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タイ東部経済回廊(ＥＥＣ)の中心地として、日本人の就労者らが急激に増えているシラチャーで、特に東部での不動産開発で定評があるゴールデングループによると、昨年から販売したシラチャー市内のロビンソン向かいに建設している、3 ...

タイ東部経済回廊（ＥＥＣ）については、タイ政府が積極的に外国資本などを誘致しており、チャチェンサオ、チョンブリー、ラヨーンの３県が主にその場所として上がっていて、すでにこの４月には最低賃金ではバンコクの３２５バーツより ...

タイのバンコクで、賃貸オフィスのコンサルティングなどの業務をしているライスランド社によると、バンコクの賃貸オフィス市場は活況で、特に中国からの会社が多く、ＩＴやオンラインビジネスでタイに投資をする企業が多いという。

海外からの旅行者を増やす施策を行っているタイでは、国境を越えて車でやって来るシンガポール、インドネシア、ブルネイからの旅行者については、ビザなしで許可することになる、とタイ観光スポーツ省では語っている。

タイの不動産情報センターによると、今年前半の住まいの販売については、タイ政府のプロジェクトや交通路線の工事などもあり、活況を呈しており、購入に関しての譲渡件数は昨年の30％増となっている。

プロジ

タイではデジタル系の人材の育成が急務で、日本からも次々にデジタル企業の投資があり、ＢＯＩの恩典の取得も進んでいるが、ネットでの割引クーポンのガッチャモールが日本からタイに進出し、タイでの事業を始めている。

タイのバンコクでの賃貸オフィスビルについては、大手不動産コンサルティングのＪＬＬによると、グレードＡの物件は、賃料が11.2％上がっており、また今後、２０１９年末までに新規に全体で28万㎡供給されるが、中国ＩＴ企業など ...

タイ観光スポーツ省によると、外国人旅行者がレンタカーやレンタルバイクを借りて事故を起こすケースが増加しているという。

最近はインターネットで簡単に予約できるため、空港からレンタカーを借りるケースや

中国人の観光が急増しているタイだが、タイ観光スポーツ省によると、ムスリムも世界で２番目に大きな市場で、各国でムスリムの観光誘致を行っており、タイはムスリムが好きな国として定評があるとしており、２０１７年はムスリムの１億 ...

タイ人の日本への観光は年々増加しているが、日本に行く外国人向けの大型アウトレット店が、三井不動産により開発されており、日本に旅行に行くタイ人などもターゲットになっている。

すでに日本で13店舗を展

今年末までにはＢＴＳスクムビット線の延長路線がオープンすることになっているが、ベーリング駅から近い場所にラサールズ・アベニューがオープンしている。

敷地20ライに及ぶもので、スターバックスからビラ

今年１～６月のタイでの車の販売は、タイ国内向けは４８９２６１台にのぼり、昨年比19.3％増となっており、そのうち、トヨタが断突で１位１４１９８９台、続いてイスズ８６３６３台、ホンダ５９８３８台、ミツビシ４１１０１台、マ ...

タイでは求人、求職はすでにオンラインで探すのが一般的で、タイ人がよく使っているナンバー１は、jobthaiで、そのほか、jobbkkやjobsDBなどのサイトがあるが、「この８ヵ月で、オープンしてからナンバー１に」とい ...

タイ不動産情報センターによると、タイの土地売買は、ＢＴＳ沿線などでは、プラカノンーバンナーースアンルアンープラウェートの地区では最大で昨年より53％上がっており、この地区は平均でも３２・２％売買価格が上がっている。

タイのスマートフォン市場は、中国のフアウェイが第２位で、しかし、伸びは昨年に比べてもそれほど変わりなく、現在は全体での販売も１ヵ月で１００万～１２０万台にとどまっている。

この８月にはフアウェイ・

タイのレストラン、料理店のウェブサイト、Ｗｏｎｇｎａｉウォンナイによると、現在の会員は３００万人にのぼり、掲載されている料理店は25万件にのぼる。

サイトをオープンして８年になるが、１ヵ月に１億２

日本から来た大手ブランドの飲食店は、タイの大手が運営しているケースが多いが、ペッパーランチもその１つ。

同ブランドを展開するセントラル・レストラングループによると、現在、35店をオープンしているが

地域のシンボル的存在として、トゥルー・デジタル・パークが２０１８年11月に完成する。

場所はＢＴＳプンナウィティー駅の近くで、ウィズドム１０１（Whizdom101）の43ライの中。

圧倒的な中国人観光客でタイは潤っており、また中国関連の企業も次々に進出している。その多くが、住居や会社でラマ９世やラチャダー周辺に集まっており、そのため、ディベロッパーは周辺でのコンドミニアム計画等を加速している。

