パタヤもストック処理を優先！

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コロナの影響で、まだ外国人観光客がタイに入国できない状態で、観光地のパタヤが大きな打撃を受けている。
　

それに伴い昨年、大量に売り出されたコンドミニアムなどで現在、全体のストックは２万ニット以上にのぼる。
　

不動産コンサルティングの調べによると、特に売れ残りが多いのがジョムティエン地区で、一番少ないのがオンアマート。海沿いで人気があるが適切な場所が少なく、物件があまり出回らないためだ。
　

オンアマートの海沿いの物件では現在、１㎡当たり平均18万バーツで、他のところでは１㎡16万バーツほど。一番安いジョムティエンでは海から離れたところを含め、１㎡当たり５万～12万バーツとなっている。
　

ところで昨年前半、パタヤで新規に出回ったコンドミニアムは１万５５００ユニット以上だったが、今年前半は２物件の４８０ユニットのみ。95％減となっており、今までのストックを売りさばくのにディベロッパーは重点を置いている。　

 

2020年9月20日 タイ自由ランド掲載

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