小林ミシュラン

新築コンドミニアムの販売

小林ミシュラン 5つ星への道、第137回は~イオンシラチャショッピングセンター 徒歩2分に建つ12階建てサービスアパート~「サンタラレジデンス」

バンコクで不動産仲介34年の実績を持つ 小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン 5つ星への道」、第137回は「サンタラレジデンス」を紹介いたします。 シラチャは、近隣の大型工業団地等に勤務する日本人駐在員世帯を中心に多くの日本人が在住する地方都市です。バンコクから南南東へ135㎞、車で約2時間の距離に位置します。アマタナコン、アマタシティ、ピントン、イースタンシーボード等の工業団地内に生産拠点を置く日系企業への通勤アクセスが良く、2009年にはタイ国内ではバンコクに続く2番目の日本人学校となる『泰日教会学校シラチャ校』が開校し、日本人駐在員は単身者のみではなく、就学児童を持つ家族世帯も増加傾向にあります。 サンタラレジデンスはそんなシラチャ市街中心部のロビンソンデパートから歩道橋を渡って徒歩9分、イオンシラチャショッピングセンターからも徒歩2分以内という便利な立地にある、2015年竣工の築...
新築コンドミニアムの販売

小林ミシュラン 5つ星への道、第136回は~ソイ31に完成した新築高級コンドミニアム~「イアミーズ・エクスクルーシブ」

バンコクで不動産仲介34年の実績を持つ 小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン 5つ星への道」、第136回は「サイアミーズ・エクスクルーシブ」を紹介いたします。 スクムビット・ソイ31は奥行きのあるソイであるばかりでなく、複雑に分岐する分かりにくいソイでもあります。入口からソイプロムチットに交差する地点(角にユーログランデホテルがある地点)までは飲食店とレジデンスが並んでいます。その後は複雑に分岐が続き、多くのレジデンスが並ぶ閑静な住宅地となっています。 その内の一つの通りは、フジスーパー2号店方面へ続き、更にペッブリー通りへと抜けて行きます。他方の通りは更なる住宅街へ続くものとソイ23へ繋がっていくものとに分岐しております。ソイ23に至る途中には多くの日本の飲食店が並んでいます。何度も行かないと覚えるのが困難なソイとなっています。 サイアミーズ・エクスクルーシブはそんなソイ31を入り、ソイプロムチット...
2019.12.02
新築コンドミニアムの販売

小林ミシュラン 5つ星への道、第135回は~トンローエリアに建つ新築高層コンド「ザ・モニュメント・トンロー」

バンコクで不動産仲介34年の実績を持つ 小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン 5つ星への道」、第135回は「ザ・モニュメント・トンロー」を紹介いたします。 スクムビット・ソイ55はトンロー通りと呼ばれ、ソイの中にはたくさんの高級アパートが建ち並んでいます。バンコクでもっとも外国人居住率の高いインターナショナルなエリアと言えるでしょう。 ザ・モニュメント・トンローはそんなトンロー通りのペッブリー近く、ワッタナー区役所すぐそばのところに立地する2019年完成の、タイの最王手デベロッパーのサンシリ社とBTSグループが共同で手がけた45階建ての高層コンドミニアムです。1フロアに2ベッド3ベッド4部屋のみ、全127ユニットの物件です。すでにその外観はとても目立ち、トンローの新しいランドマークとして注目を集めています。 お部屋のレイアウト設定は広め、そして豪華な共益施設 ...
2019.11.12
新築コンドミニアムの販売

小林ミシュラン 5つ星への道、第134回はアソーク交差点すぐに建つ新築高層コンドミニアム「Ashton Asoke 」

バンコクで不動産仲介34年の実績を持つ 小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン 5つ星への道」、第134回は「アシュトン・アソーク」を紹介いたします。 アソーク通りとスクムビット通りが交わるアソーク交差点周辺は、バンコクを代表するビジネスエリアのひとつであり、大型のオフィスタワーをはじめ、ショッピングコンプレックス、ホテル、アパート・レジデンス、飲食店、銀行、総合病院、大学などが建ち並び、一帯は巨大な商業エリアとなっています。このエリアへは、自家用車をはじめ、BTSスカイトレインや地下鉄MRT、公共バスなどさまざまな交通機関を使って、バンコク各地および近県から通勤通学で人が集まってきます。平日朝夕のラッシュアワー時間帯は大渋滞が発生する人口密集地域です。 アシュトンアソークはタイ上場大手ディベロッパーのアナンダ社と三井不動産の共同開発によって2018年に完成した超高層コンドミニアム。いくつ...
2019.11.07
賃貸サービスアパート

小林ミシュラン 5つ星への道、第133回はシラチャ中心部に建つ新築の高層サービスアパート「Somerset Harbourview Sriracha 」

バンコクで不動産仲介34年の実績を持つ 小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン 5つ星への道」、第133回は「サマーセットハーバービューシラチャ」を紹介いたします。 シラチャは、近隣の大型工業団地等に勤務する日本人駐在員世帯を中心に多くの日本人が在住する地方都市です。バンコクから南南東へ135キロ、アマタナコン、アマタシティ、ピントン、イースタンシーボード等の工業団地内に生産拠点を置く日系企業への通勤アクセスが良く、タイ国内で2番目の日本人学校となる泰日教会学校シラチャ校が開校し、日本人駐在員は、就学児童を持つ家族世帯も増加傾向にあります。 サマーセットハーバービューシラチャはそんなシラチャ市街中心部のロビンソンデパートから徒歩10分という便利な立地にある、2018年12月完成予定の新築 サービスアパートレジデンスです。地上20階建ての当物件は、総ユニット数176室で、その構成はスタジオ 39平米...
2019.10.04
賃貸サービスアパート

小林ミシュラン 5つ星への道、第132回はBTSバンチャーク駅近くに完成した新築高層コンド「Ideo Sukhumvit 93 」

バンコクで不動産仲介34年の実績を持つ 小林株式会社は、7000件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン 5つ星への道」、第132回は「アイデオ・スクムビット 93」を紹介いたします。 スクムビット通りはバンコク中心部のプロンポントンロー地区から東に進み、エカマイを過ぎる頃からややローカルな街並みに推移していきます。BTSスカイトレインにてエカマイから3つ目の駅がバンチャーク駅です。周辺部には新築の高層アパートレジデンスが建ち並びますが、それ以外は外国人向けの施設が少なくなってきており、タイ人向けの商店が増えてくるエリアになっております。アイデオ・スクムビット93は、そんなBTSバンチャーク駅徒歩5分に建つ2018年竣工した高層ビル3棟建ての新築コンドミニアムです。 当物件はスクムビット通りのソイ93にあります。スクムビット通り沿いにあるので周辺部には商業施設が多くあります。バンチャーク駅までは徒歩5分ほどで着く...
2019.09.14
賃貸サービスアパート

