5万5千バーツとなっています。 続いてはスクムビット・ソイ43の「アカダミア・グランド・タワー」はプロンポン駅から7分の閑静な住宅街にあり、リノベーション済みなので、部屋もピカピカです。1ベッドルームで120㎡と広く、リビングはもちろん、キッチンや寝室もすべてゆったりと広めになっています。こちらは家賃5万8千バーツとなっています。 次はトンロー駅から徒歩6分の「ラ・ヴィアン・ローズ・プレイス」。こちらはスクムビット偶数側、ソイ36にあるヨーロッパ風のお部屋で2ベッドルーム、100㎡で家賃は5万バーツ、綺麗な美室で間取りを選ぶことができます。 次に同じソイ36にある「ノーブル・リミックス」は何といってもBTSトンロー駅から直結通...
タイ関連コラム

タイで花屋さん、花屋「はなはる」の店主の大森勝則さん

エカマイのメジャーシネプレックスの並びにある花屋「はなはる」の店主の大森勝則さん(68歳)は、3年前からここで営業している。   客の98%は日本人で、飲食店の花飾り、開店祝い、 送別会など注文を受け、届けるのがほとんどで、通りすがりの客というのは、まずいない。「うちはバレンタインデーはいっさい関係ないよ」と笑う。   大森さんがタイに移り住んだのは、60歳を過ぎてから。 以前は東京の中野で花屋をやっていた。伴侶をはやく亡くし、子どもも独立したので、物価も安く、暮らしやすそうなタイへ来てみたが、しばらくは何もすることがなく、ぶらぶら過ごしていたという。   ある日、当てもなくBTSに乗り込み、当時シーロム線の終点だったサパンタクシン駅で降り、周囲を散策していたとき、花屋があったので、タイの花屋はどんなものかと覗いてみた。   その花屋の店主は片言の日本語ができて、大森さんが日本で花屋をやっていた話をすると、すっかり意気投合し、その店を手伝うようになった。   その花屋は繁盛していた。 大森さんの日本での経験と技術は重宝され、楽しかったという。裕福なイン...
2017.08.15
日本人会

タイ国日本人会 活動のお知らせ

献血車購入費を贈呈いたしました 5月3日(水)、タイ国日本人会は、タイ赤十字社へ800万バーツを贈呈させていただきました。今回の寄付金は、献血車購入費に充てられるとのことです。写真は寄付金授与に立ち会う、左から鱸理事、Ms.Udonwon 、島田会長、森本副会長 シーカー・アジア財団へ寄付金を贈呈いたしました 4月28日(金)、タイ国日本人会は、シーカー・アジア財団へ6万バーツを贈呈させていただきました。シーカー・アジア財団は、子どもや青年の教育支援を中心とし各事業に取り組んでいます。今回の寄付金は、新書購入や図書館改善、植樹などに充てられるとのことです。 写真は寄付金授与に立ち会う、左から日本人会事務局長・磯田氏、シーカーアジア財団・八木沢氏、女性2名はシーカーアジア財団職員。 2017年度日本人会定期総会開催 4月27日(木)、タイ国日本人会「2017年度定期総会」が、ザ・ランドマークバンコクにて開催され、200名を超える会員の皆様にご出席いただきました。 第一部は、定期総会開会宣言に始まり、島田会長の挨拶と一般報告、続いて日本国大使館代表の...
2017.05.26
ヨシダ不動産

ヨシダ不動産の「アパートマネージャーに訊く」第8回は ニダマンション

弊社お客様のお部屋を訪問しインタビューする「お宅拝見」と並行し、アパートレジデンスのスタッフにその物件のおすすめポイントを語っていただく「アパートマネージャーに訊く」のコーナー、第8回は ニダマンションを紹介します。 ニダマンションはスクムビットソイ39からソイ31に抜ける一方通行の通りに立地する1993年竣工、15階建ての築深アパートです。往来の多い通りに面しているのですが、敷地には緑も多く、リノベーションが隅々まで行き届いた、界隈では有数の家族向けアパートとしてお客様から高い評価を受けています。また、フジスーパー3号店まで徒歩8分、39ブールバード内にあるレストランまで徒歩1分と、便利なロケーションにあります。この立地の良さから、日本人駐在員家庭を中心に家族向け人気物件として多くのお客様を紹介しています。今回はこのニダマンションのマネージャー、ティアンさんにお話をお聞きしました。 ジュリスティックオフィスの仕事 私どものニダマンションは15階建てで、全部で24ユニットの部屋で構成しています。すべての部屋が3ベッドルームで広さが200から270平米のゆったり...
2017.05.27
ストリートフード

ヤワラートとカオサンでOK!外国人観光客向けストリートフード

タイのバンコクの屋台は、外国人にとって魅力あるものにうつり、ストリートフードのベストシティーにバンコクが選ばれるなど、外国人にとってタイの屋台は人気が高い! しかし、一方で、タイ政府の方針としては、通りに繰り出す屋台を制限する方向に動いており、大通りでの屋台を軒並み廃止し、ソイの中の屋台も新規開業を認めないなどの処置を取っており、屋台受難の状態が続いている。 しかし、外国人の旅行者にとって評価の高いタイの屋台を、このままなくしてしまうのはもったいないが、バンコク都は、廃止の方向だった大通りの屋台について、観光客向けに、ヤワラート(チャイナタウン)とカオサーンの2カ所はこのまま、屋台営業を許可する方向で整備することになった。 今後は屋台の開く時間、閉める時間などの規制を設けて統制するとしている。 一方、他の大通りなどで、撤去した屋台などが、また舞い戻ってくるなどでは、厳しく取り締まる、としている。 2017年5月5日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->タイのニュースの情報 ->屋台の情報
2017.05.27
フルーツジュース

パッションフルーツをソーダ水で割る!

暑い時、飲みたい 「スッキリ・サワヤカ」飲み物 暑い時、喉が渇いた時、スッキリ・サワヤカな飲み物をグッグィーと飲みたいですよね。でも、市販の清涼飲料水は、コーラにしても、シュワップやスプライトにしても、甘すぎたりしてもう一つすっきりしません。 そんな時おすすめしたいのがパッションフルーツジュースです。屋台で小さいペットボトルに入って売っています。30~40バーツぐらいでしょうか。ただし、種ありと種無しと2種類あって選ぶのは「種あり」です。種無しは他のジュースとミックスになっていて甘くて酸味が少ないです。 このパッションフルーツジュース(種あり)を好きな人はもちろんそのまま飲んでも美味しいですが、私はこれをソーダで割って飲みます。飲んだときのグッグィーとくる酸味と炭酸のすっきり感はたまりません。 お勧めはパッションジュースソーダ割り 飲み方は簡単です。氷を入れたコップにパッションフルーツを入れ、ソーダ水で割ってかき混ぜて飲む、ただそれだけです。割合はお好みですが、半々ぐらいでしょうか。 ジュースの代わりにパッションフルー...
2017.05.27
PCサポートタイランド

PCサポートタイランドのコラム第127回、デスクトップやドキュメントファイルの復旧」について

こんにちは。PCサポートタイランドの吉田です。コラム第127回のテーマは、「デスクトップやドキュメントファイルの復旧」についてです。 先日、私のメインpCのデスクトップ、ドキュメントなどすべてのファイルが見た目上なくなりました。この場合の対処方法お教えします。 1.adminユーザーで、自分が使っているユーザーIDと違う名前でユーザーを作成 2.HDD上「ユーザー」以下の前のIDのデータ(デスクトップ、ドキュメント、ピクチャ、AppDataなど)を新しく作ったユーザー名の場所にコピー(上書きできないものもあるので、その場合はスキップ) この段階で、デスクトップやドキュメントのファイルの内容確認ができます。 念のため、外付けHDDやUSBメモリなどにもデータをコピーしておくことをおすすめします。 3.前のユーザーIDを使用したい場合は、コピーして中身を確認した時点で、コントロールパネルから前ユーザーを削除(ファイルも削除)します。 4.再起動してからadmin権限のあるユーザーから、前ユーザーと同じ名...
2018.04.06
ベリーモバイル

当社の松元が新規回線個人獲得数で月間最高記録樹立!

