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あぱまん情報2019年9月5日掲載

2019年8月9日より2泊3日で、名城大学現役生7名と柳田康幸教授、川澄未来子准教授の教員2名参加によるタイ研修がバンコクで行われた。 学生のうち3名は本年2月に来訪している。全員が2年生の情報工学科と電気電子工学科の学生である。 この研修は、名城大学理工学部の川澄ゼミのグローバル研修によるもの。 今回の目的は、ラジャマンガラ工科大学タニヤブリ校(名城大学タイオフィス)との学生交流がメイン、さらにトヨタ紡織㈱の工場見学が行われた。最終日8月10日には、名城大学OBとの交流会が行われタイ在留OBの奮闘記の講演が行われた。 OB奮闘記では、Hoyu Cosmetics(Thailand)Co.,Ltd.(ビゲン)の森田智博工場長及び、AEON(Thailand)Co.,Ltd.の永田義広GMによるタイにおける海外の工場立ち上げの苦労話やタイと日本の物流規制の違いなどの講話が行われた。 最後に、あぱまん情報TWY社バンコク都市開発研究所のサニー研究員より「タイから見た日本」について講話と質問会が行われた。学生全員からあらゆる分野における様々な...
2019.09.07
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あぱまん情報2019年8月20日掲載

これまで好調であったバンコク不動産市場は、一時的に調整局面に入っている。鉄道網の拡大による新駅設置に伴う駅前大型物件の大量供給や住宅金利の上昇が原因と言える。 この1~2年は調整により、大量供給された郊外においては横這いから下落傾向が続くであろう。しかしながら、都心部の駅前開発物件は、今後の開発利益の期待から価格は安定している。 特に、バンコク最大規模の開発が期待されるマッカサン地区が注目される。スワンナプーム空港からエアポートレイルリンクに乗車して25分ほどでいけるマッカサン駅が中心となるエリアだ。 おそらくマッカサン駅と一体となったショッピングモールなどの規模は、BTSアソーク駅隣接の「ターミナル21」の20~30倍規模になると言われている。このマッカサン開発が、来年いよいよ動き出すのだ。 今回、投資物件として登場した「ザ・アドレス・アソーク」は、マッカサン開発エリア内に2012年建設された地上44階、総戸数574戸の大型物件である。 その共用施設はどれをとっても5スターホテルクラス、プールは9階と44階、フィットネスは9階と45階と2ヶ所ずつあり、特に高...
2019.08.26
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あぱまん情報2019年8月5日掲載

これまで好調であったバンコク不動産市場は、一時的に調整局面に入っている。鉄道網の拡大による新駅設置に伴う駅前大型物件の大量供給や住宅金利の上昇が原因と言える。この1~2年は調整により、大量供給された郊外においては横這いから下落傾向が続くであろう。 しかしながら、都心部の駅前物件は、物件不足により引き続き需要は旺盛である。特に、BTSのエカマイ駅周辺は、日本食を中心とした飲食店や日系スーパー「マックスバリュー」などが入っている商業施設の「ゲートウェイ」があり、日本人駐在員の人気エリアといえる。 エカマイ駅に直結するこのエリアは、新規物件の供給は今後期待できないエリアであり、一方、駐在員の駅直結物件への賃貸需要は根強いことから、希少価値となって、この時期においても物件価格は上昇傾向を維持している。 今回、投資物件として登場した「ヌサシリ・グランド・コンド」は、3ベッドルームの172.42㎡の高級ファミリー向け物件である。従前は、イタリアの有名デザイナーが所有しており、自ら住むために、室内はヨーロピアンスタイルの豪華なデザインに仕上がっている。 また、16階の部屋からは、エカマイ...
2019.08.11
不動産

