売れ残りを賃貸に回す、LPN社の低、中所得者向け
郊外や、最寄りの駅から２～３㎞離れたところで、低、中所得者向けの１００～２００万バーツ台のコンドミニアムを中心に販売しているＬＰＮディベロップメント社によると、売れ残っている物件については賃貸に出して、空きをなくしていきたいとしており、すでにランシットで３０００ユニットで販売した中、１ヵ月５０００～５５００バーツで賃貸に出し、１５００ユニットを貸し出している。 来年も２棟で賃貸に出す見通しで、１つ ...
ジョムティエンの売れ残り目立つ!
景気の低迷で、バンコクから一番近いリゾート地、パタヤでも新規のコンドミニアムの販売で、売れ残りが目立つ中、それでも現在、新規で売り出して平均72％は売れており、今年前半に売り出されたのは４９４５ユニットで、昨年同期より35％増だった。 しかし、市場では過去のものを含め１６０００ユニットが売れ残っており、ジョムティエン、ナージョムティエンで建設された物件が一番売れ残っている。 価格ではオンアマート周 ...
あぱまん情報2019年9月5日掲載
2019年8月9日より2泊3日で、名城大学現役生7名と柳田康幸教授、川澄未来子准教授の教員2名参加によるタイ研修がバンコクで行われた。 学生のうち3名は本年2月に来訪している。全員が2年生の情報工学科と電気電子工学科の学生である。 この研修は、名城大学理工学部の川澄ゼミのグローバル研修によるもの。 今回の目的は、ラジャマンガラ工科大学タニヤブリ校（名城大学タイオフィス）との学生交流がメイン、さらに ...
あぱまん情報2019年8月20日掲載
これまで好調であったバンコク不動産市場は、一時的に調整局面に入っている。鉄道網の拡大による新駅設置に伴う駅前大型物件の大量供給や住宅金利の上昇が原因と言える。 この1～2年は調整により、大量供給された郊外においては横這いから下落傾向が続くであろう。しかしながら、都心部の駅前開発物件は、今後の開発利益の期待から価格は安定している。 特に、バンコク最大規模の開発が期待されるマッカサン地区が注目される。 ...
賃貸で1万以下の物件が人気
バンコクの都心周辺の駅近くの賃貸物件が人気！ オリジンプロパティー社の賃貸部門の関連会社によると、ＢＴＳや地下鉄の駅で、１ヵ月１万バーツを切る物件の賃貸が人気という。 駅近くに新規のコンドミニアムが次々に出来、所有者が賃貸で人に貸し、その競争が激しくなっているためで、１万バーツ以下に値切りするオーナーも多いという。 １ヵ月６０００～９０００バーツほどの賃貸で借りられる物件が人気で、 ＢＴＳオンヌッ ...
日本語OKの格安アパート、ラチャプラロップマンションとザ・グランドマンション
格安な家賃ながら日本語で問い合わせができる日本人入居者多数の「ラチャプラロップマンション」。 ＢＴＳ戦勝記念塔駅から徒歩圏内にあり、エアポートレイルリンクのラチャプラロップ駅も近くで便利です。 衣料品の店が軒を連ねるプラトゥーナム市場や飲食店が集まっているランナム通りも近いので、食事や買い物にも不自由しません。 プールやジムを完備していて、それでいて最も安いスタジオタイプの部屋は月４９００バー ...
日本語で問い合わせが出来て家賃が格安なアパート「ザ・グランド・マンション」
日本語で問い合わせが出来て、家賃が格安なアパート「ザ・グランド・マンション」はラップラオのソイ35（ソイ33からも出入り可）にあります。 家賃が一番安いスタジオタイプの部屋は４０００バーツからとなっており、キッチン付きでも６５００バーツからあります。 どの部屋も家具、バスタブ、温水器付きでＮＨも視聴出来ます。24時間ガードマン常駐でアパート１階にミニマートもあり、同じソイにセブンイレブンやファ ...
人気物件「エル・パティオ」に空室あり
リゾートのようなプールビューのつくりが特徴的なアパートメント「エル・パティオ」。 スクムビット・ソイ31のやや入ったところにあり、ＢＴＳプロンポン駅から８００㍍ほどありますが、１時間ごとに無料のトゥクトゥクが走っているので便利です。 １ベッドルームが80㎡、家賃は１万６千バーツと、プロンポン圏内では格安の部類になります。ほかにも２ベッドルーム、75㎡で１６０００バーツ、やや広い２ベッドルーム9 ...
日本語OKの格安アパート「ラチャプラロップ・タワー・マンション」
ＢＴＳ戦勝記念塔駅から徒歩10分ほど、ランナム通りを抜けラチャプラロップ通りのソイ14に入ってから３分程歩くと右側に見える23階建ての大きな建物が「ラチャプラロップ・タワー・マンション」。 部屋数は５００室ほどある大型のアパートですが、日本語を話せるスタッフもいることから日本人にも長く親しまれています。 バンコクの中心部にありながら、家賃も安くＮＨＫも見られて、見晴らしの良い屋外プールやフィッ ...
保証金1ヵ月、電気代実費で、家主の取り分にメス!
タイでのアパートの賃貸などで、消費者保護委員会が５月１日より、家賃の保証金は１ヵ月以内、水道、電気代は実費支払いでの提示、を告示した件で、事業主である家主らが反発しており、無効を求めて裁判に訴えている。 これは借主が賃貸する時に支払う保証金の額を、通常２ヵ月ほどなのを１ヵ月以内にするよう求めたもので、家主からは「最後の１ヵ月分を支払わないで、そのまま引越してしまえば、部屋のリノベートを家主が負 ...
日本語問い合わせOKの格安物件
日本人入居者多数の「ラチャプラロップ・マンション」の姉妹マンション「ザ・グランド・マンション」はラップラオにあります。 外国人でも安く、快適に暮らせるがうりのラチャプラロップ・マンションですが、さらに静かな環境で、さらにリーズナブルに暮らしたいという人には、こちらの「グランド・マンション」がおすすめです。 一番安いスタジオタイプの部屋でなんと月４３００バーツ～、エアコン、家具、バスタブ、温水器 ...
単身者向け賃貸でエカマイで23000バーツ、ウドムスックで13000バーツ
バンコクでの住まい探しならタイで不動産仲介26年の実績がある「あぱまん情報」へどうぞ。 ＢＴＳ沿線の便利な物件を中心に豊富なお部屋情報を取り扱っています。 今回は単身者向けの物件をご紹介いたします。 場所がＢＴＳエカマイ駅とプラカノン駅の間で、ややプラカノンよりの「ライフ＠65」です。 プラカノン駅近くにコンビニエンスストアがあるほか、エカマイ駅には、多くの飲食店や日系ドラッグストアも入居する ...
バンコクで住まいを探すならタイで26年の実績がある「あぱまん情報」
バンコクで便利な立地の住まいを探すならタイで26年の実績がある「あぱまん情報」へどうぞ。 今回はＢＴＳ沿線で駅から徒歩圏内の便利な立地の物件をご紹介いたします。 単身者や夫婦でよい物件では、ＨＱトンローの43㎡、１ヵ月４５０００バーツ、ロフト・エカマイの27・５㎡、１ヵ月２５０００バーツなど。 一方、家族で住む場合は、シバ・タワーは１７５㎡と広い部屋で１ヵ月５５０００バーツ。ＢＴＳプロンポン ...