こんにちは。ビジネスサポートタイランド吉田です。
コラム第72回のテーマは、「賃貸トラブル」についてです。
建物や部屋を借りるときには、契約書を作成する必要があります。
しかし、飲食店などの場合には居抜き（中の什器などがある状態）で借りたり、買ったりすることがあると思います。この場合には、1.大家さんとの契約書、2.前の借主との契約書、3大家さんと前の借主が契約解除をしている契約書の3つが必要になります。
トラブルの原因としては、前の借主とは話はついたが、大家さんからクレームが来るパターンや、大家さんと契約したのに前野借主からクレームが来る場合の2パターンがあります。
どちらにしても、振り込んだお金が返ってくるためには、裁判になる可能性が高いです。
トラブルになる前に確認が必要です。
翻訳・証明証の取得や会計・ビザ・結婚・離婚・トラブルなどお困りのことございましたら何なりとご連絡下さい。
2019年4月5日 タイ自由ランド掲載
