アパート、マンションの賃貸物件

タイのバンコクでフリーコピーを発行する「タイ自由ランド」が、リーズナブルなアパート、マンションの賃貸物件情報を提供しています。

賃貸サービスアパート

小林ミシュラン 5つ星への道、第134回はアソーク交差点すぐに建つ新築高層コンドミニアム「Ashton Asoke 」

バンコクで不動産仲介34年の実績を持つ 小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン 5つ星への道」、第134回は「アシュトン・アソーク」を紹介いたします。 アソーク通りとスクムビット通りが交わるアソーク交差点周辺は、バンコクを代表するビジネスエリアのひとつであり、大型のオフィスタワーをはじめ、ショッピングコンプレックス、ホテル、アパート・レジデンス、飲食店、銀行、総合病院、大学などが建ち並び、一帯は巨大な商業エリアとなっています。このエリアへは、自家用車をはじめ、BTSスカイトレインや地下鉄MRT、公共バスなどさまざまな交通機関を使って、バンコク各地および近県から通勤通学で人が集まってきます。平日朝夕のラッシュアワー時間帯は大渋滞が発生する人口密集地域です。 アシュトンアソークはタイ上場大手ディベロッパーのアナンダ社と三井不動産の共同開発によって2018年に完成した超高層コンドミニアム。いくつ...
2019.10.11
賃貸サービスアパート

あぱまん情報2019年10月20日掲載

2019年9月7日(土)名城大学の立花貞司理事長ら一行が、タイ名城会の山口会長(あぱまん情報社長)が運営しているT.W.Y.Office Center Asokeを訪問した。 今回の目的は、ラジャマンガラ工科大学への表敬訪問とタイ名城会(大学OB)との懇談会(タイムズスクエアーで開催)であり、山田校友会会長、矢野副経営本部長、理工学部川澄准教授が同行した。 タイ名城会からは、87歳の南波さんから32歳の成澤さんまで11名の幅広い年代のメンバーが参加した。なお、立花理事長(元トヨタ自動車専務)は、昨年7月12日に学校法人名城大学の新理事長に就任している。 これまで好調であったバンコク不動産市場は、一時的に調整局面に入っている。鉄道網の拡大による新駅設置に伴う駅前大型物件の大量供給や住宅金利の上昇が原因と言える。 この1~2年は調整により、大量供給された郊外においては横這いから下落傾向が続くであろう。 しかしながら、都心部の駅前開発物件は、今後の開発利益の期待から価格は安定している...
2019.10.11
パタヤの賃貸マンション

SKみずほ不動産、パタヤの最高級物件

《物件概要》 ナクルア通りソイ18/1を入り突き当りビーチ際にあるパタヤでの最高級コンドミニアム、白とゴールドの独特な建物でひと際目立ちます。 厳重なセキュリティゲートを入って、数百メートル先のビーチ際にあり、プライベート感たっぷり。大変静かな環境にある物件です。 ロビーに入ると圧倒されるほどの吹き抜けの広い豪華なロビー、ビーチ際のスイミングプールにフィットネス・キッズルーム・読書ルーム・ビリヤード室と施設も大変充実しております。 お部屋も1ベッドルームで90平米~、2ベッドルームは150平米~と大変広い間取りとなっており、床もウッドのフローリング、天井も高く部屋により納戸部屋もあります。 バスタブ付の部屋も多く、バルコニーにジャグジーが付いている部屋まであります。 管理オフィスはノースポイントと同じくサヴィルズが管理しており、管理体制も万全、安心してお住まい頂けます、詳細は弊社までお問合せ下さい。 《9月5日号広告、サランチョルコンドミニアム紹介文面の中に不適切な文面・表現がございました。 訂正と共にお詫び申し上げます》 ...
2019.10.12
ヨシダ不動産

ヨシダ不動産のお宅拝見の第136回は、松本様「Rhythm Sukhumvit 44/1 」

プラカノンは、新鮮な野菜が手に入る食品市場や、ワーキングスペースとしても使えるWiFi完備のカフェ、24時間営業の日系スーパーに和食居酒屋などが建ち並ぶ、駐在員世帯に人気上昇中のエリアです。スクムビット・ソイ44はラマ4世通りとスクムビット通りをつなぐソイで、シーロム方面にも簡単にアクセスすることが可能なのです。加えてスワンナプーム空港やバンナー等東方面にもアクセスが容易で意外に利便性のよいエリアとなっています。 アソークまではBTSで10分弱と都心との距離もそれほど遠からず、かつローカルな雰囲気も味わうこともできるという多くの魅力を持つ地勢があります。リズムスクムビット44/1 はプラカノン駅のすぐ目の前に位置し、最寄スーパーまで徒歩2分、カフェや飲食店にも徒歩でアクセス可能という生活環境の整った立地にあります。今回はこのコンドミニアムにお住まいの松本様のお宅を拝見いたしました。 ホテルにも負けない環境と豪華な設備 以前の勤め先を退社し、バンコクにて新たなビジネスを始めることとなりました。今まではほとんどタイ国内に拠点を置き、...
2019.10.04
賃貸サービスアパート

小林ミシュラン 5つ星への道、第133回はシラチャ中心部に建つ新築の高層サービスアパート「Somerset Harbourview Sriracha 」

バンコクで不動産仲介34年の実績を持つ 小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン 5つ星への道」、第133回は「サマーセットハーバービューシラチャ」を紹介いたします。 シラチャは、近隣の大型工業団地等に勤務する日本人駐在員世帯を中心に多くの日本人が在住する地方都市です。バンコクから南南東へ135キロ、アマタナコン、アマタシティ、ピントン、イースタンシーボード等の工業団地内に生産拠点を置く日系企業への通勤アクセスが良く、タイ国内で2番目の日本人学校となる泰日教会学校シラチャ校が開校し、日本人駐在員は、就学児童を持つ家族世帯も増加傾向にあります。 サマーセットハーバービューシラチャはそんなシラチャ市街中心部のロビンソンデパートから徒歩10分という便利な立地にある、2018年12月完成予定の新築 サービスアパートレジデンスです。地上20階建ての当物件は、総ユニット数176室で、その構成はスタジオ 39平米...
2019.10.04
新築コンドミニアムの販売

売れ残りを賃貸に回す、LPN社の低、中所得者向け

郊外や、最寄りの駅から2~3㎞離れたところで、低、中所得者向けの100~200万バーツ台のコンドミニアムを中心に販売しているLPNディベロップメント社によると、売れ残っている物件については賃貸に出して、空きをなくしていきたいとしており、すでにランシットで3000ユニットで販売した中、1ヵ月5000~5500バーツで賃貸に出し、1500ユニットを貸し出している。 来年も2棟で賃貸に出す見通しで、1つは中国企業と組んだが、中国の景気悪化で中国人の購入者を見込めなかったルンピニ・パーク・パホン32で、100~150ユニットを賃貸に出すという。 パホンヨーティン通りのセーナーニコムの近くで、BTSの延長が開通すれば購入が見込めるとしており、その際は中古物件として賃貸者付きで販売するとしている。 また、ルンピニ・プレース・ラマ3世も200ユニットで賃貸に出す見通しだ。 販売物件の完成後のメンテナンスフィーも、同社は10年間値上げていないとしており、1人当たりの経費で25000バーツかかるガードマンも、集中管理室でビデオを見ながら少人数で管理するなどの対策で、経費を...
2019.09.28
賃貸サービスアパート

あぱまん情報2019年9月20日掲載

Nihon Filter Co., Ltd. Bangkok Representative Officeは、日本フィルター株式会社(神奈川県横浜市戸塚区)のバンコク駐在員事務所として、2012年タイ・バンコクに設置された。 日本フィルターは、1955年ろ過機の製造販売会社として創業して以来、日本の精密なモノづくりを支える「水のプロフェッショナル」として、水のリサイクル、排水処理、精密ろ過といった技術を開発し提供してきた。 めっき・重金属排水の処理技術を業界の中でも先駆けて開発してきた実績がある。 日本フィルターの誇りは、「下請けでない、どこかの大手企業の系列でもない、自主独立のメーカーであること」である。もちろん、その分、どんな製品をつくれば売れるのか、自分たちで調査し、考えていく技術開発の企業でもある。 タイ・バンコクの駐在員事務所責任者は髙﨑吉則さん。水処理のことでご相談があれば、気軽にご連絡くださいとのことでした。 これまで好調であったバンコク不動産市場は、一時的に調整局面に入っている。しかし...
2019.09.26
賃貸サービスアパート

小林ミシュラン 5つ星への道、第132回はBTSバンチャーク駅近くに完成した新築高層コンド「Ideo Sukhumvit 93 」

バンコクで不動産仲介34年の実績を持つ 小林株式会社は、7000件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン 5つ星への道」、第132回は「アイデオ・スクムビット 93」を紹介いたします。 スクムビット通りはバンコク中心部のプロンポントンロー地区から東に進み、エカマイを過ぎる頃からややローカルな街並みに推移していきます。BTSスカイトレインにてエカマイから3つ目の駅がバンチャーク駅です。周辺部には新築の高層アパートレジデンスが建ち並びますが、それ以外は外国人向けの施設が少なくなってきており、タイ人向けの商店が増えてくるエリアになっております。アイデオ・スクムビット93は、そんなBTSバンチャーク駅徒歩5分に建つ2018年竣工した高層ビル3棟建ての新築コンドミニアムです。 当物件はスクムビット通りのソイ93にあります。スクムビット通り沿いにあるので周辺部には商業施設が多くあります。バンチャーク駅までは徒歩5分ほどで着く...
2019.09.14
ヨシダ不動産

ヨシダ不動産のお宅拝見の第135回は、石原様「Esse Asoke」

スクムビット・ソイ21はアソーク通りと呼ばれ、スクムビット通りとの交差点にはBTSアソーク駅とMRTスクムビット駅があり、この駅を使って乗換えをする社会人や学生の多さで、終日人の流れが絶えません。周辺部にはターミナル21、ロビンソンデパート、エクスチェンジタワー、インターチェンジタワーといった大型オフィスビルやショッピングコンプレックス等があり、非常ににぎやかなエリアとなっています。 周辺一帯はバンコクの交通の中心部であるため、終日慢性的に渋滞しています。特にスクムビット・ソイ21とスクムビット通り、及びペッブリー通りとの交差点付近では常に激しい渋滞が起こっています。エッセアソークはそんなソイ21に立地する高級コンドミニアムで、MRTスクムビット駅とBTSアソーク駅の二つの駅に簡単にアクセスできる大変便利な場所に位置しています。今回はこのコンドミニアムにお住まいの石原様のお宅を拝見しました。 外食にも買い物にも便利な立地条件 以前はBTSエカマイ駅近くのサービスアパートメントに住んでいました。そこには日系スーパーや日本食レストランを含む多くの飲食店がテナントと...
2019.09.14
賃貸サービスアパート

ホテル&サービスアパートは人気のホープランド

BTSスクムビット沿線で日本人に人気があるホテル&サービスアパート「ホープランド」。 ナナ駅、プロンポン駅、プラカノン駅近くに3軒あり、プールやフィットネスなど施設も充実しています。 BTSスクムビット沿線で日本人に人気があるホテル&サービスアパート「ホープランド」。 ナナ駅、プロンポン駅、プラカノン駅近くに3軒あります。どこも短期から長期まで対応しており、プールやフィットネスなど施設も充実しています。 特に日本人にとって便利な立地にあるスクムビット24のホープランドは、宿泊客の8~9割が日本人という人気の宿となっています。 また、サービスアパートとして長期滞在にも対応しており、館内にはコインランドリーやコイン乾燥機も設置しています。 館内の設備やサービスも充実しており、屋外プール、フィットネスジム、サウナ、WiFi完備で、各部屋のテレビではNHKや日本の民放放送も視聴できます。家具はもちろん、電化製品や調理器具、鍋、フライパンなどもあるので、カバン一つでやって来てすぐに生活できます。 ナナ駅近くとプラカノン近くのホープランドも短期...
2019.09.14
パタヤの賃貸マンション

SKみずほ不動産、パタヤで希少なペット可物件

《物件概要》 高級ホテル・高級コンドミニアムが立ち並ぶナクルアウォンアマットビーチ。その中で最もパタヤ寄りに建つ格調高いコンドミニアムのサランチョル、王族関係の方々も数部屋所有されているようです。 1994年完成と築年数は経ておりますが、敷地内の管理が行き届いており、共有施設部分はどこも大変綺麗に保たれております。 吹き抜けのロビーには池があり、緑も多く開放感があります。ビーチ際のプールも大きいサイズでビーチに直接出入りが可能で、リゾートライフを満喫頂けるコンドミニアムです。 この度弊社ではこの物件内数部屋のオーナーにワンちゃんを飼う承諾を得ました。もちろん物件管理オフィスにも許可を得ておりますので安心してワンちゃんとお住まいになれます。 管理オフィスの規定にて敷地内や部屋内で大きな声で吠えない事・またエレベーターや公共施設利用時に他の居住者がいる時には迷惑を掛けないようにする、抱きかかえる事が出来るサイズのワンちゃん、となっております。 今までパタヤのコンドミニアムではペットを飼える物件がなかったため、大変稀少なペット可物件です...
2019.09.14
パタヤの賃貸マンション

ジョムティエンの売れ残り目立つ!

