2017-09

　 プロ野球もいよいよシーズン終了が迫ってきましたが、セパ両リーグのクライマックスシリーズ（両リーグとも10月14日（土）からの予定）と今年の日本一を決める日本シリーズ（10月28日（土）からの予定）は見逃せませんね。 そこでご利用いただきたいのが高画質で集中時間帯にフリーズしない「ＥＸ- ＴＶ」です。 動きの速いスポーツ中継も映像が止まらないので、名シーンを見逃すことなく、快適に見ることができます。 ひいきのチームのビールかけを見たい方、お見逃しく！ また、２週間の録画機能付きなので、時差を気にせず日本のテレビを楽しむことができます。全42チャンネルが視聴可能で、関東と関西の地上波チャンネルと衛星放送はＢＳ、ＣＳが楽しめます。 問い合わせはお気軽に日本語でどうぞ。 2017年9月20日 タイ自由ランド掲載 ->日本のテレビが見られる クリックすると拡大してご覧いただけます ->日本のテレビを見るの情報

　 日本の地上波番組と衛星放送を全部で63チャンネルも見られるのが「ＪＴＶユニオン」。 日本映画専門チャンネルも見ることができるので、日本の映画をたっぷり楽しむことができます。10月には、大ヒット漫画が原作でアニメと実写映画も好評だった「テルマエ・ロマエ」とその続編映画が放送されます。同じく大ヒット漫画が原作の「四月は君の嘘」の実写映画の放送もあります。月に６回のリピート放送があるので、番組表をチェックしてみて下さい。 東京と大阪以外に東海地方の地上波も見ることができます。リアルタイム視聴コースだけでなく、放送終了後の番組のみを見られる録画コースもあり、忙しい方にもピッタリです。入会金は１０００バーツ、月会費１０００バーツで放送終了後30日間、好きな時にテレビを楽しめます。 リアルタイム視聴のみのコースも入会金１０００バーツ、月会費１０００バーツとなっています。 また、リアルタイムコースに月５００バーツ追加で録画機能も追加できます。 スポーツの専門チャンネルも豊富です。音楽専門チャンネルの歌謡ポップスチャンネルでは懐かしい日本の音楽も...

　 日本のテレビを見るなら「スカイＴＶ」でどうぞ。 高画質で75チャンネルが楽しめるコースでは、関東と関西の地上波以外に数多くの衛星放送の番組が楽しめます。放送終了後も７日間の録画期間に好きな時間にテレビを楽しめます。 日本の大河ドラマや中国歴史ドラマも見られる「チャンネル銀河」では、世界80ヵ国で大ヒットした『オスマン帝国外伝～愛と欲望のハレム～」も見ることができます。　オスマントルコの第10代皇帝スレイマンのハレムを舞台とした女性たちの苛烈な闘争がメインストーリーですが、豪華なセットや衣装も見どころのひとつです。 ほかには宝塚歌劇をメインに放送するチャンネルや格闘技専門チャンネルなどもあるので、日本語で問い合わせてみて下さい。 通常のテレビボックスコースでも全50チャンネルで２週間の録画機能付きとなっています。 ほかには移動中でもスマートフォンやタブレットで45チャンネルを見ることができるコースもあります。 2017年9月20日 タイ自由ランド掲載 -> 日本のテレビが見られる ...

　 トンロー駅の近くの居酒屋「海島（うみしま）」は、10月３日にグランドオープンいたします。 海島では、日本育ちの新米ママの心尽くしの手作り家庭料理と楽しい会話で、楽しいひと時を過ごせます。 カウンター席、テーブル席と、小上がりがあり、テレビでは日本の番組も流しています。海好きで明るく元気なスタッフたちは、日本語が話せ、ひとりできても居心地のいいお店です。 只今、グランドオープンを記念して、プロモーションを行っています（10月20日まで）。ボトル１本ご注文で、さらにボトル１本を無料でご提供いたします。またビールが１杯49Ｂと超お得です！ ぜひ明るく元気の出る居酒屋「海島」へ、お気軽にお越しください。 営業時間は夕方５時から翌午前１時まで。ラストオーダーは12時です。お問い合わせは日本語でどうぞ！ 2017年9月20日 タイ自由ランド掲載 ->居酒屋「海島（うみしま）」のホームページ ->居酒屋「海島（うみしま）」のページ -> 居酒屋「海島（うみしま）」のFacebook -&g...

