タイのバンコクでフリーコピーを発行する「タイ自由ランド」が、パタヤの生活情報を提供しています。
ジョムティエンに賑わい戻る
ひさしぶりにパタヤに行ってジョムティエンに泊まったが、ビーチロードはコロナ前を彷彿させる賑わいで、さらに中国人がドッと来れば、コロナ前の賑わいと変わらなくなるだろう。 特にジョムティエンのセカンドロードあたりの土地整備が進んでいるようで、まとまった土地を財力のあるデベロッパーが買って開発するという感じ。ジョムティエンが一定方向に向かっているわけではないが、ビーチから近いのは共通だ。それ以外はバラバ ...
パタヤを世界レベルのリゾート地に!220億バーツでアクアティーク・パタヤ
３年間のコロナのあと、その間に開発できなかったプロジェクトなどが徐々に動き出している。バンコクに一番近いリゾート、パタヤは高速道路が整備され、２時間以内で到着できる近場のリゾート。 そのパタヤでの大型プロジェクトが開始される。この３月に大手TCCグループのAWC社が、世界レベルのインターコンチネンタルホテルグループ(ING) と開発での合意に達し、AWC社がキムトンパタヤを展開し、ビーチ沿いに世界 ...
パタヤのラン島は土、日曜は人手2万人
バンコクに一番近い孤島のラン島への往来が、コロナ前以上になって活況を呈しているという。 パタヤ市管轄局によると、ラン島はパタヤから船で行けるリゾートだが、１日では平均で4,000～5,000人、多い時は7,000～8,000人。土、日曜では20,000人にのぼることもある。 現在、パタヤでの船の登録件数は4,000だが、１日に10件以上、登録が増えているといい、観光用のスピードボートやジェットスキ ...
【なつかしい記事】パタヤ市内に電車を!
スワンナプーム空港から車で１時間ほどあれば行けるパタヤ。ウタパオ空港の利用も解禁となり、今後は中国人観光客などがダイレクトでパタヤに向かうことも多くなる。 パタヤは以前の歓楽の街のイメージから変貌を遂げ、家族でも楽しめる街へと変わっている。さらに周辺には様々なアトラクション施設が登場し、ビーチもジョムティエンにまで広がり、バンコクに住むタイ人にも魅力のあるものへと変貌している。 一方、パタヤ市内の ...
日本人向け仲介不動産のリデックス（Lydex）からオーナーチェンジ物件の紹介
販売物件も豊富に取り扱う不動産会社「リデックス（Lydex）」から、お薦め物件の紹介です。 オーナーチェンジ物件とは現在既に賃借人がいて賃貸借契約が継続している間に購入し、物件所有者が変更となることで購入後すぐに空室期間なく賃料が入ってくる物件のことを言います。 今回紹介するBTSベーリン駅から徒歩約７分の場所にある「ナイツブリッジ・ベーリン・スクムビット107（Knightsbri ...
中国人の勢いが再びパタヤに!
パタヤでは現在、ジョムティエンビーチの道路を整備しており、観光客が急増しているビーチを見栄えよくしている。浜辺に茂っていた木々もざっくり切り落とし、歩道が整備されている。 激減したといわれる中国人観光客だが、パタヤの週末の状況を見ていると、観光バスが次々にジョムティエンにもやって来ており、また勢いを取り戻しつつあるのがわかる。 しかし、観光バスにＯＡトランスポートのバスは見つからない。 ジョムティ ...
日本人向け仲介不動産のリデックス（Lydex）からチットロムのお薦め賃貸物件 プレジデント・プレース（President place）
日本人が対応する不動産会社「リデックス（Lydex）」では、日本人オーナーの物件を豊富に仲介しています。 今回は「プレジデント・プレース（President place）」を紹介いたします。 個人的にバンコクで一番立地条件の良いと思うコンドミニアムです。広さは46㎡、スタジオ、賃料は25,000バーツのところ21,000バーツとなります。 BTSチットロム駅、インターコンチネンタルホテル、ゲイソン ...
リデックス（Lydex）が仲介するお勧め販売物件「プレミアトンロー」
日本人に人気のエリアで販売賃貸物件を仲介している不動産会社「リデックス（Lydex）」から、トンローのおすすめ物件のお知らせです。 今回紹介するのは「プレミア・トンロー（Premier Thonglo）」です。 トンロー・ソイ９と11の間というトンローエリアの中心地にあり、日本人が住みやすいエリアに立地しています。 お部屋は２ベッドルーム、２バスルームで84㎡と広さにゆとりがあり、角部屋で遮る物が ...