景気の低迷で、バンコクから一番近いリゾート地、パタヤでも新規のコンドミニアムの販売で、売れ残りが目立つ中、それでも現在、新規で売り出して平均72%は売れており、今年前半に売り出されたのは4945ユニットで、昨年同期より35%増だった。 しかし、市場では過去のものを含め16000ユニットが売れ残っており、ジョムティエン、ナージョムティエンで建設された物件が一番売れ残っている。 価格ではオンアマート周辺が一番高く、平均1㎡当たり13万バーツで、パタヤ市内13万バーツ、タムナック10500バーツ、ジョムティエン9万バーツ、ナージョムティエン85000バーツとなっている。 2019年9月5日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース -> タイで不動産仲介 -> 賃貸物件の仲介業者トップ10選! -> コンドミニアム売買の仲介業者トップ5選! ->パタヤの話題 ->パタヤ、シラチャのコンドミニアム売買 ->コンドミニアムの掲示板 ->貸します情報 ->パタヤの...
2019.09.14
賃貸サービスアパート

あぱまん情報2019年9月5日掲載

2019年8月9日より2泊3日で、名城大学現役生7名と柳田康幸教授、川澄未来子准教授の教員2名参加によるタイ研修がバンコクで行われた。 学生のうち3名は本年2月に来訪している。全員が2年生の情報工学科と電気電子工学科の学生である。 この研修は、名城大学理工学部の川澄ゼミのグローバル研修によるもの。 今回の目的は、ラジャマンガラ工科大学タニヤブリ校(名城大学タイオフィス)との学生交流がメイン、さらにトヨタ紡織㈱の工場見学が行われた。最終日8月10日には、名城大学OBとの交流会が行われタイ在留OBの奮闘記の講演が行われた。 OB奮闘記では、Hoyu Cosmetics(Thailand)Co.,Ltd.(ビゲン)の森田智博工場長及び、AEON(Thailand)Co.,Ltd.の永田義広GMによるタイにおける海外の工場立ち上げの苦労話やタイと日本の物流規制の違いなどの講話が行われた。 最後に、あぱまん情報TWY社バンコク都市開発研究所のサニー研究員より「タイから見た日本」について講話と質問会が行われた。学生全員からあらゆる分野における様々な...
2019.09.07
ヨシダ不動産

ヨシダ不動産のお宅拝見の第134回は、川澄様「Civic Place」

スクムビット・ソイ55はトンロー通りと呼ばれ、バンコクを代表する繁華街としてたくさんの飲食店やブティック、商業施設などが存在します。スクムビット通りからペッブリー通りまでの約3キロの間にはソイ(小路)が20以上あり、ソイの中にはたくさんの高級アパートが建ち並んでいます。バンコクでもっとも外国人居住率の高いインターナショナルなエリアと言えるでしょう。シビック・プレイスは、トンロー通りソイ16を入り50メートルほどのところに建つ1995年築の8階建てサービスアパートです。近くにはJアヴェニューがあり、買い物や食事などに便利な立地となっています。今回はこのサービスアパートにお住まいの川澄様のお宅を拝見しました。 初めての単身タイ赴任 このたび初めてのタイ赴任が決まり、単身での滞在となったので、スタジオタイプまたは1ベッドルーム物件を探しました。場所は今後日本から妻が帯同する予定なので、日本人居住区であるトンロー・プロンポンエリアに絞って内見をしました。トンロー・ソイ16にあるシビックプレイスは、最近日本人専用医療棟がオープンしたサミティベート病院まで徒歩1...
2019.08.31
賃貸サービスアパート

小林ミシュラン 5つ星への道、第131回はトンロー25に建つ新築サービスアパート「スカイ・サービス・レジデンス」

バンコクで不動産仲介34年の実績を持つ 小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン 5つ星への道」、第131回は「スカイ・サービス・レジデンス」を紹介いたします。 トンロー通り(スクムビット・ソイ55)はトンロー通りと呼ばれ、バンコクを代表する繁華街としてたくさんの飲食店やブティック、商業施設などが建ち並ぶソイとして知られバンコクでもっとも外国人居住率の高いインターナショナルなエリアと言えるでしょう。 スカイ・サービス・レジデンスは、トンロー通りのソイ25を入って500メートルの右側に建つ2019年竣工した低層7階建ての新築サービスアパートです。 当物件はトンロー通りのセンセーブ運河側のトンロー・ソイ25にあります。周辺は閑静な住宅街で、商業施設のJアヴェニューなどトンロー中心部まではかなり距離があり、徒歩での移動は難しいロケーションとなっています。自家用車以外の移動では赤バスやシーロー...
2019.08.31
賃貸サービスアパート

あぱまん情報2019年8月20日掲載

これまで好調であったバンコク不動産市場は、一時的に調整局面に入っている。鉄道網の拡大による新駅設置に伴う駅前大型物件の大量供給や住宅金利の上昇が原因と言える。 この1~2年は調整により、大量供給された郊外においては横這いから下落傾向が続くであろう。しかしながら、都心部の駅前開発物件は、今後の開発利益の期待から価格は安定している。 特に、バンコク最大規模の開発が期待されるマッカサン地区が注目される。スワンナプーム空港からエアポートレイルリンクに乗車して25分ほどでいけるマッカサン駅が中心となるエリアだ。 おそらくマッカサン駅と一体となったショッピングモールなどの規模は、BTSアソーク駅隣接の「ターミナル21」の20~30倍規模になると言われている。このマッカサン開発が、来年いよいよ動き出すのだ。 今回、投資物件として登場した「ザ・アドレス・アソーク」は、マッカサン開発エリア内に2012年建設された地上44階、総戸数574戸の大型物件である。 その共用施設はどれをとっても5スターホテルクラス、プールは9階と44階、フィットネスは9階と45階と2ヶ所ずつあり、特に高...
2019.08.26
パタヤの賃貸マンション

SKみずほ不動産、シービューの賃貸物件

《物件情報》ただいまパタヤ人気ナンバーワン物件! セントラル地区セカンドロードに面した好立地に高層2棟・低層1棟の計3棟から成る築浅物件、道路に面した出入口ゲートより50㍍程奥まった場所に建物部があり、中心地ながら比較的静かな環境で敷地内はプライベートが保たれています。 市内中心部最高層の建物である屋上プールからの眺めは360度パノラマビューの絶景でパタヤビーチロードの北から南まで見渡せます。 この物件での部屋の向きは東西南北4方向あり。 *北及び南はパーシャルシービュー  *西は海を正面に見る絶景のシービュー  *東はシティービュー(パタヤの東側を向くマウンテンビュー) 販売・賃貸ともに中層階以上での西向きシービューの部屋が圧倒的人気であるため、部屋オーナーも強気で、多方向の部屋より相場が高い状況となっております。 《部屋詳細》人気のA棟 高層38階、日本人オーナー物件。 部屋からはシービューとシティービューの両方ご覧になれます。夜間はパタヤの煌びやかな夜景を高層階から堪能できます。 家具家電もフル装備・各種サービスもひと通り付いておりますので...
2019.08.26
賃貸サービスアパート

小林ミシュラン 5つ星への道、第130回はシラチャロビンソンから徒歩6 分に建つ「オークウッド ホテル&レジデンス シラチャ」

築浅なので建物の外観もきれい バンコクで不動産仲介34年の実績を持つ 小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン 5つ星への道」、第130回は「オークウッド ホテル&レジデンス シラチャ」を紹介いたします。 シラチャは、近隣の大型工業団地等に勤務する日本人駐在員世帯を中心に多くの日本人が在住する地方都市です。バンコクから南南東へ165㎞の距離に位置します。アマタナコン、アマタシティ、ピントン、イースタンシーボード等の工業団地内に生産拠点を置く日系企業への通勤アクセスが良く、2009年に『泰日教会学校シラチャ校』が開校して以来、日本人駐在員は単身者のみではなく、就学児童を持つ家族世帯も増加傾向にあります。 オークウッド ホテル&レジデンス シラチャはそんなシラチャ市街中心部のロビンソンデパートから徒歩6分という便利な立地にあり、シラチャの海の近くに建っている2017年竣工の築浅高層サービス...
2019.08.17
賃貸サービスアパート

あぱまん情報2019年8月5日掲載

これまで好調であったバンコク不動産市場は、一時的に調整局面に入っている。鉄道網の拡大による新駅設置に伴う駅前大型物件の大量供給や住宅金利の上昇が原因と言える。この1~2年は調整により、大量供給された郊外においては横這いから下落傾向が続くであろう。 しかしながら、都心部の駅前物件は、物件不足により引き続き需要は旺盛である。特に、BTSのエカマイ駅周辺は、日本食を中心とした飲食店や日系スーパー「マックスバリュー」などが入っている商業施設の「ゲートウェイ」があり、日本人駐在員の人気エリアといえる。 エカマイ駅に直結するこのエリアは、新規物件の供給は今後期待できないエリアであり、一方、駐在員の駅直結物件への賃貸需要は根強いことから、希少価値となって、この時期においても物件価格は上昇傾向を維持している。 今回、投資物件として登場した「ヌサシリ・グランド・コンド」は、3ベッドルームの172.42㎡の高級ファミリー向け物件である。従前は、イタリアの有名デザイナーが所有しており、自ら住むために、室内はヨーロピアンスタイルの豪華なデザインに仕上がっている。 また、16階の部屋からは、エカマイ...
2019.08.11
賃貸サービスアパート

小林ミシュラン 5つ星への道、第129回は~~BTSトンロー駅徒歩5分に建つ高層サービスアパート「マリオット・スクムビット・トンロー」

バンコクで不動産仲介33年の実績を持つ 小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン 5つ星への道」、第129回は「マリオット・スクムビット・トンロー」を紹介いたします。 BTSトンロー駅周辺は、スクムビット通りに面して道路の両側に高層レジデンスが建ち並び、高級住宅街の印象をもちます。奇数側のソイ49、51、53、そしてトンロー通りと呼ばれるソイ55、偶数側のソイ34、36、38など、これらのソイ内にはバンコクを代表する高級レジデンスが軒を連ねております。そして近隣にはこのエリアに住まう人びとへ向けてのレストランやスーパー、商業施設などもあわせて造られて発展してきました。そんなトンロー駅からスクムビット通りをエカマイ方面に5分ほど歩いたところに位置するマリオット・スクムビット・トンローは、2013年竣工、地上48階建てのユニット数74部屋の高層サービスアパートです。 今回見学したのは中層階の1ベッドルーム57平...
2019.08.03
賃貸サービスアパート

