【すずき不動産の新規コンドミニアム】日本人駐在員に人気の物件、ディーエス・タワー2
築年数は１９９６年と25年目に入りますが、１０００万バーツを切って３ベッドが購入できるのは、この時代だからと言えます。場所にもよりますが、同じエリアで１ベッド40平米程度が、現在の主流となっていることを考えれば、バンコクもかなり地価が上昇したとわかります。 今回ご紹介のお部屋は１３７平米もあるので、投資として考えるのか、ご家族と一緒に住まれるのか。状況によって内装に手を加える加減も違ってきそうです ...
【すずき不動産の新規コンドミニアム】オンヌットのおすすめ物件、Qハウス・スクムビット 79
現在は映画館がある「センチュリー・ザ・ムービープラザ・スクムビット」は、５年前まで生演奏もやかましい屋台村で、刺身や日本食Ｂ級グルメもタイ人が作っていました。それはそれで良かったのですが、今ではすっかり日本でも馴染みのチェーン店が入店し、すっかり日本人も住みやすいエリアになってきました。北に向かうソイ77と駅の間にある細い通りは、ローカルが残り下町劇場も繰り広がれています。 ...
【すずき不動産の新規コンドミニアム】開発進むプラカノンエリア、バンコク・フェリス・アット・スクムビット69
ここ数年前から住みたいエリアとして、プラカノンやオンヌットがよく対象として指定されます。駐在員様としてはお勤め先のアクセスが関係されると思いますが、この場所は北のアユタヤやパトゥムタニの工業団地。はたまた、東のサムットプラカーンやチョンブリの工業団地にも向かいやすいので、ご紹介する機会が増えています。 今回のご紹介物件はプラカノン駅近になるのですが、まだまだ、開発も衰えずこの ...
【すずき不動産の新規コンドミニアム】人気上昇中のバンチャク、アイデオ・スクムビット93
今一番日本人居住区でノリに乗っている、物件がこのアイデオ・スクムビット93です。１３３２戸もあれば、いろんなオーナーさんがおられるので、非常に紹介しやすくなっています。 特に気に入られる内装につきましては、熟知しているので内装も含めご提案はお任せください。 今回ご紹介のお部屋は、１ベッド35平米の単身者仕様で、内装も落ち着いた家具で取り揃えられています。このままでも悪くはありませんが、もう ...
すずき不動産の新規コンドミニアム、一番人気の北東向き「リズム サートン21」
人気スポットリバーサイド、昨年アイコンサイアムと言う、商業施設が誕生し、そこには高島屋、ヒルトンホテルも併設され、連日賑わっています。遂に川向うにも開発が進み、将来的には川沿いが更に発展して行くと予想され、予定では川に沿ってアイコンサイアムまで、ＢＴＳが分岐して伸びるみたいです。 ご紹介の物件は、ＢＴＳサパンタクシン側なので、その発展経過を見られるポジションは、正直この物件だけです。 有名デベロッ ...
すずき不動産の新規コンドミニアム、高層階の東向きユニット「エッジ スクムビット 23」
スクムビット通りのソイ21を境に東側が、日本人の入居率を格段に跳ね上げているのですが、その一番西側に位置する物件としては、駅に一番近く、クオリティーも高く、タワーマンションで眺望も良く、ダントツ一番人気で通っています。 敷地を出た正面にオフィスビルの入り口があって、そのまま中に入って行くと、雨に濡れず駅の改札まで辿り着け、ＢＴＳを活用出来ます。駅と直結したターミナル21も当然濡れずに行けるので、頻 ...
すずき不動産の新規コンドミニアム、今、注目のチャオプラヤー川沿い「チャプター チャルンナコン リバーサイド」
リバーサイドは北側のタクシン橋を渡らない、ＢＴＳサパンタクシン駅までが、購入者、賃貸者共に対象にされる方が、多々おられましたが、ＢＴＳもバンワーまで伸び、アイコンサイアムや高島屋が、川向こうに出来るに合わせ、新たなリバーサイドコンドが施行されます。５ツ星ホテルも多いこのエリアですが、それに引けを取らないコンセプトで、クオリティーを有しています。 定番化されている川に隣接されたファシリ ...
すずき不動産の新規コンドミニアム、洗い場付きバスルーム「タイディ トンロー」
エリアとしては単身者対象として最高の立地で、トンロー・ソイ17はトンロー通り入り口に「ザ コモンズ」入った先の最初の十字路角に、「日本村」と双方に人気のモールが建って、食事に関して言えば選択肢も多く、近場でも済ます事が出来るのは、利点じゃないでしょうか。しかもトンロー・ソイ13は、交通量も時間帯によって混み合いますが、物件前はトンロー・ソイ13にも向かえうことができて、 ...
すずき不動産の新規コンドミニアム、向かいに格安のスーパー「ザ クレスト スクムムビット 34」
トンロー駅５分圏内で、一番新しい物件で、ソイ34の角地に建っているので、東側以外は視界も開け、隣接した場所に新たな建設はかなり難しく、しばらくは住みやすい状況と言えるでしょう。渋滞を避けるルートが真横にあって、ラマ４方面もしくは、アソーク、クイーンシリキット方面に抜ける事も可能なのが利点じゃないでしょうか。あまり知られていませんが、対面にタイローカルスーパーがあって、生鮮食品を始め生活用品が格安で ...
すずき不動産の新規コンドミニアム、エカマイの穴場の売買物件「ツリーコンド エカマイ」
近年、エカマイとトンローの偶数側は、建築ラッシュに沸いています。ソイ40と42の間に、３本の横道があるのですが、その３本とも、どこも建築されているのですが、こちらの物件は２０１４年に完成し、既に落ち着いた感はありますが、エカマイ駅前のゲートウェイが近い事もあって、ここを目がけてご指名される方もございます。一方通行のメイン通りでなく、騒音や粉じんの影響が無いのも、人気の理由の一つでしょ ...
すずき不動産の新規コンドミニアム、100万バーツからの物件「プラム コンド パーク ランシット」
今回はなかなか勝負に出ましたよ。ランシットエリアで、アユタヤ方面に向かう事がある方で、少しは名前を聞いた事があるかもしれませんが、いくつかのゴルフコースや、大学が点在しているのは有名です。ＢＴＳや地下鉄といった、類はないので車やバイクが、必要になるのは間違いありません。とはいってもセントラル等のデパートも、比較的近距離にあって、住んでしまえば、都と化すのでしょう。場所柄、投資物件と言うより、リタイ ...
すずき不動産の新規コンドミニアム、大手サンシリと東急が建設「XT エカマイ」
また新たに日本企業との共同プロジェクトが始まりました。東急とサンシリは強力なタッグでもあり、今までのサンシリとは、かなり違いがあるのは、東急の助言が生かされているからなのでしょう。 イメージ画像ではありますが、ルーフトップの共有エリアはすごい物があります。プールの上に設けられた最上階は、全面ガラス張りの３６０度パノラマ、そこにフィットネスジムがエリアの半面をシェア、ラウンジも広く、ゲームルーム ...
