タイのバンコクでフリーコピーを発行する「タイ自由ランド」が、賃貸アパート、賃貸マンションの仲介をするヨシダ不動産を紹介します。
ヨシダ不動産のお宅拝見の第147回は、 小野寺様「ザ・ロフト・エカマイ」
ＢＴＳエカマイ駅周辺のスクムビット・ソイ63は「エカマイ通り」と言い、スクムビット通りとペッブリー通りを結ぶ幹線道路となっています。メイン通り沿いには、商業施設、アパートレジデンス、レストラン等が点在し、ソイに入ると多くの豪邸が建ち並ぶ閑静な高級住宅街となっています。ＢＴＳエカマイ駅に近い入口付近には日系スーパーのマックスバリュと多数の飲食店が入る商業施設のパークレーンがあり人気があ ...
ヨシダ不動産のお宅拝見の第146回は、 山下様「HQ by Sansiri」
スクムビット・ソイ55はトンロー通りと呼ばれ、バンコクを代表する繁華街としてたくさんの飲食店やブティック、商業施設などが存在します。スクムビット通りからペッブリー通りまでの約３㌔の間にはソイ（小路）が20以上あり、ソイの中にはたくさんの高級アパートが建ち並んでいます。バンコクでもっとも外国人居住率の高いインターナショナルなエリアと言えるでしょう。ＨＱ by サンシリは、トンロー通り沿いソイ８近くに ...
ヨシダ不動産のお宅拝見の第145回は、 鈴鹿様「HQ by Sansiri」
スクムビット・ソイ55はトンロー通りと呼ばれ、バンコクを代表する繁華街としてたくさんの飲食店やブティック、商業施設などが存在します。スクムビット通りからペッブリー通りまでの約３キロの間にはソイ（小路）が20以上あり、ソイの中にはたくさんの高級アパートが建ち並んでいます。バンコクでもっとも外国人居住率の高いインターナショナルなエリアと言えるでしょう。 ＨＱ by サンシリは、トンロー通り沿いソイ ...
ヨシダ不動産のお宅拝見の第144回は、 平石様「マグノリア・ラチャダムリ・ブールヴァード」
ラチャダムリ通りは、ペッブリー通りからラチャプラソン交差点を経て、シーロムのラマ４世通りにぶつかるまでの約３・５㎞、バンコク中心部を縦断する幹線道路として知られています。ＢＴＳラチャダムリ駅周辺は、西側が広大な敷地面積を誇る競馬場とゴルフ場をもつロイヤルスポーツクラブ、その反対側（東側）が、高層のホテルやコンドミニアムが建ち並ぶ高級住宅街となっています。サイアム駅からBTSシーロム線 ...
ヨシダ不動産のお宅拝見の第143回は、 桐山様「ヴィラ・アチャラ」
スクムビット・ソイ49は、ＢＴＳトンロー駅を下りプロンポン側に５分ほど歩いたところに入り口がある奥行きのあるソイです。入口付近は少数のレジデンスしかありませんが、半ばにあるクランクを過ぎた辺りからその数が増えていきます。フジスーパー４号店、ヴィラマーケットに加えて、お洒落な飲食店、ブティック等もそのエリアにあり、多くの日本人のご家族が集中しています。トンロー方面に抜ける曲がり角には日本語病院として ...
ヨシダ不動産のお宅拝見の第142回は、 木下様「RHYTHM Ekkamai 」
ＢＴＳエカマイ駅周辺のスクムビット・ソイ63は「エカマイ通り」と言い、スクムビット通りとペッブリー通りを結ぶ幹線道路となっています。メイン通り沿いには、商業施設、アパートレジデンス、レストラン等が点在し、ソイに入ると多くの豪邸が建ち並ぶ閑静な高級住宅街となっています。 ＢＴＳエカマイ駅に近い入口付近には日系スーパーのマックスバリュと多数の飲食店が入る商業施設のパークレーンがあり人気があります。 ...
ヨシダ不動産のお宅拝見の第141回は、穴吹様「Siamese Exclusive 」
スクムビット・ソイ31は奥行きのあるソイであるばかりでなく、複雑に分岐する分かりにくいソイでもあります。入口からソイプロムチットに交差する地点（角にユーログランデホテルがある地点）までは飲食店とレジデンスが並んでいます。 その後は複雑に分岐が続き、多くのレジデンスが並ぶ閑静な住宅地となっています。その内の一つの通りは、フジスーパー２号店方面へ続き、更にペッブリー通りへと抜けて行きます。 他方の ...