近い将来、バンコク中心部でグレードＡのオフィスの供給過剰が指摘されている。

最近の複合施設の建設計画が徐々に工事に入っており、ＴＣＣエステートのＯｎｅ ＢａｎｇｋｏｋやＴｈｅ Ｐａｒｑ、サムヤーン

都心に残る大規模開発の場所として注目されているマッカサンの再開発については、タイ国鉄道によると、職員やその関係者らが住む周辺の敷地に関して、移転場所を用意して、立ち退きをするのは８００世帯にのぼるとしている。

高層コンドミニアムの45階建てを現在、建設中なのが「モニュメント・トンロー」。トンロー通りのずっと奥に入って運河の手前のリバティープラザの横で、来年には完成の予定。

各階４ユニットまでのプライベー

ドンムアン、スワンナプーム、ウタパオの３空港間の高速鉄道と、マッカサンの開発などについては、入札は20グループ以上にのぼるとしており、決定は11月の見込み。入札で勝った企業グループは路線整備とマッカサン開発などをセット ...

バンコクの都心では、長年のタウンハウスや商業長屋が40～50年を迎え、老朽化している物件が多く、ちょうど建て替えの時期にあたる。

一方、路線化が進み、通り沿いの土地価格は上昇し、地主はできるだけ高

ラマ４世通りではＴＣＣグループによるＯｎｅ Ｂａｎｇｋｏｋの建設が始まっているが、一方で、ラマ４世通りで、ラチャダーピセック通りの交差点では「Ｔｈｅ Ｐａｒｑ（ザ・パーク）」の建設が明らかとなり、２０１９年末を目ざして建設が始まってい ...

チョンブリー不動産協会によると、タイ東部経済回廊(ＥＥＣ)の委員会との会合で、３空港を結ぶハイスピード鉄道のシラチャー駅周辺の半径50～60㎞の開発で、公的な土地でまだ開発されていない土地など１００００ライを使い、新シ ...

都心では複合開発のＯＮＥ ＢＡＮＧＫＯＫなどが始動し、数年後の完成に向け動き出しているが、郊外のバンナー周辺は、ＥＥＣ（東部経済回廊）が打ち出されてから、スワンナプーム空港に近い好立地として注目されている場所だが、ＣＰ ...

タイの不動産コンサルティング会社ＪＬＬによると、今年前半のコンドミニアムの購入で、外国人のうちその半分が中国人による購入だった、としており、外国人の中では現在、一番、中国人がコンドミニアムの購入が多いことがわかった。

タイの求人状況では、タイの少子化や高齢化、そして、ＥＥＣ（タイ東部経済回廊）などへの企業の増加などにより、人手不足が言われているが、ネットの求人サイトJobsDB.comの幹部によると、不足している人材では、ＩＴ、技術 ...

バンコク最大のターミナル駅として開発が進められているバンスー中央駅については、スマートシティーと名づけて、２３２５ライに及ぶ周辺のタイ国鉄道の土地を開発するものだが、また、３空港を結ぶ路線の拠点として、また、アセアンの ...

エレクトロニクスのゴミを外国から持ち込み、タイに捨てている、と報道され、輸入ストップがかけられたリサイクルゴミだが、タイ投資奨励委員会（ＢＯＩ）でも、許可している74工場や今後の許可に対しても厳格に調査し、違反している ...

中国の大手ネット販売のJD.comが、タイの大手セントラルグループと組んで、この６月18日よりオープンするタイでのネット販売ＪＤセントラル（jd.co.th）が注目されているが、これまで、タイでのネット販売では、アリバ ...

中国では、タイのくだものでいうと、ドリアン、マンゴスチンが人気だが、ネット販売大手のアリババグループは、タイの農協と直接、取り引きし、くだもの農家からドリアンやマンゴスチン、ラムヤイ、マプラオ、サワロットなどを購入し、 ...

