2018-09

　 タイ陸運局によると、電気自動車のＥＶタクシーのＶＩＰ車を９月９日より走らせるとしており、ＥＶソサエティー社が中国から１台１８９万バーツで購入し、まず１０１台をスワンナプーム空港などに配車する。 初乗りは２㎞で１５０バーツとなりその後、１㎞で16バーツ追加となる。同社では来年には１０００台に増やし、３年の間に１万台へと拡大する見通し。 乗車するとおしぼりがあり、ドリンクなどの用意もあるという。現金のほか、クレジットも使えるとしている。アプリでの呼び出しもＯＫでＴａｘｉ ＯＫで呼び出せる。 １回の充電で３５０㎞ほど走り、そのあとチャージは１時間半ほど。従来のタクシーに比べて１日に燃料費等で５００バーツは節約となるとしている。   2018年9月5日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->タイのニュースの情報

　 バンコクでは交通網の高架鉄道整備などで、慢性的な渋滞が続いているため、バイクで移動する人も多く、そのため、バイクでの死亡事故も多いが、タイ政府はバイクでの死亡事故を半分に減らすための施策を考えており、交通局ではまず、運転免許証の不携帯が５００バーツの罰金である現状で、罰則が軽すぎるとして、この10月には内閣に罰則強化の提案をする見通し。例えば、運転免許証の不携帯で５０００バーツの罰金や、あるいは一定期間の運転停止などを盛り込んだ罰則をこの10月に内閣にはかるとしている。   2018年9月5日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->タイのニュースの情報

　 ８月18日にタイで初めて電気ＥＶバスがお目見えして、ラムカムヘンーラチャダーピセックの１３７番のバスで導入された。 これはタイでの電気自動車推進の一環で、今後は１３７番の試運転のほか、36番のホワイクワンーシープラヤー、73番のホワイクワンーサパンプット、２０４番のコトモ２ーラチャオン、１３８番のプラプラデンーモーチット２、50番のラマ９世ールンピニ公園でも順次、試運転が実施されるとしている。 韓国から１台１２００万バーツで購入したもので、１回のチャージは30～45分で１７０㎞走れるという。午前５時から午後10時半の運行で料金は10～18バーツ。 実際に乗車したタイ人女性によると、「全然違うバスだったので驚いた。エアコンもよく冷えていて、座り心地もよく、音も大きくない。ただ座席が少なすぎると思う」と話している。 2018年9月5日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->タイのニュースの情報

　 最近はお酒を飲んでの運転をしばしば取り締まっており、夜遅くに検問しているケースも多いが、交通警察などによると、ラムヤイなどのくだものを食べて、アルコールの測定器で50ミリグラム％以上になるケースについては、警察官がその人の様子やしぐさ、においなどで判断できるとしていて、お酒を飲んでいながら「ラムヤイを食べた」などというケースについてもうそをついているか、正確な判断で対応できるとしている。 また、お酒を飲んだら運転しない、を推進している財団によると、ラムヤイを食べても酔っぱらった際の濃度にまで達しない、と話している。   2018年9月5日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->タイのニュースの情報

　 大手の野村不動産と組んで勢いを増すオリジン・プロパティー社は、今年後半はミクスドユースの複合施設を３ヵ所で計画しており、パークオリジン・パヤタイ、パークオリジン・トンロー、パークオリジン・プロンポンの３ヵ所で、コンドミニアムでは合わせて２２００ユニットを計画しており、２２０億バーツのプロジェクトになる。 そのほか、同じ敷地内でホテル、オフィス、商業センターを含め、事業規模は４４０億バーツという大規模なもの。 バンコクでは１人あたりのグリーンが少ないため、このプロジェクトでは１ユニットにつき１本の木々のスペースを設け、合わせて２２００本の木々を合わせて設置するとしている。 すでに香港、シンガポール、日本、中国で宣伝をしており、外国人の購入を30～40％見込んでいるという。 敷地は１タランワー当たり１００万バーツ以上で購入しているため、それぞれの部屋の販売価格は１平方メートル当たり25万バーツほどの物件になる、としている。   2018年9月5日 タイ自由ランド掲載 ->バンコクの開発 ->タイのニュ...

