新規コンドミニアム

不動産コンサルティング会社のモダンプロパティー社によると、タイ人に代わって今では中国人がタイの不動産投資で目立っており、購入するのは、コンドミニアムの35～60㎡ほどの部屋で、場所ではスクムビットやラチャダーピセックが多いという。 ...

　 日本から次々と大手不動産会社がタイに進出し、タイのディベロッパーと組み、コンドミニアムの建設などを手がけているが、大阪の中堅企業、信和不動産もタイで信和リアルエステート社を設立し、タイのウォララック・プロパティー社と組み、日本人が多く...

タイのバンコクでフリーペーパーを発行するタイ自由ランドが、ヨシダ不動産のお宅拝見の第126回、特別寄稿 「セティワン・シラチャ」を紹介しています。

タイのバンコクでフリーペーパーを発行するタイ自由ランドが、すずき不動産の新規のコンドミニアム「ウォールデン スクムビット 39」を紹介しています。

タイのバンコクでフリーペーパーを発行するタイ自由ランドが、すずき不動産の新規のコンドミニアム「サイアミーズ エクスクルーシブ 42」を紹介しています。

　 昔からタイに住んでおられる方は、よくご存じでしょうが、この物件の前は欧米人御用達の、レックス ホテルがあって、割りかし混んでいた記憶があります。時代と共に変わるのはどこの国も同じで、歴史は移り変わって行きます。　ここに新たな歴史として...

こちらのライフは、ライフ ラップラオと時間差で建築される、一大、ライフランドになります。内容から言って、ジ アドレスやリズムと同等レベルのものがありますが、お部屋の造りの関係で、ライフ仕様の位置づけとなっているのです。面白いのは、ラ...

最近は日本の大手不動産会社と組み、開発を進めるタイのディベロッパーも多いが、大手のＡＰ社は、日本の三菱地所レジデンスと組み、開発を進めており、ＭＲＴ地下鉄のラマ９世駅から近い場所で、57億バーツの事業費で、１２５３ユニットにのぼる、40...

　 タイ東部経済回廊(ＥＥＣ)の中心地として、日本人の就労者らが急激に増えているシラチャーで、特に東部での不動産開発で定評があるゴールデングループによると、昨年から販売したシラチャー市内のロビンソン向かいに建設している、38階建てのコ...

　 タイの不動産情報センターによると、今年前半の住まいの販売については、タイ政府のプロジェクトや交通路線の工事などもあり、活況を呈しており、購入に関しての譲渡件数は昨年の30％増となっている。 プロジェクトの販売物件は56件...

　 低層物件でクオリティーの高い物件は少ないのですが、こちらの「モード  スクムビット 61」 は、おすすめに値する出来になっています。 床は明るめなフローリング、オープンキッチンで、全体を見渡せ作業面も広く、冷蔵庫容量も大きく...

　 プルンチット駅の南側にルワムルディー通りとワイヤレス通りの二つが走っているのですが、この通りが交差するところに、今回ご紹介する「プライブ バイ サンシリ」があります。 この界隈は大使館通りとも言われ、日本大使館を始め、アメリ...

　 大手の野村不動産と組んで勢いを増すオリジン・プロパティー社は、今年後半はミクスドユースの複合施設を３ヵ所で計画しており、パークオリジン・パヤタイ、パークオリジン・トンロー、パークオリジン・プロンポンの３ヵ所で、コンドミニアムでは合...

　 ２０１８年、ソイ39の建築もひと段落ついて、今でこそ当たり前になって来ました、この辺りの平米単価30万バーツ、その先駆けとなったのが、このザ・サーティナインで販売当初は22万バーツ平均でしたが、今現在は30万バーツで推移しています。正...

　 スクムビットのプライムロケーションと言えども、毎年のように新規のハイエンドコンドミニアムは市場に出回り、自ずと空室率は増加→賃貸競争激化の傾向は強まっています。この環境下では的確な投資物件選びが賃貸投資成功の生命線となります。 ...