すずき不動産の新規コンドミニアム、スラサックの「ノーブル S39」
遂にソイ39にNoble（ノーブル）もやって来ます。 ソイ39はどのデベロッパーも特に最新システムや最上級の部材を投入して来ます。スクムビット通りから少し入りますが、各方面に向かいやすく、徒歩10分圏内に駅、スーパー、病院、塾等があって、日々の生活を考えると、立地は悪くないといえます。ただ、この通りで有名なのが、スコールによる冠水でこの物件も、少なからず影響があると思われますので ...
すずき不動産の新規コンドミニアム、スラサックの「ノーブル レボ シーロム」
特殊な立地ではありますが、スラサックには新築で、このクラスの物件が非常に少なく、特にこの界隈でお探しの方には、重宝される物件と想像ができます。スラサック駅まで徒歩２分で着いて、サトーンのメイン通りからは、少し入っているので、騒音はそこまでではないと思われますが、南側にモーターウェイが通っているので、低層階はその音が気になるかもしれません。 ただ、こちら向きの高層階は人気のリバービューでもあ ...
すずき不動産の新規のコンドミニアム「ブイタラ スクムビット36」
有名芸能人チョンプーをモデルに大々的にコマーシャルを打って、紹介していたので記憶に新しいですが、ほんの数ヵ月月前に全て完成し、賃貸もちょこちょこ出始めています。この物件がある通りは、ラマ４世通りからも入ることができて、スクムビット奇数ソイ側、特にトンロー方面に向かう時に使われます。将来的にトンロー通りにＢＴＳが走る構想で、にわかにトンローの偶数側が、賑わい立っています。 その関連でコンドミ ...
すずき不動産の新規のコンドミニアム「ダウンタウン49」
時代の流れと共に、駐在員が住まいの対象にされるエリアが拡大しています。基本的にスクムビットのＢＴＳ沿線で、東にどんどん拡張されているのですが、日本人が住んでいるエリアは、駅から離れた所も徐々に対象になりつつあります。こちらの物件も、ソイ49の奥に入り駅からは離れていますが、静かです。ご自身の重要なランドマークとして、日本人向け病院や日系幼稚園等が大切なら、決して遠い場所とはならないと思われ ...
すずき不動産の新規のコンドミニアム「プライムマンション スクムビット31」
ペット可コンドとして重宝されているこちらの物件、隠れた人気物件で、サイズもこの年代ならではの、程よいサイズとなっています。基本２ベッド以上なので、家族を対象として、住むか貸す事になるのですが、小さいですが同じ敷地内に、マックスバリュが有って、コンビニ感覚で活用出来、５分程度にコンビニも有ります。有名なお店も複数この通りに開業し、イタリアン、寿司店、居酒屋は良く耳にします。駅からは離れていますが ...
すずき不動産の新規のコンドミニアム「D25 コンドミニアム トンロー」
トンローと言う人気エリアでも、お手頃価格の物件が有り、ご自身で住むにはそこまで気にならないと思われます。と言うのも駅からは離れて、トンローのソイで一番最後となり、トンロー通りからも３００㍍くらい入ってしまうからです。駅から離れている分、シャトルサービスがありますので、駅までの間はご指定の場所へ送り届けてもらえます。少し奥に入っているので、スーパーやモールは近くには有りませんが、日本人には有名な ...
すずき不動産の新規のコンドミニアム「ザ ネスト スクムビット22」
ザ・ネストの傾向として、目立たない所に目を付けて、密かに売りさばく忍者戦法で、展開されていますが、まさにザ・ネスト ＳＫ22もその様な立地で、バンコクに長く住んでいる方でも、通った事がないか、もしくは通った事はあるが、気付かない場所に建築されています。そんな所を誰が買うのかと、思われるかもしれませんが、意外に総合的に良く、投資としてもお客様は紹介出来ているのでお勧めです。場所はソイ22をソイ1 ...
すずき不動産の新規のコンドミニアム「アイデオ モビ スクムビット 81」
今スクムビット通りで、注目度急上昇中のエリアが、オンヌット駅周辺です。もともと、ディスカウントストアが、駅直結であるのですが、２年前に庶民の憩いの場として、栄えていた屋台街が、契約満了後、大手メジャーの元、映画館と商業施設、ホテルとして開業いたしました。（ホテルはもう少し先になります。） このエリアですが、入店者は日本関係のお店が多く、これがこのエリアの人気を上昇させています。 スーパーも入店 ...
すずき不動産の新規のコンドミニアム「ワイン スクムビット」
名前が関係している訳ではありませんが、女性の支持率の高いこちらの物件、遠くから見ると、なんとなくワインレッドカラーに、見えなくもありません。 共有部分とお部屋に関しても好感が持てます。待合ロビーは極端に広い訳ではありませんが、広いガーデンを枠いっぱいのガラス窓を通して、眺めることができて、しかもそのガーデンに出られ、そちらの椅子でもくつろぐ事も出来ます。 待合のアイテムとして、巨大なシルバービ ...
すずき不動産の売買コンドミニアムの紹介「H スクムビット43」
旅行やこの界隈のコンドミニアムでは、不動の人気として、単身者からご家族まで支持を受け、年々入居者が増えてきています。人気の要素として、立地がソイ43からと裏のプロミット通りからの２ヵ所にルートが有り、状況に応じて経路を変える事ができます。また、交通量のある通りではなく、大通りから入るので静かで快適でしょう。 ソイ43の大半は王族の土地で、高層の建造物も建つ事もなく、このコンドがこの界隈では一番 ...
すずき不動産の売買コンドミニアムの紹介「タイディ・トンロー」
トンロー通り中ほどのソイ17を１００㍍入った右手にあるコンドミニアム「タイディ・トンロー」。東側は広大な敷地の一軒家で、西側は一軒家を改装した、ビーチハウス風なＶＩＰスパを見下ろし、全体的に緑に囲まれ、他の住居区とは趣が違います。 日々変化のあるこのエリアは、豪邸はそのままで、世代が変われど、時間が止まったかの如く変化はなく、逆に一度手が加えられたタウンハウスなどは、大々的なモールに様変わりし ...
日本人向け豪華高層コンドミニアム「サイアミーズアセット」を販売中
Siamese Asset（サイアミーズアセット）も初心に帰ってか、８年前にコンドミニアム１号のプロジェクトが開始された同じソイ31で、高層の物件として、隣のサンシリと張り合う様に建築が始まっています。この物件で新たに取り入れられた要素として、１ベッドからペントハウスまで、プライベートリフトを取り入れた点がまず挙げられます。６台のエレベーターが２ヵ所出口を設け、同じ階としても振り分けられていま ...
トンローに超豪華な高層コンドミニアム「クン・バイ・ヨー」
はじめ名前を見た時は、Ｙｏｏさんの名前を、丁寧に言っているのかと思っていましたが、よくよく調べると、デザインをＹｏｏグループが行なっていたと理解いたしました。タイ人のニックネームでＹｏｏという方も多く、勘違いされた方もおられるかもしれませんが、世界を股にかけるＹｏｏグループでホテルやレジデンスのデザインを手掛けているようです。日本にはまだ進出していないので、馴染みはないでしょうが、幅広く携わっ ...