　 タイ国内のレストラン、飲食業については、新ブランドが次々に出来ている状況で、売り上げでは20～30％減のところも多く、中には売り上げ50％減のところも出てきている。 フランチャイズ・ビジネス協会によると、この１月から７月を見ると、飲食業の売り上げの伸びは、20～30％減のところも多く、それぞれの店の計画の変更や見直しが必要だとしている。 見直しについては例えば、１　店のはっきりした方針　２　マネージャーから給仕までの人材育成　３　特徴あるメニュー、などを上げており、そのほか、デリバリーも売り上げを伸ばす１つの方法だとしている。 一方、堅調に売り上げが推移しているレストランでは、ＭＫスキやオイシ、フジ、中華などは、どんなに経済が上下しても、家族で食事をする機会があり、土、日曜は混んでいる状態で、１週間に１回は家族で食事をとるところも多く、ファミリー向けのレストランは根強いとしている。   2018年9月5日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->タイのニュースの情報

　 ラヨーンで開業して40年以上になるシーフード店「レムチャルンシーフード」は最近、都心のショッピングセンターなどに出店しており、現在まで22店をオープンしている。 運営するレムチャルン社のチャイタット社長によると、来年の初めには、初めて外国へ出店する見通しで、まず中国の上海でフランチャイズを始める見込み。　その後、北京にも計画しており、そのほか、ドバイ、シンガポール、フィリピン、マレーシアなども計画している。 チャイタット社長によると、今ではセントラルワールドやサイアムパラゴン、そしてシーロムコンプレックス、エムクオーティエなどに出店して、外国人の利用が50％を占め、ある日の利用では外国人が70％を占めるという。 そのため、外国人の実業家らのファンも出てきて、今が外国に出店するチャンスだとしている。 現在、タイ料理はタイ国内、海外でも人気で、20～30％は伸びているという。 2018年9月5日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->タイのニュースの情報

　 スクムビット41から43に抜けるソイにある日本人オーナーのパワーストーン専門店「パチャママ」では、店内に展示されているものだけでなく、好きな石でオーダーメイドのアクセサリーを作ることもできます。 ピアスやペンダント、携帯ストラップ、ブレスレットなどを作れるほか、室内に飾っておきたくなるような置き物タイプまでさまざまなパワーストーンを取り扱っています。 たとえば、ブレスレットは石の意味や誕生石などを組み合わせて作ってもらえます。しかもお手頃価格なので、日本へのお土産にも最適です。 包装用の可愛い箱もあるので、プレゼント用にも重宝するでしょう。お土産探しに迷ったときにも気軽に立ち寄ってみて下さい。 また今日本で医療・美容分野から注目されている話題のテラヘルツ商品も豊富に取り揃えています。 取り扱っているパワーストーンの詳細についてはホームページに掲載されているので、欲しい石を先に見ておくのもいいでしょう。 なお、パチャママは毎週水曜日が定休日となっておりますが、土日はオープンしているので、平日は仕事で忙しい人も是非、足を運ん...

１うっ血とはどういうこと？ ＰＣ作業や同じ姿勢を続けたり、何らかのストレスを受けたりすると筋肉や筋膜が緊張して硬くなり近くを通る血管が圧迫される。それにより末梢の血液循環が低下するのが、「うっ血」。 うっ血と表裏一体で起こるのが「むくみ」。むくみはうっ血をよりひどくする。細胞から排出された二酸化炭素と老廃物の一部は、血管と並走するリンパ管にも吸収される。 筋肉と筋膜が強張るとリンパ管への回収も滞るため、むくみは一層にひどくなります。 ２うっ血が起こりやすいのは毛細血管の静脈エリア 血管は、動脈、静脈、毛細血管の３種類あります。心臓から血液を末梢へ運ぶのが動脈、末梢から血液を心臓へ戻すのが静脈、動脈と静脈の間をつなぐのが極細の毛細血管です。うっ血を起こしやすいのも毛細血管で特に静脈に近いエリアで多発します。 血液を押し出すポンプとなるは心臓。しかし心臓は動脈へ血液を送り出せても、静脈から血液を吸い上げる ことができない。その代りに毛細血管と静脈から血液を戻しているのが筋肉の伸縮。つまりポンプの役割を 担っている、筋肉が緊...

