パタヤの人気プレセール物件!不動産仲介手数料無料の特典
ここがポイント SKみずほ不動産は、パタヤのプレセール物件購入時に**仲介手数料無料**の特典を提供。購入費用のみで、タイ銀行口座がない方には無料で口座開設をサポート。特に人気の「**Copacabana Coral Reef**」や「**Skypark Lucean**」などの五つ星コンドミニアムを取り扱い中。分割払いも可能で、お得に不動産購入が実現できます。詳細は電話やLINEでのお問い合わせ ...
「リデックス（LYDEX）」タイのコンドミニアム運用・管理代行サービスのご提案
ここがポイント Lydexでは、タイに住んでいなくてもコンドミニアムの購入、売却、賃貸物件の管理代行を日本語でサポートします。光熱費・管理費の代行支払い、定期清掃、家賃管理、修繕業者手配など、幅広いサービスを提供。物件売却も募集中です。お問い合わせは日本人直通で対応します。 タイに在住でない方も安心！コンドミニアムの購入から売却、そして賃貸物件の管理まで、日本語対応でサ ...
バンコク・パタヤでのコンドミニアム管理は「リデックス（LYDEX）」にお任せ!
ここがポイント バンコク・パタヤで日本人対応の不動産会社「リデックス（LYDEX）」が提供するコンドミニアム管理サービスは、光熱費や共益費の代行支払い、月一回の簡易清掃、室内点検、補修工事の手配、入居者や購入者の募集などが含まれます。空室時の管理は月額1,605バーツで提供され、1年契約が基本です。コンドミニアムの購入・売却に関する税金情報もホームページで確認可能です。安心・信頼のサ ...
「SKみずほ不動産」パタヤ・ジョムティエン地区専門日系不動産業
不動産購入コンサルタント＆物件視察ツアー パタヤを知り尽くした日本人とタイスタッフが物件案内しながらタイ不動産に関するコンサルタント、お客様のご相談・ご質問など質疑応答承ります。 将来の移住やロングステイ、日本とパタヤの２拠点生活の為にまずは一度実際にコンドミニアムをご覧になってみませんか？ 各物件の部屋・施設はもちろん、周りの環境や雰囲気、購入価格の値ごろ感などを肌で感じて頂く事ができます。パタ ...
タイにおけるコンドミニアムの安心管理サービス「リデックス（LYDEX）」のご紹介
ここがポイント エカマイ駅から3分のTHE LOFTS EKKAMAI エカマイ駅から3分のThe Lofts Ekkamai 人気物件を紹介 タイでコンドミニアムの購入、管理、売却を検討されている日本人の皆様に、信頼性高く、日本語での対応が可能な不動産会社「リデックス（LYDEX）」をお勧めします。リデックスは、 ...
【Lydex（リデックス）】エカマイ最新物件情報!「The Lofts Ekkamai」贅沢な都市生活をお得に始めよう
バンコクの心地よい都市生活をお求めの皆さま、エカマイ駅からわずか徒歩3分という好立地に位置する「The Lofts Ekkamai」の魅力的なコンドミニアム情報をお届けします。この度、23階にある一室、44.9平方メートルの広さを誇る1ベッドルームタイプの賃料が、以前よりも3,000バーツお安くなりました。 この物件は、スクンビット通りに面しており、エレガントな壁紙や洗練されたインテリアで、モダン ...
パタヤ・ジョムティエン不動産購入なら「SKみずほ不動産」!日本人スタッフが日本語でフルサポート!
パタヤ・ジョムティエン地区専門日系不動産業 「SKみずほ不動産」 この地区の不動産スペシャリスト、日本人が日本語でフルサポート。 パタヤを知り尽くした日本人とタイスタッフが物件案内しながらタイ不動産に関するご相談・ご質問など承ります。 将来の移住やロングステイ、日本とパタヤの２拠点生活の為にまずは一度実際にコンドミニアムをご覧になってみませんか？ 各物件の部屋・施設はもちろん、周りの環境や雰囲気、 ...