10月12日にパタヤでテーマパーク「コロンビアピクチャーズ・アクアバースタイランド」オープン予定
タイに映画のテーマパークがいよいよ登場する。一部はこの10月12日にオープン予定で、場所はパタヤの近郊。以前、カートゥンネットワークがあったところ。 ソニーグループによるもので、「コロンビアピクチャーズ・アクアバースタイランド」という。 タイ東部経済回廊(EEC)内で、タイ政府の奨励エリアとなり、投資は数十億バーツになる。100ライの敷地で、内外の旅行者への経済効果は100億バーツ以上。関係施設で ...
Lydex（リデックス）が紹介するスクムビット・ソイ24の新築未入居物件「Park24」
日本人に人気のエリアで賃貸物件を仲介している不動産会社「リデックス（Lydex）」からのおすすめ物件のお知らせです。 スクムビット・ソイ22、24の両側から入ることができる「Park24」です。この物件は敷地が約10ライ（16,000平米）という広大な敷地のコンドミニアムで緑が多く、ファシリティ施設の充実度、規模はプロンポンのコンドミニアムの中でもトップクラスです。 おすすめの部屋はスタジオタイプ ...
「リデックス（Lydex）」 海外送金なしでタイバーツでコンドミニアム購入可能
日本人が対応する不動産会社「リデックス（Lydex）」からのお知らせです。 外国人がタイでコンドミニアムを購入する際、外貨で購入しなければならないという法律があり、タイバーツ以外の外貨を送金または持込むことが必要となります。これはコンドミニアム購入を検討したことがある方にとってはよく知られていることであり、これが原因で購入を断念された方も多いのではないでしょうか。 しかし ここがポイント 1.サム ...
【なつかしい記事】パタヤのジョムティエンにできた食べ放題「ニンジャ・バーベキュー・ビュッフェ」
海といえば、タイの近場リゾート、パタヤーだが、そのとなりのビーチがジョムティエンビーチ。最近はバンコクからタイ人がどっと押し寄せ、また、中国人の観光バスも大挙やって来て、週末や連休などはシービューのレストランはメチャ混みの状態となっている。 そんななかで、ニンジャ・バーベキュー・ビュッフェが新規オープンしたので紹介しよう。 パタヤに３店ほどある激安のムーカタ食べ放題の店だが、今回はジョムティエンに ...
リデックス（Lydex）のお薦め賃貸物件情報 トンローで1ベッドで快適なHQトンロー
バンコクで日本人向けの賃貸物件を取り扱っている「リデックス（Lydex）」では、BTS沿線の便利な立地にある物件を仲介しています。 今回紹介するHQトンローは、トンローの中心トンロー・ソイ６にあり、飲食店やスーパーが近いという暮らしやすい立地にあります。 １ベッドでも43.5平米と広さのある間取りでリビングスペース、キッチンスペースに非常にゆとりがある間取りです。 1ヵ月の賃料は29,000バーツ ...
【なつかしい記事】パタヤの入り口のシーフード・タイレストラン「ジェージュック」で海を見ながらシーフード!
海辺のレストランというと、パタヤやジョムティエンに多いが、わざわざジョムティエンまで行かなくても、パタヤの入り口にもこんな店がありました！ 「ＪＥ ＪＵＫ」というシーフード・タイレストラン。スクムビット通り沿いでハイウェイに向かう別れ道のすぐそば。 ＪＥ ＪＵＫ２とＪＥ ＪＵＫ３があり、どちらも海辺のレストラン。 例えば、パタヤからシラチャーに向かうと、左手に看板があり、左折して入っていきます。奥 ...
【なつかしい記事】チョンブリー、パタヤで、車で回るオープンズー
チョンブリー～パタヤにかけては、なぜか動物園らしきものが多くあり、シラチャのタイガーズーやパタヤのさる育成センター、象のトレッキングセンター、ひつじファームなど。そしてなんといってもはずせないのは、カオキアオのオープンズー。やはり、一度は行ってみた方がよいかなと、向かうことにしました。 パタヤに向かうハイウェイで、バンセンの表示を過ぎてしばらく行くと、カオキアオ５㎞などと表示があり、スピードを落と ...
パタヤでシーフードという時には「プリチャー・シーフード」
パタヤでシーフード、というとグーグルで検索すると、上位に出てくるのが「プリチャー・シーフード」という店。パタヤからさらにジョムティエンを通り越してたどりつく店で、今回、さっそく行ってみることにしました。 車で行く場合、場所は非常にわかりづらい。「４パーク・水上マーケット」や「ＭＩＭＯＳＡ」を通り過ぎて、バーン・アンプービーチのそば。タイ‐オーストラリアの国旗が見えたらＵターンし、ナージョムティエン ...
【なつかしい記事】パタヤで最も眺めのよいレストラン?「リンパラピン（Rimpa lapin）」
パタヤのジョムティエン地区で、シービューの眺めのよいレストランをあげるとすると、「リンパラピン（Rimpa lapin）」でしょうか。 ジョムティエンを過ぎてスクムビットを車で走り、ＭＩＭＯＳＡを過ぎて、アンバサダーホテルを過ぎて、さらにしばらく走ると、左手にナージョムティエンのソイが見えてきて、そのソイ21が見えたらＵターンします。ナージョムティエンのソイ38を過ぎて、ソイ36を入 ...