人気の単身者向け物件「アイデオ・スクムビット93」

BTS沿線の便利な住まい探しは「フルハウス」へお任せ下さい。 ただいまのお薦め物件は、BTSのバンジャック駅まで徒歩3分ほどの好立地にある「アイデオ・スクムビット93」です。 スタジオタイプの約26㎡の単身者向けの部屋で、家賃は月に16000バーツ、家具と洗濯機も備え付けです。 ファシリティも充実しており、フィットネスルーム、プール、サウナ、テニスコート、キッズルーム、シアタールーム、コワーキングスペースなどのほかに、広い敷地を利用したランニングトラックも完備しています。 今回ご紹介のユニットは38階建ての15階の部屋となります。 内覧のご希望など、お気軽にお問い合わせください。 格安物件から超高級物件まで日本人のための住まいや不動産ののことなら「フルハウス」へお問い合わせ下さい。BTS沿線での住まい探しならエリアごとの物件探しに便利な同社のウェブサイトもご覧下さい。 また、入居者していただいた方のためにさまざまな特典も用意しています。日本人スタッフが部屋探しから賃貸、売買物件の紹介、投資物件の相談、購入した場合の賃貸貸しの管理などもおまかせ下さい。 2019...
2019.08.03
不動産

賃貸で1万以下の物件が人気

バンコクの都心周辺の駅近くの賃貸物件が人気! オリジンプロパティー社の賃貸部門の関連会社によると、BTSや地下鉄の駅で、1ヵ月1万バーツを切る物件の賃貸が人気という。 駅近くに新規のコンドミニアムが次々に出来、所有者が賃貸で人に貸し、その競争が激しくなっているためで、1万バーツ以下に値切りするオーナーも多いという。 1ヵ月6000~9000バーツほどの賃貸で借りられる物件が人気で、 BTSオンヌット駅やプンナウィティー駅、ウドムスック駅、ベーリング駅、サムローン駅、プレクサー駅の周辺など。 また、開通がまもないランシット大学周辺やカセサート大学周辺の物件、そのほか、中国人の利用が多い地下鉄ペッブリー駅、ラマ9世駅、スティサーン駅なども同様にリーズナブルな賃貸物件が人気となっている。 2019年7月20日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース3 ->タイのアパート、格安賃貸物件
2019.07.28
賃貸サービスアパート

あぱまん情報2019年7月20日掲載

Tokyo International Universityは、2017年T.W.Y.Ofice Center ASOKE内に、東京国際大学(本部:東京都新宿区)タイ事務所としてオープンした。 東京国際大学は、1965年に「真の国際人の養成」を教育理念に「国際商科大学」として創立された。創立時は商学部のみの単科大学であったが、1986年に「東京国際大学」と名称を変え、現在では5学部10学科、大学院4研究科を擁する文科系総合大学に発展している。 東京国際大学は、日本から世界へ学生を送り出す一方通行の国際交流だけではなく、世界各国から留学生を受け入れる双方向の国際交流を積極的に進めている。 キャンパスには、世界約68か国(地域)約1,300名の留学生が学び、その人数は全国の大学の中でも上位にランクされている。 英語教育、国際人教育に力を入れ、米国にアメリカ校を開校、また世界各国の大学と国際交流協定を結び、多彩な留学プログラムを整えている。 ASP(American Studies Program)、長期留学、海外ゼミナール(短期留学)などがあり、国際交流奨学金制度を設...
2019.07.28
ヨシダ不動産

ヨシダ不動産の「アパートマネージャーに訊く」第37回は「セティワン・シラチャ」

  弊社お客様のお部屋を訪問しインタビューする「お宅拝見」と並行し、アパートレジデンスのスタッフにその物件のおすすめポイントを語っていただく「アパートマネージャーに訊く」のコーナー、第37回はセティワン・シラチャを紹介します。 シラチャは、近隣の大型工業団地等に勤務する日本人駐在員世帯を中心に多くの日本人が在住する地方都市です。バンコクから南南東へ130㎞の距離に位置します。アマタナコン、アマタシティ、ピントン、イースタンシーボード等の工業団地内に生産拠点を置く日系企業への通勤アクセスが良く、2009年に泰日教会学校シラチャ校が開校してから、就学児童を持つ家族世帯も増加傾向にあります。 セティワン・シラチャはそんなシラチャ市街中心部のロビンソンデパートから徒歩約10分という便利な立地にあり、スクムビット通り沿いに2018年12月に完成した新築高層アパートメントです。バンコクで人気アパートメント、セティワンマンションを持つ同アパートオーナーがシラチャに進出した新プロジェクトとなっております。 今回はこのアパートのマネージャーのヌッチャリー・ラクサさんにお話をお聞きしました...
2019.07.28
賃貸サービスアパート

BTS徒歩3分の単身者向け賃貸「アイデオ・スクムビット93」

バンコクでの住まい探しなら、「フルハウス」へお任せ下さい。BTS沿線の便利な物件を豊富に取り扱っています。 今回ご紹介するお薦め物件は「アイデオ・スクムビット93」です。スタジオタイプの約26㎡の単身者向けの部屋で、家賃は月に16000バーツ、家具と洗濯機も備え付けであります。 BTSのバンジャック駅まで徒歩3分ほどの好立地で、ファシリティも充実しており、フィットネスルーム、プール、サウナ、ランニングトラック、キッズルーム、シアタールーム、コワーキングスペースなどを完備しています。 ご紹介している物件は38階建ての15階の部屋となります。内覧など、お気軽にお問い合わせください。 格安物件から超高級物件まで日本人のための住まいや不動産ののことなら「フルハウス」へお問い合わせ下さい。BTS沿線での住まい探しならエリアごとの物件探しに便利な同社のウェブサイトもご覧下さい。 また、入居者していただいた方のためにさまざまな特典も用意しています。日本人スタッフが部屋探しから賃貸、売買物件の紹介、投資物件の相談、購入した場合の賃貸貸しの管理などもおまかせ下さい。 2019年7月5日...
2019.07.20
不動産

小林ミシュラン 5つ星への道、第128回は~~ラチャダムリ駅近に完成した超高級高層コンド「マグノリア・ラチャダムリ・ブールヴァード」

バンコクで不動産仲介34年の実績を持つ 小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン 5つ星への道」、第128回は「マグノリア・ラチャダムリ・ブールヴァード」を紹介いたします。 ラチャダムリ通りは、ペッブリー通りからラチャプラソン交差点を経て、シーロムのラマ4世通りにぶつかるまでの約3・5㎞、バンコク中心部を縦断する幹線道路として知られています。ラチャプラソン交差点からの南側のBTSラチャダムリ駅周辺は、西側が広大な敷地面積を誇る競馬場とゴルフ場をもつロイヤルスポーツクラブ、その反対側(東側)が、高層のホテルやコンドミニアムが建ち並ぶ高級住宅街となっています。 マグノリア・ラチャダムリ・ブールヴァードは、BTSラチャダムリ駅を下りて徒歩2分ほどにある新築の高層コンドミニアムです。2017年完成、56階建ての総部屋数は316室。外観を見てわかるように建物は曲面を多用した木蓮の花を模したデザインとなっており近隣の高層ビ...
2019.07.20
パタヤの賃貸マンション

SKみずほ不動産、今月のお勧め販売物件 2019年7月5日

《物件情報》 パタヤのまさに中心地、セカンドロードにあるアベニューショッピッングモールのすぐ裏手にありアレカロッジホテルの新館エバーグリーン側出入口ゲートすぐ目の前の好立地。ホテル棟と8階建てコンドミニアム6棟の計7棟から成る17600㎡の敷地内はウォーターパークのようなプールがあり、中心地でありながらリゾート感も満喫できる大型物件です。 巡回ソンテウ利用で市内の移動にも大変便利、中心地の利便性を優先される方にお勧めします。 この物件での賃貸出しの場合は短期(1ヵ月以上)・長期ともターゲットに出来ると判断しており、日本人の方への賃貸も可能と考えます、賃貸運用目的での投資にも推奨。 オープン時期となり、現在の平米単価は93000バーツからと上昇している市内中心地の好立地です。ショッピングモール至近でもあり、二つの強みがあるので、一時的に下がる可能性はありますが、長期的には少しずつ固く上昇していくと予想されます。 《物件購入時のアドバイス》 パタヤは狭い街ながらエリアごとに人種も異なりそれぞれ特徴があります。 『まずは購入される前に』購入目的(...
2019.07.20
賃貸サービスアパート

あぱまん情報2019年7月5日掲載

  SHINKO ASIA (BANGKOK) CO., LTD. (新光アジアバンコク株式会社)は、新光ネームプレート株式会社(神奈川県相模原市)の出資により、1998年タイ・バンコクに現地法人として設立された。 新光ネームプレートは、戦後の復興と経済発展が急速に進み、建設工事に必要な重機の製造が勢いを増し、重機に取り付ける金属銘板の需要が増大した1947年(昭和22年)に、帽子プレス技術を応用し、金属銘板を製造する「新光ネームプレート製作所」(東京都大田区)として創業した。 1963年に社名を現在の新光ネームプレート株式会社に改め、1974年に神奈川県大和市に大和工場、1997年相模原テクニカルセンターが完成し、本社を同センターに統合した。国際的には、タイをスタートに、香港、中国、マレーシア、米国にも進出し、これらの海外拠点を軸にグローバル市場での多様な商品ニーズにきめ細かく対応している。 タイ・バンコク現地法人の代表は長谷川最高責任者で、バンコクから30㎞の工場(サムットサコーン)には約2,600人もの現地従業員が働いている。世界に展開している各拠点からは、現地のお客様の...
2019.07.13
ヨシダ不動産

ヨシダ不動産の「アパートマネージャーに訊く」第36回は「Upper Suites Sukhumvit 25」

  弊社お客様のお部屋を訪問しインタビューする「お宅拝見」と並行し、アパートレジデンスのスタッフにその物件のおすすめポイントを語っていただく「アパートマネージャーに訊く」のコーナー、第36回はアッパー・スイート・スクムビット25を紹介します。 スクムビット・ソイ23は、入口には複合商業施設のジャスミンシティとインターチェンジタワーがあり、そこから中間地点までは、多数の飲食店と歓楽施設が軒を連ねる繁華街となっています。奥に進むに連れ、家族用のアパートが点在するレジデンシャルエリアに変貌し、日本人児童の多いレインボー幼稚園もそこにあります。突き当たりは教育学部で名高いシーナカリン・ウィロート大学があり、大学の敷地内すみの道ばたでは、毎週木曜日にマーケットが開かれます。モクタラ(木曜市場)の愛称で知られており、駐在員の奥様にも人気があります。200メートル程の道に衣類、雑貨、食料品等の屋台がびっしりと軒を連ねます。多彩な表情を持つソイと言えます。ソイ入り口のジャスミンシティーに隣接しているソイ25は行き止まりの短いソイで、いくつかのオフィスビルとアパートレジデンスのある静かな...
2019.07.13
賃貸サービスアパート

小林ミシュラン 5つ星への道、第127回は~シラチャの48階建て高級サービスアパート「オークウッド ホテル&レジデンス シラチャ」

バンコクで不動産仲介34年の実績を持つ 小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン 5つ星への道」、第127回は「オークウッド ホテル&レジデンス シラチャ」を紹介いたします。 シラチャは、近隣の大型工業団地等に勤務する日本人駐在員世帯を中心に多くの日本人が在住する地方都市です。バンコクから南南東へ135キロ、車で約2時間の距離に位置します。アマタナコン、アマタシティ、ピントン、イースタンシーボード等の工業団地内に生産拠点を置く日系企業への通勤アクセスが良く、2009年にはタイ国内では2番目の日本人学校となる泰日教会学校シラチャ校が開校し、日本人駐在員は単身者のみではなく、就学児童を持つ家族世帯も増加傾向にあります。 オークウッド ホテル&レジデンス シラチャはそんなシラチャ市街中心部のロビンソンデパートから徒歩6分という便利な立地にあり、シラチャの海岸近くに建っている2017年竣工の新築高層サービスアパートメントで...
2019.07.06
賃貸サービスアパート