小林ミシュラン 5つ星への道、第131回はトンロー25に建つ新築サービスアパート「スカイ・サービス・レジデンス」

バンコクで不動産仲介34年の実績を持つ 小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン 5つ星への道」、第131回は「スカイ・サービス・レジデンス」を紹介いたします。 トンロー通り(スクムビット・ソイ55)はトンロー通りと呼ばれ、バンコクを代表する繁華街としてたくさんの飲食店やブティック、商業施設などが建ち並ぶソイとして知られバンコクでもっとも外国人居住率の高いインターナショナルなエリアと言えるでしょう。 スカイ・サービス・レジデンスは、トンロー通りのソイ25を入って500メートルの右側に建つ2019年竣工した低層7階建ての新築サービスアパートです。 当物件はトンロー通りのセンセーブ運河側のトンロー・ソイ25にあります。周辺は閑静な住宅街で、商業施設のJアヴェニューなどトンロー中心部まではかなり距離があり、徒歩での移動は難しいロケーションとなっています。自家用車以外の移動では赤バスやシーロー...
2019.08.31
賃貸サービスアパート

小林ミシュラン 5つ星への道、第130回はシラチャロビンソンから徒歩6 分に建つ「オークウッド ホテル&レジデンス シラチャ」

築浅なので建物の外観もきれい バンコクで不動産仲介34年の実績を持つ 小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン 5つ星への道」、第130回は「オークウッド ホテル&レジデンス シラチャ」を紹介いたします。 シラチャは、近隣の大型工業団地等に勤務する日本人駐在員世帯を中心に多くの日本人が在住する地方都市です。バンコクから南南東へ165㎞の距離に位置します。アマタナコン、アマタシティ、ピントン、イースタンシーボード等の工業団地内に生産拠点を置く日系企業への通勤アクセスが良く、2009年に『泰日教会学校シラチャ校』が開校して以来、日本人駐在員は単身者のみではなく、就学児童を持つ家族世帯も増加傾向にあります。 オークウッド ホテル&レジデンス シラチャはそんなシラチャ市街中心部のロビンソンデパートから徒歩6分という便利な立地にあり、シラチャの海の近くに建っている2017年竣工の築浅高層サービス...
2019.08.17
賃貸サービスアパート

小林ミシュラン 5つ星への道、第129回は~~BTSトンロー駅徒歩5分に建つ高層サービスアパート「マリオット・スクムビット・トンロー」

バンコクで不動産仲介33年の実績を持つ 小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン 5つ星への道」、第129回は「マリオット・スクムビット・トンロー」を紹介いたします。 BTSトンロー駅周辺は、スクムビット通りに面して道路の両側に高層レジデンスが建ち並び、高級住宅街の印象をもちます。奇数側のソイ49、51、53、そしてトンロー通りと呼ばれるソイ55、偶数側のソイ34、36、38など、これらのソイ内にはバンコクを代表する高級レジデンスが軒を連ねております。そして近隣にはこのエリアに住まう人びとへ向けてのレストランやスーパー、商業施設などもあわせて造られて発展してきました。そんなトンロー駅からスクムビット通りをエカマイ方面に5分ほど歩いたところに位置するマリオット・スクムビット・トンローは、2013年竣工、地上48階建てのユニット数74部屋の高層サービスアパートです。 今回見学したのは中層階の1ベッドルーム57平...
2019.08.03
不動産

小林ミシュラン 5つ星への道、第128回は~~ラチャダムリ駅近に完成した超高級高層コンド「マグノリア・ラチャダムリ・ブールヴァード」

バンコクで不動産仲介34年の実績を持つ 小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン 5つ星への道」、第128回は「マグノリア・ラチャダムリ・ブールヴァード」を紹介いたします。 ラチャダムリ通りは、ペッブリー通りからラチャプラソン交差点を経て、シーロムのラマ4世通りにぶつかるまでの約3・5㎞、バンコク中心部を縦断する幹線道路として知られています。ラチャプラソン交差点からの南側のBTSラチャダムリ駅周辺は、西側が広大な敷地面積を誇る競馬場とゴルフ場をもつロイヤルスポーツクラブ、その反対側(東側)が、高層のホテルやコンドミニアムが建ち並ぶ高級住宅街となっています。 マグノリア・ラチャダムリ・ブールヴァードは、BTSラチャダムリ駅を下りて徒歩2分ほどにある新築の高層コンドミニアムです。2017年完成、56階建ての総部屋数は316室。外観を見てわかるように建物は曲面を多用した木蓮の花を模したデザインとなっており近隣の高層ビ...
2019.07.20
賃貸サービスアパート

小林ミシュラン 5つ星への道、第127回は~シラチャの48階建て高級サービスアパート「オークウッド ホテル&レジデンス シラチャ」

バンコクで不動産仲介34年の実績を持つ 小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン 5つ星への道」、第127回は「オークウッド ホテル&レジデンス シラチャ」を紹介いたします。 シラチャは、近隣の大型工業団地等に勤務する日本人駐在員世帯を中心に多くの日本人が在住する地方都市です。バンコクから南南東へ135キロ、車で約2時間の距離に位置します。アマタナコン、アマタシティ、ピントン、イースタンシーボード等の工業団地内に生産拠点を置く日系企業への通勤アクセスが良く、2009年にはタイ国内では2番目の日本人学校となる泰日教会学校シラチャ校が開校し、日本人駐在員は単身者のみではなく、就学児童を持つ家族世帯も増加傾向にあります。 オークウッド ホテル&レジデンス シラチャはそんなシラチャ市街中心部のロビンソンデパートから徒歩6分という便利な立地にあり、シラチャの海岸近くに建っている2017年竣工の新築高層サービスアパートメントで...
2019.07.06
賃貸サービスアパート

小林ミシュラン 5つ星への道、第126回は~ソイ24に建つ高層高級コンド「ザ・ルンピニ24」

  スクムビット・ソイ24は、スクムビット通りとラマ4世通りを結ぶ主要幹線道路で、終日交通量の多い通りです。メイン通りに面して、多数の飲食店と大型レジデンスが建ち並び、ご家族から単身の方まで非常に多くの日本人が住んでいるエリアです。ソイ入り口にはBTSプロンポン駅と直結して大型商業施設のエンポリアムがあり、高級デパートとして屈指の人気を誇っています。また、プロンポン駅界隈には近年オープンしたエムクオーティエがあり、そこは交通量の多いスクムビット通りを横断することなく、エンポリアムとプロンポン駅のスカイウォークからそのまま入ることができます。そのほか、ソイ33/1はフジスーパー1号店や日本料理レストランがあり、買い物や食事の選択には事欠きません。今回はそんなソイ24にある、プロンポン駅下車徒歩12分、46階建てユニット数402室の築浅のコンドミニアムの「ザ・ルンピニ24」を見学しました。 エンポリアムから徒歩12分の位置にあり、ラマ4世にも近い立地条件をもつザ・ルンピニ24。お部屋は1ベッドルームが26~99平米の間取り。2ベッドルームが55~109平米の間取り。...
2019.06.29
賃貸サービスアパート