スクムビット・ソイ39でオープンして8年になる「ベリーモバイル」は、日本人常駐の携帯電話ショップです。申し込みからアフターサービスまですべて日本語でできることから、タイに来たばかりの方々にも安心してご来店いただけます。 日本人スタッフ常駐ということを幅広く認知いただいているからでしょうか。お陰様で、ソンクラーンが明けても引き続き、新たに赴任される方や既存のユーザー様のご相談などでバンコクとシラチャのショップは例年以上に賑わっております。なかでもバンコク店の日本人担当:松元は新規回線の個人獲得数で月間最高記録を樹立いたしました。 さて、現在、携帯のご契約はどのようなプランかはご存じでしょうか。タイ生活を始め、徐々に慣れてきて携帯電話の使用頻度が変わり、思わぬご請求がかかっていたり、インターネットが急に遅くなってしまった、なんてご経験はございませんか? ベリーモバイルでは、これからタイで生活する方や、他社でご契約された方向けに、AISからの協賛により、期間限定の大変お得なプランをご用意しております。 まずは、3月から開始の「ギガ割キャンペーン」は大好評を頂...
2017.05.27
リフォーム、内装

シャワー兼用でトイレがびしょびしょ

サワディーピーマイ!! 皆さんはソンクラーンをどのようにお過ごしになられたでしょうか。私の友人には水鉄砲を持ってシーロムへ出掛けるという強者もおりましたが、さすがに在タイ十数年となる私は如何に水に濡れないようにするかに苦心して過ごしておりました。 さて、ソンクラーン休暇中に旅行に出掛けた方もいらっしゃると思います。私はソンクラーンの少し前に休暇を取り、ウボンラチャタニーの方へ遊びに行って参りました。片道600㎞の行程を途中何か所かに泊まりながら1週間をかけての旅でした。なかなか有意義な旅で、普段バンコクに居るだけでは気付かない様々な事に気付かされました。 先ず、驚いたのが、道中宿泊する場所に全く困らなかったことです。事前情報なしにグーグルマップだけを頼りにしてウボンラチャタニー方向へ向かったのですが、道中かなり田舎であるにも関わらず、「リゾート」と称するモーテルが点在しているのです。1つ2つ通り過ぎてしまっても全く問題ありません。20~30分も走ると次の集落のリゾートモーテルがあります。それぞれが、そこそこに綺麗で安く、骨休めするには申し分ないレベルです。もち...
2017.05.27
あおいニュートンクリニック

首・肩こり、腰痛、頭痛を骨盤から治す!あおいニュートンクリニック

「首・肩こりがつらくて仕事や家事に集中できない」「頭痛がひどくて鎮痛剤を手放せない」という方も多いと思います。 首・肩こりがひどい時にどんな治療を受けてきましたか?凝っているところを揉んだり、電気をあてたりしてよくなりましたか? 一時的に楽になる人はいるかもしれませんが、すぐに元に戻ってしまう人がほとんだと思います。それはあなたの首・肩こりの原因がもっと他のところにあるからなんです。症状だけに目を向けていてもよくなりません。 つらい症状に悩まされている方はぜひ一度あおいニュートンクリニックの脊椎専用治療器プロテックとベッドでの整体を組み合わせた治療を受けてみてください。 まずベッドでの整体治療では骨盤を中心に体の歪みを丁寧に整えていきます。首、肩こりの大きな原因の一つとして骨盤の位置が悪いということが考えられます。骨盤を悪い方向に引っ張ってしまう筋肉を一つずつ丁寧に緩めていきます。 首・肩が凝るからといって首や肩を揉んでいても、ほとんど効果はありません。それは首・肩こりは、あくまで症状であり根本的な原因は他にあることが殆どだからです。当...
2017.05.27
ヨシダ不動産

ヨシダ不動産のバンコク賃貸オフィスビル探訪録シリーズ68回目は「ジ・オパス・トンロー」

バンコクオフィスビル探訪録シリーズ、68回目は、トンロー通りソイ10に位置するオフィスビル「ジ・オパス・トンロー」を紹介します。この物件は第48回でも紹介しましたがスモールオフィスをお探しの企業様に人気があるので、再び紹介いたします。 トンロー通りはバンコク有数の繁華街で、たくさんの飲食店や小売店舗、商業施設が軒を連ねています。その中には芸能人やスポーツ選手など各界のセレブが集う高級店も存在し、庶民にとっては高嶺の花となっています。また、道の両側には小 ソイが20以上存在し、ソイの中には外国人向けのコンドミニアムやアパートメントが多数建ち並ぶほか、政治家や大企業トップの邸宅もあり、ハイソサエティーの住まう街区を形成しています。そんなトンロー通りのスクムビット側から700mほど入った右側にトンロー・ソイ10があります。このソイは行き止まりではなく、エカマイやプラカノン方面に通り抜けできるのでいつも交通量が多く、賑やかな街並み。そのソイを入り50mくらいの左側に2010年竣工、総階数8階建ての「ジ・オパス」があります。ガラス張りの凹凸をもつ壁面は未来的なデザインで先進性を感じ...
2017.05.27
ヨシダ不動産

小林ミシュラン 5つ星への道の第76回は賃貸サービスアパート「シビックパーク2&3」

バンコクで不動産仲介34年の実績を持つ 小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン 5つ星への道」、第76回は「シビックパーク2&3」を紹介いたします。 スクムビット・ソイ55は別名「トンロー通り」と言い、スクムビット通りとペッブリー通りを結ぶ幹線道路で、朝から晩まで交通量の多い通りとして知られています。3㎞あまりの道路沿線には、多くの飲食店、小売店舗、商業施設などが建ち並び、また、道路の両側には20以上の小ソイがあり、そのソイ沿いには多くの外国人向けアパート、コンドミニアムが建っています。バンコクの中で外国人の姿を最も多く見かけるインターナショナルタウンと言えるでしょう。 さて、そのソイ55をスクムビット通りから800mほど行ったトンロー・ソイ13を入り、日本村のすぐ先を右折したところに今回紹介する「シビックパーク2&3」が建っています。2007年竣工の5階建て、ユニット数24室の低層サービスアパートで...
2017.05.27
紅燈籠

ビジネス街で本場の中華、びっくり激安で駐車場ありの中国料理店「紅燈籠」

シーロム界隈で手軽に利用できる中華料理のお店が「紅燈籠」です。夫婦でシーロム近辺に住んでいるので、夕食の食事等で利用します。 店員も皆、中国人で、ちょっと引ける感じはありますが、慣れてしまうとあまり気になりませんね。 店内はシンプルな造りで、最近は中国人の客が多いですね。もちろん、日本人のビジネスマンらも見かけます。 メニューを開けると、どのメニューも一品料理が80~150バーツほどで、会計の際にもVATやサービス料が付かないので、思ったよりも安くで上がるので、うれしいですね。 チンジャオロースーも120バーツですよ! 確かに出て来る料理はそれほど具だくさんではありませんが、ちゃんとピーマンもゆがいてあって、味付けも申し分ありません。 中国の家庭で食べている、本当に普通の中国家庭料理、という感じですね。 そして、この店でも他の格安店と同じように水餃子10個で50~70バーツの驚き価格ですが、この店しかない!というのが上海焼小籠包で1個10バーツです。出て来るのに少し時間はかかりますが、初めて来られた際はぜひ、頼んで...
2017.05.27
ロングステイビザ

タイ自由ランドでリタイヤメントビザ取得

タイで長期滞在する人で、50歳以上の人は、80万バーツの預金をタイでしていれば1年の長期ロングステイビザが取れます。 タイ自由ランド事業部では16年の実績と経験を生かして、適正な価格で迅速に、そして確実にOビザが取れるよう代行しております。 ①タイに来て初めてロングステイ・ビザを取る場合 ・タイの銀行口座に80万バーツがある ・日本からの送金書がない ・2ヵ月の預金がない ・ビザなし30日の入国 以上のケースでは手続きすべて込み17,000バーツ。3カ月間取得できます。 入管に行く必要があります。1週間で3か月分のビザを取得できます。3ヵ月のちに1年更新。この際はまた別途費用となります。 ②タイに来て初めてロングステイ・ビザを取る場合 ・タイの銀行口座に80万バーツがない ・ビザなし30日の入国 以上のケースでは手続きすべて込み38,000バーツ。15カ月間取得できます。 リエントリーマルチ3800バーツは別途 入管に行く必要があります。約1ヵ月で15か月分のビザを取得できます。 ③ロングス...
2019.10.12
タイのニュース

国道5号線改修、バッタンバン病院改善に日本JICAの援助

JICAは3月末、カンボジア政府との間で、 同国の暮らしの基盤となる2つの援助に着手するための調印をしました=写真。メコン地域の大動脈である国道5号線の改修事業と、バッタンバン州病院の改善計画です。 国道5号線は、プノンペンとタイ国境を 結ぶ幹線です。この事業では、そのうちバッ タンバンーシソポン間の本線道路を改修・拡幅するとともに、バッタンバン市街とシソポ ン市街を迂回するバイパス道路を整備します。2020年5月までの完成を目指し、111億3,600万円を上限とする円借款貸付契約となっています。 バッタンバン州病院は、地域の拠点となる 医療機関に位置づけられていますが、1940 年代の設立以来、施設や機材の老朽化が進んでいます。また、敷地内の建物の配置も効率的なサービスを妨げるものとなっており、改善が必要です。 病院の改善により、入院患者数は25%、 手術件数は約14%増加するほか、サービ スも強化され、拠点病院としての機能が強化されることが期待されています。こちらは、14億5,300万円を上限とする無償資金協力です。 2017年5月5日 タイ自由ランド掲載     -&...
2017.05.12
ソンクラー

ソンクラーで 1人ぼっちの生活、ストレスがなく 港町で健康を維持

物価も上がるタイ。以前は人気があった高齢者のロングステイですが、最近は、軍事政権の影響もあり、タイをロングステイの場所に選ぶ日本人も増えているとはいえません。 そんななか、ソンクラーで、6年ほど生活している佐藤さん。以前に本紙で取り上げましたが、その生活状況を聞いてみることにしましょう。 「今回、バンコクに用事があり、2泊3日でやってきました。帰りは列車で、フアランポーン駅を午後3時ごろ出発、ハジャイの到着は翌日の午前11時ごろ。2等席で、料金は475バーツほどだったと思います。 もともと、日本から大量に持ってきた本を読むために、静かな土地を選び、ロングステイしています。ソンクラーは海があり、山があり、静かで、せかせかしていない。読書するには最適な場所です。 時間はゆっくり流れていて、ストレスがないのがいいです。健康なからだもやはり、ストレスがないのが大きい。 64歳になりましたが、年金は前倒しでもらっており、4万バーツほどになるので、ソンクラーで生活するには十分です。半額ほどで生活できています。ちなみにアパートの家賃は300...
2017.08.15
タイのニュース

