タイのニュース

新規物件は富裕層がターゲット

現在、都心の新規コンドミニアムは飽和状態で、値段は高止まりのため、売り出してもなかなか埋まらない状態だ。 そのため、大手のデベロッパーは、タイ人、あるいは外国人の富裕層にターゲットをしぼり、超高級物件の売り出しを始めている。 サンシリィ社では、この3月に「98 wireless」を売り出し、1部屋の価格は6800万バーツから2億9000万バーツの物件。すでに半分は売れており、香港や中国、日本の富裕層らが買っているという。 BTSプルンチット駅から歩いての距離で、全772ユニット。豪華なつくりで、部屋にはすべての家具等が揃っている。 このように高級物件では外国人の購入が高まるため、スクムビット界隈のこの手の物件は51%タイ人、49%外国人の枠をフルに使い、1つのコンドミニアム全体のうち、49%は外国人の状態となっている。 一方、パタヤでもサンシリィ社は超高級物件「バーン・プライ・ハート」を売り出しており、海が見渡せる部屋は1499万バーツから。 世界的なデザイナーが設計しており、こちらも外国人やタイ人の富裕層をねらった物件と...
医療、健康、漢方

「ジャパニーズ鍼灸クリニック」の筋膜に刺激を加え体の動きを改善

筋膜とは何でしょうか。 一般的には結合組織の一つで、いろいろな臓器とか筋、骨を支えているものというイメージを抱いています。「筋膜」を解剖学的に説明すると、さらにいくつかの種類に分類できます。まず、皮下組織のなかにある浅筋膜という層です。日本の文献では、皮下組織自体を浅筋膜と呼んでいることもありますが、皮下組織中の中央にある明確な層です。その下には深筋膜があり、筋を覆う筋外膜、それが筋中に入り込んで、筋束を包み込む筋周膜になり、さらに1本1本の筋線維を包み込む筋内膜になります。これらの膜を総称して、「筋膜」といいます。 筋膜は「第2の骨格」とも呼ばれます。 筋膜は何によって形成されている? 強度と形態を与えるコラーゲン(膠原)線維と、形態記憶性と伸張性を与えるエラスチン(弾性)線維の2種類の線維でできています。  筋膜はコラーゲンとエラスチンの線維が網目のように走っていて、その隙間には細胞間基質(マトリックス)が存在しています。もしコラーゲンとエラスチンの網状構造が高密度化し機能異常を来たすとお互いの線維が自由に動けなくなってしまいます。すると、高密度化によって基質は圧...
2017.04.27
パソコン購入、修理、IT、ソフトウェア

PCサポートタイランドのコラム第126回、インターネットの料金 プロモーションについて

こんにちは。PCサポートタイランドの吉田です。コラム第126回のテーマは、「インターネットの料金・プロモーション」についてです。 最近は、TOTやTrueだけでなく、様々なインターネット会社が出てきております。通常は、最初に契約したまま、その契約内容を継続していると思います。しかし、TOTやTrueなどは1年に1回以上プロモーションの変更を行います。 例えば、Trueの場合、少し前だと599バーツで下り15M、上り1・5Mだったのが、今では699バーツで下り30M、上り5Mになっております。 インターネットは下りも大事なのですが、やはり上り速度の安定が一番大事です。 100バーツでスピードは倍以上になるので、変更の手続きをすることをおすすめします。 ただし、変更してから1年未満で解約した場合には違約金が発生する場合がございますので、ご注意を。 さて、お気に入りのお店紹介第66回は、「北海道しろくま屋」です。ソイ23を進んでいき、ソイ31への抜け道のヤングプレイスの手前にあります。ニュージーランド産の生のラム肉がロース380...
2018.04.06
リサイクルショップ

ブランド品売買の「TODAYA」は即金で高価買取

BTSアソーク駅直結のショッピングモール「ターミナル21」の3階3092ルームにある「TODAYA」は、高級ブランド専門のリサイクルショップ。店内にはルイ・ヴィトン、シャネル、プラダ、グッチ、エルメス、ボッテガ・ヴェネタ、セリーヌ、バレンシアガ、ロレックス、オメガ、カルチェ、パネライなどのブランド品が並ぶ。バッグや財布、小物類、腕時計など、未使用品、中古良品など。 そのほか、アンティーク時計や金の指輪、金のネックレス、プラチナ、アイパッドやアイフォン6、7、PS3、PS4、PSVITAなどのゲーム物も買取りしています。 最近はタイ人も一般OLらが海外旅行に行くようになり、ニセブランド品を持たなくなり、本物のブランド品を持つようになり、ちょうど日本の15~20年ほど前と同じような感じ、とは日本人オーナー。 それでも同店の顧客はタイ人30%で、多くは欧米人、シンガポール人、韓国人などで、2~3ヵ月に1回、タイに旅行に来るごとに買いに来る常連もいるという。 一方、買取りは、日本でこの道、30年のベテランが目利きをしており、即金で高価買取をしている。...
2017.04.27
ヨシダ不動産

ヨシダ不動産のお宅拝見の第107回 小倉様アート@トンロー

 スクムビット・ソイ55はトンロー通りと呼ばれ、バンコクを代表する繁華街としてたくさんの飲食店やブティック、商業施設などが建ち並ぶ基幹道路として知られています。スクムビット通りからペッブリー通りまでの約3キロの間には小ソイが 20 以上あり、ソイの中にはたくさんの高級アパート・レジデンスが建ち並んでいます。この界隈はバンコクでもっとも外国人居住率の高いインターナショナルなエリアと言えるでしょう。アート@トンローは、このトンロー通りのペッブリー通り寄り、ソイ25に建つ2015年築の8階建てコンドミニアムです。今回はこちらにお住いの小倉様のお宅を拝見しました。 妻子が帰国し単身で1ベッドルーム物件に引越し このたび妻子が帰国し、単身で滞在延長になったので1ベッドルーム物件に引っ越しました。場所は以前住んでいた某アパートから徒歩すぐのところにあるアート@トンローに決めました。このコンドミニアムは建設中から目をつけていて新築物件なので、いつか住めたらいいなと思っていた物件です。今回引っ越すことになり、迷わず内覧を希望し、良い部屋にめぐりあえたので無事成約したしだいです。周...
ヨシダ不動産

ヨシダ不動産のバンコクオフィスビル探訪録シリーズ第67回は「タイムズスクエアビルディング」

バンコクオフィスビル探訪録シリーズ、67 回目は、スクムビット通りアソーク駅そばに位置する高層オフィスタワー「タイムズスクエアビルディング」を紹介します。このビルディング、第30回でも紹介しましたが、このたび空室物件が出たので再び紹介する次第です。 スクムビット通りのアソーク駅周辺は、バンコクを代表するビジネスエリアのひとつであり、大型のオフィスタワーをはじめ、ショッピングコンプレックス、ホテル、アパート・レジデンス、飲食店、銀行、総合病院、大学などが建ち並び、一帯は巨大な商業エリアとなっています。このエリアへは、自家用車をはじめ、スカイトレインや地下鉄MRT、公共バス、運河ボートなどさまざまな交通機関を使って、バンコク各地および近県から通勤通学で人が集まってきます。平日朝夕のラッシュアワー時間帯は大渋滞が発生する人口密集地域です。 このアソークエリアにあるオフィスビルディングで今回紹介するのが、BTSアソーク駅(MRTスクムビット駅)徒歩2分に位置するタイムズスクエアビルディングです。1991年竣工の27階建ての高層オフィスタワー。BTS駅からスカイウォーク直...
新規コンドミニアム

小林ミシュラン 5つ星への道の第75回は「トンロー11レジデンス」

バンコクで不動産仲介34年の実績を持つ 小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン 5つ星への道」、第75回は「トンロー11レジデンス」を紹介いたします。 スクムビット・ソイ55は別名「トンロー通り」と言い、スクムビット通りとペッブリー通りを結ぶ幹線道路で、朝から晩まで交通量の多い通りとして知られています。3㎞あまりの道路沿線には、多くの飲食店、小売店舗、商業施設などが建ち並び、また、道路の両側には20以上の小ソイがあり、そのソイ沿いには多くの外国人向けアパート、コンドミニアムが建っています。バンコクの中で外国人の姿を最も多く見かけるインターナショナルタウンと言えるでしょう。 さて、そのソイ55をスクムビット通りから700mほど行ったトンロー・ソイ11に、今回紹介する「トンロー11レジデンス」が建っています。2013年竣工の7階建て、ユニット数33室の低層アパートメントです。このアパートは完成前から話題...
ゴルフ、トラベル、旅行

スクムビット・ソイ33/1にある旅行代理店「JTSインターナショナル」でタイらしい体験を楽しむ

日本から家族や友人が来た時にバンコクから日帰りで行けるレジャーやタイらしい体験をするなら、スクムビット・ソイ33/1にある旅行代理店「JTSインターナショナル」へご相談下さい。バンコク発で楽しめるお出かけクーポンの販売やプライベート定期観光を催行しています。 たとえば、「タイ舞踊&ディナーショー」は伝統的なタイ料理とショーを楽しむことができます。場所はチャオプラヤー川沿いのマンダリンオリエンタルホテル内にある「サラ・リムナム」で大人1名2500バーツです。豪華な装飾と料理にタイ舞踊を満喫できます。 ほかにはタイの国技ムエタイ観戦やチャオプラヤー川ディナークルーズ、ニューハーフショーなどのクーポンも販売中です。送迎付きのコースもあるので、詳しくはお気軽にお問い合わせ下さい。 もちろん、バンコク発の格安航空券販売やタイのホテル予約代行もおまかせ。 運転手付きマイクロバス(8人乗り)を利用する、バンコク市内観光コース(8時間)やプライベート定期観光コース、ゴルフ場への送迎や予約も承っています。 2017年4月20日 タイ自由ランド...
2019.09.26
万能薬のプロポリス

プロポリスで健康維持

タイで新生活を始められた人の中には、気候や食生活など生活環境の変化にまだまだ慣れないという人も多いと思います。 日本とは違う、年中高温の気候。体がなかなか慣れなくて体調が優れないという人もいるかもしれません。また、タイでは日本の数倍の量の紫外線がふりそそぐため、女性は特に、日本でやっていたお手入れだけでは心配になることと思います。 そんな人に気軽に生活に取り入れてみてほしいのが、タイ自由ランドで販売している、Enマークの自然派健康用品。 体調管理に「プロポリス」 1年以上熟成した「プロポリス原液」は、キャップがスポイト状になっているので、そのまま数滴口の中に垂らして飲み込むだけ。 プロポリスの主な成分はビタミンCを除く各種ビタミン、ミネラル、酵素、それに20種類以上からなるフラボノイドなどです。効能としては免疫力を高め、炎症を抑える働きがあり、抗がん作用や抗ストレス作用など多岐にわたり、毛細血管を強くする働きやアレルギー症状を抑える働きなどもあるとされています。からだの酸化を防止する働きもあるので、生活習慣病予防や老化のスピードを遅らせるのにもお...
2017.09.28
宴会、パーティーによい店

きゅうりの乱切りがうまい!中国料理店「老地方」

日本人がこぞってオーダーする「きゅうりの乱切りサラダ」も4種類ある中国料理店「老地方」。リーズナブルな価格と、一品、一品のクオリティーの高さで日本人のファンが増えている。 今回は、ピリ辛のきゅうりのサラダをいただきました。少しにんにくは控えめですね。パクチーも入っていて酒の肴にピッタリ。 一方、パクチーとピーマンのサラダは、パクチーがメイン。今や、日本でも大人気のパクチー。中国でもこのようにサラダにします。タイでは見かけないレシピで、さすが中国の味!というところでしょう。 1階は4人のテーブル席、2階は大人数の宴会もOK。夜なら車はソイ41の通り沿いに駐車可。 2017年4月20日 タイ自由ランド掲載 -> 老地方 Lao ti fangのページ -> 中国料理店 ->老地方の情報 ->中華料理の情報 ->中国料理-の情報
2017.04.21
すまいの便利屋

まっ黒だったアルミのハネが 銀色に輝いています

今までのエアコンクリーニングってなんだったのか 正直言ってショックでした。お店をやっていますのでエアコンには気を遣いこまめにクリーニングをしていました。前回も4ヵ月前にしてもらいました。ところが、今回すまいの便利屋さんの技術者がカバーを外し説明してくれましたが、中が真っ黒で、1年以上クリーニングしていないのと同じ状態とのことです。これまでエアコンのチャーン(タイ人技術者)に任せっきりで、素人の私にはどこまできれいにしてくれているのかわかりませんでした。信じるしかないのです。しかし、今回実際に見て、説明してもらい「今までのエアコンクリーニングはなんだったのか」と、本当にショックでした。 真っ黒だったエアコンのアルミのハネが銀色に 今回、すまいの便利屋さんの「オゾン水洗浄」の広告を見て頼んでみました。汚れがひどいということで洗浄剤を使ったクリーニングをお願いしました。洗浄すると真っ黒な水が大きなバケツに2杯近く出ました。とても丁寧にクリーニングしてくれました。洗浄したあとを見ると真っ黒だったアルミのハネが銀色に輝いています。あまりの違いにびっくりです。 ...
宴会、パーティーによい店

ワインとも合う寿司、藁焼き、ソイ23の「寿司十番」

海のフォアグラとも呼ばれるあん肝など、定番から珍味まで豊富な酒類とおつまみ類を取り揃えており、本格江戸前寿司だけでなく、お酒を中心にした食事も楽しめるソイ23の「寿司十番」。 お酒のお供に、ほとんどの人が注文するという看板メニューの「藁焼き」は鮮魚を藁でいぶしながら表面を軽く炙る料理で、口に入れた瞬間、藁独特の香りがふわっと漂ってくる。刺身や炭火焼きと違った独特の味わいで、びんとろ藁焼き、〆鯖藁焼き、鰹藁焼きなど、同じ藁焼きでもそれぞれ違った個性的な味わいを楽しめるので、ぜひ試して欲しい。 広々したカウンター席は全23席。高級感もあるので接待にぴったり。プライベートに食事を楽しみたい人のために2階には4人、6人、8人用の個室もある。 日本酒をはじめ、焼酎、ウィスキー、ワインなど約80種類を取り扱っており「藁焼き」と白ワインの組み合わせも人気で、ワインは同系列のイタリアンの店「ザ・ばーる」から料理と合うものを厳選し、取り揃えている。ワイン好きの人は、ぜひ、ワインと寿司や藁焼きとの相性を楽しんでみてほしい。 最後まで自慢の鮮魚を堪能できるお店だ...
2017.08.15
接待によい和食、割烹、懐石、会席の日本料理店

五十代で一大決心、第2の人生蕎麦打ちにかける、そば切り五の字の五関さん

蕎麦へのこだわり、というのは、どちらかというと作る側の人があるのかも知れない。タイでも、そういったこだわりを持って手打ちそばをつくる日本料理店もあります。 今はタイでは、日本料理ブームで、うどんさえもタイ人は普通に食べていますが、「蕎麦」というのはどうでしょう。タイ人に「蕎麦」は、人気がないように見えますが我々、日本人にとって、こだわりのある手打ち蕎麦を食べるのは楽しいものです。「蕎麦職人」の味ですね。 トンロー警察の近く、ソイ・タラロム2に先月「そば切り五の字」がオープンしました。 「そば切りはこれで終わりというのがないんです。毎日が新しい勉強ですよ」という店主の五関康隆さん(57歳)からは、蕎麦への情熱と徹底したこだわりが伝わってきます。 こだわりの蕎麦屋というと、怖いがんこ親父が店の奥から客をにらみつけているようなイメージがありますが、ソフトな物腰の五関さんは「物作りには徹底してこだわりますが、食べ方はお客さんが美味しいと思う食べ方で、いいんですよ」とにこやかに話します。 五関さんが、蕎麦打ち職人でやっていこうと決めたのは...
2017.08.15
タイ関連コラム

お酒の規制は最もなこと?