賃貸で1万以下の物件が人気

バンコクの都心周辺の駅近くの賃貸物件が人気! オリジンプロパティー社の賃貸部門の関連会社によると、BTSや地下鉄の駅で、1ヵ月1万バーツを切る物件の賃貸が人気という。 駅近くに新規のコンドミニアムが次々に出来、所有者が賃貸で人に貸し、その競争が激しくなっているためで、1万バーツ以下に値切りするオーナーも多いという。 1ヵ月6000~9000バーツほどの賃貸で借りられる物件が人気で、 BTSオンヌット駅やプンナウィティー駅、ウドムスック駅、ベーリング駅、サムローン駅、プレクサー駅の周辺など。 また、開通がまもないランシット大学周辺やカセサート大学周辺の物件、そのほか、中国人の利用が多い地下鉄ペッブリー駅、ラマ9世駅、スティサーン駅なども同様にリーズナブルな賃貸物件が人気となっている。 2019年7月20日 タイ自由ランド掲載 ->タイのニュース3 ->タイのアパート、格安賃貸物件
2019.07.28
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あぱまん情報2019年7月20日掲載

Tokyo International Universityは、2017年T.W.Y.Ofice Center ASOKE内に、東京国際大学(本部:東京都新宿区)タイ事務所としてオープンした。 東京国際大学は、1965年に「真の国際人の養成」を教育理念に「国際商科大学」として創立された。創立時は商学部のみの単科大学であったが、1986年に「東京国際大学」と名称を変え、現在では5学部10学科、大学院4研究科を擁する文科系総合大学に発展している。 東京国際大学は、日本から世界へ学生を送り出す一方通行の国際交流だけではなく、世界各国から留学生を受け入れる双方向の国際交流を積極的に進めている。 キャンパスには、世界約68か国(地域)約1,300名の留学生が学び、その人数は全国の大学の中でも上位にランクされている。 英語教育、国際人教育に力を入れ、米国にアメリカ校を開校、また世界各国の大学と国際交流協定を結び、多彩な留学プログラムを整えている。 ASP(American Studies Program)、長期留学、海外ゼミナール(短期留学)などがあり、国際交流奨学金制度を設...
2019.07.28
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あぱまん情報2019年7月5日掲載

  SHINKO ASIA (BANGKOK) CO., LTD. (新光アジアバンコク株式会社)は、新光ネームプレート株式会社(神奈川県相模原市)の出資により、1998年タイ・バンコクに現地法人として設立された。 新光ネームプレートは、戦後の復興と経済発展が急速に進み、建設工事に必要な重機の製造が勢いを増し、重機に取り付ける金属銘板の需要が増大した1947年(昭和22年)に、帽子プレス技術を応用し、金属銘板を製造する「新光ネームプレート製作所」(東京都大田区)として創業した。 1963年に社名を現在の新光ネームプレート株式会社に改め、1974年に神奈川県大和市に大和工場、1997年相模原テクニカルセンターが完成し、本社を同センターに統合した。国際的には、タイをスタートに、香港、中国、マレーシア、米国にも進出し、これらの海外拠点を軸にグローバル市場での多様な商品ニーズにきめ細かく対応している。 タイ・バンコク現地法人の代表は長谷川最高責任者で、バンコクから30㎞の工場(サムットサコーン)には約2,600人もの現地従業員が働いている。世界に展開している各拠点からは、現地のお客様の...
2019.07.13
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あぱまん情報2019年6月20日掲載

FUJIMAK(THAILAND)Co.,Ltd(業務用厨房機器製造・販売)は、株式会社フジマック(東京都港区)の出資により、2013年1月にタイ王国の販売現地法人として設立された。 フジマックは1950年(昭和25年)の創業以来、「フードビジネスのトータルサポート」を企業理念の柱として、「食」を扱うプロフェッショナであるお客様に支えられながら、食文化発展の一躍を担う存在になれるよう努力を続けている。 今日では、厨房レイアウトのコンサルティングから、厨房機器の開発・製造・販売・施工・保守を行う総合厨房企業のパイオニアとして、日本のみならず世界各国でフードビジネスのトータルサポートを提供している。 従業員は720名(グループ全体1,293名)、売上高385億円(2018年3月期・連結)に達している。 海外については、アジアを中心に生産拠点・営業拠点を展開、世界各国にネットワークを張るグローバルな事業活動を推進している。 現在ではシンガポール、グアム、上海、台湾、ベトナムなど9拠点で活動している。 タイの現地法人の代表は熊谷俊範さん、現場責任者は東條さんで、海外出店を計画されてい...
2019.06.29
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あぱまん情報2019年6月5日掲載