フォード車のリコールに不満、調停でも折り合わず裁判へ!新車の80%の価格で引き取り要求

数年前に日本車のボンネットの上に立って、車を壊すタイ人の姿をニュースで映し出しているのがあったが、タイでは多くの大手自動車メーカーが製造、販売しており、リコールなどの問題もよく起こっている。 タイで製造販売されたフォードのフィエスタを買ったタイ人が、ギアの不具合などで、十分な対応が取られていないとして、この4月に裁判に訴えることになった。 この1~2年間、両者でやりとりが行われてきたものだが、購入者側は「修理をしてもまた起こる。無駄な時間で、車の引き取りに応じてもらいたい」と訴えている。 一方、フォード側は「顧客に対してはたいへん申し分けない。不都合を取らせ、この1~2年間の間、アフターケアの点で問題があったのも事実。サービスセンターの中には十分に対処していないところもあった」と、不手際を認めている。 両者が認めているにも関わらず、調停等で合意できないのは、十分な処置が取られていないとする179人のうち、59人が、新車の80%の価格で、車を引き取るよう、せまっているためだ。フォード側はそこまでは応じられない、としている。 裁判に訴え...
2017.05.12
タイのニュース

パタヤで景気回復?コンドミニアムの販売が活発に

バンコクから一番近い避暑地パタヤでの、新規コンドミニアムの売買については、大手開発のサンシリィ社によると、シービューの物件は徐々に売買が活発になってきており、オンアマートでの販売も活発になっているという。 1㎡当たり95000バーツ~120000バーツで、1ベッドルーム、40~55㎡の部屋などが人気。タイ人、外国人を問わず、購入しており、最近は中国人の購入が目立つ。 価格についても、シービューの立地のコンドミニアムについては徐々に上がっている状態といい、供給過剰の状態だった今までからまた活性化されるのか、注目される。 2017年5月5日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->コンドミニアムの掲示板 ->新規コンドミニアム販売 ->新築コンドミニアムの情報 ->新規コンドミニアムの情報
2017.05.10
タイのニュース

ゴールデンウィークのタイへの日本人旅行者、36000人の予想で13%増

タイ観光庁などによると、今年の日本のゴールデンウィークでタイに訪れる人は36000人にのぼると予想され、昨年と比較して13%増になる、としている。 日本人の人気の海外渡航先では台湾、ハワイ、シンガポールに次いで4番目がタイ。 今年は4月29日から5月7日まで9日間あり、海外に出向く人も多いと見られる。 昨年1年ではタイに旅行に行った日本人は143万人にのぼり、そのうち男性が70%だが、今後は女性グループが増えると見ており、それに合ったプロモーション等を打ち立てることが必要としている。 タイでの人気アイテムはタイ料理で88%、次いでスパ47%。1日に使う費用は平均5330バーツ、旅行期間は8日間となっている。 2017年5月5日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->タイのニュースの情報  
2017.05.12
タイのニュース

屋台ならウォンナイ!ローカルの店をサイトで紹介、LINEと組んでデリバリーも

タイのバンコクには、ローカルのタイ料理店や屋台でも、おいしい店がたくさんあり、そういった店を紹介しているところはあまり見かけないが、ウェブサイトの「ウォンナイ WONGNAI」は、この手の店の紹介が非常に強く、圧倒的な情報量で、見た人は驚くほどのものだ。タイラーメンのクイッティアオやイサーン料理店、ムーカタなど多数。 同サイトのヨード社長によると、「1年に2倍の事業拡大で、現在、75万人が見ている。徐々に頭打ちになってきているので、他のサービスも取り入れていく」としており、LINEと組んでデリバリーをすでに始めており、2万店のメニューをオーダーできるとしている。 また、中国人のためのアーリーペイも可能で、大口の消費者である中国人向けの決済も整えている。 そのほか、ウォンナイ・クッキングを始めており、レシピを知りたい人に作り方を教えている。ヨード社長によると、「料理を作りたくてレシピを教わりたい人は、サイトを見ている人とはまた違うグループで、こちらも非常に大きなグループ」としている。 また、今後は、レストランやビューティー関連のほか、映画や住宅...
2017.05.12
タイのニュース

パタヤーホアヒンのフェリー、欧米人、中国人の利用多い!サタヒップ発も5月開始

東南アジアの国々で、フェリーのクルーズ船を就航しようという動きがある中、タイでは国内でこの1月よりフェリーの運航が開始されている。 ロイヤルパッセンジャーライナー社によるパタヤ~ホアヒン間のフェリーのクルーズで、毎日、午前10時にパタヤを出発、12時にホアヒン着、ホアヒン出発は12時半で、パタヤ着は午後2時半。片道1人1250バーツでファーストクラスは1550バーツ。問い合わせは同社038-488-999 港湾局などによると、この2~3月には10689人が利用し、そのうち外国人が6995人にのぼる。 その中で欧米人が4472人にのぼり、中国人は1534人。今後、利用者が増えれば、便を増やしていくとしている。 一方、同社ではほかのルートのフェリーも就航予定で、とりあえず5月よりサタヒップ~ホアヒンを始めるとしており、こちらは350人用の船を2隻用意する。 そのほか、サタヒップ~チャーン、サタヒップ~プランブリーなどもルートとして計画しているという。 2017年5月5日 タイ自由ランド掲載     ->タイのニュー...
2017.05.12
タイのニュース

富裕層がコンドミニアムを買う

自動車販売も低調で、タイの景気は低迷しているといわれる中、富裕層をターゲットにした超高級コンドミニアムの販売が堅調だ。 「景気低迷の影響を受けない」といわれており、この層の需要があるという。 それではなぜ、富裕層は都心の超高級コンドーを買うのか? 大手開発デベロッパーの幹部によると、銀行金利が低いため、お金を持っている層は、不動産を投資物件として購入するとしている。また、富裕層は4~5年前には郊外の豪華な一軒家などを買っていたが、平日は渋滞で身動きが取れないため、都心での豪華コンドーを買う傾向がある、としている。 そのほか、富裕層はのち、子どもの財産にするため、親が買っている層がある、としている。 トンローのソイ2で売り出されたプルクサー社のザ・リザーブ・トンローは、26階建ての110ユニット。価格は1㎡当たり平均26万バーツだったが、2週間で完売したという。同社によるとその40%以上は現金で購入しており、外国人を含めてタイ人の富裕層などが購入していると見る。 一方、超高級として売り出されたサンシリィ社の98ワイヤレスは1...
タイのニュース

LAZADAがEECに投資へ

スクムビット通りは日増しに渋滞が激しくなっており、都心から郊外に向けてプラカノンやオンヌット、さらにはウドムスックやバンナー、サムローンなどでもコンドミニアムが次々と建設中で、それらが完成すると、車を持つタイ人らがそこから都心に通うため、スクムビットはさらに渋滞が激しくなる、という構図である。 そんななか、インターネットで、各種商品が購入できるLAZADAは昼間に働くOLやビジネスマンらには重宝されているオンライン商品販売サイト。電化製品や男女ファッション、ブランド品、ファニチャー、そして住宅関連や車関連など、あらゆる製品を販売している。 そのLAZADAが、タイ政府が主導する東部経済回廊(EEC)への投資を発表しており、Eコマース・パークとして拠点を構える見込みだ。 LAZADAは現在、中国のアリババグループで、今回の投資もその意向を組むものとなる。 すでにタイの関税局長らと話し合いを持ち、商品の輸出入などに関して相談しており、まずはスワンナプーム空港を利用し、のちウタパオ空港に移すとしている。 オンラインサイトで、タイでの事業は拡...
2017.05.12
タイ関連コラム

シーロムで働くタイ人のベッドタウン、BTSクルントンブリ駅~バンワー駅

クリックすると拡大してご覧いただけます シーロム、サトーンのビジネス街から、BTSに乗って10分ほどで行けるのが、チャオプラヤー川を越えたBTSの各駅。2013年にバンワー駅まで開通し、その後、駅周辺では高層コンドミニアムが次々に建てられ、ビジネス街に通うタイ人のOLやビジネスマンらが、20~30年のローンを組んで購入しているケースが多い。 新世代の人が移り住むエリアになっているが、それで核となる施設と共に盛り上がっているのかというと、そのような気配はない。 BTSが新設の通りに沿って出来上がったため、町としての形成がいまいちできていないといえる。 ところで、駅から近いコンドミニアムには、サトーンと名前が付いたものが多いが、サトーンへ一直線で近いことをアピールしている。またサトーンという地名には、高級オフィス街といったブランド・イメージがあるようだ。 BTSは終点のバンワーまでサトーン通りの延長線上(クルントンブリ通り、途中からラチャプルック通り)に沿って走っている。古くからこのエリアに住むタイ人に聞くと、BTSが出来る以前は、この通り...
2017.05.12
ロングステイ