【なつかしい記事】ジョムティエンのグレータ・ファームGreta Farmは子どもも遊べて自然がいっぱい
パタヤに車で来て、足を延ばしてジョムティエンまで行くと、子どもたちも楽しめる「グレータ・ファーム」があります。 あまり紹介されていませんが、ソイの中に入って線路を渡ってすぐにあります。駐車場に停めてファームの中に入ると、あまり人はいませんが、ミニパークのつくりで、ミニズーなどもあり、昼からは日差しが強いですが、食事ができる「グレータ・キッチン」もあります。 テラス席は、数人で独占でき ...
パタヤのジョムティエンで至福の時間
パタヤのビーチ沿いで食事といっても、なかなか車を停めるのも難しくて、よい場所を見つけるのは困難だけど、ちょっと足を伸ばしてジョムティエンまで行くと、結構、クオリティーの高いシーフード店が点在するのだ。 ジョムティエンのビーチ沿いを一番奥まで行くと「プーペン」と呼ばれるシーフード店があり、パタヤに10回以上行ったことのある人なら一度は行ったことがあるだろう、というタイ料理店だが、週末など ...
リデックス（Lydex）のお薦め賃貸物件情報 広い!駅近!バスタブ付き!
日本人が対応する不動産会社「リデックス（Lydex）」から、お薦め物件情報です。BTSプラカノン駅前にある高層コンドミニアム「リズム（Rhythm）44/１」で29階、45平米、バスタブ付きの１ベッドルームに空きが出ました。１ベッドルームですが、広めでカップルでも住める広さです。 高層階で非常に開けた眺望があり、バスタブ付きの間取りです。賃料も17,000バーツと相場よりお安い価格で入居者を募集し ...
【なつかしい記事】人気のジョムティエンの食べ放題は1人399バーツで生きたままのエビ、カニ、シャコが食べ放題
生きたエビ、カニ、そしてシャコがどんどん並べられ、次々に取られていく。簡易のテーブルの上で思い思いに焼く。皿の上は食べたあとの殻でいっぱいだ。 シャコを初めて食べたタイ人も多いかも知れない。エビよりも身がやわらかく食べやすい。甘みもあり、お金を気にしなければどんどん食べてしまいそう。手でちぎるのは難しいので、ちゃんと調理用のナイフまで用意してくれる。主役の座はカニよりもシャコかも知れ ...
パタヤで格安のソファ ソファ&テーブル 6990バーツ ソファのみ 2590バーツ
コロナの前、昔、7～8年前にパタヤで安いコンドミニアムがよく売れましたが、そのころの物件で、全く手もつけず一応カーテンだけは取り付けてベッドだけは置いて、ソファーやテーブル、ＴＶ台などはまだ揃えてなくて、でも一応、家具等は入れておいた方がよいだろう、と思っていながら放置している人も多いでしょう。 そろそろコロナが収束して、中国人ら旅行者がやってきたら、パタヤも活気づいてくるので、賃貸に出したり、自 ...
リデックス（Lydex）の賃貸物件情報 豪華内装の築浅未入居物件 賃料は月1万5千で破格
日本人オーナーのコンドミニアム物件を豊富に仲介している不動産会社「リデックス（Lydex）」では、日本人が対応いたします。 今回は「168スクムビット36」を紹介いたします。 本物件はスクムビット・ソイ36にある低層コンドミニアムです。BTSトンロー駅から徒歩約10分となりますが、スクムビット通りとラマ４通りの両方に通行可能で、BTSトンロー駅までは、シャトルサービスもあります。 本物件の特徴は築 ...
新 パタヤ・ジョムティエン 第2弾 ジョムティエンも徐々に賑わう
先日 再びパタヤのジョムティエンに行きました。バンコクの近くで非日常を味わえるのはやはりパタヤ。よく泊まるルンピニ・パークビーチのフロントでおもむろに、1日に何人ぐらい泊まっているんですか、と聞いてみると、60～70人ほどといいます。なるほど、人がまばらなので、それぐらいなのでしょう。大型の4棟あるなかの一番ビーチに近い棟でこの程度です。 それでも、夕方はルンピニパークビーチの前は往 ...
リデックス（Lydex）の賃貸物件情報 チットロムの一等地で空室あり
日本人が対応する不動産会社「リデックス（Lydex）」では、日本人オーナーの物件を豊富に仲介しています。 今回は「プレジデント・プレース（President place）」を紹介いたします。 個人的にバンコクで一番立地条件の良いと思うコンドミニアムです。広さは46平米、スタジオ 賃料：25,000バーツのところ21,000バーツとなります。 BTSチットロム駅、インターコンチネンタルホテル、ゲイソ ...