　 「真面目に良い仕事をしていれば、自然とお客さんは増えてきますよ」と話すのはＫ２テイラーの店主のアビドさん。 アビドさんによると、２回目に来たお客さんは、最初に買ったスーツより高いものをオーダーするそうです。そして３回目になるとさらに高いものをオーダーする傾向があるとのこと。 それだけお客さんの満足度が高く、さらに良い品質のものを欲しくなるということでしょう。 同時に満足したお客さんは、あちこちで話してくれるので、口コミで訪れる客が非常に多いといいます。 日本で生活したことがあるアビドさんは、日本語ペラペラなので細かい注文も安心。 迅速、ていねい、高品質、低価です。 タイでは自分だけのスーツやドレスを日本とは比較にならない低価格でできるのも魅力。腕のよい仕立て屋さんを常勤させており、まだ仕立てていない人は一度試してもらいたい。女性のスーツもＯＫ。 場所はＢＴＳのアソーク駅から１分のタイムズスクエア３階。ＢＴＳからおりないで直結されています。 2017年9月20日 タイ自由ランド掲載 -> タイで日本人向け...

　 モスバーガーを展開する株式会社モスフードサービスタイランド（代表取締役社長：榊原正一）では、９月１日より、タイのモスバーガー店舗（６店舗）で、熊本県産の食材を使った限定商品の販売等を行う「タイのモスバーガー×熊本県コラボキャンペーン」を実施しており、今回は、熊本地震の復興支援の一環として、タイのモスバーガーでも熊本県産の食材を使った「くまモンのライスバーガー（焼肉）」を販売しています。　 海外でも人気の焼肉ライスバーガーに、グリルしたタマネギと赤パプリカを追加し、その上から熊本県産の大豆・米・麦を使った味噌と熊本県産生姜を使用している「やきにくのたれ」をかけました。黒米入りの黒いライスプレートは、くまモンの黒をイメージしています。　 また、海外でも人気の高い熊本県のキャラクター『くまモン』と、モスバーガーのキャラクター『モッさん』のコラボグッズのプレゼントも実施しています。　 ６店舗は、セントラルワールド３階、サイアムパラゴンのグランドフロア、フューチャーパーク・ランシット、アソークのターミナル21のＬＧフロア、エンポリアム５階のフードホール、セントラルプラザ・バンナー地下１階で購...

　 日本政府は、草の根・人間の安全保障無償資金協力により「ソンクラ県ナモン郡における救急車整備計画」にかかる総額 2,009,000バーツの支援をしました。 平成29年8月9日、ナモン郡病院において本計画の引渡し式典が行われ、在タイ日本国大使館 より三宅浩史公使参事官、被供与団体であるナモン郡病院のパポーン・ディーチャイセット院長、ソンクラ県保健局のアヌラック・サーラパープ副局長の他、関係者らが出席しました。 　 本計画の支援対象となるナモン郡病院はタイ南部ソンクラ県において1995年に設立された公立病院です。同病院が対象としているのはナモン郡の4地区29村で、人口が23,577人の地域です。現在、同病院では救急車を2台所有しており、救急搬送や公的行事の待機等のために、1日平均5回救急車が出動しています。また、手術の受入れ可能な医療機関はナモン郡に隣接する2つの郡の中心地にあり、患者の状態によっては片道約25kmの病院まで搬送しなければならないため、救急車を広域に渡って出動させている状況にあります。 　 しかしながら、同病院の所有する救急車2台のうち、1台は老朽化による故障から修理を...