外国から違法にエレクトロニクスのゴミが輸入され、タイの工場で処分されている件について連日、関係当局が、工場に踏み込み、摘発しているが、６月８日もチョンブリーのバンラムンで、警察や工業団地事務所、区役所関係者などが、工場 ...

オンラインショップなどがタイでも様々に出てきて、配送業務が重要になってきているが、まだ大手が名乗りを上げて流通が出来上がっているとは言えない。

そんななか、タイスキのＭＫレストラングループが、日本

日本からやって来た会社が、タイにある日本人向けにコワーキングスペースなどを提供しているが、シンガポールのＪｕｓｔ Ｃｏ社がタイの大手不動産開発のサンシリィ社と組み、ＡＩＡサトーンで２階分３２００㎡でコワーキングスペースを始めた。

東南アジアのハブにと、経済特区（ＥＥＣ）を設けるタイ東部で、タイ国工業団地公社によると、この３年間で工業団地を１５０００ライ増やす方針については、すでに１２０００ライはメドがついており、計画通りに進んでいるという。

タイでのアパートの賃貸などで、消費者保護委員会が５月１日より、家賃の保証金は１ヵ月以内、水道、電気代は実費支払いでの提示、を告示した件で、事業主である家主らが反発しており、無効を求めて裁判に訴えている。

タクシーでは、一般に知られるようになっているGrabタクシーだが、バイクのモーターサイタクシーも、アプリケーションで行っている件について、街角に陣取るモーターサイタクシーらが抗議行動をしており、タイ陸運局でもGrab社 ...

ベンツのＶＩＰタクシーが５月30日よりお目見えしている。ＡＬＬ ＴＨＡＩ ＴＡＸＩなど２社によるもので、当初は１００台以上を走らせており、初乗りは１５０バーツで、１㌔ごとに15バーツが加算される。

タイから海外に行く際も、ホテルや飛行機の予約はネットで行うのが一般的になっているが、タイ観光局では、そのネットの主催者が手数料、コミッションとして、全体の金額の30～35％も取っていることに驚いているとして、タイ在住者 ...

ゴルフ天国のタイで、キャディーが辞めさせられて、外国人労働者に取って代わられていると、労働局などに訴えている件に関して、労働局では、タイ人の仕事を奪う職種は外国人労働者は就けないため、キャディーで外国人労働者を雇うのは違法、としており ...

タイでの不動産大手ライモンランド社が、日本の東京建物と組み、株割合51％、49％の新会社で、不動産開発を行うことになり、今年は２件の開発を予定しており、１つはサトン通りのソイ12で、コンドミニアムの建設、事業費は42億 ...

タイでもオンラインでの商品販売は激戦だが、現在、断突なのはＬＡＺＡＤＡで、月間６３３０万人がサイトに訪れている。

続くｓｈｏｐｅｅはシンガポールからで、月間１７００万人。さらに韓国からの11ストリ

商業、流通大手のセントラルが、バンナートラート通りにタイ最大のアウトレットモール建設を発表し、２０１９年末にはオープンを目ざすとしている。

スワンナプーム空港のバンナー通り側で、１００ライの敷地に

工事が始まったラチャダーのタイ文化センターからミンブリーの路線で、駅となる周辺のラチャダーピセック通り沿いの土地の売買で揺れ動いており、中国のカントリーガーデン・ホールディング社とＴＦＤ社が共同で、50ライの土地について、２者の地主と ...

タイ東部の経済回廊(ＥＥＣ)の計画が進むなか、中国人の事業家らが、チョンブリー県などでの投資を一層加速している。

特に中国人観光客や、中国人在住者ら向けの新規のコンドミニアムなどが中心だ。そのため

タイ政府が推し進めている高速鉄道で、タイ東部のＥＥＣを通る路線の、民間企業の入札はこの11月に予定されており、来年には工事に入り、完成は２０２３年を目ざしている。

名乗りを上げているのは、ポートー

ちょうど、雨が降り始める今の時期から、タイのくだものがいろいろ出回るが、リンチ―(ライチ)については、商標登録をしたＧＩマークのものが、何と１㌔２００バーツだったのが、１㌔１０００バーツまで高騰しているという。

中国人のタイでの病院利用が増えている。エカチャイカーンペット社によると、２～３年前から中国人の利用が増え、特に35歳以上で、子どもができない人などが目立つという。

これは中国政府の２人目の子どもも

２０２３年には高齢者が１３６０万人、全人口の20.6％となるタイで、病院グループなどによる、医療を伴う高齢者のためのコンドミニアムなどの構想があちこちで起きている。

トンブリー・ヘルスケア・グルー

タイでも日本と同じように、外国人旅行者のショッピングを活性化させるため、税金の還付を行っているが、タイ観光庁や税務局では現在、空港での返還から、その場での返還に変えればさらに購入が25％増加するとして、今後、その場での ...

