2017-11

　 バンコク都内では新規コンドミニアムを建てるのが普通になってきているが、郊外や周辺の県では地価等が安いため、タウンハウスや一軒家の需要が多い。 しかし、バンコクのとなりのナコンパトム県では、新規に建設されるコンドミニアムの需要が高いという。不動産コンサルティング会社によると、ここ２～３年で新規の物件１４８３２ユニットを見てみると、コンドミニアムは９６４０ユニットで65％、続いてタウンハウス２９６６ユニットで20％、一軒家２２２６ユニットで15％となっている。 特にコンドミニアムが人気の地区では、プッタモントン、カンペンセーン、ナコンパトム市内となっており、これらの地区は大学があり、そこに通う教授や学生の住まいとしてコンドーの需要が高い。 親が子どものために購入するケースも多く、こういった学生に貸すために購入する人もいる。 同地区にはマヒドン大学サラヤー校やカセサート大学、シラパコン大学などがあり、１年で新規に３６０００人もの学生がやって来るという。 コンドミニアムは、便利でプールなどの施設もあり、また、簡単に人に貸せるの...

　 タイでペプシコーラを製造販売するペプシコ社が、サントリーとタイで提携し、ペプシコ社の子会社の51％を買う形で共同事業を行っていくとしている。 両社はアメリカやニュージーランド、日本などでも提携しており、今後、東南アジアの市場は急速に拡大していくとしており、その中心であるタイでの事業拡大を見据えている。 タイでの飲料市場で両社が組む形となり、すでにある商品とともに健康のためのドリンクなどの新商品を開発していく。 ペプシコ社は５年前に、タイのパートナーと事業解消し、ペプシに対抗しｅｓｔコーラを販売され、それまでタイで１位だったシェアはコカコーラに抜かれる形となっている。 2017年11月20日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->タイのニュースの情報  

　 タイでも韓国料理が人気で、フードコートなどにも韓国のブースがあり、キムチはすでに一般的にタイ人に食べられており、また石焼ビビンバの専門店なども街中にはある。 韓国風甘辛たれの唐揚げの「Bonchon」は都心にチェーン展開しており、どこも結構、タイ人で賑わっている。 そんななか、タイ地方紙によると、Cocobee  Chickenという店を運営する韓国人の夫とタイ人の妻が、Bonchonのような、はちみつを使った韓国風唐揚げの店を立ち上げて４年になるという。 タイ人妻は韓国に４年住んでいて、韓国料理を作るのが好きで、夫婦でタイに来てからも、韓国料理を作っていた。 ４年前、主なビジネスは、大型のクラゲを韓国に輸出する仕事で、サムットソンクラームに住んでいたが、同時に商業ビルを借りて簡易の韓国の店舗をオープンした。メインははちみつ入りの韓国風甘辛唐揚げで、徐々に売り上げが伸びて、３年前にCocobee Chickenとブランド名を付けるようになった。 そのころは、輸出業よりも店舗業がメインになって来て、またソースや唐揚げの味もさらに韓国...

　 日本へのマンゴー宅配でおなじみの「バン週マンゴー」から、今期のフレッシュマンゴー受付開始のお知らせです。 タイ駐在中の日本への贈り物として人気のトロピカルフルーツであるマンゴーを日本のご指定の住所へお届けいたします。 お届けするのはナムドークマイ種という日本人に人気の濃厚な甘みを持つマンゴーです。お届けの際にご指定の熨斗（のし）も付けられます。お祝いやお歳暮、お礼など各種ある中からご指定頂けるので、日本の家族や友人、お世話になった人への贈り物にぜひご利用下さい。 12月にお届けするマンゴーは毎年大変な人気となっており、配達日によっては品切れになることもあるので、お早めにご注文下さい。 その人気の秘密は？ バン週マンゴーは、一つ一つのマンゴーを日本の皆様にお届けるために、厳しく管理されたマンゴー畑で手間暇かけて作っております。収穫後も、きちんとした農薬検査、入念な洗浄、そして一粒一粒を糖度センサーにかけ、甘みを十分に含んだマンゴーのみを選別してお届けいたします。だから、バン週マンゴーは『実が綺麗で甘い』と多くの方が、毎年リピートして...

