新規コンドミニアム

タイの貯金でコンドミニアムを購入する方法

バンコクではBTSや地下鉄近くでのコンドミニアムの計画がまた、次々出ていますが、最近の傾向としては30~40㎡の小さな部屋で、価格が200~300万バーツ台、タイ中間層がローンを組みやすい物件が中心です。 こういったコンドミニアムについては、我々、外国人でも購入ができますが、基本的にはローンはできず、日本から全額の送金証明を必要とします。 タイに滞在していて、働いて生活している日本人にとっては、タイで貯金をしたお金で購入したい。しかし、販売業者に聞いても「日本からの送金証明」の一点張りというケースが多いです。 しかし、実際にはタイでためたお金で購入できます。バンコク銀行本店でつくれるノンレジデンス(NON-RESIDENT BAHT ACCOUNT)の通帳に全額を入れ、本店で銀行証明を出してもらいます。 題名は「ノンレジデンス通帳から引き出す証明」とし、「銀行は○○○殿が開いているノンレジデンス通帳、アカウント番号○○○で預金している300万バーツについて、スクムビット・ソイ81のプレジデント・スクムビットの15階の15/265室を買うために使...
2014.10.24
タイ関連コラム

バンコクに住んでいる日本人はどのように『婚活』をしているのか?

結婚相手を探す『婚活』という言葉を最近よく耳にしますが、バンコクに住んでいる日本人はどのように『婚活』をしているのでしょうか? 2011年には、日本大手の結婚相手の紹介サービスを行う会社「ツヴァイ」が、ここタイに海外第一号店を設立し話題になりました。タイ人だけでなく、日本人もバンコクに居ながら相手を探すことができましたが、今年5月にタイから撤退してしまいました。 では、現在、タイに住んでいる日本人は、どのようにして日本人の相手を探しているのでしょうか。 「男女ともに職業、年齢関係なく、日本人同士での出会いを求めている人はたくさんいます」と語るのは本紙でもお馴染み、日本人が多く集まるバー「ウットボール」タニヤ店の店主、加藤さん。 ウットボールタニヤ店では昨年9月、タニヤにある日本人経営のバー「SYSTeM」「BarAQUA」と共同で、3店舗行き来自由で飲み放題という大規模な合コン、通称「街コン」を開催しました。 当初の募集人数は男女それぞれ50人ずつで、それを土日の2日間行う予定でしたが、男性は定員人数をはるかに上回る70名、女性は40名ほどが、...
2014.10.21
タイのニュース

VAT返還で詐欺

タイで事業を行っている日系の会社などで、商品を輸出する場合は、それに関わる領収書のVAT(消費税)が、のちにタイ税務署から返還されるが、そのためにいろいろ査察が入り、なかなか、返還されないのが通常だ。 これは、正しく事業を行っているかを税務署が調べるもので、今回、起こったVATの返還でのにせの領収書発行などにより、そのあおりを受けることになる。 これは、コンピューターの輸出業者が、他の会社と組み、総額20億バーツほどの損害を税務署に与えたというもので、輸出業者は他の会社と共同で新会社をつくり、にせのVAT領収書を発行し、また、その領収書を他の会社に売って、VATの返還を税務署に申請していた。 輸出先としていた中国や香港、ラオスで、取り引きしたかのように書類を作成しており、また、起こった場所はサムットプラカン県が多いため、その管内の税務署の署員が関与していたかどうかについても詳しく取り調べるとしている。 2014年10月5日 タイ自由ランド掲載
2014.10.21
不動産物件、賃貸アパートの仲介

バンコクの賃貸オフィスビル探訪録シリーズ「チャーン・イサラ・タワー1」

バンコクオフィスビル探訪録シリーズ、6回目は、ラマ4世通りに位置する高層オフィスタワー「チャーン・イサラ・タワー1」を紹介します。ラマ4世通りのサラデーン交差点周辺は、シーロムエリアと呼ばれる、バンコクを代表するビジネスエリアのひとつです。大型のオフィスタワーをはじめ、ショッピングコンプレックス、ホテル、アパート・レジデンス、飲食店、銀行、総合病院、大学などが建ち並び、一帯は巨大な商業エリアとなっています。このエリアへは、自家用車をはじめ、スカイトレインや地下鉄MRT、公共バスなどさまざまな交通機関を使って、バンコク各地および近県から通勤通学で人が集まってきます。平日朝夕のラッシュアワー時間帯は大渋滞が発生する人口密集地域です。 MRTシーロム駅からラマ4世通りをMRTサムヤーン駅方面に歩いて約2分の左側に高層オフィスタワー、チャーン・イサラ・タワー1の正面エントランスがあります。BTSサラデーン駅からこの方法で歩くとちょっと距離がありますが、実はこのビルは、裏側でタニヤとつながっているのでBTSサラデーン駅からタニヤ経由で来ると、なんと1~22分で着いてしまうの...
タイのニュース

リゾート、ホテル、旅行ツアー利用で会社員と会社の所得控除

デモなどにより、外国人旅行者が激減し、タイ国内の旅行業界が大打撃を受けたが、政権が安定するとともに徐々に中国人旅行者なども回復しているが、一方で、タイ人がタイ国内での旅行をもっと行ってもらうよう、タイ政府は、旅行での支出を個人、会社とも所得税控除できるよう、取りはからった。 タイ税務局によると、期間は2014年9月1日から2015年12月31日までで、個人の場合は、旅行でのホテル、パッケージツアーなどで正式な領収書があれば、所得控除が15000バーツまでできる。 一方、会社の場合は経営者、従業員のセミナーで使ったリゾートホテル代、研修で使ったホテル代などが支出の2倍計上できるとしている。 これにより、タイ国内旅行の活性化をはかり、ホテルなどに人が戻ってくることが期待できる。 税務局では控除により減収となるが、その分、旅行関連のVATの税収などが増えるとしている。 2014年9月20日 タイ自由ランド掲載
2014.10.08
タイでロングステイ

タイ語の辞書をコツコツつくるロングステイの徳原さん

タイでロングステイしている日本人は多いが、何か趣味を見つけて、コツコツと自分なりにタイで生活している人もいる。 徳原さんは60歳なかばだが、タイには14年いる。10年ほど前からタイ語、日本語の辞書、辞典を自分なりにつくり、そのセンテンスは58559にもなった。本人はタイ語が達者なわけではなく、日本語での読み方、意味、タイ語の文字などを入力していき、エクセル内で検索できるようにしている。 「グーグルのタイ‐日翻訳も最近はよくなっていますが、ちょっと難しい文章になるとまったくダメですね」と笑う。 京都府警のエンジニアとして31年、公務員として働いた。「病気もあったけど、システムを組む仕事は厳しい」と50歳で退職し、すぐにタイに来た。 タイでは海のそばのバンセンに住居を借り住んでいる。「近所のしがらみがなく、気楽に生活できるのがよい」と、タイ在住14年にもなる。 日本ではストレスから来る病気など、胃潰瘍、大腸炎、不整脈、胆のうなどがタイに来て自然に治ったといい、「日本に住所がないので、病気には気をつけています」と笑う。 本格的にタ...
2017.05.02
賃貸オフィス、工場レンタル

セキュリティー強固な賃貸オフィスビル「オーシャンタワーⅡ」

バンコクオフィスビル探訪録シリーズ、5回目は、アソーク通りに位置する高層オフィスタワー「オーシャンタワーⅡ」を紹介します。 アソーク通り周辺は、バンコクを代表するビジネスエリアのひとつであり、大型のオフィスタワーをはじめ、ショッピングコンプレックス、ホテル、アパート・レジデンス、飲食店、銀行、総合病院、大学などが建ち並び、一帯は巨大な商業エリアとなっています。このエリアへは、自家用車をはじめ、スカイトレインや地下鉄、公共バス、運河ボートなどさまざまな交通機関を使って、バンコク各地および近県から通勤通学で人が集まってきます。平日朝夕のラッシュアワー時間帯は大渋滞が発生する人口密集地域です。 BTSアソーク駅(MRTスクムビット駅)からアソーク通りをMRTペチャブリー駅方面に歩いて約10分、スクムビット・ソイ19とつながっているアソーク・ソイ3の小ソイを入ってすぐの右側に1993年竣工の42階建ての高層オフィスタワー、オーシャンタワーⅡがあります。BTS駅からは歩くとちょっと距離がありますが、バイクタクシーで3~4分ほどで着くのでそれほど遠くは感じません。建物...
2014.10.01
タイ関連コラム

「世界相撲選手権大会」参加記

8月29日~31日の3日間にわたり、台湾第二の都市高雄市で世界相撲相撲選手権大会、アジア相撲選手権大会、ジュニア相撲選手権大会(18歳以下)の3大会が同時開催されました。 タイからは選手10名が出場しました。 ヨーロッパ諸国からは30カ国あまりが参加しましたが、アジアからは日本、モンゴル、台湾、スリランカ、タジキスタン、タイと6カ国だけでした。以前は東南アジアからはマレーシアほか数カ国の参加国がありましたが 今回はタイだけという寂しい状況でした。遠征費の問題や指導者がいないことが主な原因です。このままでは、すばらしい日本文化ともいえる「相撲」の灯がアセアンから消えてしまうかもしれません。タイでも大相撲のイメージが定着していて大きな体の人のスポーツ思っている人が多く選手探しに苦労します。バンコク在住の選手は少なく地方に分散しているため全員そろって稽古することが出来ないこともネックとなっています。私や主要選手が土、日などの休みを利用してロッブリ、チェンマイ、サムツサーコンなどの地方に出向いて稽古を見ている状況です。 さて試合ですが、台湾は日本から近いこともあり相...
2014.10.01
タイのニュース

キャッシング、消費者金融の大手アイフルがタイ進出

日本でキャッシングなど消費者金融の大手アイフルは、タイのアイラーキャピトルと組み、タイで個人向けのキャッシング業務を展開する。 現在、株式等詳細をつめている段階で、アイフルではタイが初めての海外進出となる。同社では「タイの個人ローンの潜在力はあり、まだまだ競争が少ない」とタイへの進出の理由を説明している。 タイではすでに大手のプロミスなども事業展開しているが、日系の一般的な知名度は低い。 2014年9月20日 タイ自由ランド掲載
2014.10.01
起業、会社設立、会計、経理

タイ自由ランドのグループ会社JJPアカウンティング社による経理処理

タイで起業をする日本人は多いですが、軍事政権になり、比較的安定した経済状況で、税務署も税金の取り立てを強化しています。 日本人がつくった会社では、毎月の売上税を収め、さらに年間に法人税を収めます。この年間の法人税を税務署では重視しており、昨年などはデモで赤字になっていた会社も、今年は黒字にするよう求められます。そのあたり、ちゃんと毎月の会計処理を行っていれば問題ありませんが、おろそかにすると、そこにつけ込まれて、必要以上に払わされることにもなります。 タイ自由ランドのグループ会社JJPアカウンティング社では、毎月の会計業務をアウトソーシングで行っており、タイ人の会計士がいない会社や、いても十分な知識がまだないなどのケースで、外部の経理会社として、日本人の会社をサポートしています。 サービス業のほか、製造業や工場なども請け負っていますので、経理業務の乗り換えなども相談下さい。 2017年9月20日 タイ自由ランド改訂版 → タイで起業、会社設立 → 実際の会社登記 → 実際の税務登記 → Bビザ、就労ビザ取得 → 労働許...
2017.11.08
医療保険

ロングステイ者は突然の病気治療を考えておく

ロングステイする日本人が、病院に入って治療費の高額請求をされたと、友人2人がタイ自由ランド編集部にやって来た。 訴える先は編集部ではないはずだが、話を聞いてみると、1ヵ月間で275万バーツにのぼるという。スゴイ額だ。 70歳と高齢だが、入院する前は友人2人と、ソイ26の多緒で酒を飲んでいて、普通に生活していたという。その後、足がかゆくなり、痛みも伴ったため、病院に行き、そのまま入院し手術したという。 ちょうどエボラ出血熱のニュースが世界をかけめぐっている最中だったので、命にかかわる、と手術をして、何とか助かったと考えれば、安いものなのかも知れない。 しかし、すべて完治したわけではなく、日本に移動して引き続き治療するということになり、ベッドで寝ているままの移送になるという。そうなると付き添いの人や、飛行機費用など100万バーツは飛んでいくかも知れない。 タイの病院では、手術する際は、その費用がちゃんとあるかどうか確認してから作業に入るので、おそらくは、その確認も取れているだろうし、本人のサインもあるのだろう。 タイ...
2019.10.12
賃貸オフィス、工場レンタル

バンコクオフィスビル探訪録シリーズ、第4回はチットロムエリア「ザ・プレジデント・タワー」

バンコクオフィスビル探訪録シリーズ、第4回はチットロムエリアにある「ザ・プレジデント・タワー」を紹介します。 BTSチットロム駅を下りてスカイウォークをサイアム駅方面に歩くと徒歩2分ほどで右側にザ・プレジデント・タワーが見えてきます。1990年竣工、15階建てのタワービルディングで、棟続きのインターコンチネンタルホテルと共に、ホテルと商業施設とオフィスビルの複合施設を形成しています。 チットロムはスクムビット通りが名前を変えたプルンチット通りとラチャダムリ通りの交差点付近を中心としたエリアで、バンコクを代表するビジネスエリアのひとつです。大型のオフィスタワーをはじめ、各国大使館、ショッピングコンプレックス、ホテル、飲食店、銀行、総合病院、高校などが建ち並び、一帯は巨大な文教商業エリアとなっています。そのため、自家用車はもとより、スカイトレインをはじめ、公共バス、などさまざまな交通機関を使って、バンコク各地および近県から通勤通学で人が集まってきます。また、チットロムは地勢的に見てもちょうどバンコクの中心に位置するので、通りを通過する車両も多く、周辺は...
タイ関連コラム

PATAデパート屋上の動物園

ピンクラオにあるPATAデパートは、30年以上の歴史があるローカルなデパートで、6階と7階屋上に動物園があることで知られています。 このデパートの1階にUCCのカフェがあり、以前UCCの小村さんに機会があったら行ってみてくださいと勧められていましたが、動物園とは言っても、デパートの中なので、ペットショップを大きくした程度のものをイメージしていました。近くに行った際、立ち寄ってみると、なかなかの規模で驚きました。 入場料は外国人が200バーツでタイ人は80バーツ。6階からも7階からも入場できます。 6階は爬虫類や夜行性の動物がメインで、キングコブラやニシキヘビなど有名な蛇や、イグアナ、亀など数多くの爬虫類がいますが、じっとしているものが多いので、ちょっと地味です。 このフロアには、お土産屋やゲームコーナーがありますが、20年以上時間が止まったかの様なレトロな雰囲気で、週末でも閑散としていて、お土産も長年置きっ放しなのではないかと思うほど。 屋上にはカラフルな熱帯の鳥からマレー熊や豹など、なかなか見られない動物も身近に見られますが、一番印象に...
タイでロングステイ