桜の花見の映像をテレビで見ていて、日本人が酒に酔っ払っている姿が至るところにあった。 いつも思うことだが、タイのソンクラーンも同じようにタイ人は酒に酔っ払う。でも、そのやり方が他人に迷惑をかけるものが多く、大声で歌う!きれいな子の取り合いをする!車で暴走する!音楽をガンガン夜中までならす!挙句の果て拳銃が出てくる!など。迷惑なのである。 だから、というわけではないが、タイではお酒は=悪である。酒税がどんどん上がり、お酒代も上がる。それでタイ人は毎日のようにはお酒は飲まない。というか、日本風の居酒屋へ行ったって、焼肉食べ放題へ行ったって、コークである。スプライトである。 日本人のようにおとなしく酔う、というのはないのか?場を踏めば日本人のように「他人に迷惑をかけずに飲める」? 皆が皆、タイ人も迷惑をかけているわけではないが、確かにタイ人の飲んでいる姿を見ると、酔っ払ってきて、度を超すと、攻撃的になる、人が多い気がする。普段はおとなしくて、遠慮がちなタイ人だけど。 まあ、ひとまとめにはできないけど、そういうことを知って、タイ人と飲むの...
2017.04.18
催し、イベント

カンボジア人2,000人による 「JICA同窓会」が総会開く

JICAの研修や留学で日本に渡ったことのあるカンボジア人約2,000人でつくる「JICA同窓 会」が2月末、第6回となる総会をプノンペン市内で開きました=写真。同会は会員相互の交 流を深めるとともに、日本での経験や学んだことを共有することを目指します。また、よりよ いカンボジアの社会づくりのために、それぞれ の専門分野を生かした社会貢献活動も展開して います。 2月の総会には約150人が参加し、4月から の今後1年間の活動方針などを話し合いました。前年度は日本のNGOから寄付を受けた車い すの贈呈をしたり、地方の住民向けに出生届 けや住民登録などを促 進するセミナーを開い たりしました。2017 年度は交通安全や献血 推進、食品の安全など カンボジアで近年深刻 化している問題をテー マにした社会活動を展開予定です。同会のチン・マリ会長は、名古屋大学に 2005年に留学しました。現在は司法省の次官 ですが、同大学の博士課程で学業も続けていま す。カンボジアのJICA同窓会は、他国の同様の会のなかでも特に活発です。 同会では2017年度より、カンボジア国内の 高校や大学での「キャリア...
2017.04.18
催し、イベント

日本人納骨堂 春季彼岸法要

去る3月20日(月)ワット・リアップ内の日本人納骨堂にて春季彼岸法要が執り行われました。この納骨堂は昭和10(1935)年に建立され、当地で物故された日本人の方々が祀られています。当日は暑い中、福島次席公使や島田会長をはじめ、御霊に縁のある方やお彼岸のお参りに来られた方々26名にご参列いただき、故人に思いを馳せました。 ~日本人納骨堂とは~ 日本人納骨堂は、まだ日本人会発足以前の1910年頃より、 日本人有志によりバンコクに日本人の墓地を造る、という目標で資金が積み立てられたのがはじまり。1913年の日本人会発足以降、日本人会が資金の管理を引き継ぎ1935年にトンブリ地区のワットリアップに納骨堂が完成しました。日本人納骨堂には明治28年から現在までの間にタイ国で亡くなられた571柱の御霊が安置されています。タイ人の方には学習寺としても知られています。 2017年4月5日 タイ自由ランド掲載 ->催し、イベント ->催しの情報 ->イベントの情報
2017.04.18
医療、健康、漢方

「ジャパニーズ鍼灸クリニック」初回美容鍼灸+カッピングセラピー4000Bを半額の2000B

吸い玉もしくはカッピングとも呼ばれる治療は、ガラスやプラスチックなどの特別な容器を使って皮膚表面を吸引して行われます。アルコールと火を用いて行うファイアーカッピングや吸引機を用いるものがあります。東洋医学の理論にのっとり、ツボ、経絡上を治療します。 吸い玉(カッピング)は 痛みの治療の他に様々な内臓疾患にも使われます。例えば、気管支炎喘  息、充血、関節炎、消化器官の問題、うつ病、腫れなど幅広く効能があります。 ①血液をきれいにして、血行を良くす ②毒素、老廃物を排出する ③血管など組織を丈夫にする ④内臓器官を活発にし、肌も若返らせる ⑤神経の働きを調整する 吸い玉(カッピング)の最大の効能は血液の浄化と血行の促進です。血液は私達の健康維持にもっとも大切な役割を担っているので、血液を常にきれいにサラサラに保つことは最も重要とされ、それに吸い玉(カッピング)は非常に高い効果があります。 吸い玉(カッピング)は体内に溜まった毒素を皮膚表面に引き出し、体外へ追い出す作用があります。容器を患者さんの体からはずすと...
パソコン購入、修理、IT、ソフトウェア

PCサポートタイランドのコラム第125回、「停電対策について」

こんにちは。PCサポートタイランドの吉田です。コラム第125回のテーマは、「停電対策について」です。 タイは電圧が安定していないので、ACアダプターや電源が壊れることは多々あります。また、停電が起こった際には、停電後の過電流にも注意が必要です。特に日本から持ってきたノートPCのアダプターなどは変圧部分は対応していても、その先のコンセントに挿す部分が対応していないことが多いので注意してください。 PCやサーバー、ネットワーク機器をお使いの場合には、無停電装置(UPS)を必ず設置することをお薦めします。 タイの雨期には雷や停電が多発します。雷対策には「Surge Protection」と書かれたもの、過電流対策には、「Overload Protection」と書かれたテーブルタップを購入することをおすすめします。 また、普段使わない電化製品やノートPCをコンセントに挿しっぱなしにしているのでしたら、全部抜いておくことをおすすめします。 コンドミニアムなどには、補助電源がついているところがほとんどです。しかし、補助電源が何度も起動すると瞬間...
2018.04.06
コーサクセス社

コンパクトな コンドミニアムでは造作家具がピタッと決まる!

最近のコンドミニアムって少々昔に建てられたものに比べて狭くないですか?一昔前ならスタジオタイプの部屋になろうかという45㎡程度の部屋が現在は2ベッドルームタイプです。それでは、スタジオタイプはというと、おおよそ27㎡ぐらいのところが多いようです。そして、1ベッドルームタイプは35㎡程度といったところでしょうか。 では間取りは一昔前のものと、どのように変わったのか。私の勝手な見立てでは、バルコニーと、ベッドルーム、それにバスルームが特に相対的に狭くなったように思います。 確かに洗濯乾燥機を使えばバルコニーに洗濯物を干す必要もありませんしエアコンの室外機が置ければ十分です。ベッドルームはあくまで寝るだけの部屋ですので、「寝て一畳」あれば良いのかも知れません。バスルームはというと、特にタイはシャワー文化ですので湯船は要りませんし、お腹の弱い私以外の方たちは長居することも無いでしょう。 なるほど、リビングルームにある程度のスペースが確保されていれば快適に過ごすことが出来るのかも知れません。確かに起きている時の大半はリビングルームに居るでしょうし。ただ、収納に...
携帯、スマホの通話料金

水没したアイフォーンは まずベリーモバイルへ

2017年のタイ正月(ソンクラーン)がいよいよ始まります。 最近では水かけ祭りとして有名になり、このお祭りでは容赦なく水をかけられます。防水対策が万全な方もいつの間にかカバンごと水濡れしてしまいます。特に携帯電話はジップロックや防水ケースに入れておいても正直全く油断できず、普通に町中を歩いていてアイフォーンが水没…、なんてことも予期せずに起こり得るから注意が必要です。 経験がある方も多いと思いますが、端末故障時に事前にバックアップをとっておらず、データの復元を諦めた方は多くいると思います。突然画面が映らなくなったり水没の際、日本では復旧のサービスもありますが、タイではそういったサービスはなく、消えてしまったものは、元に戻すことができません。 もしも水濡れしてしまったときにはむやみに電源を入れたり、充電器につないではいけません。水濡れした端末が通電するとショートしてしまい、二度と電源が入らない状態になります。 また、端末を振って水を抜こうとする人も良く見受けられますが、アイフォーンの構造上水が抜けず、さらに端末全体に水分を浸透させてしまい逆効...
ヨシダ不動産

ヨシダ不動産の「アパートマネージャーに訊く」第7回はピヤティップ・プレイス

  ソイ39の奥まった住宅地に建つ築浅の家族向けアパート 弊社お客様のお部屋を訪問しインタビューする「お宅拝見」と並行し、アパートレジデンスのスタッフにその物件のお勧めポイントを語っていただく「アパートマネージャーに訊く」のコーナー、第7回はピヤティップ・プレイスを紹介します。 ピヤティップ・プレイスは、スクムビット・ソイ39を入り、ソイ49方面に抜けるソイプロミット沿いにある高層アパートです。フジスーパー3号店まで徒歩3分の距離。買い物やレストランなどが充実しているソイ49にも近く、サミティベイト病院まで徒歩5分で着きます。アクセスはソイ39、ソイ49どちらからも可能ですのでスクムビットの東西南北に気軽に行ける利便性の良さをもっています。25階建ての2つの建物からなります。総ユニット数は119室。2009年12月に完成しました。 おかげさまで2009年のオープン以来、当アパートのお部屋をたくさんのお客様に提供させていただいております。わたくしどものセールスポイントということを以下に紹介させていただきます。 (1)共益施設。フィットネスジム、...
アパート、マンションの賃貸物件

セントラルプラザ近くで超便利、日本人に人気の快適なアパート「シタラ・プレイス」

地下鉄ラマ9世駅といえば、駅直結の大型ショッピングモール「セントラル・プラザ」が開業して以降、飛躍的に便利なエリアとなり、日々の買い物から食事も困らない場所になっています。地下鉄1本でスクムビットやシーロムへもすぐに行けるので住むには大変便利なエリアでしょう。 そんなラマ9世駅近くで、日本人に人気の快適なアパート「シタラ・プレイス」は家具や家電が完備されていて、月1万400バーツから。単身の人には十分な広さの部屋でミニキッチンも付いています。ソファスペースもあり、作業デスクもついて、収納たっぷりのクローゼットもあります。 無料トゥクトゥクサービス、フィットネスジム、コインランドリーなどもあります。最短1週間の滞在も可能なので、仮の住まいとしてもいいでしょう。 2017年4月5日 タイ自由ランド掲載 -> 地下鉄ラマ9世駅近の「シタラ・プレイス」のホームページ -> 地下鉄ラマ9世駅近の「シタラ・プレイス」のFacebook ->貸します情報 ->賃貸アパート物件紹介 ->賃貸アパートの仲介 -&gt...
ヨシダ不動産

ヨシダ不動産のバンコクオフィスビル探訪録シリーズ第66回は「インターチェンジ21」

バンコクオフィスビル探訪録シリーズ、66回目は、アソーク交差点の角に面する「インターチェンジ21」を紹介します。7回目にも紹介しましたが、今回新たに空室物件が出たので改めて紹介いたします。 アソーク通りとスクムビット通りが交わるアソーク交差点周辺は、バンコクを代表するビジネスエリアのひとつであり、大型のオフィスタワーをはじめ、ショッピングコンプレックス、ホテル、アパート・レジデンス、飲食店、銀行、総合病院、大学などが建ち並び、一帯は巨大な商業エリアとなっています。このエリアへは自家用車をはじめ、BTSスカイトレインや地下鉄MRT、公共バスなどさまざまな交通機関を使って、バンコク各地および近県から通勤通学で人が集まってきます。平日朝夕のラッシュアワー時間帯は大渋滞が発生する人口密集地域です。そのアソーク交差点に面している、2010年竣工の35階建ての高層オフィスタワーが「インターチェンジ21」です。 このビルは、BTSアソーク駅からはスカイウォークで直結、MRTスクムビット駅にも直結していて、利便性が非常に高いです。自動車でアクセスするには、スクムビット通りとスク...
新規コンドミニアム

小林ミシュラン 5つ星への道の第74回は「エッヂ・スクムビット23」

スクムビット・ソイ23は、バンコクの副都心であるアソークエリアを南北に貫くアソーク通り(ソイ21)と平行して走るソイです。ソイの入り口にはホテル、オフィスビル、ショッピングプラザを内包する複合コンプレックスであるジャスミンシティー、奥に入っていくと飲食店やバー、古式マッサージ店などの商業エリアがあり、そのあと高層のレジデンスやコンドミニアムなどが建ち並ぶ住宅街が続きます。そして3㎞ほど入ったいちばん奥はシーナカリン大学のキャンパスにぶつかり行き止まり。とはいえ、途中アソーク通りやソイ31方面などに抜ける道もあるので交通量は多く、終日にぎやかなエリアです。今回はこのソイ23を入り約120m行った右側に建つ、2016年に完成したばかりのタイ大手デベロッパーのサンシリ社が手がけた新築の高層コンドミニアムのエッヂ・スクムビット23を見学しました。 職住近接、バンコクでビジネスの中心エリアに住む選択 エッヂスクムビット23の入口ゲートでセキュリティーガードに訪問目的を告げ、ちょっと奥まったところにあるコンドのエントランスに向かって歩いていくと、みるみるソイ23の喧騒は消えてなくな...
2017.04.14
タイのニュース

タイ人がよく見ている20サイト !

