2018-06

Cheli

男性専門ヘアサロン「RoK CheLi」はスクムビット・ソイ29にオープン

　 バンコクで５店舗を展開しているヘアサロン「Cheli（チェリー）」の男性向け店舗「RoK CheLi」はスクムビット・ソイ29にオープンしています。 料金はカット３００バーツ、シャンプー１００バーツ、シェービング２００バーツ、メンズカラー１２００バーツとなっています。 予約も不要で「そろそろ散髪しようかな」という時に気軽に立ち寄れるお店です。 オーナーの築山さんが指導したタイ人男性スタイリストは英語ＯＫ、ヘアカタログを見ながら髪型の相談もできるので、気軽にご相談下さい。 日本に本店があり、タイでも店舗展開を続けている日本人経営のヘアサロンなので、安心してお越し下さい。 電話番号等は下の広告参照で。 2018年6月5日 タイ自由ランド掲載 ->  理容室 -> ヘアサロン-美容室       ->理容室の情報 ->ヘアサロンの情報 ->美容室の情報        
Cheli美容RoK CheLi理容室、ヘアサロン
ビジネス

ビジネスサポートタイランドコラムの第52回は、「残業と休日その2」について

　 こんにちは。ビジネスサポートタイランド吉田です。 コラム第52回のテーマは、「残業と休日 その２」についてです。 タイの就業規則は、１年に13日以上の祝祭日を指定して休みにしなければなりません。 通常は、暦通りに休みになりますが、祝日が日曜日などの通常の休みの日の場合は、月曜や金曜に振り替え休日を設定する必要があります。 タイの場合は、政府が急に休みにすることが多いです。今年もソンクラーンの休みが13～15日の他に12日と16日も休みになりました。 また、疾病休暇の有給が30日取ることができますが、これが問題の種です。本人が頭が痛いといえば、休むことができるからです。 弊社の場合は、４ヵ月毎に皆勤賞のボーナスが支給されるので、真面目に来るスタッフも多いです。そのような工夫もしてみてはいかがでしょうか。会計・ビザ・結婚・離婚・トラブルなどお困りのことございましたら何なりとご連絡下さい。 ご相談お待ちしております。   2018年6月5日 タイ自由ランド掲載 ->タイのバンコクで起業 ->ビザ、...
ビジネス法律ビジネスサポートタイランド起業、会社設立、会計、経理
不動産

日本語OKの格安アパート「ラチャプラロップ・タワー・マンション」

　 ＢＴＳ戦勝記念塔駅から徒歩10分ほど、ランナム通りを抜けラチャプラロップ通りのソイ14に入ってから３分程歩くと右側に見える23階建ての大きな建物が「ラチャプラロップ・タワー・マンション」。 部屋数は５００室ほどある大型のアパートですが、日本語を話せるスタッフもいることから日本人にも長く親しまれています。 バンコクの中心部にありながら、家賃も安くＮＨＫも見られて、見晴らしの良い屋外プールやフィットネスジムなども完備しています。 24時間ガードマンが常駐しており、入り口はキーカードシステムでセキュリティーも安心です。 部屋の位置や広さで家賃は前後しますが、例えば、スタジオタイプの一番安い部屋が23平米で４９００バーツ～、キッチンがつくと９４５０バーツ～。ほかには２ベッドルーム、バスタブのある２バスルーム付きの広い部屋もあります。 どの部屋もエアコン、テレビ、温水シャワー、収納たっぷりの家具、温水シャワー、テレビが付いています。１泊６００バーツ～でホテルとしての利用もＯＫです。 マンションの裏側には公園もあり、緑が多く...
不動産アパート、マンションの賃貸物件
法律相談

68才からの起業その47、ビザについての話題 ②

　 前回はビザ（査証）について、主に入国許可と滞在許可が含まれているという内容を書きました。 今回は、ビザの種類とその選択について書いてみました。 まず、駐在員の方は会社からの赴任命令なので、ビザ選択の余地はありません。会社規則、前例、前任者に従い取得します。 具体的には、日本でノンイミグラントビザを取得し、来タイ後ワーキングパーミットと共に1年ビザ取得の手順になります。 一方、ロングステイ対象者については、リタイヤメントビザのカテゴリーで取得手続きで進めます。 難しいのは、現地採用組と呼ばれている人と、タイにて未就職の人のビザのです。 この場合、それぞれその人に合ったビザの取得を選択することになります。 幸いにも、タイは他国に比べてビザの取得は厳しくありません。また、いろいろな方策がありますので、その人に適したビザにすべきでしょう。 ビザランと呼ばれる方法で、何回もくり返し入国している人でも消してようなことをしているわけではないのでしかるべき理由を述べて担当者にお願いしましょう。 理由があって...
法律相談トラブル解決弁護士相談警察関連裁判と訴訟タイ法律ビジネス コンサルタントビジネス法律起業、会社設立、会計、経理弁護士、裁判、法律
法律相談

タイ在住支援法律事務所は法律相談を気軽にできます

　 タイ在住支援法律事務所は、規模・業種・個人を問わず、タイの日常生活で引き起こる様々な法律的諸問題についての法律相談が無料で受けられます。当事務所は、幅広い依頼者の方々がかかえる法律問題解決のニーズに対応し、問題の解決に取り組んでいます。大小を問わず法律に関する問題の解決に最善を尽くします。 「弁護士に相談するほどの問題か？」と思わず、まずは法律相談を受けて情報を入手し、それから方針を決定されてはいかがでしょうか。また、インターネットで調べたとしても、情報は不正確であったり、気が付かない法律問題が隠れていたりするかもしれません。弁護士の指導により少しでも良い解決を導く手を打っておくと被害が軽減ができたり、弁護士や専門家の助言・助力を得て、タイの法律に基づいた慎重な判断を得ることがでます。 民事介入だけでなく、刑事事件の局面では、犯罪行為により被害を受けた場合の刑事告訴、また、告訴されてしまった、社員の横領･背任や不祥事など内部で刑事問題が発生した場合の事実関係の調査と法的手続、捜査機関や外部への対応、第三者を対象にする刑事告発、刑事弁護も行います。 ま...
法律相談法律
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高校入試対策「五ツ木テスト模試」を開催

　 バンコク在住の邦人子女の教育に関する全てをサポートするために設立された「社団法人近畿就学支援会」からのお知らせです。 昨年に続き、バンコク市内（アソーク駅付近）で「五ツ木テスト模試」を開催いたします。この実力模試は特に近畿圏広域で実施されています。近畿圏での高校進学をお考えの皆さんにとって、この模試の受験は不可欠です。また、近畿圏だけに限らず関東・東海の成績にもある一定の相関関係は見て取れるので、自身の実力を「日本国内の基準」で把握することが出来ます。 なお、この模試結果は、国内受験と同様に扱われます今回はＢＴＳアソーク駅付近のホテルを会場にいたしますが、参加人数によって変更の可能性があるので、決定次第、メールにてお知らせいたします。   2018年6月20日 タイ自由ランド掲載 E-mail:kinki.syugaku@gmail.com　 ->催し、イベント ->催しの情報
学ぶおけいこ学習塾、進学塾習い事、おけいこ、スクール、教室催し、イベント
催し、イベント