　 タイだけでなくインターネットに接続できる環境なら利用できる「モバイル東京０３」はＩＰ電話の仕組みを使っているため、日本国内の電話からの着信は無料、発信も１分２バーツ～と、国際電話と比べて大幅なコスト削減が期待できます。 また、ウェブサイトなどに東京０３の番号を掲載することができるようになるので、日本からの問い合わせを増やすことができます。 日本からタイに就職、転職したい人から問い合わせを受けたい人材紹介会社や駐在や移住を予定している人からの問い合わせを受けたい不動産会社、日本からの旅行の問い合わせを受けたい旅行会社などにピッタリなサービスを提供しています。 他の国に移動しても、スマートフォンでそのまま東京０３の固定電話の番号を利用できます。 ※滞在国の通信の状況によっては利用できなかったり、通話品質が落ちる場合があります。 さらに 複数端末に同一回線を割り当てられるので、着信があった場合にいずれかの端末で電話を取ることが可能。内線電話のように別の端末に転送することも可能です。 ※別途有料オプション契約が必要です。　　 ...

　 男性ですがゴキブリが大の苦手 私は男性ですが、小さい頃から虫が苦手で、特にゴキブリは身震いするほど大嫌いです。そのゴキブリが出てきたのでビックリ仰天です。 今住んでいるコンドーは住んで２年半くらいになりますが、今までゴキブリは全然出ていませんでした。ところが先日、１匹見つけてしまったのです。それはそれは大仰天でした。すぐにインターネットで調べて「すまいの便利屋さん」に連絡をしました。 ところが、あいにく日程が詰まっていて、私の日程と折り合うのが３日先ということになりましたが、それでもゴキブリ駆除をお願いしました。ところが、その便利屋さんが来るまでに、２回もゴキブリを見てしまったのです。「すまいの便利屋さん」に、早く来て欲しい、その思いだけでした。 「すまいの便利屋さん」がきてくれて、駆除処理をしていただきました。何種類かの薬剤を使い、キッチン下の収納にある穴を塞いで…と、いろいろやっていました。 それから20日になりますが、今では、全く出ていません。駆除の後、一匹だけ小さい、弱ったゴキブリが出ましたがそれだけでした。 今では...

　 ２０１８年、ソイ39の建築もひと段落ついて、今でこそ当たり前になって来ました、この辺りの平米単価30万バーツ、その先駆けとなったのが、このザ・サーティナインで販売当初は22万バーツ平均でしたが、今現在は30万バーツで推移しています。正直、今の時点では利回りは良いとは言えませんが、キャピタルゲインとインカムゲインを想定し、投資されるには良い物件と言えます。弊社の入居率85％保証も絡めば、投資としては安心でしょう。単価が上がる理由として、そこが住むのに便利が良いから、求められる方が多いから、必然的に上がって行くのです。駅に近く隣接して百貨店が有り、その中にスーパー、銀行、インターネットプロバイダー、日系書店、飲食店等入店し、通われる事も多いでしょう。銀行は週末も開いているので、曜日を気にせず向かえます。 今回お勧めする１ベッド55平米のお部屋は、こちらの物件では一番小さなサイズになるのですが、対象の入居者としては、単身、ご夫婦と対象も多く、投資としては紹介しやすい物件になります。基本内装のキッチンや、バス回りは受けの良いサンシリイズムで、特にこの物件は冷蔵庫と洗濯機が家具と...

　 スクムビットのプライムロケーションと言えども、毎年のように新規のハイエンドコンドミニアムは市場に出回り、自ずと空室率は増加→賃貸競争激化の傾向は強まっています。この環境下では的確な投資物件選びが賃貸投資成功の生命線となります。 賃貸市場を理解しないで間違った物件を購入し、賃貸客が全くつかず窮している日本人物件オーナーは決して少なくありません。賃貸人気物件を正確に理解し、その将来性も見据えながら購入しないと必ずといっていいほど同様の憂き目に遭いますので、賃貸利回り投資を行う人は賃貸シェアがあり、且つ評判のいい不動産業者から正確な情報を得ることが大切で、その必要性は更に増しているものと思います。 僕のところにもそういった物件を抱えて相談に来る人が少なくありませんが、一度間違った物件を購入した後のリカバリーは非常に困難ですし、大きなコストの支払いを覚悟する必要があります。 冒頭でも書きましたが、日本人居住区の中心で賃貸投資に的確な物件を購入するには、平米単価は20万バーツ以上が相場となってきていますので、１ベッドルームでも10ミリオンバーツ（３５００万円）以上の投...

