シンハーグループがメトロポリスを買収

スクムビット通り沿いの賃貸オフィス、メトロポリス

ランナム通り沿いに建設されるザ・エクストラ・パヤタイ・ランナム

シンハービールなどを製造するシンハーグループの不動産部門、シンハーエステート社はこのたび、17億２５００万バーツで21階建ての賃貸オフィス「メトロポリス」を買収した。
　

ＢＴＳプロンポン駅から徒歩５分ほどの好立地で、グレードＢの物件とされているが、ＩＴ企業や日系企業など現在、98％が入居しているという。延床は12万㎡。現在の家賃は１㎡当たり１ヵ月８００バーツほどとなっている。
　

シンハーグループはこのところ、不動産事業にも力を入れており、マッカサン駅近くに、シンハーコンプレックスが完成し、ホテル、賃貸オフィス、コンドミニアム、商業スペースを盛り込んだ複合施設として運営しており、「賃貸オフィスの運営はリスクが少ない」といい、また、「メトロポリスは立地が非常によい」と判断している。
　

一方、同社は住まいのコンドミニアム開発を押し進めているが、新プロジェクトは「ザ・エクストラ・パヤタイ・ランナム」で、日本人にも人気のランナム通りで、33階建て、４１１室のラグジュアリーな、グレードの高いコンドミニアムを建設する。この２月22ー23日に現地などで販売開始となる。
　

１㎡当たり23万５０００バーツと、ひとランク、グレードの高いもので、一戸５９９万バーツから。タイ人70％、外国人30％を見込んでおり、今年中に50％の販売が目標だ。
　

ターゲットはタイ人の若いビジネスマン、ＯＬなどで、近くにはサンティパープ公園があり、閑静で住まいに適した場所といい、またＢＴＳ戦勝記念塔駅から４００ｍ、建設されるＭＲＴランナム駅から４００ｍと、好立地をアピールしている。

2020年2月20日タイ自由ランド掲載