高層階はリバービューの部屋も、サンシリィの高級物件販売
サンシリィがラマ４世通り東側沿に進出して来ました。通りとしては昔ながらのオフィスビルが点在し、日系企業も入居しているので、会社まで徒歩圏内を希望される方には、候補物件として上がるのではないでしょうか。この辺りの１番のランドマークはタイローカルテレビの３チャンネルビルが、オフィスビル併設で目立っています。その向かいに２０１７年開業した「スワンプルーンマーケット」。ここの一階にあるタイ料理店は、い ...
1ベッドルームで299万バーツから、「メトロラグゼ・ラチャダー」で販売開始
ラチャダー通りの地下鉄、ホイクワン駅とスティサン駅の中間に建設される「メトロ・ラグゼ・ラチャダー」はホイクワン駅から徒歩６分ほど。この通りもオフィスビルが徐々に増え、日系企業の入居も増えてきています。飲食店はローカル向けから、駐在員向けと幅広く点在し、有名シーフードレストランも駅近くに店舗を構えています。また、毎夜遅くまで屋台が出店し賑やかなので街に溢れる人の目が抑止力にとなり、犯罪などに出く ...
今が購入のチャンス!1000世帯以上のコンドミニアム「スパライ・オリエンタル・スクムビット39」
日本人居住区の中心となるスクムビット・ソイ39ですが、アソークからプロンポン間にお住みのほとんどの方が北に向かう際にソイ39を通って、ペップリー通りに出てモーターウェイに向かいます。ペップリーに出る交差点のあたりは、少なからず開発も進み、日本の鳥居をモチーフにした複合施設や、高級食材を専門に取り扱い、その場で食せることで話題となり、連日、駐車場は満杯の「シンセン フィッシュ マーケット」、また ...
【すずき不動産の販売コンドミニアム】ペット可で築10年以内の物件「マエストロ02ルアムルディー」
デベロッパーメジャーの低層代表物件で、広範囲で展開しているブランドのマエストロ。プルンチット駅南側、ルアムルディー通りの奥に建っています。同じ並びにも大使館がありますが、有名な大使館通りでもあります。よって、飲食店や学校などインターナショナルなエリアです。駅までは徒歩13分と少し離れていますが、シャトルサービスがありますので、この界隈の場合は送り届けていただきましょう。駅から道中にあるオールシーズ ...
【すずき不動産の販売コンドミニアム】タワマンで1ベッド122㎡の贅沢な広さの「ザ・スコータイ・レジデンス」
バンコクで有名なレジデンスも増えてきましたが、スクムビットエリアなら、それなりに物件名を知っている方もおられるでしょう。サトーンエリアならどうでしょうか。川沿いもアイコンサイアムができて、その周りの物件名も多少耳にすることもあるでしょう。サトーンエリアで代表的なリッツカールトンは知名度が高く、大体の方がご存じでしょう。リッツカールトンは以前紹介いたしましたので、対象でしたら以前のコメント（2022 ...
【すずき不動産の販売コンドミニアム】ザ・ルンピニ24 絵画のような一生に一度の川一望
８年前のこの角地には、テニスコートやタウンハウスのお店が並んでいました。そこにあったラーメン店には良く通っていたのが懐かしい。ソイ22に出れば、まだその名残が見て取れます。人気のソイ24から開発が勢いよく進み、郊外が主戦場のデベロッパー「ルンピニ」も進出して来ました。向かいのデービスホテルのスタバは、写真スポットなのか必ず誰かしら、写真を撮られています。スーパーとしては１つ通り向こうのＫビレッジや ...
【すずき不動産の販売コンドミニアム】ザ・クローバー・トンロー・レジデンス トンローで希少な3ベッド
トンロー通りはプロンポンと同じぐらい、物件をお求めになる方も多く、対象理由もさまざまです。日本人学校のバスが来るのは当たり前ですが、日系の幼稚園やインタースクールも点在しています。意外ですが塾も多くそれが理由で、この界隈で探される方も多いのも事実です。病院もこの物件からは２か所日本語対応病院へ向かえ、立地も悪くありません。一番は飲食店がとにかく多く、日本食店は当たり前ですが、ウィットにとんだインタ ...
【すずき不動産の販売コンドミニアム】バーン・シリ31 サンシリの最上級3ベッド
アソークとプロンポンの中程にある物件の紹介になります。プロンポン駅までは徒歩で12分と少し歩くことになりますが、日々の健康を考えると歩くのも重要ですよね。中程に入っているが故に、各方面へ向かえるのが逆に利点になっています。北のペッブリー、西のラチャダーピセーク、南のスクムビット、東はペッブリーもしくはスクムビット経由で向かえます。だから、駐在の方が多くこの界隈へお住みになっているのです。北側にはオ ...
【すずき不動産の販売コンドミニアム】フィフティー・フィフスタワー・コンドミニアム 駅近で家族向けに揃った施設
トンローの奇数側（北側）で３ベッドで駅近を探すと、この物件が筆頭で上がってきます。隣の「フィフティーフィフスモール」内に、飲食店は当たり前ですが、エステや美容関係に塾もあって、多くの方が目的を持ってやって来られます。またこの界隈は焼肉店とカフェが多いのも特徴で、行きつけのお店もできることでしょう。 通りの向かいはトンロー通りを巡回している赤バスの停留所です。通りの奥へはこれを利用するのも便利と思い ...
【すずき不動産の販売コンドミニアム】ヌサシリ・グランド・コンド エカマイ駅直結で3ベッドは貴重
今回紹介するのは、少し時期外れかもしれませんが、３ベッド特集で掲載いたします。 まずはエカマイ駅と直結の物件になります。駅直結の商業施設は多くありますが、レジデンスとなればかなり限定されます。実際この物件もメディカル関係主体の商業施設に入り、そこを抜けてレジデンスエリアへと向かいます。ここに住めば出て行く頃には見違えるほど、きれいになってより若返っていることでしょう。１階にはスターバックスもあるの ...
【すずき不動産の販売コンドミニアム】ノーブル・リヴィール エカマイ駅近の投資向け物件
やっぱり駅近は良いですね。賃貸者もまずは駅近徒歩10分で探します。それより近い徒歩３分、後はどのようにしてお部屋に興味を持たれるかで、成約率が変わります。端から投資的発想で提案していますが、今回の部屋はスタジオ31平米で自身が住んでも良いですが、人気の場所で多くの対象者が居れば、賃貸に出すのが得策でしょう。 駅と直結のゲートウェイはスーパーもあって、日系の飲食店やドラッグストア・雑貨 ...
【すずき不動産の販売コンドミニアム】ジ・エッセ・アソーク アソーク通り沿いの好立地
今でこそ、エッセは３棟建てられましたが、このエッセアソークが最初に建てられた物件となります。できた当初の衝撃は大きく、業界へ初参入なのにすべてにおいて、最上級のもので構成されているのです。少しオフィス業界のコンサルタント色が強いのか、駐車場の階数ごとの駐車状況の表示があったり、エレベーターを呼ぶのにキーカードをかざし、液晶パネルへ階数を指定してエレベーターの乗り場が指示されます。エレベーター内は開 ...
【すずき不動産の販売コンドミニアム】エイチ・スクムビット 43 立地、価格とも投資に最適
ソイ49の通りには日系スーパー「フジスーパー4号店」さらに北上すると日本人御用達の病院「サミティベート病院」病院裏手にも「フジスーパー3号店」そこまでの距離として、すべて徒歩5分圏内。正直このクラス同等物件では、一人勝ちで集客をされています。 1ベッドで40平米弱770万バーツは投資として、やりやすい価格ではないでしょうか。3方向から向かえるのも、この物件の良いところで、ソイ43の突き当たりとわか ...