バンコク国際オートサロン2018、7月4日（水）～8日（日）にインパクトで開催

7月4日から5日間にわたって、今年も「バンコク国際オートサロン」が開催されます。 場所はムアントンタニーのインパクト・チャレンジャーで昨年も期間中に60万人を集めたチューニングカーの祭典です。ファンにはたまらない改造車が集結します。パーツメーカーが威信をかけた珠玉の１台を見に行きませんか？　なお、自動車の販売もあります。開場時間は平日12時から21時半まで、週末は11時から21時半まで。入場料は100バーツです。 FB：Bangkok Auto Salon     2018年6月20日 タイ自由ランド掲載 ->催し、イベント ->催しの情報
催し、イベント
商品

ダイソーでみつかる生活用品

　 タイでは60バーツ均一でお馴染みのダイソー。日本と同じダイソーが近くにあるのは、何かと心強いものです。 日本人が多く住むスクムビット界隈には、アソークのターミナル21店、トンローのＪアベニュー店、ソイ26のＫビレッジ店、エカマイ・ゲートウェイ店の４店舗があります。 一方、日系企業も多く集まるシーロムには、タニヤプラザ、シーロムコンプレックス、チャムチュリースクエアに店舗があります。 ダイソー広報によると、最近は雑貨だけでなく、キッチン製品やコスメがコストパフォーマンスが良いとタイ人に評判で、売り上げを伸ばしています。 タイに数あるダイソーの店舗で、日本人率が一番高いのは、トンローのＪアベニュー店２階の店舗。小型店舗ですが、近隣に住む日本人の子ども連れが多く訪れます。ここでは、食品がよく売れていて、タイのダイソーでしか買えないお菓子もあります。 アソークのターミナル21の店舗は、Ｊアベニュー同様の小型店舗ですが、交通の便がよく、いつも賑わっています。 場所柄、外国人、観光客と客層の幅広いのが特徴です。 同じくＢＴ...
2019.09.04
商品ダイソータイ雑貨、アジアン雑貨
レジャー

安心の預け入れ!24時間出入れ可能な トランクルーム

　 タイのバンコクで、安心して荷物を預けられるトランクルームの「Keep-It」がこの５月にオープンしている。日本の首都圏を中心に16ヵ所1,811ユニットを展開する同社がタイでの日本人向けにトランクルームを開設した。 1ヵ月から1年の長期まで預かり、セコム社のセキュリティーシステムと24時間監視カメラを実装しており、会社のビジネス書類の保管や商品サンプル、カタログなどの保管スペースとしても安心して利用できる。 一方、個人向けでは、衣類や電化製品、そのほか家庭の収納、スペースに収納しきれなかった日用品や趣味、レジャーグッズなど。 場所はエカマイのソイ28で、荷物の搬入のための駐車スペースもあり、また作業用の台車も貸し出している。大きさも１～19㎡と各種あり、合わせて186ユニットを用意している。 受付は午前10時から午後7時まで、日・祝日以外は毎日営業しており、ウェブサイトwww.keep-it-th.comでもご覧いただけます。下の広告も参照で。    2018年6月5日 タイ自由ランド掲載 ->トランクルームの「Keep-It」のホ...
2018.07.03
レジャー生活関連タイ関連情報ゴルフ、トラベル、旅行
ビジネス

「サニーシステム社のコンサルタント部」による外部顧問のアドバイス

　 外部顧問（コンサルタント）による適切な助言を行っているのが「サニーシステム社のコンサルタント部」。　 顧問は、Sharp Manufacturing Thailand で8年間社長を務めた前原繁治氏で、元々ブラウン管テレビの工場にカラー複合機や液晶テレビを誘致し増収増益を達成した経験豊かな人物です。 スタッフの出勤率低下や労働問題、品質不良など、製造業者にとって尽きない悩みに対して、適切な助言を行います。 ほかには「ＱＣＤの揃った良いサプライヤーを探している」、「営業で新規顧客開拓が出来ない」、「マネージメント力を強化したいが人材が無い」といった会社の事業戦略や生産戦略についても外部の目で見た助言を致します。 コンサルタントは１ヵ月に１回、企業訪問し、契約に沿った業務を行います。基本的に１年契約で１ヵ月当たり１万バーツです。月に複数回の訪問も可能（日数×１万バーツ）です。初回のみ６ヵ月契約も可能です。 生産効率やスタッフの問題を抱えている企業は見積もりを致しますので、お気軽にお問い合わせ下さい。 下の広告を参照で。  ...
ビジネス生産管理システム構築コンサルティング工場コンサルティング生産性向上労働問題
生活関連

プンナウィティーのにお住まいのOGさん、「洗濯機の中のドラムがピカピカに」

　 洗濯物に黒いものがついてしまって 洗濯機を購入して３年になりますが、洗濯の時、黒いものが衣服についてきてしまい、今回「すまいの便利屋さん」にお願いしてクリーニングしてもらいました。私が借りた部屋には洗濯機がついてなくて、１階のコインランドリーに行ってやることになっていました。台数が少なく、空いていないことが多く、洗濯するたびに20階から洗濯機のある１階まで降りてしなければなりません。オーナーに「買ってくれないか」と要望を出しましたが、「必要なら自分で買うように」という返事。やむなく自分で購入しました。購入したのは東芝です。 洗濯機のメーカーによりドラムが外せないことも 「すまいの便利屋さん」に、今回クリーニングをお願いしたとき「メーカーは何ですか」と聞かれ、「東芝です」と言いましたら、「東芝はドラムが外せない場合があり、その時は次善の方法でのクリーニングになります」と言われていました。 これで安心して洗濯ができます 私も仕事をしていますので、技術者の日程と私の仕事のスケジュールを何回も連絡を取り合って調整して、やっと「すまいの便利...
生活関連すまいの便利屋クリーニング、清掃、洗浄、エアコン清掃
新築コンドミニアムの販売

すずき不動産の売買コンドミニアムの紹介「バーン・シリ24」

　 ２００７年築で10年は経ちましたが、場所も良い事もあって、今現在も人気継続中です。完成当初は、タイドラマの撮影がフィットネスジムで行われたり、通りでも撮影されたりと、通りも含め注目のエリアでもあるのです。 ソイ24は各方面に向かえ、歩道もあるので歩きやすく整備され、貴重なベンジャシリ公園が徒歩圏内で、お子さんを連れて巨大遊具で遊ぶも良し、芝生でピクニック気分を味合うも良し、健康志向のあなたは公園内をひたすら走るも良し、無料のフィットネスマシンに励むも良し、早朝の無料エアロビに参加するも良しと、タイならではの楽しみ方ができます。公園横には言わずと知れた、エンポリアムと通りを挟んでエムクオーティエがあり、高級ブランド品から日用品、生活用品、生鮮食品、電化製品と何でも取り揃えられて購入できるのです。 この時代のお部屋は広さもあって、レイアウトもしやすく、２回目のリノベーションをされているお部屋も多く、古さを感じさせられません。 　   こちらのお部屋もバランス良く大きめな家具を配置され、それでも窮屈な感じはありません。向きはタイで一番希望の多い、北向きがプレミ...
新築コンドミニアムの販売不動産コンドミニアム売買すずき不動産新規コンドミニアム
ヨシダ不動産