　 スクムビット・ソイ55はトンロー通りと呼ばれ、バンコクを代表する繁華街としてたくさんの飲食店やブティック、商業施設などが存在します。スクムビット通りからペッブリー通りまでの約３キロの間にはソイ（小路）が20以上あり、ソイの中にはたくさんの高級アパートが建ち並んでいます。バンコクでもっとも外国人居住率の高いインターナショナルなエリアと言えるでしょう。シビック・プレイスは、トンロー通りソイ16を入り50メートルほどのところに建つ１９９５年築の８階建てサービスアパートです。近くにはＪアヴェニューがあり、買い物や食事などに便利な立地となっています。今回はこのサービスアパートにお住まいの久保様のお宅を拝見しました。 築深サービスアパートがリノベーションでピカピカに大変身！ バンコクは２度目の赴任です。20数年ぶりのバンコクはいろいろな面で発展していました。それなりに豊かになり便利になりましたが、昔のゆったりしたローカリティあふれる情緒がなくなってしまったのは少し残念ですね。 今回の赴任は最初は通勤の利便性からエカマイ駅近くのサービスアパートで生活していたのです...

　 バンコクで不動産仲介32年の実績を持つ 小林株式会社は、７００件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン ５つ星への道」、第89回は「ザ・ロフト・エマカイ」を紹介いたします。 ＢＴＳエカマイ駅周辺は、スクムビット通りをはさんで北側にソイ63、南側にソイ42と２本の幹線道路があるバンコクを代表する商業地域です。駅前には大型商業施設のゲートウェイが建っており、日本料理レストランやスーパーマーケットなどが多数入店していて、多くの人が訪れて繁盛しています。またその近くにはバンコク東バスターミナルがあり、シラチャやパタヤを含むタイ東部への中長距離バスの出発地点として交通の要衝となっています。エカマイエリアはこれらの利便性により、ここ10年ほどのあいだにアパート・コンドミニアムに日本人が集まり始め、相乗効果として新築のアパートやコンドミニアムが多く建てられるようになりました。その勢いは現在も続いています。今回紹介するザ・ロフト・エカマイは...

　 乾季にプーケットに訪れる人にオススメなのが「シミラン諸島１日ツアー」です。波が安定する11月～５月ごろまでの期間限定のボートツアーとなります。 シミラン諸島はタイで最も美しい島と言われており、タイの国立海洋公園でもあります。プーケットの北西約１００㎞の場所にあり、スピードボートで島に移動して、美しい白砂のビーチと澄んだ海でシュノーケリングなどをお楽しみいただけます。 シミラン諸島１日ツアーはプーケットのホテルへお迎え付き（場所により追加で送迎料金がかかります）で港への移動も心配いりません。 シミラン諸島１日ツアーは大人２４５０バーツ、子供１８００バーツとなっています。日帰りコースだけでなく１泊や２泊のコースもあるので、お気軽に問い合わせて下さい。 ツアーへのお申し込みやホテルのご予約はプーケット旅行センターの担当：村田までどうぞ。 なお、他社でお申し込みされたゴルフ場の送迎も承ります。 ほかにもプーケットでの観光や様々なアクティビティを豊富に取り扱っているので、ホームページもご覧下さい。下の広告参照で。 ...