ソンクラーでロングステイ

グーグル検索で「タイ、ソンクラー」で見てみると、1番にヒットするのがコボリさん。そのコボリさんにまた話を聞いたのでここで取り上げてみたい。 タイの最南端、ソンクラーに住んで4年。小さな町で他に日本人は見かけないが最近、日本語の教師をする日本人とニアミスしたという。 朝起きるのは午前4時半。まだ暗いうちだが5時ごろにアパートから、ビーチに向かって歩き出す。ビーチをジョギング、エクササイズ。6時ごろの朝日を見て、アパートに戻り朝食。トースト、コーヒー、あるいはおかゆをつくることもある。 午前中はインターネットでニュースを見たり、そうじ、洗たくをして過ごす。 午前11時ごろ、アパートから15分ほどの行きつけの食堂に行き、2種のおかずをのせるごはんが30バーツ。続いて、こちらも行きつけのオープンエアの簡易のコーヒー屋さん。ここで読書をしながら2時間ほどねばる。 移動はいつも自転車を利用。夕方はスーパーや市場で買い物し、午後4時ごろ帰宅。ユーチューブなどを見て午後6時ごろ夕飯。カレーライスが好きだから、それを自分でつくる。そのほか、う...
2017.04.25
タイのニュース

国内旅行で所得控除

経済の活性化、さらにタイ国内の旅行業界の活性化のため、タイ旅行者業界は、タイ国内を旅行する人がそれを経費にして個人所得税への控除ができるよう政府等に提案するとしており、まもなく承認される見通し。 これは、日本人などでもタイで働いている人なら、関係する話だが、上限の経費は2万バーツまでで、タイ国内の許可を取っているホテルでの宿泊や、許可を取っている業者のツアーを利用する場合など。 まもなく、ハイシーズンとなるため、それに合わせて、実施したいとしている。 このアイデアは以前、アピシット首相の時に3ヵ月のみ実施されたが、短かったため結果が見えなかったという経緯がある。 実施することにより、個人所得税の収入は1年で上限40億バーツは減る見通しだが、一方で旅行業界の収入が増え、法人税も増える。さらに売上増でVAT税も増え、そのほか、許可を受けていないホテルが、許可を受ける方向に向くなどのメリットがあるとしている。 2014年9月5日 タイ自由ランド掲載
起業、会社設立、会計、経理

毎月の経理業務の乗り換え歓迎

タイでつくった会社で経理、会計などを外部にまかせている方。そろそろ、その費用を切り詰めたいという2~5年たった会社も多いことでしょう。 そこで経理の乗り換えについてはぜひ、タイ自由ランドのグループ会社JJPアカウンティング社におまかせください。現在、IT企業、製造業、雑貨販売、レストラン、機械商社、輸出販売業など80社ほどを請け負っております。 前月の申告書類があれば、次の月から同社で申告が可能です。また、決算についても、ちゃんと帳簿付けがしてあれば何の問題もございません。 そのあたり、慎重に、そしてスムーズに移行できるよう、日本人担当がカバーするため、ぜひ、ご検討下さい。 ちなみに、毎月の会計費に関しては、5000バーツからとなっており、売り買いの伝票が70枚ほどの会社なら、6000バーツ、さらにBS、PLを出す場合はプラス2000バーツとなります。 場所もスクムビットのソイ41にあるため、突如、税務署の査察を受けてもその場にかけつけられます。 2017年12月5日 タイ自由ランド改訂版 → タイで起業、会社設...
2017.11.08
タイのニュース

ハイソーの基準は?

タイの人気女優ピンキーがハイソーとの結婚を発表。披露宴は9月12日の予定。 タイではハイソーと結婚するのが、有名になった女優や女性タレントの願望であり、それが実った形だ。 女優を続けるかどうかは「それはわからないが、しばらくはいっしょにいたい」とピンキーは話している。 お相手のハイソーはペット・チャワリットで、パタヤーの大地主。コンドミニアム「COVE」のオーナーで不動産業のほか、映画事業も手がけており、彼は3代目。 女性タレントと噂が出ることも多く、1日に1人の女優に400万バーツを使った、という逸話もある。 ハイソーといっても、どれくらいハイソーなのかというと、所持する車はベントレー、ロールスロイス、BMW、ポルシェ、ハマーで、3000万バーツで買ったフェラーリは乗り心地が悪く、4~5ヵ月で売ったということだ。 2014年8月20日 タイ自由ランド掲載
2014.09.03
タイ関連コラム

タイ人向け韓国フードが攻勢

日本料理店がタイで定着しているなか、そのほかの外国の料理店も次々に日本料理に負けじとタイに進出している。 タイ人の間では定着した「キムチ」。韓流ドラマの人気で、タイ料理の「辛い」と共通点のある韓国料理はタイ人にすんなり受け入れられている。 そんななか、海外などにも展開する韓国の「スクールフード」が昨年の10月のタイでのオープン以来、今後5年間で10店を新たにつくるという。投資額は1店当たり、800万バーツ。ショッピングモールや飲食店街などを中心に出店し、1年に2回は新メニューを投入、特にタイ人が好きな「焼きもの」に力を入れる。 タイの韓国料理の市場はまだ開発の余地があるとしており、スクールフードの韓国ブランドを確立したいとしている。 コンセプトは「モダンな韓国料理」で、タイ人向けにソーシャルメディアやブロガーなどを通してオンラインで宣伝していく。 新店舗のサイアムセンターは150㎡の広さで80席、今、韓国で若い人に人気のSpoon Pizzaを新メニューに盛り込んでいく。 ターゲットは、タイ人の働く層、20~30歳ほどで、そのほか子...
2014.09.03
賃貸オフィス、工場レンタル

賃貸オフィスビル探訪録シリーズ、アソーク通りにある「Qハウス・アソーク」

バンコクオフィスビル探訪録シリーズ、3回目は、アソーク通りにある「Qハウス・アソーク」をご紹介します。 BTSアソーク駅(MRTスクムビット駅)からアソーク通りを北上し約900m(徒歩約14分)の右側に建つ1993年竣工22階建ての高層オフィスタワー。MRTペッブリー駅からは300m、徒歩5分位と、MRTでの通勤に便利な立地です。アソークタワーの向かい側、シーナカリン大学のすぐ隣にあります。 アソーク通り周辺はバンコクを代表するビジネスエリアのひとつであり、大型のオフィスタワーをはじめ、ショッピングコンプレックス、ホテル、アパート・レジデンス、飲食店、銀行、総合病院、大学などが建ち並び、一帯は巨大な商業エリアとなっています。そのため、自家用車はもとより、スカイトレインや地下鉄をはじめ、公共バス、運河ボートなどさまざまな交通機関を使って、バンコク各地および近県から通勤通学で人が集まってきます。平日朝夕のラッシュアワー時間帯は大渋滞が発生するほどです。しかし、そのことはアソークがバンコクのほぼ中央に位置し、電車の乗り換え駅であり、どの方向からもアクセスしやすい...
タイ関連コラム

MKスキも値上がり、その分、クオリティでカバー

ひさしぶりにタイスキのMKに行きました。BTSオンヌット駅前のロータスの駐車場横にあり、外からでもファミリーの楽しそうな風景が目に飛び込んできます。 「MK=皆でハレの日」というのは以前と変わっていないようですが、メニューをよく見ると値段はかなり上がっており、以前は2人で500バーツほどで食べられたものですが、今はそれでは無理でしょうか。 値段が上がった分、いろいろクオリティーも上げているようです。例えばお皿。以前はフードコートで出すような皿でしたが、今回はワンランク上のお皿でしたね。 そしてタレ。これも以前のものとは少し味が違い、コクが加わったというか、まあ、進化したんでしょうか。 野菜や肉類も新鮮そうで、抜かりないし、従業員も呼べばすぐ来るし、たのんだことは責任を持ってやってくれるし。 さて、MKといえば、ペット・ヤーン。ローストダックの特製ソースがけ、とでもいうのでしょうか。これを食べないことにはMKに来たとは言えません。他のテーブルを見ても1卓に1つはたのんでいるMKの名物ですね。 このダ...
タイ関連コラム

サービス料10%、VAT7%は取りすぎ?

タイの日本料理店に行くと、最近はサービス料10%、VAT7%を取るところが増えた。材料費が値上げになり、店主としては、メニューの値段も上げたいが、上げれば客離れが心配だから、メニューの料金はそのままで、そのメニューのどこかにサービス料10%、VAT7%は別途にかかります、などと書いて、会計の際に請求するものだ。 このダブル外税は、バンコクでは以前は高級ホテル内のバーやレストランで一般的だった。だから、そういうところに行くと、表示の値段より、20%近く余計にかかるという認識だった。しかし今では、どの店に行っても、表示値段のプラス20%近くがかかり、思った以上の費用がかかることになる。 一番わかりやすいのは、内税での表示だ。250バーツなら会計でその値段を払う。そうすると客として、その店のおおよその1人単価が計算できて、次に行く際にかかる料金が計算できる。 ところで、この外税は、例えば1000バーツの料金がかかったらサービス料10%、VAT7%で、17%が余計にかかり、1170バーツを支払う、と思う人もいるだろう。 しかし、そうではなくて、こ...
2017.11.08
バンコクの開発

モールグループのバンコクモールで、バンナー交差点周辺が変わる!!

大型のショッピングモールなどができると、その周辺の価値が一気に上がったりするが、バンナーの交差点周辺は、ちょっと離れたところにセントラル・バンナーやBIG Cがあり、BITECの催し場も周辺の価値を高めていたが、このたび、ザ・モールグループが交差点に隣接する100ライに及ぶ敷地で、「バンコク・モール」の建設を発表し、周辺の地区の価値が一気に上がることになった。モールグループといえば、プロンポン駅前で3つのエンポリアムのプロジェクトを手がける会社で、サイアム・パラゴンでも成功している。 緑を配して、延床65万㎡に及ぶ壮大なもので、バンナー通り側の距離は1㌔にも及ぶ。映画館も14館つくり、規模としては同グループのサイアム・パラゴンの3倍の規模。 200億バーツを投じ、ショッピングモール、住居、オフィス、遊技場、庭園などを建設し、オープンは2016年初めを予定している。 完成すれば、一気にバンナー交差点が注目されるが、BTSのバンナー駅前に立地しており、BTSは現在、ベーリング駅からサムットプラカン方面の延長路線を建設中。 また、バンナー通りには、バ...
タイ関連コラム

スワンナプーム空港の周回コースでサイクリング

写真をクリックすると拡大してご覧いただけます。 最近、スクムビット界隈でも自転車に乗っている人をちらほら見かけますが、徐々にタイ人にも浸透しているようです。そのほか普段の足というより、スポーツとして乗っている人も結構いるようで、ロードレーサータイプも見かけます。 トンロー通りのカフェ・シンフォニーは、以前は普通のカフェでしたが、2年前からトンロー・バイクという店名で自転車の販売も始めています。「今はコーヒーの飲める自転車屋ですよ」と言うオーナーに最近の自転車人気について聞くと、タイ人の健康志向の高まりと、手軽に楽しく出来ることを理由に挙げました。売れ筋の価格帯は1万バーツ台半ばだそうです。 タイで自転車に乗りたいけど、道路は穴だらけ、車やバイクとの接触も危険と躊躇される人も多いですが、今年の春にオープンした、スワンナプーム空港をぐるりと周る全長23・5㎞のサイクリングコースは、安心して思い切り自転車を楽しめるスポットとして人気が高まっており、実際に行ってみました。 このサイクリングコースは、レンタサイクルはないので、車やピックアップトラックで、自転...
タイ関連コラム

タイのおみやげを世界で売り出す!

「日常で見かけるタイのパッケージデザインは、日本を含めるアジアの中でも、トップクラスのレベルです」と語るのは、日本パッケージデザイン協会の理事を務める森考幹さん。森さんは東京、大阪、ニューヨーク、パリ、モスクワに事務所を構えるデザイン会社の代表兼ディレクターでもあり、日本の工芸品を一般の人向けに新しくプロデュースしたり、外国人向けに都道府県・地域別に区分した日本のお土産カタログを作成したりと、常に新しいことを探究する、日本のデザイン界でバリバリ活躍している人です。 そして、先日、国際交流基金バンコク日本文化センターは、森さんをゲストに招き、大学でデザインを勉強するタイ人学生を対象に、日本のパッケージデザインについての講演会とワークショップを開催しました。 今月からは、「アジア学生パッケージデザインコンテスト(ASPaC)」の募集が始まり、このコンテストは今年から日本、タイ、インドネシア、韓国の4か国間で行われます。大賞の人は、なんと賞金15万5000バーツ、また、入賞した学生には日本企業での1週間の研修の機会も与えられます。 3日間で予約がいっぱいに...
2016.11.20
タイ関連コラム

ねっとりネバネバのパッタイでしょうか

普段食べている料理が、変わった風に出されることはあまりないが、この写真のパッタイ(タイ風焼きそば)は、ちょっと変わった風の装いでした。 ねっとりしていて、持ち上げるといろいろひっついてくるような。ねっとりネバネバ・パッタイでしょうか。何となく以前、何年も前にこのようなパッタイを食べた記憶が少しよみがえった気がしました。どこかのホテルだったでしょうか。 今回も一応、食べたのは、Natural Park Resortという中級の低層ホテル内にある海側のレストラン。 「そうそう、こんな感じのパッタイは以前もホテルだったなあ」と思い出しながら食べました。 まとわりつくのも、固くなってしまうとおいしくないですが、ネバッとしていてやわらかいと結構、おいしいものでした。 場所はパタヤのジョムティエンの海沿いで、ソイの18の近くにありましたが、この店は人はほとんど入っていませんでした。わざわざ試す価値はないと思いますが、近くまで来たら寄ってみて下さい。 (M) 2014年8月5日 タイ自由ランド掲載
パタヤの生活情報

パタヤの奥ののどかなバンセレーに注目

パタヤ、ジョムティエンに次ぐ第3のビーチ「バンセレー」には、何店かシーフード料理店が並んでいるが、掘っ立て小屋のようなところに看板が上がっている「ベン・シーフード」。道路沿いに駐車して、店のある側とは反対の砂浜に降り、そこにゴザが敷いてあり、その上に大きめの足の短いテーブルがあり、6人ほどは座れるスペースだ。 イメージとしてはピックアップ車で来た家族、夫婦、こども2人、おじいちゃんがくつろぐという感じ。まだあまり知られていないビーチなので、村のビーチという感じでのんびりしている。大きな木々が生い茂っていて、パラソルもほとんどなくてOK。 やって来た料理は、タイ・シーフードだが、これがなかなか新鮮で味もよい。「村のシーフード」にしては、上出来の味だった。 帰りかけ、さらにビーチの奥に行くと、海に張り出したレストランがあり、砂浜にゴザじゃなく、次はテーブル、いすでの食事にまたここに来るのもよいな、という気になりました。場所はスクムビット通りをジョムティエンを過ぎて数十キロ行くと左手にノンヌット・ガーデンが現れ、そこから600mほど行って右折して行くと、ビ...
賃貸オフィス、工場レンタル