ヨシダ不動産の「アパートマネージャーに訊く」第21回は「G.P.グランドタワー」

　     弊社お客様のお部屋を訪問しインタビューする「お宅拝見」と並行し、アパートレジデンスのスタッフにその物件のおすすめポイントを語っていただく「アパートマネージャーに訊く」のコーナー、第21回はＧ．Ｐ．グランドタワーを紹介します。この物件は第２回にも紹介しましたが、最近リノベーションを行なったので再度部屋を内覧しインタビューさせていただきました。 Ｇ．Ｐ．グランドタワーはスクムビットソイ23に建つ、１９９８年竣工、32階建ての高層アパートです。築年数は古いのですが、リノベーションが隅々まで行き届いた、界隈では有数の家族向けアパートとしてお客様から高い評価を受けています。日本人駐在員家庭を中心に人気物件として多くのお客様を紹介しています。今回はこのＧ．Ｐ．グランドタワーのマネージャー、スカラさんにお話をお聞きしました。   私たちの仕事 私どものＧ．Ｐ．グランド・タワーは32階建ての高層の建物から成り、全部で86ユニットの部屋で構成しています。その内訳は２ベッドルームが25室、３ベッドルームが57室、４ベッドルームが４室あります。日本人のお客様...
ヨシダ不動産賃貸サービスアパート不動産アパート、マンションの賃貸物件賃貸アパート物件情報不動産物件、賃貸アパートの仲介
新築コンドミニアムの販売

すずき不動産の売買コンドミニアムの紹介「H スクムビット43」

　 旅行やこの界隈のコンドミニアムでは、不動の人気として、単身者からご家族まで支持を受け、年々入居者が増えてきています。人気の要素として、立地がソイ43からと裏のプロミット通りからの２ヵ所にルートが有り、状況に応じて経路を変える事ができます。また、交通量のある通りではなく、大通りから入るので静かで快適でしょう。 ソイ43の大半は王族の土地で、高層の建造物も建つ事もなく、このコンドがこの界隈では一番高く目立っています。スクムビットからは離れている分、シャトルサービスがソイ41のスーパーまで送迎してもらえるのと、この界隈でしたら送り届けて頂けます。 屋上からの眺望は遥か先のチャオプラヤ川のうねりが見える高さで、タンカーの荷降ろしが見える程です。 プロンポン駅の周りに多くの高層建造物も増え、サイアム方面は遠くまで見渡せないですが、都会感は感じられます。 プールやフィットネスジムも高層で、自身の価値もワンランク上がったと、勘違いしてしまいそうです。 周りは徒歩圏内に病院、フジスーパー、スタバ、あらゆる食事処が隣接し便利以外の何...
新築コンドミニアムの販売不動産コンドミニアム売買すずき不動産新規コンドミニアム
パソコン購入、修理、ＩＴ、ソフトウェア

PCサポートタイランドのコラム第153回は「バックアップ」

　 こんにちは。ＰＣサポートタイランドの吉田です。 コラム第１５３回のテーマは「バックアップ」についてです。 バックアップというと自分が意識的にやらなければならないとお思いでしょうが、実際には自動バックアップソフトを使うのがお勧めです。また、バックアップは最低でも３ヵ所に保存することが理想的です。 具体的には、ＰＣ、外付けＨＤＤやＮＡＳ、クラウドサーバーなど。 ＰＣからクラウドサーバーへのバックアップは、ドロップボックスやグーグルの「バックアップと同期」などのクラウドソフトを使うことをおすすめします。 ＰＣからＨＤＤへのバックアップは、フリーのバックアップソフトBunBackupやEaseUS Todo Backupなどのソフトを使うことをおすすめします。これらのソフトは、スケジュールバックアップが可能です。 バックアップは意識改革でもあります。いざという時のために自動バックアップの設定をしておいて下さい。 …………… さて、お気に入りのお店紹介第92回は、「「Brainwake Organics」です。トンロー警察の前の...
2018.06.21
パソコン購入、修理、ＩＴ、ソフトウェア
ベリーモバイル

ベリーモバイルでは日々の思い出をカタチに!写真プリントサービス開始!

　 旅行やお出かけの際に、スマートフォンやデジカメでその時の思い出を写真に収める方は非常に多いかと思います。撮影したお写真を現像したくなった際にお困りになったことはございませんか？ 写真現像サービスは日本では自動印刷の機械が設置されており、誰でも簡単に印刷が可能です。一方、タイではご自宅での印刷環境はもちろん、外部の印刷場所は少なく、お店ではタイ語または英語の対応でコミュニケーションが取れず、すぐに写真を印刷して家族や、友人に送りたいが困っているというお声を耳にします。 そんなお客様からのお声から、ベリーモバイルでは、新たに写真印刷サービスの提供を開始いたしました。デジカメ、スマホで撮った画像でも、「見たまま、感じたままのイメージ」でプリントできる画像処理技術搭載の機器を導入しております。 印刷代金は、会員様はＫＧサイズ一枚５バーツ、非会員の方は一枚８バーツにて印刷可能です。ローカルの印刷可能場所と変わらぬ価格設定となっており、非常にお得になっております。 更に、ベリーモバイルご契約者様は、貯まっているポイントをお写真の印刷代金に充当可能です。...
ベリーモバイル携帯電話の通話料金携帯液晶交換携帯、スマホの通話料金携帯、スマホ、SIM
商品

お土産にピッタリ! バン週ドライマンゴー

　 好評のまま今季のフレッシュマンゴー日本宅配が終了いたしましたが、『バン週マンゴー』の担当者が自信を持ってオススメする『ソフトドライマンゴー』をご紹介いたします。 マンゴーの風味を残した、柔らかなドライマンゴーは、巷でよくある砂糖たっぷりで硬くて食べにくいドライマンゴーとは違います。 チョークアナンという種類のマンゴーを乾燥処理してい製造しています。ドライマンゴーですので、繊維タップリでおやつにもよいとリピーターが続出しています。 バンコク中心部なら、２袋以上のご注文でお届けサービスもあるので、お気軽にご注文下さい。日本へのお土産にも喜ばれます。 下の広告参照で。   2018年6月5日 タイ自由ランド掲載 -> バン週マンゴーのホームページ -> マンゴー-日本へ宅配   ->タイ産マンゴーの情報 ->タイ産マンゴー宅配の情報
商品タイ産マンゴーを日本へ宅配
不動産

「フルハウス」の単身者向けのお得な物件

　 バンコクで日本人の住まいのことなら「フルハウス」へご相談下さい。 今回ご紹介するのは、エカマイ通りのソイ21と23の間にある「モーベンピック・レジデンス・エカマイ」です。 27階建ての12階にある１ベッドルームの部屋で広さは33㎡、家賃は２５０００バーツとなっています。家具類はすべて新品で、インターネットは無料ＷｉＦｉ完備、フィットネスルームやプールなどのファシリティも充実しています。 高速道路の入り口へも近いので、車で郊外に通勤する人には、快適な住まいとなるでしょう。 ＢＴＳのエカマイ駅へのトゥクトゥクサービスもあるので、ＢＴＳを使う人にも便利です。 入居してすぐに生活できるように、アイロンとアイロン台、コーヒーメーカー、ドライヤー、液晶テレビ、キッチン用品なども完備しています。 ほかにも豊富な物件情報があり、日本人スタッフが部屋探しから賃貸、売買物件の紹介、投資物件の相談、購入した場合の賃貸貸しの管理などをおまかせ下さい。 住まいだけでなく、店舗やオフィス等のレンタル物件の紹介、中古工場、倉庫、土地のレンタ...
不動産生活関連フルハウスアパート、マンションの賃貸物件賃貸アパート物件情報不動産物件、賃貸アパートの仲介浄水器のレンタル、販売
レジャー

「プーケット旅行センター」のカヌーでパンガー湾を満喫!