「SKみずほ不動産」パタヤ・ジョムティエン地区で不動産購入コンサルタント&視察ツアー
タイ不動産経験10年以上の日本人とパタヤランドオフィス（土地局）での実務経験15年以上のタイスタッフが不動産購入時の最重要事項である不動産移転登記まで責任を持って対応致します。 不動産購入に関するコンサルタント及び視察ツアーを承っております。パタヤを知り尽くした日本人とタイ人スタッフが物件案内及びご相談。質疑応答も承ります。将来のパタヤロングステイや移住、日本とパタヤの２拠点生活の為に、まずは一度 ...
パタヤ不動産の管理専門会社
不動産投資や将来的な移住を目的にパタヤやシラチャにコンドミニアムを購入したものの、タイ人とのやりとりが煩わしく上手く運用できていない、管理もままなっておらず長く放置している、売却するにもどうしていいかわからない、そうした物件をお持ちの方のお困りごとの相談に応じてくれるのが不動産管理会社「パタヤ不動産」です。 パタヤやシラチャエリアに精通した不動産管理売買の経験豊富な日本人のスタッフが相談に応じてく ...
「Lydex（リデックス）」で128万バーツの物件を販売
日本人が対応する不動産会社「Lydex（リデックス）」では、ただいまパタヤやバンコク近郊の売却物件を募集しています。コンドミニアムを売りたい人は、気軽に連絡してください。 また、100万バーツ台で購入できる物件も取り扱っており、BTSサムローン駅が最寄りの「ザ・カバナ」のスタジオタイプの部屋を販売しています。広さは22㎡で価格は128万バーツとなっています。現在、入居者がいますが、3ヵ月前通知で退 ...
不動産会社「Lydex（リデックス）」仲介物件で割安!トンロー通り沿い50㎡で23,000バーツ
バンコクで豊富な賃貸物件を取り扱っている不動産会社「Lydex（リデックス）」から、今回はトンロー通り沿いの高層物件で割安なノーブルソロの部屋を紹介いたします。 広々とした50㎡超えの1ベッドルームでバスタブ付き。トンロー通りに面していて、ペップリー通りに近いところに立地します。部屋は20階で51.5㎡あり、賃料は23,000バーツと割安です。トンローの街を見渡せる眺望があります。ソファーベッドが ...
「SKみずほ不動産」が仲介するパタヤでは希少なペット可コンドミニアム
愛犬家の皆様へ朗報です。パタヤの最高級住宅地、ナクルアウォンアマット地区にあるリヴィエラ・ウォンアマット・コンドミニアムでは、ワンちゃんと一緒にお住まいになれます‼ パタヤ・ジョムティエン地区に数件あるリヴィエラグループのコンドミニアムでセキュリティも非常に厳しく管理され、管理オフィススタッフの対応も良く、安心して住める物件です。 パタヤ地区では数少ないペット可物件でワンちゃんも多数 ...
タイで独立したディベロッパーとしての功績がある「あぱまん情報」
タイでの日本人向け不動産事業の草分けとして30年になる「あぱまん情報」は現在は、アソークのサミットタワー10階で、日系企業向けにサービスオフィスなどを展開しており、そのほか、昨今は新世代の人や、母校の名城大学の学生などに積極的に長年の経験や海外での起業や事業展開について、みずからの体験などを披露している。 今では日本から、大手ディベロッパーがタイへも多く乗り込んできたがその昔、「サービスアパート」 ...
「あぱまん情報」2023年7月5日掲載T.W.Y. バンコク都市開発研究所 女子サッカー
タイではサッカーが熱い！！日本出身選手も女子リーグで活躍 サッカーがダントツ人気 タイで盛り上がるスポーツといえばサッカーだ。プレーする人も多ければ観戦する人も多い。タイ男子サッカーはワールドカップに出場したことはないが、サッカーへの関心度は非常に高い。日本でいう「Jリーグ」（男子）がタイリーグとなる。1部リーグ（旧プレミアリーグ）から4部リーグ（アマチュア）まである。米国ニールセン調査によると、 ...
SKみずほ不動産によるパタヤの不動産購入物件視察ツアー
SKみずほ不動産 では、タイ不動産経験10年以上の日本人及び不動産登記業務15年のタイ人スタッフが不動産購入に関するコンサルタント及び視察ツアーを承っています。 パタヤを知り尽くした日本人とタイスタッフが不動産購入に関する相談や質問にお答え致します。 将来のパタヤロングステイや移住、日本とパタヤの２拠点生活の為にまずは一度実際にコンドミニアムをご覧になってみませんか？ 各物件の部屋や施設・周りの環 ...