リデックス（Lydex）の賃貸情報 プロンポンで2万バーツ以下の物件
BTS沿線の便利な賃貸物件を取り扱う不動産会社「リデックス（Lydex）」では、相場賃料よりも安く貸し出している日本人オーナーの物件も仲介しています。 今回はHコンド・スクムビット43の格安物件をご紹介いたします。 当物件はソイ43の突き当りに立地しますが、入口が2ヵ所あるのでソイ39、ソイ49からもアクセスが可能です。 フジスーパー、サミティベート病院が近く、日本人が生活するには住みやすい立地 ...
パタヤ ジョムティエン 将来には高層が建ち並ぶ?
週末にパタヤに行きました。高速道路がちゃんと完成しており、バンナー通りは50バーツ、チョンブリーは70バーツでした。 前回はコロナ前に行ったので2年以上前。 高速道路はジョムティエンビーチの降り口があったので、それをチョイスしました。そうすると、着いたのはスクムビット通りのアンバサダーホテルを過ぎたところ。少し戻って、ジョムティエンのビーチロードを車で走ります。きれいに通りが整備されていて、よく泊 ...
リデックス（Lydex）が仲介 相場より割安の日本人貸主の物件
日本人が対応する不動産会社「リデックス（Lydex）」では、相場賃料よりも安く貸し出している日本人オーナーの物件も仲介しています。 今回紹介する物件は、BTSエカマイ駅近くの高級コンドミニアム「ザ・ロフト・エカマイ（The Lofts ekkamai）」の18階の部屋です。1ベッドルーム、46平米、メゾネットタイプの部屋を22,000バーツで募集しております。 1階がリビング、2階が寝室とバスルー ...
Lydex（リデックス）の仲介物件 未入居物件! 最上階の角部屋 86平米の2ベッド2バス 天井高5m以上!
日本人が対応する不動産会社「リデックス（Lydex）」からおすすめ賃貸物件のお知らせです。 天井高5メートル以上!独立バスタブ! 内装豪華な2ベッドルーム 「168スクムビット36 天井が非常に高く、独立型のバスタブ、間接照明、大理石仕様、ビルドイン冷蔵庫、オーブン、カウンターキッチン、そしてまだ誰も住んだことの無い未入居物件という非常に好条件な2ベッドルームの部屋です。スクムビット・ソイ36に立 ...
【なつかしい記事】ねっとりネバネバのパッタイでしょうか
普段食べている料理が、変わった風に出されることはあまりないが、この写真のパッタイ(タイ風焼きそば)は、ちょっと変わった風の装いでした。 ねっとりしていて、持ち上げるといろいろひっついてくるような。ねっとりネバネバ・パッタイでしょうか。何となく以前、何年も前にこのようなパッタイを食べた記憶が少しよみがえった気がしました。どこかのホテルだったでしょうか。 今回も一応、食べたのは、Natural Par ...
【なつかしい記事】パタヤの奥ののどかなバンセレーに注目
パタヤ、ジョムティエンに次ぐ第３のビーチ「バンセレー」には、何店かシーフード料理店が並んでいるが、掘っ立て小屋のようなところに看板が上がっている「ベン・シーフード」。道路沿いに駐車して、店のある側とは反対の砂浜に降り、そこにゴザが敷いてあり、その上に大きめの足の短いテーブルがあり、６人ほどは座れるスペースだ。 イメージとしてはピックアップ車で来た家族、夫婦、こども２人、おじいちゃんがくつろぐという ...
Lydex（リデックス）の仲介物件 4万バーツ前後の52平米の賃貸が1ヵ月22,000バーツ
BTS沿線の快適な住まいを仲介している「リデックス（Lydex）」からおすすめ物件の賃貸情報のお知らせです。 プラカノン駅の目の前のコンドミニアム「リズム（Rhythm）44/1」の2ベッドルームが格安となりました。 昨年まではひと月の賃料4万バーツ前後が相場であった52.8平米の2ベッドルームの部屋が現在、22,000バーツで募集中です。 22,000バーツという賃料は1ベッドルームの相場となり ...
Lydex（リデックス）の仲介物件、オンヌットで1万バーツ以下!
バンコクやパタヤで賃貸物件と販売物件を取り扱っている「リデックス（Lydex）」から賃貸物件のお知らせです。 緑が多くお洒落な雰囲気で人気のT77エリアにある「ザ・ベース・パーク・ウェスト（The Base Park West）」がなんと1万バーツ以下でご紹介できるようになりました。 部屋は1ベッドルーム、27階、29.７平米となり眺望は抜群です。 T77は敷地内にインターナショナルスクール、ハビ ...