小林ミシュラン 5つ星への道、第125回はプルンチット駅前の「ノーブル・プルンチット」

  バンコクで不動産仲介34年の実績を持つ 小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン 5つ星への道」、第125回は「ノーブル・プルンチット」を紹介いたします。 プルンチット通りが名前を変えてスクムビット通りとなるプルンチット駅界隈は、バンコクを代表する商業エリアのひとつであり、大型のオフィスタワーをはじめ、ショッピングコンプレックス、ホテル、アパート・レジデンス、飲食店、銀行、総合病院などが建ち並び、一帯は巨大な商業エリアとなっています。このエリアへはバンコク各地および近県から通勤通学で人が集まってきます。平日朝夕のラッシュアワー時間帯は大渋滞が発生する人口密集地域です。 BTSプルンチット駅の駅直結の場所に2016 年竣工の3棟建ての高層コンドミニアム、ノーブルプルンチットがあります。周囲にはオークラプレステージバンコク等の超高級ホテルや大型商業施設のセントラルワールドがございます。高速道路入り口が至近...
2019.06.08
賃貸サービスアパート

小林ミシュラン 5つ星への道の第124回はシラチャの「ミドルトンサービスアパートメント」

  バンコクで不動産仲介34年の実績を持つ 小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン 5つ星への道」、第124回は「ミドルトンサービスアパートメント」を紹介いたします。 シラチャは、近隣の大型工業団地等に勤務する日本人駐在員世帯を中心に多くの日本人が在住する地方都市です。バンコクから南南東へ165キロの距離に位置します。アマタナコン、アマタシティ、ピントン、イースタンシーボード等の工業団地内に生産拠点を置く日系企業への通勤アクセスが良く、2009年にはタイ国内で2番目の日本人学校となる泰日教会学校シラチャ校が開校し、日本人駐在員は単身者のみではなく、就学児童を持つ家族世帯も増加傾向にあります。 ザ・ミドルトン・サービスアパートメントはそんなシラチャ市街中心部のロビンソンデパートから徒歩2分という最高に便利な立地にある、2019年竣工の新築サービスアパートメントです。バンコク「アッパースイート」等数件のアパ...
2019.06.07
賃貸サービスアパート

小林ミシュラン 5つ星への道の第122回は「セレニティ・レジデンス」

タイのバンコクで21年間、フリーペーパーを発行するタイ自由ランドが、小林ミシュラン 5つ星への道の第122回「セレニティ・レジデンス」についての記事を紹介しています。
2019.05.05
賃貸サービスアパート

小林ミシュラン 5つ星への道の第121回は「セティワン・シラチャ」

  バンコクで不動産仲介34年の実績を持つ 小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン 5つ星への道」、第121回は「セティワン・シラチャ」を紹介いたします。 シラチャは、近隣の大型工業団地等に勤務する日本人駐在員世帯を中心に多くの日本人が在住する地方都市です。バンコクから南南東へ165㎞の場所にあり、就学児童を持つ家族世帯も増加傾向にあります。 セティワン・シラチャはそんなシラチャ市街中心部のロビンソンデパートから徒歩約10分という便利な立地にあり、スクムビット通り沿いに2018年12月に完成した新築高層アパートメントです。バンコクで人気アパートメント、セティワンマンションを持つ同アパートオーナーがシラチャに進出した新プロジェクトとなっております。 地上37階建ての当物件は総ユニット数228室で、その構成は2ベッドルーム112平米~と3ベッドルーム154平米~、それに屋上ペントハウス 400平米...
賃貸サービスアパート

小林ミシュラン 5つ星への道の第120回は「リズム・スクムビット42」

タイのバンコクで21年間、フリーペーパーを発行するタイ自由ランドが、小林ミシュラン 5つ星への道、第120回「リズム・スクムビット42」について紹介しています。
2019.04.10
賃貸サービスアパート

小林ミシュラン 5つ星への道の第119回は「ザ・グランド・セティワン」

タイのバンコクで21年間、フリーペーパーを発行するタイ自由ランドが、小林ミシュラン 5つ星への道の第119回「ザ・グランド・セティワン」を紹介しています。
2019.03.18
賃貸サービスアパート

小林ミシュラン 5つ星への道の第118回は「パラ・レジデンス」

タイのバンコクで21年間、フリーペーパーを発行するタイ自由ランドが、小林ミシュラン 5つ星への道の第118回「パラ・レジデンス」を紹介しています。
2019.03.02
賃貸サービスアパート

小林ミシュラン 5つ星への道の第117回は「カスツーリ・レジデンス」

タイのバンコクで21年間、フリーペーパーを発行するタイ自由ランドが、小林ミシュラン 5つ星への道の第117回は「カスツーリ・レジデンス」についての記事を紹介しています。
2019.02.16
賃貸サービスアパート

小林ミシュラン 5つ星への道の第116回は「ザ・パーク・アット・EM ディストリクト」

タイのバンコクで21年間、フリーペーパーを発行するタイ自由ランドが、小林ミシュラン 5つ星への道の第116回「ザ・パーク・アット・EM ディストリクト」についての記事を紹介しています。
2019.02.02
賃貸サービスアパート

小林ミシュラン 5つ星への道の第115回は「ジティモント・レジデンス」

タイのバンコクでフリーペーパーを発行するタイ自由ランドが、小林ミシュラン 5つ星への道の第115回は「ジティモント・レジデンス」についての記事を紹介しています。
2019.01.17
賃貸サービスアパート

小林ミシュラン 5つ星への道の第114回は「パラゴン31」

タイのバンコクでフリーペーパーを発行するタイ自由ランドが、小林ミシュラン 5つ星への道の第114回「パラゴン31」を紹介しています。
2019.01.06
賃貸サービスアパート