　 シーカヌーでパンガー湾の絶景ポイントを巡る！　「プーケット旅行センター」では、そんなワクワクするようなツアーも承っています。 港から船で移動して、パンガー湾でカヌーに乗り換えるのですが、カヌーはスタッフが漕いでくれます。自然のままのマングローブ林や潮が引いた時だけ通ることができる洞窟を抜けたり、めったにできない体験をしてみませんか？ このツアーは団体客を受けておらず、ツアー催行会社のスタッフと参加者の人数バランスがよく管理されており、非常に快適なツアーが楽しめます。 朝のお迎え（ホテルの場所によって追加送迎代が必要な場合もあり）もゆっくりしているので、のんびりと朝食を食べてから出発することができ舞う。また夕方に帰港するので、タイミングによっては美しいサンセットを楽しめることもあります。 船上での昼食付きで通常３３００バーツのところ、２８００バーツでお楽しみいただけます。 ほかにもプーケットのホテルやスパの予約やプーケット発のツアー、ゴルフ場の予約、空港とホテル間の送迎なども随時承っております。 また、...
レジャープーケット旅行センターカヌーシミラン諸島ダイビングゴルフ、トラベル、旅行
不動産

保証金1ヵ月、電気代実費で、家主の取り分にメス!

　 タイでのアパートの賃貸などで、消費者保護委員会が５月１日より、家賃の保証金は１ヵ月以内、水道、電気代は実費支払いでの提示、を告示した件で、事業主である家主らが反発しており、無効を求めて裁判に訴えている。 これは借主が賃貸する時に支払う保証金の額を、通常２ヵ月ほどなのを１ヵ月以内にするよう求めたもので、家主からは「最後の１ヵ月分を支払わないで、そのまま引越してしまえば、部屋のリノベートを家主が負担しなければならない」と反発している。 また、水道、電気代については、タイのアパートでは、実費分に上乗せして家主が借主に請求しているのが一般的で、例えば、電気代は１ユニット７バーツなどとなっており、コンドミニアムの部屋のオーナーの物件では、直接払いが広がっていて、アパートの家主にも電力会社に直接払う分のみの請求を求めたものとなっている。   2018年6月5日 タイ自由ランド掲載   ->貸します情報 ->賃貸アパート物件紹介 ->賃貸アパートの仲介 -> 格安のアパート、マンション、サービスアパートなど賃貸物件情...
2018.06.15
不動産ニュースタイのニュースアパート、マンションの賃貸物件賃貸アパート物件情報不動産物件、賃貸アパートの仲介
ニュース

Grabバイクは違法!バイクタクシーらが抗議

　 タクシーでは、一般に知られるようになっているGrabタクシーだが、バイクのモーターサイタクシーも、アプリケーションで行っている件について、街角に陣取るモーターサイタクシーらが抗議行動をしており、タイ陸運局でもGrab社との話し合いを持っており、現時点では、登録しているバイクで、登録している人がオレンジのチョッキを着てサービスを行っているのが正規のバイクタクシーであり、その方法を取っていないGrabバイクは違法、との見解のため、外国人でアプリによりバイクなどを利用する人も、違法であることに気をつけたい。 スマホなどで簡単に呼び出せて、そこに登録しているバイクタクシーのため安全だとして、Grabバイクを使うタイ人などもいるが、以前、パタヤなどで、違法のタクシーが乗客とも降りる際に取り囲まれたケースもあるため、我々、外国人も利用の際には用心することが必要だ。   2018年6月5日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->タイのニュースの情報
2018.06.15
ニュースタクシーGrabバイクタクシーGrabバイクタイのニュース
ニュース

ベンツのVIPタクシー登場

　 ベンツのＶＩＰタクシーが５月30日よりお目見えしている。ＡＬＬ ＴＨＡＩ ＴＡＸＩなど２社によるもので、当初は１００台以上を走らせており、初乗りは１５０バーツで、１㌔ごとに15バーツが加算される。 ベンツのＣクラスを使用し、ホテルから空港間や、公的機関からの利用などを見込めるとしており、スマホなどでオールタイタクシーのアプリから呼び出せるとしている。   2018年6月5日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->タイのニュースの情報
2018.06.15
ニュースタクシータイのニュース
レジャー

ネット掲載の手数料が30%

　 タイから海外に行く際も、ホテルや飛行機の予約はネットで行うのが一般的になっているが、タイ観光局では、そのネットの主催者が手数料、コミッションとして、全体の金額の30～35％も取っていることに驚いているとして、タイ在住者から支払われるこれらの金額は直接、シンガポールなどにある親会社に渡り、タイで税金が支払われていないとしており、タイ観光局はタイ政府と、これらのネットの主催者に対して税金を徴収する準備をしているという。 2018年6月5日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->タイのニュースの情報
レジャーニュースネット関連ネット販売タイのニュースゴルフ、トラベル、旅行
ビジネス

タイ人の仕事を奪う職種のため、外国人キャディーは違法

ゴルフ天国のタイで、キャディーが辞めさせられて、外国人労働者に取って代わられていると、労働局などに訴えている件に関して、労働局では、タイ人の仕事を奪う職種は外国人労働者は就けないため、キャディーで外国人労働者を雇うのは違法、としており、ラオスやミャンマー、ベトナム人らがキャディーで働いていれば違法ということになるという。 実際にバンコクのゴルフ場で働いているキャディー(29歳)によると「うちのゴルフ場では外国人キャディーはいない。おそらくバンコク以外のゴルフ場ではないか。40～50歳代の人が追いやられているのだと思う。あまり利用者がいないところは常駐で雇えないので、外国人キャディーを使っているのでは」と話しており、また、ある利用者によると、容姿がよい、ベトナム人らが雇われているのではないか、と話しており、キャディーという職種が外国人が就けないため、労働局の監視が厳しくなっている。   2018年6月5日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->タイのニュースの情報
2018.06.15
ビジネスレジャーニュースタイ人給料外国人労働者タイのニュースゴルフ、トラベル、旅行
ニュース

おぼれる子どもを救うため、水に浮く方法を伝授

　 タイ全国で、１年間に７００人以上の子どもがおぼれ死んでおり、観光スポーツ省や教育省は「水に浮くことができれば、泳ぐことができる」として、キャンペーンを始め、学校の先生やレスキュー隊などの短期研修を今年より実施しており、各地方に持ち帰って、子どもに教えるよう促している。 そのための予算１５０万バーツを計上し、すでにタイ北部60人、南部60人、中央部92人、東北部74人が３日間ほどの無料研修に参加し、５～10分間水に浮いていれば、助けが来たときに十分助かる、として、その方法などを伝授しており、子どもがおぼれ死ぬのをこの研修で救うことができれば、十分に価値のある研修だ、としている。   2018年6月5日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->タイのニュースの情報
2018.06.15
ニュースタイのニュース
ニュース

フランスの高級ベーカリーレストランPAULがタイ人向け給料3万バーツ以上の層狙う

　 フランスからの高級ベーカリーレストランとして、タイでフランチャイズ展開をしている「ＰＡＵＬ」。　エンポリアムやセントラル・エンバシーに出店しているが、女性のウィチュダー統括マネージャーによると、今までは60～70％が外国人の顧客だったが、今後はタイ人客の開拓にも力を入れていくとしている。 20～30歳代のビジネスマンやＯＬらを中心に、１ヵ月の収入が３万バーツ以上の層をターゲットにしており、昼間のランチボックスのデリバリーなども開始する。 また、フランス語だったメニューを英語も加え、タイ人が来やすい環境を整えており、トンロー通りの８トンローにも出店、今後の新店ではウィスドム内、アイコンサイアム、メガバンナーなどへの出店が決まっている。 出店に加かかる費用は、小規模なもので１０００～１５００万バーツ、大規模店では３０００万バーツほどをかけているという。 2018年6月5日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->タイのニュースの情報  
2018.06.15
ニュースタイのニュース喫茶、スイーツ、ケーキ
ニュース