トンローで少人数向け賃貸オフィス 「ジ・オパス」

バンコクオフィスビル探訪録シリーズ、2回目は、トンロー通りソイ10に位置する「ジ・オパス」を紹介します。 トンロー通りはバンコク有数の繁華街で、たくさんの飲食店や小売店舗、商業施設が軒を連ねています。その中には芸能人やスポーツ選手など各界のセレブが集う高級店も存在し、庶民にとっては高嶺の花となっています。また、道の両側には小ソイが20以上存在し、ソイの中には外国人向けのコンドミニアムやアパートメントが多数建ち並ぶほか、政治家や大企業トップの邸宅もあり、ハイソサエティーの住まう街区を形成しています。 そんなトンロー通りのスクムビット側から700mほど入った右側にトンローソイ10があります。このソイは行き止まりではなく、エカマイやプラカノン方面に通り抜けできるのでいつも交通量が多く、賑やかな街並み。ソイを入り50mくらいの左側に2010年竣工、総階数8階建ての「ジ・オパス」があります。1階は飲食店が入っていて、2階より上がオフィスフロアとなっています。このビルのテナントは40 ~90平米くらいの広さが中心で、社員数5 ~10人くらいの小規模な会社を対象とし...
ペット、子犬

毛のカットでさらにかわいいチャオクワイはタイ自由ランドにいます

チャオクワイが毛のカットをして、さらにかわいくなったので、ここで紹介いたします。ちょっと太り気味ですが、それもまたかわいい。アロエベラ購入などで立ち寄った際は「チャオクワイはどこ?」と聞いてみてください。タイ自由ランドの事業部(ソイ41を入って70m右手)に平日10時ごろから夕方6時ごろまでいます。 2014年7月20日 タイ自由ランド掲載
2014.07.30
タイのニュース

日本人が多く住むBTSプロンポン駅界隈でザ・モール・グループが席巻

日本人が多く住むBTSプロンポン駅周辺が、ザ・モール・グループの開発によって、さらに活気あるものとなりそうだ。 同グループのサイアムパラゴン、エンポリアムの成功により、今後の開発プロジェクトも期待されるが現在、エンポリアムの改装に入っており、向かいのエムクオーティアーの完成と合わせ、今年末オープンを目ざしている。 さらにベンチャシリ公園からソイ22に至る広大な敷地でもエムスフィアーを建設予定で、こちらは2016年中のオープンを目ざす。3ヵ所を合わせ50ライに及び、延床面積は65万㎡、投資額は200億バーツ以上という壮大なものだ。 世界的ブランドなど1000ブランドを誘致し、商業施設のほか、オフィス、住居、ホテルなどを建設する。世界に誇れるワールドクラスの商業地域に、というのがコンセプト。 在タイの日本人が多く住む地域だけに、ショッピングなどでさらに便利になりそうだが、中国人の旅行者なども集まってきて、観光バスなどで今よりもさらに渋滞が激しくなることが予想される。 2014年7月20日 タイ自由ランド掲載
2014.07.30
タイ関連コラム

これほど日本料理店が好き?

BTSのサイアム駅でシーロム行きを待っていると、大画面のビジョンで圧倒されるが、その後ろにはレストランが並んでいるのが見える。新しく完成したサイアム・スクエア・ワンだが、ここの4~5階に出向くと、日本料理店の多さに驚き、こんなにタイ人は日本料理店が好きなのか?と思うほどの圧倒ぶりだ。  どの店も結構なスペースを取っており、主に日本で営業しているチェーン店が、タイ人をターゲットに捨て身?の攻勢をかけているようにも見える。 この手の店は、今後はもっとタイ人による日本フュージョンが出回るのではないかと思う。出店している日本料理店に習いながら、①タイ人向けに ②よりリーズナブルに ③よりタイ人の口に合ったモノを作るということだ。 もうすでにその流れにあるのかも知れないが、よりクオリティーを高めることが重要で、そういう店が出てくると、日本からのチェーン店も苦しくなるだろう。 だから、日本でのレシピにこだわらない進化が必要になってくるのかも知れない。 (M) 2014年7月20日 タイ自由ランド掲載
2014.07.22
タイ関連コラム

人気屋台のよさ!わかる?

BTSのプロンポン駅を降りたところは、昼間は人でごった返しており、特にファミリーマートの前に屋台が出店していて、いつも人でいっぱいで、かきわけて通るのもたいへんだ。 この、人でいっぱいの屋台は、焼き豚のせごはんのカーオムーデンを売っている。昼間は近所で働くタイ人OLらでごった返しているが、今回、ここのムーデンをテイクアウトしてもらって会社で食べてみた。 40バーツというので結構、高いなあと思ったが、近くのカオマンガイも40バーツに値上げされ、今や屋台めしは40バーツの時代に突入したようだ。 さて、ムーデンは実のところ以前、屋台に出向いて食べたことがあるが、そのときは、「他の店と変わらない味」と拍子抜けしたが、今回のテイクアウトでタレをタラリとかけたが、この店のタレは豚肉のスープでダシをとったような感じで、コクがあり、他の店のように少し甘めだが、それほど甘くない、ということがわかった。 なるほど!いつもテーブル席が埋まっていて人気の屋台というのが、このコクが人気の理由というのがわかった。ラッナーのようにスープっぽいタレでした。...
タイ関連コラム

午後7時発!トンロー通りに潜入!

BTSトンロー駅から伸びるトンロー通り。スクムビットのソイ55ともいうが最近、老朽化した建物を壊して、新たな商業ビルをつくるところも増え、文字通り商業通りへと変貌しつつある。 もともと、トンロー通りというと、ハイソーな若いタイ人らが夜に好んで訪れる場所だったが、その様相がさらに深まりつつある。そんなトンロー通りを金曜日の午後7時ごろから歩いてみることにする。 BTSトンロー駅をおりてトンロー通りに入ると、せまい歩道は人が通るのには精いっぱい。ここにダウォン(多園)という食べ放題の韓国焼肉店があったが、店は閉めていた。やはり食べ放題ではやっていけなかったのだろうか。テナントの契約更新で家賃が上がったのかも知れない。 通りの向かいを見ると「とんこつラーメンきせき」がオープンしていた。ちまたでよく見かける、タイ人がオープン、というのではなさそうで、のれんや店の様相は日本人オーナーのようで今度、一度、入ってみよう。 さらに行くと、並びに「蔵摩」という日本料理店の看板が見えた。ここは以前、菊水庵という日本料理店があったところだ。居抜き...
ゴルフ、トラベル、旅行

ラヨーンの果物食べ放題

雨季のタイに出回る果物。マンゴスチンやランプータン、リンチーなどがとても安くで買えますが、パタヤをもう少し行ったラヨーン県では、果樹園のビュッフェが何ヵ所かあり、我々、日本人も、1日ツアーなどで、そのビュッフェに参加したことのある人もいるでしょう。果樹園を見学しながらもぎたてのくだものをそのままいただくというものです。 7月に入ると、そろそろ安くで出回るのは終わる時期ですが、まだ、ラヨーン方面の食べ放題ビュッフェは実施しているので、まだ行ったことのない人は一度行ってみるのもよいでしょう。 一番、大きそうなところは、スパトラーランドの果樹園で、何と800ライで25種類ほどのくだものが採れるというふれ込み。ホームページでは出回る時期を提示しているのでそれも参照で。 毎日開いており、朝8時から夕方6時まで、1人当たり300バーツほどでとれたてのくだものが食べ放題です。タイ観光庁でもタイ人向けに積極的に宣伝しており、車で出かけ、帰りにパタヤで1~2泊するというパターンも多いといいます。 2014年7月5日 タイ自由ランド掲載
2014.07.18
賃貸オフィス、工場レンタル

「ヨシダ不動産」の貸し工場、レンタル工場

BOI投資奨励法によるタイ 投資の恩典 タイで現地法人を設立する場合、タイ政府が供する恩典を享受できる場合があります。タイ政府は、経済および技術発展を目的に、外資誘致と自国資本の保護・育成を同時に促進するため、「BOI投資奨励法」と「外国人事業法」という2つの法律で投資政策を行っています。前者のBOI投資奨励法に基づき、投資奨励業種である、農業製品、鉱物・金属・セラミックス、電子・電気工業、化学工業・パルプ・プラスチック、機械製造などのほとんどの製造業種に恩典が与えられています。 タイ投資委員会(BOI)は工業団地をタイ全土を3ゾーンに分けて、税制上の恩典に差をつけています。 ゾーン1は、バンコク都、サムットプラカーン、サムットサーコーン、パトムタニ、ノンタブリ、ナコンパトム。 ゾーン2は、サムットソンクラーム、ラッチャブリ、カンチャナブリ、スパンブリ、アントーン、アユタヤ、サラブリ、ナコンナーヨック、チャチュンサオ、チョンブリ、ラヨン、プーケット。 ゾーン3は、それ以外の48県。 以下の広告で紹介する工業団地の特徴を記したので、参考にしてください。 バンプリ...
タイでマッサージ

BTSオンヌット駅周辺は、フットマッサージ150バーツで格安!

BTSオンヌット駅周辺は、ターミナル駅のような賑わいで、ロータスやBIG Cなどの大規模ショッピングセンターがあるのも、周辺に人が集まる要因でしょう。 最近は高層のコンドミニアムも次々完成し、タイ人の若い層も多く住みます。オンヌット通りがずっと、シーナカリンをまたいでスワンナプーム空港まで行けるので、外国人も多く住んでいます。 オンヌット駅の近くには、マッサージ店が集まった通りがあり、そこはBIG Cに向かう抜け道になっています。 スクムビットのソイ77/1と表示された通りで、この通りにポツリポツリと間を置いて15~20軒ほどのタイ古式マッサージ店が両脇に並びます。 店頭に表示しているメニューを見ると、どこもマッサージ、フットマッサージ1時間150バーツから始まっており、まるで価格を統一しているかのようにどこも同じ値段です。 通りの奥の方に入り、その一軒に入店してみました。外でぞうりを脱ぐので、どの店にどれくらいの人が入っているのかわかります。その店はぞうりが1つもありませんでした。 中に入ると、せまい場所にフットマッサージ用のチェアが5つほど並...
タイ関連コラム

3つの頭を持つ巨大な象のモニュメントで知られるエラワン・ミュージアム

3つの頭を持つ巨大な像のモニュメントで知られるエラワン・ミュージアムに行ってみました。横を走る高速道路(アウターリング)からも良く見え、以前から中はどの様になっているか気になっていました。 BTSベーリング駅からタクシーで行くのが一番簡単で、混んでいなければ10分程で着きます。車で行く場合は道に出ている案内に沿って行くと、高速道路の下にあるエラワン・ミュージアム専用駐車場に着きます。ここからミュージアムは少し離れているのですが、無料のシャトル・カーが出ています。 入場料は外国人400B(子供200B)、タイ人200B(子供100B)で、無料のタイ語、英語、中国語のオーディオ・ガイドがあります。 象は間近で見ると、とにかくデカイ!想像していた以上に大きく、しばらく圧倒されていました。このインパクトと威圧感だけでも近くで見る価値があります。土台を含む全体の高さは43・6mですが、数字以上の大きさを感じます。 エラワンというのは、ヒンドゥー教の神話の中に出てくる架空の動物ですが、ゴジラやウルトラマンに出てくる怪獣風でもあり、造形的になかなか格好良いで...
2014.07.11
タイのニュース

国軍主導で「公務員の規律を正す」

タイ国軍主導による政権で、公務員の規律を正す、として、ワイロなどを一掃するとしており、日本人にとっても各種許可証の更新やビザ関連などでワイロを使っていた人も今後は正規取得が徹底される模様。 これは以前、インラック政権が就いた時も行われたもので、「規律を正す」行為がいつまで続くのかは未知数だ。 同じように「規律を正す」こととして、路上の物売りについても今後は厳しく取り締まるとしており、さしあたって都内の8ヵ所を重点的に取り締まりを開始した。 ①スクムビットからウドムスックに入るところの通り沿い ②スクムビットからオンヌットに入るところの通り沿い ③ラチャダムヌーン通り ④ラチャダムリ通りのセントラルワールド周辺 ⑤ラチャプラロップ通りのプラトゥーナム付近 ⑥マハナーク市場のサパンカオ付近 ⑦ミンブリー市場付近 ⑧ラムカムヘン通りのバンカピ周辺の8ヵ所で、歩行者の妨害になる屋台売りを取り締まるとしている。 また、「規律を正す」ことと交通渋滞の解消のため、戦勝記念塔に集結するミニバンの乗り合いバスの移動を指示しており。数千台と集まる乗...
タイ関連コラム

セブンイレブンのフランチャイズ・オーナーは大変?

