パタヤとバンコクの注目2ベッド物件を日系不動産Lydexが紹介。パタヤ「The Base」は即家賃収入が見込める割安リセールで、外国人名義対応。バンコクでは駅近・生活便利なファミリー向け2ベッド賃貸を厳選。購入・賃貸・管理まで日本語で一貫サポートが受けられ、タイ不動産を安心して検討できる内容です。
タイ不動産投資・賃貸を日本語で安心して探したい方へ
タイで
「安定した家賃収入が欲しい」
「ファミリー向け2ベッドを探している」
そんな日本人に注目されているのが、日系不動産エージェント Lydex(リデックス) が扱う厳選物件です。
今回は
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即家賃収入が見込めるパタヤ投資向け物件
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住みやすさ重視のバンコク2ベッド賃貸
この2本柱でご紹介します。
🏖 パタヤ投資向け|The Base コンドミニアム【リセール特価】
パタヤ中心部で圧倒的な人気を誇る
The Base Pattaya のお買得リセール物件が登場。
物件ポイント
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A棟16階・2ベッドルーム(63㎡)
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フロントシービュー
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1フロア2室のみの希少レイアウト
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外国人名義(Foreign Quota)対応
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販売価格:600万バーツ(相場より大幅安)
プレセール時から日本人オーナーが所有し、完成後は長期賃貸でほぼ空室なし。
現在も日本人が入居中のため、購入後すぐ家賃収入が発生します。
2025年11月のYouTube紹介時は 715万バーツ だったため、
今回の価格は投資家にとって非常に魅力的です。
👉 パタヤで
「即収益」「管理が楽」「将来の転売」
を重視する方に最適な一室です。
🏙 バンコク賃貸|ファミリー向け2ベッド厳選2物件
① Premiere Thonglo(プレミア・トンロー)
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2ベッドルーム / 1バスルーム / 2トイレ
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87㎡ / 家賃40,000バーツ
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トンロー中心、飲食店・スーパー至近
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低層・小規模で静かな住環境
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角部屋+広いバルコニー付き
👉 子育て世帯・在宅ワーク向き
② Lumpini Suite Sukhumvit 41
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2ベッドルーム / 1バスルーム / 2トイレ
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71㎡ / 家賃39,000バーツ
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プロンポン駅近・ソイ41入口
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派手さはないが立地と価格のバランスが優秀
👉 駅近・コスパ重視のファミリー向け
🇯🇵 日本人対応で安心|Lydex(リデックス)の強み
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日本語での物件案内・契約サポート
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賃貸管理・入居者募集も対応
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投資用購入・転売相談も可能
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税金・名義・Foreign Quotaの相談OK
🔗 関連リンク(クリックで表示)
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Lydex(リデックス)公式サイト
👉 https://www.lydex.co.th/ -
タイ不動産コンドミニアム税金解説(Lydex)
👉 https://www.lydex.co.th/column/ -
YouTube(Lydex公式チャンネル)
👉 https://www.youtube.com/@lydexthailand
まとめ|今は「住める+貸せる」2ベッドが狙い目
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パタヤ:即収入・割安リセール
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バンコク:駅近・ファミリー向け安定賃貸
タイ不動産は
「物件選び × 管理力」 がすべて。
日本語で安心して相談したい方は、まずは Lydexの無料相談 から始めてみてください。
日本語でここまで丁寧に対応してもらえる日系不動産は貴重だと思います。
購入後の管理や賃貸サポートまで一貫して相談できるのは、海外不動産では大きな安心材料ですね。
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#安心サポート
#海外不動産
2026年1月15日 タイ自由ランドWeb掲載
タイの不動産会社「リデックス」の口コミ情報をいくつかご紹介します。
良い口コミ
- 担当者の方が親切で、希望に合った物件をたくさん紹介してくれた。(40代、女性)
- スピーディーに対応してくれて、スムーズに契約できた。(30代、男性)
- 入居後も何かあればすぐに相談に乗ってくれるので安心。(20代、女性)
- 日本語が話せるスタッフが多いので、言葉の心配がなかった。(50代、男性)
- 物件情報が豊富で、希望に合った物件を見つけやすかった。(60代、女性)
悪い口コミ
- 連絡が取りづらいことがあった。(30代、男性)
- 仲介手数料が高いと感じた。(40代、女性)
- オススメされた物件が、実際に見るとイメージと違った。(20代、女性)
- 契約後にトラブルがあった。(50代、男性)
- 担当者によって対応がバラバラだった。(60代、女性)
その他
- 口コミはあくまで個人の感想であり、すべての人に当てはまるわけではありません。
- リデックスを利用する前に、他の不動産会社も比較することをおすすめします。
- 不動産会社選びは慎重に行い、自分に合った会社を選ぶことが重要です。
参考になる情報源
- タイ自由ランド: https://jiyuland5.com/post-126950/
- バンコク掲示板: https://kaigai-bbs.com/tha/bkk/thread/view/12006/
- Lydex Facebookページ: https://www.facebook.com/BKKLYDEX/
リデックスは、タイの日系不動産会社として、賃貸、売買、管理代行など幅広いサービスを提供しています。日本語対応スタッフも多く、日本人駐在員や留学生から支持を集めています。
口コミでは、担当者の対応や物件情報の豊富さなどが評価されていますが、一方で、連絡の取りづらさや仲介手数料の高さを指摘する声も見られます。
リデックスを利用する前に、口コミ情報などを参考に、自分に合っているかどうかを判断することをおすすめします。
**LYDEX Co., Ltd**(株式会社リデックス)は、バンコクとパタヤでコンドミニアムの売買、管理、買取に特化した不動産会社です。以下に詳細を示します。
– **所在地**: 23階、The Trendy Office Building, 10 Soi Sukhumvit 13, Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok 10110(来社時は事前にアポイントメントを取る必要があります)
– **代表者**: 内村友洋
– **事業内容**:
– バンコクとパタヤのコンドミニアム売買および賃貸物件の仲介業務
– 物件管理業務
– **連絡先**:
– TEL: 021265440(日本人直通)
– TEL: 0619790094(タイ語)
– メール: info@bkk-lydex.com
– LINE ID: @lydex
LYDEXの基本姿勢は「迅速、明快、向上」です。彼らは迅速な対応、明確なコミュニケーション、常に向上心を持ち、サポートサービスを提供しています。
以下は一部のサービス内容です:
1. **所有権移転登記手続きサポートサービス**: 売買契約のサポート(契約内容が確定されている場合)
2. **家具家電代理購入サービス**: 家具や家電の購入・設置サポート
3. **竣工時室内検査サービス**: 新築物件の竣工検査
4. **物件管理代行サービス**: 物件の清掃、光熱費、管理費の支払い代行
5. **賃貸管理サービス**: 賃借人様の家賃管理
6. **賃貸サポートサービス**: タイ語でのコミュニケーションサポート
詳細は[公式ウェブサイト](https://bkk-lydex.com/aboutus/)をご覧ください。¹²
ソース: Bing との会話 2024/4/12
(1) 弊社概要/サービス | バンコク、パタヤのコンドミニアム売買、管理、買取ならLYDEXにお任せください. https://bkk-lydex.com/aboutus/.
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(3) バンコクの日系不動産管理会社、LYDEX(リデックス)をご紹介! | バンコクLABタイ語学校. https://labsk331.com/lydex/.
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