中国と日本が中心となりＥＥＣへの投資が進んでいるが、タイではヨーロッパからの誘致も進めており、フランスもＥＥＣへの投資に興味を持っている。

現在、フランス側が政府と企業とで検討している事業は、ドン

大手ＣＰグループが中国の企業と組み、ＥＥＣの３県で約２００００ライを購入し、新シティーや２～３ヵ所の工業団地を建設する。

ＣＰグループによると、新シティーはチャチェンサオ

タイ政府主導のタイ東部特区経済回廊発展方針委員会（ＥＥＣ）の根幹の事業で、急ぎでの建設が求められる３空港間の鉄道敷設については、今年中には入札で民間企業を選出したいとしている。

着々とタイの大手企業がＥＥＣに進出する中、ＣＰグループと並ぶ商業関連大手のセントラルグループは、同社によると、中国のサイト№１、JD.comと組んでオンラインショップをこの５月に立ち上げ、JD.co.thを広めていくと ...

バンコクでは新規のコンドミニアムは価格が上がり続けているが、不動産コンサルティング会社によると、ラマ９世の交差点からタイ文化センターまでのラチャダーピセック通り周辺は現在、平均で１㎡当たり１３２６００バーツとなっており ...

タイ観光庁では、現在のタイへの外国人旅行者については、中国人旅行者が30％ほどを占めており、全体３５００万人のうち、１０００万人にものぼっている現状について、何かの問題が起こって中国人旅行者が激減した際は打撃を受けるた ...

中国と並び、13億人の人口を抱えるインドからの観光客を増やすため、タイ観光庁はインド向けに数々のキャンペーンを行っており、２０１７年は家族やハネムーン、ゴルフ旅行など、１４１万人がやって来たが、２０２０年中には１年で２ ...

ＥＥＣ内のデジタルパーク・タイランドの建設については、チョンブリーのシラチャー‐レムチャバンの敷地が決まっており、ＣＡＴテレコムの７００ライを使う予定だが、今年中ごろまでにマスタープランをつく ...

ＥＥＣ内への企業の誘致で、将来的に問題となる労働力不足については、ＥＥＣ事業部では、３県内12カ所の学校などで現在、「サタヒップ・モデル」という方法での人材育成を検討しており、学生が研修や実習を行い、企業でほしい技術な ...

注目を集めるＥＥＣ地区だが、シラチャーのＪ‐ＰＡＲＫといえば、日本料理店などが集まる、日本人を中心とした憩いの地域だが、オーナーのサハグループは、20億バーツをかけて、同敷地をさらに15～20ライ拡大することにしており ...

外国企業の誘致が進むＥＥＣ内で、これら企業で働く外国人なども押し寄せてくるが、タイ政府ではＥＥＣ内、チョンブリー、チャチェンサオ、ラヨーンの３県内での外国人のコンドミニアム所有を１００％、土地所有も１００％できるなどの ...

タイ東部で、ＥＥＣへの外国からの投資を促すタイでは、ソムキット副首相が韓国大使らと会合を持ち、韓国からの投資を促している。

タイ側が勧めているのは、２年後に契約が切れるスワンナプーム空港

渋滞が日に日に増すバンコクでは、デリバリー事業が花盛り。その中でレストランの食事などをデリバリーする業者も大手が何社かあるが、その中の１つ、ウーバー・イーツによると、当初の協力店は１００店ほどだったが、今では１３００店の店の料理をデリ ...

ラマ３世通りのチャオプラヤー川近くに建設中の「ＭＳサイアムタワー」については、38階建てのビジネスビルとなる見込みで、今年８月ごろには完成を見込んでいる。

まわりにこの手のオフィスビルがあまりない

スワンナプーム空港で、レストランの値段などが高くに設定され販売されている件に関して、タイ空港公社では、リーズナブルなフードセンターをこの３月から１階東側で始めるとしており、すでにエアポート・フードポイントとして、オープ ...