　 日本のテレビ番組視聴サービスで地上波だけでなく衛星放送も豊富な「Ｊ ＨＯＭＥ ＴＶ」では、時代劇や懐かしのドラマシリーズも放送している東映チャンネルも見ることができます。 12月にはドラマシリーズでも好評だった「深夜食堂」の劇場版作品が放送されます。 全チャンネル２週間までさかのぼって視聴可能な「番組再生機能（一時停止や早送り・巻き戻しも可能）」もあります。　関東と関西の地上波と衛星放送を合わせて全部で42チャンネルが視聴可能です。 2017年11月20日 タイ自由ランド掲載 -> 日本のテレビが見られる クリックすると拡大してご覧いただけます ->日本のテレビを見るの情報

パタヤのコンドミニアムにメイドサービスや日本のテレビなど選べるサービスを付加しているのが「パタヤナビツアー不動産」。 パタヤではサービスアパートが少なく、ほとんどの物件は部屋ごとにオーナーが違うコンドミニアム形式となっています。その為、同じ間取りでも家具や内装が異なり各部屋オーナーがその時点での相場を考慮して決めますので、家賃額も異なってきます。 入居前の各種サービスの申し込み、サポート～退去時の解約手続きまで弊社が行いますのでコンドミニアムの部屋をサービスアパートと同じ環境にてお住まい頂けます。単身者、ご家族様用にも幅広くご紹介しています。 ■以下のサービスの中よりお選び下さい：＊Ｗｉｆｉインターネット、ケーブルＴＶ　＊日本のＴＶ＊部屋掃除　＊ベッドシーツ交換　＊衣類の洗濯　＊ウォシュレット　＊浄水器　＊電気・水道代金 その他ご要望に応じパッケージ対応致します。 パタヤで住まいや投資用の不動産物件をお探しの方はお気軽に問い合わせ下さい。 2017年11月20日 タイ自由ランド掲載 -> パタヤナビツアー不動産のホームペー...

　 タイで生活していて、困るのは住まいに関しての修理などの時。タイでもこれまではイエローページなどがあり、修理屋さんなどを探せたが、今はウェブサイトの時代になっており、イエローページも使われなくなっている。 タイ人も同じように修理屋さんについては困っているとして、タイ商務省の商業促進局では、ウェブサイトの立ち上げを行うとしており、修理屋さん、修理技術者のセンターとして、名前や電話を掲載し、その地域ごとに直接選んで電話できるようにするという。 修理に関しては、水道修理や電気修理、内装や家屋の修理、車の修理など。 まず、登録をして、研修などを受けてから掲載できるようにする見通しで、当局ではその情報を提供するのみで、直接本人との連絡を取る形となる。 2017年11月5日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->タイのニュースの情報  

　 タイでの新規コンドミニアム販売については、タイのコンサルティング会社の調べによると、今年は５００００ユニットにのぼるとみられ、昨年の３９０００ユニットから28％増の見込みという。 バンコクやその近郊ではこの７、８、９月が最も多く、１８８０６ユニットが売り出され、６５０億バーツにのぼる。特にこの９月に売り出された物件が多く、中には１日目で80％以上の販売をした物件もあるが、平均すると60％ほどの販売で、それでも他の時期よりも状況はよいとしている。 一番よく売れている価格帯は３００～５００万バーツの物件で、この９月で販売されたもので、67％がすでに売れている。 販売が好調な場所は、現在建設中やすでにオープンしている路線の沿線で、グリーンラインやブルーラインなど、１㎡当たり６～８万バーツほどの物件。 この手の物件は２～３年後に建物が完成するころには30％ほど値段が上がっているといわれ、転売などを狙った購入者も多い。 また、最近、都心の物件で購入者として多い、中国、香港、シンガポール人らだが、今回、完成した１～２件の物件で、購入して頭...

　 タイではインフレ状態で、最近も消費財などで値上げが続いているが、甘い飲み物への課税により、レストランフジで製造しているフジ茶グリーンティーが25バーツから30バーツに値上げされ、オイシやイチタンのグリーンティーなども今後、値上げが予想される。 タイ人向けに日本料理レストランを展開しているフジグループによると、原価が上がるので今までの値段では対応できない、と値上げの理由を説明しており、コンビニエンスストアなどで販売中だが、当初は影響は出ると思われるが、健康に気づかう人は品質を重視する、と語っており、クオリティーを重視する層には影響がないとしている。 2017年11月5日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->タイのニュースの情報

