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小林ミシュラン 5つ星への道の第37回は「エンポリオ・プレイス」

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小林ミシュラン 5つ星への道の第37回は「エンポリオ・プレイス」

小林ミシュラン 5つ星への道の第37回は「エンポリオ・プレイス」

スクムビット・ソイ24にある堂々5つ星物件(☆☆☆☆☆)

バンコクで不動産仲介30年の実績を持つ 小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン 5つ星への道」、第37回は「エンポリオ・プレイス」を紹介いたします。

スクムビット・ソイ24は、スクムビット通りとラマ4世通りを結ぶ主要幹線道路で、終日交通量の多い通りです。メイン通りに面して、多数の飲食店と大型レジデンスが建ち並び、ご家族から単身の方まで非常に多くの日本人が住んでいるエリアです。ソイ入り口にはBTSプロンポン駅と直結して大型商業施設のエンポリアムがあり、高級デパートとして屈指の人気を誇っています。また、エンポリアムの西側にはベンシャシリ公園があり、こちらは市民の憩いの場所として人気があります。また、プロンポン駅界隈には最近オープンしたエムクオーティエがあり、そこは交通量の多いスクムビット通りを横断することなく、エンポリアムとプロンポン駅のスカイウォークからそのまま入ることができます。そのほか、ソイ33/1にはフジスーパー1号店や日本料理レストランがあり、買い物や食事の選択には事欠きません。エンポリオ・プレイスは、このソイ24沿いにある42階建て、34階建ての2棟からなるツインタワーの高層コンドミニアムです。総ユニット数329室で、スタジオタイプから、1ベッド、2ベッド、3ベッドルームまで揃っているので、単身者から家族世帯までお住まいになっています。

さて、高級ホテルと見まごうばかりのエントランスを入り、セキュリティードア付きのエレベーターからお部屋に向かうことになります。今回見学したのは1ベッドルーム65平米のお部屋。玄関を開けると、オープン式のダイニングキッチンとリビングルームとなっており、その左奥に寝室が配置されていました。第一印象は、天井の高い部屋だな、ということ。開口部が日光をよく採り入れてますので、部屋は明るい印象でした。家具調度品もオーナーの趣味の良さを反映し、シンプルかつ、上品なものでした。フローリングの床、壁紙、オープンキッチンなど、日本人に合わせた室内配備となっています。共益施設は、スイミングプール、フィットネスジムのほか、お子様用の遊び場やサウナ、ジャグジーなども完備し、充実した設備を誇っています。

この物件を見学して実感したのは、まず静かな環境の立地条件。BTS駅からは多少距離がありますが、反対にラマ4世通りに近いので高速道路へのアクセスが良く、郊外の工業団地へお勤めの方にとっては利便性が高い物件ということができます。買い物や食事も楽しめて、散歩や運動もできる健康志向生活を楽しめる物件です。ひとつだけ残念なのが、シャトルサービスがないこと。プロンポン駅までは歩こうと思えば歩けるのですが、ここは常夏のタイなので、歩くには少し遠いような気がします。それにしても、単身の方からご夫婦世帯での方までぜひ一度内覧をお勧めします。小林ミシュランでは堂々5つ星の物件となっています。

 

2015年8月20日 タイ自由ランド掲載

-> 小林ミシュランのホームページ

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