次々に高層コンドー建設、マッカサンの開発を待つ

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大規模な都市開発が計画されているラマ９世駅とマッカサン駅。

１㎞ほどしか離れていないこの２駅の間には、高層コンドミニアムが続々と建設されており、まるで摩天楼の様な光景になってきている。

猛スピードで景観が変わって行く、ラマ９世駅とマッカサン駅の周辺を歩いてみた。

ラマ９世駅を出ると、個性的な造形の高層ビルＧタワーがあり、背後にはユニリーバの本社ビルと広い更地がある。

ラチャダーピセーク通りとラマ９世通りの大きな交差点へ出ると、目の前にいくつもの巨大なコンドミニアムが、まるで壁のように立ちはだかっている。

中でも目を引くのは、交差点のコーナーに、現在建設中のアシュトン・アソーク・ラマ９だ。

47階と50階からなる高級コンドミニアムで１㎡約23万バーツという豪華な物件。まだ全容はわからないが、その大きさには圧倒される。

ラマ９駅から目と鼻の先にあるが、大きな交差点を横断しなければならないので、信号で待たされると少し時間がかかる。

隣には今年完成したばかりの38階建てのザ・ライン・アソーク・ラチャダーがあり、１㎡18万バーツほど。

いずれ改善されると思うが、コンドの前のラマ９世通り沿いの歩道は、とても狭くて歩きにくい。ベビーカーは難しいだろう。

通りを挟んだ反対側は、まだローカルな市場などが残っているが、将来的には開発されると思われる。
交差点周辺は、交通量が多く、建設中のコンドミニアムへのトラックの出入りも多いので、非常に埃っぽい。

ラチャダーピセーク通りを、マッカサン駅に向かって運河を渡ると、右手にコンドミニアムが３棟並んでいる。

来年完成予定のライフ・アソーク・ラマ９は、42階と46階建ての２棟からなる巨大なコンドミニアムだ。

ここからだとマッカサンの開発区域は、歩いてすぐで、将来的に有望なロケーションといえる。

 

現在１㎡14万バーツほどだが、今後開発が進めば、値上がりが期待できる。

４９７ライもあるマッカサンの開発区域は、まだ駅があるだけで、だだっ広い更地になっている。

マッカサン駅はスワンナプーム空港からエアポートレイルリンクで25分ほどで、駅と一体となった巨大なショッピングモール、オフィス、ホテル、公園などの開発が、来年から始まる予定だ。バンコク中心部で、最大規模の開発が注目されている。

またマッカサン駅の周辺の開発は、スワンナプーム空港からバンコクへの玄関口としてでなく、ＥＥＣ（タイ東部特区経済回廊）の根幹事業である、ドンムアン空港～スワンナプーム空港～ウタパオ空港を結ぶ、壮大な路線の開発とセットになっている。 

2019年11月5日 タイ自由ランド掲載