【すずき不動産の販売コンドミニアム】ラビック・スクムビット57 トンロー駅から徒歩4分の立地
今回紹介の物件は、ここ数年、立地・クオリティ・お部屋の広さと三拍子揃って、非常に紹介しやすい物件となっています。まず立地としては、ソイ57の通りに入り100メートル、それだけ入っていますので、車やBTSの走行音はまず気になりません。しかもトンロー駅まで徒歩４分は駅近のなにものでもありません。飲食店の多いソイ55へ徒歩の場合は、ショートカットで向かえるのも特長でしょう。そこからタクシーや赤バスで移動 ...
【すずき不動産の販売コンドミニアム】ビートニック・スクムビット 32 ファシリティー充実の物件
SCアセットの最上級クラスコンドミニアムが、今回紹介するビートニック・スクムビット32になります。同系列と比較して大きく変わったところとしては、共有施設に力を注いだ点でしょう。ルーフトップへ向かえるのは当たり前。そこには展望エリアが階段を下って広くリバービューとして展開しています。バーベキューができる屋上は、個々のデベロッパーによって判断が違いますが、ここはバーベキューできるのが売りとなっています ...
【すずき不動産の販売コンドミニアム】モード・スクムビット61 駅近便利で投資にも最適
やはり投資と考えた場合、駅近を選ぶのは鉄則ですよね。 今回紹介する物件はエカマイ駅徒歩６分、ソイ61に少し入った閑静な住宅街にあります。通りに少し入っているのがミソで、大通りに面していない分、とても静かな環境でもあります。このソイ61は昔から人気も高く、24時間営業のスーパーができてから、さらに拍車がかかりました。ちなみにスーパーまで徒歩１分で着きます。そこはモールにもなって、飲食店•雑貨•ランド ...
【すずき不動産の販売コンドミニアム】ザ・リッツ・カールトン・レジデンス・バンコク バンコク屈指の超豪華物件
バンコクにもいくつか超タワーマンションが建設されています。その中でも造形でインパクトがあり、今ではバンコクのシンボルとして、すっかり定着してしているのが「ザ・リッツカールトンレジデンスバンコク」です。ホテルも併設されてある関係で、一般の宿泊者もエレベーターは分けられて上がれますが、最上階にスカイバーが設けられ、サイアム方面の中心部をはじめ、チャオプラヤ川を高層階から見下ろせる観光スポットとなってい ...
【すずき不動産の販売コンドミニアム】ジ・エンポリオ・プレイス 100平米超えの手頃な物件
3棟から構成され1棟はオフィスビルとカフェなどのショップ。2棟がレジデンスとなっています。北棟の通り面には数件の店舗が入店していますが、スクムビット日本人エリアで、ローソンが初めて出店されたのを記憶しています。 サービス向上で数年前にシャトルサービスを設け、より快適になって賃貸のお客様も増えました。一番近い駅がプロンポンで良いのですが、徒歩12分はさすがに徒歩圏内とは認めていただけません。駅とは反 ...
【すずき不動産の販売コンドミニアム】バーン・シリ 31 購入なら安心のサンシリの物件
ソイ31の通りはそこまで交通量はないのですが、東のトンロー方面からアソーク方面へ抜けて来られる、一方通行の終着交差点があるので、そちらからの交通量は思いの外多いでしょう。これはタクシーやシーローなどが通ると、好意的に捉えてもらえますか。ソイ31はお寿司屋さんで、一番流行っていると思われる店舗が入り口あたりにあるのと、インド料理やタイ料理にイタリアンの繁盛店があります。物件前のベーカリーもいつも人で ...
【すずき不動産の販売コンドミニアム】ノーブル・プルンチット プルンチット駅直結で投資向き
プルンチットエリアは、多くの大使館をはじめ、商業施設にオフィスビルが立ち並んでいます。こちらの物件はプルンチット駅目の前で、駅直結で建設されました。本来、レジデンスが介入するのが難しいところへ建てられたのは、デベロッパーノーブルの交渉力もしくは交友関係なのでしょうか。広大な土地に大型コンドを3棟も建てて、この界隈の方やBTSで通過する方に、存在感を認識させるだけのことはあります。手前のC棟が高層4 ...
【すずき不動産の販売コンドミニアム】シリ・レジデンス プロンポン偶数側の人気物件
2007年に完成してから今現在、プロンポン駅偶数ソイで一番近いコンドミニアムとして健在です。15年経っても共有部を含め、全体的にクオリティーは保たれています。その関係か人気の衰えを感じさせられません。ロケーションも駅周りはエンポリアムとエムクオーティがあるので、飲食店とスーパーはここで完結します。他にもこの物件ができる以前から開業している、人気の名店なども多数存在します。 日本に特化した食材などは ...
【すずき不動産の販売コンドミニアム】ノーブル・リファイン 希少なスタジオタイプの部屋
日本人居住区中心で比較的新しく、リーズナブルな対象先として、紹介されることが多いこちらの物件。ソイ26の入り口近くで、プロンポン駅まで徒歩5分。ソイ26は南に向かえばラマ4世通りに出られ、その先のサトーンエリアへも向かいやすく、またモーターウェイの乗り場もアクセスがしやすいことで有名です。駅周りでもあり飲食店やマッサージ店も多いのは、ホテルも隣接しているのが理由の一つです。 スクムビット偶数側に住 ...
【すずき不動産の販売コンドミニアム】ジ・アドレス・チットロム 住まいとして最高で投資向き
チットロムは大使館が多く、オフィスビルや商業施設の高層ビル群エリアです。少なからずそれらに関係するような方が、この界隈に住まれている傾向があります。ゆえにローカルの方が住める場所ではありません。 敷居の高い物件などもあって、内見するのも一苦労な場合もあります。そんな場所にあるご紹介の物件ですが、セントラルチットロムとセントラルエンバシーの隙間を縫って入った一方通行の奥に、こちらの物件はあります。 ...
【すずき不動産の販売コンドミニアム】ノーブル・リミックス トンロー駅直結の投資向き物件
10年以上経って根強い人気なのは、やはりトンロー駅と直結とスクムビット通りからだけではなく、ソイ36からも入れるのが理由でしょうね。初心者でもわかりやすい立地、雨に濡れずにBTSの駅に向かえ、商業施設やスーパーへ行けるのは、大きな魅力の一つでしょう。ノーブルリミックス内に、コンビニもあって飲料水やお弁当などが買えるのはありがたいことです。美容院なども入店しているので、使えそうなところは、直接出向い ...
【すずき不動産の販売コンドミニアム】スカイウォーク プラカノン駅近でリバービュー
プラカノンで１番高い建造物でレジデンス。最近は各地でルーフトップバーができてますが、この物件の最上階にも360度見渡せる、スカイバーが設けられています。ぜひとも一度は出向いていただきたいスポットで、各所にリバービュースポットもありますが、このエリアではここが代表的な場所になります。 名前の由来にもなっている、吹き抜けの天井が強化ガラスで、歩行できるようになっているのです。一般客も入れるため、業務用 ...