　 ここ数年で急激に開発が進んだ、エリアの一つとしてプラカノンも上げられますが、駅の南側にスーパー併設のモールが完成し、北側にもあったスーパーと合わせ、２ヵ所となりました。駅近にコンドが複数棟建ち、それに合わせて寂れたタウンハウスが、洒落...

　 本紙７月20日号の「お宅拝見」を読まれた方には、スクムビット地区、特にアソーク〜エカマイ間に駐在員の家族世帯を中心に多くの日本人が住んでいる事はおわかり頂けたかと思います。 弊社の不動産投資物件に関しても、プリセール物件の転...

　 今現在、廃墟化した高層建造物が目の前にあり、このスクムビット・ソイ27と、この物件の価値を下げていますが、タイミング良くどこかが買い取ったのか、慌ただしく廃墟が高級建築物に変わる下準備が始まりました。完成すれば、この通りのイメージも上...

　 病院、スーパー徒歩圏内、というキーワードで探される通りの代表がスクムビットのソイ49になりますが、今回ご紹介する「リヴ＠49」は、これら条件にあわせて駅も徒歩圏内で築浅と有って、根強い人気で今日まで来ています。今現時点でこの「好立地」...

　 ここ数年、タイに赴任する駐在員は、企業の経費削減で単身者の割合が増え、プラカノンやオンヌットには、日本人単身者向けの食堂や居酒屋が集まっていますが、ヨシダ不動産によると、最近は家族を伴っての赴任も再び増えてきたそうです。 家...

　 ソイ24の注目コンド、広い敷地に４棟＋ミニモール、２棟は既に完成し、少しずつではありますが、賃貸のお部屋も預けていただき、定期的にご紹介出来ています。　 立地が良いのはもちろんで、２方向から向かえる物件は、人気が出ると言ったジン...

　 物件名にも明記されている様に、こちらの物件はソイ36とソイ38双方から、向かうことが出来ます。双方から向かえる利点として、ソイ36はラマ４世通りからも入って来れるし、ソイ38はスクムビットからも来れ、渋滞回避のルートがいくつかあるので...

　 圧倒的な中国人観光客でタイは潤っており、また中国関連の企業も次々に進出している。その多くが、住居や会社でラマ９世やラチャダー周辺に集まっており、そのため、ディベロッパーは周辺でのコンドミニアム計画等を加速している。 スクムビ...

オフィス街の一等地、プルンチット駅も徒歩圏内、モーターウェイも乗りやすく、穴場的な場所とあって、新しい物件がここ数年立て続けに建築されています。　今現時点ではこの物件が最新となるのですが、限られた三角形の敷地に工夫が見受けられ、駅近の地...

　 ソイ71とソイ77のハビットモール脇に毎年の様にコンドの建築ラッシュが続き、今年にはバンコクＰＲＥＰインターナショナルスクールもオープンしそうで、逆にこれが完成するにあたり、いくつも建築されたと、勘ぐってしまうぐらい、何物件も完成建築...

　 当ブログでは主にコンドミニアムの売買にテーマを絞って書いていますが、僕が責任者を努めるヨシダ不動産はもともと現地に住む日本人への賃貸仲介でスタートした会社です。おかげさまで、今ではバンコク、シラチャ地区では最大級の日本人賃貸シェアを扱...

　 都心では複合開発のＯＮＥ ＢＡＮＧＫＯＫなどが始動し、数年後の完成に向け動き出しているが、郊外のバンナー周辺は、ＥＥＣ（東部経済回廊）が打ち出されてから、スワンナプーム空港に近い好立地として注目されている場所だが、ＣＰグループ系のマグ...

タイの不動産コンサルティング会社ＪＬＬによると、今年前半のコンドミニアムの購入で、外国人のうちその半分が中国人による購入だった、としており、外国人の中では現在、一番、中国人がコンドミニアムの購入が多いことがわかった。 場所では...

　 バンコク最大のターミナル駅として開発が進められているバンスー中央駅については、スマートシティーと名づけて、２３２５ライに及ぶ周辺のタイ国鉄道の土地を開発するものだが、また、３空港を結ぶ路線の拠点として、また、アセアンのゲートウェイとし...