タイ人は現在、1日平均4時間ほどスマホを見ているといわれ、インターネットを使っているのは全人口6900万人のうち、67%ほどといわれている。 ところで、タイ人がよく見ているサイトについては、シミラーウェブドットコムの1月の調査によると、表のようになり、タイ人の一番人気はフェイスブックなのがわかる。グーグルは検索として使っており、タイのオリジナルサイトで1番にくるのは5位のパンティップ。生活情報などを載せており、だれかが投稿した話題について、次々に意見が寄せられる。6位のサヌックもタイオリジナルのニュース&メディア、エンターテイメントのサイト。 そして、商品売買では一番にくるのが、8位のラザダ。タイ人には不動の人気だ。 そのほか、タイ人はhotmailを使っている人も多く、それが10位。12位のカポックや13位のデックディーは若い人やティーンエイジャーに人気。自分の売りたいものを投稿して売れる売買サイトのkaidee.comは19位。 2017年4月5日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->タイのニュースの情報 -&g...
タイのニュース

タイスキのMK、新業態MK Live開始!

タイのレストラン業界は競争が激しくなっており、次々と新しい店が参入しているが、タイ人向けの「タイスキ」でナンバー1は「MKスキ」。日本人にはCOCAがなじみがあるが、タイ人には圧倒的に「MKスキ」。BIG Cやロータスの中にも店が入っており、最近はメニューの料金も上がりつつあるが、タイ人はちょっとしたハレの日などにも家族等で利用している。 MKスキをタイで展開するMKレストラングループによると、ライフスタイルの変化に応じて、新世代のためのMKの新しい形として、「MK Live」を今後、展開していくとしており、MKスキの店で、オープンキッチンを据えたり、シェフの料理の姿が見られるなどの趣向を凝らしていくとしている。 そのため、カナダのロブスターやアメリカのホタテ、日本の和牛など、生の素材を生かしたメニューなども盛り込み、プレミアムな店を求める層に応えるとしており、このような層の需要は多いと見込んでいる。 さしあたって、エムクオーティエの中にあるMKスキで始めるとしている。 同グループは、タイ国内でMKスキやMKゴールド、やよい軒、博多ラーメン、鉄板...
タイのニュース

転職の理由は「給料が満足できない」、jobthai.comの調査で

タイの求人情報サイトの大手、ジョブタイドットコムjobthai.comでは今年1~2月に調査をしたところ、男女6000人で、仕事を変えたいと思っている人は73%にものぼり、その理由については「給料が満足できない」「仕事内容に発展がない」「福利厚生に満足できない」「ボーナスに満足できない」「やりたい仕事ではない」などとなっており、また5%は外国で働きたいとしており、働きたい国の第1位は日本で続いてアメリカ、シンガポール、オーストラリア、韓国などとなっている。 2017年4月5日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->タイのニュースの情報 ->新卒の給料の情報 ->タイ人給料の情報  
タイのニュース

タイ人は9番がお好き、携帯番号に802万バーツも

3月18日に通信関連の局による、電話番号のオークションがあり、タイ人の好きな9が並ぶ番号などが高額で落札された。 091-999-9999は802万バーツで。続いて088-999-9999は661万バーツなど。 ちなみに、タイ人が好きな番号は5、8、9で、続いて6、7が続く。数が小さい番号の0、1、2、3、4はあまり人気がない傾向にある。 2017年4月5日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->タイのニュースの情報
タイのニュース

タイの高齢化対策、住居、収入、治療 に重点

タイでも高齢化社会を迎えるにあたって、当局では準備を始めつつある。タイでは60歳以上を高齢者と呼んでおり、現在、約1000万人おり、8年のちの2025年には全人口の21.2%が高齢者となる見込み。 タイ財政政策事務局によると、大きく分けて3つの整備が必要としており、「住居、収入、治療」を上げている。 各省庁で分散している高齢化対策について、それぞれ2017年より5ヵ年計画を取りまとめている段階。 今後についてはまず、生活費の支給を上げており、1ヵ月少なくとも1200~1500バーツの支給が必要、としている。 そのほか、仕事の斡旋も行う必要がある、としている。 また、病院との連携で、住居の確保を始めており、シニア・コンプレックスという施設をサムットプラカーンに建設中で、各県でもこのような施設を広げていきたいとしており、民間企業の投資にも期待している。 2017年4月5日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->タイのニュースの情報
タイのニュース

賃貸物件は固定資産税を収める!でも、人手不足で取り立てできず

最近、次々に出来ているコンドミニアムについて、バンコク都では賃貸で貸している部屋のオーナーは税金を収めなくてはならないとしており、賃貸の1年分の12.5%となる。 スクムビット界隈でも多くの日本人オーナーが賃貸で貸しているケースがあるが、実際に税金を払っている人はどれくらいいるだろう。 バンコク都では、コンドミニアムのほか、アパート、タウンハウス、一軒家など、賃貸で貸しているケースは、固定資産税と土地税を払わなくてはならないとしており、その賃貸が1年ごと、月割り、日割りに関係なく支払う必要があるという。 今まで、あまり厳しく徴収されていないのは、「担当官の不足」としており、十分に調査できていないため、厳しく徴収されていないという。 現在、年間で120億バーツほどを徴収しているが、さらに10億バーツほどは徴収できるとしている。なお、税金を収めていない場合は、罰金や逆のぼっての支払いもあるという。 2017年4月5日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->タイのニュースの情報
タイのニュース

タクシン氏への税金徴収、息子は「なぜ今になって?」

タクシン元首相が率いていたシンコーポレーションの株売却に伴う税金徴収の件は、税務局では3月31日までにタクシン氏の子どものパントンテー氏、ピントンター氏が1バーツで買い、その後テマセク社に49・25バーツで売却した件について、タクシン氏の身代わりになっただけで、タクシン氏に対して税金を徴収できるとしており、近く、その通告をする予定。 一方、息子のパントンテー氏は自身のフェイスブックで、「8年前に父が僕に売ったものについて、その時に税金を徴収すると言っていれば、納得して払っていた。その後、父の資産460億バーツを押収し、また今回、何をさらに我々、家族から取ろうとしているのか」と反論している。 2017年4月5日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->タイのニュースの情報
タイのニュース

デジタルコンテンツを誘致

タイでは外国からのビジネスの投資について、恩典を与えて優遇している業種があり、タイにとってメリットがあるもの、タイの中でビジネスとして成長してもらいたい分野に狙いを定めている。 その中でIT、デジタルについては、「デジタルコンテンツ」という業種でBOI(投資奨励委員会)が恩典を与えており、多くの日本人事業者らも、この恩典で会社設立をして、労働許可証を取得し、法人税の免除などを受けている。 そのデジタルコンテンツの内容としては、ソフトウェアの開発や、システムの開発などが主で、日本人による日本人向けの仕事という側面が大きく、タイへのメリットや、タイ人の人材の育成という点では、貢献度は低いともいえるだろう。 タイでは、アセアンにおけるデジタル事業の中心地に、という目標を掲げ、それに向かって整備しているが、タイにおけるデジタルコンテンツというのは主に、アニメーション、ゲーム、そのほかEラーニングの分野を育てていくことであるようだ。 タイの商業促進局のデータによると、2015年にはアニメーションの市場は38億5100万バーツで、前年より9.9%増、また...
宴会、パーティーによい店

「そば切り 五の字」日本の蕎麦屋のこだわりをバンコクでも

トンローのソイ・タラロム2にオープンしている「そば切り 五の字」。 東京の名店「一茶庵」で修業したご店主は、日本でのこだわりは、バンコクでも、こだわって当たり前というポリシーで、それは料理からおもてなしにいたる細部にまで徹底している。 そば粉は国産とチュエンライ産を使い、季節や好みでブレンドの比率を変えるという。 その店の実力がわかると言われるかけそばの出汁は、羅臼昆布、大分産どんこ、本かれかつお節の厚削り、サバ節などで、じっくりととっている。 かけそばのつゆを飲ませてもらったが、出汁の香りがほんのりとではなく、シャープに立ち上がって、こちらに迫ってくる感じがした。力強い味だが、角がなく、いわゆる塩辛さはない。飲んだ後、しばらく余韻があり、もっと飲みたくなるつゆだ。 そして生産者から直接購入している地鶏を使った料理も、ぜひ楽しんで欲しい。 最高の環境とえさで育てられた地鶏は、歯ごたえがあり、皮がしっかり厚みがある。胸肉も脂がのっていてジューシーだ。旨みがあるので、塩味だけでも堪能できる。 その他、店主自ら...
2017.08.15
ロングステイ

ラオスのビザ取得ツアー、せっかくの機会!観光もお勧め!

★せっかくラオスにビザ申請に来たので1~2泊延泊して、フランス植民地時代の「街が世界遺産のルアンパバーン」や「バンビエン」など欧米人に人気ナンバーワンのラオス観光を堪能することもお勧めだと思います。 ★ラオス出入国検査横の免税店がリニューアルオープン‼ ブランド品「お酒・タバコ・化粧品」などが免税で購入できます。 ★ハーバルスチームサウナが『お肌ツルツル』になると女性に好評です。料金は、利用料、服レンタル、コーヒースクラブとヨーグルト計3万2千キップ(約160バーツ) これらは、弊社「ラオス・タイビザ申請ツアー」でラオスに行かれた時に体感できます。ビザ申請を行わないご家族やお友達、恋人なども一緒に参加できます。最近は、ご家族や恋人、お友達と一緒にラオスに来られる方も増えております。タイ人可。 ●【ラオス・タイビザ申請ツアー最新情報】 空路便バンコク発以外の地域から❶北部「チェンマイ発」 ❷中部「パタヤ・ウタパオ発」 ❸南部「プーケット発」または「バジャイ発」⇆タイ・ウドンタニ空港行き往復・国内空路便「直行便または乗継便」⇄ラオスも取り扱...
2017.08.15
ヨシダ不動産

ヨシダ不動産の「アパートマネージャーに訊く」第6回はザ・シャイン

  弊社お客様のお部屋を訪問しインタビューする「お宅拝見」と並行し、アパートレジデンスのスタッフにその物件のお勧めポイントを語っていただく「アパートマネージャーに訊く」のコーナー、第6回はザ・シャインを紹介します。 ザ・シャインは、スクムビットソイ39を入り、ソイ49に抜けるソイプロムシー沿い、フジスーパー3号店前のソイ2入り2分の位置に建設中の9階建てのサービスアパートです。立地的にはトンロー方面やアソーク方面へもアクセス可能な便利さをもっています。9階建ての建物からなります。総ユニット数は53室。2016年12月に完成したばかりの新築物件です。 ソイ39の閑静な住宅地にできたサービスアパートです おかげさまで12月のオープン以来、順調にお客様が増えております。3月現在数室の空室を残し、満室に近づいてきました。共益施設などまだ完成はしておりませんが、わたくしどものセールスポイントということで以下に紹介させていただきます。 セールスポイントは、 (1)プロンポン駅から徒歩12~13分の距離にあること。 当物件はソイ39の奥まった位置に建ってお...
ヨシダ不動産

ヨシダ不動産のバンコク賃貸オフィスビル探訪録シリーズ第65回は「チャータード・スクエア・ビルディング」

サトーン通りはバンコク中央部ルンピニエリアからチャオプラヤ川にかかるタークシン橋を経てトンブリー方面に伸びる主要幹線道路で、道路中央に運河があるため、北側をノースサトーン通り、南側をサウスサトーン通りと呼んでいます。ワイヤーレス通り、ラマ4世通りに接続するサトーン界隈は、各国大使館、高級ホテルやレジデンス、タイを代表する大企業の本社ビルなどが建ち並び、文字通りタイ経済の中心地の一角を形成しています。沿線にはBTSチョンノンシー駅やスラサック駅、タークシン橋駅、川を渡ると、クルントンブリー駅、ウォンエンヤイ駅…と、BTS線と同じルートを走るようになります。このエリアは、平日朝夕のラッシュアワー時間帯は大渋滞が発生する人口密集地域です。また、1ブロック北側のサラデーン駅近くのシーロム通りには、タニヤ通り、パッポン通りなど、タイ有数の飲食店街があり、夜間はいつも変わらぬ賑わいを見せています。 さて、このノースサトーン通りのBTSスラサック駅徒歩4分、スラサック通りとの交差点に面して建っているのが、1996年竣工の32階建てのオフィスタワー、チャータード・スクエア・ビルディングで...
2017.03.31
不動産物件、賃貸アパートの仲介

小林ミシュラン 5つ星への道の第73回は「シェ・モア」

ソイ26の低層アパートシェ・モア (☆☆☆) スクムビット・ソイ26は、スクムビット通りとラマ4世通りを繋ぐ幹線道路となっており、終日交通量が多い事で知られています。スクムビット通りの入口付近は多くの日本料理レストランや屋台が集中し、朝夕は人々で賑わっています。またラマ4世通り側には、大型スーパーのビッグCや商業施設のKビレッジなどがあり、こちらも休日ともなると買い物や食事に訪れる人でいっぱいです。ソイの中には大型コンドミニアムや中規模アパートも点在していて、BTSプロンポン駅やエンポリアム等へのアクセスも便利なため、近年このエリアは多くの日本人が住むようになりました。 シェ・モアはKビレッジから徒歩5分の奥まったソイに位置する2009年完成の8階建て8ユニットの低層アパートメントです。こじんまりとまとまったアパートの敷地に一歩足を踏み入れると、左側に応接間のようなフリースペースの部屋があり、そこにはオーナーが日本で購入してきたという大小の人形が壁一面に陳列されて度肝を抜かれました。タイ王室で国王の身支度をされていたというオーナーは大の親日家で、特に日本人の住人...
ゴルフ、トラベル、旅行