【すずき不動産の販売コンドミニアム】ダブル・エイト・トンロー25 ペット飼えて100平米超え750万バーツ
トンローから少し入った所、まだローカル住居が立ち並ぶ一画ですが、場違いなデザイナーズマンションが目立っています。コンドとして売りだしましたが、実際はほとんど1人のオーナーが所有しており、随時バラ売りを始めました。まだ、築浅とあってこのエリアでは、かなりの高めの家賃設定と思われるかもしれませんが、部屋も広くペットが飼える物件として付加価値が付いています。屋上にドッグランが設けられているので、ペットの ...
【すずき不動産の販売コンドミニアム】サラデーン・ワン 新築でルンピニ公園を一望
ラマ4世通りとソイサラデーンの双方から向かえる、500メートル間にタワーマンションとして2018年完成いたしました。北のルンピニ公園が一望でき、ランニングが趣味の方には非常に良い環境です。 地下鉄のシーロム駅まで7分程度、日々変わりますが、日本食以外にも国際色豊かな飲食店も多く食事はまず困りません。この物件を起点に各方面へ向かえるのも、この場所ならではで渋滞さえはまらなければ良い場所です。BTSの ...
【すずき不動産の販売コンドミニアム】フラートン・スクムビット 100平米超えファミリー向け物件
ペットを飼われる方で、広さと駅近をお求めの場合、この物件が真っ先に対象先として上がってきます。エカマイ駅まで徒歩3分。途中には映画館兼モールの「メジャー」ちなみにタイでも珍しい、アイススケート場もあります。このメジャーに入ってしまえば、雨に濡れず駅の改札口まで行けるのも特長です。 物件の通りを挟んで、プラネタリウムやバスターミナル東口で、パタヤやラヨンといった、リゾートへ向かうバスがあります。 こ ...
【すずき不動産の販売コンドミニアム】ザ・サーティナイン BTSプロンポン近く投資向き
こちらの物件名読めますか。「ザ・サーティーナイン」です。お隣に39 by Sansiriがあるので、アラビア数字からローマ数字で表記を変えられました。人気の通りでもあるので、39の表示は外せなかったのでしょうね。実際39があるからではないですが、人気もあってお求めになる方が多いのも事実です。プロンポン駅まで徒歩4分、歩道もあって歩きやすく、駅周りにある大きな商業施設「エムクオーティエ」と「エンポリ ...
新規コンドは3～5%値上げへ
新規のコンドミニアムの価格は3～5%は上がる、としている。 タイ建物協会によると、徐々にバンコクでは渋滞も戻って来て、コロナ前に売り出したコンドミニアムなどはこの1～2年でストックを徐々に処理しており、しかし、現在は材料費などは10～20％上がっているため、内装費も上がっており、新規のコンドミニアムの価格も3～5％は上がる、としている。 なお、ミャンマー人などの労働力もまだ戻ってきておらず、労働力 ...
【すずき不動産の新規コンドミニアム】マイ・コンド・スクムビット81 オンヌットで250万バーツは買得
オンヌットで250万バーツで購入できる物件もかなり少なく限定されています。残り少ない貴重な物件で、リタイヤされた方の持ち部屋として、購入される方もおられる対象先となっています。 立地として、オンヌット駅直結のスーパーセンター裏手で、中を通り抜けショートカットできるのも特典でしょう。オンヌット駅周りは、ここ数年でさらに発展し映画館兼モールができたり、ホテルも建築され副都心へ向け、拍車が掛かっています ...
【すずき不動産の新規コンドミニアム】セレスアソーク BTSと地下鉄近く投資に最適
新規でオフィスを探される方が、アソーク駅近くでよく探されます。地下鉄とBTSの乗り継ぎで人の流れも多く、オフィスを構えた場合、人材確保に有利な点があげられます。この物件は地下鉄駅から徒歩2分と非常に近く、最高の立地といえます。 また、このような立地である故、スーパーや商業施設も多く、買い物や飲食には困りません。投資の対象としては、この界隈へお勤めの方か、駅を利用される方が対象となってきます。車の場 ...
【すずき不動産の新規コンドミニアム】リズム・スクムビット36-38 日本人に好まれる販売物件「リズム」
デベロッパーAPのリズムブランドは、目にする機会も多く認知度は高いと思います。ほとんどが家具付き販売となって、キッチンやバスルーム周りは同じ仕様になっています。唯一ベッドやソファー、ダイニングテーブルがオーナー様の意向で違いがある程度です。 どのリズムも日本人に好まれ、そのエリアの日本人率としては多めになっています。基本の家具や内装が日本人に合っているのでしょう。 今回ご紹介するお部屋は、スタジオ ...
【すずき不動産の新規コンドミニアム】39 バイ・サンシリ 人気不動のソイ39の販売物件
日本人学校がラマ9世へ移転し、プロンポンがピックアップエリアになってから、今現在もソイ39の人気は不動です。そんな状況を知ってか、2011年に完成し根強くファンを築いています。追随し周りには多くのコンドが建築されましたが、今となってはコストも上がり、対象者が限定され投資としては、幅が狭くなっています。そういった面で考えると、この時代の物件は幅広く対象者がいて、優位な物件といえるでしょう。 最大の利 ...
【すずき不動産の新規コンドミニアム】ザ・ベース・パーク・ウェスト・スクムビット77 、モーターウェイにも近い売買物件
資金力のあるデベロッパーは、やることがすごいですね。モーターウェイと運河縁の寂しい場所を開発して、価値のある土地として変化を遂げました。 橋をかけオンヌット通りから、最短でモーターウェイへアクセスでき、モール「ハビット」も開業させてオンヌット駅から無料送迎シャトルを出しています。極め付けは日本人エリアにもある、インターナショナルスクール「バンコクPREP」を誘致したことでしょう。英国式の教育プログ ...
【すずき不動産の新規コンドミニアム】アイデオ・モビ・スクムビット81 3割近く安く感じる売買物件
渋滞回避で注目のエリアとして、ローカルエリアからすっかり多国籍エリアにシフトしたオンヌット。10年前と比べると格段に外国人の割合が増えました。当然、日本人も当たり前のように対象とされているのですが、やはり駅周りの賑わいに関係しています。スーパーセンターのテスコロータスは、昔からありましたが、映画館で展開しているメジャーができて、さらに日本人が好んで来るようになりました。別に映画を見たいためではなく ...
【すずき不動産の新規コンドミニアム】ザ・ロフト・エカマイ 駅から徒歩3分の好立地物件
日本人学校がエカマイまで送迎エリアだった名残で、ここまでが家族の方が多く住まれるエリアとなっています。その関係で通勤で東方面へ向かわれる駐在員は、渋滞を少しでも避けるために、このエカマイを好んで選ばれます。渋滞状況によっては車を降りて、BTSで帰路につかれる方もおられます。その関係で駅から近い物件は重宝されます。 こちらの物件は駅から徒歩3分と好立地。駅前には日本人がこぞって向かう「ゲートウェイ」 ...