スクムビット界隈では高層コンドミニアムの建設が、ＢＴＳ路線沿いに次々に進められているが、オンヌット駅より向こうの、ＢＴＳプンナウィティー駅近くのウィスドム１０１は、住居、商業、オフィスが一体となった空間で、43ライに高 ...

地下鉄が通るラマ９世の交差点からタイ文化センターまでのラチャダーピセック通りでは、新規のコンドミニアムの価格は上がり続けており、今年から来年にかけて１㎡当たり25万バーツ以上の物件も出てくる見込みだ。

タイで働いている人は、２０１７年分の所得税の確定申告を３月までに税務署に申請する必要があります。

タイ税務局によると、前年は３００万人ほどだった還付金申請は、今回は４００万人にのぼるとみており、そ

ＥＥＣの経済効果を期待するタイ東部地区だが、その中でチョンブリー県のパタヤはすでに世界的な観光都市でもあり、外国人観光客が多く避暑にやって来ている。

また、バンコクに住むタイ人にとっても、一番近い

中国人観光客の消費の恩恵を受けているタイだが、タイ観光庁などによると、今月の中国正月で６５０万の中国人が海外に出向き、その行き先のナンバー１はなんと日本。続いて２位がタイ。以下、オーストラリア、シンガポール、アメリカ、 ...

バンコクの路線整備網で、パープルラインといえば、バンスーからノンタブリーのバンヤイ方面に行く路線だが当初、タオプーン～バンスー間が開通しておらず、人気がなかったが昨年８月に開通し、それ以後は１日４８０００人が利用してお ...

くだものビュッフェというのがあり、タイ東部のチャンタブリーなどに行く、１日ツアーで、在タイの日本人も行ったことがある人もいるだろう。

同地区には多くのくだもの農家が点在し、一般向けにくだものの摘み

外国企業などのＥＥＣへの誘致が進んでいるなか、ＥＥＣ開発施策委員会では、この３月にはチャチェンサオで新シティーとなる場所の選定を明らかにするとしている。

１万ライほどを見込む土地で、ＥＥＣへの玄関

ＥＥＣのインフラの基盤となるのが、ドンムアン空港ースワンナプーム空港ーウタパオ空港を結ぶ高速鉄道で、まもなく、入札を開始する予定で、メインとなるのはスワンナプーム空港からウタパオ空港にかけての新路線の工事。

日本政府は、草の根・人間の安全保障無償資金協力により「チョンブリー県サンスク市における高齢者健康増進のための機材整備計画」にかかる総額905,000バーツの支援を決定しました。

平成30年2月5日

タイの東部で進めている製造企業を中心とする東部経済回廊(ＥＥＣ)の政策については、チャチェンサオ県、チョンブリー県、ラヨーン県の3県にまたがる地域で、繰り広げられているが、昨年11月はラヨーンの１４６６ライをスマートパ ...

タイの不動産開発大手のスパライ社のプラティップ社長によると、今年からの大プロジェクトは、サトン通りで購入したオーストラリア大使館の敷地での開発という。

事業費は１８０～２００億バーツで、ミクスドユ

タイ政府のＥＥＣの政策により、タイ東部３県の土地代は上がり続けており、タイローカル紙の調べによると、新都市が建設されるといわれるチャチェンサオ県では、トヨタ工場のあるバンポーなどで以前の１ライ ...

先月12月のタイでの会社登記は前年比43％増の６３０５件だった。

タイ商務省によると、2017年の1年間での会社登記数は７４５１７件で、年間で過去最高件数だった。

これは、タ

タイへの外国人観光客は中国人の急増などで増加しており、タイ観光局の調べによると、２０１７年は３５３０万人にのぼり、収入は１兆８３００万バーツに達する見込み。

さらに今年は、３７００万人以上と見込ん

タイの企業はベトナムへの投資が活発で、９５００万人いる人口で中間層の消費が急激に伸びているため、大手小売り業なども積極的にベトナムに進出している。

実際に、タイ製品は日本や韓国のものより多く販売さ

最低賃金の引き上げを受けて、住宅請負事業協会では、人件費の上昇により、４月より住宅の建設の価格が５％上がるとしている。そのほか、コンドミニアムなども、人件費の上昇により値上げが予想されるが、特に、３０８バーツから22バ ...

