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小林ミシュラン 5つ星への道の第70回「リズムスクムビット 36‐38」

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ソイ36-38に完成した新築コンドミニアム(☆☆☆)

小林ミシュラン 5つ星への道の第70回「リズムスクムビット 36‐38」

バンコクで不動産仲介33年の実績を持つ 小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン 5つ星への道」、第70回は「リズムスクムビット 36‐38」を紹介いたします。

スクムビット・ソイ36は、BTSトンロー駅下車すぐの南側にあり、入り口付近には駅直結のノーブルリミックスを始め、大型のコンドミニアムが次々と建設され、最近脚光を集めているエリアとなっています。スクムビット通りを挟んで、ソイ22~26以外は大型のアパートはあまり多くなかった南側(偶数側)地区においても、近年じわじわと大型レジデンスが増えてきました。

リズムスクムビット36‐38は、そんなソイ36を入って300mほど行った左側に折れた2016年12月に完成したばかりの25階建て総ユニット数496室の新築高層コンドミニアムです。高級ホテル並みの天井の高いロビーに乗用エレベーター4台にサービスエレベーター1台を完備しています。共用施設は25階にあり、屋上庭園や屋外スイミングプール、フィットネスルーム、男女別のサウナルームなど取り揃えています。

 

高級ホテル並みの天井の高いロビーに乗用エレベーター4台にサービスエレベーター1台を完備しています。共用施設は25階にあり、屋上庭園や屋外スイミングプール、フィットネスルーム、男女別のサウナルームなど

今回見学したのは、24平米のスタジオタイプのお部屋。玄関を入るとスタジオルームになっており、手前にキッチンがあり、その奥にソファーセットを配したリビングルームとベッドルームとなっていました。リビングにはおおきな窓がついていて、窓の外のスクムビットの景色が目に飛び込んできます。そして、キングサイズベッドとサイドテーブルが置かれ、反対側の壁の前には液晶モニターが置かれた低層キャビネットがあり、シンプルながらも高級な空間を演出していました。天井が高い分、平米数よりも広く感じられます。高層階は視界が開けているので窓から夜景を見ながらの睡眠は快眠を約束してくれることでしょう。浴室はシャワーブース付き。これで家賃は2万5千バーツほどと、単身赴任の駐在員様にはお手頃な予算になっています。そのほか1ベッドルームは33~49平米でお家賃は3万5千から4万5千バーツくらいのプライスで、2ベッドルームのご夫婦家族向けのお部屋も55平米で6万バーツ台からご用意してあります。新築なのでお部屋はとても綺麗、しかもこの賃料はかなりのお値打ち感があるのではないでしょうか。ぜひこの時期に引越しを検討されている方は一度見学してみてください。小林ミシュランでは3つ星からスタートしました。

 

2017年120日 タイ自由ランド掲載

 

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