ラオスでビザ取り&ゆったり観光

タイのお隣の国、ラオスをご存じでしょうか? 世界で一番ゆっくり時間が流れているラオス。 ★せっかくラオスにビザ申請に来たので1~2泊延泊して。 フランス植民地時代の「街が世界遺産のルアンパバーン」や「バンビエン」など欧米人に人気ナンバー1のラオス観光を堪能することもお勧めだと思います。「相談可」 ★ハーバルスチームサウナが女性に好評‼お肌ツルツル‼ 料金は、利用料、服レンタル、コーヒースクラブとヨーグルト計3万2千キップ(葯160バーツ) これらは、弊社「ラオス・タイビザ申請ツアー」にお申込みでラオスに行かれた時に体感できます。ビザ申請を行う方とビザ申請を行わないご家族やお友達、恋人などと一緒にラオスはどうですか。最近は、ご家族や恋人、お友達と一緒にラオスに来られる方も増えております。「タイ人可」 ●【ラオス・タイビザ申請ツアー最新情報】 ★ラオス・ビザ申請ツアーの【ビザ申請補助員「空路便担当の女性」】が約4ヵ月担当を外れておりましたが復帰致しました。 長年ビザ申請補助員として勤務経験があるベテランです。、ラオス・タイ大使館にも人脈があり...
2017.08.15
宅配、デリバリー、配達

好評のお弁当屋さん「トム&マミー」の幕ノ内風炊き込みごはん

安全な食材に家庭的な味付けで好評のお弁当屋さん「トム&マミー」。スクムビット・ソイ33/1を入って右手のエルシーモールの1階奥に店があります。 昼時や夜向けのお弁当を買っていく日本人の主婦が多く、単身の男性駐在員にもファンがいます。 このお店の弁当を食べていつも思うのは、味が絶妙であること。外食一般のような味の濃さがない! 中年以上になると、外食で普通に味の濃いものを食べますが、これは危険! あらためて、こういうお店のお弁当を食べて、健康に注意することを誓いましょう。 お惣菜は60バーツ、120バーツのものがありますが、炊き込みごはん(230バーツ)は、それをひと口食べると、とっても懐かしい日本の味です。さすが、日本でお弁当屋さんをやっていた、というだけあり、味は完璧! まつたけごはんにも似た味で、ひかえめだけど、しっかり味が付いており、ごぼうやきのこが入っています。つけ合わせは、ひじき、まめ、中華春雨、大つくね、コロッケなど、幕の内風です。 一方、これもボリュームがあって食べ応えのあるのが肉団子(120バーツ)。6個入っており、...
2017.05.05
ゴルフ、トラベル、旅行

プーケット発着のマイトン島ツアー

タイ滞在中に一度は行きたいプーケット。現地にある日本人常駐の旅行代理店「プーケット旅行センター」では、プーケット発のお得なツアーを豊富に取り扱っています。 ただいまのオススメツアーはプーケット発着の『カタマラン(双胴船)で行くマイトン島ツアー』です。通常、大人4500バーツのところ、3200バーツ、子供3500バーツのところ、2250バーツの特別料金となっています。5月31日までの期間限定料金となってます。このツアーでは楽園のような美しい島のビーチで遊んだり、シュノーケリングも楽しめます。カタマランは一度に乗船できる人数も多くないため、プライベート感覚がたっぷりと楽しめます。(船内には横になる部屋もあり)双胴の船首間には布が張られおり、ここでゆっくりとくつろぎながらのクルージングが楽しめます。 詳しくはプーケット旅行センターの日本人担当:村田まで、お気軽にお問い合わせ下さい。ホームページ)でも詳細を見ることができます。 また、他社でお申し込みされたゴルフ場への送迎も承ります。 2017年4月20日 タイ自由ランド掲載 -> プーケット旅行...
2017.04.28
タイのニュース

タクシー乗車は危険!ビデオを撮るなど防御必要

タクシーに関するニュースは毎日のようにタイのテレビで紹介されているが、その多くが、乗客が後部座席に座って、スマホ等で口げんかなどのビデオを撮るものだ。タクシーの運転手はそれをやめさせようとするが、乗客はやめない。最後は、車をとめて、言い争いとなる。 そういう映像を毎日のように見ていると、タクシーに乗るのは怖い、思えてしまう。 4月1日の午前7時半にホワイクワンで起こった事件は、ミャンマー人の女性27歳がタクシーを呼び、パタナカーンに行くように言う。タイ人の運転手は、顔がきれいなミャンマー人女性に執拗に話しかけようとし、車を人気のないところで停めた。おりてきて後部座席にきて、力づくで押し倒し、強姦しようとしたが、女性は抵抗し、男は腕時計や現金等を取り、女性はそのまま逃げて、運よくタクシーが1台通り、助けを求める。 そのままホワイクワン署に行き、ケガがひどいため警察病院で治療することになった。女性は助手席に提示してあるタクシーの免許証等をスマホで撮っていて、運転手はサターン42歳とわかった。 その日の夕方、同署にサターンがやって来て、「私ではない...
2017.04.28
タイのニュース

ワイロ受け取り66年禁固刑

タイ観光庁のトップだったチュタマート氏(70歳)に対して、外国人よりワイロ等を受け取ったとして、このたび66年の禁固刑となり(実際には最高刑50年)、同様に娘(43歳)も禁固刑が言い渡され、3月10日に収容された。1人100万バーツで保釈を申請したが、逃亡の恐れがあるとして、却下された。 この件に関しては、毎年行われているバンコクフィルムフェスティバルの2002年~2007年で、チュタマート氏がアメリカ人夫婦にこの催しの権利を与え、その見返りに6272万バーツを受け取ったというもの。 このアメリカ人夫婦はすでにアメリカでこの件に関して裁判にかけられ、それぞれ禁固6ヵ月、罰金825万バーツの判決がおりている。 開催の権利を得た夫婦は4億2900万バーツの収入を得たとしており、見返り料は娘の海外に分散している口座などに振り込まれた。 被告2人は上告し、争うとしている。 2017年4月20日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->タイのニュースの情報
2017.04.28
タイのニュース

国境のココンが隠れ人気?日系工場も移設を検討

リゾート地としても注目されるタイーカンボジアの国境地区で、ココン(コン島)では、特別経済区域に工場が現在、7つあるが、さらに今年は3工場が増える見込みで、タイ人でココンに工場を移すことを検討している企業もある。 カンボジアの地元紙によると、この経済区域を開発したのはリーヨンパット氏で、カンボジアの中では5大ビジネスマンのうちの1人といわれる。両親はタイのトラート出身で、中華系。その後、ココンに移り住み、リーヨンパット氏はカジノなどをつくり、また2100ライに及ぶ特別経済区域もつくった。 11年前は1工場しかなく、ATMも銀行もなかったが今ではすべてが揃い、「電気代が安く、水がきれい。タイへの輸送が便利」と話す。トラートのクローンヤイの国境までは2㎞の近さだ。 そのため、工場建設を検討するタイの企業なども多く、現在入居しているのは、ヒュンダイの部品工場、タイのトヨタの部品工場、タイのミツビシの電気製品関連の部品工場、日本とアメリカに輸出するスポーツ関連の工場などとなっており、7工場でカンボジア人を9000人雇っている。 近くには人材研修センター...
2017.04.28
タイのニュース

EEC(東部特別経済回廊)

チャチェンサオに公的機関を移設 タイの東部、チャチェンサオ、チョンブリー、ラヨーン県にまたがる経済特区、東部特別経済回廊(EEC)については、タイ政府主導で現在、様々な計画が打ち立てられ、民間の投資を促しているが、タイ政府みずからも、チャチェンサオで、首都圏の機能の一部の移管に関する計画を社会経済発展事務所に指示し、計画を練ることになり、その本気度がうかがえる。 これはチャチェンサオ県内に、公的機関センターを設置するもので、EECの窓口ともなる機能で、マレーシアの行政新首都プトラジャヤがそのモデルとされる。 今後、これを新首都への流れとするか、あるいは新都市にとどまるかはのちのこととしているが、EECをバックアップする体制になることは確かで、とりあえずは公的機関の一部が東部へ移管することになる見通し。 中国のアリババが投資前向き タイ政府が民間への投資を促しているEEC(東部特別経済回廊)だが、中国の大手オンラインマーケット会社「アリババ」がタイでの投資を検討しており、昨年買収したショッピングサイト「LAZADA」も同じく投資を検討している。 ...
2017.04.28
タイのニュース

TCCグループの集大成、日本大使館横にアセアンの核

タイの大富豪、チャルン・シリワッタナパクディー氏率いるTCCグループによる、ルンピニナイトバザール跡地の開発が4月3日に発表された。となりに日本大使館もあり、注目度が高い場所。 アセアンのランドマークに、という同氏のことばの通り、TCCグループの集大成ともなる事業となりそうだ。 王室財産局の入札で3年前に入札で勝ち取った90ライに、さらに周辺の14ライをプラス、合わせて104ライに及び、そこに5つの高層オフィス棟、5つの高級ホテル、3つの高層コンドミニアム、ショッピングモール、カルチャーセンター、さらには50ライに及ぶ緑地スペースを整備する。名称は「ONE BANGKOK」。総額1200億バーツの事業費で、2021年にオフィス棟など、さきにオープンの見込み。 世界中で不動産事業を行うフレイザーズ社と組み、サービス等を行う。 同地は2014年から30年プラス30年の借地。TCCグループのチャルン氏は、チャーンビールのオーナーで、エカマイ・ゲートウェイなども持ち、不動産事業も展開する大富豪。高層オフィス等には世界的な企業なども誘致し、世界的なビジ...
2018.04.06
タイのニュース