【すずき不動産の新規コンドミニアム】ザ・ウォーターフォード・ダイヤモンド・タワー 46階建てタワーマンション
今でこそタワーマンションも増えましたが、2000年に入る前はこの物件がランドマークとして、かなり目立っていました。この当時で46階建で、外観からも分かる通り、2箇所に共有部が設けられ、１箇所は遊具が置かれた子供の遊び場。もう1箇所は上層階に設けられた屋内プールと展望スペースになります。 ちなみに10階にある25㍍級屋外プールはいつも賑わっています。フィットネスジムはプール脇に可愛く設けられています ...
【すずき不動産の新規コンドミニアム】リヴ・アット・49 家族帯同の日本人に人気
家族の方が帯同でバンコクへ赴任の場合、ソイ49をご指定でお探しになることも多く、それは日本人御用達の病院「サミティベート病院」と、日系のスーパー「フジスーパー」があるのも理由です。他にも外資系24時間スーパー「ビラマーケット」、アメリカンスクールバンコク校、家族風呂「カシキリ」、いらなくなった物を売ったり、変圧器の販売などもあるリサイクルショップなどなど。人が集まれば必然的に飲食店やカフェがそこか ...
【すずき不動産の新規コンドミニアム】ザ・ルーム・スクムビット62 副都心に向け爆走中のエリア
スカイトレインの延長に伴い、できた当初はデベロッパーAPブランド名のみで販売され、物件的には申し分ないのですが、まだローカルエリアど真ん中といったところでした。あれから10年が経ち、ゆっくりとしたペースではありますが、確実に開発は進んでいます。プンナウィテー駅直結でモールができたのは、このエリアの価値を一気に引き上げました。そのモールではすでに日系の飲食店や雑貨屋も入店され、お馴染みのお店を目にす ...
【すずき不動産の新規コンドミニアム】ロイヤル・キャッスル 賃貸に出せば需要はある物件
弊社支店の横でもあり、賃貸相談でお越しになるお客様も定期的におられます。2ベッド以上しかなく、家族の方がほとんどのこちらの物件、立地の関係でニーズも多く、予算も合えば対象にされる方がおられます。 駅からは徒歩8分程度、日本人向け病院も徒歩８分程度、日系スーパーも2ヵ所共徒歩8分程度と、頃合いの良い徒歩圏内なのです。 また、近くにはファミリーカラオケや、タイ人にも人気の日系ラーメン店、日本でもよく耳 ...
【すずき不動産の新規コンドミニアム】リズム・スクムビット 50 最高の手堅い物件の1つ
2013年に完成し、今現在も対象物件として、求めてこられる駐在の方も多く、最高に手堅い物件の一つです。何が手堅い理由かといえば、向かいにスーパーセンターがあって、なんでもそこで揃えることができるのです。 銀行はもとより、携帯電話会社もあって、契約から支払いまで完結できるのです。そんな便利な場所が駅直結でもあり、より行動範囲が広がるのです。駐在員の利点として駅も活用できるのですが、モーターウェイの乗 ...
【すずき不動産の新規コンドミニアム】ノーブル・ビー・イー 33 部屋の天井は3㍍近くでソイ33
ありそうでなかった手頃サイズの新築でプロンポン北側。プロンポンというと新築の場合、広くて高額な物が多く、簡単に手が出せる類の物件が非常に少なく、対象者が限定されていました。 今回の物件はソイ33の奥ではありますが、駅まで徒歩８分と充分歩ける範囲です。しかもシャトルサービスもあり、駅はもとより多少遠方でも送り届けてもらえます。 またここの良いところは、徒歩１分の場所にスーパーがあり、急な買い出しも苦 ...
【すずき不動産の新規コンドミニアム】ウォーターフォード・スクムビット 50 オンヌット地区で高速近い
郊外の工業団地にお勤めの方が、賃貸物件としてお探しになる場合、このソイ50を対象にするケースが増えてきました。この通りの利点として、スクムビットに出たところが駅となり、その駅と直結でスーパーセンターもあって、生活用品全般がここで揃えられます。 駅を渡りますが、新たなメジャーモールが完成し、下はモールでここに日系の飲食店が集中して入居しています。中間階は映画館で上層階はホテルとなっています。通りには ...
【すずき不動産の新規コンドミニアム】メトロ・ラックス・ラマ 4 え!200万バーツ台で買える?
エカマイ駅の脇にソイ40がございます。ここは一方通行なのでスクムビットから片面歩道を南へ向かっていくと、ラマ４世通りに出ます。さらに突き進むと遠い先にモーターウェイが見えています。その手前にこの物件はございます。この一方通行は多くの方が利用されて、通ったこともある方もいるでしょう。 しかしラマ4世通りに出て、右左どちらかへ曲がる方が大半でしょう。よって、そこまでの認知度はございませんが、説明はしや ...
【すずき不動産の新規コンドミニアム】アルテミス・スクムビット 77 タワマンで次々モールも完成
オンヌットの通りソイ77も規模は大きくありませんが、モールがどんどんできています。元々スーパーセンター「BIG C」徒歩圏内にあったこちらの物件、ほとんどの物がこちらで揃えられ、しかも、銀行やインターネットプロバイダーなど入居し、土日祝日も対応しています。ここだけでも充分利用できるのですが、北に300㍍へ行った先に新たなモール「ピープル・パーク」が、できています。ここは日本の居酒屋チェーンや、今は ...
【すずき不動産の新規コンドミニアム】リズム・スクムビット 42 エカマイ駅近で賃貸紹介は断トツ
エカマイエリアではドン・キホーテがすっかり認知されていますが、駅前のゲートウェイも駅直結で衰えを知りません。日本人に馴染みのある有名飲食店、ホームセンターのように取り揃えられた日用品、銀行や携帯ショップのIT関係、広大な子供遊び場プレイグラウンドが階数またぎ2ヵ所。24時間営業のスーパーもあるので、遅くなって帰ってきても買い出しは安心です。そんな便利なゲートウェイの真裏に、ご紹介の物件はございます ...
【すずき不動産の新規コンドミニアム】パール・レジデンス・スクムビット 24 公園近くで投資物件に最適
スクムビットの偶数ソイエリアで、何度かソイ24の人気をお伝えいたしました。そのソイに住んでおられる方が、エリアは変えたくないけど引っ越したい場所として挙げられるのが、ソイメティニウェットになります。 ここはベンチャシリ公園とエンポリアムデパートの間になります。10年間で公園周りにレジデンスがすごい勢いでできました。どこも盛況で満室のところがほとんどです。 ご紹介の物件も人気にあやかってできたのは間 ...
微笑みの国を歩いて、走って、旅気分! 『Virtual Fun Run in Thailand』開催 日本政府支援事業
タイ国日本人会ではJTBタイランドの運営協力のもと、梨田和也在タイ日本国大使を名誉アンバサダーとしてお迎えし、在タイ邦人向けのバーチャルラン・イベント「微笑みの国を歩いて、走って、旅気分！Virtual Fun Run in Thailand」を開催いたします。 コロナ禍により長期にわたってリアルな交流や行動が制限される中、心身の健康増進を図ることを目的とし、タイを旅するようにバーチャルランコース ...