【なつかしい記事】中華系タイシーフードの王道、パタヤ・ジョムティエンの端の「プーペン ปูเป็น」
南パタヤから少し入った、ジョムティエンビーチも最近は外国人が増えています。この地域にもいろいろなお店が出来ていますが、タイ人に有名なタイ・シーフードの店というと「プーペン」。ジョムティエンに来たら一度はプーペンで食べる、というくらいタイ人には知れ渡っています。 ジョムティエンビーチの一番端。今は道路の工事をしていて、とっても行きづらい。しかし、連休だった当日は超満員の人混み。オープンエアの店内のほ ...
【なつかしい記事】「モンキー・アイランド」も近いパタヤ・バンセレーのビーチがお勧め!
パタヤのビーチはすでに人でいっぱい。今ではジョムティエンビーチも土、日曜日は混み混み。以前は人がまばらだったのがうそのように、ドッとバンコクから人が押し寄せています。 さらに、デモもようやく鎮静化の気配で、中国からのツアー客も徐々に戻っており、大型の観光バスが次々にやって来ています。 ジョムティエンも、もう人でいっぱいだから、もっと静かにくつろげるビーチは？ということで、注目されているのが、バンセ ...
【なつかしい記事】パタヤ発着・モンキーアイランド日帰りツアー
「クラブタイランド」パタヤ店では、パタヤ発着・モンキーアイランド日帰りツアーのサービスを開始しました！ 野生の猿が暮らすモンキーアイランド（Koh Ped）に、定員16名の豪華スピードボートで行くデラックスなツアーです。サメット島やラン島とはまた違った魅力の無人島に猿とたわむれるツアーを是非お楽しみください。 料金は大人1名：2,500B、子供1名：1,500B（5歳～12歳未満）。ソフトドリンク ...
Lydex（リデックス）が仲介するトンローの1ベッドルーム 4万バーツ台→29,000バーツ 大幅値引き!
バンコクやパタヤで賃貸物件と販売物件を取り扱っている「リデックス（Lydex）」から賃貸物件のお知らせです。 日本人に人気のトンローエリアの中でも特に人気の高いコンドミニアム「HQトンロー」ですが、以前の賃料より大幅な値引き価格でご紹介できるようになりました。 トンロー・ソイ6、トンロー通りの中心にあり、飲食店やスーパーが近いという立地に加え、1ベッドでも広さのある間取り、清潔感のあるロビー、共用 ...
【なつかしい記事】パタヤのジョムティエンで海が見えるコンドミニアムの部屋を購入!
バンコクの街がこんな状態の時は、やはり近場のリゾートに行くのが一番よい。 といえば、やはり「パタヤ」。青い海が広がり、バンコクの喧騒を離れてゆっくりするのに最適。 そんなパタヤには今まで、新規コンドミニアムの計画が次々に出ていたが結構、あやしいものもあり、特に小さな会社のものは用心が必要だった。 そんななか、大手開発のＬＰＮ社が建てたルンピニの各種のコンドミニアムはすでに建設済みで、実際に部屋を見 ...
Lydex（リデックス）の仲介する新築未入居で1万以下!
バンコクで賃貸物件も豊富に取り扱っている不動産会社「Lydex（リデックス）」から、おすすめ賃貸物件のお知らせです。 駅近新築未入居物件 賃貸物件をご検討の際は立地、間取りは皆さま好みが様々ですが、綺麗で新しい部屋に安く入居したいという条件は同じではないでしょうか。 新築未入居というなかなか巡り合うことのない物件を格安でご案内しております！ ザ・プレジデント・スクムビット‐サムットプラカン（The ...
Lydex（リデックス）の賃貸物件でバスタブ付き1万台! 単身者向け賃貸がお得!
バンコクで便利な立地の賃貸物件情報も豊富にある不動産会社「Lydex（リデックス）」から、お勧め賃貸物件のお知らせです。 トンロー、バスタブ付き、14,000バーツ（交渉可） トンロー・ソイ25に立地する「D25コンドミニアム」はソイ49からもアクセス可能です。本物件は珍しく1ベッドルームでもバスタブ付きとなっております。バスタブ付きを条件にお部屋探しをすると、高級コンドか広いお部屋になることがほ ...
Lydex（リデックス）のお得な売買物件、BTSチットロム駅近のプレジデントプレース
バンコクやパタヤで豊富な売買物件情報もある不動産会社「Lydex（リデックス）」から、バンコクで一番立地条件の良いコンドミニアム「プレジデント・プレース（President place）」の売買物件のご紹介です。 特筆ポイント チットロム駅すぐインターコンチネンタルホテル、ゲイソンデパートへと繋がっており、セントラルワールド、ビッグCへもスカイウォークで繋がっております。バンコクで一番立地条件の良 ...