「あぱまん情報」2023年6月5日掲載 T.W.Yバンコク都市開発研究所 電気代
世界の電気事情 ドイツは2倍に上昇 電気代は国・年代等様々な事情や理由で違ってくる。ドイツでは再生可能エネルギー普及振興により、環境税が加算され電気代は高い。イタリアは、火力発電の比率が高く、化石燃料の多くを輸入に頼るため電気代の変動が激しい。一方、フランスは原子力発電の比重が高いため、電気代が安く維持できる。米国は、火力発電の割合が高いものの、化石燃料を自国で賄っているため電気代を安く抑えること ...
「SKみずほ不動産」パタヤ, 賃貸サービスアパート, SKみずほ不動産3時間2,000バーツで同行
SKみずほ不動産ではタイ不動産経験10年以上の日本人及びLand Office不動産登記業務15年のタイ人スタッフが不動産購入に関するコンサルタントを承っております。物件案内も含みますので実際にコンドミニアムをご覧になり、周りの環境・雰囲気・値ごろ感などを肌で感じて頂く事ができます。 パタヤで半日お時間空いた際には観光ツアー感覚でお気軽にお申込み下さい 《詳細》 所要時間3時間 料金2,000バー ...
「あぱまん情報」2023年5月5日掲載 T.W.Yバンコク都市開発研究所 ChatGPT
最速で1億人ユーザー達成 アメリカで人工知能の研究開発を行う団体OpenAIが開発したチャット型AI「ChatGPT（チャットGPT）」が世界中で大きな話題となっている。2022年11月末に公開されてから、ユーザー数は5日で100万人を超え、さらに2ヵ月で1億人を突破したと報じられている（図表１）。このユーザー数は、人気の投稿アプリ「Instagram」でも2年半、「TikTok」でも9ヵ月を要し ...
「SKみずほ不動産」がパタヤで賃貸サービスアパートオープン!
待望のサービスアパート「サマーセット」がオープン！クレジットカード払いＯＫです。 この度Somerset社デベロッパーである アスコット・インターナショナル（Ascott International）社の審査を経て口座開設完了し、「ＳＫみずほ不動産」で取り扱いができるようになりました。 １ヵ月からのマンスリー契約可能・家具家電、各種サービス付で即入居可能。 立地はまさにパタヤの中心地ど真ん中、セカ ...
あぱまん情報2023年4月5日掲載 T.W.Yバンコク都市開発研究所 航空券価格
どうする航空券‼世界の航空運賃が軒並み上昇 ㈱旅工房の「2022年海外旅行に関するアンケート」（2022/5/10）によると、渡航解禁後に行きたい国・地域として、ベスト３がハワイ（44.9％）、台湾（38.8％）、タイ（28.4％）という結果がでた。また、年内にも海外に行きたい人が6割いるなど、コロナ終焉にともない、いよいよ海外旅行が注目を浴び始めた。 しかし、このような中、世界の ...
あぱまん情報2023年3月5日掲載 T.W.Y. バンコク都市開発研究所 タイのゴルフ会員権事情とコスト比較
日本のゴルフ会員権価格は低水準で推移 バブル崩壊で急落した日本の相場性商品のその後の展開は明暗が分かれている。ゴルフ会員権価格は「暗」で回復力の鈍さが際立っている。2000年を100とする指数の推移（図表1）を見ると、2015年～20年末の40前後と低水準で推移してきた。しかしながら、底這い状態から一転して、21年末に48、22年3月には50まで指数が上昇した。この上昇の理由は、会員権価格が消費税 ...
不動産会社「リデックス（Lydex）」が仲介のトンローで84㎡賃料34,000バーツはお得
バンコクで豊富な賃貸物件を取り扱っている不動産会社「Lydex（リデックス）」から、今回はトンローで割安な部屋を紹介いたします。 トンロー・ソイ９と11の間にある「プレミアトンロー（Premier Thonglor）」の２ベッド２バスルーム、84㎡で賃料は３万４千バーツとなっております。角部屋でバルコニーも広く、採光の良い開けた眺望があります。 プールやジムといったファシリティ施設はありませんが、 ...