小林ミシュラン 5つ星への道、第126回は~ソイ24に建つ高層高級コンド「ザ・ルンピニ24」

  スクムビット・ソイ24は、スクムビット通りとラマ4世通りを結ぶ主要幹線道路で、終日交通量の多い通りです。メイン通りに面して、多数の飲食店と大型レジデンスが建ち並び、ご家族から単身の方まで非常に多くの日本人が住んでいるエリアです。ソイ入り口にはBTSプロンポン駅と直結して大型商業施設のエンポリアムがあり、高級デパートとして屈指の人気を誇っています。また、プロンポン駅界隈には近年オープンしたエムクオーティエがあり、そこは交通量の多いスクムビット通りを横断することなく、エンポリアムとプロンポン駅のスカイウォークからそのまま入ることができます。そのほか、ソイ33/1はフジスーパー1号店や日本料理レストランがあり、買い物や食事の選択には事欠きません。今回はそんなソイ24にある、プロンポン駅下車徒歩12分、46階建てユニット数402室の築浅のコンドミニアムの「ザ・ルンピニ24」を見学しました。 エンポリアムから徒歩12分の位置にあり、ラマ4世にも近い立地条件をもつザ・ルンピニ24。お部屋は1ベッドルームが26~99平米の間取り。2ベッドルームが55~109平米の間取り。...
2019.06.29
ヨシダ不動産

ヨシダ不動産の「アパートマネージャーに訊く」第35回は「RHYTHM Sukhumvit 42」

  弊社お客様のお部屋を訪問しインタビューする「お宅拝見」と並行し、アパートレジデンスのスタッフにその物件のおすすめポイントを語っていただく「アパートマネージャーに訊く」のコーナー、第35回はリズム・スクムビット42を紹介します。 スクムビット・ソイ42は、入口角には日系スーパーのマックスバリュータンジャイや多くの日本レストランが入る大型商業施設のゲートウェイがあり、BTSエカマイ駅に直結しています。付近にはバンコク東バスターミナルがあり、パタヤ、ラヨーンなどタイ東部のビーチへ向かうバスが発着します。最近レジデンスは増えてきており、入り口角のBTSエカマイ駅に直結するヌサシリ、そして300メートル程入ったところに当物件はあります。ラマ4世通りからスクムビット通りに向かっての一方通行で、常時交通量の多い通りとなっています。 このソイ42 に入り徒歩2分ほどの位置に建つのが2016年竣工した36階建ての築浅コンドミニアムのリズムスクムビット42です。今回はこのコンドミニアムのマネージャーSさんにお話をお聞きしました。 わたしたちの仕事 私どものリズム・スクムビ...
2019.06.29
パタヤの賃貸マンション

SKみずほ不動産、今月のパタヤトピックス2019年6月5日

Apus(エーパス) コンドミニアム 2ベッドルーム バスタブ付き 《物件概要》 パタヤ市内有数の買物エリアに隣接する安定人気のコンドミニアムであるエーパスコンド。人気のヒミツは主に2点あります。 ①3ヵ所の買物スポットが至近…正面ゲートより徒歩1~2分でビッグCエクストラ、裏口ゲートより1分の場所にハーバーモールパタヤ、徒歩2~3分の場所に24時間営業のフードランドがあること。 ②通勤アクセスが抜群…スクムビット通りへ出るのも数分、渋滞していても裏道利用で高速7号線インターまでのアクセスが非常に良く、毎日の通勤の便が大変良いこと。 物件内は中庭のプールを挟んで8階建ての2棟から成るヨーロピアンスタイル。プールはリゾート感があり大きめサイズでジャグジーも完備。出入口ゲートは正面と裏側ゲートと2ヵ所、正面ゲートのすぐ左隣にはファミリーマート、右側には人気タイレストランとランドリーショップあり。 今年に入りエーパスはセキュリティ体制の強化を完了し、部外者の立ち入りを出入口ゲートで厳しく管理しております。オフィスのスタッフは明るくフレンドリー、中華系タイ人女性マネ...
2019.06.29
パタヤの賃貸マンション

パタヤで物件探しは「パタヤナビツアー不動産」

  パタヤのコンドミニアムにメイドサービスや日本のテレビなど選べるサービスを付加しているのが「パタヤナビツアー不動産」。 パタヤではサービスアパートが少なく、ほとんどの物件は部屋ごとにオーナーが違うコンドミニアム形式となっています。その為、同じ間取りでも家具や内装が異なり各部屋オーナーがその時点での相場を考慮して決めますので、家賃額も異なってきます。 入居前の各種サービスの申し込み、サポート~退去時の解約手続きまで弊社が行いますのでコンドミニアムの部屋をサービスアパートと同じ環境にてお住まい頂けます。単身者、ご家族様用にも幅広くご紹介しています。 ■以下のサービスの中よりお選び下さい:*Wifiインターネット、ケーブルTV *日本のTV*部屋掃除 *ベッドシーツ交換 *衣類の洗濯 *ウォシュレット *浄水器 *電気・水道代金 その他ご要望に応じパッケージ対応致します。 パタヤで住まいや投資用の不動産物件をお探しの方はお気軽に問い合わせ下さい。 下の広告を参照で。 2019年6月20日 タイ自由ランド掲載 -> パタヤナビツアー...
2019.06.22
賃貸サービスアパート

小林ミシュラン 5つ星への道、第125回はプルンチット駅前の「ノーブル・プルンチット」

  バンコクで不動産仲介34年の実績を持つ 小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン 5つ星への道」、第125回は「ノーブル・プルンチット」を紹介いたします。 プルンチット通りが名前を変えてスクムビット通りとなるプルンチット駅界隈は、バンコクを代表する商業エリアのひとつであり、大型のオフィスタワーをはじめ、ショッピングコンプレックス、ホテル、アパート・レジデンス、飲食店、銀行、総合病院などが建ち並び、一帯は巨大な商業エリアとなっています。このエリアへはバンコク各地および近県から通勤通学で人が集まってきます。平日朝夕のラッシュアワー時間帯は大渋滞が発生する人口密集地域です。 BTSプルンチット駅の駅直結の場所に2016 年竣工の3棟建ての高層コンドミニアム、ノーブルプルンチットがあります。周囲にはオークラプレステージバンコク等の超高級ホテルや大型商業施設のセントラルワールドがございます。高速道路入り口が至近...
2019.06.08
ヨシダ不動産

ヨシダ不動産の「アパートマネージャーに訊く」第34回はトンローのサービスアパート「セレーヌ・スクムビット39」

    弊社お客様のお部屋を訪問しインタビューする「お宅拝見」と並行し、アパートレジデンスのスタッフにその物件のおすすめポイントを語っていただく「アパートマネージャーに訊く」のコーナー、第34回はセレーヌ・スクムビット39を紹介します。 スクムビット・ソイ39は、スクムビット地区のほぼ中央に位置し、多くの外国人向けレジデンスが建ち並び、日本人駐在員のご家族様にも人気のあるソイです。飲食店が点在しているだけばかりでなく、お子様の塾、奥様の習い事教室等もあり、生活するのに非常に便利な地区と言えるでしょう。ソイの入り口付近は、フジスーパー1号店、エンポリアム、エムクォーティエ、BTSプロンポン駅などへアクセスが良く、また奥まったエリアは、フジスーパー2号店があるほか、北側のペッブリー通り、東側のトンロー通り、西側のアソーク通りなどの幹線道路へのアクセスがよく、自動車の移動に便利な立地となっています。このソイ39 に入り200mほど入った左側に建つのが、2015年竣工の低層サービスアパートのセレーヌ・スクムビット39です。今回はこのコンドミニアムのマネージャーNさんにお話...
2019.06.08
賃貸サービスアパート

小林ミシュラン 5つ星への道の第124回はシラチャの「ミドルトンサービスアパートメント」

  バンコクで不動産仲介34年の実績を持つ 小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン 5つ星への道」、第124回は「ミドルトンサービスアパートメント」を紹介いたします。 シラチャは、近隣の大型工業団地等に勤務する日本人駐在員世帯を中心に多くの日本人が在住する地方都市です。バンコクから南南東へ165キロの距離に位置します。アマタナコン、アマタシティ、ピントン、イースタンシーボード等の工業団地内に生産拠点を置く日系企業への通勤アクセスが良く、2009年にはタイ国内で2番目の日本人学校となる泰日教会学校シラチャ校が開校し、日本人駐在員は単身者のみではなく、就学児童を持つ家族世帯も増加傾向にあります。 ザ・ミドルトン・サービスアパートメントはそんなシラチャ市街中心部のロビンソンデパートから徒歩2分という最高に便利な立地にある、2019年竣工の新築サービスアパートメントです。バンコク「アッパースイート」等数件のアパ...
2019.06.07
ヨシダ不動産

ヨシダ不動産の「アパートマネージャーに訊く」第33回はトンローのサービスアパート「シビックパーク」

弊社お客様のお部屋を訪問しインタビューする「お宅拝見」と並行して、アパートレジデンスのスタッフにその物件のおすすめポイントを語っていただく「アパートマネージャーに訊く」のコーナー、第33回はシビックパークを紹介します。 シビックパークはスクムビット・ソイ55(トンロー通り)の中心部ソイ13に建つ、築深の低層サービスアパートです。2000年の完成以来、19年が建ちました。オープン当初は周辺には日本村もなく静かな周辺環境でしたが、現在は日本語が通じるサミティベート病院、日本食、生鮮市場、塾が多く入店するホームプレース等がオープンし、充実した生活環境をもつエリアに発展しました。今回はこのシビックパークの管理事務所の女性マネージャーFさんにお話をお聞きしました。 わたしたちの仕事 シビックパークは8階建てで全部で60ユニットの部屋があります。おかげさまで日本人のお客様は全世帯の99%を占めています。日本人のお客様は部屋を綺麗に使ってくれるので、スタッフ一同から評判が良く喜ばれています。 19年の営業でつちかった、日本人のお客様のニーズに合った設備とサービスを...
2019.05.26
賃貸サービスアパート

ブリラムで長期滞在なら「タダ・コンドテル」

  バンコクの喧騒から離れて、環境の良いところへ住みたい方へお勧めなのが地方都市のコンドミニアム。 タイ東北部ブリラム県の中心地にある「タダ・コンドテル」で日本人オーナーが賃貸入居者を募集しています。 2タイプの部屋があり、ひとつは1DK、29平米で1ヵ月の家賃は1万バーツ、もうひとつが2DKの49平米で1ヵ月の家賃は1万5千バーツとなっており、デポジットは家賃2ヵ月分です。部屋には、家具、家電製品、ワイファイがあり、。共益施設としてプールやフィットネスジムも完備、もちろん駐車場もあります。ロングステイでの長期滞在にもいいでしょう。 街の中心部にあるラマ1世像の近くで、コンビニエンスストアやカフェ、レストランなどが徒歩圏内にあります。 サッカーの試合が行われるチャーンアリーナまで車で10分、ブリラム空港までは車で30分ほどで行くことができます。 詳しくは右の広告内のメールまで日本語で問い合わせてみて下さい。 2019年5月5日 タイ自由ランド掲載 ->TADA condotelのフェイスブック -&...
2019.05.26
不動産