住居地区での営業は違法で、タラートは完全撤去

　 大きな邸宅のまわりに５つのタラート（市場）があり、２月には邸宅の前に停まったピックアップを家主が窓ガラスなどをたたき割った件などに関連し、邸宅の家主ブンシーさんら４人が、住居地区に５つのタラートが存在し、この８年間、損害を被ったとしてバンコク都に訴えた件に関して、５月16日に裁判所は５つのタラートを60日以内に完全撤去すること、そしてバンコク都は４人らに総額１４７３６００バーツを支払う判決を下した。 場所はパラダイスパークの近くのシーナカリン・ソイ55で、大きな邸宅を囲むようにタラートやその駐車場があり、家の前に車を停めたり、騒音に悩まされたりして家主は８年間、精神的な圧迫を受けたとしている。 また、バンコク都は住居地区である同所にタラートの許可を出し、住みやすい町形成の業務を怠ったと訴えた。 一方、バンコク都は、５つのタラートの撤去等はすみやかにさせるとしているが、損害賠償金については「バンコク都が払う理由がない」として上告の構えを見せている。   2018年6月5日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ...
2018.06.15
ニュースタイのニュース
新築コンドミニアムの販売

東京建物が進出し、プロンポンで新規物件

　 タイでの不動産大手ライモンランド社が、日本の東京建物と組み、株割合51％、49％の新会社で、不動産開発を行うことになり、今年は２件の開発を予定しており、１つはサトン通りのソイ12で、コンドミニアムの建設、事業費は42億バーツの見込み。 もう１つは、スクムビットのプロンポン駅周辺で、こちらは事業費49億バーツ。日本人、中国人、シンガポール人などをターゲットにしており、１部屋１０００万バーツ以上の高級物件になる見込み。 ライモンランド社によると、この２年間、日本企業のパートナーを探していて、ようやく見つかり、今後は物件の差別化をはかり、さらにクオリティーの高いものを提供していきたいとしており、独自の開発に加え、東京建物との物件を年に２件以上建設したいとしている。     2018年6月5日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->タイのニュースの情報
2018.06.15
新築コンドミニアムの販売不動産ニュースコンドミニアム売買バンコクの開発タイのニュース新規コンドミニアム
ランチ

「オレンジハウス」は単身者にうれしい定食中心

　 スクムビットのソイ39のど真ん中にある「オレンジハウス」は漫画喫茶だけど、各種定食が揃っていて、ごはんだけの利用も可能だから、日本人のビジネスマンなども多く利用しています。まんがを読まない場合は、定食のみの料金！どれも２００バーツ前後です。 朝９時半から開いていて、夜９時１５分まで各種定食がオーダーできるので、遅い朝食にもよいですね。すべてのおかずは、冷凍食品を一切使っていない手作りメニュー、とうたっているので、プライドを感じます。 この店はお弁当のデリバリーもやっていて、店内で食べられるメニューも同じだけど、詰まった弁当として食べるのとは少し違います。 ジャンボハンバーグ定食も、大きなハンバーグがデンとのっていて、付け合わせも目玉焼き、サラダ、キャベツ。そして何といっても大きなおひつのようなものに入ったごはんの量がうれしい。 ごはんの炊き方、おかずの味付けも申し分なく、店の中で食べる定食はクオリティーが高い！幕の内弁当もそのボリュームに大満足です。 女性１人でも入りやすく、ただ小さなお子さん連れだと、店内が静かだから、ちょっと気...
2020.02.19
ランチ料理商品ハンバーグ弁当オレンジハウスランチならココ！宅配、デリバリー、配達日本料理店
ジャパニーズ 鍼灸クリニック

日本人の約2割が不眠症

　 最近日本人の５人に１人が不眠に悩まされています。しかし、不眠症で医師に受診する割合が極端に低く、寝る前に酒を飲む比率が最も高ことがことし３月にフランスの製薬会社サノフィ・サンテラボが実施した国際睡眠疫学調査で分かりました。 調査は日本、ドイツ、中国なと10カ国で約３万５０００人にアンケート調査し、日本では約１万人が答えました。これほどの大規模な睡眠の国際調査は初めてだそうです。 「睡眠の悩みを訴えている人は全体で25％、日本人では21％だった。その対策は「医師に受診」が欧州などを中心に、半分近くいたのに対し、日本では最下位の８％にすぎなかった。 不眠に悩んで睡眠薬をのむ人は日本人で少なく15％。逆に、不眠を解消しようとして寝る前に酒を飲む人は、日本人が30％と１番多かった。」 ※アンケート調査結果より抜粋 上記からも分かるように不眠症に悩む日本人の医師への受診率の低さは、「行っても不眠は治してもらえない」、「睡眠薬に依存してしまうかもしれない」、と言う不安感から来るものと予想されます。 現に、睡眠薬の長期的使用では依存症...
2018.06.15
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健康、病気

「ミエ・マッサージ」はタイ保健省認可のマッサージ店

　 ＢＴＳプロンポン駅徒歩１分の「ミエ・マッサージ」で新しいメニューが登場しました。 タイガーバームを使って行うマッサージで、メントールの香りもありリラックスできます。料金は２時間５００バーツで、90分や１時間のコースもあります。 そのほか、フットマッサージ＋足裏角質取りが90分で４５０バーツと大変お得になっています。　　 フットマッサージ足裏角質取りのメニューはありましたがセットで受けた方がよりお得になります。 また、人気のタイ古式マッサージのほかにも、オイルマッサージ、アロマテラピーなどもメニューも用意しており、それぞれ１時間か２時間かをお選びいただけますが、長時間の方が割安になります。 タイ国保健省認可のお店で、マッサージ師はみなライセンスを持っています。 なお、日本人会会員優待店なので、会員証を提示するとタイ古式マッサージが10％ＯＦＦで、また入会金２千バーツで同店メンバーズカードを発行すると、毎回20％前後割引きになります。朝９時から夜の12時まで営業しています。 2018年6月5日 タイ自由ランド掲載 -&...
健康、病気ミエ・タイマッサージタイでマッサージ
生活関連

エアコンクリーニングをされたエカマイのT様、カビ臭さも消え、快適になりました

　 ほかの利用者の声を参考にしました 今のお部屋に住んで３～４ヵ月経った頃、エアコンからカビくさい臭いが気になってきました。クリーニングをする必要があると思い、インターネットを見ていたら、ブログで「「すまいの便利屋さん」にエアコンクリーニングを頼んだら良かった」という記事が載っていました。さらに「すまいの便利屋さん」のホームページを見てみました。ほかの利用者の感想も書いてありましたがさらに、エアコンの臭いの原因や消臭のことなどいろいろ詳しく書いてあったので「すまいの便利屋さん」に連絡をしてみました。早速来てクリーニングをしてもらいましたが、利用者の感想のように本当に臭いがなくなり快適になりました。主人も爽やかになったと喜んでいます。 エアコン内のアルミの色が銀色に変わりました クリーニングによりエアコンの中のアルミの羽の色の黒ずんでいたのが銀色になり、汚れが落ちたのがよくわかりましたが、さらに、３種類の消臭スプレーもしてくれました。どのスプレーも一般には手に入りにくい高性能のスプレーのようです。エアコンのクリーニングの仕方もいいのでしょうが、この...
生活関連すまいの便利屋クリーニング、清掃、洗浄、エアコン清掃
新築コンドミニアムの販売