　 カードでの支払いなどでＱＲコードの導入を進めているタイで、運転免許証が９月４日から、プラスチックで裏面にＱＲコードが付いたものに変わることになった。　 スマートカードと呼ばれており、今後徐々にこのＱＲコード入りの運転免許証に切り替えていく。　 また、わざわざ国際運転免許証に変えなくても使える国はアセアン内で、インドネシア、マレーシア、フィリピン、シンガポール、ブルネイ、ベトナム、ラオス、ミャンマー、カンボジアで、この運転免許証のままで、車の運転ができる。 2017年9月5日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->タイのニュースの情報

　 タイで労働許可証を持って働いている外国人については、現在、３種類のカテゴリーに分けられており、日本人の多くが持っているのが、ノンイミグラントのＢ（ＮＯＮーＢ）で、いわゆる就労ビザといわれているもの。そのほかに、タイ人と結婚している人などはノンイミグラントのＯ（ＮＯＮーＯ）で労働許可証を持っており、さらに、外国人労働者としての位置付けでミャンマー、ラオス、カンボジア人はノンイミグラントＬ-Ａ（ＮＯＮ-Ｌ-Ａ）のビザで働いている。　 労働局などによると、外国人で労働許可証を持っている人は６月時点で１５５８４０６人いるが、ＮＯＮーＢやＮＯＮーＯなどで働く外国人で一番多いのが、日本人で１５１５２人、続いて中国人で１３２６９人、フィリピン人の１２８９８人となっており、職種で多いのは、部門のマネージャー、教師、経営者などとなっており、フィリピン人などは地方の高校などで英語教師として働いている人も多い。　 なお、ＮＯＮーＢで働く外国人の最低給料では、国によって変わってきており、日本やヨーロッパ、アメリカ、オーストラリアなどは１ヵ月５００００バーツ以上、韓国、シンガポールは４５０００バーツ以上、ロ...

　 タイではダイソーの60バーツ均一ショップが、タイ人の間では知られているが、ロータスやビッグＣなどに行くと、そのそばで、20バーツ均一ショップが店を出していることが多い。また、タラートなどでも20バーツと大きく書かれているのが均一ショップだ。　 工業生産基準局によると、この20バーツショップについて、消費者からの苦情が相次いでおり、「家庭用品などを買って使うと、しばらくして壊れてしまった」などというものが多い。特に電気プラグなどでの故障が目立つという。　 当局では、これらの商品の品質について、改善するよう販売店などに忠告しており、改善されない場合は罰金５千～５万バーツ、あるいは１ヵ月の禁固刑になる、と話している。 2017年9月5日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->タイのニュースの情報

　 タイの軍事政権では、庶民に規律を守るよう促しており、公務員の袖の下などを撲滅することを目ざしているが、このたびバンコク都では、この８月より、街の中で見かけた違反行為に対して、ビデオや写真に撮って通報すると、違反者の罰金の半額がもらえるシステムを開始し、違反者を減らす方法として注目されている。　 違反行為については、バイクの歩道走行、車の歩道上駐車、川や運河へのゴミ投棄、禁止場所での屋台の営業、許可のない宣伝広告の看板などで、それらを見つけてスマホのビデオや写真で撮り、すぐさまその証拠を送れば、違反者が罰金を払ったのち、その半額が支給される。　 金額は通常の罰金なら１０００～２０００バーツ、最高で１万バーツまでとなっている。　 なお、ちゃんと証拠を提示することが必要で、顔や登録証、車種、日付け、時間、場所などをビデオに盛り込むことが肝心だ。　 連絡先はバンコク都のテーサキット　℡０２-４６５-６６４４ラインのアプリ　 2017年9月5日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->タイのニュースの情報