プーケットのパトンビーチで、ブティックリゾートのはしりBurasari Patong

パトンビーチの繁華街より徒歩10分ほど北へ移動したRuamja Road沿いにあるBurasari Patong。このリゾートはパトンビーチのブティックリゾートのはしりであり、エントランスからホテル内の通路などいたるところにおしゃれな調度品が置かれております。また、ホテルの敷地は決して広くないのですが、スイミングプールの位置や部屋の配置が上手にレイアウトされており、にぎやかなパトンビーチにあるとは思えないほど、隔離された別世界が楽しめ、女性のお客様からは『うわ~素敵』という言葉が漏れるほどの空間を醸し出しております。ボトムクラスのプレミアルームは27~30㎡とコンパクトなサイズであり、若干手狭感が感じられます。 そのため、お勧めのお部屋タイプはひとつ上のカテゴリである、エリートルーム(38㎡)から。エリートルームはデッキチェアつきのバルコニーがあり、ここからは涼しげなプールビューが楽しめます。また、お部屋のデザインもプレミアムルームより洗練されており、カップルや女性のお客様に喜んで頂けるデザインとなっております。ホテルから徒歩10分圏内にはビーチやショッピングコンプレックス、レ...
2017.03.31
アパート、マンションの賃貸物件

日本人に人気の格安アパート

日本人入居者多数の「ラチャプラロップ・マンション」の姉妹マンション「ザ・グランド・マンション」はラップラオにあります。 外国人でも安く、快適に暮らせるがうりのラチャプラロップ・マンションですが、さらに静かな環境で、さらにリーズナブルに暮らしたいという人には、こちらの「グランド・マンション」がおすすめです。 一番安いスタジオタイプの部屋でなんと月4300バーツ~、エアコン、家具、バスタブ、温水器付きです。また、24時間ガードマンが常駐していて、セキュリティーも問題なし。ここまで安いのに、設備がきちんと整った物件はなかなかありません。 また、台所付きの部屋は6500バーツ~ありますので、希望の方はそちらもどうぞ。 なお、ラチャプラロップマンション同様、問い合わせは電話でもメールでも日本語OK。入居後もなにか困ったことがあれば、日本語で相談できるので、タイ語や英語が話せない人でも安心です。 6階建ての同アパートは、ラップラオ通り、ソイ35の少し奥にあり、車の通りが少なく、緑が多くて空気もきれい。のんびり暮らしたい、ロングステイヤーに...
2018.04.27
すまいの便利屋

ゴキブリが全く出なくなりました

入居して1ヶ月半、「どうもゴキブリが出るらしい」 去年の8月にこのコンドーに引っ越してきましたが、移ってきて1ヶ月半ぐらいして、どうもゴキブリが出るようだということがわかってきました。特に主人が夜遅く仕事から帰ってきた時などゴキブリがちょろちょろ出てきたりしました。どうも、人がいない時によく出てくるようです。だんだん私も1匹、2匹と見かけるようになりました。長さが1・5センチぐらいのチャバネゴキブリです。 管理事務所に頼んだが、全然効果なし 私はゴキブリが大嫌いなので、何とかしなくてはと思い、コンドーの管理事務所に話したところ、早速駆除業者が来て処理をしてくれましたが、まったく効果がありませんでした。 すまいの便利屋さんは状況をよく聞き取りしてくれて そこで、広告を見かけた「住まいの便利屋さん」に連絡して来てもらいました。担当者が日本人ですので、「どの辺に出るのか」など、状況を詳しく聞き取りし、どの辺にゴキブリがいそうなのか、どういうところから出てくるのか、など詳しく説明してくれました。そして、ゴキブリが出そうな穴を徹底的に、丁寧に塞いでくれました。...
パソコン購入、修理、IT、ソフトウェア

PCサポートタイランドのコラム第124回、「海外でのネット接続について」

こんにちは。PCサポートタイランドの吉田です。コラム第124回のテーマは、「海外でのネット接続について」です。 海外でネット環境を手に入れるためには主に4つあります。 1.フリーWiFiの利用…空港やホテルなどフリーWiFiが一番簡単でしょう。携帯電話やPCでフリーWiFiのアクセスポイントを探して接続します。その際に、ウェブブラウザでIDとパスワードを入れなければいけない場合もありますので、ご注意を。こちらの利点は無料ということです。欠点は、その場所でしか利用できないため、移動中は使用できない点です。 2.携帯電話の海外ローミングサービスを利用…ご自身が使っている携帯電話の海外ローミングサービスを利用する場合には、高額な料金を請求される場合があるので注意が必要です。携帯電話の設定で、必要なときだけ使用するのがいいでしょう。 3.スマホやポケットWiFiを使ってテザリング…最近スマホを買い替えて、古いスマホが残っていたり、ご自身でポケットWiFiを持っている場合には、現地のSIMを購入してテザリング設定にすれば、ご自身の携帯やスマホ、PCをどこでも...
2018.04.06
携帯、スマホの通話料金

スマホ、携帯電話のウェルカムキャンペーン実施中

初めての海外生活でも、スマホがあればより便利に、より快適になる。しかし、現地キャリアとの契約には英語、タイ語が必須となり、言葉の壁による不安を持つ方も多いのではないだろうか。また、手続きにはワークパーミット(WP)が必要なのでWPを取得中であったり、渡航してすぐの場合は仕方なくプリペイドを利用する方もいるだろう。 プリペイドだと肝心な時に残高不足で連絡ができず、本来の携帯電話の利便性を損ねる事もある。さらに正規店以外で購入した携帯電話は保証がついていなかったりとアフターサービスにも懸念が。 タイに初めて来た際は、右も左もわからずとりあえずキャリアショップへ駆け込み、話を聞いた。英語もタイ語もままならない状態ですべて英語での応対で何が必要でどういった契約内容なのか、要望もうまく伝わらず、結局何もしないまま帰った経験をした方も多いはず。日本では何不自由なく使えていたものが海外での生活はこんなに大変なものなのかと感じ、こんなときに「日本と同じ」サービスや対応が受けられたらどんなにいいかという声が寄せられてできたのがベリーモバイルである。 日系携帯事業者のベ...
2017.03.31
医療、健康、漢方

「ジャパニーズ鍼灸クリニック」の健康コラム:どのようなメカニズムで美容効果がもたらされるのでしょうか?

美容目的での利用が多くなってきた鍼灸治療ですが、どのようなメカニズムで美容効果がもたらされるのでしょうか? 美顔鍼で美しくなれる理由とは? 美顔鍼とは、東洋医学の考えに基づき、鍼灸によって気の流れを良くしたり経穴(ツボ)を刺激することで、顔の悩みを改善する施術です。 効果が生まれるメカニズム 美顔鍼では、鍼を刺し入れする刺激によってサイトカイン(細胞間情報伝達分子となる 生理活性タンパク質)を活性化し、血流を促進することで美顔を目指します。身体が本来備えている免疫機能や自然治癒力を最大限に引き出すことで、表面に現れている症状だけでなく、身体の根本からの回復を目指すというわけです。 美顔鍼のメリット 美顔鍼のメリットをまとめると、以下の5に集約されます。 ①副作用が少ない ②薬品を使用しない ③効果の持続力が高い ④高い即効性を感じられる ⑤身体の内側から健康になる 美を損なう諸問題を「損容性疾患」としてとらえる 顔への美容鍼灸について語る際に、触れておきたいのが「損容性疾患」という言葉です。中医...
ヨシダ不動産

日本人駐在員向け賃貸物件

3月~4月は、赴任、帰国がピークを迎え、それに伴い日本人向けの賃貸物件が活発に動きます。最近の状況について、ヨシダ不動産に話を聞いてみました。 今年の赴任・帰国シーズンの動きは、例年通りといった印象で、大きな変化はないそうですが、会社の予算の関係で、家族で赴任していた駐在員が、家族を日本に帰し、単身赴任になるケースが、若干増えたといいます。 以前に比べ、子連れでの赴任が減り、単身者が増えているということは、バンコクの日本人学校の受け皿的役割も担っているシラチャの日本人学校の生徒数が、予想されたほど伸びていないことからも、わかるそうです。 東南アジアのハブとして、多くの日系企業がタイに進出していますが、周辺国の成長に伴い、タイ以外の国へも予算を回す傾向があり、その流れが単身者率増加につながっていると推測されます。 家族で住んでいた広い物件から、単身用の部屋に引っ越すとなると、当然、部屋選びの基準が変わります。 家族だと、子どもの学校や塾、買い物の利便性など、奥さんや子どもの視点から選んでいましたが、単身者の部屋選び...
タイのニュース

サミティベート 病院隣に複合モールRQ49がオープン

スクムビット・ソイ49のサミティベート病院の隣にオープンした複合モール「RQ49」には、日系のクリニック、美容サロン、飲食店が入りソイ49は、日本人にとって、ますます便利になりました。 なかでも日系総合クリニック「セントラル・グリーン」と日本の接骨院チェーンのタイ1号店「ほねつぎ」は、サミティベート病院の隣というロケーションに日系の健康施設が出来たことで注目を集めています。 4階ワンフロア全体を使ったセントラル・グリーンでは日本人が言葉や医療制度、薬の違いなどで不安なく安心して診療を受けられます。 診察内容は内科・小児科・婦人科・健康診断・予防接種で、診察には必ず日本語通訳が付きます。 レントゲン、超音波エコー、胃内視鏡、心電図などなど 最新の設備を整えており、健康診断、人間ドック、乳がん、子宮がん検査を含めた女性検診、小児検診など、日本水準のサービスを受けることができるのは心強いです。 ワークパーミットと運転免許証のための健康診断もでき、また海外保険、日本の国保、社保にも対応します。 健康診断と一般診察の待合...
2017.03.17
タイ関連コラム

徳さんのライフワーク、日本語-タイ語辞書が9万語句まで来た!

「徳さんのタイ語辞書2017」。在タイ17年になる徳原さんがタイに来てからコツコツ、タイ語‐日本語の辞書をエクセルでつくり、今では何と9万語句を所蔵するまでになり、「あと2年かけて、11~12万語句にまでして完成させたい」と意気込んでいる。 現役のころは京都府警のシステムエンジニアで、エクセルの中で日本語やタイ語から一発検索できるシステム等をつくるのは得意。 退職後、タイでロングステイしていて、ライフワークとしてコツコツ積み上げてきた。 平日は空気が澄んでいるバンセンに住み、週末はバンコクに移動する。数年前から加わった日本人のバンコク居住者の吹奏楽サークル「バンコクブラスバンド」でトランペットを吹く。3月12日には元国王の追悼コンサートをトンローのプリティーパノムヨンで開く。その練習で忙しい。 さて、徳さんのタイ語辞書だが、非常によくできていて、日本語からタイ語を一発検索できる。例えば、「誇り」と入れて検索すると、タイ語が12種も出てきて、タイ語のほか、タイ語読みのカタカナ、そしてその意味も提示される。分厚い辞書を何冊も入力しており、「1日...
2017.08.15
医療、健康、漢方

「ジャパニーズ鍼灸クリニック」の健康コラム:帯状疱疹後神経痛と鍼灸治療

帯状疱疹後神経痛に悩む方は少なくありません。帯状疱疹後神経痛を初めとする神経痛一般に鍼灸は大変効果があります。 帯状疱疹とは 帯状疱疹は、水痘ウイルスによって引き起こされる感染症です。 ヘルペスとも呼ばれますが、性病のヘルペスとはタイプの違う、いわゆる水ぼうそうのウイルスのことです。ほとんどの人が体の中に持っているウイルスですが、病気やストレスなどで体力が落ちると、そのウイルスが暴れ出して症状を出すのです。 まず腰痛、腰痛、だるさなどの症状に続き、ピリピリした痛みが始まります。 数日後に痛みの部位に赤く小さな水疱がいくつもできます。最初透明だった水疱は、だんだん濁って血がにじんだり、真ん中が黒くおへそのように窪むのが特徴です。 水痘ウィルスは神経根に潜んでいるため、神経の筋道にそって疱疹ができ、激しい痛みを伴います。脇腹(肋間)と顔面に出ることが多く、肋間では神経支配領域が肋骨に沿って帯状に走っているため、疱疹も帯状に広がります。まさに『帯状疱疹』というわけです。 口の中にも水疱ができ、アフタ(荒れた状態)になりますが、顔面の片側にしか出ないの...
ランチならココ!

「オレンジハウス」は漫画喫茶だけど、店で食べるハンバーグ定食は格別!