ISEKISIDE(THAILAND)Co.,Ltd(税理士法人)は、静岡県浜松市を拠点とするイセキサイド税理士法人(税理士法人)の出資により、2013年4月に設立された。 イセキサイド税理士法人の代表は竹内恵子所長で、タイ現地法人のトップも務める。現地法人常駐の責任者は影山さんでバンコクに来て6年目になる。 業務内容は、タイ進出コンサルティング、月次会計処理、年次決算代行、財務コンサルティング、経営計画設計等である。 親会社であるイセキサイド税理士法人は、2004年竹内恵子税理士事務所をスタートに、2011年3月設立された。 関連会社には、財務、会計、経営に関するコンサルタント業務等を行うイセキサイド会計法人㈱および人事労務管理のコンサルティング等を行うイセキサイド社労士事務所がある。 ところで、「イセキサイド」という名称は、竹内恵子所長によると、事務所の隣(サイド)に遺跡(イセキ)があったことに由来するという。この遺跡は、蜆塚遺跡(しじみづかいせき)と呼ばれ、縄文時代後・晩期(約4,000~3,000年前)のムラの跡地で、貝塚も4ヶ所見つかり、国の史跡に指定さ...
2019.06.22
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あぱまん情報2019年5月20日掲載

■ 最大出資者となっての海外事業展開は、日本の教育機関として初の試み 上智大学などを運営する学校法人上智学院は、タイの首都バンコクに設置する海外拠点「上智大学ASEANハブセンター」について、2019年4月9日付でタイの会社法に基づいた非公開株式会社「Sophia Global Education and Discovery Co., Ltd.」(略称:Sophia GED)として会社登記を完了、同日をもって事業会社を設立した。 同社は教育研修支援事業(日本人学生・生徒がメコン地域を含むASEAN諸国をフィールドとして学ぶ研修・スタディツアーの企画・実施、及びASEAN諸国から日本への留学支援・広報活動等)を軸とした営利活動を通じ、収益を上げることができる会社法人として活動を展開する。 国際貢献への高い志を持つ人材育成という本学院の使命の具現化を理念に掲げ、特色と個性ある事業の企画・実施を担う。 ■ 設立の背景 上智大学ASEANハブセンターは、文部科学省「スーパーグローバル大学創成支援」事業構想に基づき、東南アジア全体を見据えた教育・研究及び人的交流...
2019.06.08
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あぱまん情報2019年5月5日掲載

タイのバンコクで21年間、フリーペーパーを発行するタイ自由ランドがあぱまん情報2019年5月5日掲載の記事を紹介しています。
2019.05.23
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あぱまん情報2019年4月5日掲載

タイのバンコクで21年間、フリーペーパーを発行するタイ自由ランドが、あぱまん情報2019年4月5日掲載の記事を紹介しています。
2019.05.05
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あぱまん情報2019年3月20日掲載

池上彰教授がスーパーバイザーを務める「名城大学チャレンジ支援プログラム」の選抜メンバーが来る 2018年9月、池上彰教授がスーパーバイザーを務める「名城大学チャレンジ支援プログラム」が創設、プログラム第1期生として7学部の1年生33人、2年生2人、計35名(男性13名、女性22名)のメンバーが選抜された。 本プログラムは、時代感覚と「グローバル」「キャリア」「リーダーシップと連携・協働」の3マインドを身につけ、予測不可能な時代を主体的に生きる力を養成するために実施される『自己実現』支援プログラムである。アメリカでは優秀な学生のために広く行われているプログラムとなっている。 選抜された学生自らが主体的に学ぶアクティブラーニング形式のオナーズ・セミナー及び国際的なダイナミズムに触れられる海外研修を経験しながら、自己を高めていく。 海外研修への参加では、「A.急速な経済発展を続ける東南アジアでの研修」と「B.イノベーションが著しい米国シリコンバレーでの研修」の二つのコースがあるが、このうち、Aの東南アジア研修を選んだ17名(男性9名、女性8名)が、名城大学...
ウタパオ空港