　 プラトゥーナム周辺に外国人観光客を呼び寄せているのは、プラティナムグループによるプラティナム・ファッション・モールで、以前からのバイヨクの「衣料の卸し」としての拠点を引き継いでいる形で、特にシンガポール、インドネシア、マレーシア、ベトナム、ミャンマーからの観光客がどっと押し寄せている。 店前のペッブリ通りには路線が通ることになり、にわかに盛り上がってきているが、周辺の活気は同グループの開発によるところが大きい。 同グループによるペッブリー通りのソイ23～29のナイトマーケットもようやく軌道に乗りつつあり、この10月には毎日オープンする見込みだ。 また、ＢＩＧ-Ｃ横に建設中の12階建ての「ザ・マーケット・バンコク」は、来年末には完成予定で、衣類の店が３階まで入り、４～５階はフードコーナーなど、また14台のツアーバスも停められ、外国人観光客をターゲットにした商業施設となる。 すでにＢＴＳチットロム駅からのスカイウォークもつなげており、同グループによるプラトゥーナム周辺の開発が注目される。 2017年9月5日 タイ自由ランド掲載 ->バンコクの開発 ->タイのニュース ...

　 今年後半は大手デベロッパーの物件が多く出て、不動産市場は再び活況になる、としている。 大手のメジャー・デベロップメント社によると、同社の今年の８つのプロジェクトのうち、７つを後半に投入する。 ９月にはラプラオで、30階建てを販売するが、１㎡15万バーツからと、中～上流階級向けの物件となる。 また、エカマイでも32階建てを計画しており、１㎡当たり１８９０００バーツと、こちらも中～上層向け。このクラスは銀行でのローン拒否が少なく、スムーズに購入できるとしている。この２つは今月23、24日にプリセールを行う。 同社では、40％ほどの販売ののち、その後は価格を15％アップするとしている。 同社では、中国、香港、シンガポールなど外国人の購入意欲が旺盛で、このクラスのラグジュアリー・コンドミニアムは需要が高いとしている。 一方、プラス・プロパティー社によると、プラカノン～オンヌット地区で、賃貸で借りる外国人が増えており、賃貸料も10％上がっているという。そのため、そういった人に貸す目的で買うタイ人も多く、リセール物件では値段は当初よ...

　 渋滞の激しい道路を通る路線では、モノレールでの整備が行われるが、ラプラオ～サムローンの路線については、まもなく工事が始まるが、シノタイ社などは、ラプラオ通りのまん中に大きな水道管があり、路線建設にはまず、それを移設してからモノレール建設に入るとしており、この８月末から８～９ヵ月かけて水道管の移設が行われる予定。　 そのため、今後一層、ラプラオ通りの渋滞が激しくなるため、できるだけ通りの使用を避けるように、としている。 2017年9月20日 タイ自由ランド掲載 ->タイ国内交通網整備 ->バンコクの開発 ->タイのニュース ->大型開発の情報 ->交通網の整備の情報

　 バンコク都によるＢＴＳクルントンブリー駅からクローンサーン区役所までの1.8㎞にモノレールを建設する計画は、この９月25日に入札により建設業者を決定し、２年間の工事に入る。　 この路線では、タイ政府によるバンコク展望タワーの建設、そして現在、建設中のアイコンサイアムが最寄駅として建設されるため、急ピッチで進められることになる。　 完成すれば、高島屋が入居するアイコンサイアムまでは、ＢＴＳクルントンブリー駅まで行き、そこから乗り換えて現地まで行くことになる。 2017年9月5日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->交通網の整備 ->路線整備の情報 ->タイのニュースの情報

　 ８月18～19日にかけて、フェリーによるパタヤ―サタヒップ―チャーン島の就航が試験的に行われ、９月より正式にオープンする見込み。 現在、タイではパタヤ―ホアヒン間をフェリーで毎日行き来しており、ロイヤルパッセンジャーライナー社が１社のみ、港湾局から許可を得て運航している。 今回も同社による運航となり、パタヤ―サタヒップ間は約１時間半、サタヒップ―チャーン島は約５時間となる見込みで、費用は片道で１０００バーツほどになるとしている。 すでに就航しているパタヤ―ホアヒン間の片道は１１２５バーツ。１日に１往復している。 将来的にはアセアン間でのクルーズ船などの構想もあり、寄港できる港などを用意することも必要となっている。 2017年9月5日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->タイのニュースの情報 ->パタヤの情報