新規物件は富裕層がターゲット

現在、都心の新規コンドミニアムは飽和状態で、値段は高止まりのため、売り出してもなかなか埋まらない状態だ。 そのため、大手のデベロッパーは、タイ人、あるいは外国人の富裕層にターゲットをしぼり、超高級物件の売り出しを始めている。 サンシリィ社では、この3月に「98 wireless」を売り出し、1部屋の価格は6800万バーツから2億9000万バーツの物件。すでに半分は売れており、香港や中国、日本の富裕層らが買っているという。 BTSプルンチット駅から歩いての距離で、全772ユニット。豪華なつくりで、部屋にはすべての家具等が揃っている。 このように高級物件では外国人の購入が高まるため、スクムビット界隈のこの手の物件は51%タイ人、49%外国人の枠をフルに使い、1つのコンドミニアム全体のうち、49%は外国人の状態となっている。 一方、パタヤでもサンシリィ社は超高級物件「バーン・プライ・ハート」を売り出しており、海が見渡せる部屋は1499万バーツから。 世界的なデザイナーが設計しており、こちらも外国人やタイ人の富裕層をねらった物件と...
医療、健康、漢方

「ジャパニーズ鍼灸クリニック」の筋膜に刺激を加え体の動きを改善

筋膜とは何でしょうか。 一般的には結合組織の一つで、いろいろな臓器とか筋、骨を支えているものというイメージを抱いています。「筋膜」を解剖学的に説明すると、さらにいくつかの種類に分類できます。まず、皮下組織のなかにある浅筋膜という層です。日本の文献では、皮下組織自体を浅筋膜と呼んでいることもありますが、皮下組織中の中央にある明確な層です。その下には深筋膜があり、筋を覆う筋外膜、それが筋中に入り込んで、筋束を包み込む筋周膜になり、さらに1本1本の筋線維を包み込む筋内膜になります。これらの膜を総称して、「筋膜」といいます。 筋膜は「第2の骨格」とも呼ばれます。 筋膜は何によって形成されている? 強度と形態を与えるコラーゲン(膠原)線維と、形態記憶性と伸張性を与えるエラスチン(弾性)線維の2種類の線維でできています。  筋膜はコラーゲンとエラスチンの線維が網目のように走っていて、その隙間には細胞間基質(マトリックス)が存在しています。もしコラーゲンとエラスチンの網状構造が高密度化し機能異常を来たすとお互いの線維が自由に動けなくなってしまいます。すると、高密度化によって基質は圧...
2017.04.27
パソコン購入、修理、IT、ソフトウェア

PCサポートタイランドのコラム第126回、インターネットの料金 プロモーションについて

こんにちは。PCサポートタイランドの吉田です。コラム第126回のテーマは、「インターネットの料金・プロモーション」についてです。 最近は、TOTやTrueだけでなく、様々なインターネット会社が出てきております。通常は、最初に契約したまま、その契約内容を継続していると思います。しかし、TOTやTrueなどは1年に1回以上プロモーションの変更を行います。 例えば、Trueの場合、少し前だと599バーツで下り15M、上り1・5Mだったのが、今では699バーツで下り30M、上り5Mになっております。 インターネットは下りも大事なのですが、やはり上り速度の安定が一番大事です。 100バーツでスピードは倍以上になるので、変更の手続きをすることをおすすめします。 ただし、変更してから1年未満で解約した場合には違約金が発生する場合がございますので、ご注意を。 さて、お気に入りのお店紹介第66回は、「北海道しろくま屋」です。ソイ23を進んでいき、ソイ31への抜け道のヤングプレイスの手前にあります。ニュージーランド産の生のラム肉がロース380...
2018.04.06
リサイクルショップ

ブランド品売買の「TODAYA」は即金で高価買取

BTSアソーク駅直結のショッピングモール「ターミナル21」の3階3092ルームにある「TODAYA」は、高級ブランド専門のリサイクルショップ。店内にはルイ・ヴィトン、シャネル、プラダ、グッチ、エルメス、ボッテガ・ヴェネタ、セリーヌ、バレンシアガ、ロレックス、オメガ、カルチェ、パネライなどのブランド品が並ぶ。バッグや財布、小物類、腕時計など、未使用品、中古良品など。 そのほか、アンティーク時計や金の指輪、金のネックレス、プラチナ、アイパッドやアイフォン6、7、PS3、PS4、PSVITAなどのゲーム物も買取りしています。 最近はタイ人も一般OLらが海外旅行に行くようになり、ニセブランド品を持たなくなり、本物のブランド品を持つようになり、ちょうど日本の15~20年ほど前と同じような感じ、とは日本人オーナー。 それでも同店の顧客はタイ人30%で、多くは欧米人、シンガポール人、韓国人などで、2~3ヵ月に1回、タイに旅行に来るごとに買いに来る常連もいるという。 一方、買取りは、日本でこの道、30年のベテランが目利きをしており、即金で高価買取をしている。...
2017.04.27
ヨシダ不動産

ヨシダ不動産のお宅拝見の第107回 小倉様アート@トンロー

 スクムビット・ソイ55はトンロー通りと呼ばれ、バンコクを代表する繁華街としてたくさんの飲食店やブティック、商業施設などが建ち並ぶ基幹道路として知られています。スクムビット通りからペッブリー通りまでの約3キロの間には小ソイが 20 以上あり、ソイの中にはたくさんの高級アパート・レジデンスが建ち並んでいます。この界隈はバンコクでもっとも外国人居住率の高いインターナショナルなエリアと言えるでしょう。アート@トンローは、このトンロー通りのペッブリー通り寄り、ソイ25に建つ2015年築の8階建てコンドミニアムです。今回はこちらにお住いの小倉様のお宅を拝見しました。 妻子が帰国し単身で1ベッドルーム物件に引越し このたび妻子が帰国し、単身で滞在延長になったので1ベッドルーム物件に引っ越しました。場所は以前住んでいた某アパートから徒歩すぐのところにあるアート@トンローに決めました。このコンドミニアムは建設中から目をつけていて新築物件なので、いつか住めたらいいなと思っていた物件です。今回引っ越すことになり、迷わず内覧を希望し、良い部屋にめぐりあえたので無事成約したしだいです。周...
ヨシダ不動産

ヨシダ不動産のバンコクオフィスビル探訪録シリーズ第67回は「タイムズスクエアビルディング」

バンコクオフィスビル探訪録シリーズ、67 回目は、スクムビット通りアソーク駅そばに位置する高層オフィスタワー「タイムズスクエアビルディング」を紹介します。このビルディング、第30回でも紹介しましたが、このたび空室物件が出たので再び紹介する次第です。 スクムビット通りのアソーク駅周辺は、バンコクを代表するビジネスエリアのひとつであり、大型のオフィスタワーをはじめ、ショッピングコンプレックス、ホテル、アパート・レジデンス、飲食店、銀行、総合病院、大学などが建ち並び、一帯は巨大な商業エリアとなっています。このエリアへは、自家用車をはじめ、スカイトレインや地下鉄MRT、公共バス、運河ボートなどさまざまな交通機関を使って、バンコク各地および近県から通勤通学で人が集まってきます。平日朝夕のラッシュアワー時間帯は大渋滞が発生する人口密集地域です。 このアソークエリアにあるオフィスビルディングで今回紹介するのが、BTSアソーク駅(MRTスクムビット駅)徒歩2分に位置するタイムズスクエアビルディングです。1991年竣工の27階建ての高層オフィスタワー。BTS駅からスカイウォーク直...
新規コンドミニアム

小林ミシュラン 5つ星への道の第75回は「トンロー11レジデンス」

バンコクで不動産仲介34年の実績を持つ 小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン 5つ星への道」、第75回は「トンロー11レジデンス」を紹介いたします。 スクムビット・ソイ55は別名「トンロー通り」と言い、スクムビット通りとペッブリー通りを結ぶ幹線道路で、朝から晩まで交通量の多い通りとして知られています。3㎞あまりの道路沿線には、多くの飲食店、小売店舗、商業施設などが建ち並び、また、道路の両側には20以上の小ソイがあり、そのソイ沿いには多くの外国人向けアパート、コンドミニアムが建っています。バンコクの中で外国人の姿を最も多く見かけるインターナショナルタウンと言えるでしょう。 さて、そのソイ55をスクムビット通りから700mほど行ったトンロー・ソイ11に、今回紹介する「トンロー11レジデンス」が建っています。2013年竣工の7階建て、ユニット数33室の低層アパートメントです。このアパートは完成前から話題...
ゴルフ、トラベル、旅行

スクムビット・ソイ33/1にある旅行代理店「JTSインターナショナル」でタイらしい体験を楽しむ

日本から家族や友人が来た時にバンコクから日帰りで行けるレジャーやタイらしい体験をするなら、スクムビット・ソイ33/1にある旅行代理店「JTSインターナショナル」へご相談下さい。バンコク発で楽しめるお出かけクーポンの販売やプライベート定期観光を催行しています。 たとえば、「タイ舞踊&ディナーショー」は伝統的なタイ料理とショーを楽しむことができます。場所はチャオプラヤー川沿いのマンダリンオリエンタルホテル内にある「サラ・リムナム」で大人1名2500バーツです。豪華な装飾と料理にタイ舞踊を満喫できます。 ほかにはタイの国技ムエタイ観戦やチャオプラヤー川ディナークルーズ、ニューハーフショーなどのクーポンも販売中です。送迎付きのコースもあるので、詳しくはお気軽にお問い合わせ下さい。 もちろん、バンコク発の格安航空券販売やタイのホテル予約代行もおまかせ。 運転手付きマイクロバス(8人乗り)を利用する、バンコク市内観光コース(8時間)やプライベート定期観光コース、ゴルフ場への送迎や予約も承っています。 2017年4月20日 タイ自由ランド...
2019.09.26
万能薬のプロポリス