　 タイで働いている人などが加入している社会保険については、来年初めには、徴収額が引き上げられることになりそうだ。 社会保険事務所によると、現在、給料が１５０００バーツ以上の人は一律５％の７５０バーツが本人負担、同じく５％が会社負担で毎月、同事務所に収めているが、これが、給料２００００バーツ以上の人に引き上げられ、それ以上の人は５％の１０００バーツを負担、会社負担も１０００バーツになる見通しだ。 早急に内閣にはかり、来年初めから実施するとしている。 同事務所によると、１５０００バーツ以上一律はすでに20年以上前に設定されたもので、物価上昇が著しい現在の社会情勢に見合っていないという。 また、社会保険の加入者が受けられる恩恵についても、例えば、２万バーツの給料の人なら、失業手当は以前、７５００バーツだったが、今は１００００バーツをもらえる。また、妊娠、出産では、以前は90日分で２２５００バーツだったが、今では３００００バーツが支給されるとしており、加入者にとって受けられる恩恵が増えているため、それに見合う徴収が必要、というものだ。 なお...

　 「○㎏を○分で！」と、時間制限の大食いでタイ人の間では有名な「ゴールドカレー」。濃厚なルーが特徴。このルーはどんなトッピングも包み込んで、違和感なく共存してしまう力があり、たとえば金沢のもうひとつの郷土料理である「ハントンライス」のカレーバージョン「ハントンカレー」。 　 ハントンライスとは、金沢の洋食店で作られた料理で、元々はケチャップで味付けしたバターライスの上に半熟の薄焼き卵と白身魚のフライとエビフライが乗ったものです。 このハントンライスのトッピングをゴールドカレーとミックスしたのが「ハントンカレー」です。金沢名物のコラボレーションメニューをぜひ、ご賞味下さい。 シーロムの中のタニヤに１店舗、そして日本人が多く住むスクムビット・ソイ39のど真ん中に１店舗あります。右の広告も参照で。 2017年11月5日 タイ自由ランド掲載 -> ゴールドカレーのページ -> ゴールドカレーのFacebook ->タイの日本料理店 ->カツカレーの情報 ->カレーラ...

　 日本人常駐の「プーケット旅行センター」から乾季限定シミラン諸島１日ツアーのご案内です。 これから５月まで期間はダイビングスポットとして世界的に有名なシミラン諸島への日帰りボートツアーの申し込みを受け付けています。 プーケットのホテルへお迎え付き（場所により追加で送迎料金がかかります）でアンダマン海の美しい島を堪能していただきます。 プーケットのタプラム港からスピードボートでバーグー島へ移動し、シュノーケリングをお楽しみいただけます。 その後、シミラン島へ移動して昼食休憩。さらにパユ島＆ミアング島へ移動して、シュノーケリングを楽しんでいただきます。午後３時にシミラン諸島を出発し、プーケットへ戻ります。シミラン諸島１日ツアーは大人２４５０バーツ、子供１８００バーツとなっています。別途宿泊コースもあるので、詳細はお問い合わせ下さい。 ツアーへのお申し込みはプーケット旅行センターの担当：村田までどうぞ。 なお、他社でお申し込みされたゴルフ場の送迎も承ります。 ほかにもプーケットでの観光や様々なアクティビティを豊...

　 スクムビット・ソイ53は、ＢＴＳトンロー駅の階段を下りたところにソイの入り口があります。奥でソイトンロー（ソイ55）に繋がっているため、トンロー方面へのアクセスは悪くありません。このソイはお洒落なレストランが点在していて自動車の交通量も少ないため閑静な環境となっております。街路樹に沿って歩道が整備され、スクムビットでは珍しく安らぎの中でのんびり歩けるソイと言えます。 ソイを入り２００ｍほど行った右側に今回紹介する53パークプレイスがあります。１９９８年に竣工した９階建て総室数８室のアパートレジデンスです。この物件は全室３ベッドルーム２０５平米の間取りをもち、１フロアに１世帯しか部屋がないという贅沢な造りをもつアパートです。駅から徒歩３分という立地の良さと３ベッドルームという間取りから常に満室で、知る人ぞ知る人気物件となっています。隣のソイ49にはフジスーパー４号店やサミティベート病院などの暮らしに役立つ施設や店舗が多数存在する便利な立地にあります。そしてソイの入り口に近いにも関わらずとても閑静な住環境となっているので、訪れたときにはちょっとビックリしました。 ...