スクムビットのソイ39のど真ん中にある「オレンジハウス」は漫画喫茶だけど、各種定食が揃っており、ごはんだけの利用も可能だから、日本人のビジネスマンなども多く利用しています。 何といっても店前に7~8台の駐車ができるので来やすい。 この店はお弁当のデリバリーもやっていて、店内で食べられるメニューも同じだけど、詰まった弁当として食べるのとは少し違います。 ジャンボハンバーグ定食も、大きなハンバーグがデンとのっていて、付け合わせも目玉焼き、サラダ、キャベツ。そして何といっても大きなおひつのようなものに入ったごはんの量がうれしい。昔、あった雑談室を思い出すごはんの量ですね。 ごはんの炊き方、おかずの味付けも申し分なく、「弁当屋さん?」なんて言ったらダメですね。店の中で食べる定食はクオリティーが高い!そのあたり、日本人女性オーナーのプライドを感じますね。 女性1人でも入りやすく、ただ小さなお子さん連れだと、店内が静かだから、ちょっと気を使うかも。 ただ、テラス席もあって、そこでたばこもOK、おしゃべりもOK。男性で1人でやって来て定...
2017.03.16
携帯、スマホの通話料金

アイフォン修理のベリーモバイルではウェルカムキャンペーン開催中

初めての海外生活でも、スマホがあればより便利に、より快適になる。しかし、現地キャリアとの契約には英語、タイ語が必須となり、言葉の壁による不安を持つ方も多いのではないだろうか。また、手続きにはワークパーミット(WP)が必要なのでWPを取得中であったり、渡航してすぐの場合は仕方なくプリペイドを利用する方もいるだろう。 プリペイドだと肝心な時に残高不足で連絡ができず、本来の携帯電話の利便性を損ねる事もある。さらに正規店以外で購入した携帯電話は保証がついていなかったりとアフターサービスにも懸念が。 タイに初めて来た際は、右も左もわからずとりあえずキャリアショップへ駆け込み、話を聞いた。英語もタイ語もままならない状態ですべて英語での応対で何が必要でどういった契約内容なのか、要望もうまく伝わらず、結局何もしないまま帰った経験をした方も多いはず。日本では何不自由なく使えていたものが海外での生活はこんなに大変なものなのかと感じ、こんなときに「日本と同じ」サービスや対応が受けられたらどんなにいいかという声が寄せられてできたのがベリーモバイルである。 日系携帯事業者のベリ...
2017.03.16
コーサクセス社

内装は内装屋におまかせを

「Time is Money(タイムイズマネー)」皆さんもちろん一度は聞いたことがある言葉でしょう。日本語で言うと「時は金なり」です。ただ、何となくこの言葉の意味は知っていても、深く考えることはあまりないのではないでしょうか。私はタイに来てから特に、この言葉が脳裏をよぎります。 人の一生というのは不確定なものですから、それぞれの人にとって、今この瞬間が人生の何分の一かということは分かりません。100歳まで生きる人にとっては小さいですし、30歳までの人にとっては大きくなりますが、それは最終的な結果であって、あまり大した事ではなく、ただ、全ての人にとって時間というのは必ず限りがあるということを認識することが大切な気がします。 さて、その限られた時間を皆さんは納得いくように使われておりますでしょうか。限られた時間を納得いくように過ごす為に、時間をお金で買うということも有効な事のように最近は特に感じます。その方法も様々あるでしょうが、タイの渋滞に巻き込まれて毎日運転していますと、運転手を雇うという時間の買い方もあるのかな、と考えさせられます。仕事上、車での移動は不可避...
パソコン購入、修理、IT、ソフトウェア

PCサポートタイランドのコラム第123回、「ノートPCの中のHDD」について

こんにちは。PCサポートタイランドの吉田です。コラム第123回のテーマは、「ノートPCの中のHDD」についてです。 ノートPCの中のHDD(ハードディスク)は、取り出すことが可能です。 故障した場合に、メーカー保証が残っている場合はメーカーに修理に出すことが可能ですが、すでに保証期間が切れている場合には、まずはHDDを取り出して、中のデータを保護し取り出すことが重要です。 一番簡単な方法は、取り出して外付けHDDとして使用することです。HDD自体が故障している場合には、新しいHDDを取り換えてからOSを入れればノートPCの使用が可能となります。残ったHDDは専用のソフトを使ってデータを取り出すか、専門業者に依頼してデータを取り出すことになります。 もし、故障している場合には、HDDに電源を入れるたびにデータが壊れていくということを認識して下さい。 さて、お気に入りのお店紹介第63回は、「天理スタミナラーメン トンロー店」です。 バンコクのトンローはラーメン激戦区なのですが、そこに新たなお店ができました。関西、特に奈良にお住まい...
2018.04.06
店舗内装、工事、建築

建設内装工事から電気工事まで

タイでの工場、倉庫、店舗、家、事務所等の建物の建設工事から、内装関係、配電関係、保守・修理まで、小さなことから親切丁寧に対応致します。当社は日本に本社のあるタイの会社です。どんな小さなことでもお気軽にお声かけ下さい。 特に配電関係は電気配線の修理や張り替え、照明設備工事や電気引込み工事等の電気工事全般を行っております。エアコンの設置や交換もお任せ下さい。 建物の工事については工場、倉庫、店舗、家、事務所等の建物の建設、増設、改築、なんでもお任せください。 内装工事につきましては、建物の新規内装施工から、賃貸の現状回復、改装工事、空調設備工事、外壁メンテナンスや床の張替え、空調設備の定期的なクリーニング等も承ります。 問い合わせは「トーヨーテクノ・アジア」まで。 2017年3月5日 タイ自由ランド掲載 ->トーヨーテクノ・アジアのホームページ -> 店舗内装のページ >クリーニング、清掃、洗浄 ->内装工事の情報 ->店舗内装の情報 ->エアコン洗浄の情報 ...
2017.03.16
すまいの便利屋

スクムビットのソイ39にお住まいの佐藤さん「洗濯機のクリニーングで1時間半で やってもらい、大助かり」

一年前から、黒いものが出てきた タイに来て、いまのコンドーに住んで3年になります。今の洗濯機は、ここに住んだときに自分たちで買いましたので、使用して3年になりますが、今から1年ぐらい前から、洗濯の時に時々黒いものがつくようになりました。 これがひどくなったのが半年前です。洗濯の時に黒いコケみたいなものがふわふわ浮いて、非常に不快でした。干すときに、パンパンと洗濯物を振って払うとかなりの黒いものが落ちるのですが、こんなことしなければならないのも不快でした。 これからは1年半に1回はクリーニングしたい 洗濯機のクリーニングをしたいとは前から思っていたのですが、クリーニングに出すと、1~2日洗濯機を使えなくなるかと思っていましたので、毎日、2回も洗濯する我が家では、いつクリーニングしてもらうか迷っていました。 ところが、今回「すまいの便利屋さん・バンコク」に洗濯機のクリーニングをお願いしましたら、うちの場所で、1時間半ぐらいでクリーニングしてくれましたので、大助かりです。 中の汚れのひどさにビックリ 技術者が洗濯機を分解し、ドラムなど中を見...
2017.03.16
ヨシダ不動産

ヨシダ不動産のお宅拝見の第104回 特別寄稿

      弊社ヨシダ不動産の販売サイトのブログより記事を抜粋します。 バンコクでは注目大型プロジェクトが昨年暮れから今年初めの間に続々と完成し、順次引き渡しが行われています。 スクムビット・ソイ23の抜群の立地『Edge Sukhumvit 23』(サンシリ社)、ソイ39のこれまた好立地『The xxxx』(サンシリ社)、BTSプルンチット駅前『Noble Ploenchit』等がその代表格となります。他にもエカマイ周辺には『Rhythm 42』、『Loft Ekkamai』等も挙げられます。 全て高級物件以上のクラスで、この5件だけで3000ユニット近くが市場に供給された事になります。都心部の高級コンドはタイ人富裕層が投資目的で購入するケースが多いので、確実に半数以上は賃貸マーケットに放出されてきます 本日はタイトルにある『Sell before transfer』について書きます。 これはプロジェクトが完成間近になり、多数のユニットが転売される際に普通に目にする文言です。transferは登記移転を意味しており、...
2017.03.16
新規コンドミニアム

小林ミシュラン 5つ星への道の第73回は「サマーセット・エカマイサービスアパート」

サマーセット・エカマイサービスアパート(☆☆☆) タイでサービスアパート・ホテル業を展開しているサマーセットグループが、2017年4月、サマーセット・エカマイ・バンコクのサービスアパートをオープンさせます。昨年秋に同地にて完成したアパート・ホテル部門に次ぐ営業開始となります。 場所はBTSエカマイ駅徒歩6分、スクムビット・ソイ63のソイ2に立地しています。日本人が集住しているエカマイ通り沿いにある大型サービスアパートです。BTS エカマイ駅から程近く買い物・食事にも困らない便利この上ない立地となっており、単身の方、ご家族の方へのお勧め物件となります。共益施設も充実しており、5スターリゾートホテルで見る事のできる、インフィニティスタイルのプールには、たくさんのデッキチェアが備えられております。プールサイドにあるレストランでは、日本食の朝食も堪能できます。 16階建てのタワーAが住居棟(サービスアパート)として入居可能となります。総ユニット数は130。室内は天井が高い為にゆったりと広く感じられます。全部屋タイプにバルコニーが付いておりますので、開放感を感じる事...
ヨシダ不動産

ヨシダ不動産のバンコクオフィスビル探訪録シリーズ第64回は「バンコクビジネスセンター」

バンコクオフィスビル探訪録シリーズ、64 回目は、スクムビット・ソイ63に位置する高層オフィスタワー「バンコクビジネスセンター」を紹介します。本物件は第56回目に紹介したのですが、新しい空室物件が出たので再度掲載します。 スクムビット・ソイ63は通称「エカマイ通り」と言い、スクムビット通りとペッブリー通りを結ぶ幹線道路となっています。メイン通り沿いには、商業施設、アパートレジデンス、レストラン等が点在し、ソイに入ると多くの豪邸が建ち並ぶ閑静な高級住宅街となっています。また、平日朝夕のラッシュアワー時間帯は大渋滞が発生する人口密集地域です。 スクムビット通りからエカマイ通りに入り、徒歩約7分の左側に1995年竣工の30階建ての高層オフィスタワー、バンコクビジネスセンターがあります。青い遮蔽ガラスが壁面を覆ったモダーンなデザインで遠い場所からもよく目立つ高層タワーです。この近くには日系スーパーのマックスバリュや飲食店がテナントとして多く入店するパークレーンや、大型小売店舗のビッグCがあり、買い物や食事にはとても便利な立地にあります。ビルの中にも小売店舗やフードコー...
ゴルフ、トラベル、旅行

プーケットへ乾季限定ツアー

タイ滞在中に一度は行ってみたいタイ南部のリゾート地プーケットにある旅行代理店「プーケット旅行センター」では、お得なツアーを多数取り扱っています。 現在、イチオシのツアーが「ロック島」と「ハー島」を巡るスピードボートツアーです。ロック島はプーケットから南東へ100㎞の場所に位置する2つのロック・ノイ島、ロック・ヤイ島という無人島です。そしてハー島はタイ語で5つの島という意味で、こちらも無人島です。これらの島周辺には手付かずの自然が多く残っており、ランタ島(クラビ)からのダイビングスポットとなっていることでも知られています。 これらの島の特長ですが、その美しさは有名なダイビングスポットでもあるシミラン島を凌ぐとも言われています。両島とも手付かずの自然が残っており、白く美しいビーチでのんびりと過ごすことや、美しいコーラルリーフにて、サンゴ礁やトロピカルな魚たちと戯れることができます。このツアーは乾季限定のコースとなっています。 詳しくはプーケット旅行センターの日本人担当:村田まで、お気軽にお問い合わせ下さい。 ホームページ)でも詳細を見ることがで...
ゴルフ、トラベル、旅行

バイヨークスカイタワーの展望レストランで夜景を見ながらビュッフェ

バンコクの夜景を楽しみながらディナーという時はバイヨークスカイタワーの展望レストランはいかがでしょうか。同タワーの76階と78階にあるレストランでの食事はビュッフェ形式となっています。 この展望レストランのクーポンを取り扱っているのが、スクムビット・ソイ33/1にある日本人経営の旅行代理店「JTSインターナショナル」。 バイヨークスカイタワーの展望レストランに直接申し込むよりも旅行代理店を通した方がこういったクーポンは安くなることが多く、しかも日本語で申し込みができるので安心です。 ほかにもチャオプラヤー川リバークルーズやムエタイ観戦、ニューハーフショー、タイ舞踊&ディナーショーのクーポンなども取り扱っています。 旅行代理店なので、もちろん航空券やホテルの予約、運転手付き送迎サービスなども行っています。 2017年3月5日 タイ自由ランド掲載 -> JTSインターナショナルのホームページ -> トラベル、旅行、ゴルフ ->JTSインターナショナルの情報 -> JTS...
2019.09.26
タイのニュース

カーカメラの設置が急増

タイのニュースなどで、よく車と車のトラブル等が取り上げられ、一台が動画を撮っていた状況がそのまま流され、相手側の非がはっきりわかるもので、これらの動画はフェイズブックなどで出回り、そのあと、タイのニュースが取り上げているものだ。 特に多いのが、幅寄せや意図した追い越しに対しての報復行為などで、こうした車のトラブルが多いため、先のタイランド・モバイルエキスポでも、運転席等につけるカーカメラに購入者が殺到するなどしている。 タイ人の間での人気オンラインサイト「LAZADA」でも多くのカーカメラが販売されており、1000バーツ前後のものが多く、合わせてSDカードの購入が必要だ。 2017年3月5日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->タイのニュースの情報
タイのニュース

1千世帯がソイ39に居住へ!

スクムビットの日本人が多く住む地区に、また新たに1000世帯が居住! ソイ39の奥のフジスーパー2号店から、ペッブリー通りに向かうまでの右手に新規コンドミニアム「スパライ・オリエンタル・スクムビット39」を建てるのが、大手開発のスパライ社。 すでに販売中だが、4棟に及ぶ大プロジェクトで、25階建て2棟、31階建て2棟、合わせて1046ユニットに及ぶ。 価格は1部屋450万バーツから5300万バーツまで。広さは39㎡から355㎡。連絡先は電話1720あるいはwww.supalai.com参照で。 2017年3月5日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース -> タイで不動産仲介のページ ->コンドミニアムの掲示板 ->新規コンドミニアム販売 ->貸します情報 ->賃貸アパート物件紹介 ->タイのニュースの情報 ->新築コンドミニアムの情報 ->コンドミニアム投資の情報
タイのニュース

新規に売り出されるコンドミニアムはオンヌットは220万バーツ~

スクムビットの日本人居住地区では新規に売り出されるコンドミニアムは、1㎡15万バーツ以上は普通だが、日本人の住まいとして、エリアが広がっているBTSのプラカノン駅、オンヌット駅、あるいはウドムスック駅、バンナー駅まで行くと、まだまだ手頃な価格で購入できる新規の物件もある。 2月末に売り出されたNICHE MONOは、BTSオンヌット駅からスクムビットのソイ50を入って800㍍ほど行ったところ。 1㎡当たり9万バーツ余りで、1部屋の価格は220万バーツから。スタジオタイプの24㎡、1ベッド28~31㎡、2ベッド46㎡がある。 3ライのゆったりした敷地で、自然の中でゆったりと、がコンセプト。8階建て2棟で、全434ユニット。各部屋ともファニチャー完備で、フィットネス、プールももちろんある。駅から少し歩くが、静かな住宅街で落ち着いている場所だ。電話1775あるいはwww.sena.co.th参照で。 2017年3月5日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース -> タイで不動産仲介のページ ->コンドミニアムの掲示板 ->新...
タイのニュース