　 バンコクで不動産仲介33年の実績を持つ 小林株式会社は、７００件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン ５つ星への道」、第１０８回は「マデラレジデンスシラチャ」を紹介いたします。 シラチャは、近隣の大型工業団地等に勤務する日本人駐在員世帯を中心に多くの日本人が在住する地方都市です。バンコクから南南東へ１６５キロ、車で約２時間の距離に位置します。アマタナコン、アマタシティ、ピントン、イースタンシーボード等の工業団地内に生産拠点を置く日系企業への通勤アクセスが良く、２００９年４月にはタイ国内ではバンコクに続く２番目の日本人学校となる『泰日教会学校シラチャ校』が開校し、日本人駐在員は単身者のみではなく、就学児童を持つ家族世帯も増加傾向にあります。 マデラレジデンスシラチャはそんなシラチャ市街中心部のロビンソンデパートから徒歩５分という便利な立地にある、２０１６年竣工の築浅サービスアパートメントです。 地上８階建ての当物...

　 日本人常駐の旅行代理店「プーケット旅行センター」から、お勧めツアーのご紹介です。 タイを代表する動物といえば象というくらい、タイの人々は象と深くかかわりながら生活しており、人々に飼育されている象たちは古くからチーク材などの森林伐採に於いて、木材の運搬などに携わっておりました。 しかしながら、１９８９年にタイでチーク材の伐採が禁止となり、タイ国内で飼育される象も徐々に少なくなったことや、人間による自然破壊や道路建設などにより野生の象が生息できる環境も減少し、タイだけではなくアジア全体でも象が徐々に減少しており、現在象は絶滅危惧種に指定されております。 最近のタイの象たちはプーケット島を含む、タイの各サファリ場にて観光客を乗せて山登りや平地を歩き回る、エレファントトレッキングという仕事に従事しておりますが、傷ついたり、年老いたりしてこの仕事に就くことが出来なくなった象たちを癒す場所はありませんでした。 しかし最近は「エレファントケアー」と称して、象を癒すためのキャンプを見学するという施設が誕生しており、今回紹介しているプーケットにあるPhu...

年中高温で体調が優れないという人もいるかもしれません。そんな人に気軽に生活に取り入れてみてほしいのが、タイ自由ランドで販売している、Ｅｎマークの製品。 体調管理に「プロポリス」 １年以上熟成した「プロポリス原液」は、キャップがスポイト状になっているので、そのまま数滴口の中に垂らして飲み込むだけ。 プロポリスの主な成分はビタミンＣを除く各種ビタミン、ミネラル、酵素、それに20種類以上からなるフラボノイドなどです。効能としては免疫力を高め、炎症を抑える働きがあり、抗がん作用や抗ストレス作用、毛細血管を強くする働きやアレルギー症状を抑える働きなどもあるとされています。 この抗菌・殺菌作用は我々人間にも大変効果的で、摂取することで免疫力を高め、健康なからだを守ることができます。 プロポリス原液は１本１２００バーツ、３本以上のお買い上げで１本につき１１００バーツ、５本以上で１本１０００バーツに割引いたします。   2018年9月20日 タイ自由ランド掲載 -> 日本人に人気のエノタイ製アロエベラ・ローションの販売...

  ムアントンタニーのインパクトで恒例となったザ・モールグループによる「ディスカウント・オーバーロード」を10月３日（水）～７日（日）に開催します。 今回も「スーパーショックプライス」をテーマに特別価格で家電、キッチン用品、衣料、スポーツ用品、寝具、食品など多くの製品を最大80％引きで販売いたします。 開場時間は10月3〜5日が11時〜22時、6日と7日が10時〜22時までとなっています。   2018年9月5日 タイ自由ランド掲載 ->催し、イベント ->催しの情報 ->イベントの情報

