ヨシダ不動産の「アパートマネージャーに訊く」第38回は「The Greenery Place」

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ヨシダ不動産の「アパートマネージャーに訊く」第38回は「The Greenery Place」

グリーナリー・プレイスの外観

グリーナリー・プレイスの外観

弊社お客様のお部屋を訪問しインタビューする「お宅拝見」と並行し、アパートレジデンスのスタッフにその物件のおすすめポイントを語っていただく「アパートマネージャーに訊く」のコーナー。第38回はグリーナリー・プレイスを紹介します。

スクムビット・ソイ61は、比較的深いソイで閑静な住宅街となっています。行き止まりなので交通量が少なく、歩道も設けられているため安心して歩けます。入口近くには日系スーパー『マックスバリュ』と多数の飲食店が入る商業施設『パークレーン』があり便利です。多くの新築レジデンスが建ち並んでおり、日本人のご家族も少なくありません。突き当たりには、人気の日系幼稚園『キラキラキッズ幼稚園』があります。

今回はそんなソイ61にある、エカマイ駅下車徒歩7分、環境のよい立地をもつ7階建ての低層アパートの「グリーナリー・プレイス」のマネージャーMさんにお話を聞きました。

私たちの仕事内容

私どものグリーナリー・プレイスは2011年に完成し7階建て全24ユニットの部屋で構成しています。2ベッドルームが120平米の間取り。3ベッドルームが160~173平米の間取りとなっていて、日本人のお客様は全世帯の100%を占めています。日本人のお客様は部屋を綺麗に使ってくれるので、スタッフからもとても評判が良いです。そしておかげさまで入居くださったお客様は契約更新をされる方が多いのでありがたいです。

私たちのスタッフはエンジニア1人、メイド1人、セキュリティーガード1人、内勤者1人の計4名です。

水漏れやエアコンの不具合など比較的多く出てくるコンプレイン(苦情)の受付は、できるだけ迅速な対応をしてお客様の不満を軽減するように努めます。電化製品、インターネットなどの故障に対応するエンジニアスタッフも日々個々の仕事をしながらお客様から連絡があればすぐに対応します。できるだけ早い対応を心がけているのでお客様にも満足いただけているようです。

物件のセールスポイント

白基調の明るいリビングルーム

白基調の明るいリビングルーム

リビングとダイニングキッチン

リビングとダイニングキッチン

当アパートには大きく3つのセールスポイントがあると考えています。
①お部屋が使いやすい…ご夫婦世帯、幼いお子様のためのコンパクトな部屋から始まって、大きなお子様のいる家庭でものびのびと養育できるような広いお部屋も準備してあります。開口部が広くとり、採光性が良いのが特徴です。あと収納設備が揃っているので広々と感じます。

②美しく快適なアメニティー空間…スイミングプールやフィットネスルームはもとより、サウナなど共益施設が1階にあることが当アパートの特徴です。お客様にリフレッシュしてもらえるようサービスに努めてまいります。

③立地条件のよさ…ソイ61のソイ入り口から200メートルほどに位置し、スクムビット通り方面へのアクセスは良いです。またパークレーンという商業施設が徒歩1分に位置し、買い物や食事などの利便性が高い。またすぐ近くのエカマイ通り(ソイ63)にはビッグCやレストラン街があります。

インタビューを終えてセールススタッフ 上井宏輝

静かな住環境をもつグリーナリー・プレイスに内覧にいらっしゃること、切にお願いします。

グリーナリー・プレイスは2011年完成の7階建て低層アパートです。弊社からも何人もお客様をご仲介しています。アパートはスタッフの教育が非常に行き届いており、セキュリティーガードからエンジニア、メイド、管理室のスタッフに至るまで、お客様のためによく働いています。これからもお客様を当物件に紹介していきたいと存じます。
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