バンコクの街中では、セブンイレブンが至る所にあり、場所によってはセブンイレブン同士で客の取り合いをしているが、実際タイでコンビニといえば、セブンイレブンが他を圧倒している。タイ全国に7651店舗(2014年3月)と日本、アメリカに次ぐ3位の店舗数を誇り、それを追うファミリーマートはまだ800店ほどと、その差は非常に大きい。 日本からローソンも進出してきているが、タイでセブンイレブンを運営するCPオール社は2018年までに1万店突破を目指し出店を加速させ、他社との差を広げている。 タイのセブンイレブンには、CPオール社の直営店とフランチャイズ店があり、直営店4割、フランチャイズ店6割ほどの比率で、バンコク中心部は直営店が多く、郊外にフランチャイズ店が多い。 フランチャイズ店のオーナーは常に募集していて希望者は多いが、誰でもなれるというわけではない。バンコク郊外でセブンイレブンを営むタイ人Tさん(40歳)に聞くと、セブンイレブンのオーナーになるには、まず保証人を用意し、セブンイレブンのオーナーとしてこうあるべきといった内容の講義を受けなくてはいけないとい...
2014.07.04
新規コンドミニアム

日本から送金せずにコンドミニアムを買う方法

このところタイの不動産も好況との記事も良く目にします。そんな中で不動産に投資を考える日本人の方も少なくないと思います。外国人の土地所有は原則禁止のタイですがコンドミニアムであれば外国人でも購入することが可能です。 一般的にはコンドミニアムの購入には海外からの外貨送金が必要と言われていますが弊社では外国人がタイバーツでコンドミニアムを購入するお手伝いをさせて頂いております。もちろん名義借りなどの方法ではなく合法的にご本人様の名義で登記されます。タイバーツでの購入をお考えの方は「KHCコンサルティング」まで御相談下さい。連絡先は下の広告も参照で。 2014年6月20日 タイ自由ランド掲載
2014.07.04
整形、美容クリニック

整形病院で外国人患者激減

激減しているのは外国人旅行者だけではない。 整形手術などで有名なヤンヒー病院でも、外国人患者は激減し、昨年12月から減っており、今では80%減。特にアメリカ、オーストラリア、日本からの患者が来なくなったという。 また、午前0時1分から午前4時まで外出禁止などでタイ人患者も減り、現在は通常の40%減となっており、収入も30~40%減となっている。 2014年6月20日 タイ自由ランド掲載
ネット、インターネット、SEO

タイの中小企業でもドメイン取得が増加

ホームページのドメイン登録を代行するタイのTHニック社によると、タイの中小企業でもドメイン取得が最近は活発で、同社では毎年10~20%顧客が増加しているという。 同社が扱うthについては、2014年4月の時点で全体の登録数は63,246ドメインにのぼり、co.thが一番人気で、32,785ドメイン、続いてin.thが16,400ドメイン、続いてac.th、go.th、or.th、mi.th、net.thなどがある。 しかし、.thについては会社の登記簿等の提出が必要なため、.comよりは取得が進んでいないという。 2014年6月20日 タイ自由ランド掲載
タイのニュース

タイでもごみ処理代収集へ

タイでは一時、ごみの仕分けの機運が高まったこともあるが、基本的にはタイ人は仕分けをせず、そのまま近くにあるゴミ集積場に一括してゴミを出している状態で、日本のようなリサイクルのシステムが確立していない。 タイ厚生省などによると、タイでは1日に41532トンのゴミが出され、1年では1500万トンにのぼる。そのうちバンコクは1日8766トンで、全国の21%も占めるゴミが排出されている。 ゴミ埋め立てなどでは全国で2490ヵ所があるが、正しく処理できる場所は466ヵ所としており、それ以外は環境の悪化などが心配される。そのため同省などではゴミ処理の環境整備のため、一般家庭などから出るゴミに対して、5㌔以上出す家庭から150バーツ以内のゴミ処理代を徴収する方向としており、近く実施される見込み。 2014年6月20日 タイ自由ランド掲載
タイ関連コラム

建設労働者はどこに住む?

オンヌット駅周辺は高層のコンドミニアムがバンバン完成し、それなりの中流階級以上のタイ人らも増えてきています。 そんなコンドミニアムが立ち並ぶ横に空き地があり、以前は草がぼうぼうと生い茂っていたのですが、今はプレハブが立ち並び、建設労働者のミャンマー人らが住んでいます。おそらくは住居登録もしていないし、本当はそこには住めないのでしょう。 しかし、近所のコンドミニアム建設のための、労働者のための仮住まい、ということでしょう。 見ていると、2年前にプレハブが建てられ今でもその状態。汚物などはたれ流しの状態で、まわりのコンドミニアムは、それなりに300~400万バーツはする部屋なのに悪臭が漂ってきては台無しでしょう。仮住まいといえ、2年たってもなくならないのがタイです。 さて、プロンポン駅の目の前でも現在、大型のオフィスビルなどが建設中ですが、そこで働く労働者は、いったいどこのプレハブで過ごしているのでしょう。 朝、どこからともなくやって来ますが、ソイの偶数からのようです。 夕方、現場での仕事が終わり、歩いて帰る労働者を見ていると、ソイ22...
2014.06.29
タイ関連コラム

ひとりで食べる夕食はどこで?

夜の食事で仕事帰りに1人で行ける日本料理店というのは、1人身の日本人ビジネスマンにとっては貴重だ。 タイ自由ランドのオフィスがあるソイ41の付近にはポツポツと店はあるが、1人で食事を、というのは少し気が引ける店が多い。 少し歩くと、ソイ47にレインヒルがあり、夜は欧米人向けのビアホールの雰囲気をかもし出しているが、2~3階に上がると、丸亀のうどん、ラーメン亀王などがあり、1人でも入りやすい。 亀王は窓に面した席がカウンターになっていて、夜は1人身の日本人ビジネスマンの姿もちらほら見える。 メニューから、焼ぎょうざ80バーツ、アサヒ大ビン120バーツ、昔味ラーメン200バーツをたのんでも+サービス料10%で440バーツで収まる。 1人で大ビンはちょっときついが、ここはお茶も無料だから、ビールを飲まない人には日本円で1000円でお釣りがくる店ということになる。 なかなか、日本人が夜に1人で食べる店をさがすのも難しいのである。 (M) 2014年6月20日 タイ自由ランド掲載
2016.05.25
ビザ、滞在ビザ

タイ自由ランド事業部で20~40歳代のための長期滞在ビザ

不安定な政局が続くタイだが、外国人の出入国に関しても、陸路で繰り返す人に対して、タイ滞在のための出入国を制限する方向にあり、空路でも、ビザを持たない日本人などが入国する際は、帰りのチケットを提示するよう求められることもあり、タイの滞在では、ビザを持たない人の中~長期滞在が厳しくなっている。 そのため、最近はビザを取る日本人が増えているが現在、可能なビザでは、タイで働く人が取るBビザ、タイ人の配偶者といっしょに住むためのOビザ、50歳以上の人が取れるOビザ、子どもが学校に通うため、その保護者としてのOビザ、そして、語学学校などで勉強するためにとるEDビザなどがある。 タイで働いておらず、50歳まではまだ何十年もあり、タイ人とも結婚していない、という日本の若い人にとっては、EDビザの取得しか選択がない、というケースもある。 しかし、語学学校に通わなければならないなど、条件があるため、それも難しいと考える人も多いだろう。 そこでタイ自由ランド事業部では何の条件も満たさずにビザがとれない20~40歳代の日本人向けに、EDビザ取得の代行をしているため、相談下さい。...
2014.06.29
ダイビング

タイのピピ島でダイビングを満喫!

せっかくタイにいるのだから、海にも行きたい。海の見える部屋にも泊まりたい。そう思うのが普通ですが、海の見える高台のバンガローで毎日、絶景を眺めて過ごしているのが、服部一之さん、56歳。 場所はピピー島のトンサイ地区の高台。朝の顔、昼の顔、夕方の顔があり、何年見ていても飽きないといい、ピピー島に8年住んでいます。 ピピー島の唯一の日本人在住者で、毎日をストレスなくのんびり過ごしているといいます。 グーグル検索で「タイ、ピピ、ダイビング」で見ると1位にヒットするのが服部さんのサイト。少し前までダイビングショップを経営していましたが、今はインターネットでの申し込みのみ。タイもこういう情勢ですから、日本人客が激減しているのでしょうか? 「いや、もともと日本人は少ないです。欧米人がほとんどで、デモなどがあってもピピー島だけはいつもいっぱいです」と服部さんはいいます。 6月の今はローシーズンですが、10年前は100バーツで泊まれたゲストハウスも、今では水シャワー付きで500バーツほどはして、バックパッカーも1~2泊してピピー島を...
2017.11.08
賃貸オフィス、工場レンタル

あぱまん情報が管理する賃貸オフィスに大阪大学など入居

チュラロンコン大学の客員教授でもある望月太郎さんは、この8月からインターナショナルプログラムのために教壇に立つ。大阪大学大学院教授でタイとの関わりは長いが、今年4月からは同大学のアセアンセンター・バンコクオフィスセンター長の駐在員の肩書を持ち、タイに赴任している。 事務所があるのはアソークのどまん中、サーミットタワーの別館10階。ここには小規模なたくさんの日系企業、機関が入居しており、大阪大学もその1つ。あぱまん情報が管理するサービスオフィスだ。 ここに大阪大学はタイに進出して以来、8年間オフィスを構えている。今は望月さんと、タイ人スタッフ1人の体制で、主な仕事はタイ人留学生の獲得。さらに最近は周辺のアセアンでの留学生獲得も担う。 大阪大学の入るこのオフィスビル10階には、立命館大学や東洋大学もオフィスを構えており、望月さんによると、「現在、私が知る限りでは日本から28の大学がタイに事務所を出している」という。この6月には京都大学もタイに拠点を設け、少子化が進む日本では、学生の確保が重要で、それを東南アジア諸国などに求める動きが活発になっている。 ...
タイ関連コラム

タイの孤児院を訪ねてみました

バンコクのトンブリ側ラマ2世通り近くのスクサワット通りに「泰華孤児院」と漢字で書かれた看板があり中国人の孤児院なのかと以前から気になっていましたが、実際に訪ねてみました。孤児院は大通りから少し裏に入ったところにあり、敷地内に小学校も併設されていて意外と大きな施設でした。 この孤児院は「The Orphanage Foundation of Thailand」という基金が運営しており、ここで20年以上勤務するベテランスタッフのランワナー・コンムクーンさんに施設内を案内してもらいました。漢字の名前が付いているのは、1975年にタイの華僑によりこの基金が作られたからで、同基金が運営する孤児院に併設されている小学校では中国語を教えるなど、中国色が強いですが、孤児は人種、宗教に隔たりなくタイ全土から受け入れているそうです。 この日は学校が休みだったので、子供たちは昼寝したり、テレビを見たり、自由に過ごしていました。1部屋7~8人のベッドが並んでいて、孤児院という言葉からイメージされるような悲壮感はありませんでした。 ここで現在90人の孤児が共に生活していており...
賃貸オフィス、工場レンタル

タイの工業団地についての特徴 ⑤と工場レンタル

BOI投資奨励法によるタイ 投資の恩典 タイで現地法人を設立する場合、タイ政府が供する恩典を享受できる場合があります。タイ政府は、経済および技術発展を目的に、外資誘致と自国資本の保護・育成を同時に促進するため、「BOI投資奨励法」と「外国人事業法」という2つの法律で投資政策を行っています。前者のBOI投資奨励法に基づき、投資奨励業種である、農業製品、鉱物・金属・セラミックス、電子・電気工業、化学工業・パルプ・プラスチック、機械製造などのほとんどの製造業種に恩典が与えられています。タイ投資委員会(BOI)は工業団地をタイ全土を3ゾーンに分けて、税制上の恩典に差をつけています。 ゾーン1は、バンコク都、サムットプラカーン、サムットサーコーン、パトムタニ、ノンタブリ、ナコンパトム。 ゾーン2は、サムットソンクラーム、ラッチャブリ、カンチャナブリ、スパンブリ、アントーン、アユタヤ、サラブリ、ナコンナーヨック、チャチュンサオ、チョンブリ、ラヨン、プーケット。 ゾーン3は、それ以外の48県。 以下の広告で紹介する工業団地の特徴を記したので、参考にしてください。 キンケ...
2014.06.13
タイ関連コラム

バンラックの老舗店を巡るフードツアー

バンコクでは戒厳令下で外に出るのも控える状況が続いていますが、今回は食べ歩きツアーに挑戦しましたので、それを掲載いたします。 また、バンコクが平和を取り戻したら皆さんも、参加してみて下さい。 ということで、今回参加した「バンコク・フード・ツアーズ」は、観光客や在タイ外国人ならなかなか接することができないローカルな場所を英語で紹介しながら、実際に数種類の食事を体験できるというユニークなツアーです。 今回、申し込んだのは「バンラックの歴史と食べ歩きツアー」。バンラックエリアでローカルな食事を体験できるツアーとのことですが、どこに行くのかは知らされていません。 当日は、カナダやオーストラリア、フランスから来た観光客の参加者が集まりました。英語が上手なタイ人のガイドさんも到着し、サパンタクシン駅からチャルンクルン通りに向かって出発です! ところで、みなさんは、タイ人が普段利用しているような屋台や食堂で食事をすることはあるでしょうか。私は実は、普段からローカルのタイ料理に親しんでいます。しかし、このツアーでは、①過去にはバンコクの中心地だったバンラッ...
タイ料理店

フカヒレ、中華、シーフードの「フアセンホン」

先日行ったフア・セン・ホンというシーフード・タイ・レストランがおいしかったのでここで紹介しよう。 スクムビットをずっと行って、ソイ101の角にあり、駐車場もあるのだが、夕方からは満杯で、なかなか停められない。 今回行った日は、夜10時から外出禁止ということで、いつもより車が少なく停められた。 店内のテーブル席は素っ気ない感じだけど、中国系タイ人は知る人ぞ知る、という有名店。ラマ9のセントラルやセントラルワールドにも店があり、ヤワラートに本店を構える。 フカヒレが有名で、この店に来たらやはりフカヒレを、という感じ。300、500、1000バーツと量によって違い、3人ほどなら500バーツで十分。 そのほか、エビも大きくてとっても新鮮だった。かきはこぶりだけど、これも生だけどとても新鮮。そして魚もとてもやわらかく、どれも素材が新鮮で料理も、ソンブーンとかと似ているが、味も素材もいい勝負。値段はこちらの方が安いかも知れない。 ということで、スクムビットに住む人なら、一度はソイ101の入り口にあるフアセンホンに行ってみて下さい。駐車場になかな...
2014.06.08
タイ関連コラム

ナコンサワンで日本米を作る日本人

  タイに次々と進出する日本料理店により、我々、在タイの日本人も日本食を食べる機会が多いが、日本料理で重要なのは日本米。これがおろそかになればがっかりするし、タイだからといっておろそかにしてはいけない点でもある。 タイでは20年以上前からチェンライなどタイ北部で、日本米が作られており、その日本米がバンコクにある日本料理店や、在タイ日本人向けのスーパーなどで販売されている。 バンコクで日本料理店を10年以上、経営する店主によると、「一時期、品質が悪いと騒がれたことはあったが、今は安定していると思う。自分は日本人の業者からは高くて買えないので、タイ人の業者から1キロ48バーツで買っている。つぶが少し小さいけど、炊き方などを工夫して、おいしく仕上がるように努力している」と話す。 ところで、バンコクは相変わらず日本料理ブームで、日本米の需要は多い。価格も徐々に上がっており、高級なもので1キロ70~80バーツで卸されており「この値段ではやっていけない」という店舗オーナーの声も聞かれる。 そんななか、ある志を掲げて「おいしい日本米を安くで提供したい」と話す日本人がい...
2014.06.08
ミャンマー関連