タイの大手デベロッパーであるサンシリ社によるパタヤでの物件であり「ザ・ベース・セントラルパタヤ」のすぐ隣に建設スタートしプレセールが今年５月に行われ、各国の人々から注目を集めパタヤの大きな話題となりました。 《物件概要》 敷地面積約３２００平米・高層31階の１棟建て・２０２１年末完成予定でユニット数は６０３、駐車スペースは１１４台分とかなり少なめの設定です。５月時点でのプレセール最安値は３９９万バーツからです。 《エッジ・セントラル・パタヤ》 弊社にも日本人のお客様から多くの問い合わせを頂戴し、現地不動産屋として情報収集に努めてきました。現在隣接する同じサンシリ社物件のザ・ベース・セントラルパタヤが人気のため、エッジ・セントラル・パタヤも人気になるのは間違いなしと購入されたお客様・今後もリセール等で購入検討されている方々も多いのではと思います。 と、ちょっと待ってください‼　ザ・ベース・セントラルパタヤが人気？？？　確かにある意味人気となっていますが、実情はエアビーアンドビーなどに代表される旅行者への短期賃貸が多くを占めており長期賃貸...

　 本紙７月20日号の「お宅拝見」を読まれた方には、スクムビット地区、特にアソーク〜エカマイ間に駐在員の家族世帯を中心に多くの日本人が住んでいる事はおわかり頂けたかと思います。 弊社の不動産投資物件に関しても、プリセール物件の転売狙いでない限りは、この日本人居住区の物件を主に勧めております。ただし、アソーク〜エカマイはバンコク屈指のプライムロケーションでもあるため、日本人世帯に賃貸可能なハイエンド物件はどうしても平米単価20万バーツ〜となります。ですので、お客様の予算が見合わない場合は、プラカノン、オンヌットの駅近物件をお勧めする事にしております。 そ れは弊社の賃貸仲介がそのエリアに集中しており、日本人の賃貸付けができる、というシンプルな理由に基づいています。 過去にも何度か同じ事を書いておりますが、日本人テナントは、契約を守る、支払いが遅れない、綺麗に使う、要求が少ない、等々の理由で、タイ人を始めほぼ全ての物件オーナーに人気があります。 弊社では新規契約だけでも年間８００件ほどの仲介実績があり、契約延長を含めると年間２０００件以上の取り扱いが...

　 病院、スーパー徒歩圏内、というキーワードで探される通りの代表がスクムビットのソイ49になりますが、今回ご紹介する「リヴ＠49」は、これら条件にあわせて駅も徒歩圏内で築浅と有って、根強い人気で今日まで来ています。今現時点でこの「好立地」「駅近」、「築浅」の３拍子が揃っているのは、こちらの物件のみです。　 ＢＴＳトンロー駅まで徒歩圏内ですが、トゥクトゥクサービスも完備されているので、更にポイントが上がります。 そしてこの便利な通りには、人気に便乗して沢山の店舗が随時開業し、小さなモールもいくつもあります。 変わった所では、リサイクルショップ、家族風呂、魚屋、学習塾、日本風カフェ等があり、大変繁盛しています。 こちらの物件は２棟に分かれており、それぞれに共有設備が設けられ、この規模の割にはかなり充実した設備となっています。 Ｂ棟はサウナ、ジャグジー、屋上テラス、Ａ棟はサイドが透けているプール、器具数の多いフィットネスジム、屋上テラスにはパットゴルフにバーベキュースペースが完備され、キッズルームとシネマルームも１階に完備されています。 ...

　   リゾート地として世界的に有名なプーケットで遊ぶなら日本人常駐の旅行代理店「プーケット旅行センター」へご相談下さい。 今回のおすすめアクティビティはプーケット国際空港から車で10分程度の場所にあるプーケット初の大型ウォーターパークです。 園内には大きなウォータースライダーや流れるプール、ゴムボートに乗ってスライダーから滑り落ちるプールなど、子どもから大人まで楽しめるアトラクションが盛りだくさんとなっています。家族そろってプーケットに遊びに行く際はお勧めのテーマパークとなっています。 プーケット旅行センターでチケットを購入すると、直接窓口で購入するよりもお得な価格となります。問い合わせも日本語でできるので是非どうぞ。 離島へのフェリーやゴルフ場の予約、現地発ツアーなども豊富に取り扱っているので、お気軽に「プーケット旅行センター」の担当：村田までどうぞ。 なお、他社でお申し込みされたゴルフ場の送迎も承ります。   2018年8月20日 タイ自由ランド掲載 -> プーケット旅行センターのホームページ...