小林ミシュラン 5つ星への道の第113回は「ヌサシリグランドコンド」

  バンコクで不動産仲介33年の実績を持つ 小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン 5つ星への道」、第113回は「ヌサシリグランドコンド」を紹介いたします。 BTSエカマイ駅のトンロー側出口を出てすぐのところにヌサシリグランドコンドが建っています。駅直通の集合住宅はバンコクでも珍しく、2008年の完成以来人気物件となり多くの外国人が暮らしています。A棟28階建て、B棟22階建て総ユニット数303室の高層コンドミニアムです。このコンドミニアムの最大の特徴はエカマイ駅の改札口と直結しており、雨に濡れることなく、館内に移動できることです。これはスクムビットに数ある集合住宅でも非常に希少価値のある物件であることが言えます。 さて、今回見学したのは高層階の2ベッドルーム123平米のお部屋。このお部屋は部屋のリフォーム清掃をして新しい家具調度を入れたとのことでぴかぴかになっておりました。 玄関を入ると大き...
賃貸サービスアパート

小林ミシュラン 5つ星への道の第112回は「サマーセットハーバービューシラチャ」

タイのバンコクでフリーペーパーを発行するタイ自由ランドが、小林ミシュラン 5つ星への道の第112回「サマーセットハーバービューシラチャ」を紹介しています。
2018.12.02
不動産

小林ミシュラン 5つ星への道の第111回は「アキラ・トンロー・バンコク」

タイのバンコクでフリーペーパーを発行するタイ自由ランドが、小林ミシュラン 5つ星への道の第111回「アキラ・トンロー・バンコク」を紹介しています。
2018.11.19
賃貸サービスアパート

小林ミシュラン 5つ星への道の第110回は「セティワン・シラチャ」

バンコクで不動産仲介33年の実績を持つ 小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン 5つ星への道」、第110回は「セティワン・シラチャ」を紹介いたします。 シラチャは、近隣の大型工業団地等に勤務する日本人駐在員世帯を中心に多くの日本人が在住する地方都市です。バンコクから南南東へ165キロの距離に位置します。アマタナコン、アマタシティ、ピントン、イースタンシーボード等の工業団地への通勤アクセスが良く、2009年にはバンコクに続く日本人学校となる『泰日教会学校シラチャ校』が開校し、就学児童を持つ家族世帯も増加傾向にあります。 セティワン・シラチャはそんなシラチャ市街中心部のロビンソンデパートから徒歩約10分という便利な立地にあり、スクムビット通り沿いに2018年11月完成する新築高層アパートメントです。バンコクで人気アパートメント、セティワンマンションを持つ同アパートオーナーがシラチャに進出した新プロジェクト...
賃貸サービスアパート

小林ミシュラン 5つ星への道の第109回は「オークウッド ホテル&レジデンス シラチャ」

バンコクで不動産仲介33年の実績を持つ 小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン 5つ星への道」、第109回は「オークウッド ホテル&レジデンス シラチャ」を紹介いたします。 シラチャは、近隣の大型工業団地等に勤務する日本人駐在員世帯を中心に多くの日本人が在住する地方都市です。バンコクから南南東へ165キロ、車で約2時間の距離に位置します。アマタナコン、アマタシティ、ピントン、イースタンシーボード等の工業団地内に生産拠点を置く日系企業への通勤アクセスが良く、2009年に『泰日教会学校シラチャ校』が開校して以来、日本人駐在員は単身者のみではなく、就学児童を持つ家族世帯も増加傾向にあります。 オークウッド ホテル&レジデンス シラチャはそんなシラチャ市街中心部のロビンソンデパートから徒歩6分という便利な立地にあり、シラチャの海の近くに建っている2017年竣工の新築高層サービスアパートメントです。 ...
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小林ミシュラン 5つ星への道の第108回は「マデラレジデンスシラチャ」

  バンコクで不動産仲介33年の実績を持つ 小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン 5つ星への道」、第108回は「マデラレジデンスシラチャ」を紹介いたします。 シラチャは、近隣の大型工業団地等に勤務する日本人駐在員世帯を中心に多くの日本人が在住する地方都市です。バンコクから南南東へ165キロ、車で約2時間の距離に位置します。アマタナコン、アマタシティ、ピントン、イースタンシーボード等の工業団地内に生産拠点を置く日系企業への通勤アクセスが良く、2009年4月にはタイ国内ではバンコクに続く2番目の日本人学校となる『泰日教会学校シラチャ校』が開校し、日本人駐在員は単身者のみではなく、就学児童を持つ家族世帯も増加傾向にあります。 マデラレジデンスシラチャはそんなシラチャ市街中心部のロビンソンデパートから徒歩5分という便利な立地にある、2016年竣工の築浅サービスアパートメントです。 地上8階建ての当物...
賃貸サービスアパート

小林ミシュラン 5つ星への道の第107回は「サンタラレジデンス」

  バンコクで不動産仲介33年の実績を持つ 小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン 5つ星への道」、第107回は「サンタラレジデンス」を紹介いたします。 シラチャは、近隣の大型工業団地等に勤務する日本人駐在員世帯を中心に多くの日本人が在住する地方都市です。バンコクから南南東へ165キロ、車で約2時間の距離に位置します。 アマタナコン、アマタシティ、ピントン、イースタンシーボード等の工業団地内に生産拠点を置く日系企業への通勤アクセスが良く、2009年4月にはタイ国内ではバンコクに続く2番目の日本人学校となる「泰日教会学校シラチャ校」が開校し、日本人駐在員は単身者のみではなく、就学児童を持つ家族世帯も増加傾向にあります。 サンタラレジデンスはそんなシラチャ市街中心部のロビンソンデパートから歩道橋を渡って徒歩9分、イオンシラチャショッピングセンターからも徒歩2分以内という便利な立地にある、2015年...
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小林ミシュラン 5つ星への道の第106回は「マジック・ブリックス」

  バンコクで不動産仲介33年の実績を持つ 小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン 5つ星への道」、第106回は「マジック・ブリックス」を紹介いたします。 トンロー通り(スクムビット・ソイ55)はトンロー通りと呼ばれ、バンコクを代表する繁華街としてたくさんの飲食店やブティック、商業施設などが建ち並ぶソイとして知られています。スクムビット通りからペッブリー通りまでの約3キロの間には小ソイが20以上あり、ソイの中にはたくさんの高級アパートが建ち並んでいます。この界隈はバンコクでもっとも外国人居住率の高いインターナショナルなエリアと言えるでしょう。マジック・ブリックスは、トンロー通りのソイ16を入って250メートルの右側に建つ2004年に竣工した7階建ての築深アパートです。 当物件はトンロー通りのほぼ中心、トンロー・ソイ16にあります。周辺はコンビニエンスストアや飲食店が点在、商業施設のJアヴェニューまでは徒...
賃貸サービスアパート