意外と少ない日本のミャンマー投資

先日のインラック首相の失職、昨年からの反政府デモなど、なかなか政局が安定せず、経済も停滞気味のタイを尻目に、他のアセアン諸国は躍進中だ。中でもタイの両隣ラオスとミャンマーは、発展著しい。 ミャンマーへの日系企業のビジネス進出をサポートしているタイDCR示村社長によると、DCRグループのミャンマーDCRでは、4月に新入社員としてミャンマー人を50人も採用したという。社員が増えるに従い、広いオフィスが必要になるが、家賃が非常に高いのが頭の痛いところだそうだ。1年契約で1年分前払いというのが普通で現在オフィスの相場は、坪1万円くらいで東京と大差ない状態という。ヤンゴンのオフィス不足は、ミャンマー経済が活況を呈している証でもある。 アセアン諸国の中で、昨年の経済成長率1位はラオスで8・2%。2位はミャンマーの7・5%。まだGDPの低い両国と単純比較はできないが、タイは2・87%でアセアン10カ国中9位。10位は資源国ブルネイなので、実質最下位という感じだ。 ミャンマーが外国投資への門戸を開いたのは、ここ2年で、新しい投資先として日本でも大いに注目さ...
2014.06.06
パタヤの生活情報

中華系タイシーフードの王道、パタヤ・ジョムティエンの端の「プーペン ปูเป็น」

南パタヤから少し入った、ジョムティエンビーチも最近は外国人が増えています。この地域にもいろいろなお店が出来ていますが、タイ人に有名なタイ・シーフードの店というと「プーペン」。ジョムティエンに来たら一度はプーペンで食べる、というくらいタイ人には知れ渡っています。 ジョムティエンビーチの一番端。今は道路の工事をしていて、とっても行きづらい。しかし、連休だった当日は超満員の人混み。オープンエアの店内のほか、2階席、さらには道路沿いの席など、ざっと200席以上は裕にあるでしょう。 順番待ちしており、15分ほどたってようやく着席。さて、店名にもあるプー(かに)をオーダーすると「売り切れ」。これもあれもすべてプー(かに)は売り切れ。まだ午後7時半なのにこれじゃ来た意味ないじゃん、と思いつつ、違うメニューをオーダーしました。 まあ、話のネタに一度は来てみるのがいいでしょうと納得し、料理を待ちます。まわりを見回すと、タイ人の家族連れや親戚ぐるみの人たちも多い。メニューの値段を見ると、結構高くて、ひと皿200~300バーツ平均だけども、タイ人の座るテーブルの上には料理で埋まっています。 さて、...
2015.12.03
賃貸オフィス、工場レンタル

工場レンタルのための工業団地についての特徴 ④

BOI投資奨励法によるタイ 投資の恩典 タイで現地法人を設立する場合、タイ政府が供する恩典を享受できる場合があります。タイ政府は、経済および技術発展を目的に、外資誘致と自国資本の保護・育成を同時に促進するため、「BOI投資奨励法」と「外国人事業法」という2つの法律で投資政策を行っています。前者のBOI投資奨励法に基づき、投資奨励業種である、農業製品、鉱物・金属・セラミックス、電子・電気工業、化学工業・パルプ・プラスチック、機械製造などのほとんどの製造業種に恩典が与えられています。 タイ投資委員会(BOI)は工業団地をタイ全土を3ゾーンに分けて、税制上の恩典に差をつけています。 ゾーン1は、バンコク都、サムットプラカーン、サムットサーコーン、パトムタニ、ノンタブリ、ナコンパトム。 ゾーン2は、サムットソンクラーム、ラッチャブリ、カンチャナブリ、スパンブリ、アントーン、アユタヤ、サラブリ、ナコンナーヨック、チャチュンサオ、チョンブリ、ラヨン、プーケット。 ゾーン3は、それ以外の48県。 以下の広告で紹介する工業団地の特徴を記したので、参考にしてください。 テーパラック通り 工場...
2014.06.01
製造、販売するアロエベラ

タイ自由ランドがソイ41に移転して、アロエベラを買いに来られる方が増えました

タイ自由ランドがソイ41に移転して、アロエベラを直接買いに来られる方が増えました。その中でも、アロエベラを初めて購入する方は、「アロエベラは美容液?化粧水?ボディーローション?虫刺されによい薬?」と疑問に思うことが多いようです。 本紙で販売している、アロエベラとは、チェンマイ産の「アロエベラ」という種類のアロエを、アルコールのみを使って抽出し、ビンにおさめたものです。よく、アロエを家で栽培していて、火傷の時などに、果肉部分を直接傷跡に貼り付けたり、または、美白パックで直接アロエを肌につける人もいるようですが、まさに、アロエの果肉部分の成分をそのままビンに閉じ込めたものと想像してもらえればよいです。ですから、アロエベラは薬でも、美容液でも化粧水でもありませんが、これ一本であらゆる効果を期待できるすぐれた商品なのです。 傷口や虫刺され、ニキビ跡につけてもよし、顔やボディに塗れば、ハリと美白効果、シワのばし、老化防止が期待でき、頭皮に塗って、マッサージすれば、白髪予防にもなります。また、日焼けを防いだり、すでに焼けてしまった肌を鎮静させる効果もあります。 特に女性...
2014.05.23
賃貸オフィス、工場レンタル

工場のレンタル、賃貸、売買

BOI投資奨励法によるタイ 投資の恩典 タイで現地法人を設立する場合、タイ政府が供する恩典を享受できる場合があります。タイ政府は、経済および技術発展を目的に、外資誘致と自国資本の保護・育成を同時に促進するため、「BOI投資奨励法」と「外国人事業法」という2つの法律で投資政策を行っています。前者のBOI投資奨励法に基づき、投資奨励業種である、農業製品、鉱物・金属・セラミックス、電子・電気工業、化学工業・パルプ・プラスチック、機械製造などのほとんどの製造業種に恩典が与えられています。 タイ投資委員会(BOI)は工業団地をタイ全土を3ゾーンに分けて、税制上の恩典に差をつけています。 ゾーン1は、バンコク都、サムットプラカーン、サムットサーコーン、パトムタニ、ノンタブリ、ナコンパトム。 ゾーン2は、サムットソンクラーム、ラッチャブリ、カンチャナブリ、スパンブリ、アントーン、アユタヤ、サラブリ、ナコンナーヨック、チャチュンサオ、チョンブリ、ラヨン、プーケット。 ゾーン3は、それ以外の48県。 以下の広告で紹介する工業団地の特徴を記したので、参考にしてくださ...
2014.05.23
芸能、コンサート

サハ工場の従業員向け、カラバオのコンサートが200バーツ

「カラバオ」のホームページを見ると、毎日のようにコンサートを開いているのがわかる。そこで目にしたのが、3月29日にチョンブリーでコンサートを開くというもの。 当日はパタヤに行く予定なので、ぜひ見てみたい。それでフェイスブックなどを見てみるが、開催時間と場所が載っていない。まるで、関係者以外は見にこなくてよい、という感じだ。ホームページにあった担当の携帯にかけて見ると、「企業の中のコンサートだから一般的にはやっていない」などという答え。企業の中? 本当かなあ。 「カラバオ」はタイを代表する人生の歌をうたうロックグループである。日本でいうと…いないなあ。世界でいうと、ローリングストーンズとブルース・スプリングスティーンとエルトン・ジョンをたしたようなグループだ。タイでは古株だが絶大なのである。 そんなカラバオを見られるチャンスである。フェイスブックで、「どこでやるの?」と聞いているタイ人が結構、いたので、それに対する答えが出てくるのを待ち、当日、それをたどってみると、「サナームビン・サハ」というのがわかった。サハグループの飛行場である。グーグルの地図で見てみると...
2014.05.23
タイ関連コラム

アセアン各国からも日本行きビザ免除へ

昨年のタイ、マレーシアに続き、今年の6月からは日本への短期滞在を目的とするインドネシア人、ベトナム人、フィリピン人もビザ免除になる見込みで、経済発展の著しいアセアン諸国からの観光客増が期待されています。 日本は観光を成長戦略の柱の一つに掲げていますが、ただ待っているだけはお客さんはやって来ないので、日本の自治体も日本旅行を扱うタイの観光会社もあの手この手で観光客誘致を目指しています。 世界各国への海外ツアーを扱っているタイの旅行会社ゴーホリデー社の日本担当マネージャー、プックさんに聞くと、同社でもビザ免除以降、日本を旅先に選ぶタイ人が急増したとのこと。まだビザ免除から1年たっていませんが、日本へのリピーターもかなり多いそうで日本のライバルとなる中国、韓国と比べても日本訪問者はリピーターが多いと言います。 ゴーホリデー社では、人気の北海道、東京、大阪だけでなく、四国や山陰といったまだ外国人観光客が少ない地域へのツアーも企画しています。 「まだ有名でない場所のツアーは、客を集めるのは大変ですが、情報を集めて新しいルートを開拓していくのは大切なこと」とプックさんは...
2014.05.23
パタヤの生活情報

「モンキー・アイランド」も近いパタヤ・バンセレーのビーチがお勧め!

パタヤのビーチはすでに人でいっぱい。今ではジョムティエンビーチも土、日曜日は混み混み。以前は人がまばらだったのがうそのように、ドッとバンコクから人が押し寄せています。 さらに、デモもようやく鎮静化の気配で、中国からのツアー客も徐々に戻っており、大型の観光バスが次々にやって来ています。 ジョムティエンも、もう人でいっぱいだから、もっと静かにくつろげるビーチは?ということで、注目されているのが、バンセレーのビーチ。パタヤ、ジョムティエンのように、ビーチ沿いの通りに入り、車でかけ抜けることができます。まだ素朴で開拓されておらず、そういう自然が好きな人には一度、行ってもらいたいビーチです。何といってもパタヤビーチのようにアーチ型にビーチがなっているので、見応えがある。ジョムティエンビーチも向こうの方に見えます。 バンセレーのビーチの終点あたりには、レストランが何軒かあり、ビーチにゴザを敷いて座るスタイルの店と、海に張り出した店の中で食事をとるスタイルの2種類。どちらもまだ人はまばらですが、サタヒップにも近いことから魚介はなかなか鮮度もよく、おいしい。 パタヤも...
2014.05.16
タイ料理店

タイ人が並んで待つレストラン「シャブシ」「MK」「フジ」「8番ラーメン」

部屋のコーディネイトをする機会があり、自分ではなかなかアイデアがわかないので、メガバンナーのイケアに行くことにしました。 イケアは生活雑貨やファニチャーをただ置いているだけではなく、部屋の提案をしており、ベッドやテーブルの位置、キッチンやソファなど、ビジュアルで楽しめるのがいいところです。 そして食事となると、イケアの周辺にモール風にレストランが集まっており、休日の午後4時ごろ、そのあたりをぶらつきました。 まだ、子どもの春休みだったこともあり、子ども連れの家族が多い。食事時でないにもかかわらず、混んでいる店が何軒かあり、それを順位で上げると、しゃぶし(SHABUSHI)。断トツですね。しゃぶしゃぶのビュッフェのようですが、一度も入ったことがないです。タイ人に人気で、待っている人は、20人くらいはいました。 続いて、待ちが出ていたのはタイスキのMK。こちらも家族連れで来るのが好きなタイ人ですね。最近は値上がりして1人当たり、単価は300バーツは超えている感じですが、根強い人気です。 さらに、日本料理の「フジ(FUJI)」も待ちが出ていました。日本...
2014.05.16
タイ関連コラム

良質な食材が安く手に入るKビレッジのオーガニック市場、朝市

タイでも最近は富裕層のタイ人や欧米人を筆頭に、オーガニックや自然食品への関心が高まっていますが、そんなオーガニックを扱うお店が一度にたくさん出店していると話題になっているのが、スクムビットソイ26のKビレッジで開かれる「ファーマーズ・マーケット」。 月末の土日曜に開催されることが多く、敷地の中庭に、たくさんの露店が集まってマーケットが開かれます。先月はちょうど、マーケット開催から1周年とのことで、一体どんなお店があるのか散策しに行ってみました。 お客も出店しているお店もタイ人、欧米人が半々くらい、日系のお店も少しありました。隅から隅までいろいろ散策すると、食材から雑貨までいろんなものを発見しました。ここでしか見つからないような面白いものもあったので、この日売られていた商品を種類ごとに紹介してみたいと思います。 ●有機野菜・果物、雑穀米…たくさんのオーガニックブランドが出店しているので、食材にこだわりがある人は、一度にいろいろ買えて、とても便利です。タイのハーブから、オクラやゴーヤ、ナスなどもあり、値段もスーパーと比較しても、高くありません。 ●職人...
2016.11.23
賃貸オフィス、工場レンタル

工場レンタルのために、工業団地についての特徴

BOI投資奨励法によるタイ 投資の恩典 タイで現地法人を設立する場合、タイ政府が供する恩典を享受できる場合があります。タイ政府は、経済および技術発展を目的に、外資誘致と自国資本の保護・育成を同時に促進するため、「BOI投資奨励法」と「外国人事業法」という2つの法律で投資政策を行っています。 前者のBOI投資奨励法に基づき、投資奨励業種である、農業製品、鉱物・金属・セラミックス、電子・電気工業、化学工業・パルプ・プラスチック、機械製造などのほとんどの製造業種に恩典が与えられています。 タイ 投資委員会(BOI)は工業団地をタイ全土を3ゾーンに分けて、税制上の恩典に差をつけています。 ゾーン1は、バンコク都、サムットプラカーン、サムットサーコーン、パトムタニ、ノンタブリ、ナコンパトム。 ゾーン2は、サムットソンクラーム、ラッチャブリ、カンチャナブリ、スパンブリ、アントーン、アユタヤ、サラブリ、ナコンナーヨック、チャチュンサオ、チョンブリ、ラヨン、プーケット。 ゾーン3は、それ以外の48県。 以下の広告で紹介する工業団地の特徴を記したので、参考にして...
2014.05.09
パタヤの生活情報

パタヤ発着・モンキーアイランド日帰りツアー

「クラブタイランド」パタヤ店では、パタヤ発着・モンキーアイランド日帰りツアーのサービスを開始しました! 野生の猿が暮らすモンキーアイランド(Koh Ped)に、定員16名の豪華スピードボートで行くデラックスなツアーです。サメット島やラン島とはまた違った魅力の無人島に猿とたわむれるツアーを是非お楽しみください。 料金は大人1名:2,500B、子供1名:1,500B(5歳~12歳未満)。ソフトドリンク、フルーツ、昼食(タイ料理)、シーカヤック、シュノーケリング(用具一式無料貸し出し)、釣り(用具一式無料貸し出し)等がツアーに含まれます。 詳細はクラブタイランドホームページにて ↓     www.thailandcard.com 「クラブタイランドカード」は、持っているだけでタイ国内の様々な所で割引特典が受けられる便利でお得なカード。割引特典が利用できるゴルフ場は、現在123ヶ所。 飲食店やデパート、スパや病院など多種多様な加盟店は現在500ヶ所あり、様々なメリットがあります。 お申し込みは至って簡単! お名前、ご連絡先を記載するだけで、その場で即発行し...
2014.05.09
タイ関連コラム