すずき不動産の売買コンドミニアムの紹介「ザ・キャピタル・エカマイ‐トンロー」

　 スクムビットを中心に、北のペップリー通りと南のラマ４世通りが平行に走っていますが、双方とも交通機関はバスが主流です。ペップリー通りは運河ボートが庶民の足として活用されています。それもあってか、こちらの通りは、目立ってコンドミニアムの建築が活発に進んでいます。タワーマンションばかりで、どれも目移りしてしまいますが、「ザ・キャピタル・エカマイ‐トンロー」は、一つ上のクオリティーで明らかに違いがあります。 待合ロビーは住居者と外来者を区別し、大きな扉のセキュリティーで仕切られ、双方に広いスペースと天井高を取っています。ファシリティーフロアは２階をシェアし、こちらも広く取られ子供に優しい、芝のグラウンドやキッズルームの他、専用ワインセラーやガラス張りの会議室、プールとフィットネスジムも広く取られ、複数でも使えるのは魅力でしょう。 １ベッドが大半ですが、ご紹介のお部屋は、55平米の２ベッドで凝ったオーナーさんなのでしょう、調度品は共有部分にも負けないくらい、クオリティーが高い物で取り揃えられています。ベランダからの眺望は良好で視界も広く、高層階もあって日当た...
新築コンドミニアムの販売不動産コンドミニアム売買すずき不動産新規コンドミニアム
ジャパニーズ 鍼灸クリニック

ジャパニーズ鍼灸クリニックの高い即効性の美顔鍼

　 美容目的での利用が多くなってきた鍼灸治療ですが、どのようなメカニズムで美容効果がもたらされるのでしょうか？ 美顔鍼で美しくなれる理由とは？ 美顔鍼とは、東洋医学の考えに基づき、鍼灸によって気の流れを良くしたり経穴（ツボ）を刺激することで、顔の悩みを改善する施術です。 鍼で顔の気になる部分の皮膚や筋肉に直接刺激を与えることで、シワ（ほうれい線、額、目の周囲など）やたるみ、シミの改善とリフトアップ、ゆがみの改善、ニキビ（吹き出物）、むくみの解消に高い効果をあげることができるとされます。 日を空けて何度か継続して治療を行なうことで、施術した部分の細胞が活性化します。これにより、コラーゲン生成の促進が期待されるというわけです。また、顔全体を健康的な美肌へと導くことも可能になります。施術を受けた多くの方が、お手入れの際の手触りや化粧ノリが違うなど、変化を実感しています。 効果が生まれるメカニズム 美顔鍼では、鍼を刺し入れする刺激によってサイトカイン（細胞間情報伝達分子となる 生理活性タンパク質）を活性化し、血流を促進することで美顔を目指し...
2018.06.08
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新築コンドミニアムの販売

すずき不動産の売買コンドミニアムの紹介「スカイウォーク」

  プラカノンエリアで一番注目度の高いコンドミニアムが、このスカイウォークではないでしょうか。一大アミューズメントとして、広い敷地にホテル、ツインコンドミニアム、商業施設、インターナショナル屋台街、コンビニ、アート展示場と日夜人が訪れます。このスカイウォークの屋上にスカイバーも営業し、一般客も専用エレベーターで上がる事が出来て、50階の最上部はこの辺り全てを見下ろし、３６０度のパノラマを満喫する事が出来ます。強風に煽られながらのお酒は酔うに酔えないかもしれませんが、行く価値はあります。 名前の由来となっているスカイウォークは吹き抜けになった最上部に強化ガラスの通路があります。酔い覚ましに渡るとよろしいでしょう。ＶＩＰの方はヘリポートもあるので、そちらでお越し下さいませ。 こちらのお部屋は、１ベッドでも広いタイプで53平米あります。角部屋で特に寝室が広く、窓面が全てフィックスされたガラスで覆われ、北向きでも非常に明るく、日本人向きと言えます。 円筒形のタワーマンションで、外部面は弧を描いている箇所もあり、デザインとして眺望を広く取る工夫が感じ...
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生活関連

日本レベルの清掃サービスで、店舗向けのねずみ駆除も

　 一年中高温多湿な南国のタイでは、日本よりさらに衛生管理に神経をとがらせる必要があり、定期的な掃除は必須といえます。 「スミダエコ（タイランド）」では、日本と同じレベルのオフィスや店舗の清掃サービスを行っています。 店舗向けクリーニングサービスでは、床ワックス、カーペット、壁、テーブル、キッチン等のクリーニングから消臭、除菌、害虫駆除まで何でもお任せ下さい。ローカル価格で提供しています。 施工実績は、マイポーチレストラン様・１０６ヘアースタジオ様各店・しゃかりき４３２様・資生堂プロフェッショナル様・パーソネルコンサルタントマンパワー様等々です。お見積りは無料ですので、お気軽にお問い合わせください。 スミダエコでは、さまざまなエコ商品を取り扱っています。環境にも人体にも優しい万能洗剤「エコクリーン」は、ご家庭から業務用までご使用できる、食塩よりも安全で、環境にとても優しい万能洗剤です。 一般の洗剤と違い、汚れを剥離させるタイプの洗浄剤です。 長期間浸水した家屋の内外装の洗浄・除菌にも適しています。 ★エコクリーンの特徴 ...
2018.06.08
生活関連ねずみ駆除ねずみ駆除洗浄、消臭、除菌、害虫駆除クリーニング、清掃、洗浄、エアコン清掃
ニュース

さらに6路線を整備へ、ターミナル駅の開発も

　 バンコク都の路線網整備については、ほぼ現在の路線が工事～完成となる段階で、次の路線網の整備が検討されており、タイ交通省は日本のＪＩＣＡなどの提案、意見なども考慮している。 それによると、ターミナルのバンスー駅を起点とすることや、空港などを結ぶことを念頭に入れており、２０１９年に調査を行い、２０２０年には路線の決定、内閣の承認を行い、２０２１年には工事を開始するとしている。 提案されている６路線については、①ランシット～タンヤブリー。これはランシットからの延長となる。②ラムイントラー～ラムルーカー。これはラムイントラー～エカマイからの延長。③バンナー～スワンナプーム空港。バンナー通りを通る路線。④パヤタイ～バンナー。環状で結ぶ路線。⑤マッカサン～カセサート大学。大規模開発が行われるマッカサンから延びる路線。⑥バンワー～タリンチャン～ノンタブリー～バンカピ。環状に回る路線。 さらに、各駅での開発については、発展させる駅やその周辺についてはノンタブリー、ミンブリー、タリンチャン、バンワー、バンナー、バンカピなどで、また、ターミナル駅として開発していく駅...
2018.06.08
ニュースモノレールタイのニュースタイ国内交通網整備
ニュース

ネットショップ激戦、中国と組むセントラルが参入

　 タイでもオンラインでの商品販売は激戦だが、現在、断突なのはＬＡＺＡＤＡで、月間６３３０万人がサイトに訪れている。 続くｓｈｏｐｅｅはシンガポールからで、月間１７００万人。さらに韓国からの11ストリート月間５５０万人、ＪＩＢ月間３１５万人、タラット・ドットコム月間２９０万人と続いている。 ＬＡＺＡＤＡは中国の大手アリババが買収しており、また、アリババはタイでは大手セントラルと組み、オンラインショップを立ち上げる段階で、今後は、ＬＡＺＡＤＡ、セントラル、ｓｈｏｐｅｅによる顧客獲得が激しくなりそうだ。 一方、大手のＴＣＣグループも老舗のタラット・ドットコムの株を取得し、参入する意向で、また韓国の11ストリートは、投資を追加するパートナーを探しており、ひところの勢いはなくなっている。 2018年5月20日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->タイのニュースの情報 ->ネットショップの情報  
ニュースネット関連ネット販売LAZADAタイのニュース
不動産