あぱまん情報2019年3月5日掲載

あぱまん情報のバンコク都市開発研究所は、東部経済回廊(EEC)(注01)内にあるウタパオ空港周辺の開発の現地調査を実施した。 ウタパオ空港では、ボーイングとエアバスがタイ航空と共同で、航空機の修理・メンテナンス事業等空港整備(MRO)への投資を決定、タイ政府は、ショッピング・モール、大型病院・オフィス等を飛行場周辺に配置するプランを発表するなど、一大「航空都市」建設計画が登場している。 これらの計画にともない、パタヤ周辺では、航空関連産業で働く、欧米のエクスパット、高給の駐在向けの街づくりが活発に行われている。バンコク都市開発研究所は、開発業者より協力依頼を受けて、ホテルの誘致計画等様々な観点からの調査を開始した。 当物件は、一部中国の投資家等に先行販売しているが、正式販売はこれからのため写真掲載のみとした。 当物件の特徴は、パタヤの南、海のきれいなバンサレービーチ近く、フェニックス・ゴルフ場から車で2分の好立地、ウタパオ空港まで、車で30分32㎞、空気の綺麗なリゾートコンドミニアムということだ。 また、タイでは初めてのコンド・ビラ...
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あぱまん情報2019年2月20日掲載

名城大2冠達成!全日本大学女子選抜駅伝で初V 青木主将「ずっと2冠をめざしてきた」  師走の富士山麓を駆け抜ける「全日本大学女子選抜駅伝(富士山女子駅伝)」は2018年12月30日、静岡県富士宮市の富士山本宮浅間大社前から富士総合運動公園 陸上競技場までの7区間、43・8キロで22チームが出場して行われ、名城大が2時間22分50秒の大会新記録で初優勝を果たし、10月の全日本大学女子駅伝と合わせて2冠を達成した。大東文化大が2位、6連覇を狙った立命館大が3位に入った。 名城大の最終7区(8・3キロ)の高松智美ムセンビ(1年)がガッツポーズでゴールテープを切ると、チームメートが駆け寄り、歓喜の輪が広がった。青木和主将は「ずっと2冠を目指してきた」と笑顔を見せた。 名城大は1区(4・1キロ)で青木和(4年)が先頭と2秒差の2位スタート。2区(6・8キロ)の和田有菜(1年)、3区(3・3キロ)の加藤綾華(2年)は順位をキープし、4区(4・4キロ)の松浦佳南(4年)が区間賞の走りで全日本大学選抜を抜いてトップに躍り出た。5区(10・5キロ)の加世田梨花(2年)...
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地主への企画提案型事業をスタート(あぱまん情報・バンコク都市開発研究所)

タイのバンコクで21年間、フリーペーパーを発行するタイ自由ランドが、地主への企画提案型事業をスタート(あぱまん情報・バンコク都市開発研究所)についての記事を紹介しています。
2019.03.02
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タイ国代表的ゴルフコース「Ballyshear Golf Links」に変貌 名門横浜CC、キアタニCCと共同経営 2019年夏頃開業

タイのバンコクで21年間、フリーペーパーを発行するタイ自由ランドが、タイ国代表的ゴルフコース「Ballyshear Golf Links」に変貌 名門横浜CC、キアタニCCと共同経営 2019年夏頃開業についての記事を紹介しています。
2019.02.17
不動産

笑顔がいっぱい テナント懇親会が今年で23年目となる

タイのバンコクで21年間、フリーペーパーを発行するタイ自由ランドが、今年で23年目!笑顔がいっぱい 、あぱまん情報主催のテナント懇親会を紹介しています。
2019.01.28
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1997年より20年間「あぱまん情報」ゴルフコンペが、リニュアルオープンの「ユニコ・グランデ」で開催など

タイのバンコクでフリーペーパーを発行するタイ自由ランドが、1997年より20年間「あぱまん情報」ゴルフコンペが、リニュアルオープンの「ユニコ・グランデ」で開催などの記事を紹介しています。
2019.01.14
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桃太郎店長(なぎ屋トンロー通り店)大活躍、日本人緊急搬送で一命取り留める!