【すずき不動産の新規コンドミニアム】ムニーク・スクムビット 23はアソーク近くでペット可物件
デベロッパーのメジャーがアソークへ初展開しました。完成は2020年とまだ新しく、ほとんど未使用のお部屋ばかりで、初物好きの多くの方が、対象先のお部屋が賃貸に出てこないかと待ち侘びています。 メジャー系ができると特定の方がすごく期待されるのですが、それはペットを飼われている方達で、メジャー系コンドはまずペットが飼えます。なかなか新築のコンドでペットが飼えるところもなく、より期待されるのです。マネージ ...
【すずき不動産の新規コンドミニアム】ルンピニ・スイート・スクムビット 41は15年たつが最高の立地条件
2005年の販売時、瞬時に完売したことで有名なこちらの物件。15年以上経っていますが、今現在も対象にされる方がおられます。やはり場所が良いことで、ここを対象先として賃貸として借りる方が多く、日本人街の中心プロンポン駅まで徒歩５分。その途中にスーパーもあって、それだけでここの立地の素晴らしさが、ご理解いただけるでしょう。物件はソイ41の中に少し入っていますが、通りは袋小路で交通量も少なく、騒音被害は ...
【すずき不動産の新規コンドミニアム】ブライト・スクムビット24 絶大な支持のソイ24の物件
偶数ソイを対象先として上げる場合、まず候補としてソイ24が指名されます。利点として、プロンポン駅真下のソイでわかりやすく、駅周りに大型商業施設が集中し、日々の生活で活用できるのです。 また、日本では幹線道路に出て右折も左折もできるのが普通ですが、バンコクでは左折しかできない箇所が多く存在します。ですがこのソイ24は右折も左折もできるので、ストレスなく希望の方向へ向かえるのです。南のラマ４世通りはモ ...
【すずき不動産の新規コンドミニアム】ヴィットリオ・スクムビット39 最上級物件が売りに出てきました
デベロッパー最大手ＡＰグループの手がけた、最上級クラスが売りに出てきました。階層は28階と極端な高層ではありませんが、全戸数88戸は階数の割に少ないと感じてしまいます。 ワンフロアに多くて４戸までしかなく、すべて隣の部屋と接しないレイアウトになっています。また、エレベーターも専用エレベーターで、自身の階がそのまま玄関となり、他の方が押せないようになっています。駐車場との対比が戸数より駐車スペースが ...
【すずき不動産の新規コンドミニアム】マルク・スクムビット プロンポン駅近の超高級物件
エグゼクティブコンドミニアムとして、日本人居住区内に建築され、間違いなくこのエリアの価値をさらに引き上げられました。ここを震源地として、他のエリアにも波及し、同等なものが数多く建設されたのも事実です。エリアとして日本人居住区の中心プロンポン。駅まで徒歩１分。駅にはバンコク在中の方みなさんご存知、エンポリアムとエムクオーティアもあって、ここを購入される方には相応わしい一流どころの店舗が入店されていま ...
【すずき不動産の新規コンドミニアム】ビートニック・スクムビット32 トンロー駅4分の高級物件
サミティベート病院やフジスーパー４号店のある、ソイ49から南下してスクムビットに出たところに建つ、見た目の変わったタワーマンション。バンコク在住の長い方でしたら、昔レックスホテルがあった場所といえばお分かりでしょう。 この辺りも古い建築物が買い取られ、新たなコンドに変わっています。立地もトンロー駅まで６分と充分歩ける距離で、歩道も歩きやすく良いロケーションと思われます。 ベルボーイが外来者を確認の ...
【すずき不動産の新規コンドミニアム】ザ・リンク・アドバンス・スクムビット50 オンヌット駅近で220万の物件
オンヌットで絶滅危惧種を発見いたしました。大きなタワーマンションとモーターウェイに隠れ、目立たぬ様に生き延びていました。オンヌットで２００万バーツの駅近はかなり減少し、お目にかかれただけでも、ありがたく思えます。一昔前のオンヌット駅が終点だった頃でも、それなりに対象者もおられ、ローカルタイ人に紛れ現地採用の多くの外国人が、ここを拠点と拠点にされていました。今現在は普通に駐在者がお部屋 ...
【すずき不動産の新規コンドミニアム】ザ・ウォーターフォード・パーク、1ベッドで48㎡、350 バーツ
ウォーターフォードグループ２番目に完成した、３棟１体の巨大コンド始まりは、ここからのスタートです。ソイ53とソイ55の手前の小さな通り、双方から入れ抜けれます。今の建築基準ならさらに高層の、コンドができても不思議ではありませんが、充分遠くからも存在感を表しています。どちらの通りも走行車両が少なく、騒音や排気ガスはまず気になりません。15年前辺りからトンローで暮らすのは、ちょっとしたハイクラスで、周 ...
【すずき不動産の新規の売買コンドミニアム】レインツリーヴィラ、静かなソイで万人受けする
トンロー駅北側の通りとしては、ソイ55が別名トンロー通りと言われ、６車線の広い通りに目立つよう、各店舗が派手に看板を出しています。ここへ来れば買い物や食事、お稽古ごとや趣味のサークルなどなんでも揃って、どんどん海外から進出した新たなお店が開業しています。 そんな艶やかな通りとは少し控えめに、１つ手前の通りソイ53、スクムビットを西からトンローへ向かう場合、知っている方はこのソイ53を抜けて、メイン ...
【すずき不動産の新規コンドミニアム】「S15 スクムビット」ナナ駅近くで単身者向け
ナナのエリアは言わずと知れた、多人種が多く住むエリアです。タイの中で１番多いのではないでしょうか。そんな関係か観光の常宿的なところから、全国区で名の通った有名ホテルまで、狭いエリアに集中して乱立しています。観光客として日本人も初めの頃は、このエリアを活用し、なれてくるとエリアを広げて行かれる傾向があります。店舗としても集客性もあって、ここに店舗を出したい方の問い合わせも、少なからずあ ...
【すずき不動産の新規コンドミニアム】ジ・アドレス・スクムビット 61、 袋小路でナンバー1の人気
今現在も袋小路でナンバー１の人気を有しています。スクムビット61で何がそうさせているのか分析してみましょう。家族連れには重要な歩道があるのは、袋小路では珍しく歩行者に優しいと言えます。合わせて奥様の買い物先として、日系スーパーがあるのも人気を底上げしていることでしょう。スーパーだけではなく、美容や装飾品店・ランドリー・飲食店・バーと、定期的に変わりますがいろんな店舗が入店しています。入り口には映画 ...
【すずき不動産の新規コンドミニアム】ザ・クローバー・トンロー・レジデンス 、トンローで45㎡で412万バーツ
トンローの駅周りは、他の駅と比べ目立った商業施設もなく、少し寂しく感じられるのですが、ソイ55を入った中ほどが異常に発展しています。大小様々なモールがそこかしこにできあがり、他のエリアにはない進化を遂げています。 隣のエカマイ地区は一軒家のハイソな方が多く住まれ、そんな方々が食事でこのトンロー地区へ来られているみたいです。日本人も多く住んでいる関係と、日本食ブームも合わさって、相乗効果で発展した ...