Lydex（リデックス）が仲介する物件 オンヌット近辺で続々、格安賃貸
豊富な賃貸物件情報もある不動産会社「Lydex（リデックス）」から、格安物件のお知らせです。日本人が対応するので、日本語で問い合わせできます。 オンヌットエリアの賃貸物件6,900バーツ～ オンヌット駅から距離はありますがスクムビット・ソイ85の「リージェント・ホーム22（Regent home 22）のスタジオタイプ31平米が6,900バーツで案内できるようになりました。 スクムビット・ソイ81 ...
Lydex（リデックス）が紹介する超高層のタワマン角部屋 絶景!眺めがスバラシイ
日本人が対応する不動産会社「Lydex（リデックス）」では、豊富な物件情報があります。 アソーク通りの「アシュトンアソーク（Ashton Asoke）」はMRTスクムビット駅すぐ近くにありBTSアソーク駅、ターミナル21もすぐ近くにある50階建ての高層高級コンドミニアムです。 プール、ジムなどのファシリティ施設もバンコクトップクラスの豪華さです。 そんなアシュトンアソークの中でも2ベッドルームで角 ...
バンコクとパタヤの物件をLydex（リデックス）が賃貸付け、転売のお手伝い
バンコク近郊、パタヤの売りたい物件、貸したい物件コンドミニアムであれば是非ご相談ください。不動産会社「Lydex（リデックス）」では、経験豊富な日本人が対応いたします。 コロナ禍で賃貸、売買問わずタイ不動産の流通は低下しております。 しかしこの状況も徐々にではありますが回復していきます。 現在賃貸付け、転売にてお困りでしたらお声がけください。手数料は成功報酬型となりますので、成約となるまで費用は発 ...
Lydex（リデックス）はパタヤの物件も管理! 賃貸、売買も受け付け中
日本人が対応する不動産会社「Lydex（リデックス）」では、バンコク、バンコク近郊のコンドミニアムの物件管理、賃貸募集、売却活動と合わせてパタヤの物件も受け付けております。 パタヤの物件を購入された人で空室時の物件管理、賃貸管理、賃貸募集、売却処理の希望がありましたら、気軽にお問い合わせ下さい。 ※写真は当社管理中の「Unixx South pattaya（ユニックス・サウス・パタヤ）」の部屋です ...
10月にラン島も追加へ パタヤの外国人観光客受け入れ
外国人観光客の受け入れでは７月からプーケット、7月15日からサムイ島、8月16日にはクラビ、パンガー、そして10月１日からは５県を目ざしていて、バンコク、チョンブリー(パタヤ )、プラチュアップキリガン(ホアヒン)、チェンマイが予定されており、続いて10月15日には21県、その後、来年１月１日から15日には国境の開放を目ざしており、カンボジアやラオス、マレーシアなどの国境を自由に行き来できる見通し ...
パタヤムーブオン 隔離なし受け入れ9月～?
プーケットで外国人観光客を14日間の隔離なしでの受け入れが始まっているが、一方でタイ全国では７月なかばで９０００人超の１日のコロナ新規感染者が出ており、緊迫した状況ではある。 そんななかで検討されているのが、パタヤでの「パタヤ・ ムーブオン」 で、チョンブリー県知事やパタヤ市長などによると、11月のハイシーズンの前に９月から外国人観光客が受け入れるもので、「一気に多くの観光客を受け入れるのではなく ...
ラン島のイメージアップ、コロナあとに照準
外国人の入国が難しい状況で、観光客が激減、その分、リゾート地の海がきれいになっているといわれるが、バンコクから最も近いリゾートのパタヤの離島、ラン島は、自然が残るローカルな雰囲気の島で、タイ人に人気があり、コロナ前は１日に１万～１万２千人が押し寄せ、２０１７年には外国人も含め１年に４５０万人が訪れている。 今後、再び外国人の入国で隔離がなくなれば、ドッと押し寄せて、さらにラン島が人気になることも予 ...
パタヤのホテルはまだ稼働30%
色分けのレッドゾーンから逃れてオレンジゾーンとなり、２月１日から飲食店で午後11時まで飲酒可能、パブやバーも午後11時までオープンできるパタヤやシラチャーのチョンブリー県。ソンクラーンなどに向けて観光客の誘致が期待されるが、たび重なる急な規定変更で、ホテルを閉鎖すればスタッフは社会保険から最大１万５０００バーツの半分の７５００バーツが支給されるというので、閉鎖したところもあり、混乱している状況だ。 ...
「クラウドムービング」で問い合わせ急増!タイに戻って来れない人に荷物預かり、引越し、配送
日本人担当者が対応する国内引越しの「クラウドムービング」では、リモート引越しも承っています。 コロナ禍でタイ国内に戻って来られない人からの問い合わせが急増しています。 アパートやコンドミニアムの契約が切れるので、荷物を引き取って預かってほしい、または日本に送ってほしいというご要望が連日届けられています。 クラウドムービングでは、こういった荷物の一時預かりや部屋の引き払い、さらに日本への ...