小林ミシュラン 5つ星への道の第105回は「マグノリア・ラチャダムリ・ブールヴァード」

  バンコクで不動産仲介33年の実績を持つ 小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン 5つ星への道」、第105回は「マグノリア・ラチャダムリ・ブールヴァード」を紹介いたします。 ラチャプラソン交差点からの南側のBTSラチャダムリ駅周辺は、西側が広大な敷地面積を誇る競馬場とゴルフ場をもつロイヤルスポーツクラブ、その反対側(東側)が、高層のホテルやコンドミニアムが建ち並ぶ高級住宅街となっています。サイアム駅からBTSシーロム線に乗車すると、ビル街を抜け右にカーブすると急に視界が開け、競馬場のトラックとゴルフ場のグリーンが目に入ってくるのを記憶されている方も多いかと思います。 マグノリア・ラチャダムリ・ブールヴァードは、BTSラチャダムリ駅を下りて徒歩2分ほどにある新築の高層コンドミニアムです。2017年完成、56階建ての総部屋数は316室。外観を見てわかるように建物は曲面を多用した木蓮の花を模したデザインとな...
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小林ミシュラン 5つ星への道の第104回は「オリエンタル・レジデンス・バンコク」

  バンコクで不動産仲介33年の実績を持つ 小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン 5つ星への道」、第104回は「オリエンタル・レジデンス・バンコク」を紹介いたします。 スクムビット通りを西に進み、ナナを過ぎ高速道路インターチェンジを越えると名前を変えてプルンチット通りとなります。そこからすぐのBTSプルンチット駅界隈は、バンコクを代表する商業エリアのひとつであり、大型のオフィスタワーをはじめ、ショッピングコンプレックス、ホテル、アパート・レジデンス、飲食店、銀行、大使館などが建ち並び、一帯は巨大な商業エリアとなっています。このエリアへは自家用車をはじめ、スカイトレイン、公共バスなどさまざまな交通機関を使って、バンコク各地および近県から通勤通学で人が集まってきます。平日朝夕のラッシュアワー時間帯は大渋滞が発生する人口密集地域です。 BTSプルンチット駅真下にあるワイヤレス通りの交差点を南下して歩いて約8分のとこ...
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小林ミシュラン 5つ星への道の第103回は「Filbert 」

  スクムビットソイ53は、BTSトンロー駅の階段を下りたところにソイの入り口があります。奥でソイトンロー(ソイ55)に繋がっているため、トンロー方面へのアクセスは悪くありません。このソイはお洒落なレストランが点在していて自動車の交通量も少ないため閑静な環境となっております。街路樹に沿って歩道が整備され、スクムビットでは珍しく安らぎの中でのんびり歩けるソイと言えます。ソイを入り700mほど行ったところにトンロー通り方面へ抜けるトンロー・ソイ9あり、そこを右折して50メートルほど行った右側に今回紹介するフィルバートがあります。2018年8月完成予定の8階建てのアパートレジデンスです。この物件はスタジオ(40平米)、1ベッドルーム(49~58平米)、2ベッドルーム(76~81平米)の3種類総室数56室という造りをもっています。トンロー・ソイ9はトンロー通りまでも距離が近いので、暮らしに役立つ施設や店舗が多数存在する便利な立地にあります。そしてとても閑静な住環境となっています。 まだエントランスホールや共益施設は工事中でしたが、入り口を入るとエントランスホールになっており、その奥...
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小林ミシュラン 5つ星への道の第101回は「ザ・ネスト・スクムビット22」

  バンコクで不動産仲介34年の実績を持つ小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン 5つ星への道」、第101回は「ザ・ネスト・スクムビット22」を紹介いたします。 スクムビット・ソイ22は、スクムビット通りとラマ4世通りを結ぶ片側1車線の通りです。アソークから東側にある偶数側ソイとしては、ソイ24、ソイ26とともに交通量が多く、終日人通りの絶えないにぎやかな通りです。またこのソイは高級ホテルやアパートレジデンス、コンドミニアム、飲食店、各種小売店舗などが建ち並ぶ遊興エリアにもなっています。「ザ・ネスト・スクムビット22」は、ソイ22を入り800mほど行ったところに立地する2018年築の8階建て316ユニットの低層コンドミニアム。 今回見学したのは1ベッドルーム29平米のお部屋。ややコンパクトな広さながら採光性の良いリビングルームとベッドルームの間取りになっております。左側にベッドルームがありま...
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小林ミシュラン 5つ星への道の第100回は「ライフスクムビット48」

  バンコクで不動産仲介33年の実績を持つ 小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン 5つ星への道」、第100回は「ライフスクムビット48」を紹介いたします。 BTSプラカノン駅周辺では、スクムビット通りに面して高層レジデンスが建つようになりました。バンナー、サムットプラカーン、チョンブリー方面へのアクセスがいい為、このエリアに住む日本人は増加傾向にあります。多くは有りませんが、スーパー、和食を含む飲食店等もあります。ソイ71とソイ63(エカマイ通り)を結ぶ幹線道路沿いには、日本人も住むレジデンスがあります。エカマイへのアクセスが良く、バンコクに住み慣れた方には選択肢となっています。また、トンロー駅まで2駅(所要時間5分)、アソーク駅まで4駅(所要時間10分)と都心へのアクセシビリティーも抜群です。加えて、近くに高速道路乗リ入口が2箇所あり、郊外の工場等への通勤も便利なため、日本人駐在員にも人気拡大中です。 ...
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小林ミシュラン 5つ星への道の第99回は「シャマ・レイクビュー・バンコク」

  バンコクで不動産仲介33年の実績を持つ 小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン 5つ星への道」、第99回は「シャマ・レイクビュー・バンコク」を紹介いたします。 アソーク通りとスクムビット通りが交わるアソーク交差点周辺は、大型のオフィスタワーをはじめ、ショッピングコンプレックス、ホテル、アパート・レジデンス、飲食店、銀行、総合病院、大学などが建ち並び、一帯は巨大な商業エリアとなっています。このエリアへは、自家用車をはじめ、BTSスカイトレインや地下鉄MRT、公共バスなどさまざまな交通機関を使って、バンコク各地および近県から通勤通学で人が集まってきます。平日朝夕のラッシュアワー時間帯は大渋滞が発生する人口密集地域です。そのアソーク交差点からラマ4世方面に500メートルほど行ったところのスクムビット・ソイ16に面している2棟建ての高層サービスアパートが「シャマ・レイクビュー・バンコク」です。この4月から管理会社が代...
2018.05.11
賃貸サービスアパート