日本政府は、草の根・人間の安全保障無償資金協力により「ノンタブリ県における要援護高齢者等のための送迎車輌整備計画」にかかる総額 2,317,700バーツの支援をしました。

平成30年1月23日、本

東部経済回廊（ＥＥＣ）の政策により、企業の誘致を３県ではかっているが、それに伴い工場などで働く工員向けの住まいなども必要になる。

そこで、タイ土地公社では、ＥＥＣ内で、所得者の住まいを整備していく

タイの東部、チャチェンサオ、チョンブリー、ラヨーンの各県にまたがる地域で、東部経済回廊(ＥＥＣ)を構築するプロジェクトは、今年より本格的に始動するが、同関係者によると、タイ政府の５つの整備についてはまず、①高速鉄道の３ ...

都心での新規コンドミニアム販売は、価格も高止まりしているが、現在、建設中の路線の沿線ではまだ手頃な価格での販売も多い。

新規路線として内閣の承認がおりたタオプーン～ラーブラナについては、今年の建設開始、２０２３年

タイでのタクシーの利用は従来の方法から、スマホなどで呼び寄せる方法が広がっているが、その代表格であるＵｂｅｒ（ウーバー）が、12月19日より、スワンナプームタクシー組合と提携し、ウーバーで呼び寄せると同社のタクシーがか ...

タイでは今年、11月に総選挙を行うと、現在の暫定政権のプラユット首相が発表しており、その時に民政に移るのか注目される。外部的には「軍事政権」のもとで、タイでは軍事の管理下に置かれている、と見られるが、実際にタイ人やタイ ...

野村不動産と組んでタイで不動産開発を行うオリジン・プロパティー社の勢いが増している。

すでにケンシントン、ナイトブリッジ、ノッティングヒル、パークなどのコンドミニアムなど、45のプロジェクトで、７

最近、多くの開発プロジェクトで計画されているのが複合施設（ミクスドユース）という形態。住まいのコンドミニアムとオフィス、さらにはホテルなどを配置し、ショッピングセンターなども設けて、１つ ...

老朽化した集合住宅の建て替え問題で、ディンデーン地区にある「フレッド・ディンデーン」について、当局では、２０１８年初めには、28階建てのコンドミニアムに２８０世帯が移れるとしている。家賃は以前と同じだが、メンテナンス料 ...

最近は、タイのリゾートでもコンドミニアム購入が人気で、若い人が自分の週末の休暇で利用する場合や、賃貸に出す場合などがあるとしている。

プラスプロパティー社によると、タイのリゾート５ヵ所で調査したと

クロントゥーイ港周辺の再開発については、周辺の土地を管理しているタイ港湾庁によると、子会社を設立し、来年から１年をかけて、設計等を行い、そののち、内閣にはかり、建設を始めるとしている。

ビジネス街のシーロム、サトン周辺で、少し離れたスリウォン通りやシープラヤー通りは、古い商業長屋が立ち並んでいて、閑散としている場所も多いが、チャーンビールのオーナー、ＴＣＣグループのオーナーであるチャルン・シリワッタナ ...

ウェブサイトで求人、求職の人材紹介事業を展開しているＪｏｂ．ＤＢがタイ人のＯＬやビジネスマンらに調査をしたところ、働きたい会社の１番に選ばれたのは、タイ石油会社のポート―トー社。大企業、有名、安定しているなどでポイント ...

ＥＥＣ東部経済回廊の玄関口として盛り上がるバンナートラート通りだが、その29㎞地点に中国資本による巨大なトラストシティー（ＴＲＵＳＴ ＣＩＴＹ）の工事が始まり、完成は２０２０年を予定している。

敷

ネットショップで出品者が値段を付けて気軽に出品できるのが、タイでは大手のＫａｉｄｅｅ。携帯、コンピューター、カバン、時計、不動産、バイクなどカテゴリーに分かれており、直接、出品者と購入者がやりとりする仕組みとなっている ...

タイではこの時期、贈答品のギフトを送る習慣があるが、その市場は24億バーツで、今年は前年に比べて20％増で活況を呈しているという。

ショッピングモールなどを運営するモール