巨大なパーク24完成へ!スクムビット変わりゆく偶数側
スクムビット・ソイ22とソイ24の間に建設中の６棟の高層コンドミニアム、総ユニット数２１００室という大型開発「パーク24」では、すでに完成した棟への入居も始まっています。 ソイ22とソイ24を拠点に生活する新しい住民が増えると共に、スクムビットの偶数側も徐々に変わっていきそうです。 パーク24を囲むソイ24とソイ22を歩いてみました。ＢＴＳプロムポン駅からソイ24を奥へ８分ほど進むと、右手にパーク ...
パープルラインは1日10万人利用で、タオプーン駅周辺はコンドミニアムも人気!
バンコクの路線整備網で、パープルラインといえば、バンスーからノンタブリーのバンヤイ方面に行く路線だが当初、タオプーン～バンスー間が開通しておらず、人気がなかったが昨年８月に開通し、それ以後は１日４８０００人が利用しており、今年には１日10万人の利用となる見込み。 不動産仲介のプラスプロパティー社によると、同路線の周辺では56のコンドミニアムの計画、建設、完成等があり、合わせて６９７００戸が供給 ...
不動産開発大手のスパライ社の」大プロジェクト、サトン通りのランドマークへ
タイの不動産開発大手のスパライ社のプラティップ社長によると、今年からの大プロジェクトは、サトン通りで購入したオーストラリア大使館の敷地での開発という。 事業費は１８０～２００億バーツで、ミクスドユース（複合施設）となる予定で、住居のコンドミニアム、オフィスビル、商業スペース、ホテルなどを配置し、ビジネス街のサトン通りのランドマークに、という意気込みでいる。 また、スパライ社の全体の売り上げにつ ...
中国の存在感が増し、急速に移り変わるタイ・バンコク
タイでは今年、11月に総選挙を行うと、現在の暫定政権のプラユット首相が発表しており、その時に民政に移るのか注目される。外部的には「軍事政権」のもとで、タイでは軍事の管理下に置かれている、と見られるが、実際にタイ人やタイに居る我々、日本人はどのように感じているだろうか。 タイ語の名称では「国家平静維持評議会」とも訳され、プラユット首相のもと、会話を重視し、秩序を持った政治を行っており、以前の政党 ...
今年も大規模開発が目白押し、大手の複合施設で数百億バーツ
最近、多くの開発プロジェクトで計画されているのが複合施設（ミクスドユース）という形態。住まいのコンドミニアムとオフィス、さらにはホテルなどを配置し、ショッピングセンターなども設けて、１つのコミュニティーを創設するというもの。 当然、ある程度の敷地が必要となるため、その多くが大手のディベロッパーや大手企業による開発となる。 ただ、プロジェクトは打ち立てたが、まだ始動していないところ ...
フレッド・ディンデーンの再開発で、来年完成のコンドミニアムに移る
老朽化した集合住宅の建て替え問題で、ディンデーン地区にある「フレッド・ディンデーン」について、当局では、２０１８年初めには、28階建てのコンドミニアムに２８０世帯が移れるとしている。家賃は以前と同じだが、メンテナンス料等が加算されるが、１カ月１５００バーツ以下に抑えられる。残りの54室については新規に募り、30年間の賃貸で、30㎡の広さで１カ月８千～１万バーツの家賃か、あるいは１７０万バーツで ...
バンナーで、中国HYDOOら1千億バーツでシティー創設
ＥＥＣ東部経済回廊の玄関口として盛り上がるバンナートラート通りだが、その29㎞地点に中国資本による巨大なトラストシティー（ＴＲＵＳＴ ＣＩＴＹ）の工事が始まり、完成は２０２０年を予定している。 敷地５００ライにも及び、ワールドエキシビジョンセンターやホテル、アパートメント、展示会場、会議場、セミナー会場、ウィークエンドマーケット、駐車場３万台などで、延 床は合わせて２５０万㎡に及ぶもの。 住民 ...
BTSクルントンブリー駅からの路線を、イタリアンタイが工期2年で着工へ
クルントンブリー～プラチャーティポックまでの2.7㎞のゴールドラインの路線整備については、まず、ＢＴＳクルントンブリー駅からクロンサーン区役所までの1.8㎞の入札が９月25日に行われた。 モノレールの建設で、工期は２年、事業費は20億８０００万バーツにのぼる。 イタリアンタイ、パワーライン・エンジニアリング、シノタイエンジニアリングの３社が入札に参加し、イタリアンタイに決定した。 ...
BTSオンヌット駅前に31階建てセンチュリームービープラザは来年オープンへ
日本人の居住地域は、以前はエカマイあたりまでだったが、現在はＢＴＳのプラカノン、そしてオンヌット駅まで伸びており、単身の駐在員などは高速道路にもすぐに上がれるオンヌット駅周辺に住んでいる人も多い。 そのオンヌット駅の駅前にはロータス、少し離れてビッグＣなどもあり、ショッピングセンターは充実しているが、一方で、飲食店、レストランは十分でなく、ロータスなどに入っているのもＭＫスキやＫＦＣなどだけで ...
アイコンサイアム、バンコク展望タワー、そして現地までのモノレール
トンブリ側のチャオプラヤー川沿いで建設が進められている「アイコン・サイアム」は、バンコクの新たなランドマークとなりうる超大型プロジェクトだ。 約50ライの敷地に、コンドミニアムが２棟（70階と40階）、ショッピングモール、娯楽施設、会議場、博物館など延べ床面積は約75万㎡にものぼる巨大複合施設となる。 先日、建設現場を見てきたが、完成後の全体像がわかるくらい工事は進んでいた。今年末に予定されて ...