ヨシダ不動産のお宅拝見の第140回は、勝山様「The Lofts Ekkamai」
ＢＴＳエカマイ駅周辺のスクムビット・ソイ63は「エカマイ通り」と言い、スクムビット通りとペッブリー通りを結ぶ幹線道路となっています。メイン通り沿いには、商業施設、アパートレジデンス、レストラン等が点在し、ソイに入ると多くの豪邸が建ち並ぶ閑静な高級住宅街となっています。また、平日朝夕のラッシュアワー時間帯は大渋滞が発生する人口密集地域です。 スクムビット通りのエカマイ通り交差点からプラカノン駅方 ...
ヨシダ不動産のお宅拝見の第139回は、大阪様「スカイウォークコンド」
プラカノン駅はスクムビットの中心のＢＴＳプロンポン駅から東へ３駅。新鮮な野菜が手に入る市場、ワーキングスペースとしても使えるワイファイ完備のカフェ、24時間営業の日系スーパー、和食居酒屋等が立ち並ぶ、今日本人駐在員に人気上昇中のエリアです。スクムビットソイ44はラマ４世通りとスクムビット通りをつなぐソイであり、シーロム方面にも簡単にアクセスすることが可能です。加えてスワンナプーム空港やバンナー等東 ...
ヨシダ不動産のお宅拝見の第138回は、今井様「IDEO Sukhumvit 93」
スクムビット・ソイ93はＢＴＳバンチャーク駅を最寄駅とするソイで、近年急ピッチで再開発が進められている注目のエリア。同駅周辺にショッピングモール等はないものの、テスコロータスや商業施設のあるオンヌット駅は隣駅なので、買い物も容易にすることができます。このオンヌットエリアの日本人居住者数に比べるとこちらは俄然その割合は少なく、ローカル色がまだまだ残るタイらしい街並みとなっています。アソーク等のオフィ ...
ヨシダ不動産のお宅拝見の第137回は、梶原様「Citi resort 39 Annex 」
スクムビット・ソイ39は、多くの外国人向けレジデンスが建ち並び、日本人のご家族にもっとも人気のあるソイです。飲食店が点在するだけでなく、お子様の塾、奥様の習い事教室等も多くあります。ソイの入り口付近には、フジスーパー１号店、エンポリアムが建ちＢＴＳプロンポン駅へのアクセスが良く、奥まったエリアにはフジスーパー２号店へ行くのが便利です。 また、ソイからは北はペッブリー通り、東はトンロー方面、西はアソ ...
ヨシダ不動産のお宅拝見の第136回は、松本様「Rhythm Sukhumvit 44/1 」
プラカノンは、新鮮な野菜が手に入る食品市場や、ワーキングスペースとしても使えるＷｉＦｉ完備のカフェ、24時間営業の日系スーパーに和食居酒屋などが建ち並ぶ、駐在員世帯に人気上昇中のエリアです。スクムビット・ソイ44はラマ４世通りとスクムビット通りをつなぐソイで、シーロム方面にも簡単にアクセスすることが可能なのです。加えてスワンナプーム空港やバンナー等東方面にもアクセスが容易で意外に利便 ...
ヨシダ不動産のお宅拝見の第135回は、石原様「Esse Asoke」
スクムビット・ソイ21はアソーク通りと呼ばれ、スクムビット通りとの交差点にはＢＴＳアソーク駅とＭＲＴスクムビット駅があり、この駅を使って乗換えをする社会人や学生の多さで、終日人の流れが絶えません。周辺部にはターミナル21、ロビンソンデパート、エクスチェンジタワー、インターチェンジタワーといった大型オフィスビルやショッピングコンプレックス等があり、非常ににぎやかなエリアとなっています。 周辺一帯はバ ...
ヨシダ不動産のお宅拝見の第134回は、川澄様「Civic Place」
スクムビット・ソイ55はトンロー通りと呼ばれ、バンコクを代表する繁華街としてたくさんの飲食店やブティック、商業施設などが存在します。スクムビット通りからペッブリー通りまでの約３キロの間にはソイ（小路）が20以上あり、ソイの中にはたくさんの高級アパートが建ち並んでいます。バンコクでもっとも外国人居住率の高いインターナショナルなエリアと言えるでしょう。シビック・プレイスは、トンロー通りソイ16を入り5 ...
ヨシダ不動産のお宅拝見の第133回は、西垣様「The Bangkok Sukhumvit 61」
スクムビット・ソイ61は、近年までは敷地の広い一軒家が立ち並ぶ閑静な住宅地でしたが、24時間営業の日系スーパーのマックスバリューを中心とした大型ショッピングモール、パークレーンがオープンすると、利便性が一挙に向上。ＢＴＳエカマイ駅も徒歩圏内であった事から、多くのコンドミニアムが建設されました。加えて、数年前にＢＴＳエカマイ駅隣接のショッピングモール『ゲートウェイ』がオープンしてからは ...