ソイ34の「ストン・プレイス」では今、入居者募集中

閑静なスクムビット・ソイ34を少し入ったところにある「ストン・プレイス」では、現在入居者を募集しています。 4階建て全12部屋のこじんまりしたアパートですが、エレベーターや駐車場も完備しています。 すべての部屋に家具と家電も備え付けで、洗濯機も各部屋にあります。換気扇の付いたキッチンもあるので、自炊する人にもは便利です。 NHKも見られるトゥルービジョンとインターネット料金は家賃に含まれているので、個人で契約する必要もありません。 2階、3階、4階に空室があるので、お早めにお問い合わせ下さい。スタジオタイおプのほか、バスタブ付きの2ベッドルームや3ベッドルームもあります。 BTSトンロー駅から徒歩圏内なので、BTSで移動する人ならトンロー駅周辺に飲食店がたくさんあるので便利でしょう。 2019年5月5日 タイ自由ランド掲載 ->貸します情報 ->賃貸アパート物件紹介 ->賃貸物件の仲介業者トップ10選! ->賃貸アパートの仲介 ->格安の賃貸アパートの情報...
2019.05.26
パタヤの賃貸マンション

SKみずほ不動産、今月のパタヤトピックス2019年5月5日

①ザ・ベース コンドミニアムの管理会社が変更 パタヤの中心地セカンドロード沿いに建つ築浅コンドミニアム・パタヤトップクラスの知名度を誇るザ・ベースコンドミニアム、オープン以来管理会社を務めてきたプラス社 からこの3月にサヴィルズ社へ変更となっております。 ザ・ベースではここ数年エアビーアンドビーなどに代表される旅行者向けの短期賃貸が多く見受けられる状況であり、ホテルのような状況となっておりました。(コンドミニアムでの1ヵ月未満の短期賃貸は現状タイでは違法) そのため、欧米人や日本人の長期賃貸希望者からは敬遠され更に短期賃貸の旅行者が増加していくような状況となっておりました。 新しい管理会社であるサヴィルズ社がパタヤで管理する他コンドミニアムでは現在短期旅行者への賃貸を厳しく規制・対応しており、ほとんど見受けられない状況であります。サヴィルズ社が今後ザ・ベースでの短期旅行者への管理をどのように舵取り・マネージメントをしていくのか非常に興味深く、注視していきたいと思います。 ②イミグレーションへの外国人居住地通知につきまして T.M.30(No...
2019.05.26
賃貸サービスアパート

地下鉄ラマ9世駅近くのアパート「シタラプレイス」

1週間からの短期滞在も可能な地下鉄ラマ9世駅近くの「シタラプレイス」。もちろん長期滞在も可能で、すでに多くの日本人が住んでいます。家具と家電も完備。ラマ9世駅までのトゥクトゥクでの送迎サービスもあります。清掃・シーツ・タオル交換、ネット代・水道代、光熱費込みで月16000バーツ~の契約もあるので、働くビジネスマンなどは、オプション付きのこちらの契約にするのもおすすめ。 買い物や食事も便利な好立地です。 2019年5月5日 タイ自由ランド掲載 -> 地下鉄ラマ9世駅近の「シタラ・プレイス」のホームページ -> 地下鉄ラマ9世駅近の「シタラ・プレイス」のFacebook ->貸します情報 ->単身者向け -> 格安のアパート、マンション、サービスアパートなど賃貸物件情報
2019.05.26
不動産

格安人気アパート「SKタワー」はトンロー駅近で便利

  BTSトンロー駅から歩いてすぐの便利な立地にある格安人気アパート「SKタワー」。 スタジオタイプの部屋は6ヵ月以上の契約で家賃は月7800~9000バーツとなっております。 NHKはプレミアムとワールドの2チャンネルが映り、無線インターネットも完備されています。キーカードもあり、24時間セキュリティで日本人女性1人でも安心して暮らせるでしょう。家具、家電、温水シャワー付きで、敷地内に飲食店やミニマートもあるので便利。駅近の便利な部屋を探している人にオススメです。 2019年5月5日 タイ自由ランド掲載 -> アパート賃貸物件 -> コンドミニアム売買の掲示板 -> 格安のアパート、マンション、サービスアパートなど ->SKタワーの情報 ->SKタワーのfacebook ->賃貸アパートの情報 ->格安の賃貸アパートの情報
2019.05.26
賃貸サービスアパート

小林ミシュラン 5つ星への道の第122回は「セレニティ・レジデンス」

タイのバンコクで21年間、フリーペーパーを発行するタイ自由ランドが、小林ミシュラン 5つ星への道の第122回「セレニティ・レジデンス」についての記事を紹介しています。
2019.05.05
ヨシダ不動産

ヨシダ不動産の「アパートマネージャーに訊く」第31回は「The XXXIX by Sansiri(ザ・サーティナイン・バイ・サンシリ)」

タイのバンコクで21年間、フリーペーパーを発行するタイ自由ランドが、ヨシダ不動産の「アパートマネージャーに訊く」第31回「The XXXIX by Sansiri(ザ・サーティナイン・バイ・サンシリ)」についての記事を紹介しています。
2019.05.05
ヨシダ不動産

ヨシダ不動産の「アパートマネージャーに訊く」第30回は「アシュトン・アソーク」

タイのバンコクで21年間、フリーペーパーを発行するタイ自由ランドが、ヨシダ不動産の「アパートマネージャーに訊く」第30回「アシュトン・アソーク」について紹介しています。
2019.05.04
不動産

日本語OKの格安アパート、ラチャプラロップマンションとザ・グランドマンション

タイのバンコクで21年間、フリーペーパーを発行するタイ自由ランドが、日本語OKの格安アパート、ラチャプラロップマンションとザ・グランドマンションについての記事を紹介しています。
2019.04.28
賃貸サービスアパート

小林ミシュラン 5つ星への道の第121回は「セティワン・シラチャ」

  バンコクで不動産仲介34年の実績を持つ 小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン 5つ星への道」、第121回は「セティワン・シラチャ」を紹介いたします。 シラチャは、近隣の大型工業団地等に勤務する日本人駐在員世帯を中心に多くの日本人が在住する地方都市です。バンコクから南南東へ165㎞の場所にあり、就学児童を持つ家族世帯も増加傾向にあります。 セティワン・シラチャはそんなシラチャ市街中心部のロビンソンデパートから徒歩約10分という便利な立地にあり、スクムビット通り沿いに2018年12月に完成した新築高層アパートメントです。バンコクで人気アパートメント、セティワンマンションを持つ同アパートオーナーがシラチャに進出した新プロジェクトとなっております。 地上37階建ての当物件は総ユニット数228室で、その構成は2ベッドルーム112平米~と3ベッドルーム154平米~、それに屋上ペントハウス 400平米...
不動産

パタヤで日本人に人気の豪華パノラマビューの物件「セントリックシーの2ベッドルーム」

只今パタヤ人気No.1物件!【セントリックシー 2ベッドルーム】 セントラル地区セカンドロードに面した好立地に高層2棟・低層1棟の計3棟から成る築浅物件、道路に面した出入口ゲートより50㍍程奥まった場所に建物があり、中心地ながら比較的静かな環境で敷地内はプライベートが保たれている。市内中心部で最高層の建物である屋上プールからの眺めは360度パノラマビューの絶景で、パタヤビーチロードの北から南まで見渡せます。 この物件での部屋の向きは東西南北4方向あり *北及び南はパーシャルシービュー *西は海を正面に見る絶景のシービュー *東はシティービュー(パタヤの東側を向くマウンテンビュー) 販売・賃貸ともに中層階以上での西向きシービューの部屋が圧倒的人気であるため、部屋オーナーも強気で他方向の部屋より相場が高い状況となっております。 《部屋詳細》高層26階、ワンフロアに1室しかない海を正面から見るシービューの角部屋で人気が高く、プレセール時から物件内での販売価格は高く設定されています。部屋からは2面ビュー、西側と北側は障害物がなく素晴らしい景色が...
賃貸サービスアパート

ホテル&サービスアパート「ホープランド」は日本人が多数宿泊

  BTSスクムビット沿線で日本人に人気があるホテル&サービスアパート「ホープランド」。 ナナ駅、プロンポン駅、プラカノン駅近くに3軒あり、プールやフィットネスなど施設も充実しています。 特に日本人にとって便利な立地にあるスクムビット24のとプラカノンのホープランドには多くの日本人が宿泊しています。また、スクムビット24のホープランドには、日本人スタッフもいるので、ことばの心配もありません。 プラカノンのホープランドも駅に近く、開発著しいエリアですが、ローカルな雰囲気も残っていて、タイらしさを感じることもできるでしょう。近くに日本料理の店も多くあるので、短期出張での宿泊でも食事で困ることはないでしょう。 また、サービスアパートとして長期滞在にも対応しています。家具はもちろん、電化製品や調理器具もあるので、すぐに生活できます。   2019年3月20日 タイ自由ランド掲載     ->Hope Land Hotel Sukhumvit 8のホームページ ->HOPE LA...
賃貸サービスアパート

小林ミシュラン 5つ星への道の第120回は「リズム・スクムビット42」

タイのバンコクで21年間、フリーペーパーを発行するタイ自由ランドが、小林ミシュラン 5つ星への道、第120回「リズム・スクムビット42」について紹介しています。
2019.04.10
パタヤの賃貸マンション

お薦め! 豪華賃貸物件パタヤのプール付き一軒家

タイのバンコクで21年間、フリーペーパーを発行するタイ自由ランドが、お薦め! 豪華賃貸物件パタヤのプール付き一軒家についての記事を紹介しています。
2019.04.09
賃貸サービスアパート

ブリラムでの長期滞在に「タダ・コンドテル」

  バンコクの喧騒から離れて、環境の良いところへ住みたい方へお勧めなのが地方都市のコンドミニアム。 タイ東北部ブリラム県の中心地にある「タダ・コンドテル」で日本人オーナーが賃貸入居者を募集しています。 2タイプの部屋があり、ひとつは1DK、29平米で1ヵ月の家賃は1万バーツ、もうひとつが2DKの49平米で1ヵ月の家賃は1万5千バーツとなっており、デポジットは家賃2ヵ月分です。部屋には、家具、家電製品、ワイファイがあり、共益施設としてプールやフィットネスジムも完備、もちろん駐車場もあります。ロングステイヤーの長期滞在にもいいでしょう。 街の中心部にあるラマ1世像の近くで、コンビニエンスストアやカフェ、レストランなどが徒歩圏内にあります。 ブリラムユナイテッドの試合が行われるサッカースタジアムまで車で10分、ブリラム空港までは車で30分ほどで行くことができます。 詳しくは下の広告内のメールまで日本語で問い合わせてみて下さい。   2019年3月5日 タイ自由ランド掲載 ->TADA condotelのフェイスブ...
ヨシダ不動産

ヨシダ不動産の「アパートマネージャーに訊く」第29回は「JLハウス」

タイのバンコクで21年間、フリーペーパーを発行するタイ自由ランドが、ヨシダ不動産の「アパートマネージャーに訊く」第29回「JLハウス」を紹介しています。
2019.03.18
賃貸サービスアパート

小林ミシュラン 5つ星への道の第119回は「ザ・グランド・セティワン」

タイのバンコクで21年間、フリーペーパーを発行するタイ自由ランドが、小林ミシュラン 5つ星への道の第119回「ザ・グランド・セティワン」を紹介しています。
2019.03.18
不動産

スクムビット・ソイ34の「ストン・プレイス」で静かな住宅街に住む

タイのバンコクで21年間、フリーペーパーを発行するタイ自由ランドが、スクムビット・ソイ34の静かな住宅街にある「ストン・プレイス」を紹介しています。
2019.03.18
賃貸サービスアパート

小林ミシュラン 5つ星への道の第118回は「パラ・レジデンス」

タイのバンコクで21年間、フリーペーパーを発行するタイ自由ランドが、小林ミシュラン 5つ星への道の第118回「パラ・レジデンス」を紹介しています。
2019.03.02
ヨシダ不動産

ヨシダ不動産の「アパートマネージャーに訊く」第28回は「UN レジデンス」

タイのバンコクで21年間、フリーペーパーを発行するタイ自由ランドが、ヨシダ不動産の「アパートマネージャーに訊く」第28回「UN レジデンス」を紹介しています。
2019.03.02
パタヤの賃貸マンション