　 こちらの物件は、あらゆる要素を兼ね備え、対象にされる方が多く、２０１１年築ですが、ロングセラー人気物件の代表と明言できます。 まずは立地が良い事であげられますが、プロンポン駅まで徒歩５分、駅前にエンポリアムデパートがあって、...

　 最寄り駅はナナとなり、日本人家族はそこまで住んで居ないので、対象になりにくいと思われがちですが、比較的新しい物件の割に、平米単価も安く、この界隈のオフィスビルにお勤めの方が対象として、時期によっては希望者が多く、このエ...

　 上場大手ディベロッパー『アナンダ社』によるアソーク地区の超高層タワープロジェクトとして、販売されている「アシュトンアソーク」。 同社の最高級グレード物件であり、ファシリティも豪華で、35階には大型スイミングプール、子供用プー...

　 昨年暮れぐらいから、プリセールで完売し、人気物件と思われていたパーク24（フェーズ１）、アシュトン・アソーク、ライフ48などのユニットが、プリセールから５～10％ぐらいの限定的な上昇で売られている状況を目にするようになりました。売り急...

　 トンロー～エカマイ地区は、日本人の駐在員らが多く住む地区だが、それらの賃貸物件について、新規に建てられるコンドミニアムの販売価格もじりじりと上がっている。 タイでは、高層コンドミニアムと低層コンドミニアムに分けられ、高層コン...

　 路線が建設されるケーラーイ～ミンブリー間では、チェンワッタナ通りを通り、イミグレーションなど公的機関が集まっているが、その周辺ではディベロッパーのコンドミニアム建設が進んでおり、スパライ社、ＬＰＮ社、ノーブル社など、大手が土地を買...

　 野村不動産と組んで不動産開発を進めるオリジン・プロパティー社だが、一方で、香港の企業と組み、中華系の市場を伸ばしており、２～３年後にはタイでの外国人向け市場のトップに躍り出る、と語っている。 香港の企業と組み、中国人、香港人...

　 タイでは大手の不動産ディベロッパー「サンシリィ」が、日本の東急コーポレーションと組んで、今年８月、スクムビット界隈で２つのコンドミニアムを販売開始する。 １つは、エカマイのソイ11に38階建てのタワーマンションを建設し、...

　 こちらの物件は、あらゆる要素を兼ね備え、対象にされる方が多く、２０１１年築ですが、ロングセラー人気物件の代表と明言できます。 まずは立地が良い事であげられますが、プロンポン駅まで徒歩５分、駅前にエンポリアムデパートが...

  　 立地が良い事で知られているヴィア ボターニはこちらに向かうルートが二ヶ所あり、一つはソイ47で、もう一つはソイ49から別れたソイ プロミット、南北双方から迎え、通勤にもプライベートにも適しているのです。幹線道路からは入ってい...

　 ２００７年築で10年は経ちましたが、場所も良い事もあって、今現在も人気継続中です。完成当初は、タイドラマの撮影がフィットネスジムで行われたり、通りでも撮影されたりと、通りも含め注目のエリアでもあるのです。 ソイ24は各方面に...

　 旅行やこの界隈のコンドミニアムでは、不動の人気として、単身者からご家族まで支持を受け、年々入居者が増えてきています。人気の要素として、立地がソイ43からと裏のプロミット通りからの２ヵ所にルートが有り、状況に応じて経路を変える事ができま...

　 タイでの不動産大手ライモンランド社が、日本の東京建物と組み、株割合51％、49％の新会社で、不動産開発を行うことになり、今年は２件の開発を予定しており、１つはサトン通りのソイ12で、コンドミニアムの建設、事業費は42億バーツの見込...

　 スクムビットを中心に、北のペップリー通りと南のラマ４世通りが平行に走っていますが、双方とも交通機関はバスが主流です。ペップリー通りは運河ボートが庶民の足として活用されています。それもあってか、こちらの通りは、目立ってコンドミニアム...