あぱまん情報2023年2月5日掲載 T.W.Y. バンコク都市開発研究所 デング出血熱が危険 タイでの感染者数は前年の2.8倍に
2022年に入り約2万人のデング熱患者発生 タイ国営メディアNNTによると、タイ保健省疾病管理局（DDC）は、2022年1月1日から8月24日の間に、19,380人のデング熱患者が報告、うち17人が亡くなったと発表したと伝えている。このデング熱感染者数は前年の2.8倍にのぼっている（2022/9/12）。この期間の患者の多くは5～14歳の子供、次いで15～24歳の若年成人、そして新生児であった。 ...
不動産会社「リデックス（Lydex）」が仲介するソイ24の便利な賃貸物件”Park 24” はソイ22からも出入り可能
日本人に人気のエリアで賃貸物件を仲介している不動産会社「リデックス（Lydex）」からのおすすめ物件のお知らせです。 スクムビット・ソイ22、24の両側から入ることができる「Park24」です。この物件は敷地が約10ライ（16,000㎡）という広大な敷地のコンドミニアムで緑が多く、ファシリティ施設の充実度、規模はプロンポンのコンドミニアムの中でもトップクラスです。おすすめの部屋はスタジオタイプの3 ...
「あぱまん情報」2023年1月5日掲載 T.W.Y. バンコク都市開発研究所 2023年も大規模開発が目白押し バンコクは2026年までに大きく変わる
複合利用（ミクストユース）型施設の建設が進む タイ・バンコクでは最近「ミクストユース（mixed-use）」と言われる複合利用型施設の建設が盛んである。同じ敷地内にオフィスビル、ホテル、商業施設といった複数機能の施設などがあり日常生活がそこで完了できるような利便性の高いものになっている(A～D)。その為、ミクストユース型施設内にある住宅は、付加価値があり資産性も高くなり非常に人気である。 2023 ...
日本人向け不動産仲介のリデックス（Lydex）でペット可の2物件を紹介
バンコクで豊富な賃貸物件を取り扱っている不動産会社「Lydex（リデックス）」から、今回はペット可の2物件を紹介いたします。 まず、「モベンピック・エカマイ（Mövenpick Ekkamai ）」は１ベッドルーム31㎡で賃料は1ヵ月18,000バーツとなります。場所はエカマイ通りを北上し、ペッブリー通りにぶつかる近くに立地します。 本物件はホテルも兼ねており、館内には ...
あぱまん情報2022年12月5日掲載 T.W.Y. バンコク都市開発研究所 タイ・バンコクのオフィス市場と今後の予測
オフィス空室率は増加か？ タイ・バンコクオフィス市場は、1990年代高い経済成長に支えられ急成長した。1991年100万㎡強であったオフィス床供給面積累計は、アジア通貨危機を迎える1997年には600万㎡弱まで成長した。通貨危機後、2008年のリーマンショックまで、700万㎡台と横這い状況が続いたが、2010年に約800万㎡に達し、2020年には900万㎡を超えた。これは、外国の直接投資の増加、金 ...
日本人向け不動産仲介のリデックス（Lydex）でトンローのバスタブ付き14,000バーツトンロー・ソイ25に立地する「D25コンドミニアム」
Ｄ25コンドミニアムのバスタブ バンコクで便利な立地の賃貸物件を豊富に取り扱っている不動産会社「Lydex（リデックス）」から、お勧め賃貸物件のお知らせです。 トンロー・ソイ25に立地する「Ｄ25コンドミニアム」はソイ49からもアクセス可能で、車やバイクでの移動にも便利です。 本物件は１ベッドルームでは珍しく、バスタブ付きとなっております。 バスタブ付きを条件に部屋探しをすると、高級コンドミニアム ...
日本人向け仲介不動産のリデックス（Lydex）がMRTペッチャブリ駅隣接の高級コンドミニアム「Qアソーク（Q Asoke）」賃貸物件を紹介
日本人が対応する不動産会社「リデックス（Lydex）」から、お勧め賃貸物件の紹介です。 MRTペッチャブリ駅隣接のラグジュアリー物件「Qアソーク（Q Asoke）」では、37㎡と44㎡の２タイプの部屋を弊社にて管理しています。 37㎡のお部屋は31階で眺望抜群です。 44㎡のお部屋はシャンデリア、壁をガラスにするなど内装が施されております。天井が高く実際の面積以上に広く感じます。下記リンクから動画 ...