　 パープルラインのタオプーン駅からバンスー駅への１駅が８月11日に開通し、利用客がそれまでの１日３４０００人の利用が、８月18日には５万人の利用に急増し、さらに今後、増えるものと思われる。 これまで、パープルラインのバンヤイからタオプーンまで来て、乗り換えとなるバンスー駅までの足がスムーズに出来ていなかったため、利用者が伸びなかったが、バンスー駅まで乗り入れたことで、乗り換えする地下鉄の乗客もよりいっそう混み合っており、特に朝７時から９時までがラシュアワーとなっている。 2017年9月5日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->交通網の整備 ->路線整備の情報 ->タイのニュースの情報

パタヤのコンドミニアム市場は停滞しているが、パタヤ、ジョムティエンからさらに先の、バンサレーで外国人向けに開発しているのがサンプレー社。 50歳以上で、定年退職した欧米人などをターゲットとして、１５７ライの敷地で、フェーズ１からフェーズ４までを開発中で、現在はフェーズ１のコンドミニアム70室を建設中。現在まで、30％を販売しており、来年完成すれば80％まで販売できる、と強気の姿勢だ。 同社によると、購入者は外国人を見込んでいたが、フタを開けてみるとタイ人の購入者が50％に達しており、そういったタイ人向けにも宣伝していくとしている。 バンサレーは、自然が残る避暑地としてにわかに注目されており、ノンヌット・ガーデンのすぐ近くで、きれいな砂浜のビーチもあり、開発されたパタヤやジョムティエンを嫌い、隠れ家的に住みたい欧米人などに根強い人気がある。 サンプレー社が開発しているコンドミニアムでは、グリーンを多く配置するなど、欧米人、特にオーストラリア人などをターゲットに同敷地を開発していて、販売価格も１㎡当たり12万バーツほどで、パタヤやジョムティエンな...

　 皆さん、火蟻というのをご存知でしょうか？少し前に、日本の港で確認されたと大騒ぎになっていました。南米原産の蟻ですが、現在では多くの地域で生息が確認されており、それらの地域からのコンテナ輸送に紛れ込んで入ってきたものと見られています。日本では特定外来生物に指定されており規制・駆除の対象になっています。何せ、この蟻、強力な毒を持っていて人間を刺します。激痛が走ると共に刺された箇所が膿を持ち赤く腫れあがります。酷い場合には強いアレルギー反応により死に至ることもあるそうです。この蟻ですが、日本では初めての発見ということで大きく話題になりましたが、タイには既に普通に生息しています。 実は先日、この話題の火蟻に刺されました。内装現場で作業中、ドリンク（スポンサー）を買い一口飲み、外で一服しようと思ったのですが、スタッフに伝えておかなければいけない事を思い出し、飲みかけのドリンク瓶を外に置いたまま一旦中に戻りました。数分後、再度外へ出て、何気なくドリンクを飲み、タバコを吸ったのですが、何やら上唇に違和感を感じます。徐々に違和感は大きくなり、スタッフに「唇何かなっていないか？」と聞くと...

　 ラチャダー通りの地下鉄、ホイクワン駅とスティサン駅の中間に建設される「メトロ・ラグゼ・ラチャダー」はホイクワン駅から徒歩６分ほど。この通りもオフィスビルが徐々に増え、日系企業の入居も増えてきています。飲食店はローカル向けから、駐在員向けと幅広く点在し、有名シーフードレストランも駅近くに店舗を構えています。また、毎夜遅くまで屋台が出店し賑やかなので街に溢れる人の目が抑止力にとなり、犯罪などに出くわしにくくなるのです。 南北に８階建が４棟並び、プールが３棟にまたがり広く取られ、残りの１棟はフィットネスジムが見える位置となります。ジムの裏手には、ヘルスガーデンと銘打って癒しの空間として、ベンチと樹木が設けられています。屋内のランニングマシンに飽きたら、気分転換にランニングトラックで走られてはいかがでしょうか。 全５３５戸、１～２ベッドのみのコンセプトで、１ベッドは27・９平米で２９９万バーツから販売がスタートしています。２ベッドは42・６平米からとコンパクトサイズではありますが、寝室としてベッドを設置する事も可能です。小さくてもちゃんと電気コンロと換気扇が設けられ、...