　 バンコクで不動産仲介33年の実績を持つ 小林株式会社は、７００件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン ５つ星への道」、第１０７回は「サンタラレジデンス」を紹介いたします。 シラチャは、近隣の大型工業団地等に勤務する日本人駐在員世帯を中心に多くの日本人が在住する地方都市です。バンコクから南南東へ１６５キロ、車で約２時間の距離に位置します。 アマタナコン、アマタシティ、ピントン、イースタンシーボード等の工業団地内に生産拠点を置く日系企業への通勤アクセスが良く、２００９年４月にはタイ国内ではバンコクに続く２番目の日本人学校となる「泰日教会学校シラチャ校」が開校し、日本人駐在員は単身者のみではなく、就学児童を持つ家族世帯も増加傾向にあります。 サンタラレジデンスはそんなシラチャ市街中心部のロビンソンデパートから歩道橋を渡って徒歩９分、イオンシラチャショッピングセンターからも徒歩２分以内という便利な立地にある、２０１５年...

　 ここ数年、タイに赴任する駐在員は、企業の経費削減で単身者の割合が増え、プラカノンやオンヌットには、日本人単身者向けの食堂や居酒屋が集まっていますが、ヨシダ不動産によると、最近は家族を伴っての赴任も再び増えてきたそうです。 家族で住むとなると、やはり日本人が生活するには便利なスクムビット・エリアが圧倒的な人気で、実際、ヨシダ不動産のバンコク地区での賃貸仲介の90％以上が、スクムビットに集中しているとのことです。 アソーク周辺には、親が商社系でインター校へ通う子供を持つ家族が多く、日本人学校へ通う子供がいる家族は、トンローかプロンポンと、スクムビットの中でも、通学の利便性により、住むエリアが微妙に分かれているようです。 ヨシダ不動産が仲介する賃貸の顧客は、駐在員が９割ほど、残り１割がロングステイヤーと現地採用ということで、賃貸物件にはコンドミニアム、アパート、サービスアパートの３種類があり、それぞれメリットとデメリットがあります　　家族にはアパート人気があり、アパートは建物ひとつでワンオーナーなので、部屋のトラブルがあっても、対応が早いです。コンドミニア...

　 中国人の観光が急増しているタイだが、タイ観光スポーツ省によると、ムスリムも世界で２番目に大きな市場で、各国でムスリムの観光誘致を行っており、タイはムスリムが好きな国として定評があるとしており、２０１７年はムスリムの１億３１００万人の旅行者のうち、タイへは３６０万人を獲得しているという。さらに２０２０年には１億５６００万人のムスリムが旅行するとしており、タイでもハラル料理やタイ・ハラル料理などの表示でわかりやすくしたり、また、ムスリムの歴史と関連ある場所や文化などとも結びつけて、観光地を紹介するなど、工夫を凝らしていく、としている。   2018年8月20日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->タイのニュースの情報

タイ国鉄道などによると、スワンナプーム空港から出ているエアポートレイルリンクの高架路線については、９車両に増やし、年々増加している乗客分２万人を含め、合わせて１日10万人の利用が可能としており、今後１～２年間はこれで大丈夫としている。 今年１～６月の利用者は１１２７万人で、昨年に比べ２・４２％増。１日では６８１７７人が利用している。 今年の収入は７億４０００万バーツになる見込みで、昨年は６億８９００万バーツだった。 今年12月までに９車両として現在の10分に１本の走行を８分に１本へとする見込みだ。 また、３空港を結ぶ建設業者も今年中には入札で決まるため、マッカサンの開発も含め、エアポートリンクのエクスプレスラインなども必要になってくるものと思われる。   2018年8月20日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->交通網の整備 ->路線整備の情報 ->タイのニュースの情報  

　 タイ人の日本への観光は年々増加しているが、日本に行く外国人向けの大型アウトレット店が、三井不動産により開発されており、日本に旅行に行くタイ人などもターゲットになっている。 すでに日本で13店舗を展開しているが、この10月にグランドオープンを迎える三井アウトレットパーク木更津は、日本で最大規模で４５８００㎡に及び、３０８ブランドが入居し、海辺でまるでリゾート地でショッピングを楽しむ雰囲気という。 もちろん、日本人もターゲットだが、外国人にはＴａｘリファンドなどで税抜きで買えるのがメリット。すでに羽田空港や東京駅、新宿駅などから直行高速バスも出ており、タイ人らの新しい観光スポットになっている。 同社によると、タイ人の顧客は年々増えており、アウトレットパークへの外国人の入場は１位 中国、２位 香港、３位 台湾、４位 タイとなっているが、近い将来、第３位になるだろうとしており、タイ人が購入する商品での一番人気はオニヅカタイガーだという。 一方、同社による外国でのアウトレット店は台湾に１店、マレーシアに１店あり、台湾では18万㎡に及ぶ大型店を２店目で...