パタヤで買い物エリアにある超、便利な物件、賃貸お勧めコンドミニアム自社管理物件11ユニット

タイのバンコクで21年間、フリーペーパーを発行するタイ自由ランドが、パタヤで買い物エリアにある超、便利な物件、賃貸お勧めコンドミニアム自社管理物件11ユニットを紹介しています。
2019.03.02
賃貸サービスアパート

小林ミシュラン 5つ星への道の第117回は「カスツーリ・レジデンス」

タイのバンコクで21年間、フリーペーパーを発行するタイ自由ランドが、小林ミシュラン 5つ星への道の第117回は「カスツーリ・レジデンス」についての記事を紹介しています。
2019.02.16
ヨシダ不動産

ヨシダ不動産の「アパートマネージャーに訊く」第27回は「バーンジャムジュリー」

タイのバンコクで21年間、フリーペーパーを発行するタイ自由ランドが、ヨシダ不動産の「アパートマネージャーに訊く」第27回は「バーンジャムジュリー」についての記事を紹介しています。
2019.02.16
不動産

ブリラム市街地の部屋

タイのバンコクで21年間、フリーペーパーを発行するタイ自由ランドが、ブリラム市街地の部屋についての記事を紹介しています。
2019.02.16
不動産

「SKタワー」は駅近の人気アパート

タイのバンコクで21年間、フリーペーパーを発行するタイ自由ランドが、「SKタワー」は駅近の人気アパートついての記事を紹介しています。
2019.02.16
ヨシダ不動産

ヨシダ不動産の「アパートマネージャーに訊く」第26回は「ザ・レジデンス」

タイのバンコクで21年間、フリーペーパーを発行するタイ自由ランドが、ヨシダ不動産の「アパートマネージャーに訊く」第26回「ザ・レジデンス」についての記事を紹介しています。
2019.02.02
賃貸サービスアパート

小林ミシュラン 5つ星への道の第116回は「ザ・パーク・アット・EM ディストリクト」

タイのバンコクで21年間、フリーペーパーを発行するタイ自由ランドが、小林ミシュラン 5つ星への道の第116回「ザ・パーク・アット・EM ディストリクト」についての記事を紹介しています。
2019.02.02
賃貸サービスアパート

小林ミシュラン 5つ星への道の第115回は「ジティモント・レジデンス」

タイのバンコクでフリーペーパーを発行するタイ自由ランドが、小林ミシュラン 5つ星への道の第115回は「ジティモント・レジデンス」についての記事を紹介しています。
2019.01.17
賃貸サービスアパート

小林ミシュラン 5つ星への道の第114回は「パラゴン31」

タイのバンコクでフリーペーパーを発行するタイ自由ランドが、小林ミシュラン 5つ星への道の第114回「パラゴン31」を紹介しています。
2019.01.06
賃貸サービスアパート

ブリラム県の賃貸物件「タダ・コンドテル」

タイのバンコクでフリーペーパーを発行するタイ自由ランドが、ブリラム県の賃貸物件「タダ・コンドテル」を紹介しています。
2019.01.06
賃貸サービスアパート

12月末までの期間限定!特別価格で浄水器と軟水器のレンタル・販売を行っている「フルハウス」

  12月末までの期間限定! 特別価格で浄水器と軟水器のレンタル・販売を行っている「フルハウス」。 家庭用浄水器は逆浸透膜浄水器がレンタルで月額750バーツ、販売なら税込みで9900バーツと格安! さらにシャワーを軟水にするシャワー用軟水器がレンタルで月額450バーツ、販売も税込みで3500バーツとなっております。 それぞれフィルターや樹脂の交換も無料でしてもらえるので、長期滞在での利用も安心です。 フルハウスでは、日本人駐在員向けの住まいも紹介しており、入居者へのお得なキャンペーンも実施しています。 ただいまのおすすめ物件としては、スクムビット・ソイ24にある「コンパス・スカイビュー・ホテル」です。ホテルとしてもサービスアパートとしての長期滞在もできます。 BTSプロンポン駅から150㍍、エンポリアム近くで徒歩圏内にほとんどのものが揃っている好立地物件です。 家賃は1ベッドルームの部屋が8万5千バーツ、2ベッドルームの部屋が9万5千バーツとなっています。   2018年11月20日 タイ自由ランド掲載 ...
賃貸サービスアパート

ブリラムのコンドミニアム賃貸「タダ・コンドテル」

日本人オーナーが所有するコンドミニアム「タダ・コンドテル」で賃貸入居者を募集しています。 場所はタイ東北部のブリラム県にあり、タイのプロサッカーチーム・ブリラム・ユナイテッドの本拠地スタジアムや自動車やオートバイの国際的なレースが行われるチャーン・サーキットもあり、近年脚光を浴びている地域です。 コンドミニアムがあるのは、ブリラム県の中心部で、コンビニエンスストアやカフェ、レストランなどは徒歩圏内にあります。サッカーの試合が行われるニューアイモバイルスタジアムまで車で10分、ブリラム空港までは車で30分ほどで行くことができます。 部屋には、家具、家電製品、ワイファイがあり、共益施設としてプールやフィットネスジムも完備、もちろん駐車場もあります。 部屋のタイプは1DK、29平米で1ヵ月の家賃は1万バーツ、2DKの49平米の部屋は1ヵ月1万5千バーツとなっており、デポジットは家賃2ヵ月分です。 詳しくは下の広告を参照でEメールで問い合わせてみて下さい。   2018年11月20日 タイ自由ランド掲載  ->貸...
2018.12.26
賃貸サービスアパート

ロングステイにもよいパホンヨーティン通り沿いにある「キャピタルマンション」

  BTSサパーンクワーイ駅とアーリー駅の間、パホンヨーティン通り沿いにある「キャピタルマンション」は、ホテル&サービスアパートとして短期宿泊から長期滞在まで対応しています。 チャトチャク公園へも簡単に行くことが出来るので、広い公園での散歩やジョギングを楽しみたいロングステイの人にもお勧めです。 サービスアパート部門はスタジオタイプの部屋(1万8千~2万バーツ/月)とスタジオプラス(2万3千バーツ/月)、ワンベッドルーム・スイート(2万3千~2万5千バーツ)があり、月2回の掃除が含まれています。 問い合わせは英語またはタイ語で下の広告を参照でどうぞ。   2018年12月20日 タイ自由ランド掲載 ->キャピタルマンションのホームページ ->貸します情報 ->賃貸アパート物件紹介 ->賃貸アパートの仲介 -> 格安のアパート、マンション、サービスアパートなど賃貸物件情報  
賃貸サービスアパート

「フルハウス」では入居者キャンペーン実施中

  日本人駐在員向けの物件をバンコクで探すなら「フルハウス」へどうぞ。 入居者への5つのキャンペーンも実施中で、入居物件の家賃により条件は変わってきますが、さまざまなサービスの中から選んで、快適な暮らしをサポートいたします。選べるお得な無料券進呈(家賃により条件あり)なども実施中です。 ただいまのおすすめ物件としては、スクムビット・ソイ24にある「コンパス・スカイビュー・ホテル」です。ホテルとしてもサービスアパートとしての長期滞在もできます。 BTSプロンポン駅から150㍍、エンポリアム近くで徒歩圏内にほとんどのものが揃っている好立地物件です。 家賃は1ベッドルームの部屋が8万5千バーツ、2ベッドルームの部屋が9万5千バーツとなっています。電気代、水道代が家賃込みで、メイドサービスは月~土、リネン交換は週2回あります。 フルハウスでは、ほかにも豊富な物件情報があり、日本人スタッフが部屋探しから賃貸、売買物件の紹介、投資物件の相談、購入した場合の賃貸貸しの管理などもおまかせ下さい。   2018年11月20日 タイ自由ランド掲載...
賃貸サービスアパート

小林ミシュラン 5つ星への道の第113回は「ヌサシリグランドコンド」

  バンコクで不動産仲介33年の実績を持つ 小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン 5つ星への道」、第113回は「ヌサシリグランドコンド」を紹介いたします。 BTSエカマイ駅のトンロー側出口を出てすぐのところにヌサシリグランドコンドが建っています。駅直通の集合住宅はバンコクでも珍しく、2008年の完成以来人気物件となり多くの外国人が暮らしています。A棟28階建て、B棟22階建て総ユニット数303室の高層コンドミニアムです。このコンドミニアムの最大の特徴はエカマイ駅の改札口と直結しており、雨に濡れることなく、館内に移動できることです。これはスクムビットに数ある集合住宅でも非常に希少価値のある物件であることが言えます。 さて、今回見学したのは高層階の2ベッドルーム123平米のお部屋。このお部屋は部屋のリフォーム清掃をして新しい家具調度を入れたとのことでぴかぴかになっておりました。 玄関を入ると大き...
賃貸サービスアパート

ホテル&サービスアパート「ホープランド」は短期から長期まで対応

タイのバンコクでフリーペーパーを発行するタイ自由ランドが、短期から長期まで対応のホテル&サービスアパート「ホープランド」を紹介しています。
2018.12.03
賃貸サービスアパート

快適なサービスアパート探しは「フルハウス」で

タイのバンコクでフリーペーパーを発行するタイ自由ランドが、快適なサービスアパート探しは「フルハウス」についての記事を紹介しています。
2018.12.11
賃貸サービスアパート

小林ミシュラン 5つ星への道の第112回は「サマーセットハーバービューシラチャ」

タイのバンコクでフリーペーパーを発行するタイ自由ランドが、小林ミシュラン 5つ星への道の第112回「サマーセットハーバービューシラチャ」を紹介しています。
2018.12.02
不動産

小林ミシュラン 5つ星への道の第111回は「アキラ・トンロー・バンコク」

タイのバンコクでフリーペーパーを発行するタイ自由ランドが、小林ミシュラン 5つ星への道の第111回「アキラ・トンロー・バンコク」を紹介しています。
2018.11.19
不動産

トンロー駅近で格安な「SKタワー」

タイのバンコクでフリーペーパーを発行するタイ自由ランドが、トンロー駅近で格安な「SKタワー」を紹介しています。
2018.11.19
賃貸サービスアパート

小林ミシュラン 5つ星への道の第110回は「セティワン・シラチャ」

バンコクで不動産仲介33年の実績を持つ 小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン 5つ星への道」、第110回は「セティワン・シラチャ」を紹介いたします。 シラチャは、近隣の大型工業団地等に勤務する日本人駐在員世帯を中心に多くの日本人が在住する地方都市です。バンコクから南南東へ165キロの距離に位置します。アマタナコン、アマタシティ、ピントン、イースタンシーボード等の工業団地への通勤アクセスが良く、2009年にはバンコクに続く日本人学校となる『泰日教会学校シラチャ校』が開校し、就学児童を持つ家族世帯も増加傾向にあります。 セティワン・シラチャはそんなシラチャ市街中心部のロビンソンデパートから徒歩約10分という便利な立地にあり、スクムビット通り沿いに2018年11月完成する新築高層アパートメントです。バンコクで人気アパートメント、セティワンマンションを持つ同アパートオーナーがシラチャに進出した新プロジェクト...
ヨシダ不動産

ヨシダ不動産の「アパートマネージャーに訊く」第25回は「ジャスミン・トンロー・レジデンス」

  弊社お客様のお部屋を訪問しインタビューする「お宅拝見」と並行し、アパートレジデンスのスタッフにその物件のおすすめポイントを語っていただく「アパートマネージャーに訊く」のコーナー、第25回は ジャスミン・トンロー・レジデンスを紹介します。 スクムビット・ソイ59は行き止りのソイの為、交通量が少なく閑静な環境となっています。BTSトンロー駅が徒歩圏内となり便利な立地のため、多くのアパートレジデンスが集中しています。 近くのトンロー通り(スクムビットソイ55)は、バンコクを代表する繁華街としてたくさんの飲食店やブティック、商業施設などが存在し、昼夜交通量が多い賑やかなソイとなっています。スクムビット通りからペッブリー通りまでの約3キロの間にはソイ(小路)が20以上あり、ソイの中にはたくさんの高級アパートが建ち並んでいます。バンコクでもっとも外国人居住率の高いインターナショナルなエリアと言えるでしょう。 ジャスミン・トンロー・レジデンスは、スクムビットソイ59に11月に完成し営業開始する15階建てホテル&サービスアパートです。今回はこのアパートのマネージャー...
賃貸サービスアパート