　 開発デベロッパーのメジャー社は自社の建物をクラスによってブランド分けをしています。この「マエストロ」は低層物件で売り出す時につけられる名称で階数は８階建てになります。低層の特徴でもある、正面に面している通りは、２車線程度で、幹線通り沿いではございません。こちらの所在地としては、東のラチャダーピセーク・ソイ19と、西のドンムアン有料道路の間に挟まれて、地下鉄ラチャダーピセーク駅からは、６００㍍程度で徒歩圏内でしょう。これからまだまだ、開発が期待できるエリアで先行して、メジャー社がこのエリアに切り込んで来たのです。よって、今現在は平米10万バーツ辺りで販売中です。 都心部の場合は、１棟のみの建築も多いですが、郊外の場合は敷地も広く、複数棟を建築する事が多く、今回はレジデンス棟が４棟と、ファシリティー棟が１棟の構成になっています。四角い敷地の東西南北、角に鍵かっこ『 』をした様に囲われ、中心に３階建てのファシリティー棟が管理オフィス正面で中が見られない様に遮った形で蓋の役目を担っています。棟の一階は全て駐車場、全５６０戸で29～38平米の１ベッド、42平米の１プラス、59平米...

　 毎月の会計、経理業務、会計業務に関しては、タイ自由ランドでは独立して立ち上げている「ＪＪＰアカウンティング社」で業務を行っています。タイ経理協会の会員で、公認会計士、経理士をそろえています、毎月、ＢＳ、ＰＬを英語、タイ語で出しており、日本人が常駐しております。 現在、80社以上の会社の経理代行をしておりますが、業種でいいますと、電気設備、自動車部品売買、機械・設備輸入販売、ソフトウェア販売、システム開発、デジタルコンテンツ、雑貨輸出入販売、病院コンサルティング、語学学校、学習塾、旅行業、内装設計、農産物輸出入販売、レストラン、パブ、マッサージ店、美容室など。 弊社で請け負うのは、会計の申告代行です。税務登記をした月の翌月から申告が発生します。また、労働許可書取得１人に対して、４人以上のタイ人従業員が必要です。 申告の流れ ① ＶＡＴ付きの領収書、そうでない領収書などすべてを預かります。 ↓ ② 弊社で計算をして申告額をＥメールします。 ↓ ③ 費用を受け取りに行きます。 ↓ ④ 弊社が申告代行 以上の一連の流れを、月末締めで、...

　 弊社お客様のお部屋を訪問しインタビューする「お宅拝見」と並行し、アパートレジデンスのスタッフにその物件のおすすめポイントを語っていただく「アパートマネージャーに訊く」のコーナー、第12回はシューロス・アット・トンローを紹介します。 シューロス・アット・トンローはスクムビット・ソイ55（トンロー通り）のソイ16を入り２００メートル左側にある、７階建ての築浅の低層アパートです。２０１０年に完成しました。トンローの中心部に位置し、買い物や食事に便利で日本人駐在員家庭を中心に人気があり、現在に至るまで人気物件として毎年多くのお客様を紹介しています。今回はこのシューロス・アット・トンローの管理事務所の女性マネージャー、プイさんにお話をお聞きしました。 私たちの仕事内容 　シューロス・アット・トンローは７階建て30ユニットの部屋があります。おかげさまで日本人のお客様は全世帯の80％を超えています。日本人のお客様は部屋を綺麗に使ってくれるので、オーナーさんからも評判が良く喜ばれています。 私たちのスタッフはエンジニア、メイド、セキュリティーガード、内勤者入れて全部で10...