  プラカノンエリアで一番注目度の高いコンドミニアムが、このスカイウォークではないでしょうか。一大アミューズメントとして、広い敷地にホテル、ツインコンドミニアム、商業施設、インターナショナル屋台街、コンビニ、アート展示場と日夜人が訪...

　 新規に建設されるコンドミニアムでは、スクムビット界隈のソイ１～63でも価格は上昇しており、２０１７年末の時点での平均価格は、１㎡当たり１８１８００バーツまで上がっている。 不動産コンサルティング会社によると、１年前から15％...

つい先日、ＢＴＳアソーク駅に近い場所での新規コンドミニアムのプロジェクトに関して、５月25日プリセール開始の話を聞きました。 ディベロッパーはＫＰＮランドいう会社で、ソイ39の好立地で今年の６月に引き渡しが開始されるディプ...

　 トンロー通り中ほどのソイ17を１００㍍入った右手にあるコンドミニアム「タイディ・トンロー」。東側は広大な敷地の一軒家で、西側は一軒家を改装した、ビーチハウス風なＶＩＰスパを見下ろし、全体的に緑に囲まれ、他の住居区とは趣が違います。 ...

スクムビット・ソイ24コンド発展の起爆剤として、こちらの「ジ・エンポリオ・プレイス」物件がきっかけになり、この通りが発展し始めました。２０１０年築当時は１ベッド45平米と、広さも手頃で造作しやすいレイアウトが多く、大半の方がベッドル...

　 これまでルンピニ地区やその中でのプロジェクト動向などを紹介して来ましたが、今回もその続きとなります。なぜルンピニ地区をしつこく取り上げるかと言うと、この周辺エリアで進行している、また計画されているプロジェクトは、バンコクの趨勢（す...

日本人が多く住んでいるトンローエリア。そのエリア内のスタジオルームとしては、群を抜いてバランスが良く、好評を得ています。今でこそ１ベッドのサイズとして、35平米が浸透して来ましたが、２０１１年築の時代はスタジオとして提供され、室内にベッ...

　 景気が低迷しているといわれるタイだが、コンドミニアムや一軒家、タウンハウスの購入については、活気づいていることがわかった。 ３月中旬に開かれたバーン＆コンドーの催しでは、昨年の６万人を大幅に上回る８万人が来場し、購入の予...

　 ＢＴＳラチャダムリ駅近くのコンドミニアムでは、ダントツで評価の高い物件「ザ・ハンサーレジデンス」。ホテルと併設されている事で、間違えて向われる方もおられますが、コンドミニアムの窓口は正面左奥で、目立たない造りになっています。かなりの割...

　 「アイヴィー トンロー」をご紹介します。トンロー通りの比較的奥に位置していますが、通りに面して出で立ちもエグゼクティブ感満載で、前を通った事がある方は、まず知っておられるでしょう。予想を裏切らない共有部分ですが、まずは正面の大きな扉に...

　 トンロー駅前物件で、スクムビットを西から東へ向かうと、タワーマンション３棟が、個性的な風貌で並んでいます。その中の真ん中に位置している「キーン・バイ・サンシリ」は、２０１３年築の物件で、今現在も特に日本人に根強い人気を得ています。 ...

　 バンコクでは新規のコンドミニアムは価格が上がり続けているが、不動産コンサルティング会社によると、ラマ９世の交差点からタイ文化センターまでのラチャダーピセック通り周辺は現在、平均で１㎡当たり１３２６００バーツとなっており、セントラル...

（当社販売ブログより） 前回のブログ記事でバンコク１のハイソエリアと位置付けられるルンピニ地区のプロジェクトとして、ムニク・ランスアンを紹介しました。 過去ログ：Muniq Langsuan(ムニク・ランスアン)ルンピニ公園周辺...

　 スクムビット界隈では高層コンドミニアムの建設が、ＢＴＳ路線沿いに次々に進められているが、オンヌット駅より向こうの、ＢＴＳプンナウィティー駅近くのウィスドム１０１は、住居、商業、オフィスが一体となった空間で、43ライに高層コンドミニアム...