ヨシダ不動産のお宅拝見の第131回は、石原様「Civic Horizon」
スクムビット・ソイ63は高速道路入り口へのアクセスが良いバンコクスクムビットエリアで有数のソイの一つです。そのため朝夕は高速道路を利用する通勤者の車が集中し、大きな交通渋滞が発生するソイとして知られています。また、いくつもの商業施設がＢＴＳエカマイ駅周辺に位置するだけでなく、駅からは離れますが国際的支持を得ているドンキモールが最近オープンしたことで、このエリアは今まで以上に活気づいてきました。シビ ...
ヨシダ不動産のお宅拝見の第130回は、御厨様「LAレジデンスSK49」
トンロー地区に隣接するスクムビット・ソイ49は、多くのレジデンスが建ち並び、プロンポン地区、トンロー地区と同様にバンコク有数の日本人居住区です。このソイはプロンポン、トンローに繋がる主要幹線となっているため、常時渋滞が激しい通りとなっています。 また、日本人御用達のサミティベート病院、フジスーパー４号店やヴィラマーケット等があり、日本人向け商店が多く立ち並ぶ街区でもあります。このソイ49に入り ...
ヨシダ不動産のお宅拝見の第130回は、白倉様「アシュトンレジデンス41」
スクムビット・ソイ41は、プロンポン駅とトンロー駅の間に位置するエリアです。プロンポン側に近いソイで、行き止りのため閑静な周辺環境となっており、アパートレジデンスが点在しています。入口付近にはトップススーパーがあります。フジスーパー１号店、エムクオーティエ、エンポリアム、ＢＴＳプロンポン駅も近く便利です。 今回はそんなソイ41に２０１８年に完成したアシュトンレジデンス41にお住まいの白倉様のお ...
ヨシダ不動産のお宅拝見の第129回は、依田様「アシュトンアソーク」
アソーク通りはバンコクの中心部にあり、アソーク駅界隈はＢＴＳとＭＲＴの乗り換え駅という交通の利便性に加え、駅前には各種レストランやテナントショップが軒を連ねる大型ショッピングモールのターミナル21があり、終日賑わっています。また交差点をはさんだ反対側にはバンコクを代表するオフィスタワービルのインターチェンジ21があり、こちらにも銀行や小売店舗、旅行代理店、美容院など多彩なテナントが入っておりま ...
ヨシダ不動産のお宅拝見の第128回は、柳原様「PR Court」
スクムビット・ソイ49は、奥行きのあるソイです。入口付近は少数のレジデンスしかありませんが、半ばにあるクランクを過ぎた辺りからその数が増えていきます。フジスーパー４号店、ヴィラマーケットに加えてお洒落な飲食店、ブティック等もそのエリアにあり、多くの日本人のご家族が集中しています。トンロー方面に抜ける曲がり角には日本語病院として名高いサミティベート病院があり、この周辺と奥のエリアにも多くのレジデンス ...
ヨシダ不動産のお宅拝見の第127回は、中條様「The Residence」
スクムビット・ソイ24は、スクムビット通りとラマ４世通りを結ぶ主要幹線道路で、交通量は多いものの歩道があるので安全に歩けます。ソイ入口にはＢＴＳプロンポン駅に連結する商業施設エンポリアムがあり、高級デパートとして人気があります。メイン通りに面して多数の飲食店と大型レジデンスが建ち並び、ご家族から単身まで非常に多くの日本人が住んでいます。またエンポリアムの西側には、広大な広さを誇るベンジャシリ公 ...
ヨシダ不動産のお宅拝見の第126回は、特別寄稿 「セティワン・シラチャ」
弊社お客様のお部屋を訪問しインタビューする「お宅拝見」の特別寄稿編として、今回はシラチャに間もなく完成予定の「セティワン・シラチャ」を紹介いたします。 シラチャは、近隣の大型工業団地等に勤務する日本人駐在員世帯を中心に多くの日本人が在住する地方都市です。バンコクから南南東へ１５５キロ、車で約2時間の距離に位置します。アマタナコン、アマタシティ、ピントン、イースタンシーボード等の工業団地内に生産 ...
ヨシダ不動産のお宅拝見の第117回は、特別寄稿2017年の最後を飾るプロジェクト
（弊社コンドミニアム販売ブログより） ジ・エッセ・スクムビット36のプリセールの一般プリセールが11月18日決定となり、ＢＴＳトンロー駅前、スクムビット通りとソイ36の角地に建てられたショールームではＶＩＰ招待客へのお披露目が11月８日に開始されました。 過去に購入してくれたＶＩＰ顧客には、一般客の前にショールームを見て、欲しいユニットを選ぶ優先権が与えられるわけです。これは高級ブランドのセールと ...