　 バンコクで不動産仲介32年の実績を持つ 小林株式会社は、７００件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン ５つ星への道」、第84回は「ワス・ザ・レジデンス」を紹介いたします。 スクムビット・ソイ55はトンロー通りと呼ばれ、バンコクを代表する繁華街としてたくさんの飲食店やブティック、商業施設などが建ち並ぶ基幹道路として知られています。スクムビット通りからペッブリー通りまでの約３キロの間には小ソイが 20 以上あり、ソイの中にはたくさんの高級アパート・レジデンスが建ち並んでいます。この界隈はバンコクでもっとも外国人居住率の高いインターナショナルなエリアと言えるでしょう。ワス・ザ・レジデンスは、このトンロー通りのソイ４の角にある２００７年完成の22階建てのアパートメントです。 周辺環境にはとても恵まれていて、商業施設や日本料理レストラン、幼稚園や学習塾など、徒歩圏内にあります。スクムビット通りまでは徒歩15分ほどかかりますが、バイ...

　 日本人常駐の「プーケット旅行センター」から、現地発おすすめツアーのお知らせです。 プーケットのジャングルをパワフルな４輪駆動・ＡＴＶに乗って走るツアーです。未舗装の悪路をＡＴＶバギーに乗って、プーケットの大自然を満喫できるツアーです。パトンビーチから車で40分ほどの場所にあるので、宿泊ホテルまでお迎え（宿泊場所により追加送迎代がかかります）いたします。料金は大人１名につき１８００バーツ、子ども１名につき１３００バーツとなります。最少催行人員は２名からで、午前発と午後発から選べます。男性におすすめのツアーです。 「プーケット旅行センター」では、ほかにもたくさんの現地発ツアーやレジャー施設のクーポンも販売しており、しかもほとんどが施設に直接申し込むよりも安くなります。 ほかにもプーケットでのホテルやゴルフ場、スパの予約から、プーケット発の日帰りツアー、さまざまな施設のクーポンなども取り扱っています。ホームページ（）で詳細を見ることができます。 　 詳しくはプーケット旅行センターの日本人担当：村田まで、お気軽にお問い合わせ下さい。ま...

　 弊社お客様のお部屋を訪問しインタビューする「お宅拝見」と並行し、アパートレジデンスのスタッフにその物件のおすすめポイントを語っていただく「アパートマネージャーに訊く」のコーナー、第11回は39 レジデンスを紹介します。 スクムビット・ソイ39は、スクムビット地区のほぼ中央に位置し、多くの外国人向けレジデンスが建ち並び、日本人駐在員のご家族様にも人気のあるソイです。飲食店が点在しているばかりでなく、お子様の塾、奥様の習い事教室等もあり、生活するのに非常に便利な地区と言えるでしょう。ソイの入り口付近は、フジスーパー１号店、エンポリアム、エムクォーティエ、ＢＴＳプロンポン駅などへアクセスが良く、また奥まったエリアは、フジスーパー２号店があるほか、北側のペッブリー通り、東側のトンロー通り、西側のアソーク通りなどの幹線道路へのアクセスがよく、自動車の移動に便利な立地となっています。このソイ39 に入り６００ｍほど入り左折したところに建つのが、２０１０年竣工のアパートの39レジデンスです。今回はこのアパートのマネージャー、アニヤさんにお話をお聞きしました。   私たちの仕事...

　 タイ証券取引所に上場し、大手ディベロッパーグループの一角を成す「メジャーディベロップメント社」による新しいプロジェクト「ミュニック・スクムビット23」。昨年９月17日にプリセールを開始し、最初の１週間で80％のユニットが成約済みとなった注目のコンドミニアムです。 スクムビット・ソイ23の入口から１５０㍍ほどの場所に立地し、ＭＲＴスクムビット駅まで２００㍍、ＢＴＳアソーク駅まで３００㍍メートルといった非常に利便性の高いロケーション。 アソークはエクスチェンジタワー、インターチェンジビルといった高層オフィスビルが立ち並ぶばかりでなく、ターミナル21、ロビンソンデパート等の大型商業施設、シェラトン・グランデ、ウエスティン・グランデ、ソフィテル等の５スターホテルが軒を連ねる、バンコクでも有数の商業エリアとなっています。ＢＴＳの乗り換え駅サイアムまでは４駅でアクセスする、バンコク中心部のベストロケーションと言っても過言ではありません。 ２・７メートルの天井高、ビルトイン・エアコン、ビルトイン・冷蔵庫を全ユニットで完備。２ベッドルームには洗い場＋バスタブの日本ス...