　 地下鉄が通るラマ９世の交差点からタイ文化センターまでのラチャダーピセック通りでは、新規のコンドミニアムの価格は上がり続けており、今年から来年にかけて１㎡当たり25万バーツ以上の物件も出てくる見込みだ。 現在、平均では１㎡...

　 （当社販売ブログより) 様々な憶測が流れているベースセントラルパタヤに続くサンシリのパタヤ街中プロジェクト第２弾は、どうやらエッジグレードになる予定のようです。 様々な憶測が流れているベースセントラルパタヤに続...

　 Siamese Asset（サイアミーズアセット）も初心に帰ってか、８年前にコンドミニアム１号のプロジェクトが開始された同じソイ31で、高層の物件として、隣のサンシリと張り合う様に建築が始まっています。この物件で新たに取り入れられた要...

　 ＥＥＣの経済効果を期待するタイ東部地区だが、その中でチョンブリー県のパタヤはすでに世界的な観光都市でもあり、外国人観光客が多く避暑にやって来ている。 また、バンコクに住むタイ人にとっても、一番近いリゾート地として、パタヤ...

　 バンコクの路線整備網で、パープルラインといえば、バンスーからノンタブリーのバンヤイ方面に行く路線だが当初、タオプーン～バンスー間が開通しておらず、人気がなかったが昨年８月に開通し、それ以後は１日４８０００人が利用しており、今年には１日...

　 Siamese Asset（サイアミーズアセット）の勢いが止まらない！　日本人エリアでもあるアソークからオンヌット間で、進行形建築コンドが４棟、しかも、全てタワーマンション、その中では西側に位置し、徐々にではありますが開発が進み、新し...

　 サンシリィのブランド、ハウスシリーズも遂に５件目に突入、と言っても今回の「kawa Haus（カワハウス）」の有る、一大サンシリィアミューズメントエリアに、３物件が集約されているのですが、このハウスシリーズは嬉しい事に全ての名前に日本...

　 タイの不動産開発大手のスパライ社のプラティップ社長によると、今年からの大プロジェクトは、サトン通りで購入したオーストラリア大使館の敷地での開発という。 事業費は１８０～２００億バーツで、ミクスドユース（複合施設）となる予定で...

　 最低賃金の引き上げを受けて、住宅請負事業協会では、人件費の上昇により、４月より住宅の建設の価格が５％上がるとしている。そのほか、コンドミニアムなども、人件費の上昇により値上げが予想されるが、特に、３０８バーツから22バーツ上昇して３３...

都心での新規コンドミニアム販売は、価格も高止まりしているが、現在、建設中の路線の沿線ではまだ手頃な価格での販売も多い。 新規路線として内閣の承認がおりたタオプーン～ラーブラナについては、今年の建設開始、２０２３年の完成に向...

　 はじめ名前を見た時は、Ｙｏｏさんの名前を、丁寧に言っているのかと思っていましたが、よくよく調べると、デザインをＹｏｏグループが行なっていたと理解いたしました。タイ人のニックネームでＹｏｏという方も多く、勘違いされた方もおられるかもしれ...

　 野村不動産と組んでタイで不動産開発を行うオリジン・プロパティー社の勢いが増している。 すでにケンシントン、ナイトブリッジ、ノッティングヒル、パークなどのコンドミニアムなど、45のプロジェクトで、７２０億バーツにのぼっており、...

　 日本人向け住まいの仲介からレンタルオフィス物件や工場物件など不動産のことなら、「あぱまん情報」へお気軽にお問い合わせ下さい。 タイで27年の実績があり、豊富な物件の中から、日本語ネットラジオ「リヴァイア」で「タイ不動産の基礎...

　 地下鉄スクムビット駅まで20メートル、ＢＴＳアソーク駅へも２00メートルの好立地で、アソーク通りに面している「アシュトンアソーク」はタイの大手ディベロッパー「アナンダ社」の最高級グレード物件です。 ファシリティも豪華で、イン...