小林ミシュラン 5つ星への道の第98回は「NSレジデンス49」

  バンコクで不動産仲介33年の実績を持つ小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン5つ星への道」、第98回は「NSレジデンス49」を紹介いたします。この物件は2018年4月に完成予定のアパートです。 NSレジデンス 49は、スクムビット・ソイ49を入り、ソイプロムパックと交わる十字路を右折してしばらくした右側に建つ新築のアパートレジデンスです。立地的にはトンロー・ソイ23からトンロー通り方面へアクセス可能な便利さをもっています。8階建ての低層建築で総ユニット数は21室。 今回、1ベッドルーム70平米の部屋にお邪魔しました。まず感じたのが窓が大きく開放感いっぱいのリビングルーム。全体に部屋は広めでゆったりしています。ダイニングキッチンでリビングルームと一体化しているので広く感じます。その奥にベッドルームがある設計となっています。特徴なのは全ユニットともにバスタブがついていて洗い場が別にあること。これはお風呂...
2018.05.07
賃貸サービスアパート

小林ミシュラン 5つ星への道の第97回は「31 レジデンス」

   バンコクで不動産仲介33年の実績を持つ 小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン 5つ星への道」、第97回は「31 レジデンス」を紹介いたします。 スクムビット・ソイ31を進み、ホテルユーログランデの十字路を直進して150メートルほど行った右側に31 レジデンスがあります。このアパートは、20111年完成、16階建て総ユニット数40室のアパートレジデンスです。このアパートはソイ31入口からは離れていますが、ソイ39へ抜ける道沿いにも近く、ニューペッブリ通り、アソーク通りの両方向へ抜けることのできるので便利な立地となっています。またプロンポン駅までは徒歩15分程度、バイクタクシーやシーローなどでの移動もでき、自家用車以外での移動もそれほど苦にはならない距離です(シャトルサービス完備)。付近はシーナカリンウィロート大学のキャンパスも近い閑静な住宅街で、庭木の緑も多くお部屋からの眺めも開けており、抜群の住環境となってお...
賃貸サービスアパート

小林ミシュラン 5つ星への道の第96回は「マイアミ 49」

  バンコクで不動産仲介33年の実績を持つ小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン5つ星への道」、第96回は「マイアミ 49」を紹介いたします。この物件は2018年4月に完成予定のサービスアパートです。 マイアミ49は、スクムビット・ソイ49を入り、ソイ49/13を左折してしばらくした右側に建つ7階建てのサービスアパートです。立地的にはトンロー方面やアソーク方面へもアクセス可能な便利さをもっています。7階建ての低層建築です。総ユニット数は48室。 今回、2ベッドルーム100平米の部屋にお邪魔しました。まず感じたのが窓が大きく開放感いっぱいのリビングルーム。全体に部屋は広めでゆったりしています。オープンキッチンでリビングルームと一体化しているので広く感じます。その脇にベッドルームがある設計となっています。特徴なのは全ユニットともにバスタブがついていること。これはお風呂好きな日本人にはありがたい配備でしょ...
2018.03.22
不動産

小林ミシュラン 5つ星への道の第95回は「ザ・シャイン」

バンコクで不動産仲介33年の実績を持つ小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン5つ星への道」、第95回は「ザ・シャイン」を紹介いたします。この物件は2016年完成直前に伺いましたが、完成後約2年経ったので再度紹介させていただきます。 ザ・シャインは、スクムビット・ソイ39を入り、ソイ49に抜けるソイプロムシー沿い、フジスーパー3号店前のソイ2入り2分の位置に建設された9階建てのサービスアパートです。立地的にはトンロー方面やアソーク方面へもアクセス可能な便利さをもっています。総ユニット数は53室。 今回、1ベッドルーム60平米と2ベッドルーム120平米の部屋にお邪魔しました。まず感じたのが窓が大きく開放感いっぱいのリビングルーム。全体に部屋は広めでゆったりしています。オープンキッチンでリビングルームと一体化しているので広く感じます。その脇にベッドルームがある設計となっています。メイドサービスは週2回、リネ...
不動産

小林ミシュラン 5つ星への道の第94回は「22スクムビットソイ22」

バンコクで不動産仲介33年の実績を持つ小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン 5つ星への道」、第95回は「22スクムビットソイ22」を紹介いたします。 スクムビット・ソイ22は、スクムビット通りとラマ4世通りを結ぶ片側1車線の通りです。アソークから東側にある偶数側ソイとしては、ソイ24、ソイ26とともに交通量が多く、終日人通りの絶えないにぎやかな通りです。またこのソイは高級ホテルやアパートレジデンス、コンドミニアム、飲食店、各種小売店舗などが建ち並ぶ遊興エリアにもなっています。「22 スクムビットソイ22」は、ソイ22を入り500mほど行ったところに立地する2018年3月完成予定の7棟建て30ユニットの低層アパートレジデンスです。当物件の目の前がバンコク・マリオット・マーキス・クイーンズパークなので非常にわかりやすい立地となっています。 今回見学したのは3階にある3ベッドルーム140平米のお部屋。玄関...
2018.03.12
不動産

小林ミシュラン 5つ星への道の第93回は「メラ・グランデ・スクムビットソイ25」

  バンコクで不動産仲介33年の実績を持つ小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン5つ星への道」、第93回は「メラ・グランデ・スクムビットソイ25」を紹介いたします。 スクムビット通りソイ25はアソーク駅近くの商業地域のすぐ近くにあるソイですが、ソイを入って300メートルほどで行き止まりになるので自動車の通行はほとんどなく、パークソイにわずかにレストランが点在するだけでアパートレジデンスや一軒家が数えるほどしかない閑静なソイです。すぐ近くのソイ23にはジャスミンシティーがあり、レストランや小売店、銀行、日系スーパーのマックスバリュなどがあるので買物や飲食の利便性が高く、このソイにあるレジデンスはひそかな人気を持ち日本人居住者が増えてきています。 メラ・グランデ・スクムビット25は、このソイ25を入った50メートルの場所に立地する、2014年に完成した8階建て32ユニットの低層アパートメントです。 ...
不動産

小林ミシュラン 5つ星への道の第92回は「アキラ・トンロー・バンコク」

  バンコクで不動産仲介33年の実績を持つ 小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン 5つ星への道」、第92回は「アキラ・トンロー・バンコク」を紹介いたします。 スクムビット・ソイ55はトンロー通りと呼ばれ、バンコクを代表する繁華街としてたくさんの飲食店やブティック、商業施設などが存在します。スクムビット通りからペッブリー通りまでの約3キロの間にはソイ(小路)が20以上あり、ソイの中にはたくさんの高級アパートが建ち並んでいます。バンコクでもっとも外国人居住率の高いインターナショナルなエリアと言えるでしょう。アキラ・トンロー・バンコクは、トンロー通り沿いソイ8入り口近くに建っている2009年築の15階建て高級サービスアパートです。同じ敷地内の隣に「エイトトンロー」という34階建てのコンドミニアムが建っています。また建物の1階にフードランドスーパーマーケットがあり、徒歩5分以内にJアベニュー、至近にマックスバリュがあり...
2018.01.18
不動産