タイ人の日本への旅行は年々増加しており、日本政府観光局(ＪＮＴＯ)によると、今年１～６月で60万人を突破し、今年１年では１００万人を突破するのは確実で、アセアンの中では初めて１００万人を突破することになる。 タイ・アジアでは札幌や名古屋の就航もできるようになり、タイ人は中部地方へも人気があるので、急増に拍車をかけている。さらに来年はラグビーのワールドカップが開催予定で、２０２０年にはオリンピックが開催されるため、さらにタイ人の日本旅行への増加が期待される。   2018年8月20日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->タイのニュースの情報    

　 今年末までにはＢＴＳスクムビット線の延長路線がオープンすることになっているが、ベーリング駅から近い場所にラサールズ・アベニューがオープンしている。 敷地20ライに及ぶもので、スターバックスからビラマーケット、ＫＦＣ、ユニクロ、B-Quik、Café Amazon、ツルハ、Orca BakerButcher、すき家、By Bua、Steak Lao、Salada Organic Kitchen、Tora Yakiniku×Cafeなどが入居している。 チャーンビールのチャルーン・シリワッタナパクディー氏のＴＣＣグループが開発したもので、すでにゲートウェイやアジアティック、リバーフロント、パンティップなどのショッピングモールの実績がある。   2018年8月20日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->タイのニュースの情報

　 バンコク都心の周辺のタラートが、コンドミニアムやコミュニティーモールに取って替わられている。 すでに都心ではタラートはなくなりつつあるが、シーロムのケーク寺の近くのタラートも、ＴＣＣグループのチャルーン・シリワッタナパクディー氏が購入し、あと１～２年でタラートの借主との契約は終了するという。 また、ＢＴＳのバンチャーク駅前にあったタラートも、アマンダー社などが買収し、コンドミニアムを建設中。 さらに、高架路線のタイ文化センター～ミンブリー、ラプラオ～サムローン、ケーラーイ～ミンブリーなどの建設が始まっており、その周辺のタラートなども次々に買収されている。 そのほか、タラート・バンカピやタラートハッピーランド、また、タラートチョクチャイ４の36ライも大手ディベロッパーなどに売却されており、昔からあったタラートが街中ではなくなりつつある。 大 手ディベロッパーによると、タラートは広くて、簡単に更地にできるため、高層コンドミニアムの計画が立てやすい。今後の狙い目はタラート・ウドムスックタワーやタラート・バンナー、タラート・サムローン、タラ...

　 コンピューターとそれに付属する機器類に関して、幅広く対応しているブループラネット。 パソコンの各種修理・サポートから企業向け年間保守契約まで行っておいます。 年間保守契約は、ＩＴ担当者が居ない、ＰＣのトラブルが多発しているが修理できる者がいないといった企業には、大変重宝するサービスです。問題があった際、すぐに担当者が駆けつけます。 ● トラブル対応 ハードウェア故障、ソフトウェアの不具合等の対応いたします。当社とご契約いただくと、担当者が駆けつけます！今までは、バンコク内のみの対応でしたが郊外・工業団地も対応開始しました。 ● 月次フルバックアップ 月に一度フルバックアップにお伺いします。ＰＣのＨＤＤが壊れたり、起動しなくなった場合もこちらのバックアップから迅速な復旧が可能です。 ●ＮＡＳ（ネットワークＨＤＤ） ハードウェア故障によるデータの消失を防ぎます。ＨＤＤ２台搭載の物をお勧めしております。ミラーリングによって、ＨＤＤが１台壊れても、もう１台にバックアップがしてありますので安心です。 またブループラネットでは、イ...

