ヨシダ不動産の「アパートマネージャーに訊く」第31回は「The XXXIX by Sansiri(ザ・サーティナイン・バイ・サンシリ)」


ヨシダ不動産の「アパートマネージャーに訊く」第31回は「The XXXIX by Sansiri(ザ・サーティナイン・バイ・サンシリ)」

弊社お客様のお部屋を訪問しインタビューする「お宅拝見」と並行し、アパートレジデンスのスタッフにその物件のおすすめポイントを語っていただく「アパートマネージャーに訊く」のコーナー、第31回はThe XXXIX by Sansiri(ザ・サーティナイン・バイ・サンシリ)を紹介します。

スクムビット・ソイ39は、スクムビット地区のほぼ中央に位置し、多くの外国人向けレジデンスが建ち並び、日本人駐在員のご家族様にも人気のあるソイです。飲食店が点在しているだけばかりでなく、お子様の塾、奥様の習い事教室等もあり、生活するのに非常に便利な地区と言えるでしょう。ソイの入り口付近は、フジスーパー1号店、エンポリアム、エムクォーティエ、BTSプロンポン駅などへアクセスが良く、また奥まったエリアは、フジスーパー2号店があるほか、北側のペッブリー通り、東側のトンロー通り、西側のアソーク通りなどの幹線道路へのアクセスがよく、自動車の移動に便利な立地となっています。このソイ39に入り200㍍ほど入った左側に建つのが、2016年竣工の高層コンドミニアムのザ・サーティナイン・バイ・サンシリです。今回はこのコンドミニアムのマネージャーNさんにお話をお聞きしました。

わたしたちの仕事

私どものザ・サーティナイン・バイ・サンシリは32階建てで、全部で178ユニットの部屋で構成しています。1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルームの3種類の部屋で構成しており、広さは50~59平米(1ベッド)、65~118平米(2ベッド)、118~152平米(3ベッド)のゆったりとした間取りとなっています。ターゲットとなるのは単身の方、ご夫婦世帯など。日本人のお客様は全世帯の70%強を占めています。日本人のお客様は部屋を綺麗に使ってくれるので、スタッフからもとても評判が良いです。そして、おかげさまで入居くださったお客様は1年の契約後も延長して住んでもらう世帯が多いです。

私たちのスタッフはエンジニア、メイド、セキュリティーガード、内勤者入れて全部で20名前後います。他のコンドミニアムとの違いは、サービス・スタッフの質と自負しています。

エアコンや給湯器などの大抵の不具合は、常駐しているスタッフが即座に対応できます。コンドミニアムは予期せぬトラブルが多いのは十分承知しておりますが、少しでもその不慮のトラブルの穴埋めをできればと思っております。受付コンシェルジュに気軽にお声をかけて頂ければ幸いです。スピーディーな対応を心がけているので、お客様にも満足いただけているようです。

物件のセールスポイント

ヨシダ不動産の「アパートマネージャーに訊く」第31回は「The XXXIX by Sansiri(ザ・サーティナイン・バイ・サンシリ)」

当コンドミニアムには大きく3つのセールスポイントがあると考えています。
①お部屋が広くて使い勝手がよいこと…間取りは全て50平米以上で、余裕の広さを保持しつつ、天井高3㍍と開放感のある造りとなっております。全てのお部屋にはエアコンの起動と電灯スイッチには、タッチパネルないしは携帯電話のアプリケーションを利用した操作式を導入。2ベッドルーム以上のお部屋には全部屋自動開閉カーテン、タッチパネル式でのブラインド設定が可能なバスルームグラスが設置されております。
②豪華な共益施設…ドアボーイにアテンドされエントランスを入ると、欧米から輸入した豪華なマーブルストーンをあしらったフロアを配したロビーが出迎えてくれます。他物件とは格段にゴージャスで広々としたロビーは圧巻の一言です。また、7階全てを仕切って設置されたスイミングプールは20㍍程が確保されており本格的に水泳を楽しめます。さらにはサイドプールにお湯、冷水プールもございます。
③便利な立地…スクムビット・ソイ39に立地し、界隈には病院やレストラン、スーパーマーケット、習い事教室など多くあります。あと、大型商業施設のエムポリオとエムクォーティエに近いのがなんといっても魅力です。一度、ザ・サーティナイン・バイ・サンシリに内覧にいらっしゃること、切にお願いします。

インタビューを終えて 上井 宏輝 セールススタッフ

ザ・サーティナイン・バイ・サンシリは2016年完成の築浅の単身・ご夫婦向け高層コンドミニアムです。タイ最大手のデヴェロッパーのサンシリ社の手がけたプロジェクトの中でも最もグレードの高い物件として名実ともに評価をいただいています。

抜群の立地条件と管理がしっかりしていてスタッフの対応が良いので、今まで多くのお客様をご仲介してきました。完成した当初は、家賃設定が高くて賃貸が困難かと予測しておりましたが、3年経過した現在ではほぼ満室の状況です。

とにかくスタッフの教育が非常に行き届いており、セキュリティーガードからエンジニア、メイド、管理室のスタッフに至るまで、お客様のためによく働いています。これからもお客様を当物件に紹介していきたいと存じます。
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2019年4月5日 タイ自由ランド掲載

 

コメント

  1. 日本人にとって便利な店が近くに集中しているので、住むにはとてもべんりなりっちです。ファシリティが充実しているので、建物内でも便利に過ごすことができるでしょう。