　 ＢＴＳスラサック駅徒歩１分と、好立地に建てられる46階３２７戸のサンシリィ社による「ザ・ライン・サトーン」。 敷地が変則的なＬ字型のため、一部、部屋を造るに適していない、眺望がよくないなどあり、別棟で立体自動駐車場を建てる案...

　 老朽化した集合住宅の建て替え問題で、ディンデーン地区にある「フレッド・ディンデーン」について、当局では、２０１８年初めには、28階建てのコンドミニアムに２８０世帯が移れるとしている。家賃は以前と同じだが、メンテナンス料等が加算されるが...

　 最近は、タイのリゾートでもコンドミニアム購入が人気で、若い人が自分の週末の休暇で利用する場合や、賃貸に出す場合などがあるとしている。 プラスプロパティー社によると、タイのリゾート５ヵ所で調査したところ、コンドミニアムの購入は...

　 クロントゥーイ港周辺の再開発については、周辺の土地を管理しているタイ港湾庁によると、子会社を設立し、来年から１年をかけて、設計等を行い、そののち、内閣にはかり、建設を始めるとしている。 民間からの投資を募り、現在...

　 サンシリィがラマ４世通り東側沿に進出して来ました。通りとしては昔ながらのオフィスビルが点在し、日系企業も入居しているので、会社まで徒歩圏内を希望される方には、候補物件として上がるのではないでしょうか。この辺りの１番のランドマークは...

　 バンコクのビジネス街アソークエリアで超高層タワープロジェクトとして販売されている「アシュトンアソーク」は上場大手ディベロッパー「アナンダ社」 の最高級グレード物件です。ファシリティも豪華で、インドア・アウトドアロビーラウンジ、会議室...

　 上場大手ディベロッパー”アナンダ社によるスクムビットアソーク地区の超高層タワープロジェクトとして、販売されている「アシュトンアソーク」。 アナンダ社の最高級グレード物件としてファシリティも豪華で、インドア・アウトドアロビ...

（弊社コンドミニアム販売ブログより） ジ・エッセ・スクムビット36のプリセールの一般プリセールが11月18日決定となり、ＢＴＳトンロー駅前、スクムビット通りとソイ36の角地に建てられたショールームではＶＩＰ招待客へのお披露...

　 大手デベロッパーサンシリィの「ザ・モニュメント・トンロー」は、ありそうでなかったプライベートリフト。プライベートにするという事は、ある程度のお部屋の広さがあると想像できるのですが、２０１７年施工物件としては珍しく、一番小さ...

　 シラチャー～レムチャバンでもコンドミニアム等の大型開発を手がけ勢いを増すオリジン・プロパティー社だが、トンローのソイ10のアリーナ10でもハイクラス向けのコンドミニアムの開発を手がけ、来年には建設に取りかかる見通し。 事...

　 バンコク都内では新規コンドミニアムを建てるのが普通になってきているが、郊外や周辺の県では地価等が安いため、タウンハウスや一軒家の需要が多い。 しかし、バンコクのとなりのナコンパトム県では、新規に建設されるコンドミ...

　 エカマイのソイ12、プラカノンからの交通量が多く、プロンポン、アソークに向かう場合に横移動として、渋滞を避けよく使われています。一部ではありますが、むき出しの水路を舗装し車線も増やされ、少しですが渋滞も緩和されました。道が綺麗...

　 タイでの新規コンドミニアム販売については、タイのコンサルティング会社の調べによると、今年は５００００ユニットにのぼるとみられ、昨年の３９０００ユニットから28％増の見込みという。 バンコクやその近郊ではこの７、８、９月が...

　 （ヨシダ不動産 タイのコンドミニアム投資ブログより） 前回、物件管理の委託件数が増加している、テナントを早く見つけたい為タイ人オーナー物件も増加中、といった趣旨の説明をしました。 管理を請け負っている物件を見る...

トヨタ車に験担ぎで名前の頭にＣを付けるのは有名な話でしたが、デベロッパーのメジャーも同じで、物件名の頭にＭを付けるのを、今現在も継承されています。と言う事でこちらの物件もこちらの、ブランドと想像がつきます。もう一つ、メジャー最大の特...