日本人向け仲介不動産のリデックス（Lydex）からオーナーチェンジ物件の紹介
販売物件も豊富に取り扱う不動産会社「リデックス（Lydex）」から、お薦め物件の紹介です。 オーナーチェンジ物件とは現在既に賃借人がいて賃貸借契約が継続している間に購入し、物件所有者が変更となることで購入後すぐに空室期間なく賃料が入ってくる物件のことを言います。 今回紹介するBTSベーリン駅から徒歩約７分の場所にある「ナイツブリッジ・ベーリン・スクムビット107（Knightsbri ...
日本人向け仲介不動産のリデックス（Lydex）からチットロムのお薦め賃貸物件 プレジデント・プレース（President place）
日本人が対応する不動産会社「リデックス（Lydex）」では、日本人オーナーの物件を豊富に仲介しています。 今回は「プレジデント・プレース（President place）」を紹介いたします。 個人的にバンコクで一番立地条件の良いと思うコンドミニアムです。広さは46㎡、スタジオ、賃料は25,000バーツのところ21,000バーツとなります。 BTSチットロム駅、インターコンチネンタルホテル、ゲイソン ...
リデックス（Lydex）が仲介するお勧め販売物件「プレミアトンロー」
日本人に人気のエリアで販売賃貸物件を仲介している不動産会社「リデックス（Lydex）」から、トンローのおすすめ物件のお知らせです。 今回紹介するのは「プレミア・トンロー（Premier Thonglo）」です。 トンロー・ソイ９と11の間というトンローエリアの中心地にあり、日本人が住みやすいエリアに立地しています。 お部屋は２ベッドルーム、２バスルームで84㎡と広さにゆとりがあり、角部屋で遮る物が ...
Lydex（リデックス）が紹介するスクムビット・ソイ24の新築未入居物件「Park24」
日本人に人気のエリアで賃貸物件を仲介している不動産会社「リデックス（Lydex）」からのおすすめ物件のお知らせです。 スクムビット・ソイ22、24の両側から入ることができる「Park24」です。この物件は敷地が約10ライ（16,000平米）という広大な敷地のコンドミニアムで緑が多く、ファシリティ施設の充実度、規模はプロンポンのコンドミニアムの中でもトップクラスです。 おすすめの部屋はスタジオタイプ ...
「リデックス（Lydex）」 海外送金なしでタイバーツでコンドミニアム購入可能
日本人が対応する不動産会社「リデックス（Lydex）」からのお知らせです。 外国人がタイでコンドミニアムを購入する際、外貨で購入しなければならないという法律があり、タイバーツ以外の外貨を送金または持込むことが必要となります。これはコンドミニアム購入を検討したことがある方にとってはよく知られていることであり、これが原因で購入を断念された方も多いのではないでしょうか。 しかし ここがポイント 1.サム ...
リデックス（Lydex）のお薦め賃貸物件情報 トンローで1ベッドで快適なHQトンロー
バンコクで日本人向けの賃貸物件を取り扱っている「リデックス（Lydex）」では、BTS沿線の便利な立地にある物件を仲介しています。 今回紹介するHQトンローは、トンローの中心トンロー・ソイ６にあり、飲食店やスーパーが近いという暮らしやすい立地にあります。 １ベッドでも43.5平米と広さのある間取りでリビングスペース、キッチンスペースに非常にゆとりがある間取りです。 1ヵ月の賃料は29,000バーツ ...
リデックス（Lydex）のお薦め賃貸物件情報 広い!駅近!バスタブ付き!
日本人が対応する不動産会社「リデックス（Lydex）」から、お薦め物件情報です。BTSプラカノン駅前にある高層コンドミニアム「リズム（Rhythm）44/１」で29階、45平米、バスタブ付きの１ベッドルームに空きが出ました。１ベッドルームですが、広めでカップルでも住める広さです。 高層階で非常に開けた眺望があり、バスタブ付きの間取りです。賃料も17,000バーツと相場よりお安い価格で入居者を募集し ...