小林ミシュラン 5つ星への道の第91回は「ピヤ レジデンス 28-30」

  バンコクで不動産仲介33年の実績を持つ 小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン 5つ星への道」、第91回は「ピヤ レジデンス 28-30」を紹介いたします。 スクムビット・ソイ28は、BTSプロンポン駅下車5分ほどの距離にあり、入り口の角には大型コンドミニアムのジ・アドレス・スクムビット28が建っていますが、お店はほとんどなく500メートルほどで行き止まりになっているとても静かなソイです。近くにあるソイ26やソイ24に較べると寂しい赴きです。しかしこのソイにも高層住宅の建設が始まりました。このたびソイ入り口から300メートルほど入った左側に17階建てと8階建ての2棟をもつ高層アパートレジデンス、ピヤ レジデンス28-30が完成しました。通り抜けはできませんが、ソイ30からも入れます。入居は2018年1月からになりますが、12月から内覧することができます。 総ユニット数はソイ28側のタワーAが45室、...
不動産

小林ミシュラン 5つ星への道の第90回は「ミラージュ ・スクムビット27」

  バンコクで不動産仲介32年の実績を持つ小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン5つ星への道」、第90回は「ミラージュ ・スクムビット27」を紹介いたします。 スクムビット通りソイ27はアソーク駅近くの商業地域のすぐ近くにあるソイですが、ソイを入って300メートルほどで行き止まりになるので自動車の通行はほとんどなく、パークソイにわずかにレストランが点在するだけでアパートレジデンスや一軒家が数えるほどしかない閑静なソイです。すぐ近くのソイ23にはジャスミンシティーがあり、レストランや小売店、銀行、日系スーパーのマックスバリュなどがあるので買物や飲食の利便性が高く、このソイにあるレジデンスはひそかな人気を持ち日本人居住者が増えてきています。 ミラージュ・スクムビット27は、このソイ27を入った50メートルの場所に立地する、2016年に完成した8階建て117ユニットの低層コンドミニアムです。部屋は1ベッドルー...
2018.01.03
不動産

小林ミシュラン 5つ星への道の第89回は「ザ・ロフト・エマカイ」

  バンコクで不動産仲介32年の実績を持つ 小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン 5つ星への道」、第89回は「ザ・ロフト・エマカイ」を紹介いたします。 BTSエカマイ駅周辺は、スクムビット通りをはさんで北側にソイ63、南側にソイ42と2本の幹線道路があるバンコクを代表する商業地域です。駅前には大型商業施設のゲートウェイが建っており、日本料理レストランやスーパーマーケットなどが多数入店していて、多くの人が訪れて繁盛しています。またその近くにはバンコク東バスターミナルがあり、シラチャやパタヤを含むタイ東部への中長距離バスの出発地点として交通の要衝となっています。エカマイエリアはこれらの利便性により、ここ10年ほどのあいだにアパート・コンドミニアムに日本人が集まり始め、相乗効果として新築のアパートやコンドミニアムが多く建てられるようになりました。その勢いは現在も続いています。今回紹介するザ・ロフト・エカマイは...
賃貸サービスアパート

小林ミシュラン 5つ星への道の第88回は「53パークプレイス」

  スクムビット・ソイ53は、BTSトンロー駅の階段を下りたところにソイの入り口があります。奥でソイトンロー(ソイ55)に繋がっているため、トンロー方面へのアクセスは悪くありません。このソイはお洒落なレストランが点在していて自動車の交通量も少ないため閑静な環境となっております。街路樹に沿って歩道が整備され、スクムビットでは珍しく安らぎの中でのんびり歩けるソイと言えます。 ソイを入り200mほど行った右側に今回紹介する53パークプレイスがあります。1998年に竣工した9階建て総室数8室のアパートレジデンスです。この物件は全室3ベッドルーム205平米の間取りをもち、1フロアに1世帯しか部屋がないという贅沢な造りをもつアパートです。駅から徒歩3分という立地の良さと3ベッドルームという間取りから常に満室で、知る人ぞ知る人気物件となっています。隣のソイ49にはフジスーパー4号店やサミティベート病院などの暮らしに役立つ施設や店舗が多数存在する便利な立地にあります。そしてソイの入り口に近いにも関わらずとても閑静な住環境となっているので、訪れたときにはちょっとビックリしました。 ...
2017.11.16
不動産

小林ミシュラン 5つ星への道の第87回は「アガストン・スクムビット22」

  バンコクで不動産仲介32年の実績を持つ小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン 5つ星への道」、第87回は「アガストン・スクムビット22」を紹介いたします。 スクムビット・ソイ22は、スクムビット通りとラマ4世通りを結ぶ片側1車線の通りです。アソークから東側にある偶数側ソイとしては、ソイ24、ソイ26とともに交通量が多く、終日人通りの絶えないにぎやかな通りです。またこのソイは高級ホテルやアパートレジデンス、コンドミニアム、飲食店、各種小売店舗などが建ち並ぶ遊興エリアにもなっています。「アガストン・スクムビット22」は、ソイ22を入り800mほど行ったところに立地する2010年築の2棟建ての高層コンドミニアム。A棟が24階、B棟が35階建てとなっており、スペインの建築様式を取り入れた濃いオレンジ色の壁面をもつ高層の外観はとても周囲に目立っています。 今回見学したのはB棟高層階にある1ベッドルーム58平米のお...
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小林ミシュラン 5つ星への道の第86回は「アスピラ・パーク・スクムビット39」

  バンコクで不動産仲介32年の実績を持つ小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン5つ星への道」、第86回は「アスピラ・パーク・スクムビット39」を紹介いたします。 アスピラ・パーク・スクムビット39は、スクムビットソイ39を入り、ソイ49に抜けるソイプロムシー沿いに完成したアパートレジデンスです。立地的にはトンロー方面やアソーク方面へもアクセス可能な便利さをもっています。6階建てと8階建ての2棟の建物からなります。総ユニット数は88室。8階建てのB棟は来年初頭に完成とのことです。1~2階には小売店舗やクリーニング店、コーヒーショップなどがすでにオープンしています。 今回、家具調度品が入ったばかりの1ベッドルーム65平米と2ベッドルーム115平米の部屋にお邪魔しました。まず感じたのが窓が大きく開放感いっぱいのリビングルーム。全体に部屋は広めでゆったりしています。オープンキッチンでリビングルームと一体化して...
2017.10.20
賃貸サービスアパート

