高級賃貸オフィスビルが過剰供給に
近い将来、バンコク中心部でグレードＡのオフィスの供給過剰が指摘されている。
最近の複合施設の建設計画が徐々に工事に入っており、ＴＣＣエステートのＯｎｅ ＢａｎｇｋｏｋやＴｈｅ Ｐａｒｑ、サムヤーン・ミットタウンなども建設中だ。
また、セントラルも、プルンチット駅近の旧イギリス大使館の23ライで複合施設として、オフィスビルの建設を計画している。
そんななか、２０１９年にはグレードＡのオフィスが７８６００㎡オープンするとしており、これらにはさきのＴＣＣエステートの建設中のオフィスなどは含まれていない。
そのほか、ラマ９世やラチャダーなどでは、中国系企業などの進出も加速しており、また、バンナートラートのリノベートの物件１８０００㎡などもあり、この２～３年でグレードＡのオフィスが供給過剰になるものと見られる。
2018年8月5日 タイ自由ランド掲載
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