　 （ヨシダ不動産 タイのコンドミニアム投資ブログより） 前回、物件管理の委託件数が増加している、テナントを早く見つけたい為タイ人オーナー物件も増加中、といった趣旨の説明をしました。 管理を請け負っている物件を見ると、最近弊社で売買仲介をした物件を別にすると、やはり賃貸付けに強くなさそうなコンドが多いことが分かりました。まあこれは予測の範囲内です。何もしなくても瞬く間にテナントが付いてしまうような人気物件は、自身で管理できないといった事情がある場合を除いては、テナント付の関所手形的な理由で管理契約などを結ぶ必要は全くないからです。 いくつかの仲介業者に「部屋が空いたよー。」とメールすれば、程なくテナントがついて一丁あがり、といったところかと思います。また、そういった物件は値切られたり、あれしろこれしろ等という面倒な要求を突きつけられたりと言うこともあまりないでしょうから、そういった面でも勝ち物件を所有しているアドバンテージが発揮できるわけです。 過去ログの中古コンドミニアムバイヤーズガイドでご紹介した、賃貸人気度Ａのコンドミニアムがまさにそ...

　 先日、面白い光景を見ました。お客様と打ち合わせを終え、事務所へ帰ろうと運転している時でした。丁度学校の下校時刻ぐらいで、お母さんが運転するバイクに子供が乗っていたのですが、何とその子供の後頭部が逆モヒカン状態になっているではありませんか。 最近は奇抜な髪形を子供にさせる親御さんも多くなっていますので、その一種かとも思いましたが、「いや、さすがにそれは…」という髪形でしたので大爆笑してしまいました。同乗していたスタッフに、「あれ見て。すごい髪形しているよ」と話したところ、「いや、あれは格好良くしている訳ではなく、校則通りに髪の毛を短く切って来ないから、バリカンで先生がわざとあのように刈っているのです。ああしておけば、家に帰ると絶対に親御さんがきちんと散髪するでしょ」とのことでした。 なるほど‼   確かに私も覚えがあります。小学生の頃、遊ぶのに忙しく、とにかく物忘れが酷い子供でした。身体検査か何の時か忘れましたが、大分爪が伸びていましたので先生に「爪を切って来るように」と言われました。しかし、そんな事は下校すれば忘れてしまいます。そして、あくる日もあくる日も...

　 クルントンブリー～プラチャーティポックまでの2.7㎞のゴールドラインの路線整備については、まず、ＢＴＳクルントンブリー駅からクロンサーン区役所までの1.8㎞の入札が９月25日に行われた。 モノレールの建設で、工期は２年、事業費は20億８０００万バーツにのぼる。 イタリアンタイ、パワーライン・エンジニアリング、シノタイエンジニアリングの３社が入札に参加し、イタリアンタイに決定した。 この路線については、チャオプラヤー川沿いでのタイ政府によるバンコク展望タワーのオープンや、高島屋が入居するアイコンサイアムのオープンが近づいており、それに合わせて現地までの乗り入れとして、このモノレールが使われるため、急ピッチで工事が進められることになる。 2017年10月20日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->交通網の整備 ->路線整備の情報 ->タイのニュースの情報