プロポリスで健康維持

タイで新生活を始められた人の中には、気候や食生活など生活環境の変化にまだまだ慣れないという人も多いと思います。 日本とは違う、年中高温の気候。体がなかなか慣れなくて体調が優れないという人もいるかもしれません。また、タイでは日本の数倍の量の紫外線がふりそそぐため、女性は特に、日本でやっていたお手入れだけでは心配になることと思います。 そんな人に気軽に生活に取り入れてみてほしいのが、タイ自由ランドで販売している、Enマークの自然派健康用品。 体調管理に「プロポリス」 1年以上熟成した「プロポリス原液」は、キャップがスポイト状になっているので、そのまま数滴口の中に垂らして飲み込むだけ。 プロポリスの主な成分はビタミンCを除く各種ビタミン、ミネラル、酵素、それに20種類以上からなるフラボノイドなどです。効能としては免疫力を高め、炎症を抑える働きがあり、抗がん作用や抗ストレス作用など多岐にわたり、毛細血管を強くする働きやアレルギー症状を抑える働きなどもあるとされています。からだの酸化を防止する働きもあるので、生活習慣病予防や老化のスピードを遅らせるのにもお...
2017.09.28
宴会、パーティーによい店

きゅうりの乱切りがうまい!中国料理店「老地方」

日本人がこぞってオーダーする「きゅうりの乱切りサラダ」も4種類ある中国料理店「老地方」。リーズナブルな価格と、一品、一品のクオリティーの高さで日本人のファンが増えている。 今回は、ピリ辛のきゅうりのサラダをいただきました。少しにんにくは控えめですね。パクチーも入っていて酒の肴にピッタリ。 一方、パクチーとピーマンのサラダは、パクチーがメイン。今や、日本でも大人気のパクチー。中国でもこのようにサラダにします。タイでは見かけないレシピで、さすが中国の味!というところでしょう。 1階は4人のテーブル席、2階は大人数の宴会もOK。夜なら車はソイ41の通り沿いに駐車可。 2017年4月20日 タイ自由ランド掲載 -> 老地方 Lao ti fangのページ -> 中国料理店 ->老地方の情報 ->中華料理の情報 ->中国料理-の情報
2017.04.21
すまいの便利屋

まっ黒だったアルミのハネが 銀色に輝いています

今までのエアコンクリーニングってなんだったのか 正直言ってショックでした。お店をやっていますのでエアコンには気を遣いこまめにクリーニングをしていました。前回も4ヵ月前にしてもらいました。ところが、今回すまいの便利屋さんの技術者がカバーを外し説明してくれましたが、中が真っ黒で、1年以上クリーニングしていないのと同じ状態とのことです。これまでエアコンのチャーン(タイ人技術者)に任せっきりで、素人の私にはどこまできれいにしてくれているのかわかりませんでした。信じるしかないのです。しかし、今回実際に見て、説明してもらい「今までのエアコンクリーニングはなんだったのか」と、本当にショックでした。 真っ黒だったエアコンのアルミのハネが銀色に 今回、すまいの便利屋さんの「オゾン水洗浄」の広告を見て頼んでみました。汚れがひどいということで洗浄剤を使ったクリーニングをお願いしました。洗浄すると真っ黒な水が大きなバケツに2杯近く出ました。とても丁寧にクリーニングしてくれました。洗浄したあとを見ると真っ黒だったアルミのハネが銀色に輝いています。あまりの違いにびっくりです。 ...
宴会、パーティーによい店

ワインとも合う寿司、藁焼き、ソイ23の「寿司十番」

海のフォアグラとも呼ばれるあん肝など、定番から珍味まで豊富な酒類とおつまみ類を取り揃えており、本格江戸前寿司だけでなく、お酒を中心にした食事も楽しめるソイ23の「寿司十番」。 お酒のお供に、ほとんどの人が注文するという看板メニューの「藁焼き」は鮮魚を藁でいぶしながら表面を軽く炙る料理で、口に入れた瞬間、藁独特の香りがふわっと漂ってくる。刺身や炭火焼きと違った独特の味わいで、びんとろ藁焼き、〆鯖藁焼き、鰹藁焼きなど、同じ藁焼きでもそれぞれ違った個性的な味わいを楽しめるので、ぜひ試して欲しい。 広々したカウンター席は全23席。高級感もあるので接待にぴったり。プライベートに食事を楽しみたい人のために2階には4人、6人、8人用の個室もある。 日本酒をはじめ、焼酎、ウィスキー、ワインなど約80種類を取り扱っており「藁焼き」と白ワインの組み合わせも人気で、ワインは同系列のイタリアンの店「ザ・ばーる」から料理と合うものを厳選し、取り揃えている。ワイン好きの人は、ぜひ、ワインと寿司や藁焼きとの相性を楽しんでみてほしい。 最後まで自慢の鮮魚を堪能できるお店だ...
2017.08.15
接待によい和食、割烹、懐石、会席の日本料理店

五十代で一大決心、第2の人生蕎麦打ちにかける、そば切り五の字の五関さん

蕎麦へのこだわり、というのは、どちらかというと作る側の人があるのかも知れない。タイでも、そういったこだわりを持って手打ちそばをつくる日本料理店もあります。 今はタイでは、日本料理ブームで、うどんさえもタイ人は普通に食べていますが、「蕎麦」というのはどうでしょう。タイ人に「蕎麦」は、人気がないように見えますが我々、日本人にとって、こだわりのある手打ち蕎麦を食べるのは楽しいものです。「蕎麦職人」の味ですね。 トンロー警察の近く、ソイ・タラロム2に先月「そば切り五の字」がオープンしました。 「そば切りはこれで終わりというのがないんです。毎日が新しい勉強ですよ」という店主の五関康隆さん(57歳)からは、蕎麦への情熱と徹底したこだわりが伝わってきます。 こだわりの蕎麦屋というと、怖いがんこ親父が店の奥から客をにらみつけているようなイメージがありますが、ソフトな物腰の五関さんは「物作りには徹底してこだわりますが、食べ方はお客さんが美味しいと思う食べ方で、いいんですよ」とにこやかに話します。 五関さんが、蕎麦打ち職人でやっていこうと決めたのは...
2017.08.15
タイ関連コラム

お酒の規制は最もなこと?

桜の花見の映像をテレビで見ていて、日本人が酒に酔っ払っている姿が至るところにあった。 いつも思うことだが、タイのソンクラーンも同じようにタイ人は酒に酔っ払う。でも、そのやり方が他人に迷惑をかけるものが多く、大声で歌う!きれいな子の取り合いをする!車で暴走する!音楽をガンガン夜中までならす!挙句の果て拳銃が出てくる!など。迷惑なのである。 だから、というわけではないが、タイではお酒は=悪である。酒税がどんどん上がり、お酒代も上がる。それでタイ人は毎日のようにはお酒は飲まない。というか、日本風の居酒屋へ行ったって、焼肉食べ放題へ行ったって、コークである。スプライトである。 日本人のようにおとなしく酔う、というのはないのか?場を踏めば日本人のように「他人に迷惑をかけずに飲める」? 皆が皆、タイ人も迷惑をかけているわけではないが、確かにタイ人の飲んでいる姿を見ると、酔っ払ってきて、度を超すと、攻撃的になる、人が多い気がする。普段はおとなしくて、遠慮がちなタイ人だけど。 まあ、ひとまとめにはできないけど、そういうことを知って、タイ人と飲むの...
2017.04.18
催し、イベント

カンボジア人2,000人による 「JICA同窓会」が総会開く

JICAの研修や留学で日本に渡ったことのあるカンボジア人約2,000人でつくる「JICA同窓 会」が2月末、第6回となる総会をプノンペン市内で開きました=写真。同会は会員相互の交 流を深めるとともに、日本での経験や学んだことを共有することを目指します。また、よりよ いカンボジアの社会づくりのために、それぞれ の専門分野を生かした社会貢献活動も展開して います。 2月の総会には約150人が参加し、4月から の今後1年間の活動方針などを話し合いました。前年度は日本のNGOから寄付を受けた車い すの贈呈をしたり、地方の住民向けに出生届 けや住民登録などを促 進するセミナーを開い たりしました。2017 年度は交通安全や献血 推進、食品の安全など カンボジアで近年深刻 化している問題をテー マにした社会活動を展開予定です。同会のチン・マリ会長は、名古屋大学に 2005年に留学しました。現在は司法省の次官 ですが、同大学の博士課程で学業も続けていま す。カンボジアのJICA同窓会は、他国の同様の会のなかでも特に活発です。 同会では2017年度より、カンボジア国内の 高校や大学での「キャリア...
2017.04.18
催し、イベント

日本人納骨堂 春季彼岸法要

去る3月20日(月)ワット・リアップ内の日本人納骨堂にて春季彼岸法要が執り行われました。この納骨堂は昭和10(1935)年に建立され、当地で物故された日本人の方々が祀られています。当日は暑い中、福島次席公使や島田会長をはじめ、御霊に縁のある方やお彼岸のお参りに来られた方々26名にご参列いただき、故人に思いを馳せました。 ~日本人納骨堂とは~ 日本人納骨堂は、まだ日本人会発足以前の1910年頃より、 日本人有志によりバンコクに日本人の墓地を造る、という目標で資金が積み立てられたのがはじまり。1913年の日本人会発足以降、日本人会が資金の管理を引き継ぎ1935年にトンブリ地区のワットリアップに納骨堂が完成しました。日本人納骨堂には明治28年から現在までの間にタイ国で亡くなられた571柱の御霊が安置されています。タイ人の方には学習寺としても知られています。 2017年4月5日 タイ自由ランド掲載 ->催し、イベント ->催しの情報 ->イベントの情報
2017.04.18
医療、健康、漢方

