Ap+三菱地所レジデンス、ラマ9世に大型コンドミニアム

Ap+三菱地所レジデンス、ラマ9世に大型コンドミニアム

最近は日本の大手不動産会社と組み、開発を進めるタイのディベロッパーも多いが、大手のAP社は、日本の三菱地所レジデンスと組み、開発を進めており、MRT地下鉄のラマ9世駅から近い場所で、57億バーツの事業費で、1253ユニットにのぼる、40階建ての高層コンドミニアム「LIFE ASOKE HYPE」を建設する。日本スタイルとなるデザインで、この10月6~7日にプリセールが始まり、価格は289万バーツから。1㎡当たり135000バーツほどとなっている。ターゲットは、新ビジネス街となっている周辺で働く28~37歳ほどのビジネスマンやOLら。

タイの不動産コンサルティング会社によると、アソーク~ペッブリー~ラマ9世の周辺は新ビジネス街としてグレードAのオフィスビルも次々に登場しており、また住まいのコンドミニアムも建てられており、販売価格は平均で1㎡当たり175000~240000バーツ。83%を売却している状態だ。

リセールされても価格は年9%ほど上がっており、買った人は賃貸に出しており、周辺で働く台湾、シンガポール、香港、中国、日本人などの賃貸の需要も高いといい、2020年には外国人78000人が働くビジネス街になるとしている。

MRT地下鉄が通り、さらにタイ文化センター駅では、ミンブリーやフアランポーン方面への路線が連絡する見通しで、交通の便が今後、さらによくなるとしている。

2018年10月5日 タイ自由ランド掲載

 

 

 

コメント

  1. バンコクの地下鉄は改札と券売機が少なくて、ラッシュ時間を避けてかなり早めに行動しないと大変だと思います。特にラマ9世駅は巨大ビルの建設も続いているので、ものすごく混雑するのではないでしょうか。

  2. ラマ9世周辺はバンコク最大の副都心として、今後も大いに発展するでしょう。新路線の開設も決まっているので、不動産価格はさらに高騰すると思われます。