最大のアウトレットモールを、大手セントラルが空港近くに建設へ

　 商業、流通大手のセントラルが、バンナートラート通りにタイ最大のアウトレットモール建設を発表し、２０１９年末にはオープンを目ざすとしている。 スワンナプーム空港のバンナー通り側で、１００ライの敷地に２３５店舗を集め、世界のブランド品なども集結する見込みで、価格は35～70％オフでの販売を目ざしている。 空港から10分ほどの好立地で、１年で３７００万人の外国人旅行者を取り込めるほか、同社ではタイ人客を65％と見込んでおり、「タイ人の中間層の需要が増している」「タイ人のブランド品の購入が増えている」などでタイ人の購入意欲が高いと見ている。 そのほか、敷地内にはレストランが20％、スーパーマーケットや家電売り場、５ツ星ホテルなども盛り込む予定で、タイ人が車で来て楽しめる空間を想定している。 バンナー通りでは、近くにメガバンナーなどもあり、フェース２では、30億バーツの投資で拡大しており、そのほか、ザ・モールグループのバンコクモールの計画もあり、１００ライを２００億バーツの資金をかけて開発する計画だが、まだ始動していない。 2018年5月2...
2018.06.08
不動産ニュースバンコクの開発アウトレットモールタイのニュースバンコクの開発タイ関連情報
健康、病気

「ミエ・タイマッサージ」は優良マッサージ店

　 タイ政府のタイ国保健省認可の店として女性のマッサージ師は皆、確かな技術を持っている「ミエ・タイマッサージ」。ＢＴＳプロンポン駅前にあり、在タイの日本人で連日、にぎわっています。　タイ古式マッサージは２時間で450バーツと格安。それでいて、マッサージ師は確かな腕を持っています。メンバーズカードを発行しており、何と毎回のマッサージ料金が20％前後OFFになるので、頻繁に利用する方は絶対にオススメ！ミエ・タイマッサージにどうぞご来店ください。   2018年5月20日 タイ自由ランド掲載 -> お勧めのタイ古式、フット、足裏のマッサージ店   >マッサージの情報
健康、病気タイでマッサージ
ビジネス

ビジネスサポートタイランドコラムの第51回は、「残業と休日その1」について

　 こんにちは。ビジネスサポートタイランド吉田です。 コラム第51回のテーマは、「残業と休日その１」についてです。 タイの就業規則は、１日８時間以内で、１週間48時間以内。休憩時間は１日１時間以上となっています。 つまり、残業が０の場合で、週６日勤務が可能となりますが、残業がある場合には所定の残業代を支払わなければなりません。 残業代については、平日は１・５倍、休日は２倍、休日の残業の場合は３倍になります。日本の残業代と比べると割高になります。 また、残業をさせる場合には、毎回書面にて通知する必要があります。 ですので、タイ人スタッフは終業時間になったら帰るのです。 会計・ビザ・結婚・離婚・トラブルなどお困りのことございましたら何なりとご連絡下さい。ご相談お待ちしております。 2018年5月20日 タイ自由ランド掲載 ->タイのバンコクで起業 ->ビザ、滞在ビザ ->会社設立の情報 ->ビザの情報 ->ロングステイビザの情報...
ビジネス法律ビジネスサポートタイランド起業、会社設立、会計、経理
日本人会

タイ国日本人会 活動のお知らせ2018年5月20日

●バンコク子ども図書館ボランティア大募集 「ボランティアをやってみたいな…」と考えている方、バンコク子ども図書館であなたの力を発揮してみませんか？本の貸出返却作業をはじめ、本の選書や修理、おはなし会等の企画・運営、館内のディスプレイ等、様々な種類の仕事を各自が出来る範囲で協力し、全てボランティアの手で運営しています。新しい本との出会い、子どもたちとのふれあい、スタッフ同士の交流等、活動を通して得られる楽しさや喜びがたくさんあります。また、会員の方々の反応を直に感じることができ、やりがいがありますよ。まずは是非一度覗きに来てください！お電話でのお問い合わせもお気軽にどうぞ。 ボランティア説明会：5/21(月）、6/18(月)11～12時頃まで。この日程以外にも随時受付しています。 ℡：02-662-4950 （火·水·金·土/10〜16時) FB：kodomotosho 2018年5月20日 タイ自由ランド掲載 ->催し、イベント ->催しの情報
日本人会教えます、日本人会サークル催し、イベント
法律相談

68才からの起業その46、ビザについての話題 ①

　 今回から3回にわたり、皆さんの関心事であるビザについて取り上げていきます。 私たち日本人は、タイに住む際に外国人として扱われ、例外なくビザを所持していないとタイに住めません。 ただし30日以内の滞在なら、ビザは不要です。 ビザ（役所用語では査証と呼ぶ）は、その国に入国する許可と滞在する許可の2種類に分けられますが、普通その区別は意識されていませんね。 厳密にいうと、入国の際その人の犯罪歴の有無について審査しています。 また、滞在許可期間をパスポートに押しています。 私の場合、単独でタイに住み始めたころは、３ヵ月に１回、外国に出て、いわゆる「ビザラン」を繰り返し、本当に大変でした。 一方、駐在員として赴任する場合、会社が手続きをバックアップしてくれますので、苦労はしないでしょう。 当然ながら、企業の代表として駐在するのですから、優遇されてしかるべきでしょう。 ビザは、大変であってもタイに住まさせていただいているので、仕方ないでしょうかね。 最後に思うこととして、「ビザはどうにでもなる...
法律相談トラブル解決弁護士相談警察関連裁判と訴訟タイ法律ビジネス コンサルタントビジネス法律起業、会社設立、会計、経理弁護士、裁判、法律
不動産

ラチャダーの駅近の好立地を中国大手が買収へ

工事が始まったラチャダーのタイ文化センターからミンブリーの路線で、駅となる周辺のラチャダーピセック通り沿いの土地の売買で揺れ動いており、中国のカントリーガーデン・ホールディング社とＴＦＤ社が共同で、50ライの土地について、２者の地主と交渉しているが、値段でまだ折り合わない状態。 さらに大手10社ほども同地の購入に興味を示しており、エスプラネードの向かいにあたる同地を購入するのがどこか、注目が集まっている。 中国系の同社は購入ののち、コドミニアムやホテル、商業施設などのミクスドユースの建設を計画しており、また同地の一部は地下鉄路線で土地を削られることになっており、すでに工事が始まっているため、地下鉄側も早急に土地確保をしたい意向があり、売買が急がれている。 2018年5月20日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->タイのニュースの情報
不動産ニュースバンコクの開発中国人タイのニュースバンコクの開発
不動産

EECで中国企業が開発へ

　 タイ東部の経済回廊(ＥＥＣ)の計画が進むなか、中国人の事業家らが、チョンブリー県などでの投資を一層加速している。 特に中国人観光客や、中国人在住者ら向けの新規のコンドミニアムなどが中心だ。そのため、土地代なども２倍近くに上がっているところもある。 チョンブリーの市内からバンセンに向かい、さらにシラチャー方面に少し向かったセンスックのウォーノンパーの海沿いは、中国系の企業が80ライを購入し、高層コンドミニアムなどの建設が進んでいる。 それまで、ディベロッパーなどもほとんど関心がなかった場所で、土地代が安い、ライバル企業が関心を持たない、などで容易に土地が取得できたという。 しかし、今後は、中国人観光客などが訪れるビーチリゾートになるといわれており、このように海沿いの立地は、中国の事業家らが開発を狙う場所となっている。 2018年5月20日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->タイのニュースの情報
不動産ニュースEECバンコクの開発中国人タイのニュースバンコクの開発
ニュース