女性+子ども率90%以上のアソークの木曜限定マーケット 、朝市

木曜日に開かれるタラート(マーケット)なので略して「木タラ」と日本人駐在員の奥様たちから呼ばれ親しまれているマーケットへ行ってみました。場所はシーナカリンウィロート大学で行われています。このマーケットは午前中がメインで正午には閉め始めるお店もあります。 アソーク駅を降り、スクムビット・ソイ23をひたすら真っ直ぐ歩いていくと10分ほどで大学の入り口に突き当たります。バイタクを使えばあっという間です。 アソーク通りからも入れます。ペッブリーに向かって右手が大学の入り口で、地下駐車場もここから入ります。一番近い駅はMRTペッブリー駅で7分程です。 どこから行っても、一本道なので、迷うことは無いでしょう。マーケットも、どちらの入り口から入っても、すぐわかります。 4月ともなると朝から日差しがきつく、こんなに暑いと人出は少ないんじゃないかと思いきや、想像以上ににぎわっていました。 平日開催ということもあり、とにかく女性と子どもが多いです。タイにマーケットは数あれど、こんなに女性と子供の割合が高いマーケットも珍しいでしょう。 もうひとつの特徴は、日本人も...
2014.05.09
医療保険

タイの社会保険に終身で入れる

タイでロングステイをする日本人高齢者も多い。物価が安く、少ない年金でも過ごしていける。気候も温暖で過ごしやすい。快適なロングステイを満喫できそうだが、いざ、病院にかかってしまうと、日本よりも高い医療費がかかることもあり要注意だ。 日本に保険がある人は日本で治療を受け、健康な状態の時にタイに来るのがよいだろう。 あるいは、タイでは日本人向けのAIA保険などの医療保険もあり、かけ捨てで1年間分ずつ支払って、バンコク病院やサミティベート病院などでも治療できる保険がある。入院のみの場合で、50歳の人なら1年で3万バーツほどだろうか。かける内容にもよるが、基本的に1日でも入院すれば医療費は無料。しかし、手続きが少しじゃまくさく、付き添ってくれるタイ人がいないと処理が難しい。 さて、もっと効率がよく、お得な方法があるのかと見てみると、タイで働いている日本人なら社会保険に入っており、指定した病院での通院レベルの治療は無料になる。もっとも、大きな手術などは治療費負担となるが、日常的なものなら無料。 健康な人なら、この社会保険を一度も使ったことがない、と...
2019.10.12
ロングステイ

医療費が払えない病院治療が帰国の判断

タイでロングステイをしている日本人の高齢者も、物価が安く、気候も過ごしやすいタイは快適ですが、いざ、病気になると、医療費は日本よりも高くつきます。 タイでは保険が使えないため、まともに払えば1週間の入院で20万バーツ、30万バーツかかることはあたりまえ。そうなると、日本で治療した方がよいということになります。 この病気治療がロングステイをしている人の日本への帰国の判断になることも多いでしょう。 「最近、あの人を見かけないですね」と仲間同士で話していて、病気の治療のため、日本へ帰国したというケースです。 タイで永住しようとやって来た人でも、病気になってしまうと、医療費がかさみ、タイ滞在を断念するというケースも多いはず。 これは最近のケースですが、デビッドさんはニュージーランド人で69歳。つい先日までタイで英語教師をしていました。今回、病気のためやむなく、タイ滞在を断念、帰国してしまいました。 企業の研修トレーニングなどの仕事に就いていたデビッドさんは、いきづまりを感じていて、環境を変えたいという思いでタイに足を踏み入...
2017.11.08
タイ関連情報

タイでできる簡単なつけもの、というか、あえもの

 つけものといえば、日本のつけものが日本人にとっては一番ですが、タイでできる簡単なつけもの、というか、あえものを今回、紹介していただきます。 韓国料理店などに行くと、はじめに出てくる小鉢のなかにパパイヤのキムチなどがあったりしますが、まずは青パパイヤのつけもの。 これは簡単です。青パパイヤの皮をむき、適当な大きさに切り、ソムタム風に刻みます。 それに少しあら塩をパラパラしておきます。 一方で、日本のしょうゆ、タイの酢、水、砂糖を鍋に入れ、ふっとうさせます。それをさっと、パパイヤのボウルに入れます。それを冷まし、冷蔵庫に1時間入れます。色はタケノコ色になったところで、ねぎ、ごま油をかけていただきます。酸っぱければ、酢を少なくして水を入れればOK。 残ったものは冷蔵庫に入れておき、いつでも食べられます。 続いて、オクラのあえもの。まずふっとうさせた鍋に塩をふっておいたオクラを5秒ほどくぐらせ、水に入れて色をあざやかにし、刻みます。 一方で味付けのりを3枚ほど、はさみで刻み、オクラとあえます。 味付けは日本のしょ...
2014.12.15
不動産物件、賃貸アパートの仲介

第4回「ヴィスカヤ・プライベート・レジデンス~ アパートでもサービスアパートのように快適な生活を」

3月の住宅状況 4月からの新年度に向けての駐在員さんのお部屋探しは、3月に入り家族向け物件については、ひと段落ついた感があります。以前お知らせしたようにバンコクの日本人学校が人員増で学期途中からの編入が認められなくなったことを受けて、家族で引っ越してこられる方は2月中にお部屋探しをした方が多かったようで、3月下旬の現在は、内覧数・予約数は少なくなっております。4月以降の家族向け物件の動向についてはまだ読みにくい部分があり、引き続き注視してまいります。 一方、単身・夫婦向け物件については、新築コンドミニアムが増えていることもあり、供給は足りていて、お値打ち感のある低価格の部屋も増えてきています。 しかし、ここ数年サービスアパートの賃料が全体的に上昇傾向にあるのが、気になるところです。すべてではありませんが、これはサービスアパート側がデイリーのお客さん獲得に軸足を動かしている証左とも言えるでしょう。昨年バンコク都内で外国人駐在員向けにサービスアパートを展開しているセンターポイントグループが、傘下のサービスアパート7軒をホテルに衣替えしたのは記憶に新しいところです。...
2014.04.25
ヨシダ不動産

お宅拝見の第36回目は多田様のNusasiri Grand Condo

ヌサシリ・グランド・コンドは、バンコク内では数少ないBTS駅に直結する高層タワーコンドミニアムとして、BTSエカマイ駅徒歩1分の位置に建っています。交通の利便性に加え、同建物内にはスターバックス、銀行、歯科医院等がテナントとして入っている為、日常生活にも便利な立地条件となっています。また、ソイ 42の道路を渡るとすぐに大型商業施設ゲートウェイがあり、日本では馴染み深いマックスバリュー、薬のツルハ、各日本食レストランなどがあり、そちらも暮らしやすさの一因となっています。今回はそんな利便性に優れる物件にお住まいの多田さんのお宅を拝見いたしました。 数少ないBTS直結物件 オンヌットの単身サイズのコンドミニアムに住み始めてしばらくして、妻と娘がタイにやってくることになりました。そこで家族と一緒に住める広い物件へ引越しすることに。私自身はエリアにこだわりはないのですが、妻と娘の生活を考えると、日系スーパーが近くにありBTS駅へのアクセスも便利な プロンポン、トンロー、エカマイ駅付近の物件を探してもらうことにしました。ヨシダ不動産の岩瀬さんにいくつかの物件を案内していただいたの...
2015.11.11
賃貸オフィス、工場レンタル

タイの工業団地BOIの第3ゾーンについて

BOI投資奨励法によるタイ 投資の恩典 タイで現地法人を設立する場合、タイ政府が供する恩典を享受できる場合があります。タイ政府は、経済および技術発展を目的に、外資誘致と自国資本の保護・育成を同時に促進するため、「BOI投資奨励法」と「外国人事業法」という2つの法律で投資政策を行っています。前者のBOI投資奨励法に基づき、投資奨励業種である、農業製品、鉱物・金属・セラミックス、電子・電気工業、化学工業・パルプ・プラスチック、機械製造などのほとんどの製造業種に恩典が与えられています。 タイ 投資委員会(BOI)は工業団地をタイ全土を3ゾーンに分けて、税制上の恩典に差をつけています。 ゾーン1は、バンコク都、サムットプラカーン、サムットサーコーン、パトムタニ、ノンタブリ、ナコンパトム。 ゾーン2は、サムットソンクラーム、ラッチャブリ、カンチャナブリ、スパンブリ、アントーン、アユタヤ、サラブリ、ナコンナーヨック、チャチュンサオ、チョンブリ、ラヨン、プーケット。 ゾーン3は、それ以外の48県。 以下の広告で紹介する工業団地の特徴を記したので、参考にして下さい。 アマタナコン...
2014.04.25
賃貸オフィス、工場レンタル

あぱまん情報のサービスオフィスに、日本の大学も次々に進出!

短期から長期まで、カバン1つでオフィスが開設できると好評の「あぱまん情報」のサービスオフィス。 日本人駐在員1~2人ほどで立ち上げる際にとても便利な条件で、家賃に電気や水、エアコン代、メイド代なども含まれており、トータルで見るととてもリーズナブルなのがわかる。 例えば、メイドにしてもわざわざ最低賃金の9000バーツで雇う必要もないのは大きい。タイでは従業員がメイド代わりの仕事をするかというと、それはNG。メイドの仕事はメイド、というのが一般的。だから、それほど仕事がなくてもわざわざメイドを雇っているのが現状だ。 また、ゴミ袋やトイレットペーパーなどの消耗品も買う必要もなく、電気、水道代などは代わりに払ってもらえるなど、ちょっとしたことだげど、すべてを自社でやるとかなりの手間がかかってしまう。 同社のサービスオフィスには多くの日本からの進出企業が入居しているが、この1月より賃貸している「三協立山(タイランド)」はタイに会社を立ち上げたばかり。ASEAN地域全体での事業展開に向けた情報収集や事業化調査体制の強化を図ることを目的としており、とりあえずコンパク...
2014.04.26
タイで人材、雇用

タイ人留学生獲得を目ざし、日本の大学もタイに窓口設置

日本を訪れるタイ人観光客の数はうなぎ登りで、日本旅行への関心は大きな高まりを見せているが、日本留学に対する関心はどうだろうか。 先月クイーン・シリキット・センターで催された日本留学フェアJeducation Fair 2014を訪れてみたが、日本の大学や日本語学校がブースを並べ、多くのタイ人が熱心に説明に耳を傾けていた。タイが経済力を付けるに従い、海外留学が一握りの特別な学生のものであった時代は終わり、留学はより身近なものになった事を感じさせる。 「この学部で学んだら何になれますか」といった卒業後の進路まで視野に入れた質問が、最近留学希望者から増えてきたという東海大学アセアン・オフィスの富田紘央さん。 大阪大学、明治大学、東京工業大学など最近バンコクに拠点を開設する日本の大学が増えているが、東海大学は2003年という10年以上前の早い時期からオフィスを開いており、昨年8月に2つ目のオフィスをアソークにオープンしている。東海大学には54名のタイ人留学生(2013年度)がおり、留学生獲得はアセアン・センターの大きな役割となっている。タイ人留学生は震災直後は減ったも...
2014.04.26
タイ関連コラム

タイ人相手の料理店はたいへん?

先日、日本料理店の店主と話をしていると、自分の店はタイ人客で80%を占めるが、なかなか単価が上がらない、とボヤいていた。居酒屋なのだが、あまりお酒は飲まず、水やソフトドリンク、あとはメインの料理をたのんでずっと長居する。ひどい時は1人単価200バーツの時もあるという。 また、ある店主によると、10人ほどのグループでやって来て、閉店まで居るのかと思うほど、ずっとおり、客が待っている状態だったという。 スクムビット通りをオンヌットの方に向かい、さらにBTSのプンヤウィティー駅を過ぎたところにあるピヤロム・プレイスは、モール風になっていて、ここに韓国料理店「新羅」がある。 新羅といえば、在タイの長い人ならご存じだと思うが、昔、ソイ22を入ってすぐのところに店があり、日本人でにぎわっていた。数年前にそれを売却し、ハズレに引越したのだ。食べ放題290バーツとうたい、当初は人もまばらで閑古鳥風だったが、先日行った時は、平日の夜で客席がほぼ埋まる時間帯があった。タイ人客100%に近いから、徐々にタイ人に浸透しているのだろう。 食べ放題の条件のところで、時間制限1時間...
2014.04.16
タイ関連コラム

BTSオンヌット駅界隈の屋台はお好き?

最近、オンヌット駅界隈の人の流れがすごいが、このあたりはまだまだ庶民的で、食事をするときは1人単価が100バーツ、出しても200バーツまで、という感じだ。1人暮らしのタイ人OLも多そうだが、おそらく給料は12000~25000バーツあたりで、1万台の人はもう1人の女性とシェアしている感じだろう。 でも、最近はシェアをいやがる若いタイ人も多いから、恋人じゃない場合は1万台でも1人で住むというパターンになってきている。 ところで、オンヌット駅界隈には、道路に繰り出した屋台もあちこちに見受けられるが、その中でイサーン屋台に目をつけると、「ここがおいしい!」という店でいうと、ロータスに隣接するソイ50の交差点で営業しているイサーン屋台。夕方から夜半まで開いているが、ここのネタやタレがおいしい。まあ、10年以上タイにいて、1週間に1回はイサーン料理を食べているから、「おいしい」というのは、イサーンの人にとってもおいしく、バンコク人にとってもおいしく、日本人にとっても本場の味を好む人にはおいしいと、自負できる。 出されるメニューはタイ語だから、タイ人といっしょでないと、...
2014.04.16
パタヤの生活情報

オカマショーが見応えあるテーマパーク「MIMOSA」

パタヤからさらに少し行ったジョムティエン地区にある「MIMOSA」。テーマパークっぽい感じですが、手前にあるパタヤ水上マーケットよりは小さい規模で、駐車場は大通り沿いはいっぱいで、通りから少し入ったところに大きな駐車場があります。入場料は1人150バーツもしましたが、タイ人といっしょだったのでタイ人価格かも知れません。trueに入っていると20%引きで、いっしょうけんめいタイ人が操作して見事、20%引きになりました。 昼間だったので暑い。日差しが直にやって来る。チャトチャクのような活気もなく、のんびりして、カラフルに出店していて、まずまずのセンスで、という感じ。以前、ルンピニ公園の横にあったナイトマーケットの感じでしょうか、売っている商品は見るモノがない、感じです。 欧米人も出店していて、何となく、パタヤで商売をする欧米人も一画を借りて、こちらにも投資している、という感じでしょうか。 これと言って見るものはないですが、ミモサシアターに入ると、ショーをやっていて、オカマショーでした。バンコクでも見たことがあったので、結構、レベルの高いショーを入場料150バーツだ...
2014.04.03
賃貸オフィス、工場レンタル