　 バンコクで不動産仲介32年の実績を持つ 小林株式会社は、７００件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン ５つ星への道」、第83回は「ウィンド・スクムビット23」を紹介いたします。　 スクムビット・ソイ23は入口に複合商業施設の「ジャスミンシティ」と「インターチェンジタワー」があり、そこから中間地点までは多数の飲食店と歓楽施設が軒を連ねる繁華街となっています。有名な歓楽ストリート「ソイカウボーイ」もその一角にあります。 奥に進むに連れ、家族用のアパートが点在するレジデンシャルエリアに変貌し、日本人児童の多い「レインボー幼稚園」もそこにあります。突き当たりは教育学部で名高い「シーナカリン・ウィロート大学」があり、大学の敷地内すみの道ばたでは、毎週木曜日にマーケットが開かれます。「モクタラ(木曜市場)」の愛称で知られており、駐在員の奥様にも人気があります。２００メートル程の道に衣類、雑貨、食料品等の屋台がびっしりと軒を連ねます。多彩な表情を持つソイと...

　 タイ南部の有名リゾート地プーケットといえば、さまざまなアクティビティやレジャー施設がありますが、イルカとアシカのショーが楽しめる「ドルフィンズ・ベイ・ネモ・プーケット」もオススメです。ショーの終了後には有料（４００バーツ）でイルカたちと写真撮影もできます。 座席はＶＩＰ、デラックス、レギュラーの３種類があり、ＶＩＰ席はイルカの泳ぐ姿を間近で見ることができ、さらに水しぶきを浴びることも⁉  そのため、ＶＩＰ席で鑑賞する場合はレインコートを持参するか、濡れてもいい格好でご参加下さい。 下記広告内の料金はレギュラー席の場合の料金で、通常１６００バーツのところ、１３００バーツで販売しています。 日本人常駐の「プーケット旅行センター」では、ほかにもたくさんのレジャー施設のクーポンも販売しており、しかもほとんどが施設に直接申し込むよりも安く購入することができます。 ほかにもプーケットでのホテルやゴルフ場、スパの予約から、プーケット発の日帰りツアー、さまざまな施設のクーポンなども取り扱っています。ホームページ（）で詳細を見ることができます...

　 パタヤのコンドミニアムにメイドサービスや日本のテレビなど選べるサービスを付加しているのが「パタヤナビツアー不動産」。 パタヤではサービスアパートが少なく、ほとんどの物件は部屋ごとにオーナーが違うコンドミニアム形式となっています。その為、同じ間取りでも家具や内装が異なり各部屋オーナーがその時点での相場を考慮して決めますので、家賃額も異なってきます。 入居前の各種サービスの申し込み、サポート～退去時の解約手続きまで弊社が行いますのでコンドミニアムの部屋をサービスアパートと同じ環境にてお住まい頂けます。単身者、ご家族様用にも幅広くご紹介しています。 ■以下のサービスの中よりお選び下さい： ＊Ｗｉｆｉインターネット、ケーブルＴＶ　＊日本のＴＶ＊部屋掃除　＊ベッドシーツ交換　＊衣類の洗濯　＊ウォシュレット　＊浄水器　＊電気・水道代金 　 その他ご要望に応じパッケージ対応致します。 パタヤでのお住まいや投資用物件をお探しの方はお気軽にお問い合わせ下さい。 2017年8月20日 タイ自由ランド掲載 -> パタヤナビツアー不動産のホーム...