短期から長期まで、日本人に便利なホープランド

バンコクでビジネスでの長期出張や観光での宿泊で日本人に人気のホテル&サービスアパート「ホープランド」。 BTSスクムビット線の駅近くの便利な立地で3軒があり、特にスクムビット・ソイ24のホープランドは日本人に人気で、宿泊客の8~9割を占めるほどです。 まずフロントに日本人スタッフがいるので、ことばの心配がいりません。送迎の車を呼んでもらうこともできるので、短期滞在のビジネスマンにも使いやすいでしょう。 プロンポン駅前には大型ショッピングモールをはじめ、ソイ24にもラーメン屋、居酒屋、そば屋、寿司屋など日本料理店も多く立ち並ぶんでいるので、食事の選択肢も広く、お土産を購入できる店もあるので限られた滞在時間の人も快適に過ごすことができるでしょう。 また、サービスアパートとして長期滞在も対応しており、館内にはコインランドリーやコイン乾燥機も設置しています。 館内の設備やサービスも充実しており、屋外プール、フィットネスジム、サウナ、WiFi完備で、各部屋のテレビではNHKや日本の民放放送も視聴できます。電化製品も冷蔵庫、電子レンジ、湯沸かしポット、調...
2018.11.01
賃貸サービスアパート

人気上昇中の駅近物件「ロマンスホテル&レジデンス」

  BTSオンヌットの隣駅、バンジャーク駅から400㍍のところにある「ロマンスホテル&レジデンス」は、1泊からの宿泊もできるので、ビジネスや観光での滞在にもお勧めです。 バンジャーク駅までの送迎シャトルは24時間体制で、不便さを感じることもないでしょう。 短期宿泊も便利で格安なことから人気となっており、1泊なら1000バーツから、長期滞在は1ヵ月契約なら12000バーツ、2ヵ月なら月に10000バーツ、3ヵ月以上なら月に8500バーツと長期契約になるほど、家賃は安くなっていきます。 部屋の空き状況については、まずお問い合わせ下さい。日本人スタッフもいるので、問い合わせは日本語でOKです。 都心へのアクセスも便利でありながら、周辺はローカルな雰囲気がある住宅地で駅前と物件の近くにコンビニエンスストアもあります。 駅までの送迎シャトルは24時間体制で、不便さを感じることもないでしょう。ホテル棟と駐車場を挟んでアパート棟があります。 館内にはプール、フィットネスジム、サウナ、無線インターネット、無料駐車場(1台分)を完備しています...
ヨシダ不動産

ヨシダ不動産の「アパートマネージャーに訊く」第24回は「アキラ・トンロー・バンコク」

弊社お客様のお部屋を訪問しインタビューする「お宅拝見」と並行し、アパートレジデンスのスタッフにその物件のおすすめポイントを語っていただく「アパートマネージャーに訊く」のコーナー、第24回は アキラ・トンロー・バンコクを紹介します。 スクムビット・ソイ55はトンロー通りと呼ばれ、バンコクを代表する繁華街としてたくさんの飲食店やブティック、商業施設などが存在します。スクムビット通りからペッブリー通りまでの約3キロの間にはソイ(小路)が20以上あり、ソイの中にはたくさんの高級アパートが建ち並んでいます。バンコクでもっとも外国人居住率の高いインターナショナルなエリアと言えるでしょう。アキラ・トンローは、トンロー通り沿いソイ8入り口近くに建っている2009年築の15階建て高級サービスアパートです。同じ敷地内の隣に「エイトトンロー」という34階建てのコンドミニアムが建っています。また建物の1階にフードランドスーパーマーケットがあり、徒歩5分以内にJアベニュー、至近にマックスバリュがあり、ソイ49にも抜けやすい比較的良い立地となっています。 今回はこのアパートのマネージャーの...
賃貸サービスアパート

小林ミシュラン 5つ星への道の第109回は「オークウッド ホテル&レジデンス シラチャ」

バンコクで不動産仲介33年の実績を持つ 小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン 5つ星への道」、第109回は「オークウッド ホテル&レジデンス シラチャ」を紹介いたします。 シラチャは、近隣の大型工業団地等に勤務する日本人駐在員世帯を中心に多くの日本人が在住する地方都市です。バンコクから南南東へ165キロ、車で約2時間の距離に位置します。アマタナコン、アマタシティ、ピントン、イースタンシーボード等の工業団地内に生産拠点を置く日系企業への通勤アクセスが良く、2009年に『泰日教会学校シラチャ校』が開校して以来、日本人駐在員は単身者のみではなく、就学児童を持つ家族世帯も増加傾向にあります。 オークウッド ホテル&レジデンス シラチャはそんなシラチャ市街中心部のロビンソンデパートから徒歩6分という便利な立地にあり、シラチャの海の近くに建っている2017年竣工の新築高層サービスアパートメントです。 ...
賃貸サービスアパート

パホンヨーティン通りに面した便利な立地にある「キャピタルマンション」

  BTSのサパーンクワーイ駅とアーリー駅の間、パホンヨーティン通りに面した便利な立地にある「キャピタルマンション」。 ホテル&サービスアパートとして、短期から長期まで快適に暮らすことができます。 近年おしゃれな街として有名になっているアーリー駅まで徒歩10分ほどで、飲食店も多く、また通りの向かい側にはビッグCもあるので、買い物にも便利です。 館内には広いプールやフィットネスルームも完備しています。 部屋には生活に必要な家具や家電が揃っていて、ケーブルテレビも見られます。もちろん、高速インターネットも利用できます。 ホテル部門では、無線インターネット利用と毎日のコンチネンタル・ブレックファーストが無料となっています。 35平米~のデラックスシングルの部屋が1泊1600バーツからあり、40平米~のダブルの部屋が2000バーツ、50平米~のデラックス2ベッドルームが3000バーツとなっています。 サービスアパート部門はスタジオタイプの部屋(1万8千~2万バーツ/月)とスタジオプラス(2万3千バーツ/月)、ワンベッドルー...
賃貸サービスアパート

小林ミシュラン 5つ星への道の第108回は「マデラレジデンスシラチャ」

  バンコクで不動産仲介33年の実績を持つ 小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン 5つ星への道」、第108回は「マデラレジデンスシラチャ」を紹介いたします。 シラチャは、近隣の大型工業団地等に勤務する日本人駐在員世帯を中心に多くの日本人が在住する地方都市です。バンコクから南南東へ165キロ、車で約2時間の距離に位置します。アマタナコン、アマタシティ、ピントン、イースタンシーボード等の工業団地内に生産拠点を置く日系企業への通勤アクセスが良く、2009年4月にはタイ国内ではバンコクに続く2番目の日本人学校となる『泰日教会学校シラチャ校』が開校し、日本人駐在員は単身者のみではなく、就学児童を持つ家族世帯も増加傾向にあります。 マデラレジデンスシラチャはそんなシラチャ市街中心部のロビンソンデパートから徒歩5分という便利な立地にある、2016年竣工の築浅サービスアパートメントです。 地上8階建ての当物...
不動産

日本語で問い合わせが出来て家賃が格安なアパート「ザ・グランド・マンション」

  日本語で問い合わせが出来て、家賃が格安なアパート「ザ・グランド・マンション」はラップラオのソイ35(ソイ33からも出入り可)にあります。 家賃が一番安いスタジオタイプの部屋は4000バーツからとなっており、キッチン付きでも6500バーツからあります。 どの部屋も家具、バスタブ、温水器付きでNHも視聴出来ます。24時間ガードマン常駐でアパート1階にミニマートもあり、同じソイにセブンイレブンやファミリーマートもあります。 入居後もなにか困ったことがあれば、日本語で相談できるので、タイ語・英語が話せない人でも安心です。 少しソイの奥ですが、車の通行も少なく静かな場所なのでのんびり暮らしたい、ロングステイヤーにもおすすめのアパートです。 なお、最寄の地下鉄ラップラオ駅までは約1キロあり、徒歩で12分ほど。また、アパートすぐ近くにはバス停もあるので、ラチャダー、シーロム、アソークにさらに安い値段で行くこともできます。また、建物内に無料の駐車場もあるので、車を持っている人も安心です。   2019年8月29日改訂版 タイ自由ランド掲載...
2019.08.29
賃貸サービスアパート

小林ミシュラン 5つ星への道の第107回は「サンタラレジデンス」

  バンコクで不動産仲介33年の実績を持つ 小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン 5つ星への道」、第107回は「サンタラレジデンス」を紹介いたします。 シラチャは、近隣の大型工業団地等に勤務する日本人駐在員世帯を中心に多くの日本人が在住する地方都市です。バンコクから南南東へ165キロ、車で約2時間の距離に位置します。 アマタナコン、アマタシティ、ピントン、イースタンシーボード等の工業団地内に生産拠点を置く日系企業への通勤アクセスが良く、2009年4月にはタイ国内ではバンコクに続く2番目の日本人学校となる「泰日教会学校シラチャ校」が開校し、日本人駐在員は単身者のみではなく、就学児童を持つ家族世帯も増加傾向にあります。 サンタラレジデンスはそんなシラチャ市街中心部のロビンソンデパートから歩道橋を渡って徒歩9分、イオンシラチャショッピングセンターからも徒歩2分以内という便利な立地にある、2015年...
ヨシダ不動産

駐在員家賃平均予算、家族での赴任も増加傾向

  ここ数年、タイに赴任する駐在員は、企業の経費削減で単身者の割合が増え、プラカノンやオンヌットには、日本人単身者向けの食堂や居酒屋が集まっていますが、ヨシダ不動産によると、最近は家族を伴っての赴任も再び増えてきたそうです。 家族で住むとなると、やはり日本人が生活するには便利なスクムビット・エリアが圧倒的な人気で、実際、ヨシダ不動産のバンコク地区での賃貸仲介の90%以上が、スクムビットに集中しているとのことです。 アソーク周辺には、親が商社系でインター校へ通う子供を持つ家族が多く、日本人学校へ通う子供がいる家族は、トンローかプロンポンと、スクムビットの中でも、通学の利便性により、住むエリアが微妙に分かれているようです。 ヨシダ不動産が仲介する賃貸の顧客は、駐在員が9割ほど、残り1割がロングステイヤーと現地採用ということで、賃貸物件にはコンドミニアム、アパート、サービスアパートの3種類があり、それぞれメリットとデメリットがあります  家族にはアパート人気があり、アパートは建物ひとつでワンオーナーなので、部屋のトラブルがあっても、対応が早いです。コンドミニア...
賃貸サービスアパート

「フルハウス」は快適な賃貸の住まいを紹介

  日本人駐在員向けの物件をバンコクで探すなら「フルハウス」へどうぞ。 入居者へのキャンペーンも実施中です。 まず家賃1万バーツ以上の部屋なら仲介手数料が無料、さらに家賃2万バーツ以上の部屋ならフルハウスサポートクラブが無料となります。フルハウスサポートクラブは水、鍵、電気トラブルなどの駆け付けサービス、ドアや窓の修理、電球の交換、家具の移動、そのほか業者紹介などを行います。 3万バーツ以上の家賃の部屋に入居されると家賃の10%をキャッシュバックいたします。 そして5万バーツ以上のへ部屋に入居された方へシャワートイレを1台進呈’(サービスアパート除く)いたします。 さらに家賃により条件がありますが、選べるお得な無料券進呈など、5つのキャンペーンを実施中です。 ただいまのおすすめ物件としては、スクムビット49にあるサービスアパート「アデルフィ49」。 2015年築とまだ新しく、1ベッドルームで58平米、1ヵ月の家賃は7万3千バーツです。光熱費やメイドサービス(週3回の掃除と週2回のリネン交換、月20枚までの衣類クリー...
2018.09.07
賃貸サービスアパート