「クラウドムービング」ならタイ国内引越し大型バンの容量で千バーツ
コロナ禍の影響で家賃の安い部屋への引越しが増えています。 年末年始の連休に引越しを検討している方もいるのではないでしょうか。 そんな人にご利用いただきたいのが「クラウドムービング」の国内引越サービスです。 大型バン１台と引越しスタッフ１名で１時間１０００バーツ。 引越し内容によって利用時間やスタッフ人数が異なってくるので、あくまでも概算での料金なりますが、以下のような金額が目安にな ...
11/27,28パタヤで花火大会
恒例の花火大会がパタヤのビーチ周辺で開かれます。「パタヤ花火フェスティバル２０２０」で、11月27‐28日の２日間。時間等はパタヤＰＲのフェイスブックなどで告示される見通し。 そのほか、「ジェットスキーパタヤカップ２０２０」が12月４‐６日まで、ジョムティエンビーチで開かれます。 2020年11月20日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース ->催し、イベント ->パタ ...
パタヤもストック処理を優先!
コロナの影響で、まだ外国人観光客がタイに入国できない状態で、観光地のパタヤが大きな打撃を受けている。 それに伴い昨年、大量に売り出されたコンドミニアムなどで現在、全体のストックは２万ニット以上にのぼる。 不動産コンサルティングの調べによると、特に売れ残りが多いのがジョムティエン地区で、一番少ないのがオンアマート。海沿いで人気があるが適切な場所が少なく、物件があまり出回らないためだ。 オ ...
ラン島を観光名所として開発へ
コロナの期間中はビーチ閉鎖となったが、ようやくこのたびビーチが開かれ、その美しさにバンコクからタイ人が殺到した、といわれるパタヤのラン島だが、パタヤ市の担当官らが視察し、ＥＥＣ(東部経済回廊)の新しい観光名所として、ラン島を整備するとしており、住民らの声も聞いて、便利で、安全で、インフラが整い、環境にもやさしい観光地として整備するという。 とりあえず、急いで整備するものとして、パタヤーラン島を ...
入国制限100人まで
ウィサヌ副首相によると、ジェトロなどと会合を持ち、日本人ビジネスマンが数千人規模で、タイへの入国を希望している点について、１日１００人を超えないレベルで受け入れとなるだろう、14日間の隔離については検討するとしており、入国したのちタイで長期滞在する人については隔離を受け入れられるが、２～３日の業務で帰国する人に付いては配慮してほしいことについて、検討するとしている。 2020年7月5日 タイ自由ラ ...
「J HOME TV」日本映画専門チャンネルで劇場版コードブルーを放送
録画期間が４週間もあって、時差を気にせず好きな時に日本のテレビを見ることができる「Ｊ ＨＯＭＥ ＴＶ」。 スイッチを入れるとすぐに映像を見ることができて、選局の速さはわずか０・２秒とチャンネル変更時の待ち時間というストレスもありません。 また、新規・現在契約中の人には携帯端末でも視聴できるサービスを無料で追加しています。スマートフォンとテレビをつなぐケーブルも別途販売しています。ケーブルで ...
「J HOME TV」は衛星放送の番組も見られる
録画期間が４週間もあって、時差を気にせず好きな時に日本のテレビを見ることができる「Ｊ ＨＯＭＥ ＴＶ」。 スイッチを入れるとすぐに映像を見ることができて、選局の速さはわずか０・２秒とチャンネル変更時の待ち時間というストレスもありません。バンコクだけでなく、シラチャーやパタヤでもご覧になれます。シラチャー支店でも日本語対応しているので、お問い合わせ下さい。最新の機種を導入しており、業界で一番の画 ...
パタヤで外国人観光客20%減
パタヤの外国人観光客は、パタヤ副市長によると、世界的な景気低迷のあおりを受け、またバーツ高の影響で２０１８年の１４２５万人から減少しており、パタヤのホテルでは宿泊は平均20％減としており、現在はハイシーズンのため、今後の伸びが期待できるという。 トップの中国人観光客も減少し、韓国人もベトナムへと旅行者は流れており、ロシア人も伸びないなか、インド人が昨年からロシア人を抜いて第２位に躍進し、特にイ ...
ジョムティエンの売れ残り目立つ!
景気の低迷で、バンコクから一番近いリゾート地、パタヤでも新規のコンドミニアムの販売で、売れ残りが目立つ中、それでも現在、新規で売り出して平均72％は売れており、今年前半に売り出されたのは４９４５ユニットで、昨年同期より35％増だった。 しかし、市場では過去のものを含め１６０００ユニットが売れ残っており、ジョムティエン、ナージョムティエンで建設された物件が一番売れ残っている。 価格ではオンアマート周 ...