水の自販機の取り締まり

ミネラルウォーターの自動販売機については、アパートの１階などに設置されていることも多いが、これについて消費者協会などは３年前に調べて、許可を取っていない、水質の基準に達していないなどが明るみに出て、さらに今回、調べたところ、同じく、汚い、危険、ニセの飲み水販売がある、などとして、行政区に改善を求めており、バンコク都内の50の区では、今後、許可を取って業者が設置するなどを監視していくとしている。 2018年5月20日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->タイのニュースの情報
ニュースタイのニュース
ウタパオ空港

3空港間の高速鉄道にタイー中国、日本のグループが入札へ

　 タイ政府が推し進めている高速鉄道で、タイ東部のＥＥＣを通る路線の、民間企業の入札はこの11月に予定されており、来年には工事に入り、完成は２０２３年を目ざしている。 名乗りを上げているのは、ポートートー-ＢＴＳグループ-シノタイ-ラチャブリーのグループや、カーンチャーン-日本、ヨーロッパのグループ、さらにＣＰ-中国-イトチューなどのグループだ。 ３空港を結ぶ路線で、ドンムアン空港‐スワンナプーム空港‐ウタパオ空港を結ぶ路線となる。 すでにドンムアン空港-スワンナプーム空港については、工事が始まっている部分と、エアポートレイルリンクが完成している部分があり、スワンナプーム空港-ウタパオ空港の間が急務となっている。 一方、ソムキット副首相によると、ウタパオ空港からラヨーン、チャンタブリー、トラートまで延びる路線についても、前倒しで進めたいとしており、２０２０年に工事を始め、２０２４年のオープンを目ざすとしている。 今後、内閣の承認を得て、入札などが行われる見通し。 2018年5月20日 タイ自由ランド掲載 ->...
2018.06.08
ウタパオ空港ニュースEEC高速鉄道CPグループタイのニュースタイ国内交通網整備
新築コンドミニアムの販売

新規コンドミニアムの価格が15%上昇

　 新規に建設されるコンドミニアムでは、スクムビット界隈のソイ１～63でも価格は上昇しており、２０１７年末の時点での平均価格は、１㎡当たり１８１８００バーツまで上がっている。 不動産コンサルティング会社によると、１年前から15％上がっており、さらに今後、値上がりする傾向という。土地が限定されているため、土地代も上がっており、ディベロッパーらはスクムビット界隈でも、オンヌット～サムローン周辺の土地を探している状態という。 ちなみに、新規コンドミニアム販売で、エカマイ周辺の平均価格は１５４０００バーツ、オンヌットでは１０５６００バーツ、バンナーでは８６６００バーツ、ベーリング～サムローンでは６３５００バーツとなっているが、高層コンドミニアムなどでは、この平均よりも高い値段で販売されているところも多い。 2018年5月20日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->コンドミニアムの掲示板 ->新規コンドミニアム販売 >新築コンドミニアムの情報 ->新規コンドミニアムの情報 ...
2018.06.08
新築コンドミニアムの販売不動産ニュースコンドミニアム売買タイのニュース新規コンドミニアム
ヨシダ不動産

ヨシダ不動産のお宅拝見の第121.回は、特別寄稿 当社販売ブログより

つい先日、ＢＴＳアソーク駅に近い場所での新規コンドミニアムのプロジェクトに関して、５月25日プリセール開始の話を聞きました。 ディベロッパーはＫＰＮランドいう会社で、ソイ39の好立地で今年の６月に引き渡しが開始されるディプロマット39の他にディプロマットサトーンといったプロジェクトを手がけています。ちなみに、ディプロマット39は平米単価30万バーツを超えるアルティメットクラス。ＫＰＮランドはシンガポール系企業の現地ディベロッパーで、本家では海上石油掘削装置の建造などを行っているコングロマリットです。 そして今回のプロジェクトの名前はＳＨＡＡ（シャー）なのですが、地上24階建、総ユニット数１４３、バンコクにおいてはこぢんまりした部類となっています。 今月末までＶＩＰセールと銘打って３フロアに限定して公式プリセールよりは若干価格設定を下げて売っているのですが、３階のフロアのユニットで平米単価29万バーツ〜、となっています。ＢＴＳアソーク駅から２５０メートルといった立地上の強みは分かるのですが、ＶＩＰプリセールでこの価格では手が出せません。 完...
2018.06.08
ヨシダ不動産新築コンドミニアムの販売不動産コンドミニアム売買新規コンドミニアム
ヨシダ不動産

ヨシダ不動産のバンコクオフィスビル探訪録シリーズ第93回は「GMM グラミータワー」

バンコクオフィスビル探訪録シリーズ、93 回目は、アソーク通りに位置する高層オフィスタワー「ＧＭＭ グラミータワー」を紹介します。当ビルディングは52回でも紹介しましたが空室物件が出たために再度とりあげます。 アソーク通り周辺は、バンコクを代表するビジネスエリアのひとつであり、大型のオフィスタワーをはじめ、ショッピングコンプレックス、ホテル、アパート・レジデンス、飲食店、銀行、総合病院、大学などが建ち並び、一帯は巨大な商業エリアとなっています。このエリアへは、自家用車をはじめ、スカイトレインや地下鉄ＭＲＴ、公共バス、運河ボートなどさまざまな交通機関を使って、バンコク各地および近県から通勤通学で人が集まってきます。平日朝夕のラッシュアワー時間帯は大渋滞が発生する人口密集地域です。 ＢＴＳアソーク駅（ＭＲＴスクムビット駅）からアソーク通りをＭＲＴペチャブリー駅方面に歩いて約７分の右側に１９９９年竣工の37階建ての高層オフィスタワー、ＧＭＭグラミータワーがあります。ＢＴＳ駅からは歩くとちょっと距離がありますが、バイクタクシーで３～４分ほどで着くのでそれほど遠くは感じま...
2018.06.08
ヨシダ不動産レンタルオフィス不動産賃貸オフィス、工場レンタル
賃貸サービスアパート

小林ミシュラン 5つ星への道の第101回は「ザ・ネスト・スクムビット22」

　 バンコクで不動産仲介34年の実績を持つ小林株式会社は、７００件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン ５つ星への道」、第１０１回は「ザ・ネスト・スクムビット22」を紹介いたします。 スクムビット・ソイ22は、スクムビット通りとラマ４世通りを結ぶ片側１車線の通りです。アソークから東側にある偶数側ソイとしては、ソイ24、ソイ26とともに交通量が多く、終日人通りの絶えないにぎやかな通りです。またこのソイは高級ホテルやアパートレジデンス、コンドミニアム、飲食店、各種小売店舗などが建ち並ぶ遊興エリアにもなっています。「ザ・ネスト・スクムビット22」は、ソイ22を入り８００ｍほど行ったところに立地する２０１８年築の８階建て３１６ユニットの低層コンドミニアム。 今回見学したのは１ベッドルーム29平米のお部屋。ややコンパクトな広さながら採光性の良いリビングルームとベッドルームの間取りになっております。左側にベッドルームがありま...
賃貸サービスアパート不動産小林ミシュランアパート、マンションの賃貸物件賃貸アパート物件情報不動産物件、賃貸アパートの仲介