　 タイで製造するスポーツウェアが人気。 タイアパレル協会によると、世界の有名スポーツチームなどからの発注がタイに集まり、「製造が間に合わない状態」といい、全体で今年は過去最高のオーダーとなる見込みで、さらに来年は増加の勢いだ。 枚数では１億枚以上となり、輸出額では４５０億バーツにものぼる。 イングランドの有名サッカーチームのスポーツウェアなどもライセンス製造しており、１着３～４千バーツのものも「すぐに売り切れる」という。 現在、外国の多くの国でスポーツウェア、ユニフォームが人気で、そのため世界的なブランドネームのチームのものもよく売れるという。 こういった世界的チームがタイでの製造を選ぶのは、生地の素材やテクニックに定評があり、期日通りの納品が守られているなどが、その理由という。 最近は、タイでもブランドのコピー商品が一斉摘発されており、世界で人気チームのスポーツウェアも、コピー商品を着ている人は徐々に見かけなくなり、一掃されつつあり、本物志向が強まっている。 今後は、各社とも周辺国での製造に拡大し、受注増に...

　 タイへの観光客では、２０１５年のルーブル安で、観光客が１年で１６０万人から88万人に激減したロシア人については。景気の上昇とともに徐々に観光客が戻ってきており、２０１６年は約１００万人、そして今年は、タイ観光庁によると、１３５万人のロシア人が旅行でタイを訪れるとしている。 パタヤへの旅行についても現在、外国人では中国人が年間２５４万人が訪れているが、以前は長期滞在するロシア人の牙城だったが、ルーブルの下落により、旅行も含め30～40万人ほどに減ったロシア人だが、ここに来て、年間80万人を上回る旅行者がパタヤを訪れている。 タイ観光庁によると、ロシア人のタイ観光は今年は24％増に回復してきており、旅行での出費は１人当たり７６０００バーツにのぼり、タイへの収入は６００億バーツにもなる、としている。 目的別のタイ旅行ではムエタイの練習をするロシア人も25％増、結婚、ハネムーンも20％増、メディカルツーリズムも15％増と、２０１５年にいったん落ち込んだロシア人のタイ訪問は、ここ３年の間に徐々に回復してきている。 2017年10月20日 タイ...

　 シャープがＬＣＤ、ＬＥＤのＴＶの生産について、マレーシアからタイに戻って生産することになり、工場は以前のナコンパトムの工場を使うため、投資額は４０００万バーツほどで済むという。 業界筋などによると、これは以前の日本人主導の際にマレーシア移転を決めたが、台湾のホンハイ精密工業グループとなり、タイでの生産に戻すことになった。生産能力は１年で１２０万台。 マレーシアでは労働賃金は１日６００～７００バーツとタイの２倍ほどで、また台湾のフォックスコングループによるスマートフォンなどの投資で、タイを選択したとしている。 2017年10月20日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->タイのニュースの情報

　 バンコクから近いアユタヤに移り住むタイ人が増えている。 不動産調査のプラスプロパティー社によると、バンコクからタイ北部、東北部を結ぶ拠点であるアユタヤに移り住む人が増えている。 大規模な工業団地もあり、タイ人のほか、外国人労働者も増えており、今後は路線の整備も進み、将来的には住居は増えると見られる。 新規の住まいの形態では、３００万バーツ以下のタウンハウスが中心で、全体の55％。続いて、５００万バーツほどまでの一軒家が40％、コンドミニアムは新しい形だがまだ５％と浸透していない。 アユタヤは以前、大洪水の際は大きな被害を受け、最近はタイ東部のチャチェンサオーチョンブリーーラヨーンのＥＥＣでの開発が脚光を浴びているが、北部、東北部に行く際の重要な拠点であることは変わらず、今後も発展していく見通しだ。 2017年10月20日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->タイのニュースの情報  

　 外国人に人気のヤワラート（チャイナタウン）を通る路線が、フアランポーン～タープラ～バンケーのダークブルー路線で、ＭＲＴ地下鉄の延長となり、現在、建設中で93％以上の進捗状況だ。 ヤワラートではチャルンクルン通り、サナムチャイ通りなどを通り、モダンプロパティー社によると、周辺の土地は上がり続けており、現在、１ライ当たり３～４０００万バーツにのぼる。 古い建物が多いヤワラート周辺だが、バンコク中央駅というブランドや、夕方からのストリートフード、チャイナタウンという知名度により、中国人やヨーロッパの旅行者を誘致できるため、中小企業により、駅ができるチャルンクルン通り周辺の古い建物を１棟３万～５万バーツで借り、今はやりのホステルなどに模様替えする会社も出てきており、１日３００～５００バーツでホステルとして宿泊できるようにするという。 フアランポーン駅からサナムチャイ駅はさきに、来年終わりにも開通が見込まれているため、それに合わせ、模様替えなどをしているという。 2017年10月20日 タイ自由ランド掲載 ->タイ国内交通網整備 -&g...

