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小林ミシュラン 5つ星への道の第31回は「レジデンス@61」

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小林ミシュラン 5つ星への道 第31回は「レジデンス@61」

小林ミシュラン 5つ星への道 第31回は「レジデンス@61」

スクムビット・ソイ61に建つ新築サービスアパート(☆☆☆)

 バンコクで不動産仲介30年の実績を持つ 小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン 5つ星への道」、第31回は「レジデンス@61」を紹介いたします。

BTSエカマイ駅から徒歩数分、メジャーシネプレックスの脇から入るスクムビット・ソイ61は、15棟以上のアパートが建ち並び、外国人の方が多く住むエリアとなっています。このソイは1000mほど行くと行き止まりになっており、通り抜けできないので交通量が少なく、閑静な趣きがあります。レジデンス@61は、ソイ61を入って400mほど行った左側に2014年竣工した9階建ての新築サービスアパートです。

エントランスを入ると、ガラス張りで明るいロビーとレセプションがあって居住者やビジターを出迎えてくれます。お部屋は38平米のスタジオが1室、52平米の1ベッドルームが49室、72平米の2ベッドルームが24室となっています。部屋の設備と備品は冷蔵庫、電気コンロ、電子レンジ、換気扇、洗濯機、シンク、液晶モニター、セーフティーボックス、バスローブ&スリッパ、バルコニー、網戸、ダイニングテーブル、椅子、ソファー、ベッドなどが標準装備されています。浴室はバスタブに独立シャワーブース、トイレにはウォシュレットが付いています。モダンなデザインの家具調度が配置し、バルコニー付の大きな窓のついた採光性抜群の室内空間となっています。ゆったり広めの間取りにまとまっており、なかなか使い勝手の良さそうな空間でした。メイドサービスは部屋の掃除が週2回、リネン交換は週1回です。

共益施設は、スイミングプールにフィットネスルーム、サウナルーム、スチーム、ジャグジー、屋内の子供の遊び場、ゴルフ練習施設など盛りだくさんに揃っています。また、徒歩圏内にソイ63からも入れるパークレーンという商業施設があり、ここは日系スーパーのマックスバリュや飲食店などが入っていて便利です。

この物件を見学して実感したのは、まず何より新築物件特有の施設の綺麗さ。日本では新築物件に住むことはなかなかできないことなので、まだ誰も住んだことのないピカピカな内装の部屋に住むというのはかなり貴重な体験だと思いました。ちょっとスクムビット通りまでは距離がありますが、シャトルサービスがその不便さを補ってくれます。間取りから言うと、単身やご夫婦、6歳以下の幼児のいる家族世帯向きの物件と言えるでしょう。あと、共益施設がスイミングプール、フィットネス以外にもあるというのもうれしいです。小林ミシュランでは3つ星をつけています。

 

2015年5月20日 タイ自由ランド掲載

-> 小林ミシュランのホームページ

-> タイで不動産仲介

 

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