  11月17日夜8時頃、日本人駐在員のTさんが、行きつけのなぎ屋(トンロー通り店)のカウンターで食事中、突然具合が悪くなり意識が無くなった。 顔色も悪く、うつ伏せになって呼びかけにも応じないTさんがいることを、店内のタイ人スタッフから聞いた日本人店長の青山桃太郎さんが機転よく素早く、一番身近なサミィヴェートスクムウィット病院に連絡、直ぐに救急車で病院に搬送された。 店長も病院まで付き添い対応し、緊急治療を受けることもでき、無事一命を取り留めることができた。 その後、Tさんは単身赴任のため、両親が日本から来られ共に帰国することができた。なお、あぱまん情報が仲介したアパートは契約期間中であったが、同社がオーナーに説明をして解約、デポジット(保証金)の返還の了解を受け、問題ない形で終了することができた。 異国の地であっても幸運なことは、①行きつけの店であったこと ②桃太郎店長のとっさの機転 ③近くに病院があったことの3点があげられる。桃太郎店長ありがとう。   2018年12月5日 タイ自由ランド掲載 ->W(ダブル)W...
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頑張れ!タマサート大学留学生

  11月12日青山学院大学(地球社会共生部)2年生で、現在タマサート大学に留学中の萩原ひかりさんが、あぱまん情報の山口政次社長を訪問した。 訪問目的は、現在研究中の「トイレと住まいと価格の相関関係?」という私たちの生活に身近なテーマの調査のためであった。 約2時間にわたり、同社の山口社長とタイ人のウイロー取締役より、タイのトイレの歴史や衛生面の変化、紙・水との関わり、地方と都会のトイレ事情の違い、マンションと戸建て住宅のトイレの違い、そして、最近の機能性、さらには、インド、中国、アフリカ等の地域性等の情報が、萩原さんに伝えられた。 後日、萩原さんから、あぱまん情報に訪問後、さらに、テーマに対する意気込みがより強く,深くなったとの伝言が届いた。 山口社長は、「少しは留学生の方のお役に立てたのかな?と安堵しております。」と語っていた。 箱根駅伝もがんばれ、青学!!   2018年12月5日 タイ自由ランド掲載 ->W(ダブル)Win(ウィン)Auction(オークション)のホームページ -> あぱ...
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タイ初の不動産オークションサイトで特別キャンペーン11月末までにお申し込みの方に限って2か月間掲載無料

タイのバンコクでフリーペーパーを発行するタイ自由ランドが、タイ初の不動産オークションサイトで特別キャンペーン11月末までにお申し込みの方に限って2か月間掲載無料についての記事を紹介しています。
2018.11.24
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オークションサイト2か月間掲載無料!

  タイ初の不動産オークションサイトを運営・管理している「あぱまん情報」のTWY社は、9月よりお客様の物件掲載を開始致しました。掲載費用は2か月間で1万バーツですが、特別キャンペーンとして、10月末までにお申し込みの方に限って、2か月間掲載無料といたします。 契約や登記手続きがわからないとか、手続きが面倒という方には、物件価格の1.5%の事務手数料で、TWY社が売主に代わって手続きを行うことも可能です。 オークションにご自分の物件を出してみたいという方は info@wwinauction.com に「掲載希望」と記載して送付していただければ、掲載書類をEメールで送付いたします。 2路線利用可能の豪華タワーコンドミニアム「ザ・アドレス・アソーク」25階 オークション入札中の「ザ・アドレス・アソーク」は、マッカサン駅に隣接する物件です。 2012年に竣工した45階建タワーコンドミニアムで、エアポートリンク・マッカサン駅と地下鉄MRTペッブリー駅の2路線が利用可能です。人気商業施設「ターミナル21」のあるアソーク駅までMRTで1駅、歩...
2018.11.01
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オークションサイト2か月間掲載無料!特別キャンペーン(9月末までにお申し込みで)