ヨシダ不動産のお宅拝見の第116回は、久保様「シビック・プレイス」
スクムビット・ソイ55はトンロー通りと呼ばれ、バンコクを代表する繁華街としてたくさんの飲食店やブティック、商業施設などが存在します。スクムビット通りからペッブリー通りまでの約３キロの間にはソイ（小路）が20以上あり、ソイの中にはたくさんの高級アパートが建ち並んでいます。バンコクでもっとも外国人居住率の高いインターナショナルなエリアと言えるでしょう。シビック・プレイスは、トンロー通 ...
ヨシダ不動産のお宅拝見の第115回は、特別寄稿 賃貸投資の勝ち物件を捕捉せよ!
（ヨシダ不動産 タイのコンドミニアム投資ブログより） 前回、物件管理の委託件数が増加している、テナントを早く見つけたい為タイ人オーナー物件も増加中、といった趣旨の説明をしました。 管理を請け負っている物件を見ると、最近弊社で売買仲介をした物件を別にすると、やはり賃貸付けに強くなさそうなコンドが多いことが分かりました。まあこれは予測の範囲内です。何もしなくても瞬く間にテナントが付いてしまうような ...
ヨシダ不動産のお宅拝見の第114回は、特別寄稿 ナイツブリッジ・プライム・オンヌット
先日の事、オリジン社との打ち合わせを兼ねて、オリジン社と野村不動産の共同開発プロジェクト、ナイツブリッジ・プライム・オンヌットのショールームを見学してきました。 三井不動産レジデンシャル＋アナンダ、三菱地所＋ＡＰ、東急電鉄＋サンシリに続く日系ディベロッパーでは４社目のタイ進出としてニュースとなったのがつい先月の事、その直後瞬く間に３つの共同プロジェクトが発表になりました。 本タイトルの『ナイツ ...
ヨシダ不動産のお宅拝見の第113回 赤石様 Qハウスアソーク
アソーク通りは、シーロムサトーンエリアからラチャダピセーク、ラートプラーオなどバンコク北部エリアを結ぶ幹線道路として、交通量が多いことで知られています。ＢＴＳアソーク駅からセンセーブ運河を越えてペッブリー通りと交差する約３㎞の間は、オフィスビルや商業施設、飲食店、高層アパートなどが建ち並ぶ商業地帯となっています。 今回はそのアソーク通りとペッブリー通りの交差点すぐそばに２０１６年に完成した4 ...
ヨシダ不動産のお宅拝見の第111回 特別寄稿 洪水はコンドミニアムマーケットを後押しする?
（ブログ記事より） ５月最終週の１週間というもの、タイのほぼ全土で豪雨に見舞われ、バンコク中心部でもあちこちで通りが冠水する事態となりました。 ここ10年ほどでバンコク市内各所に大型の排水トンネルが設けられ、洪水・冠水に対する耐性は大幅に向上しましたが、それでも今回の豪雨では所により１時間で１６９ミリという降水量を記録。この数字はバンコクの排水能力の３倍を超えており、こうなると洪 ...
ヨシダ不動産のお宅拝見の第109回 楠瀬様 The XXXIX by Sansiri
スクムビット・ソイ39は、多くの外国人向けレジデンスが建ち並び、日本人のご家族にもっとも人気のあるソイです。飲食店が点在するだけでなく、お子様の塾、奥様の習い事教室等も多くあります。ソイの入り口は、フジスーパー１号店、エンポリアム、ＢＴＳプロンポン駅へのアクセスが良く、奥まったエリアにはフジスーパー２号店へ行くのが便利です。また、ソイからは北はペッブリー通り、東はトンロー方面、西はア ...
ヨシダ不動産の「アパートマネージャーに訊く」第8回は ニダマンション
弊社お客様のお部屋を訪問しインタビューする「お宅拝見」と並行し、アパートレジデンスのスタッフにその物件のおすすめポイントを語っていただく「アパートマネージャーに訊く」のコーナー、第８回は ニダマンションを紹介します。 ニダマンションはスクムビットソイ39からソイ31に抜ける一方通行の通りに立地する１９９３年竣工、15階建ての築深アパートです。往来の多い通りに面しているのですが、敷地には緑も多く、リ ...