　 タイでは都心などのビジネス街では、タイ人ＯＬの働く姿が多く見かけられ、会社内でも女性の比率が高く、結婚をしていない女性も多い。 そういった独身の女性について、不動産を取り扱うbaania.comなどの情報によると、結婚をしていない31～40歳ほどの女性について、タイ人ＯＬは、ローンを組んでコンドミニアムを買えるレベルの人がほとんどで、３００万バーツほどの物件で、１ヵ月のローンは２万バーツほどが平均だ。 最近はＢＴＳや地下鉄の駅近くが人気で、広さはそれほどいらない、管理しやすい、どこにでも行きやすい、が選ぶ条件としている。 もう少し詳しく見てみると、コンドミニアムを選ぶ条件としては① 24時間セキュリティー完備で安全であること。ビデオ設置、キーカードがある　② １人で暮らせるのに十分な広さで26～35㎡ほど　③ ライフスタイルに合った付帯施設があり、フィットネス、プールなど　④ 駅近くで便利、ショッピングセンターに近く、病院にも近い、などとなっており、独身女性の人気ナンバー１の場所は、ＢＴＳのバンナー周辺で、都心に近いがそれほど高騰していない場所でもあ...

　 バンコクの副知事が語ったところによると、将来的にバンコクとその近郊で人口が２０００万人となり、一極集中になることが予想され、またグリーンエリアも約20万ライが失われる、として、今後、都市計画などを造りなおし、グリーンエリアの確保などに努めるとしている。 最近は、古い建物が壊され、コンドミニアムなどが建てられるケースも多く、コンクリートに敷きつめられ、雨水の行き場がなく、洪水になるケースも多い。 そのため、意図的に公園や緑地などを造り、街の形成をする必要があるとしている。 2017年10月20日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->タイのニュースの情報

　 現在、建設中のダークブルーの路線については、93％以上の進捗状況だが、地下鉄延長のフアランポーン駅からラクソーン駅と、バンスー駅からタープラ駅の２路線が同時進行中で、前者は２０１９年７月オープンへ、そして後者は２０２０年中のオープンを目ざしている。 フアランポーン駅からラクソーン駅については、新設駅が11駅あり、ヤワラート（チャイナタウン）やチャオプラヤー川を通るのは地下で、そしてタープラ駅の手前から高架となる。 ヤ ワラートでは、チャルンクルン通りを通り、サナムチャイ通りに入り、パッククローンタラートなども通り、トンブリ―側は、イサラパープ通りを通り、タープラ駅でバンスー駅からの路線と連絡する。 ここからペットカセム通りに入り、バンワー駅でＢＴＳと連絡する。 ペットカセム通り周辺に多く住む人たちが、都心に出てくるための路線でもあり、シーロムやサトンでのビジネス街に行くのにも便利になる。 2017年10月20日 タイ自由ランド掲載 ->タイ国内交通網整備 ->バンコクの開発 ->タイのニュース ...