リデックス（Lydex）の賃貸物件情報 豪華内装の築浅未入居物件 賃料は月1万5千で破格
日本人オーナーのコンドミニアム物件を豊富に仲介している不動産会社「リデックス（Lydex）」では、日本人が対応いたします。 今回は「168スクムビット36」を紹介いたします。 本物件はスクムビット・ソイ36にある低層コンドミニアムです。BTSトンロー駅から徒歩約10分となりますが、スクムビット通りとラマ４通りの両方に通行可能で、BTSトンロー駅までは、シャトルサービスもあります。 本物件の特徴は築 ...
新 パタヤ・ジョムティエン 第2弾 ジョムティエンも徐々に賑わう
先日 再びパタヤのジョムティエンに行きました。バンコクの近くで非日常を味わえるのはやはりパタヤ。よく泊まるルンピニ・パークビーチのフロントでおもむろに、1日に何人ぐらい泊まっているんですか、と聞いてみると、60～70人ほどといいます。なるほど、人がまばらなので、それぐらいなのでしょう。大型の4棟あるなかの一番ビーチに近い棟でこの程度です。 それでも、夕方はルンピニパークビーチの前は往 ...
リデックス（Lydex）の賃貸物件情報 チットロムの一等地で空室あり
日本人が対応する不動産会社「リデックス（Lydex）」では、日本人オーナーの物件を豊富に仲介しています。 今回は「プレジデント・プレース（President place）」を紹介いたします。 個人的にバンコクで一番立地条件の良いと思うコンドミニアムです。広さは46平米、スタジオ 賃料：25,000バーツのところ21,000バーツとなります。 BTSチットロム駅、インターコンチネンタルホテル、ゲイソ ...
リデックス（Lydex）の賃貸情報 プロンポンで2万バーツ以下の物件
BTS沿線の便利な賃貸物件を取り扱う不動産会社「リデックス（Lydex）」では、相場賃料よりも安く貸し出している日本人オーナーの物件も仲介しています。 今回はHコンド・スクムビット43の格安物件をご紹介いたします。 当物件はソイ43の突き当りに立地しますが、入口が2ヵ所あるのでソイ39、ソイ49からもアクセスが可能です。 フジスーパー、サミティベート病院が近く、日本人が生活するには住みやすい立地 ...
パタヤ ジョムティエン 将来には高層が建ち並ぶ?
週末にパタヤに行きました。高速道路がちゃんと完成しており、バンナー通りは50バーツ、チョンブリーは70バーツでした。 前回はコロナ前に行ったので2年以上前。 高速道路はジョムティエンビーチの降り口があったので、それをチョイスしました。そうすると、着いたのはスクムビット通りのアンバサダーホテルを過ぎたところ。少し戻って、ジョムティエンのビーチロードを車で走ります。きれいに通りが整備されていて、よく泊 ...
リデックス（Lydex）が仲介 相場より割安の日本人貸主の物件
日本人が対応する不動産会社「リデックス（Lydex）」では、相場賃料よりも安く貸し出している日本人オーナーの物件も仲介しています。 今回紹介する物件は、BTSエカマイ駅近くの高級コンドミニアム「ザ・ロフト・エカマイ（The Lofts ekkamai）」の18階の部屋です。1ベッドルーム、46平米、メゾネットタイプの部屋を22,000バーツで募集しております。 1階がリビング、2階が寝室とバスルー ...
Lydex（リデックス）の仲介物件 未入居物件! 最上階の角部屋 86平米の2ベッド2バス 天井高5m以上!
日本人が対応する不動産会社「リデックス（Lydex）」からおすすめ賃貸物件のお知らせです。 天井高5メートル以上!独立バスタブ! 内装豪華な2ベッドルーム 「168スクムビット36 天井が非常に高く、独立型のバスタブ、間接照明、大理石仕様、ビルドイン冷蔵庫、オーブン、カウンターキッチン、そしてまだ誰も住んだことの無い未入居物件という非常に好条件な2ベッドルームの部屋です。スクムビット・ソイ36に立 ...
Lydex（リデックス）の仲介物件 4万バーツ前後の52平米の賃貸が1ヵ月22,000バーツ
BTS沿線の快適な住まいを仲介している「リデックス（Lydex）」からおすすめ物件の賃貸情報のお知らせです。 プラカノン駅の目の前のコンドミニアム「リズム（Rhythm）44/1」の2ベッドルームが格安となりました。 昨年まではひと月の賃料4万バーツ前後が相場であった52.8平米の2ベッドルームの部屋が現在、22,000バーツで募集中です。 22,000バーツという賃料は1ベッドルームの相場となり ...