タイで働く日本人がターゲット

コンドミニアムなどの開発、販売の大手、サンシリ社によると、今年は新規の物件を8つほど計画しており、事業費は220億バーツにのぼる。 同社によると、購入者は外国人が目立ってきており、特に今年は日本人、ドバイからの購入に力を入れていくとしている。 日本人については、タイで働く日本人が10万人以上おり、ここ数年前から、この層の購入者が目立ってきており、そこに力を入れていきたいとしている。 一方、ドバイのアラブ人については、プーケット旅行が伸びており、アピールするよい機会としている。 そのほか、以前と同じように外国人のターゲットとなっているのは中国、香港、台湾、シンガポールで、中国では北京、上海、広州に力を入れており、これらの地区へ今年もコンドミニアム購入の説明会を開きに行くとしている。 2017年3月5日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース -> タイで不動産仲介のページ ->コンドミニアムの掲示板 ->新規コンドミニアム販売 ->貸します情報 ->賃貸アパート物件紹介 ->タイのニュ...
タイのニュース

若い人は自分で商売が好み、人に使われたくないタイ人

最近のタイ人の就労について、チュラロンコン大学のナロン教授は、若い人で25歳ほどまでの人は、自分で商売をしたり、フリーで仕事を受けたりする人が増えているという。 もともと、タイ人は人の指図がきらいで、タクシー運転手などになる人も多いが、若い人は雑貨などの商品を自分で売ったり、あるいは自分が得意な分野の仕事をフリーで受けたりしているという。これは「人の下で働きたくない」「もっと自由に働きたい」というタイ人の若い人が増えているためという。 一方、タイ人で40歳ほどの人が、工場などを辞めるケースも最近、目立っているという。経済状況がよくなく、各工場も売り上げが伸びず、労働者らも残業がなくなり、収入が減っており、そのため、仕事を辞めて、商品の販売をしたり、モーターサイのタクシーになったりしており、収入は1ヵ月で1万~25000バーツほどという。 ナロン教授が指摘しているのは、こうした40歳前後の人は、持ち家がないケースが多く、借家で今までやってきているため、高齢になってからの生活がたいへんだ、と話している。 また、タイ工業経営者協会のタニット副会長による...
タイのニュース

コンドーの最高額は1㎡47万バーツ

タイのバンコク都心の新規コンドミニアムは、今や、1㎡当たり20万バーツ以上にも跳ね上がっており、日本人でもなかなか手が出せないレベルにまでなっている。 ところで、現在、最も高い物件はトンローの「クン・バイ・ユー」のペントハウスで、1㎡当たり472789バーツ。294㎡の部屋で、売り価格は1億3900万バーツとなる。 そのほか、1㎡当たり40万バーツ以上の物件では、現在、スクムビット・ソイ39で建設中のDIPLOMAT39で、1㎡当たり411111バーツ。続いて、チャルンナコン通りのレジデンス・オブ・マンダリン・オリエンタル・バンコクで、1㎡当たり40万バーツとなっている。 2017年3月5日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース -> タイで不動産仲介のページ ->コンドミニアムの掲示板 ->新規コンドミニアム販売 ->貸します情報 ->賃貸アパート物件紹介 ->タイのニュースの情報 ->新築コンドミニアムの情報 ->コンドミニアム投資の情報
タイ関連コラム

メトロポリスで月貸し駐車場2,500バーツ

BTSプロンポン駅周辺は、エムクオーティエなどもでき、人の出入りが多くなっています。さらに、メトロポリスなどのオフィスビルもでき、日系企業も徐々に入居しています。 しかし、駅周辺はいまいち整備ができておらず、歩行者道路もガタガタでせまく、アソーク通りのようなビジネス街としての整備ができていません。 ところで、タイ自由ランドがあるスクムビット・ソイ41は、駅からメトロポリスの前を通って歩いて6分ほど。 このソイの中は片側駐車が可能ですが、以前は結構、空いていましたが今は、朝からソイの奥までみっちり埋まっており、空きはほぼありません。 周辺には駐車場もなく、郊外から働きに来て、駐車場に困っている人も多いでしょう。 そんななか、タイで駐車場事業を行う「日本駐車場開発㈱」が、メトロポリスで時間貸し、1日貸し、1ヵ月貸しでサービスを提供しているので、ここで紹介してみましょう。 月極めの場合は1ヵ月2500バーツという手頃な価格なので、駐車場に困っている人はぜひお勧めしたい。そもそも、駅周辺で1ヵ月単位で駐車場を貸してくれるところが...
引越し

引越し特集

日本への帰国、あるいはバンコクへから海外への赴任が決まったら引越しは「クロネコヤマト」へ。 まず、引越しの手順から説明します。 ①打ち合わせ…資材の準備から日程まで、一切のご相談をさせて頂きます。 ②荷造り…壊れものから大型家具まで、専門チームが丁寧に梱包します。衣類などを事前にご自身で荷造りすることも可能。その場合でも、梱包資材はすべて当社でご用意します。 ③輸出梱包…荷物を引き取り後、長距離運送と盗難などの危険防止に備え、外装梱包します。 ④航空・海上運送…輸出通関に必要な書類を作成し、税関に申告します。輸出許可後、海上・航空コンテナに積込み、仕向地に向け出荷します。日本への輸送の場合、荷物の引き取りからお届けまで航空輸送で7~10日、海上輸送で約1ヵ月かかります。 ⑤仕向地到着…荷物の到着予定をお客様にご案内。到着後は、通関が終了次第お客様にご連絡し、配達希望日を伺います。 ⑥配達・家内搬入…家具の据え付け、使用済資材の回収なども、お気軽にお申し付け下さい。 2017年3月5日 タイ自由...
2018.04.06
タイ関連コラム

郊外向けの路線整備は着々と!

バンコク都内の渋滞解消に進められている交通網の整備だが、現在、建設中の路線では、日本人が多く住むBTSのスクムビット線の終点ベーリング駅からの延長では、次のサムローン駅までをまず3月にオープンするとしていたが、流動的で最終決定にはなっておらず、サムットプラカーン方面への全線開通に合わせ、来年12月のオープンとなるかもしれない。 続いて、バンスー駅~タープラ駅は、チャオプラヤー川を渡ったトンブリー側で、庶民が多く住み渋滞の激しいチャランサニットウォン通りを通り、ピンクラオやヤンヒー病院などを通る。 続いて、フアランポーン駅~バンケー駅は、地下鉄フアランポーン駅からの延長で、こちらもチャオプラヤー川を渡り、トンブリー側。タープラ駅を経由して、渋滞の激しいペットカセム通りを走る。 続いて、モーチット駅~クーコット駅については、BTSモーチット駅からの延長。バンコク北部に伸びる初めての路線で、イミグレーションのチェーンワッタナやカセサート大学、サパンマイなどを通る。 以上が現在、建設中の路線で、続いて今年、計画から工事に進む路線としては、タイ国鉄道...
2017.03.09
ランチならココ!

元祖もっこり総本店はバンコク大学前に新店舗!3月10日オープン予定

元祖もっこり総本店では、新店舗をバンコク大学の向かいに準備中です。オープンは3月10日の予定です。バンコク大学から歩道橋を渡った目の前で、広い駐車場があります。 只今、午後3時から6時まで醤油ラーメンは一杯100Bでご提供いたしております。透き通ったシンプルなスープと、もっちりめんのバランスが良い、これぞラーメンの基本といった味わいの醤油ラーメン。この機会にぜひお楽しみください。 深夜2時まで営業しており、居酒屋としても使いやすく、仕事帰りに食事をかねて一杯やっていく人も多いです。只今、シンハ小瓶60B、アサヒ大瓶110B、一番絞り111B、レオ88Bでご提供中。 お得な「晩酌セット」はビール大瓶1本(キリン、アサヒ、レオ)と49~109Bのおつまみプロモーションから2品と普通サイズのラーメン(塩・醤油・味噌)合わせて333Bです。 また焼酎・ウイスキー・梅酒・水割り・ロック・ソーダー割り全て2杯で100B(一杯88B)でご提供中です。 おつまみもそろっていますので、ちょっと一杯という感じで、お気軽にお立ち寄りください。 ...
2017.03.09
起業、会社設立、会計、経理

経理代行の相場はいくら?

タイ自由ランドの事業部では、毎月の会計代行をしていますが、タイでは大学卒の会計士が会社の経理を担当する必要があり、そういった会計士が社内にいない場合は、弊社のような代行会社に頼む必要があります。 ところで、大学卒の会計士というのは、どのレベルのものでしょう。新卒なら給料15000~18000バーツでしょうが、1人で社内の経理をまかせられるというレベルではありません。毎月の申告、そして帳簿付けをできるレベルというのは経験5年以上とすれば、給料は25000バーツほどでしょう。さらにそれに英語ができるとなれば+3000バーツ、日本語ができるなら+10000バーツということになります。 そういった会計士を雇う必要がない、という小規模な会社のケースで経理代行業務が存在します。 そして最近、よく聞く話ですが、その毎月の経理代行費用が、弊社では1ヵ月5000バーツ~ですが、ある会社が別の経理代行にたのんでいるケースでは1万バーツ、あるいは15000バーツというケースもあります。 しかし、一概に経理代が高い、安いということは言えません。日本人担当がすべ...
2017.11.08
ゴルフ、トラベル、旅行

エメラルドグリーンの海で遊ぶ

バンコクから国内線で行くことができるリゾート地プーケットには日本人常駐の旅行代理店「プーケット旅行センター」があります。 現在、同店ではプーケット発のスピードボートツアーでお得な下期間限定プロモーションを行っています。ハリウッド映画の舞台になったことで有名になったピピ諸島をめぐるツアーが通常3,600バーツのところ、2,300バーツで楽しめます。 美しい白砂のビーチやエメラルドグリーンの海でシュノーケリングもできます。 詳しくはプーケット旅行センターの日本人担当:村田まで、お気軽にお問い合わせ下さい。ホームページ()でも詳細を見ることができます。 また、他社でお申し込みされたゴルフ場への送迎も承ります。 2017年2月20日 タイ自由ランド掲載 -> プーケット旅行センタのホームページ -> 旅行、トラベル ->プーケットのゴルフ場予約の情報 ->プーケット旅行センターの情報 ->ホテル予約の情報
2017.03.04
タイ関連コラム

日本人が好きなカオソーイ

タイ北部料理の「カオソーイ」というと、日本人が好きなタイ料理の1つで、タイラーメンの一種ともいうべきもの。スープはコクのあるココナッツのカレー味。やわらか麺と揚げた麺が半々入っていて、揚げた麺をスープにからませて食べるのもおもしろい。 このカオソーイは、タイ料理店でもなかなか普通、店には置いていないが、BTSプロンポン駅から歩いてすぐの「カオソーイ・ナムニアオ」は、タイ北部の麺類などが食べられる店。カオソーイも60バーツでいただける。 シンプルな店内でエアコン付き1~2階がある。カオソーイの薬味の野菜は、1階奥でセルフサービスだから、そこで取って席まで持っていく。 昼時12時からは近くのオフィスで働くタイ人らで、メチャ混みで、この時間をはずすのがよい。大上海レストランの駐車場にあたる場所で、ずっと奥に入っていき、となりはお弁当のもぐ もぐが営業している。 2017年2月20日 タイ自由ランド掲載 ->カオソーイ・ナムニアオのホームページ ->タイ関連コラム ->タイ関連コラムの情報
2017.03.02
ヨシダ不動産

ヨシダ不動産のレンタルオフィスビル探訪録シリーズ第63回は「KPNタワー」

ラマ9世通りはバンコク中央部から東側に伸びる主要幹線道路で、アヌサワリーチャイ(戦勝記念塔)から東に走っているアソーク・ディンデン通りがラチャダピセーク通りとの交差点から名称がラマ9世通りに代わり、スワンナプーム空港方面へ東へ伸びています。平行してハイウェイも走っているのと、南側にほぼ平行してニューペッブリー通りが走っており、スクムビット通りと合わせて、バンコク中心部とスワンナプーム国際空港方面のバンコク東部を結ぶ基幹道路の一つです。 さて、このラマ9世通りのラチャダピセーク通り交差点から東に3㌔ほど行った左側に1997年竣工の27階建てのオフィスタワーのKPNタワーがあります。 このビルディングは通りに面していて周囲に高層建築物がないので高速道路やラマ9世通りからよく見えるところにあります。そのためビルの壁面に巨大ビルボード広告が貼られているのでよく目立ちます。近隣には自動車で西へ5分ほど行くと、ラチャダピセーク通りのセントラルプラザ、ロビンソンデパートやフォーチュンタウンなど巨大ショッピングコンプレックスがあり、買物や食事に便利です。また東に進むとラ...
2017.03.02
不動産物件、賃貸アパートの仲介

小林ミシュラン 5つ星への道の第72回は「AP スイーツスクムビット59」

ソイ59に完成した新築のサービスアパート(☆☆☆) バンコクで不動産仲介33年の実績を持つ 小林株式会社がお客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン 5つ星への道」、第72回は「AP スイーツスクムビット59」を紹介いたします。 トンロー地区に隣接するスクムビット・ソイ59は、行き止りの浅いソイの為、交通量も少なく閑静な環境となっています。BTSトンロー駅が徒歩圏内となり便利な立地の為、多くのレジデンスが集中しています。このソイ59に入り500メートルほど行ったところに2017年3月1日完成予定の9階建ての低層サービスアパート、AP スイーツスクムビット59があります。今回はこの物件を見学しました。 お邪魔した日はファシリティーとレセプションの工事の最終段階が急ピッチで行なわれていました。お部屋はショールーム以外は内装工事を終え、家具の搬入が行なわれていました。 お部屋は1ベッドルームは55平米と65平米の2種類、1+1ベッドルームは80平米、2ベッドルームは100平米と合計4種類の間取りがあります。 ひと通り見学しましたが、各部屋ともに採...
ヨシダ不動産