製造業向けの工場賃貸物件を紹介する「ヨシダ不動産」

タイ進出の日系企業の半数が製造業 タイ商務省のデータベースに登録されている日系企業は約7000社ある。ところがこれは実体の数字ではなく、短期のプロジェクト会社や、登記しただけで活動してない会社も多く含まれるそうである。2008年、中小企業基盤整備機構が盤谷日本人商工会議所・中小企業支援委員会、ジェトロバンコク事務所、JODCバンコク事務所と共同で行なった動向調査により、実働会社は約4000社という数字が判明した。これは大企業プラス中小企業も含む数字で、いちばん実体に近いタイの日系企業の数であるとのこと。(2014年現在これよりさらに増えているであろう) その約4000社の割合を見ると、最も多いのが製造業で1879社、全体の48・4%を占めている。その主な内訳は左記表の通り。 業種構成としては、上位の金属製造・加工、輸送用機械器具、電気機器製造の中には、かなりの割合で自動車関連の部品メーカーが含まれると推測される。これは自動車が大量の精密部品から組み立てられることからもわかるように、自動車業界は、部品関連産業とそれを支える裾野産業(鋳物、金型、焼入れ、メッキな...
2014.04.03
ロングステイ

近隣3カ国でビザを取得

タイに滞在するには、日本からそのまま来れば30日のスタンプが押され、30日間滞在できます。 そして、それ以上、2~3か月、あるいは目的を持って何か月もタイに滞在するにはビザが必要で、日本でもそのビザは取れますが、最近は結構、審査が厳しくて、そろえる書類も盛りだくさん。 しかし、タイの周辺国で、そのビザを取ってタイに入れば、日本でビザを取るよりも簡単。そこで今回は、タイに隣接する3国(ラオス、カンボジア、ミャンマー)で取れるタイ滞在のビザ各種についてまとめてみたい。協力いただいたのは本紙に広告を掲載しているビザツアーでもおなじみの「AJツアー」さん。 さて、皆さん、おなじみのツーリストビザについては、どこでもシングル(都合3か月)は、初めてなら簡単に取得可能です。長期滞在を予定していて、ダブル(都合6か月)を取りたい場合は、現在はラオスのビエンチャンでのみ取得可能となっています。 そして、左の表のとおり、ツーリストダブル以外の主なビザは、近隣3か国どこでも取得可能です。 しかし、実際にはAJツアーさんはじめ、ツアー会社はラオス行きのビザツアーを組ん...
2014.04.03
習い事、おけいこ、スクール、教室

タイの素材で簡単料理!豚肉とイカのコチジャン炒め

タイの素材で作る簡単料理の2回目は、豚肉とイカをコチジャンで炒めたシンプルなもの。グーグルで「豚肉、イカ、コチジャン」で検索しても何もない!サニー先生も「日本料理でも豚肉とイカの炒め物って、ないのでは?」といいます。なるほど、2つの主役を使った料理がないなか、どのようにコチジャンにからむのか! そのあたりが今回の、ちょっと変わった料理といえるでしょう。 まず、材料では、ばら豚肉200~250g、イカ1本、細ねぎ2本、青・赤とうがらし各1、玉ねぎ1/2、長白ネギ1本、お皿のかざりにキャベツ少々。 そして調味料ですが、今回はちょっと複雑ですが、さっそく調味料を合わせるところから始めましょう。 ①まず、とうがらしのパウダーを大さじ2。タイで売っている一味とうがらしですね。そこに 市販のコチジャンを大さじ2。さらにタイの白しょうゆ 大さじ1と1/2、もし料理用のお酒があれば 大さじ1、シロップ 大さじ2、砂糖 大さじ1/2、しょうが汁 大さじ1、昆布だし 大さじ3、にんにく 大さじ1と1/2、黒こしょう少々を入れて混ぜ合わせます。1人身の男性で「そんなたくさ...
2014.03.25
パソコン購入、修理、IT、ソフトウェア

Gメールで、容量の大きな添付を捨てる方法

今はメールに関してはまずGメールを開いて、という人が多いと思う。Gメールにすべての自分のメールが入っている状態だ。 それで最近、私が気になるのはGメールの容量。15GB中14.12GB使用で、94%を使っている。いずれは100%になって、それ以上使えない。それで最近、チョロチョロと必要ないメールを見つけては削除している。例えば「ポンパレ」というのがたまに送られてくるが、まったく開いてなくて、捨ててもいない、というのがある。それでそのすべてを削除。あとは定期的に送られてくるグルーポン・クーポンも削除。それでも結局はほとんど、容量はあかず93%ほどとなり、あっという間に94%になってしまう。 「そんな、1つのメールなんてたいした容量ではないのだから添付のある重いものを削除するのがよい」と考え、添付のものを削除していくが結構、こちらは自分にとって重要なものであったりして、なかなか削除できるメールにめぐりあえない。 ネットでいろいろ調べて、見つけたのは容量の大きい添付をメールの中から見つけ出す方法。その中にいらないものがあれば、1つでもかなりの空きになる。 「...
2014.03.25
タイのニュース

占拠周辺のホテルは最悪

デモの影響は日系の企業にも広がっており、日本から来る日本人相手の事業なども大きな影響を受けている。 しかし、最大の被害者は反政府側が占拠している道路周辺の事業者だ。特に伊勢丹やセントラルワールド、BIGCなどがあるラチャプラソン周辺や、日系企業も多いアソーク交差点周辺、さらにシーロム通り周辺など。 直接の影響を最大限に受けているのが外国人向けのホテル。ラチャプラソン周辺では、この1月から合わせて4000室を見たところ、稼働は20%の800室にとどまっている。 中には10%ほどの稼働となっているところもあり、客がいない階を閉鎖して、従業員の稼働を減らすなどの処置をとっている。 アソーク交差点近くにあるグランド・ミレニアムホテルは、4カ月の見習い期間の従業員15人に対し、1カ月分の給料を追加で支給し、他の仕事を探させている。また、通常の従業員に対しても、給料の支払いのない休暇を勧めており、ビュッフェをやめ、レストランも限定してオープンするなど、経費削減を行っている。 そのほか、ロータス・スクムビットやソフィテルホテル、コンラートホテル、ルネサンス・バンコ...
2014.03.25
タイ料理店

テイクアウト「Pasta Pasta」

スパゲティーといえば、最近は結構、おいしいものがちまたでも食べることができ、ひと口食べて、そのタイ味にがっかりすることも少なくなった。 住まいのあるオンヌット周辺にはまだまだスパゲティー屋さんは見当たらないが、BTSオンヌット駅直結のタラート(市場)では、そのスパゲティーを食べさせてくれる店が何軒かある。 といっても、簡易の店だから、本格的に食べるのとは少し違うが、そのなかで3ヵ月ほど前にできた「pasta pasta」は当たりだった。 テイクアウト専門で、カルボナーラ69バーツ、ボロネーゼ89バーツ、などとあり、安いので思わずオーダーしてしまった。 フライパンで炒めるので、1品3分ほどかかったが、使い捨てできるカップヌードル風の入れ物に入れてくれて、持ち帰って食べてみた。 はしが付いていてはしで食べるスパゲティー。でもこれならどこでも食べられる。タラートの中で食べているのは欧米人も多いから、移動しながら食べられるこのフードは重宝されるかも知れない。 味の方はバッチリ。69バーツなら文句言えない味でした。やはり、コストパフォーマンスが重要で...
2014.03.13
タイ料理店

濃厚こってりといえば「ターサイアム」 のナムトック

ソイ26のらーめんキングの近くにビッグCがあり、その一画の建物に入ると、1階はレストランが並んでおり、スターバックスの手前に「ターサイアム」というタイラーメンを安くで売っている店がある。 しっとり落ち着いた店内で、照明を落としてある。メニューを開くとトップに、クイティアオ・ルア・ナムトック55バーツがあり、昔のアユタヤ式の舟の上で売っていたタイラーメンをイメージしたものでしょうか。 あっさり風のスープしかないタイで以前、黒っぽい色のスープを食べている人がおり、それ以来、そのコッテリ系のスープをたのむようになった。それが「ナムトック」。 その時は、豚の血だとは知らず、それを知ったのは、ずいぶんあとのことだった。それ以来、やはり自分での価値は落ちたが、それでもたまに食べる。 ターサイアムでもそれをオーダーした。まずスープをひと口。かなり濃厚こってりだ。タイ人がこってりを食べたい時はやはりナムトックなのだろう。 すでに味も調整してあり、そのままいただきました。しかしこの店のナムトックはとても濃厚こってりでしたね。日本のこってりとはまた少し違う味ですよ。...
2014.03.08
賃貸オフィス、工場レンタル

ヨシダの賃貸オフィスビル探訪録「ユナイテッド・センター」

バンコクオフィスビル探訪録シリーズ、記念すべき第1回目として、シーロム通りに面して堂々とそびえ立つ巨大高層タワー〝ユナイテッド・センター)〟を御紹介します。BTSサラデーン駅から約200メートルで徒歩約3分、MRTシーロム駅から約 400メートル徒歩約5分、と通勤には極上の立地。バンコクでは最も歴史の長いビジネス街であるシーロム通りは、大型・小型バス、乗合トラック(ソンテウ)の発着が他エリアに比べて格段に多い環境です。更に、先ごろ延伸したBTSシーロム線でチャオプラヤ川西側のトンブリエリアからの交通にも便利等々、多くのタイ人にとって、シーロム界隈は通勤のベストロケーションと言えるでしょう。失業率が1%未満という超完全雇用の労働市場となっているバンコクで、希望に合ったタイ人社員を獲得するのは困難になっている昨今、通勤に便利な場所にオフィスを構える事は、優秀なタイ人社員を雇う上で非常に重要な要素となっています。当然人材が揃わなければ、業績に大きく影響する事は言うまでもありません。 このユナイテッド・センターの18階に664・28平米の空室を見つけました。サイズからいうと、社員...
2014.03.08
タイ関連コラム

BTSプロンポン駅近くのケバブ巻きナンロール

「ナンロール」というものでしょうか。インドのパンのナンにケバブを包んだもので、売っているのは、スクムビットのソイ33と33/1の間の大通り沿い。ちょうど古書のエリートブックの前で屋台営業しています。 「1つ55バーツ」。これだけだからオーダーしやすい。最初にナンをあぶって、それを下敷きに刻んだキャベツ、そしてケバブを入れ、ケチャップなどのソースをかけ、くるくると巻きます。 これがなかなかおいしい。本場の味というのでしょうか。店前でプ~ンと香るニオイも、これはきっとタイ人は嫌いでしょう。 「BEN CHICKEN KEBAB」と看板があり、屋台の横の方に、売り子募集1日400~600バーツ、℡081-611-5327とあり、屋台のフランチャイズでしょうか。ケバブのこんなフランチャイズまで今はあるのですね。 売り子はいまいち慣れない感じで「3つ」というと、ひとつひとつ作っているので、少々時間がかかります。 欧米人や日本人には好まれそうなので、ぜひ、皆さんも、昼間のランチの際は、このケバブの持ち帰りを試してみて下さい。でないと、早々に撤退、ということになり、...
2014.03.08
タイ関連コラム

エレクトロニクス・パーツの専門商社「タイセイ」は都心でオフィスを賃貸

タイに進出する際、駐在員1人とタイ人スタッフ数人を想定し、顧客がチョンブリーやチャチェンサオに多いため、バンナー通り周辺で場所を捜した日系企業がある。そして大切なタイ人スタッフも募集しようと試みたがいい人材がまったく応募してこない。バンナー通りというのがネックのようだ。 そこで切り替え、オフィスは都心で、と募集を始めると、優秀な人材が確保できた。お世話になったのがあぱまん情報が運営、管理するサービス・オフィスだ。 エレクトロニクス・パーツのメーカー機能を備えた専門商社として海外にも展開する「タイセイ」の竹中・タイ代表は、賃貸して1年になるこのあぱまん情報のサービスオフィスに満足している。優秀なタイ人スタッフを雇えたこと、中国やベトナムにすでに工場があるが、タイはBOIのIPOの認定を取り、商品の取り扱いのみで、大きなオフィスは必要ない。共有の会議室もあり、家賃に電気、水道料金などが含まれるので、総合的にみるととってもリーズナブルでもある。 最近はこの手の、少人数で会社を立ち上げる際のバーチャルオフィス等がアソーク周辺などにもできているが、同社のサービスオフィ...
2014.03.08
タイ関連コラム

タイを新天地に選んだサッカー日本人選手の活躍に注目!