小林ミシュラン 5つ星への道の第85回は「ロフト@61」

  バンコクで不動産仲介32年の実績を持つ 小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン 5つ星への道」、第85回は「ロフト@61」を紹介いたします。 BTSエカマイ駅から徒歩数分、メジャーコンプレックスの脇から入るスクムビット・ソイ61は、15棟以上のアパートレジデンスが建ち並び、外国人の方が多く住むエリアとなっています。このソイは1000mほど行くと行き止まりになっており、通り抜けできないので交通量が少なく、閑静な趣きがあります。 ロフト@61は、ソイ61を入っていちばん奥、1200mほど行った右側、キラキラキッズ 幼稚園の斜め前に2017年9月完成した8階建ての新築サービスアパートです。 駐車場と一体となっているセキュリティーゲートを通過するとすぐにエントランスがあります。レセプションホールは小ぶりでエレベーターホールへのセキュリティードアを通り、エレベーターに乗ります。お部屋は48平米の1ベ...
2017.10.06
賃貸サービスアパート

小林ミシュラン 5つ星への道の第84回は「ワス・ザ・レジデンス」

  バンコクで不動産仲介32年の実績を持つ 小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン 5つ星への道」、第84回は「ワス・ザ・レジデンス」を紹介いたします。 スクムビット・ソイ55はトンロー通りと呼ばれ、バンコクを代表する繁華街としてたくさんの飲食店やブティック、商業施設などが建ち並ぶ基幹道路として知られています。スクムビット通りからペッブリー通りまでの約3キロの間には小ソイが 20 以上あり、ソイの中にはたくさんの高級アパート・レジデンスが建ち並んでいます。この界隈はバンコクでもっとも外国人居住率の高いインターナショナルなエリアと言えるでしょう。ワス・ザ・レジデンスは、このトンロー通りのソイ4の角にある2007年完成の22階建てのアパートメントです。 周辺環境にはとても恵まれていて、商業施設や日本料理レストラン、幼稚園や学習塾など、徒歩圏内にあります。スクムビット通りまでは徒歩15分ほどかかりますが、バイ...
2017.09.15
賃貸サービスアパート

小林ミシュラン 5つ星への道の第83回は「ウィンド・スクムビット23」

  バンコクで不動産仲介32年の実績を持つ 小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン 5つ星への道」、第83回は「ウィンド・スクムビット23」を紹介いたします。  スクムビット・ソイ23は入口に複合商業施設の「ジャスミンシティ」と「インターチェンジタワー」があり、そこから中間地点までは多数の飲食店と歓楽施設が軒を連ねる繁華街となっています。有名な歓楽ストリート「ソイカウボーイ」もその一角にあります。 奥に進むに連れ、家族用のアパートが点在するレジデンシャルエリアに変貌し、日本人児童の多い「レインボー幼稚園」もそこにあります。突き当たりは教育学部で名高い「シーナカリン・ウィロート大学」があり、大学の敷地内すみの道ばたでは、毎週木曜日にマーケットが開かれます。「モクタラ(木曜市場)」の愛称で知られており、駐在員の奥様にも人気があります。200メートル程の道に衣類、雑貨、食料品等の屋台がびっしりと軒を連ねます。多彩な表情を持つソイと...
不動産

小林ミシュラン 5つ星への道の第82回は「チャニ・レジデンス」

  バンコクで不動産仲介32年の実績を持つ 小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン 5つ星への道」、第82回は「チャニ・レジデンス」を紹介いたします。 スクムビット・ソイ55はトンロー通りと呼ばれ、バンコクを代表する繁華街としてたくさんの飲食店やブティック、商業施設などが建ち並ぶ基幹道路として知られています。スクムビット通りからペッブリー通りまでの約3キロの間には小ソイが 20 以上あり、ソイの中にはたくさんの高級アパート・レジデンスが建ち並んでいます。この界隈はバンコクでもっとも外国人居住率の高いインターナショナルなエリアと言えるでしょう。チャニ・レジデンスは、このトンロー通りの中央部のソイ13に完成した8階3棟建て105ユニットの低層アパートメントです。 周辺環境にはとても恵まれていて、商業施設や日本料理レストラン、学習塾などが徒歩圏内にあります。スクムビット通りまでは徒歩15分ほどかかりますが、バ...
賃貸サービスアパート

小林ミシュラン 5つ星への道の第81回は「Alcove Thonglor@ 53」

  スクムビット通りソイ53は奥でソイトンローに繋がっているため、トンロー方面へのアクセスは悪くありません。このソイはお洒落なレストランが点在しています。交通量も人通りも少ないため閑静な環境となっております。街路樹に沿って歩道が整備され、スクムビットでは珍しく安らぎの中でのんびり歩けるソイと言えます。ソイを入り300mほど行った左側に今回紹介するアルコーブトンロー@53があります。最近完成した9階建て総室数59室のサービスアパートです。この物件はトンロー・ソイ5にあるアルコーブトンロー5と同じオーナーです。サービスやホスピタリティーの配慮が評価を受けている物件ですので、こちらの物件もスタッフサービスには期待がもたれます。 BTSトンロー駅まで徒歩圏内にあり、また隣のソイ49にはフジスーパー4号店やサミティベート病院などの暮らしに役立つ施設や店舗が多数存在する便利な立地にあります。そしてソイの入り口に近いにも関わらずとても閑静な住環境となっているので初めて訪れたときにはちょっとビックリしました。 1階の玄関を入るとホールになっており奥にはやや小型のエレベーターホ...
2017.08.10
不動産

小林ミシュラン 5つ星への道の第80回は「ヴィラ24」

  スクムビット・ソイ24は、スクムビット通りとラマ4世通りを結ぶ主要幹線道路で、終日交通量の多い通りです。メイン通りに面して、多数の飲食店と大型レジデンスが建ち並び、ご家族から単身の方まで非常に多くの日本人が住んでいるエリアです。ソイ入り口にはBTSプロンポン駅と直結して大型商業施設のエンポリアムがあり、高級デパートとして屈指の人気を誇っています。また、エンポリアムの西側にはベンシャシリ公園があり、こちらは市民の憩いの場所として人気があります。また、プロンポン駅界隈には近年オープンしたエムクオーティエがあり、そこは交通量の多いスクムビット通りを横断することなく、エンポリアムとプロンポン駅のスカイウォークからそのまま入ることができます。そのほか、ソイ33/1にはフジスーパー1号店や日本料理レストランがあり、買い物や食事の選択には事欠きません。今回はそんなソイ24にある、プロンポン駅下車徒歩2分、ベンシャシリ公園に隣接している非常に環境のよい立地をもつ、5階建てユニット数18室の新築のアパートレジデンスの「ヴィラ24」を見学しました。 エンポリアム徒歩2分、ベンシ...
2017.07.27