タイ初の不動産オークションサイトが、先月登場いたしましたが、多くの反響をいただき、掲載物件も落札に至っています。お客様からは、自分の保有物件を是非とも掲載したいという要望が多く寄せられ、運営・管理している「あぱまん情報」のTWY社は、9月よりお客様の物件掲載を開始致しました。 掲載費用は2か月間で1万バーツですが、今回は特別キャンペーンとして、9月末までにお申し込みの方に限って、2か月間掲載無料といたします。 なお、契約や登記手続きがわからないとか、手続きが面倒という方には、物件価格の1.5%の事務手数料で、TWY社が売主に代わって手続きを行うことも可能です。 オークションにご自分の物件を出してみたいという方は info@wwinauction.com に「掲載希望」と記載して送付していただければ、掲載書類をEメールで送付いたします。 2路線利用可能の豪華タワーコンドミニアム「ザ・アドレス・アソーク」25階 オークション入札中の「ザ・アドレス・アソーク」は、マッカサン駅に隣接する物件です。 2012年に竣工した45階建タワーコンドミ...
2018.10.03
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特別キャンペーン(9月末までにお申し込みで)オークションサイト2か月間掲載無料!

タイ初の不動産オークションサイトが、先月登場いたしましたが、多くの反響をいただき、掲載物件も落札に至っています。 お客様からは、自分の保有物件を是非とも掲載したいという要望が多く寄せられ、運営・管理している「あぱまん情報」のTWY社は、9月よりお客様の物件掲載を開始致しました。 掲載費用は2か月間で1万バーツですが、今回は特別キャンペーンとして、9月末までにお申し込みの方に限って、2か月間掲載無料といたします。 なお、契約や登記手続きがわからないとか、手続きが面倒という方には、物件価格の1.5%の事務手数料で、TWY社が売主に代わって手続きを行うことも可能です。 オークションにご自分の物件を出してみたいという方はinfo@wwinauction.comに「掲載希望」と記載して送付していただければ、掲載書類をEメールで送付いたします。売却を考えている方は、一度ご利用してみてはいかがでしょうか。 2路線利用可能の豪華タワーコンドミニアム「ザ・アドレス・アソーク」25階 今回ご紹介するオークション入札物件は、マッカサン駅に隣接する「ザ・ア...
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あぱまん情報のTWY社が提供する不動産オークションサイト

  タイ初となる不動産を専門に扱うオークションサイトが、新しく登場しました。 運営・管理しているのは「あぱまん情報」でお馴染みのTWY社。オークションサイトの名前は、W(ダブル)Win(ウィン)Auction(オークション)で、売りたい人、買いたい人、双方に利益があり、お互いに満足できることを期待してのネーミングです。 ★コンド、リゾート、工業団地など、様々な物件が対象 今月のオークションサイトの売り物件は、「あぱまん情報」が所有・管理している不動産物件が中心に登場します。 不動産のタイプは幅広く、都心部のコンドミニアムや定期借地権タイプのサービスアパートメント、人気のパタヤリゾート、さらには工業団地など様々な不動産があり、工業団地の物件は、経営権の譲渡も可能です。 ★初心者も大丈夫、失敗しても取り消し可能、もちろん会員登録仲介料無料 これまで「オークション」を経験したことがない人でも、パソコンやスマートフォンから、簡単にオークションに参加できます。メールアドレスを登録するだけでIDが取得でき、会員登録は無料で、不動産仲介料もかから...
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タイ初不動産オークションサイトをあぱまん情報が提供

  日本ではヤフーオークションやモバオクなど、様々なタイプのオークションサイトがありますが、このたびバンコクで、不動産オークションサイトが、新しく登場しました。 不動産を専門に扱うオークションサイトとしては、タイ初となります。運営・管理しているのは、「あぱまん情報」でお馴染みのTWY社。バンコクで不動産事業27年の実績があり、安心してご利用頂けます。 オークションサイトの名前は、W(ダブル)Win(ウィン)Auction(オークション)です。TWY社の山口社長によると、W(ダブル)Win(ウィン)とは、WinWIn(ウィンウィン)を意味しており、取引をする双方どちらにも利益がある、売りたい人、買いたい人が、お互いに満足できることを期待してこの名称にしたそうです。   ★コンド、リゾート、工業団地など、様々な物件が対象 今月のオークションサイトの売り物件は、「あぱまん情報」が所有・管理している不動産物件が中心に登場します。 不動産のタイプは幅広く、都心部のコンドミニアムや定期借地権タイプのサービスアパートメント、人気のパタヤリゾート、さらには工業...
2018.08.23