バンコクの部屋探しなら「フルハウス」へ

  日本人駐在員向けの物件をバンコクで探すなら「フルハウス」へどうぞ。 入居者へのキャンペーンも実施中です。 おすすめ物件として、スクムビット49にあるサービスアパート「アデルフィ49」を紹介いたします 2015年築とまだ新しく、部屋の広さは58平米、1ヵ月の家賃は7万3千バーツです。光熱費やメイドサービスなども家賃に含まれます。 BTSトンロー駅が最寄となり、徒歩圏内にフジスーパー4号店、サミティベート病院、歯科医院が近く、シャトルサービスもあるので、生活には便利でしょう。 建物内に住民用のプールやフィットネスルームもあります。 フルハウスでは、ほかにも豊富な物件情報があり、日本人スタッフが部屋探しから賃貸、売買物件の紹介、投資物件の相談、購入した場合の賃貸貸しの管理などをおまかせ下さい。   2018年8月5日 タイ自由ランド掲載 >日本人不動産会社「フルハウス」のホームページ -> タイで不動産仲介のページ -> 浄水器-ウォッシュレット ->賃貸...
2018.09.03
不動産

日本語での問い合わせ可能な賃貸の「ロンポーマンション」

ホテルとして1泊からの宿泊も可能な大型アパートの「ロンポーマンション」。 ラマ4世通りとスクムビット・ソイ26の交差点に近く、ロータスやビッグC、日本街、Kビレッジ、Aスクエアなどが徒歩圏内で、買い物、食事も不自由せず、長期滞在にも便利な立地にあります。 高速道路の出入り口にも近いので、東部の工業団地へ通勤する人の住まいにも最適です。 コワーキングスペースもあり、ビジネス利用にも便利なので、すでに多くの企業が利用しています。 600室を誇る大型物件でで日本語での問い合わせができることから、日本人の住まいとしても人気があります。 部屋はスタジオタイプが1万2千バーツ/月からあり、スーペリアやエグゼクティブスイートなど様々なタイプの部屋も用意しています。 また、館内にはレストランやコンビニエンスストア、ビリヤード場、フィットネスジム、プールなどがあり、快適に暮らすことができます。 部屋の契約期間は自由に設定でき、1年契約の場合は特別価格となります。   2018年8月5日 タイ自由ランド掲載 -> ロ...
ヨシダ不動産

ヨシダ不動産の「アパートマネージャーに訊く」第23回は「バーンアーティット」

  弊社お客様のお部屋を訪問しインタビューする「お宅拝見」と並行し、アパートレジデンスのスタッフにその物件のおすすめポイントを語っていただく「アパートマネージャーに訊く」のコーナー、第23回は バーン・アーティットを紹介します。 トンロー地区に隣接するスクムビット・ソイ49は、多くのレジデンスが建ち並び、プロンポン地区、トンロー地区と同様にバンコク有数の日本人居住区です。このソイはプロンポン、トンローに繋がる主要幹線となっているため、常時渋滞が激しい通りとなっています。また、日本人御用達のサミティベート病院、フジスーパー4号店やヴィラマーケット等があり、日本人向け商店が多く立ち並ぶ街区でもあります。このソイ49に入りサミティベート病院前のトンロー・ソイ13に入りすぐの左側に位置するのが、1997年竣工のアパートレデンスのバーンアーティットです。今回はこのアパートのマネージャーMさんにお話をお聞きしました。 私たちの仕事 私どものバーンアーティットは7階建てで、全部で22ユニットの部屋で構成しています。2ベッドルーム、3ベッドルームの2種類の部屋で構成して...
2018.09.18
賃貸サービスアパート

小林ミシュラン 5つ星への道の第106回は「マジック・ブリックス」

  バンコクで不動産仲介33年の実績を持つ 小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン 5つ星への道」、第106回は「マジック・ブリックス」を紹介いたします。 トンロー通り(スクムビット・ソイ55)はトンロー通りと呼ばれ、バンコクを代表する繁華街としてたくさんの飲食店やブティック、商業施設などが建ち並ぶソイとして知られています。スクムビット通りからペッブリー通りまでの約3キロの間には小ソイが20以上あり、ソイの中にはたくさんの高級アパートが建ち並んでいます。この界隈はバンコクでもっとも外国人居住率の高いインターナショナルなエリアと言えるでしょう。マジック・ブリックスは、トンロー通りのソイ16を入って250メートルの右側に建つ2004年に竣工した7階建ての築深アパートです。 当物件はトンロー通りのほぼ中心、トンロー・ソイ16にあります。周辺はコンビニエンスストアや飲食店が点在、商業施設のJアヴェニューまでは徒...
賃貸サービスアパート

小林ミシュラン 5つ星への道の第105回は「マグノリア・ラチャダムリ・ブールヴァード」

  バンコクで不動産仲介33年の実績を持つ 小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン 5つ星への道」、第105回は「マグノリア・ラチャダムリ・ブールヴァード」を紹介いたします。 ラチャプラソン交差点からの南側のBTSラチャダムリ駅周辺は、西側が広大な敷地面積を誇る競馬場とゴルフ場をもつロイヤルスポーツクラブ、その反対側(東側)が、高層のホテルやコンドミニアムが建ち並ぶ高級住宅街となっています。サイアム駅からBTSシーロム線に乗車すると、ビル街を抜け右にカーブすると急に視界が開け、競馬場のトラックとゴルフ場のグリーンが目に入ってくるのを記憶されている方も多いかと思います。 マグノリア・ラチャダムリ・ブールヴァードは、BTSラチャダムリ駅を下りて徒歩2分ほどにある新築の高層コンドミニアムです。2017年完成、56階建ての総部屋数は316室。外観を見てわかるように建物は曲面を多用した木蓮の花を模したデザインとな...
不動産

トンロー駅近の人気物件格安アパート「SKタワー」

  BTSトンロー駅からエカマイ駅へ向かう際に右側に見えてくるのが日本人にも人気の格安アパート「SKタワー」です。 トンロー駅から歩いて2分ほどの駅近物件でありながら、家賃が安く、さらに家具や家電も完備しているので常に人気のアパートです。 6ヵ月以上の契約で1ヵ月の家賃が7800バーツからのスタジオタイプの部屋が多く、単身者や夫婦での住まいにおすすめです。 広いタイプのスタジオルームや1ベッドルームの部屋もあるので、トンロー駅周辺でアパートを探している人はぜひ、問い合わせてみて下さい。 NHKもプレミアム、ワールドが映り、無線インターネットも完備されています。 キーカードもあり、24時間セキュリティで日本人女性1人でも安心して暮らせます。 同じ建物内に飲食店もあるので、食事にも便利です。   2018年7月20日 タイ自由ランド掲載 -> アパート賃貸物件 -> コンドミニアム売買の掲示板 -> 格安のアパート、マンション、サービスアパートなど     ...
賃貸サービスアパート

ディアライフで12月までに新規契約した人、BBinfoの無料サービス

  バンコクで日本人向けに賃貸物件の仲介を行う「ディアライフ(代表取締役:安藤功一郎)」は、国内仲介件数が7,000件を突破したのを記念し「感謝キャンペーン」を行っています。 特典は日本のテレビを視聴できる「BBinfo」を賃貸物件の新規契約者限定で無料でサービスしています。タイ滞在中でも日本のリアルタイムの情報を知ることができて、映画やドラマ、バラエティー、スポーツなど、日本と同じテレビ番組を見ることができます。 BBinfoの無料サービスは、ディアライフで12月までに新規契約した方が対象となっています。住まいの相談は是非ディアライフにお声掛け下さい。 バンコクの不動産仲介のリーディングカンパニーならではの大胆なサービスを今後も提供していくことでしょう。 なお、キャンペーンには登録が必要です。 下の広告内アドレスから登録してください。     2018年7月20日 タイ自由ランド掲載   ->ディアライフのホームページ -> タイで不動産仲介のページ ->コンドミニアムの掲示板 -&g...
2018.08.03
賃貸サービスアパート

今月の「フルハウス」のおすすめ物件は、スクムビット49にあるサービスアパート「アデルフィ49」

  バンコクで日本人駐在員向けの物件のことなら「フルハウス」へご相談下さい。 今月のおすすめ物件はスクムビット49にあるサービスアパート「アデルフィ49」です。 2015年築とまだ新しく、部屋の広さは58平米、1ヵ月の家賃は7万3千バーツです。メイド、インターネット、NHK、日本語放送、水道代、電気代、月20点までのクリーニングサービスなどが家賃に含まれます。 BTSトンロー駅が最寄となりますが、徒歩圏内にフジスーパー4号店、サミティベート病院、歯科医院が近く、シャトルサービスもあるので、生活には便利でしょう。 建物内に住民用のプールやフィットネスルームもあるので、運動のために外のスポーツクラブに入会する必要もありません。 フルハウスでは、ほかにも豊富な物件情報があり、日本人スタッフが部屋探しから賃貸、売買物件の紹介、投資物件の相談、購入した場合の賃貸貸しの管理などをおまかせ下さい。   2018年7月5日 タイ自由ランド掲載 >日本人不動産会社「フルハウス」のホームページ -> タイで不動産仲介のペー...
2018.07.19
賃貸サービスアパート

オープンした「ロマンスホテル&レジデンス」では短期から長期まで宿泊可能

  BTSバンジャーク駅から徒歩5分のところにオープンした「ロマンスホテル&レジデンス」では、短期宿泊から長期滞在まで対応しており、1泊なら1000バーツから、長期滞在は1ヵ月契約なら12000バーツ、2ヵ月なら月に10000バーツ、3ヵ月以上なら月に8000バーツと長期契約になるほど、家賃は安くなっていきます。 オンヌット駅の隣の駅なので、都心へのアクセスも便利でありながら、周辺はローカルな雰囲気がある住宅地で駅前と建物と同じソイの中にコンビニエンスストアもあります。 セキュリティだけでなく、駅までの送迎シャトルも24時間体制で、不便さを感じることもないでしょう。ホテル棟と駐車場を挟んでアパート棟があり、館内にはプール、フィットネスジム、サウナ、無料ワイファイ、無料駐車場(1台分)を完備しています。両方とも100室以上あり、レストランも併設しています。 日本人マネージャーもいるので、お気軽にお問い合わせ下さい。BTSスクムビット線沿線の駅近物件を探している人は、問い合わせてみてはいかがでしょうか。   2018年7月5日 タイ自由ランド掲載 ...
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小林ミシュラン 5つ星への道の第104回は「オリエンタル・レジデンス・バンコク」

  バンコクで不動産仲介33年の実績を持つ 小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン 5つ星への道」、第104回は「オリエンタル・レジデンス・バンコク」を紹介いたします。 スクムビット通りを西に進み、ナナを過ぎ高速道路インターチェンジを越えると名前を変えてプルンチット通りとなります。そこからすぐのBTSプルンチット駅界隈は、バンコクを代表する商業エリアのひとつであり、大型のオフィスタワーをはじめ、ショッピングコンプレックス、ホテル、アパート・レジデンス、飲食店、銀行、大使館などが建ち並び、一帯は巨大な商業エリアとなっています。このエリアへは自家用車をはじめ、スカイトレイン、公共バスなどさまざまな交通機関を使って、バンコク各地および近県から通勤通学で人が集まってきます。平日朝夕のラッシュアワー時間帯は大渋滞が発生する人口密集地域です。 BTSプルンチット駅真下にあるワイヤレス通りの交差点を南下して歩いて約8分のとこ...