Lydex（リデックス）の仲介物件、オンヌットで1万バーツ以下!
バンコクやパタヤで賃貸物件と販売物件を取り扱っている「リデックス（Lydex）」から賃貸物件のお知らせです。 緑が多くお洒落な雰囲気で人気のT77エリアにある「ザ・ベース・パーク・ウェスト（The Base Park West）」がなんと1万バーツ以下でご紹介できるようになりました。 部屋は1ベッドルーム、27階、29.７平米となり眺望は抜群です。 T77は敷地内にインターナショナルスクール、ハビ ...
Lydex（リデックス）が仲介するトンローの1ベッドルーム 4万バーツ台→29,000バーツ 大幅値引き!
バンコクやパタヤで賃貸物件と販売物件を取り扱っている「リデックス（Lydex）」から賃貸物件のお知らせです。 日本人に人気のトンローエリアの中でも特に人気の高いコンドミニアム「HQトンロー」ですが、以前の賃料より大幅な値引き価格でご紹介できるようになりました。 トンロー・ソイ6、トンロー通りの中心にあり、飲食店やスーパーが近いという立地に加え、1ベッドでも広さのある間取り、清潔感のあるロビー、共用 ...
Lydex（リデックス）の仲介する新築未入居で1万以下!
バンコクで賃貸物件も豊富に取り扱っている不動産会社「Lydex（リデックス）」から、おすすめ賃貸物件のお知らせです。 駅近新築未入居物件 賃貸物件をご検討の際は立地、間取りは皆さま好みが様々ですが、綺麗で新しい部屋に安く入居したいという条件は同じではないでしょうか。 新築未入居というなかなか巡り合うことのない物件を格安でご案内しております！ ザ・プレジデント・スクムビット‐サムットプラカン（The ...
Lydex（リデックス）の賃貸物件でバスタブ付き1万台! 単身者向け賃貸がお得!
バンコクで便利な立地の賃貸物件情報も豊富にある不動産会社「Lydex（リデックス）」から、お勧め賃貸物件のお知らせです。 トンロー、バスタブ付き、14,000バーツ（交渉可） トンロー・ソイ25に立地する「D25コンドミニアム」はソイ49からもアクセス可能です。本物件は珍しく1ベッドルームでもバスタブ付きとなっております。バスタブ付きを条件にお部屋探しをすると、高級コンドか広いお部屋になることがほ ...
Lydex（リデックス）のお得な売買物件、BTSチットロム駅近のプレジデントプレース
バンコクやパタヤで豊富な売買物件情報もある不動産会社「Lydex（リデックス）」から、バンコクで一番立地条件の良いコンドミニアム「プレジデント・プレース（President place）」の売買物件のご紹介です。 特筆ポイント チットロム駅すぐインターコンチネンタルホテル、ゲイソンデパートへと繋がっており、セントラルワールド、ビッグCへもスカイウォークで繋がっております。バンコクで一番立地条件の良 ...
Lydex（リデックス）が仲介する物件 オンヌット近辺で続々、格安賃貸
豊富な賃貸物件情報もある不動産会社「Lydex（リデックス）」から、格安物件のお知らせです。日本人が対応するので、日本語で問い合わせできます。 オンヌットエリアの賃貸物件6,900バーツ～ オンヌット駅から距離はありますがスクムビット・ソイ85の「リージェント・ホーム22（Regent home 22）のスタジオタイプ31平米が6,900バーツで案内できるようになりました。 スクムビット・ソイ81 ...
Lydex（リデックス）が紹介する超高層のタワマン角部屋 絶景!眺めがスバラシイ
日本人が対応する不動産会社「Lydex（リデックス）」では、豊富な物件情報があります。 アソーク通りの「アシュトンアソーク（Ashton Asoke）」はMRTスクムビット駅すぐ近くにありBTSアソーク駅、ターミナル21もすぐ近くにある50階建ての高層高級コンドミニアムです。 プール、ジムなどのファシリティ施設もバンコクトップクラスの豪華さです。 そんなアシュトンアソークの中でも2ベッドルームで角 ...