「ジャパニーズ鍼灸クリニック」初回美容鍼灸+カッピングセラピー4000Bを半額の2000B

吸い玉もしくはカッピングとも呼ばれる治療は、ガラスやプラスチックなどの特別な容器を使って皮膚表面を吸引して行われます。アルコールと火を用いて行うファイアーカッピングや吸引機を用いるものがあります。東洋医学の理論にのっとり、ツボ、経絡上を治療します。 吸い玉(カッピング)は 痛みの治療の他に様々な内臓疾患にも使われます。例えば、気管支炎喘  息、充血、関節炎、消化器官の問題、うつ病、腫れなど幅広く効能があります。 ①血液をきれいにして、血行を良くす ②毒素、老廃物を排出する ③血管など組織を丈夫にする ④内臓器官を活発にし、肌も若返らせる ⑤神経の働きを調整する 吸い玉(カッピング)の最大の効能は血液の浄化と血行の促進です。血液は私達の健康維持にもっとも大切な役割を担っているので、血液を常にきれいにサラサラに保つことは最も重要とされ、それに吸い玉(カッピング)は非常に高い効果があります。 吸い玉(カッピング)は体内に溜まった毒素を皮膚表面に引き出し、体外へ追い出す作用があります。容器を患者さんの体からはずすと...
パソコン購入、修理、IT、ソフトウェア

PCサポートタイランドのコラム第125回、「停電対策について」

こんにちは。PCサポートタイランドの吉田です。コラム第125回のテーマは、「停電対策について」です。 タイは電圧が安定していないので、ACアダプターや電源が壊れることは多々あります。また、停電が起こった際には、停電後の過電流にも注意が必要です。特に日本から持ってきたノートPCのアダプターなどは変圧部分は対応していても、その先のコンセントに挿す部分が対応していないことが多いので注意してください。 PCやサーバー、ネットワーク機器をお使いの場合には、無停電装置(UPS)を必ず設置することをお薦めします。 タイの雨期には雷や停電が多発します。雷対策には「Surge Protection」と書かれたもの、過電流対策には、「Overload Protection」と書かれたテーブルタップを購入することをおすすめします。 また、普段使わない電化製品やノートPCをコンセントに挿しっぱなしにしているのでしたら、全部抜いておくことをおすすめします。 コンドミニアムなどには、補助電源がついているところがほとんどです。しかし、補助電源が何度も起動すると瞬間...
2018.04.06
コーサクセス社

コンパクトな コンドミニアムでは造作家具がピタッと決まる!

最近のコンドミニアムって少々昔に建てられたものに比べて狭くないですか?一昔前ならスタジオタイプの部屋になろうかという45㎡程度の部屋が現在は2ベッドルームタイプです。それでは、スタジオタイプはというと、おおよそ27㎡ぐらいのところが多いようです。そして、1ベッドルームタイプは35㎡程度といったところでしょうか。 では間取りは一昔前のものと、どのように変わったのか。私の勝手な見立てでは、バルコニーと、ベッドルーム、それにバスルームが特に相対的に狭くなったように思います。 確かに洗濯乾燥機を使えばバルコニーに洗濯物を干す必要もありませんしエアコンの室外機が置ければ十分です。ベッドルームはあくまで寝るだけの部屋ですので、「寝て一畳」あれば良いのかも知れません。バスルームはというと、特にタイはシャワー文化ですので湯船は要りませんし、お腹の弱い私以外の方たちは長居することも無いでしょう。 なるほど、リビングルームにある程度のスペースが確保されていれば快適に過ごすことが出来るのかも知れません。確かに起きている時の大半はリビングルームに居るでしょうし。ただ、収納に...
携帯、スマホの通話料金

水没したアイフォーンは まずベリーモバイルへ

2017年のタイ正月(ソンクラーン)がいよいよ始まります。 最近では水かけ祭りとして有名になり、このお祭りでは容赦なく水をかけられます。防水対策が万全な方もいつの間にかカバンごと水濡れしてしまいます。特に携帯電話はジップロックや防水ケースに入れておいても正直全く油断できず、普通に町中を歩いていてアイフォーンが水没…、なんてことも予期せずに起こり得るから注意が必要です。 経験がある方も多いと思いますが、端末故障時に事前にバックアップをとっておらず、データの復元を諦めた方は多くいると思います。突然画面が映らなくなったり水没の際、日本では復旧のサービスもありますが、タイではそういったサービスはなく、消えてしまったものは、元に戻すことができません。 もしも水濡れしてしまったときにはむやみに電源を入れたり、充電器につないではいけません。水濡れした端末が通電するとショートしてしまい、二度と電源が入らない状態になります。 また、端末を振って水を抜こうとする人も良く見受けられますが、アイフォーンの構造上水が抜けず、さらに端末全体に水分を浸透させてしまい逆効...
ヨシダ不動産

ヨシダ不動産の「アパートマネージャーに訊く」第7回はピヤティップ・プレイス

  ソイ39の奥まった住宅地に建つ築浅の家族向けアパート 弊社お客様のお部屋を訪問しインタビューする「お宅拝見」と並行し、アパートレジデンスのスタッフにその物件のお勧めポイントを語っていただく「アパートマネージャーに訊く」のコーナー、第7回はピヤティップ・プレイスを紹介します。 ピヤティップ・プレイスは、スクムビット・ソイ39を入り、ソイ49方面に抜けるソイプロミット沿いにある高層アパートです。フジスーパー3号店まで徒歩3分の距離。買い物やレストランなどが充実しているソイ49にも近く、サミティベイト病院まで徒歩5分で着きます。アクセスはソイ39、ソイ49どちらからも可能ですのでスクムビットの東西南北に気軽に行ける利便性の良さをもっています。25階建ての2つの建物からなります。総ユニット数は119室。2009年12月に完成しました。 おかげさまで2009年のオープン以来、当アパートのお部屋をたくさんのお客様に提供させていただいております。わたくしどものセールスポイントということを以下に紹介させていただきます。 (1)共益施設。フィットネスジム、...
アパート、マンションの賃貸物件

セントラルプラザ近くで超便利、日本人に人気の快適なアパート「シタラ・プレイス」

地下鉄ラマ9世駅といえば、駅直結の大型ショッピングモール「セントラル・プラザ」が開業して以降、飛躍的に便利なエリアとなり、日々の買い物から食事も困らない場所になっています。地下鉄1本でスクムビットやシーロムへもすぐに行けるので住むには大変便利なエリアでしょう。 そんなラマ9世駅近くで、日本人に人気の快適なアパート「シタラ・プレイス」は家具や家電が完備されていて、月1万400バーツから。単身の人には十分な広さの部屋でミニキッチンも付いています。ソファスペースもあり、作業デスクもついて、収納たっぷりのクローゼットもあります。 無料トゥクトゥクサービス、フィットネスジム、コインランドリーなどもあります。最短1週間の滞在も可能なので、仮の住まいとしてもいいでしょう。 2017年4月5日 タイ自由ランド掲載 -> 地下鉄ラマ9世駅近の「シタラ・プレイス」のホームページ -> 地下鉄ラマ9世駅近の「シタラ・プレイス」のFacebook ->貸します情報 ->賃貸アパート物件紹介 ->賃貸アパートの仲介 -&gt...
ヨシダ不動産

ヨシダ不動産のバンコクオフィスビル探訪録シリーズ第66回は「インターチェンジ21」

バンコクオフィスビル探訪録シリーズ、66回目は、アソーク交差点の角に面する「インターチェンジ21」を紹介します。7回目にも紹介しましたが、今回新たに空室物件が出たので改めて紹介いたします。 アソーク通りとスクムビット通りが交わるアソーク交差点周辺は、バンコクを代表するビジネスエリアのひとつであり、大型のオフィスタワーをはじめ、ショッピングコンプレックス、ホテル、アパート・レジデンス、飲食店、銀行、総合病院、大学などが建ち並び、一帯は巨大な商業エリアとなっています。このエリアへは自家用車をはじめ、BTSスカイトレインや地下鉄MRT、公共バスなどさまざまな交通機関を使って、バンコク各地および近県から通勤通学で人が集まってきます。平日朝夕のラッシュアワー時間帯は大渋滞が発生する人口密集地域です。そのアソーク交差点に面している、2010年竣工の35階建ての高層オフィスタワーが「インターチェンジ21」です。 このビルは、BTSアソーク駅からはスカイウォークで直結、MRTスクムビット駅にも直結していて、利便性が非常に高いです。自動車でアクセスするには、スクムビット通りとスク...
新規コンドミニアム

小林ミシュラン 5つ星への道の第74回は「エッヂ・スクムビット23」

スクムビット・ソイ23は、バンコクの副都心であるアソークエリアを南北に貫くアソーク通り(ソイ21)と平行して走るソイです。ソイの入り口にはホテル、オフィスビル、ショッピングプラザを内包する複合コンプレックスであるジャスミンシティー、奥に入っていくと飲食店やバー、古式マッサージ店などの商業エリアがあり、そのあと高層のレジデンスやコンドミニアムなどが建ち並ぶ住宅街が続きます。そして3㎞ほど入ったいちばん奥はシーナカリン大学のキャンパスにぶつかり行き止まり。とはいえ、途中アソーク通りやソイ31方面などに抜ける道もあるので交通量は多く、終日にぎやかなエリアです。今回はこのソイ23を入り約120m行った右側に建つ、2016年に完成したばかりのタイ大手デベロッパーのサンシリ社が手がけた新築の高層コンドミニアムのエッヂ・スクムビット23を見学しました。 職住近接、バンコクでビジネスの中心エリアに住む選択 エッヂスクムビット23の入口ゲートでセキュリティーガードに訪問目的を告げ、ちょっと奥まったところにあるコンドのエントランスに向かって歩いていくと、みるみるソイ23の喧騒は消えてなくな...
2017.04.14
タイのニュース

タイ人がよく見ている20サイト !