　 タイでは都心などのビジネス街では、タイ人ＯＬの働く姿が多く見かけられ、会社内でも女性の比率が高く、結婚をしていない女性も多い。 そういった独身の女性について、不動産を取り扱うbaania.comなどの情報によると、結婚をして...

　 スクムビットのトンロー、エカマイエリア偶数側にも、遂にコンドミニアム建設の波が押し寄せて来ました。既に先行してアナンダグループで、最高峰としてアイディオ モーフが建設されていますが、場所柄、高層で建設出来ないため、２棟に分かれているの...

　 都心では急騰した新規コンドミニアムの価格だが、郊外に行くとまだタイ人の中間層が買える範囲の値段で売り出されている。 タイのコンサルティング会社によると、ＢＴＳベーリング駅は都心で働くタイ人や、あるいはサムットプラカーンで働く...

　 タイの大手開発ディベロッパーのスパライ社によると、ビジネス街のサトン通りのオーストラリア大使館の敷地について、入札により取得したとしている。 広さは７ライに及び、評価額は46億バーツで、１タランワー当たり１４５万バーツに...

　 ラチャダーピセック通りの入り口に大プロジェクトを進行中なのがＧ　ＬＡＮＤ。地下鉄ラマ９世駅下車で、ラチャダーピセック通りとラマ９世通りに囲まれた73ライで、１２０万㎡のプロジェクト「ザ・グランド・ラマ９」を開発中だ。 セント...

　 ランド＆ハウスが遂にトンローに進出！　プロンポン、エカマイは既に「ザ・バンコク」として、進出していましたが、満を持してトンローに出て来たのです。ほかの２物件は細い通りでもあり、低層の物件でしたが、今回はトンロー通りに面した最高の立地で...

　 先日の事、オリジン社との打ち合わせを兼ねて、オリジン社と野村不動産の共同開発プロジェクト、ナイツブリッジ・プライム・オンヌットのショールームを見学してきました。 三井不動産レジデンシャル＋アナンダ、三菱地所＋ＡＰ、東急電...

最近は中国のタイへの進出が加速しているが、コンドミニアムなどの開発関連でも、タイ側と組み、タイへの進出が急増している。 タイの不動産コンサルティング会社によると、この手の投資で、ここ３年の間に中国は７００億バーツを投資しており...

　 ここ数年で大々的に開発が行われる、エアポートリンクのマッカサン駅と地下鉄ペチャブリー駅前の開発。照準をこれに定めたのか定かではありませんが、同時期にアナンダがアイディオを投入して来ました。駅からは、徒歩３分ほどの好立地です。 ...

　 タイで上場済みのディベロッパー「オリジン社」と日本の「野村不動産」による共同開発プロジェクト物件が販売開始いたしました。 物件の場所はスクムビット。ソイ77（オンヌット通り）に面した好立地です。スーパーのビッグＣが入る商業施...

　 タイでは日本の大手ディベロッパーがやって来て、タイ側企業と組み、コンドミニアムなどの開発を行うケースが急増している。 大手の三井、三菱、阪急など。この８月には東急電鉄がタイの大手サンシリィと組み、バンコクのスクムビットで...

　 今年後半は大手デベロッパーの物件が多く出て、不動産市場は再び活況になる、としている。 大手のメジャー・デベロップメント社によると、同社の今年の８つのプロジェクトのうち、７つを後半に投入する。 ９月にはラプラオで、3...

　 景気低迷でコンドミニアムの販売が停滞しているタイだが、コンドミニアムの内装などのビジネスは活況のようだ。 ３年前から立ち上げた10ＤＫ社は、コンドミニアムの内装を主に手がけ、昨年は60部屋ほどだったが今年は１～６月までにすで...

　 ラチャダー通りの地下鉄、ホイクワン駅とスティサン駅の中間に建設される「メトロ・ラグゼ・ラチャダー」はホイクワン駅から徒歩６分ほど。この通りもオフィスビルが徐々に増え、日系企業の入居も増えてきています。飲食店はローカル向けから、駐在員向...