ヨシダ不動産のバンコク賃貸オフィスビル探訪録シリーズ68回目は「ジ・オパス・トンロー」
バンコクオフィスビル探訪録シリーズ、68回目は、トンロー通りソイ10に位置するオフィスビル「ジ・オパス・トンロー」を紹介します。この物件は第48回でも紹介しましたがスモールオフィスをお探しの企業様に人気があるので、再び紹介いたします。 トンロー通りはバンコク有数の繁華街で、たくさんの飲食店や小売店舗、商業施設が軒を連ねています。その中には芸能人やスポーツ選手など各界のセレブが集う高級店も存在し、庶 ...
ヨシダ不動産のお宅拝見の第107回 小倉様アート@トンロー
スクムビット・ソイ55はトンロー通りと呼ばれ、バンコクを代表する繁華街としてたくさんの飲食店やブティック、商業施設などが建ち並ぶ基幹道路として知られています。スクムビット通りからペッブリー通りまでの約３キロの間には小ソイが 20 以上あり、ソイの中にはたくさんの高級アパート・レジデンスが建ち並んでいます。この界隈はバンコクでもっとも外国人居住率の高いインターナショナルなエリアと言えるでしょう。ア ...
ヨシダ不動産のお宅拝見の第102回 伊澤様 アッパースィーツ39
スクムビット・ソイ39は、スクムビット地区のほぼ中央に位置し、多くの外国人向けレジデンスが建ち並び、日本人駐在員のご家族様にも人気のあるソイです。飲食店が点在しているだけばかりでなく、お子様の塾、奥様の習い事教室等もあり、生活するのに非常に便利な地区と言えるでしょう。ソイの入り口付近は、フジスーパー１号店、エンポリアム、エムクォーティエ、ＢＴＳプロンポン駅などへアクセスが良く、また奥まったエリアは ...
ヨシダ不動産のお宅拝見の第101回 原田様 セティワンマンション
スクムビット・ソイ49にあるセティワンマンションは、ソイ入り口から約５００ｍほど入った所にある１９９２年完成、27階建てと23階建ての２棟からなる総室数１０８室の築深のアパートレジデンスです。アパート周辺には日本料理を含む各種レストラン、スーパーマーケット、ブティック、サミティベート病院などが徒歩圏にあり、人気の高いアパートとなっております。今回はそんなセティワンマンションにお住まいの原田様のお宅 ...
ヨシダ不動産のお宅拝見の第92回 今林様 HQ by Sansiri
スクムビット・ソイ55はトンロー通りと呼ばれ、バンコクを代表する繁華街としてたくさんの飲食店やブティック、商業施設などが存在します。スクムビット通りからペッブリー通りまでの約３キロの間にはソイ（小路）が20以上あり、ソイの中にはたくさんの高級アパートが建ち並んでいます。バンコクでもっとも外国人居住率の高いインターナショナルなエリアと言えるでしょう。ＨＱby サンシリ は、トンロー通り沿いソイ８近く ...
ヨシダ不動産のお宅拝見の第88回は 足立様 C.S. Villa
ＢＴＳエカマイ駅から徒歩数分、メジャーコンプレックスの脇から入るスクムビット・ソイ61は、15棟以上のアパートが建ち並び、外国人の方が多く住むエリアとなっています。このソイは１０００ｍほど行くと行き止まりになっており、通り抜けできないので交通量が少なく、閑静な趣きがあります。今回はこのソイ61にあり、１９８０年から１９９７年に完成した三棟建て、３階、３階、６階建てのアパートＣ．Ｓ． ヴィラにお住ま ...
ヨシダ不動産の賃貸アパートのお宅拝見第73回は木部様のNoble Reveal
スクムビット・ソイ63(エカマイ)はＢＴＳプロンポン駅やＢＴＳトンロー駅周辺と同様に、日本人の駐在員が多く住む住宅エリアとなっております。ＢＴＳエカマイ駅には駅直結の日系スーパー・マックスバリュや日本食レストランが多くテナントとして入っている大型ショッピングモール・ゲートウェイ、日系スーパー・マックスバリュが入っているショッピングセンター・パークレーン、ローカルショッピングセンター・ビッグＣな ...
お宅拝見の第36回目は多田様のNusasiri Grand Condo
ヌサシリ・グランド・コンドは、バンコク内では数少ないＢＴＳ駅に直結する高層タワーコンドミニアムとして、ＢＴＳエカマイ駅徒歩１分の位置に建っています。交通の利便性に加え、同建物内にはスターバックス、銀行、歯科医院等がテナントとして入っている為、日常生活にも便利な立地条件となっています。また、ソイ 42の道路を渡るとすぐに大型商業施設ゲートウェイがあり、日本では馴染み深いマックスバリュー、薬のツルハ、 ...