なぜか、タイのプロ・サッカー・チームに日本人選手が次々と流れ込んできている。日本代表として活躍した選手もやって来て、がぜん、日本でも注目されるようになったのが、今月22日に開幕するタイ・プレミア・リーグだ。 現在タイのクラブ(プレミア・リーグから3部相当まで)には40人以上の日本人選手が所属している。なかでも鹿島アントラーズからBECテロ・サーサナFCに移籍した岩政大樹選手とセレッソ大阪からバンコク・グラスに移籍した茂庭照幸選手は、日本代表の経験があり、彼らがタイへ移籍することにより、それまで日本ではあまり知られていなかったタイのサッカー・リーグが、日本でも注目されるきっかけとなった。 他にもオランダのVVVフェンローからスパンブリ―FCに移籍したカレン・ロバート選手、東京ヴェルディからポリス・ユナイテッドに移籍した西紀寛選手をはじめ多くの日本人選手の活躍が期待されている。カレン選手の移籍の際には、高額の年棒も話題になったが、実際タイの外国人サッカー選手への報酬は上がっており、税金やタイの物価などを考慮すると日本のJ2、J3より、タイのほうが稼げるとい...
2014.03.08
タイ関連コラム

サニー先生のタイの素材で簡単料理 「第1回 ひと口チヂミ」

今回から始まるタイの素材を使ったサニー先生の簡単料理。地元の韓国料理から日本料理、タイ料理など様々あり、単身者の男性日本人でも作れる!というのも1つのテーマ。 さて、第1回目の素材は、タイの「黄豆」。タイの菓子をほとんど食べない筆者は知らなかったのですが、タイでお菓子をつくるのによく使う素材とか。それを使った韓国の「ひと口チヂミ」を作ってもらいます。 まず質問。「チヂミは韓国料理店でよく食べますが、ひと口チヂミというのはどういうものでしょうか?」 「手間がかかるので料理店ではほとんど出さないものですが、韓国の家庭では、たまに作ることもあり、子どもの弁当などにもぴったりだから、タイの日本人奥様にもいいんじゃないでしょうか」 ではさっそくサニー先生に作ってもらいましょう。 まず、じゃがいも、玉ねぎを適当な大きさに切る。 ひと晩、水に浸した黄豆、そして玉ねぎ、じゃがいもをミキサーにかけます。 筆者は無知なもので、ミキサーとジューサーは同じものと思っておりました。家にはジューサーはあるのですが、...
2014.03.05
タイ関連コラム

米買い取り問題が身近に迫る

仕事が終わったあと、たまには社内のタイ人に缶ビールでもと、買ってきて、社内で飲んでいた。そうすると、タイ人女性がなぜか泣き出すので、「なにか、クリアット(ストレスのたまる)ことでも?」と他のタイ人が聞いている。そこに自分が割って入って、そもそもタイ人が泣くっていうのは、男が別れ話を持ちかけてきたか、そうじゃなければ、ローンを払えなくなったとか、そういうことでしょと冗談っぽく問いかけた。そうすると、そのタイ人女性は、「お姉さんが、お金に困っている。今まで一度も私にお金を貸してと言うことはなかった。今回、政府が米を買い取ってくれるといい、ずっと待っているが、順番待ちで、まだ支払いがない。それで困っている」と打ち明けた。 「なるほど」。ばらまきタイ政府で、以前は地方の、特にイサーンや北部の支持を受けたタクシン政権も、今回のばらまきは、米の買い取りで、スムーズにはいっていないよう。というか、インラック政権への反発に拍車をかけており、以前のタクシン支持が揺らいでいるよう。 「なるほど。だから今回はデモがなかなか収まらず、買い取りをしてくれない政府に対して、農家らの反発がある...
2014.02.23
不動産物件、賃貸アパートの仲介

中小企業向け賃貸オフィスの斡旋をするヨシダ不動産

海外からの事業投資の伸びを背景に、バンコクの賃貸オフィス需要は2000年以降増加の一途をたどり、2013年の占有率は89・5%まで上昇。この状況の中、条件の合ったオフィスを見つけるのは困難な現状となっている。現在建設中のオフィスビルは50万平米程度の為、2014、15年には更に空室が減少するものと推測され、今後進出を計画している日系企業には大きな頭痛の種となりそうである。更に、外資系企業が求めるAグレードのオフィスは希少価値となりつつあり、今後はオフィススペースの獲得競争は予想以上の苦戦を強いられるだろう。 そこで頼りになる存在が、タイ自由ランドでお馴染みのヨシダ不動産。オフィスの仲介もやっている事はあまり知られていないようだが、「お部屋仲介の際にお客様から頼まれた場合は、断る訳にも行きませんので実はやっていました」と吉田社長。今後はオフィス探しの方も住まい同様に力を入れていく計画との事。「オフィス探しが困難な今だからこそ、そのニーズに応え、日ごろ住まいの方でお世話になっているお客様のお役に立ちたいと思います。」と謙虚ながらも十分な自信が見て取れる。 「大きなオフ...
2014.02.14
タイ関連コラム

え! フードコートにもミャンマー人!?

BTSプロンポン駅の界隈で、小腹がすいたからちょっと食事を、という時に便利なのが「イムちゃん」。タイ料理だけど、チャーハンやオムレツごはんなどもあり、見やすいメニューがあって、ひと皿40~60バーツととってもリーズナブル。 すでに、欧米人や日本人の支持を受けていて、ソイ39の入り口のところで、デンとオープンエア席が広がっている。駅前で、知り合いの日本人の行き交いも多いので、ちょっと恥ずかしいな、という人は通りを渡った、ソイ26に近い方がお勧め。こちらは、ちゃんと店の形になっていて、店内でゆっくりと食事ができるし、昼間から1人でビールを飲んでいても、非常にいい気分だ。 こちらの方の店ではいつも、30歳代前半くらいの女性がオーダーを取りにくるのだが、うまく店内を仕切っていて、ソイ39のイムちゃんのフランチャイズを買い取って経営しているのかな、と思った。てきぱきしていて、ソツがなく、お金の管理も一手に引き受けているようだった。 ある日、タイ人とこの店に入って食事をしていて、「あの子、ミャンマー人だよね」とタイ人が言うので、「え~」とビックリ。「オーナーだと思った」...
2014.02.14
タイのニュース

法人税控除は利益30万バーツまで

デモの影響で、会社の売り上げが落ちているところもあるだろう。12月末の締めの会社ではこの時期、決算処理となるが、少し、気を付けたいのは、資本金500万バーツに満たない中小企業は、利益に対しての法人税控除額はこれまでの1~15万バーツから、1~30万バーツへとなっており、ちゃんとチェックして利益になっていても税金を払わなくてよいケースが増えるので、きちんと計算して処理したい。 利益が30万バーツまでの場合は税金なし。利益30万~100万バーツは15%の税金。それ以上は20%の税金となっており、この処置は2013、2014、2015年分の3年間。 例えば、1年の収入1000万バーツで1年の支出920万バーツで80万バーツの利益が出た場合、30万バーツまでは控除。残り50万バーツ×15%で75000バーツが税金となる。 一方、資本金500万バーツを超える会社では利益に対して一律20%の税金となっており、これは昨年と今年の2年間。のち2015年からは元の利益に対して30%の税金となっているので気をつけたい。 2014年2月5日 タイ自由ラ...
2017.11.08
タイのニュース

1月から社会保険5%負担 へ

デモの影響で日系の会社にも影響が出ており、特に公的機関が臨時休業するなどしており、税務署、労働局などが一時閉鎖されるなど、日本人の事業活動にも影響が出ている。 ところで、会社での毎月の申告に関して、社会保険の申告は1月分をこの2月に申告するが、今年から、以前に本人負担5%、会社負担5%に戻っているので気をつけるようにしたい。タイ人の最低給料9000バーツでは、本人負担450バーツ、会社負担450バーツで申告する。 また、上限は給料15000バーツで、それ以上もらっている人も15000バーツで計算する。そのため本人負担750バーツ、会社負担750バーツとなる。 1日の最低賃金が300バーツに上がったことなどにより、経営者の負担を軽減する意味からも2012年7月より昨年末まで、本人負担4%、会社負担4%になっていた。 2014年2月5日 タイ自由ランド掲載
2014.02.14
タイ関連コラム

バンコク拠点にインド、インドネシアで広がるビジネス・チャンス

バンコクが混迷するなか、周辺国はこれを尻目に発展を続けている。 そんななか、インドネシアにビジネスの勝機を見い出し、ジャカルタで日本人駐在員向けの不動産、アパート紹介を始めた日本人もいる。 「バンコクのような競合がほとんどなく、バンコクの10~20年前という感じ」といい、彼は在タイ10年の経験があり、今回、バンコクを拠点にジャカルタに目を付け、そのビジネスの可能性を感じたようだ。 実際にインドネシアは人口2億3千万人とタイの4倍ほどで、日系企業も次々に進出していて、日本人相手のビジネスもまだ競合があまりない状態。ビジネスの可能性は大きい。 一方、人口で言えば、12億人というインド。そこで女性一人、投資をした日本人女性もいる。 以前バンコクで5年間程スパを経営していたことがある彼女は、今回南インドにスパをオープンした。インド出店は、バンコクで店を出していた時の大手企業駐在員の常連客から、インドにも店を出してもらえないかと声をかけられたのが、きっかけという。 最初はあまり乗り気でなかったそうだが、何度もリクエストがあり「そんなに必要とされている...
2014.02.14
タイ関連コラム

パタヤのジョムティエンで海が見えるコンドミニアムの部屋を購入!

バンコクの街がこんな状態の時は、やはり近場のリゾートに行くのが一番よい。 といえば、やはり「パタヤ」。青い海が広がり、バンコクの喧騒を離れてゆっくりするのに最適。 そんなパタヤには今まで、新規コンドミニアムの計画が次々に出ていたが結構、あやしいものもあり、特に小さな会社のものは用心が必要だった。 そんななか、大手開発のLPN社が建てたルンピニの各種のコンドミニアムはすでに建設済みで、実際に部屋を見て決められるのがよい。 LPNのルンピニというと、知っている人なら、「安っぽくてタイ人向き」と言うかも知れないが、「ルンピニ・パーク・ビーチ・ジョムティエン」は各部屋から海が見えて、我々、外国人でも十分に購入する価値のある物件といえるだろう。 ジョムティエン通り沿いにあり、目の前が海、という好立地。価格も20階以上の高層階で1㎡当たり7万バーツ台だから、日本人にとっては手頃な価格だろう。むしろ、今どきこの価格で海が見える物件はない!といえる。 バンコクで働いていて将来、パタヤに住むかも、という人にも最適。直接、LPN社に連絡してみてください。 ...
2014.01.29
タイのニュース

コンドミニアムの新プロジェクトも新政府待ち

タイ政府が流動的で、新政府が決まるまではいろいろなプロジェクトが待機の状態となっているが、大手不動産デベロッパーによる開発も、新政府の始動を待って、動き出す気配である。 今年、多くのプロジェクトを計画しているのはプルックサー・リアルエステート。50のプロジェクトで500億バーツの事業費となる見込み。 ラヨーンやスラタニー、チョンブリー、チェンマイなど地方でも開発を見込んでいるが、デモ等が鎮静化するかが重要なポイントとなる。 また、大手のスパライ社も24のプロジェクトで300億バーツの事業費。そのうち8つがコンドミニアムの建設だ。 一方、大手のAP社は20のプロジェクトでそのうち8~9がコンドミニアム。 中下層を狙ったコンドミニアムが特徴のLPN社は、10~12のプロジェクトを見込んでおり、事業費は200億バーツ。昨年の売り上げより10%増を見込む。 今年大きくプロジェクトを減少させる見込みなのが、大手不動産開発のサンシリイ社。コンドミニアム9、一軒家8、タウンハウス2の合わせて19プロジェクトで、事業費は330億バーツ。これは昨年の48プロジェ...
2014.01.29
タイ関連コラム

1,000バーツ以下の格安ホテルが アソーク~オンヌット地区にも出現

日本人が多く住むスクムビットのアソーク~オンヌット界隈に、最近簡易のホテルや宿泊施設が生まれてきている。特にBTSの駅の近くなどの便利な場所に集中している。 例えばトンロー駅から4分程のHIホステルは、世界に展開しているホステルで、会員でなくても泊まれるが会員だと10%引き。ドミトリーは一泊350バーツで、全室エアコン付き。ソイ38の夜の屋台街を受けたところにあり、そこに泊まる外国人が夜に、屋台街で食べるのが定番になっている。 受付に聞いたところ欧米人がほとんどで、訪れた日に日本人は一人も泊まっていなかった。ドミトリー以外に個室(800B~)もある。 プロンポン駅に近いソイ28にあるMHCゲストハウスは、古いタウンハウスを改装しているので、お世辞にもきれいな外観と言えないが、中に入ってみると予想に反して満室。シングルルームは750バーツ。元パイロットという初老の英国人オーナーは気さくで、家庭的なプチホテルという感じ。欧米人のリピーターがいるが、エレベーターが無いため、バックパックを持って上がるのが大変。 一方、トンロー駅前にあるウッドボールの隣にあるパ...
2014.01.29
タイ関連コラム

タイでムエタイ、空手、格闘技

タイで体を鍛えよう!バンコクには、ムエタイジムや日本の空手道場があり、本格派の人から初心者まで、無理なく体を鍛えることができます。 ラマ4世通りのムエタイジム「ロンポージム」は、夜の部は在タイビジネスマンが多く、ダイエットやストレス解消目的で、楽しく体を動かしています。女性も参加ok。タイならではの、ムエタイが体験できます。 ソイ33/1の桜道場は、日本人の子ども達が多く通う道場です。日本人指導者のため、挨拶からしっかりと学べます。無理なく体を動かせるスロー空手のクラスにはその両親が参加することが多く、親子揃って参加できます。 そして、プラカノン駅降りてすぐの「心技道場」。空手・柔術・総合格闘技と幅広く学べ、こちらも多くの子ども達が楽しく安全に体を動かしています。大人の部は、ダイエットコースから本格的な技を学べるコースがありますので、レベルに応じて誰でも楽しめます。 ラマ4世通りから歩いてわずか、ロンポーマンションに隣接した「ロンポー・ムエタイジム」では午後4時~午後6時半までは本格的なムエタイ練習時間帯だが、夜間午後7時~9時半は仕事帰りの在タイ...
2014.01.29
タイ関連コラム

レストランの進出はタイ側のパートナーが重要

日本のレストランのタイ進出が止まらない。以前は個人の店が多く、在タイの日本人向け主体だったが、今は、日本の大手資本のレストランが、タイの大手と組むケースが多く、ターゲットはもちろんタイ人。 この場合、タイ側の組む相手が非常に重要で、日本のコンセプトをうまくタイ人に浸透していけるか、が問題。大手であってもうまくいかずに撤退するケースもあり、順風満帆の進出ではない。 自社のショッピングセンターもあり、多数の日本レストランがテナントとして入っているセントラルは、とにかく日本の大手レストランがこぞって組んでおり、フランチャイズ制により、運営などはセントラル側にまかせているところも多い。 2店目がオープンした天丼の「てんや」をはじめ、大戸屋、吉野家、ちゃぶとん、ペッパーランチ、RYUしゃぶしゃぶなど、ずらりと日本の大手が並ぶ。ノウハウをセントラル側に明け渡す必要はあるかも知れないが、次々にショッピングセンターに入れてもらえるのはありがたい。以前、タイ進出してうまくいかなかった吉野家や以前、ベタグロと組んでいた大戸屋は、セントラルに乗り換えた形だ。 大手とはいえ、...
2014.01.29
タイ関連情報

業務用冷凍・冷蔵庫の大手「福島工業」(フクシマ)がタイ進出

飲食店、レストラン、コンビニエンスストアなどのタイ進出に伴って、業務用冷凍冷蔵庫やショーケースの「福島工業」(フクシマ)が、タイに進出して半年がたつ。 すでに海外は中国や韓国、台湾、シンガポールなどに進出しているが、将来的にタイでの製造も視野に入れた今回の進出。 同社フクシマの澤原代表とタイ人スタッフの小規模なもので、オフィスも、あぱまん情報が運営するアソークのサーミット・タワーのサービスオフィスに決め、入居している。 澤原代表は、ここのオフィスのよさについて、「まず立地。取り引き先に説明すると、皆、すぐわかってもらえる」。 さらに、人材の確保がしやすいこと。「人材紹介会社を通して、たくさんの応募があり、その中でよい人材を選べました」。 また、会社登記などもスムーズにでき、まわりに日系企業が同じように小規模なオフィスを構えているのが心強い。「テナント同士でお茶会などもあり、情報交換ができ、仕事にとても役立っています。役員も日本から来て、非常によいところを見つけましたね、と喜んでいました」。 澤原代表もオンヌットに住んでおり、BTS1本で通え...
2014.01.19