パタヤのコンドミニアム販売、平均118,510バーツ/㎡
一時期、パタヤのコンドミニアムの販売で供給過剰の状態だったが、不動産コンサルティング会社によると、今年１～９月の新規コンドミニアム販売では、ジョムティエンが３１００ユニット販売されており、全体で62％の販売となっている。 人気の場所は１中央パタヤ ２南パタヤ ３ジョムティエンで、平均価格は１㎡当たり１１８５１０バーツとなっており、高級なものは１㎡当たり13万バーツほどとなっている。外国人の購入 ...
今、パタヤで人気の観光地
パタヤ観光で今、最も注目されている場所というと、北パタヤにできた「ターミナル21・パタヤ」ですが、すでにランドマーク的な存在になっており、バンコクのアソークにあるターミナル21をさらにスケールアップした感じです。 一方、ウォーターパークではタイでナンバー１、アジアで２位というのが「ラマヤナ・ウォーターパーク」。 同パークによると、トリップアドバイザーで現在、アジアで２位ですが、これを１位にする ...
パタヤに19日オープン、お待ちかねのターミナル21
パタヤの新しいランドマークに！と、ターミナル21・パタヤが10月19日にオープンする。北パタヤのロータリー近くで、33ライの敷地で６階建て、延床は18万㎡にのぼり、投資額は60億バーツの大型プロジェクトだ。 グランドセンターポイント・パタヤも10月26日にオープンし、全３９６室のホテルで、外国人旅行者などの宿泊がターゲットとなる。 すでに、バンコクのアソークで実績のあるターミナル21・アソーク ...
パタヤで1万戸売れ残り、コンドミニアム市場は停滞
ＥＥＣの経済効果を期待するタイ東部地区だが、その中でチョンブリー県のパタヤはすでに世界的な観光都市でもあり、外国人観光客が多く避暑にやって来ている。 また、バンコクに住むタイ人にとっても、一番近いリゾート地として、パタヤにコンドミニアムの部屋を購入するサラリーマン、ＯＬなども多い。 同県の不動産情報センターなどによると、７年ほど前からコンドミニアムのブームがやって来て、１年で１５０００部屋ほど ...
パタヤ～サタヒップ～チャーン島のフェリー開始へ
８月18～19日にかけて、フェリーによるパタヤ―サタヒップ―チャーン島の就航が試験的に行われ、９月より正式にオープンする見込み。 現在、タイではパタヤ―ホアヒン間をフェリーで毎日行き来しており、ロイヤルパッセンジャーライナー社が１社のみ、港湾局から許可を得て運航している。 今回も同社による運航となり、パタヤ―サタヒップ間は約１時間半、サタヒップ―チャーン島は約５時間となる見込みで、費用は片道で ...
パタヤでコンドミニアム停滞で、バンサレーの物件は30%販売
パタヤのコンドミニアム市場は停滞しているが、パタヤ、ジョムティエンからさらに先の、バンサレーで外国人向けに開発しているのがサンプレー社。 50歳以上で、定年退職した欧米人などをターゲットとして、１５７ライの敷地で、フェーズ１からフェーズ４までを開発中で、現在はフェーズ１のコンドミニアム70室を建設中。現在まで、30％を販売しており、来年完成すれば80％まで販売できる、と強気の姿勢だ。 同社によると ...
パタヤで今どき、レジ係で給料10550バーツ
先日、パタヤのビッグＣに行くと、従業員の募集をしており、 ・パタヤの全店で募集 キャッシャー、ストア、生鮮部門 給料９０００バーツ 福利厚生 ・食事代 １ヵ月５５０バーツ ・残業代、社会保障、事故保険 ・ユニフォーム ・特別金 １ヵ月１０００バーツ（キャッシャー） ・休日 １ヵ月６日 キャッシャーは保証人の必要なし。面接のち、すぐに勤務可能 条件に男女18歳～45歳、高卒以上、見た目よく忍耐があ ...
タイでの広告は料金と効果を考えれば断然、タイ自由ランドです
タイに住む日本人とともに、日本に住む日本人でタイに来る人などに、効果的に告知するのはタイ自由ランドの広告が一番です。 何といっても、広告料が断然安い！ 広告というのは３ヵ月載せてすぐ効果が出るものでもありません。１～２年と継続して、衆知していくのがよい。 そういう意味でタイ自由ランドの広告料は、ほぼ名刺サイズでは、１年契約をすれば１ヵ月分２回掲載で、４６４０バーツという値段です。広告 ...
かなり退屈だったティファニーショー
「ティファニーショー」というのをご存知でしょうか。いわゆるタイ人のニューハーフのショーですが、バンコクにも何ヵ所か見られるところはあるのですが、今回はパタヤで初めてこのショーを見ることにしました。前売りのチケットを買う方が、当日の窓口で買うよりも安い、と聞いていたので、日系の旅行社に行って買い求めました。ＶＩＰの１２００バーツが７５０バーツで。タイ人も行くので、「タイ人価格はもっと安 ...