　 「日本から電話での問い合わせを受けたいけど、国際電話になるのでほとんど問い合わせがない」とか「日本との電話連絡が頻繁で国際電話のコストが大きい」、「国をまたいで仕事をしているが、そのたびにシムカードを入れ替えて電話番号が変わるため、連絡が取りにくい」、「日本の企業に問い合わせをしたいが、０１２０や０５７０で国際電話やＩＰフォンからかけられない」 そこでご利用いただきたいのが「モバイル東京０３」です。 毎月の基本料金は１０００バーツで、通話料金は日本の固定電話宛は１分２バーツ、日本の携帯電話宛なら１分５バーツです。日本からの着信や日本へのフリーダイヤル宛の通話は無料となっています。 初回の回線契約料は３０００バーツとなっております。契約時には様々なオプションがあり、番号選択や内線、録音と音声の保存などを追加することができます。 東京０３の電話番号を割り当てられるので、日本から問い合わせについても期待できることでしょう。 ス マートフォンでも利用できるので、インターネットに接続できる環境であれば、他の国でも東京０３の番号で電話の発着信が...

　 ソイ43の「チムリム」の姉妹店としてオープンしている「曼谷衣料店」に、日本でも話題のラシャスリップス（Luscious Lips）が入荷しました。 ラシャスリップスは、日本では医療機関専売品となるため、１本８０００円程しますが、曼谷衣料店では、１本１５００バーツで販売しています。 ふっくらとした曲線的で若々しく見える唇にする強力な有効成分を配合したラシャスリップスには、アンチエイジング、ボリュームアップ、保湿、ヒーリング、豊唇の効果があります。 ★唇のアンチエイジング治療効果の高い、特許取得済みの強力なコラーゲンブースターが、唇と口周りの小じわを効果的に目立たなくします。 ★唇を引き締めて色調を整えるのを助け、輪郭をしっかり際立たせます。 ★ダメージを与えるフリーラジカル（遊離基）から唇を保護する、ビタミンを配合しています。 ★潤いを取り戻し、すぐにぷっくりとなめらかな唇にします。 ★刺激感やかゆみが無く、使用直後から唇をボリュームアップさせ、立体的な厚みを出します。 ★ヒアルロン酸等の注入治療の効果をたかめます。 ★乾燥し荒れた唇の保湿力...

　 タイ政府発行の旅行業ライセンスを持つ正規旅行会社パタヤナビツアーの不動産部門である「パタヤナビ不動産」は、賃貸から売買までパタヤの優良な物件を日本人のお客様にご紹介しています。 バンコク中心部やスワンナプーム空港からのアクセスが便利なパタヤは、リゾートとしてだけでなく、居住先としても人気が高まっています。 また周りに工業団地もあり、地方都市として、リゾート以外の分野での開発も進むパタヤは、不動産の投資先として大変魅力的で注目度もうなぎ上りです。 パ タヤナビ不動産は、パタヤを拠点にしていないと、わからない地元の情報などにも精通しており、お部屋探しからご入居後のアフターケアまで日本人が担当いたしますので、言葉の問題もなく安心です。 只今、物件ご案内にお申込みいただいた方へ無料にてお部屋のご案内致しておりますので、お気軽にお問い合わせください。 即日でご内覧頂き、最短３日でのご入居が可能となっています。また朝９時から深夜０時までと、他社より長い時間対応いたしており、何時でもトラブルに対応できるのも、パタヤナビ不動産の強みです。 ...

　 管理事務所で、無料でやってくれるのですがダメでした 今回エアコンのクリーニングを「すまいの便利屋さん」に依頼して大変満足しています。実は、私はタバコを吸います。できるだけ部屋の中では吸わないようにしているのですが、それでも妻がタバコの臭いがすると嫌がっています。 コンドー管理事務所の技術者が時々来てエアコンを洗浄してくれるのですが、これが全く臭いが取れません。そんな時に、すまいの便利屋さんの広告を見まして、ホームページも確認しましたら、「エアコンの臭いがとれる」と書いてあります。しかもお部屋の消臭も合わせてサービスでやってくれるということ。「まさにこれだ」と思い「すまいの便利屋さん」にエアコンクリーニングを頼んでみました。たまたま、妻も用があり、私も仕事がありましたので、コンドーのスタッフに立ち会ってもらい、クリーニングをしてもらいました。   今後も定期的に「すまいの便利屋さん」にお願いしたいと思います 家に帰って見ましたら、部屋の空気が清々しくなっていました。妻もエアコンからも部屋からもタバコの臭いが消えたと大喜びです。 エアコンク...