【すずき不動産の新規コンドミニアム】オンヌットの人気物件、ブロックス 77
この物件の詳細情報 すずき不動産 Blocs 77ブロックス 77の詳細ページ スクムビット通りソイ77のビッグＣ界隈も、今現在はすっかり居住エリアも増え、住居エリアとして安定してきました。このブロックス77が、できた当時は高層物件もほとんどなく、まだローカルエリアの物件といった感じでした。今現在も同じ並びに市場があったり、ビッグＣの並びや脇は未だに下町の要素が多く残っています。噂ではソイ77で大 ...
【すずき不動産の新規コンドミニアム】トンロー駅近の2ベッド、KEYNE by Sansiri
この物件の詳細情報 すずき不動産 KEYNE by Sansiri キーン バイ サンシリ詳細ページ 趣味にもよりますが、トンロー駅前各デベロッパー物件の中では、安定した人気の高い物件が、このサンシリのKEYNEになります。 すべてに関して清潔感があり、各所が明るく未だ古さを感じられません。警備は管理の良い造りで、部外者が簡単に入れないように、ゲートで止められ、しっかり身分証を提示させられます。無 ...
【すずき不動産の新規コンドミニアム】オンヌット駅至近、ザ・プレジデント・スクムビット 81徒歩1分、
この物件の詳細情報 すずき不動産 The President Sukhumvit 81 ザ プレジデント スクムビット 81詳細ページへ ひと昔前からすると非常に価値の上がった物件になります。同じ並びの駅真前に屋台の集合体が広く取られ、夜遅くまで生バンドが演奏し、それを聴きながらローカルの方やリタイヤの方々が、食事をされていた憩いの場所でした。終わりがけには刺身やカレーライスといった、日本食屋台も ...
【すずき不動産の新規コンドミニアム】オンヌットの人気の2ベッド、ダイアモンド・スクムビット
この物件の詳細情報 すずき不動産 Diamond Sukhumvitダイアモンド スクムビット詳細ページへ オンヌット駅からプラカノン駅方面へ向かうと、運河を越える橋が架かっています。その手前の歩道橋がプラカノン警察とプラカノン消防署前にかかり、スクムビットを越えて行き来できるのです。そんな立地にこちらの物件があるのですが、水道公社が隣にあって、無料で浄水された飲料水を蛇口をひねって ...
【すずき不動産の新規コンドミニアム】豪華なプロンポン駅近くの物件、ザ・ディプロマット 39
この物件の詳細情報 すずき不動産The Diplomat 39ザ ディプロマット 39詳細ページへ プロンポン駅へ徒歩で今現在３番目に近いコンドミニアムになります。築年数としては２０１８年とまだ十分新しく、住んでいたとしても１年程度と考えられます。ここは立地もよく歩道があって歩きやすいのは、タイでは重要な要素です。日系リサイクルショップがこの通りには多く、必要ないものは売りに行かれた ...
【すずき不動産の新規コンドミニアム】新築でトンロー駅4分の物件、ラビック・スクムビット 57
この物件の詳細情報 すずき不動産LAVIQ Sukhumvit 57ラビック スクムビット57詳細ページへ 外国人が多く住むエリアに関して言えることは、駅近で購入するのがまず間違いない選択の一つです。その周りの環境も重要ですが、多くの方々はＢＴＳを利用し、横移動で駅周りの主要な施設に向かわれているのです。世界的に有名なタイの渋滞、駐在員の方も郊外から帰宅され、渋滞 ...
【すずき不動産の新規コンドミニアム】フジ2号店近くの人気物件、スパライプレイス
プロンポンが日本人エリアとして中心になるのは周知の事実です。駅周りだけがあまりにも目立って見落としがちですが、ソイ39の奥も新しいものから、昔からのものとより便利になっています。 とくにフジ２号店を中心に広がっているのですが、そのフジ２号はフジの中でも、販売スペースが一番広く、品揃えが豊富なことがわかります。 しかも、３階まで店舗が入店し、どこも人気店で賑わっているのです。運河沿いにはタカタウンが ...
【すずき不動産の新規コンドミニアム】希少なディプレックス仕様、C エカマイ
スクムビット・ソイ63の一番北に位置するコンドミニアム。地の利としては北のモーターウェイにアクセスしやすく、ペップリー通りなどは１００㍍程度の距離で、この通りをご使用になっておられる方は、非常に魅力ある物件といえます。日々の買い出しには、ペップリー通りに24時間営業のスーパーがあり、５分程度で行けます。距離は少し離れていますが、エカマイ・ソイ５に「ドン・キホーテ」もでき、この界隈の活性化に大きく貢 ...
【すずき不動産特別編】地域社会への奉仕活動を継続
タイで不動産の売買や賃貸仲介を行っている「すずき不動産」。 ４月から始めた社会奉仕活動は新型コロナウィルスの影響で収入や住むところがなくなった人たちへの食料や飲料の寄付を行いました。 ６月以降は活動場所が工事のため使えなくなりましたが、７月にはバンコク郊外のキリスト教系非営利団体「バーンノックカミン財団（Baannokkamin Foundation）」が運営する孤児院へ食糧や生活必需品と募金 ...
【すずき不動産の新規コンドミニアム】貸して良し、住んで良し「レジデンス 52」
まだまだ人気が衰えることのないオンヌットエリア、奇数ソイと偶数ソイで対象者も変わるのですが、偶数ソイにあるこちらの物件は、モーターウェイに乗り降りしやすく、この場所限定で探される方も多いのも事実です。また、オンヌット駅直結のテスコロータスが、駐車場も広く、住居を構える方の必需品全てが、ここで揃うのです。駅を挟んだ向かいには、映画館とモールが開業し、日本人向けのお店も多く、エリアの日本人率アップに貢 ...
すずき不動産の新規コンドミニアム、便利なラマ9世通り沿い「サイアミーズ ラマ9」
２０２３年開通予定の地下鉄オレンジライン、タイカルチャーセンターを出発し次の駅から、数分のラマ９世通り沿いに今年から施工されました。 エリアは意外に日本人に馴染みのある地区で、日本人学校まで１・５㎞、日本人専用通訳の居るバンコク病院も屋上からは直ぐそこに見下ろしています。 駅が出来れば格段に価値が上がり、駅周りも開発され便利になるのは間違いありません。モーターウェイにもアクセスしやすく、郊外に向か ...
タイで店舗物件紹介、出店の相談ならすずき不動産へ
飲食店を出したい！アクセサリーの店を出したい！美容室を出したい！など、店舗賃貸物件を紹介しているのが「すずき不動産」。 住まいの賃貸物件、売買のコンドミニアムの物件とともに、店舗のテナント物件の紹介にも力を入れています。特に日本人が店を出したい希望が多いアソークやプロンポン、トンロー、エカマイ周辺などの賃貸物件を多数、取り揃えています。居抜き物件から商業施設物件、スケルトンなど需要に ...
すずき不動産の売買コンドミニアム「ザ・ライン スクムビット 71」
ここ数年で急激に開発が進んだ、エリアの一つとしてプラカノンも上げられますが、駅の南側にスーパー併設のモールが完成し、北側にもあったスーパーと合わせ、２ヵ所となりました。駅近にコンドが複数棟建ち、それに合わせて寂れたタウンハウスが、洒落たバーや飲食店に様変わり、昔から住んでいる住人も、戸惑っている事でしょう。面白いのはプラカノン通りを挟んで、東と西でカラーが違い、より駅に近い西側は近代的な建築物 ...