ヨシダ不動産の「アパートマネージャーに訊く」第5回は137ピラーズ・スイーツ&レジデンス・バンコク

弊社がお客様を紹介しているアパートレジデンスのスタッフにその物件のおすすめポイントを語っていただく「アパートマネージャーに訊く」のコーナー、第5回は137ピラーズ・スイーツ&レジデンス・バンコクを紹介します。137ピラーズ・スイーツ&レジデンス・バンコクは、2017年2月15日オープンした、スクムビット・ソイ39に立地する33階建ての高層サービスレジデンス&スイートです。すぐ隣にはバンコクでもっとも有名な高級アパートのひとつ、バーン・ジャムジュリーがあり、そのオーナーが手がけたエグゼクティブ向きのサービスレジデンス&スイートです。ソイ39はスクムビットエリアのほぼ中心に位置し、スクムビット通りへもトンロー方面へもアソーク方面へもアクセスが良い地勢にあります。また、フジスーパー3号店まで徒歩5分、39ブールバード内にあるレストランまで徒歩3分と、買物や食事に便利なロケーションにあります。この立地の良さから、エグゼクティブクラスの世帯にお部屋を提供するべく、このたびオープンの運びとなりました。今回はこの137ピラーズ・スイーツ&レジデンス・バンコクのホテルマネージャーの北様にお話をお...
新規コンドミニアム

BTS沿線で日本人駐在員家族が住みやすい物件のことなら「あぱまん情報」へ

BTS沿線で日本人駐在員家族が住みやすい物件のことなら「あぱまん情報」へお問い合わせ下さい。 タイで25年の実績がある同社では、豊富な物件情報があり、住みたいエリア、予算、習い事が近い、買い物便利、飲食店が近所にたくさんある、などそれぞれのご要望にあった物件を紹介いたします。 今回は駐在員家族の住まいにピッタリな物件を紹介いたします。 BTSエカマイ駅の隣にあり、ゲートウェイエカマイのすぐそばで、買い物や食事にも便利な「ヌサシリ・グランド」は2ベッドルームで広さは80㎡、家賃は4万2千バーツです。広々としたリビングで快適に過ごせます。何といっても、多くの日本料理店をはじめ、ツルハドラッグやダイソー、マックスバリュなども入居するゲートウェイエカマイが近いので、日々の生活には不自由しません。 ゲートウェイエカマイの近くには、ほかにも「リズム・スクムビット36-38」があり、ゲートウェイの真裏にあり、注目の高級新築物件です。2ベッドルームで広さは55㎡、家賃は5万4千バーツです。新築物件に住みたい方はお早めにお問い合わせ下さい。 日本人...
パソコン購入、修理、IT、ソフトウェア

PCサポートタイランドのコラム第122回、「ノートPCのファンの故障」について

こんにちは。PCサポートタイランドの吉田です。お世話になっております。吉田です。 コラム第122回のテーマは、「ノートPCのファンの故障」についてです。 ノートPCのハードウェア部分の故障の原因のほとんどは、メインボードのショートです。急に起動しなくなる時もありますが、大抵はファンが異常回転し警告を出します。ACERや東芝のノートPCは、タイでも部品が手に入りますが、NECや富士通のPCを日本から持ってきているお客様の場合は部品が手に入らないこともあります。 また、最近ではタイのノートPCでもOSを日本語化して不自由なく使えますので、買い替えもおすすめしております。 さて、お気に入りのお店紹介第62回は、「かつや ゲートウェイエカマイ店」です。バンコクはとんかつ屋激戦区です。そして、かつやも例外ではありません。サイアム、セントラルに続いてゲートウェイエカマイにもできました。値段は、ロースかつ定食レギュラーで149バーツ、かつ丼レギュラーサイズ129バーツです。まい泉やさぼてんなどでは、お代わり自由ですが、かつやでは有料ですので、お間違えな...
2018.04.06
タイ雑貨、アジアン雑貨

「HANJO(ハンジョ)」では業務用の厨房機器を揃えています

飲食店で使う業務用の厨房機器やキッチンの販売・設置を行っている「HANJO(ハンジョ)」。 30年以上の実績があり、タイではラマ9世通り方面にあるロッテの大型免税店のフードコートやコーヒーチェーンのTOM N TOMSのキッチンはすべて同社が納入しています。ほかには大学の食堂などにも納入しています。 良い製品をより安く販売しており、納品後のアフターサービスもお任せ下さいとのことです。 取り扱い製品についてはウェブサイトやフェイスブックで見ることができますが、いろんな国のメーカーの様々な製品を取り扱っています。 オーブンやグリルなどは大量の料理をできるだけ少ない時間で調理することが求められる大型店舗向けのサイズから家庭でも使える小型サイズまで用意しています。 実際に日本に輸出している商品なども多く、日本レベルの高機能の業務用キッチンをタイでも販売しています。 タイで飲食店などを始める日本人の方などにピッタリの業務用キッチンをぜひお使い下さい。 問い合わせ等は下記の広告内の電話まで、お気軽に日本語でどうぞ。 ...
医療、健康、漢方

「ジャパニーズ鍼灸クリニック」の健康コラム:姿勢と呼吸(横隔膜)の関係

まず体の位置関係と横隔膜について。体は左右対称にはできていない。心臓は中心よりやや左側にあり、胃も左側に位置してます。 肝臓は右に位置しており、それにともない、横隔膜の形状も微妙に変化しています。 横隔膜の末端は脊柱や一部大腰筋と連結するため、間接的に身体機能にも影響を及ぼしています。 横隔膜は呼気(吐く)時に上に上がり、空気を外に送り出し吸気(吸う)時は横隔膜は下に下がり、空気が吸い込まれます。 横隔膜がうまく機能している場合はドーム型となり、機能が低下するとフラット型となりやすい。 フラット型の横隔膜側は肋骨が前方突出し、腰部は前傾(反り腰)が強くなります。 一般的に右側の横隔膜は働きやすい。なぜなら、右側は横隔膜の下方に肝臓があり肝臓が支持する分、上方に動きやすい。 左側は横隔膜の上方に心臓が乗った状態で、横隔膜の下方にある胃も支持は弱い。 また右側の大腰筋の方が使いやすいために、右重心が多く右利きも多い傾向にあります。 横隔膜の機能が低下すると生じるのは、前途のように肋骨の前方突出。次に腰...
病院、薬局、薬

ワークパーミット用の健康診断も簡単

日本人常駐で安心の薬局「ブレズ薬局」アソーク店の隣には「ブレズクリニック」もオープンしています。看護師・保健師資格を持った日本人がほぼ毎日常駐しており、受付から会計まですべて日本語で対応してもらえるので安心です。 ワークパーミットの取得や更新の際に必要な健康診断もしてもらえます。血圧をはかり、血液検査もして10分ほどで終了します。500バーツで検査から書類作成までしてもらえます。そのほか、医療や薬に関する相談もできるので、かかりつけ医として行ってみて下さい。 健康診断パッケージもあり、20~30代向けのスタンダードパッケージ(2900バーツ)から、40代以上の男性向けアドバンスパッケージ(7500バーツ)、40代以上の女性向けアドバンスパッケージ(7000バーツ)などがあります。どのパッケージも検査結果が出るまで約1週間かかります。 詳細や健康診断の予約はウェブサイト()でご覧下さい。 各種ワクチンや予防接種などもあるので、お気軽にお問い合わせ下さい。 2017年2月20日 タイ自由ランド掲載 -> ブレズ薬局のホームページ -&...
2017.03.01
タイのニュース

テレビの広告料は1分で20万バーツ!韓国の番組をタイスタイルに!

タイのテレビ番組は、以前は3チャンネルや5、7、9チャンネルだけだったが、今では多くのチャンネルを見ることができ、タイ人はいったい、どの番組を見ているのだろうと思うが、その中で視聴率を伸ばしているのが23チャンネルの「ワークポイント」。 あごなどが出っ張った女性が韓国に行って整形して、別人のように変わる姿が印象的な「Let me in」は終了したが、同じく韓国の番組を買い取ってタイフォーマットにしている「The Mask Singer」も人気。有名人がマスクを被って歌の対決をして、負けた方がマスクを取るというもので、皆、とっても歌唱力があるので、盛り上がる。 どれほど人気なのかをユーチューブでワークポイントを開き、見てみると、1週間前の同番組の視聴回数は751万回、2週間前の同番組の視聴回数は1177万回を数える。 同社社長によると、この12月より広告全体が活気づいてきており、視聴率も上がっているため、テレビの広告代を上げていくとしている。「The Mask Singer」で見ると、1分間で10万バーツほどだが、4月から始まる第2弾では1分間で20万バ...
2017.03.01
すまいの便利屋

エアコンのカビは危険!オゾン水クリーニングで完ぺき!

軽視できないエアコンのカビ エアコンのカビがアレルギーの原因になることはよく知られていますが、エアコンのカビが原因で死亡することもあります。特にアスベルギルスというカビは、呼吸器系の疾患を引き起こします。最初は軽い咳や微熱の症状が出たりしますが、これを軽い風邪だと思い込み、軽視しているとカビが気管支の奥まで入り込み呼吸不全になることがあります。タイ人のエアコンの技術者がこの気管支炎を起こし、病院に入院しましたが結局、治らず死亡した例があります。この他、トリコスポロンというカビも夏型過敏症肺炎を引き起こすことがあります。 カビ対策には、こまめなエアコンクリーニング 空気中には様々なカビが飛んでいますが、このカビがエアコンの中に吸い込まれ増殖し、それがお部屋中に撒き散らされます。こうしたエアコンのカビ感染症を防ぐにはまずはエアコンのクリーニングをこまめにすることです。 タイは、言うまでもなくほぼ1年中暑いですから、普段、エアコンのスイッチをほとんどつけっぱなしというご家庭も多いでしょう。日本と比べると、エアコンの付けている時間も長いですが、気温も高いのでエ...
ロングステイ

今年は個人所得減税へ、昨年分の申告は3月末まで

タイで働いている人は、この3月末までに2016年分の所得の確定申告をする必要がある。所得税を払いすぎていれば還付、足りなければ追加申告をする。 ところで、2017年の所得税に関しては、控除などが変更されているので、新たに計算をし直して、毎月支払うのがよいだろう。 タイ政府の方針としては、徐々に所得税を減税していくというのがあり、その方針に沿った措置となる。 日本人で働いている人なら、一般控除は昨年の6万バーツから10万バーツへ。個人控除は3万バーツから6万バーツへ。また、配偶者控除は3万バーツから6万バーツへ。子どもの扶養控除は1人15000バーツから3万バーツへ。 そのほか、社員として社会保険に入っている場合は、750バーツ×12ヵ月分=9000バーツが控除になる。 例えば、タイで個人でつくった会社の代表になっているある日本人の場合。1ヵ月5万バーツの給料を申告しているとしたら、上の表のようになる。 年間で60万バーツの給料で、控除が合わせて16万バーツだから、所得税対象の給料は44万バーツ。それを2017年の所得税...
2017.11.08
タイ関連コラム

先生の採用はみずから面接しに日本へ!

「この仕事は天職です」とにこやかに話すのは、今年で20年目を迎える「ネクサス明倫」の塾長の松田賢憲先生(48歳)。 「この20年間に蓄積した帰国受験指導の経験と実績は、大きな財産」と言います。 開校当時と比べると、日本人向けの塾は3倍に増えたそうですが、この蓄積がネクサス明倫の強みであり、自信となっています。 一人ひとりの個性に合わせた丁寧な指導をポリシーとしているネクサス明倫では、不得意科目の補強から、受験する都道府県別の傾向、内申書対策など、各生徒一人ひとりに対する徹底したケアを行っています。 まるで現代の寺小屋といった印象ですが、まさにそれが松田先生の目指しているところです。 ネクサス明倫の明倫とは、松田さんの出身地山口県にあった吉田松陰も学んだ藩校「明倫館」からきており、生徒の個性を尊重した吉田松陰の松下村塾の影響もあるようです。 松田先生は、以前、日本の大手の塾で教えていた時は、一度に300人の生徒に授業をしたこともあるそうで、大きな教室での授業は、後ろの方からは、先生も黒板もよく見えないので、教室にテレビモニ...
2017.08.15
タイのニュース

ソンクラーンには中国旅行者が回復へ

中国からのパッケージツアーでタイ側にお金が落ちない仕組みなどに対して、タイ政府から待ったがかかった状態になり、そのあと、追い打ちをかけるように国王の死去により、催しなどが自粛され、カウントダウン、中国正月なども催しが縮小されたが、タイ観光事業協会などによると、今年のソンクラーンには再び中国人旅行者が以前のように戻ってくるとしている。 昨年11月は52%減、12月は39%減だったが、この1月は昨年同月に比べ24%減と、徐々に回復のきざしを見せており、パッケージ料金など、最低額の選定なども整い、再び中国人旅行者が増加する準備は整っているとしており、今年のソンクラーンには、活況を呈するとしている。 2017年2月20日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->タイのニュースの情報
タイのニュース

インパクトにゴーカート!高架路線の駅も設置へ

交通網の計画路線で、ケーラーイからミンブリーの間のチェンワッタナ通りで、イミグレーションにも近いところから北への分線を検討中だが、これは、ムアントンタニーのインパクトへの足を確保しようというもの。 インパクトといえば、世界的なミュージシャンのコンサートや、大規模な催し会場として、在タイの日本人でも行ったことのある人は多いだろう。車で行くなら高速に上がってそれほど時間はかからないが、もし路線整備ができれば、BTSのモーチット駅から現在工事中の路線でチェンワッタナーのラクシー駅まで行き、そこで計画路線のケーラーイ~ミンブリーに乗り換え、インパクトまで行く、というようなことができる。 ところで、このインパクトなどを運営するバンコクランド社によると、周辺の整備で今後56億9000万バーツを投じるとしており、外国人のツーリストなども楽しめるエンターテイメント性のある施設などを盛り込みたいとしている。 まず、587室のアイビスホテルインパクトを10億バーツで建設する。そのほか、4階建ての商業施設。さらに世界基準のゴーカートが楽しめるインパクト・スピード・パークを...
タイのニュース

都心近くの穴場物件を探す!