バンコクとパタヤの物件をLydex（リデックス）が賃貸付け、転売のお手伝い
バンコク近郊、パタヤの売りたい物件、貸したい物件コンドミニアムであれば是非ご相談ください。不動産会社「Lydex（リデックス）」では、経験豊富な日本人が対応いたします。 コロナ禍で賃貸、売買問わずタイ不動産の流通は低下しております。 しかしこの状況も徐々にではありますが回復していきます。 現在賃貸付け、転売にてお困りでしたらお声がけください。手数料は成功報酬型となりますので、成約となるまで費用は発 ...
Lydex（リデックス）はパタヤの物件も管理! 賃貸、売買も受け付け中
日本人が対応する不動産会社「Lydex（リデックス）」では、バンコク、バンコク近郊のコンドミニアムの物件管理、賃貸募集、売却活動と合わせてパタヤの物件も受け付けております。 パタヤの物件を購入された人で空室時の物件管理、賃貸管理、賃貸募集、売却処理の希望がありましたら、気軽にお問い合わせ下さい。 ※写真は当社管理中の「Unixx South pattaya（ユニックス・サウス・パタヤ）」の部屋です ...
パタヤもストック処理を優先!
コロナの影響で、まだ外国人観光客がタイに入国できない状態で、観光地のパタヤが大きな打撃を受けている。 それに伴い昨年、大量に売り出されたコンドミニアムなどで現在、全体のストックは２万ニット以上にのぼる。 不動産コンサルティングの調べによると、特に売れ残りが多いのがジョムティエン地区で、一番少ないのがオンアマート。海沿いで人気があるが適切な場所が少なく、物件があまり出回らないためだ。 オ ...
ジョムティエンの売れ残り目立つ!
景気の低迷で、バンコクから一番近いリゾート地、パタヤでも新規のコンドミニアムの販売で、売れ残りが目立つ中、それでも現在、新規で売り出して平均72％は売れており、今年前半に売り出されたのは４９４５ユニットで、昨年同期より35％増だった。 しかし、市場では過去のものを含め１６０００ユニットが売れ残っており、ジョムティエン、ナージョムティエンで建設された物件が一番売れ残っている。 価格ではオンアマート周 ...
パタヤのコンドミニアム販売、平均118,510バーツ/㎡
一時期、パタヤのコンドミニアムの販売で供給過剰の状態だったが、不動産コンサルティング会社によると、今年１～９月の新規コンドミニアム販売では、ジョムティエンが３１００ユニット販売されており、全体で62％の販売となっている。 人気の場所は１中央パタヤ ２南パタヤ ３ジョムティエンで、平均価格は１㎡当たり１１８５１０バーツとなっており、高級なものは１㎡当たり13万バーツほどとなっている。外国人の購入 ...
土地建物の所有緩和では中国企業の開発が脅威
外国企業の誘致が進むＥＥＣ内で、これら企業で働く外国人なども押し寄せてくるが、タイ政府ではＥＥＣ内、チョンブリー、チャチェンサオ、ラヨーンの３県内での外国人のコンドミニアム所有を１００％、土地所有も１００％できるなどの所有権に関する法律を検討しているが、大手デベロッパーのスパライ社によると「現在、コンドミニアム１棟の中では外国人は49％しか部屋を所有できないが、それが１００％、１棟すべて所有で ...
パタヤで1万戸売れ残り、コンドミニアム市場は停滞
ＥＥＣの経済効果を期待するタイ東部地区だが、その中でチョンブリー県のパタヤはすでに世界的な観光都市でもあり、外国人観光客が多く避暑にやって来ている。 また、バンコクに住むタイ人にとっても、一番近いリゾート地として、パタヤにコンドミニアムの部屋を購入するサラリーマン、ＯＬなども多い。 同県の不動産情報センターなどによると、７年ほど前からコンドミニアムのブームがやって来て、１年で１５０００部屋ほど ...
パタヤでコンドミニアム停滞で、バンサレーの物件は30%販売
パタヤのコンドミニアム市場は停滞しているが、パタヤ、ジョムティエンからさらに先の、バンサレーで外国人向けに開発しているのがサンプレー社。 50歳以上で、定年退職した欧米人などをターゲットとして、１５７ライの敷地で、フェーズ１からフェーズ４までを開発中で、現在はフェーズ１のコンドミニアム70室を建設中。現在まで、30％を販売しており、来年完成すれば80％まで販売できる、と強気の姿勢だ。 同社によると ...