　 ホリデイイン エクスプレス パトン ビーチ セントラルは2012年オープンであり、パトンビーチでは比較的新しいリゾートホテルです。このホテルの特徴はホリデーインのブランドの元、サービスをできるだけ省いた必要最低限のものをお客様に提供するというコンセプトのものであり、ホテル全体が無駄なものは無く、シンプルな設計思想でデザインされております。 部屋のタイプはスタンダードタイプ・26㎡の広さ。数字だけで判断をすると、狭く感じられるかもしれませんが、全室バルコニーが設置されており、ひとり掛けのソファ、テーブル、簡易デスク、冷蔵庫などシンプルながらも使いやすいレイアウトで構成されています。 また、比較的新しいホテルのため、館内は床は極力段差をなくすバリアフリーを意識しており、車椅子を利用されているお客様はエレベーターからの乗り入れや廊下から部屋への乗り入れも楽に移動できることでしょう。 (ロビー近くのトイレはバリアフリー用のトイレあり) 無駄を省いたデザインでありながらも、きちんとお子様用の浅いスイミングプールがあるのはご家族の利用を意識した、ホリデ...

　 タイで日本の地上波だけでなく衛星放送のテレビ番組も見ることができるのが、「ＪＴＶユニオン」のテレビ視聴サービスです。 視聴できるチャンネル数はなんと63チャンネルもあり、地上波だけでなく衛星放送の人気チャンネルも網羅しています。 昨年から今年にかけて日本のみならず海外でも大ヒットしたアニメ映画「君の名は。」が11月４日（土）にタイ時間で18時からＷＯＷＯＷシネマで放送されます。また、11月５日のタイ時間で朝10時半にはＷＯＷＯＷプライムでも見られます。 この映画はタイで公開された日本映画のなかでも歴代１位の興行収入となった話題の作品です。 入会金１０００バーツ、月額１０００バーツのみで保証金なしという低価格で日本のテレビを楽しめます。リアルタイムでの視聴が難しい場合は月額５００バーツプラスで録画機能も付けることができます。30日間、全チャンネルが録画視聴できるので時差を気にせずテレビを見るなら必須のオプションですね。 録画視聴のみのコースもあるので、お気軽に問い合わせてみて下さい。 2017年10月20日 タイ自由ランド掲載...

　 デジタル・ワークパーミットの受け取りが10月６日、初めて行われ、外国人５人がスマートフォンなどによるワークパーミットを受領した。その中にはＮＭＢミネベアの日本人も含まれている。 ＢＯＩを取得した企業について、ビザと労働許可証を簡素化し、ネットでのシングルウィンドウで登録をして、パスワード、ユーザーネームを与え、ネットで申請。 バンコクでは、地下鉄サムヤーン駅のチャムチュリービル18階で、本人確認の写真などを撮って、スマートフォンなどでの表示、受け取りとなり、冊子などは必要なくなる。 そのため、住所の変更や業務内容の変更なども今までのような時間のかかる作業がなく、簡素化される。 １年で５万人の外国人がデジタルワークパーミットを取る見通しで、その後は当初15万人ほどにのぼると見られる。 もともと、ＢＯＩ取得の会社はワンストップサービスで、ビザ、労働許可証が簡素化され、２年の取得となっているが、スマートフォンでのデジタル提示のみとなり、さらに簡素化されている。 2017年10月20日 タイ自由ランド掲載 ->タイの...

　 バンコクの日本人ダイビングショップ「ゴーゴーダイバーズ」の初めてのライセンス取得コースは、最短３日でライセンス取得可能です。日程はバラバラでもＯＫ。10歳からライセンス取得できます。最大水深18ｍまでダイビング可能です。料金 １４０００バーツ。 スクールのお申込み（最短３日間コース） は、ご来店・電話・メールにてお申し込み下さい。 店頭で所定の申込用紙に記入してコース料金又は一時金２０００バーツを添えてお申込み下さい。 その際に予習用の教材をお渡しすると同時に今後のスケジュールを決めていきます。 ３日間連続でも週末を利用して３日間バラバラでも自由なスケジュールを組むことができます。スケジュールの変更はいつでも可能です。 マニュアルを使い自宅で学習できますので、忙しい方でも自分のペースで確実に知識を身につけることができます。教科書は１～５章まであり、章ごとにクイズが用意されています。 しっかりと事前に自習をして頂くことでショップでの学科講習を１セクション約１時間で終了することができます。　１日目は学科講習とプール講習で１...