新規に建設されるコンドミニアムの価格が高止まりになっているが、不動産コンサルティング会社によると、スクムビットなどの都心では土地代が上がり、購入価格は1㎡当たり25万バーツ以上にならざるを得ないという。 そのため、開発のディベロッパーなどは、周辺の比較的手頃な場所を狙っており、1㎡当たり10万バーツ以上の物件を建てられる場所を探しているという。 具体的には、ラチャダーピセック通りやパホンヨーティン通り、そのほか、スクムビットのエカマイ~オンヌット間や、チャン通りからラマ3世通りにかけてと、チャルンクルン通りなどで土地が買われている。 実際にここ2~3年の状況を見ると、これらの場所では売り出された物件は80%以上、売れており、平均で1㎡当たり15万バーツほど、もちろん、20万バーツ以上する物件もあり、また10万バーツ以下のところもあるが、BTSや地下鉄の駅からどれくらい離れているかによって、値段は上下するとしている。 2017年2月20日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース -> タイで不動産仲介のページ ->コンドミ...
タイのニュース

大手開発のLPN社が低~中所得者向け失速で、中~上層向け物件に転換

タイ人の低所得者向けのコンドミニアム等も積極的に手がけ、「1部屋89万バーツ!」などという広告も見かけることもあるデベロッパー大手のLPNディベロップメント社だが、同社によると、2年ほど前から、売り上げが目標に達していない状態で、今後はターゲットなどの方向転換をする、としており、今までの中~低所得者層から、中~上層の所得者向けを強化し、積極的に物件を提供していくとしている。 ここ2年ほど、中~低所得者向けの物件が、売り出しても売れ残っている原因について、軍の暫定政権になってから、こういった層の収入がそれほど伸びていない、と指摘している。 また、中~低所得者向けの銀行ローンが厳しくなっていて、拒否率も30%以上となっており、コンドミニアムを買いたいがローンを組めない、という人が多数いる。 そのため、同社では戦略を転換し、安定した需要がある中~上層のタイ人、また富裕層のタイ人向けに物件を売り出していくことにした。 今年は12件のプロジェクトを計画しており、収入の目標は200億バーツ。1月にはマッカサン駅近くの新規コンドミニアム「ルンピニ・スイート・ペ...
タイのニュース

プーケットにモノレール計画は、投資家の出現が前提?

プーケットでもモノレール建設の話が持ち上がった。 県知事によると、3年の工期を経て、2021年のオープンを目ざすという。ただ、投資家等の調整が必要で、それが済めば計画を進められるとしている。 パンガー県のターヌンが出発地点で、プーケットに入り、テーパクラサトリー通りを通り、街中を抜けて5交差点に出る60㎞で、23駅が予定されている。 外国人旅行者にも便利となり、さらにプーケットの発展が加速される、としているが、資金が整い、計画が実行されるか注目される。 2017年2月20日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->タイのニュースの情報
製造、販売するアロエベラ

日焼け肌のケアにアロエベラ

ソンクラーンの時期が近づいてきました。日本に一時帰国されるという方は、お土産にタイ自由ランドで販売しているエノタイ製アロエベラ・リキッドはいかがでしょうか? 50mlの軽量プラスチックボトルで1本430バーツ。コンパクトで軽いので、まとめ買いして、日本に持って帰るのにも楽ちんです。 さらにまとめ買いをすると値段もお得です。5本以上のご注文で1本400バーツ、10本以上で1本380バーツの特別価格で販売しています。電話かメールで注文いただければ、スクムビット、シーロムエリアなら平日のお届けが可能です。ただし、この時期はお土産用の注文が殺到しますので、品切れになってしまう場合もあります。お早目にご注文下さい。 アロエベラの効能として、例えば日焼けで肌が赤くなりヒリヒリする場合や、やけどの際にも痛みを抑え、新しい皮膚を作る手助けをし、さらに免疫機能を高めます。 水やほとんどの液体は皮膚の外から塗っても真皮まで届きませんが、アロエベラの浸透性はとても高く、皮膚の外から塗ってもたっぷりの栄養と薬効成分が真皮の一番奥まで届きます。 つまり、ジ...
2017.02.23
ゴルフ、トラベル、旅行

旅行代理店「プーケット旅行センター」でプーケットから美しい離島へ

タイ南部の有名リゾート地プーケットといえば、さまざまなアクティビティやレジャー施設がありますが、ここからさらに船で移動すると、楽園のような美しい自然に出会うことができます。 日本人常駐でことばの心配がいらない旅行代理店「プーケット旅行センター」では、プーケット発のツアーも豊富にあり、乾季限定プロモーションとして、世界的に有名な6つの群島、ピピ諸島をめぐるツアーを取り扱っています。今回ご紹介するのは、手付かずの自然が残るピピ島&バンブー島ツアーです。ピピ島はすでに有名ですが、その北東にあるバンブー島ではエメラルドグリーンの美しい海でシュノーケリングをお楽しみいただけます。タイ滞在中に一度は行ってみたい素晴らしい景色に出会えることでしょう。 詳しくはプーケット旅行センターの日本人担当:村田まで、お気軽にお問い合わせ下さい。 ホームページ()でも詳細を見ることができます。また、他社でお申し込みされたゴルフ場への送迎も承ります。 2017年2月5日 タイ自由ランド掲載 -> プーケット旅行センタのホームページ -> 旅行、トラベル ...
医療、健康、漢方

「ジャパニーズ鍼灸クリニック」の健康コラム:美顔鍼で美しくなれる理由とは?

美容目的での利用が多くなってきた鍼灸治療ですが、どのようなメカニズムで美容効果がもたらされるのでしょうか? 美顔鍼で美しくなれる理由とは? 美顔鍼とは、東洋医学の考えに基づき、鍼灸によって気の流れを良くしたり経穴(ツボ)を刺激することで、顔の悩みを改善する施術です。 鍼で顔の気になる部分の皮膚や筋肉に直接刺激を与えることで、シワ(ほうれい線、額、目の周囲など)やたるみ、シミの改善とリフトアップ、ゆがみの改善、ニキビ(吹き出物)、むくみの解消に高い効果をあげることができるとされます。 日を空けて何度か継続して治療を行なうことで、施術した部分の細胞が活性化します。これにより、コラーゲン生成の促進が期待されるというわけです。また、顔全体を健康的な美肌へと導くことも可能になります。施術を受けた多くの方が、お手入れの際の手触りや化粧ノリが違うなど、変化を実感しています。 効果が生まれるメカニズム 美顔鍼では、鍼を刺し入れする刺激によってサイトカイン(細胞間情報伝達分子となる 生理活性タンパク質)を活性化し、血流を促進することで美顔を目指します。真皮層や...
タイ関連コラム

元祖もっこり総本店、アサンサービス、カネジン・タイランドが孤児院にランチの差し入れ

タイでは毎年1月の第二土曜日が子どもの日で、今年も各地で子ども向けのイベントが開催され、恵まれない子どもたちの施設への寄付や慰問なども多く行われました。 タイ自由ランドで、以前ラマ2世通り近くの「泰華孤児院」を紹介しましたが、記事を見たトンロー通りの元祖もっこり総本店の店主木村さんは、孤児院にたびたび寄付や食事の差し入れをしています。先日の子どもの日に、ランチを作って持っていく様子を取材させて頂きました。 今回は木村さんのほか、麺を寄付されたカネジン・タイランドの佐藤さん、お茶とお菓子を寄付されたアサンサービスの佐藤さん、車を出してくれた小見山さんと、お手伝いに来てくれた武田さんの日本人5名での訪問となりました。 ランチは焼きそばと唐揚げで、先生の分を含め135食用意していきました。3年前に取材したときは、90人だったので、だいぶ増えました。そのときの取材で、景気が低迷すると孤児が増えると聞いていたので、今の景気は非常に悪いということでしょうか。 みんなで手分けして食堂のテーブルに、ランチとお菓子とお茶のボトルを並べると、先生がカン...
タイ関連コラム

山小屋ラーメンの創設者、緒方正年会長が海外出店の功績で東久邇宮国際文化褒賞

昨年バンコクへ進出して10周年を迎え、次の10年へ向け歩みを続ける筑豊ラーメン山小屋。昨年はヨーロッパの初の店舗となるロンドンにもオープンし、ますます国際的に拡がりをみせている。 22歳のときに、一念発起しトラック運転手からラーメン屋に転身し、九州を中心に日本で100店舗以上を有する一大チェーンに成長させた山小屋ラーメンの創設者、緒方正年名誉会長(69歳)に話を聞いた。 一番大変だった時期を尋ねると、それは最初の3年間という。とにかく最初の3年間は毎日、朝から晩まで、ずっと美味しいといってもらえるラーメンのことだけを考え、工夫と改良に没頭していたそうだ。 無我夢中でやっているうち、気がつくと店に行列ができており、自分よがりの味ではなくて、お客さんの舌が一番正直という確信を得たと話す。 一昨年、緒方会長は、国内のみならず海外への出店を積極的に進め、九州・福岡・筑豊を代表する食のブランドを築き上げた実績が認められ、東久邇宮国際文化褒賞を受賞された。 東久邇宮国際文化褒賞は、飲食業界では緒方会長が初受賞ということで、連絡があったときは、...
2017.02.16
アパート、マンションの賃貸物件

日本人多数の格安物件

BTS戦勝記念塔駅から徒歩10分ほど、ラチャプラロップ通りのソイ14にある23階建ての大型アパートが「ラチャプラロップ・タワー・マンション」。部屋数は500室ほどある大型のアパートで、格安ながら日本語のできるスタッフが常駐しているので、日本人に人気の格安アパートです。 建物内はWifiもあるので、インターネット利用もできます。有料のランドリーサービス、コンビニ、レストラン、美容室やマッサージ店も入っていて便利です。24時間ガードマンがいて、セキュリティーも安心。   部屋の値段は位置や広さで変わりますが、例えば、スタジオタイプの一番安い部屋が23平米で4900バーツ。その他、26平米~で6000バーツ台。キッチン付きの部屋なら8500バーツ~。2ベッドルームにバスタブのある2バスルーム付きの広い部屋は12000バーツ~。どの部屋も、エアコン、収納たっぷりの家具、温水シャワー、テレビが付いています。 館内にはバンコク市内が見渡せ、開放感あふれる屋外プールも完備しています。その隣にはフィットネスジムもあります。 近くのランナム通りは飲食店が多く、観光...
2018.04.27
タイのニュース

アセアンのITハブへシラチャーにタイランド・デジタルパークを創設

タイでは「デジタルコンテンツ」という職種内で、BOIの許可が取れるため、多くの日本からの企業や日本人個人がBOIの許可を取っている。そのメリットは、会社を日本100%にできることや、法人税免除、4人の従業員を揃えなくても日本人の労働許可証がとれることなど。 このたび、社会経済デジタル関連の関係省庁では、さらにデジタル関連のアセアンセンターを目ざし、シラチャーの500ライに、タイランド・デジタルパークを創設することを発表した。 CATテレコムの土地を使って、アセアン内でのデジタルセンターの地位を確立するもので、各種アプリケーション、ソフトウェア事業、データセンター、インターネット関連、そのほか、デジタル研究、世界的研究者の誘致、デジタル関連の学校、デジタル関係者の住居等を構想しており、ここにやってきた企業等にはBOIの恩典を付与し、8年間の法人税免除、輸入設備等の免税、研究者等の所得税免除などを見込んでおり、この3月には詳細を明らかにする予定だ。 2017年2月5日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->タイのニュースの情報 ...
2017.05.05
タイのニュース

大物麻薬密売人サイサナを逮捕

1月19日の午後5時、スワンナプーム空港で、タイ警察は5年間追ってきた大物の麻薬密売人サイサナ・ケオピムパー容疑者を逮捕した。総勢タイ捜査官ら100人にのぼる逮捕劇で、サイサナ容疑者はラオス人、41歳で、アセアン内で麻薬密売ナンバー1の男といわれている。同時に付き添いの男1人、女2人のラオス人らも逮捕。ちょうどプーケットに遊びに行った帰りだった。 サイサナ容疑者のグループで、タイ人関係者はこれまで5年間で50人は逮捕されており、タイに少なくとも500万錠のアンフェタミンなどを持ち込んでいる。 2017年2月5日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->タイのニュースの情報
タイのニュース

アイデアを簡単に実現、ウェブでシェアレンタカー

タイでもSNSでの拡散が広まり、ウェブサイトなどによる集客を見越して、ビジネスを始める若い人も多くなっている。 シェア・レンタカーというアイデアで事業を開始したのはオーンさん、ケートさんの男女2人。オフィスのシェアリングや、住まいのシェアなどはタイでも一般的になりつつあるが、レンタカーのシェアをいち早くウェブで展開している。   www.drivematethailand.comでその方法を見ることができるが、2人によると、シェアは世界で広まっているトレンドで、Airbnbの宿泊の形をタイ人も知っているし、Uberのモーターサイの利用も広まってきている。タイのレンタカーは大きな市場で、一般のレンタカーよりも20%安く利用できる、としている。 現在、500台以上を利用でき、今年末までにこの数を5000台にまで広げたいとしている。 車を貸したい人、借りたい人がそれぞれウェブサイトで登録し、貸した人にはその日時を指定し、その間に貸すことができるし、借りたい人は同じく指定の日時のみ、借りることができ、さらに移動については貸したい人はその場で車を持っていっ...
2018.04.06
タイのニュース

トンロー通りで車のロックに注意

以前は信号のない通りとしてスムーズに車が流れていたトンロー通りだが、最近は車の量が増え、渋滞をまねいており、同通りにあるトンロー署では、朝の午前6時~9時、夕方の午後4時~午後8時までは両側駐車禁止にして、車の流れをスムーズにさせるとしており、1月20日より実施されている。 この時間帯は駐車していると、ロックされることもあるため用心が必要だ。罰金は1000バーツ以下となっている。 トンロー通りの渋滞をまねいている原因として、両側に駐車している車と、どこでも右折ができるため、そこで後続車が渋滞する点をあげており、同通りは駐車されないと片側3車線のため、1日のうち、車量の多い朝夕を駐車禁止にすることとし、さらに今後、中央線を設置して、どこでも右折できないようにすると、トンロー署では話している。 2017年2月5日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->タイのニュースの情報
タイのニュース

ニッサンがエコカーとしてノートを新発売

タイでもコンパクトカーが、バンコクでは多く走っているが、日本のように人気がある、というわけではないが、渋滞の多いバンコクでは小回りが効き、燃費のよい小型車が一定のシェアを獲得している。 そんななか、ニッサンはエコカーとしてノートを新発売し、このクラスでは同社のマーチ、アルメーラの一部をとりやめて、ノートの販売に力を注ぐ。このクラスでは車内が一番広いとしており、切り札として投入された。 日本では電気自動車の時代に入っているが、タイではまだガソリン仕様。トヨタではヤリス、マツダではマツダ2、スズキはスウィフトがこのクラスの車で、マツダ2の人気が高い。 2017年2月5日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->タイのニュースの情報