タイ人は現在、1日平均4時間ほどスマホを見ているといわれ、インターネットを使っているのは全人口6900万人のうち、67%ほどといわれている。 ところで、タイ人がよく見ているサイトについては、シミラーウェブドットコムの1月の調査によると、表のようになり、タイ人の一番人気はフェイスブックなのがわかる。グーグルは検索として使っており、タイのオリジナルサイトで1番にくるのは5位のパンティップ。生活情報などを載せており、だれかが投稿した話題について、次々に意見が寄せられる。6位のサヌックもタイオリジナルのニュース&メディア、エンターテイメントのサイト。 そして、商品売買では一番にくるのが、8位のラザダ。タイ人には不動の人気だ。 そのほか、タイ人はhotmailを使っている人も多く、それが10位。12位のカポックや13位のデックディーは若い人やティーンエイジャーに人気。自分の売りたいものを投稿して売れる売買サイトのkaidee.comは19位。 2017年4月5日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->タイのニュースの情報 -&g...
タイのニュース

タイスキのMK、新業態MK Live開始!

タイのレストラン業界は競争が激しくなっており、次々と新しい店が参入しているが、タイ人向けの「タイスキ」でナンバー1は「MKスキ」。日本人にはCOCAがなじみがあるが、タイ人には圧倒的に「MKスキ」。BIG Cやロータスの中にも店が入っており、最近はメニューの料金も上がりつつあるが、タイ人はちょっとしたハレの日などにも家族等で利用している。 MKスキをタイで展開するMKレストラングループによると、ライフスタイルの変化に応じて、新世代のためのMKの新しい形として、「MK Live」を今後、展開していくとしており、MKスキの店で、オープンキッチンを据えたり、シェフの料理の姿が見られるなどの趣向を凝らしていくとしている。 そのため、カナダのロブスターやアメリカのホタテ、日本の和牛など、生の素材を生かしたメニューなども盛り込み、プレミアムな店を求める層に応えるとしており、このような層の需要は多いと見込んでいる。 さしあたって、エムクオーティエの中にあるMKスキで始めるとしている。 同グループは、タイ国内でMKスキやMKゴールド、やよい軒、博多ラーメン、鉄板...
タイのニュース

転職の理由は「給料が満足できない」、jobthai.comの調査で

タイの求人情報サイトの大手、ジョブタイドットコムjobthai.comでは今年1~2月に調査をしたところ、男女6000人で、仕事を変えたいと思っている人は73%にものぼり、その理由については「給料が満足できない」「仕事内容に発展がない」「福利厚生に満足できない」「ボーナスに満足できない」「やりたい仕事ではない」などとなっており、また5%は外国で働きたいとしており、働きたい国の第1位は日本で続いてアメリカ、シンガポール、オーストラリア、韓国などとなっている。 2017年4月5日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->タイのニュースの情報 ->新卒の給料の情報 ->タイ人給料の情報  
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タイ人は9番がお好き、携帯番号に802万バーツも

3月18日に通信関連の局による、電話番号のオークションがあり、タイ人の好きな9が並ぶ番号などが高額で落札された。 091-999-9999は802万バーツで。続いて088-999-9999は661万バーツなど。 ちなみに、タイ人が好きな番号は5、8、9で、続いて6、7が続く。数が小さい番号の0、1、2、3、4はあまり人気がない傾向にある。 2017年4月5日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->タイのニュースの情報
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タイの高齢化対策、住居、収入、治療 に重点

タイでも高齢化社会を迎えるにあたって、当局では準備を始めつつある。タイでは60歳以上を高齢者と呼んでおり、現在、約1000万人おり、8年のちの2025年には全人口の21.2%が高齢者となる見込み。 タイ財政政策事務局によると、大きく分けて3つの整備が必要としており、「住居、収入、治療」を上げている。 各省庁で分散している高齢化対策について、それぞれ2017年より5ヵ年計画を取りまとめている段階。 今後についてはまず、生活費の支給を上げており、1ヵ月少なくとも1200~1500バーツの支給が必要、としている。 そのほか、仕事の斡旋も行う必要がある、としている。 また、病院との連携で、住居の確保を始めており、シニア・コンプレックスという施設をサムットプラカーンに建設中で、各県でもこのような施設を広げていきたいとしており、民間企業の投資にも期待している。 2017年4月5日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->タイのニュースの情報
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賃貸物件は固定資産税を収める!でも、人手不足で取り立てできず

最近、次々に出来ているコンドミニアムについて、バンコク都では賃貸で貸している部屋のオーナーは税金を収めなくてはならないとしており、賃貸の1年分の12.5%となる。 スクムビット界隈でも多くの日本人オーナーが賃貸で貸しているケースがあるが、実際に税金を払っている人はどれくらいいるだろう。 バンコク都では、コンドミニアムのほか、アパート、タウンハウス、一軒家など、賃貸で貸しているケースは、固定資産税と土地税を払わなくてはならないとしており、その賃貸が1年ごと、月割り、日割りに関係なく支払う必要があるという。 今まで、あまり厳しく徴収されていないのは、「担当官の不足」としており、十分に調査できていないため、厳しく徴収されていないという。 現在、年間で120億バーツほどを徴収しているが、さらに10億バーツほどは徴収できるとしている。なお、税金を収めていない場合は、罰金や逆のぼっての支払いもあるという。 2017年4月5日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->タイのニュースの情報
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タクシン氏への税金徴収、息子は「なぜ今になって?」

タクシン元首相が率いていたシンコーポレーションの株売却に伴う税金徴収の件は、税務局では3月31日までにタクシン氏の子どものパントンテー氏、ピントンター氏が1バーツで買い、その後テマセク社に49・25バーツで売却した件について、タクシン氏の身代わりになっただけで、タクシン氏に対して税金を徴収できるとしており、近く、その通告をする予定。 一方、息子のパントンテー氏は自身のフェイスブックで、「8年前に父が僕に売ったものについて、その時に税金を徴収すると言っていれば、納得して払っていた。その後、父の資産460億バーツを押収し、また今回、何をさらに我々、家族から取ろうとしているのか」と反論している。 2017年4月5日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->タイのニュースの情報
タイのニュース

デジタルコンテンツを誘致

タイでは外国からのビジネスの投資について、恩典を与えて優遇している業種があり、タイにとってメリットがあるもの、タイの中でビジネスとして成長してもらいたい分野に狙いを定めている。 その中でIT、デジタルについては、「デジタルコンテンツ」という業種でBOI(投資奨励委員会)が恩典を与えており、多くの日本人事業者らも、この恩典で会社設立をして、労働許可証を取得し、法人税の免除などを受けている。 そのデジタルコンテンツの内容としては、ソフトウェアの開発や、システムの開発などが主で、日本人による日本人向けの仕事という側面が大きく、タイへのメリットや、タイ人の人材の育成という点では、貢献度は低いともいえるだろう。 タイでは、アセアンにおけるデジタル事業の中心地に、という目標を掲げ、それに向かって整備しているが、タイにおけるデジタルコンテンツというのは主に、アニメーション、ゲーム、そのほかEラーニングの分野を育てていくことであるようだ。 タイの商業促進局のデータによると、2015年にはアニメーションの市場は38億5100万バーツで、前年より9.9%増、また...
宴会、パーティーによい店

「そば切り 五の字」日本の蕎麦屋のこだわりをバンコクでも

トンローのソイ・タラロム2にオープンしている「そば切り 五の字」。 東京の名店「一茶庵」で修業したご店主は、日本でのこだわりは、バンコクでも、こだわって当たり前というポリシーで、それは料理からおもてなしにいたる細部にまで徹底している。 そば粉は国産とチュエンライ産を使い、季節や好みでブレンドの比率を変えるという。 その店の実力がわかると言われるかけそばの出汁は、羅臼昆布、大分産どんこ、本かれかつお節の厚削り、サバ節などで、じっくりととっている。 かけそばのつゆを飲ませてもらったが、出汁の香りがほんのりとではなく、シャープに立ち上がって、こちらに迫ってくる感じがした。力強い味だが、角がなく、いわゆる塩辛さはない。飲んだ後、しばらく余韻があり、もっと飲みたくなるつゆだ。 そして生産者から直接購入している地鶏を使った料理も、ぜひ楽しんで欲しい。 最高の環境とえさで育てられた地鶏は、歯ごたえがあり、皮がしっかり厚みがある。胸肉も脂がのっていてジューシーだ。旨みがあるので、塩味だけでも堪能できる。 その他、店主自ら...
2017.08.15