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小林ミシュラン 5つ星への道の第105回は「マグノリア・ラチャダムリ・ブールヴァード」

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小林ミシュラン 5つ星への道の第105回は「マグノリア・ラチャダムリ・ブールヴァード」

バンコクで不動産仲介33年の実績を持つ 小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン 5つ星への道」、第105回は「マグノリア・ラチャダムリ・ブールヴァード」を紹介いたします。

小林ミシュラン 5つ星への道の第105回は「マグノリア・ラチャダムリ・ブールヴァード」

ラチャプラソン交差点からの南側のBTSラチャダムリ駅周辺は、西側が広大な敷地面積を誇る競馬場とゴルフ場をもつロイヤルスポーツクラブ、その反対側(東側)が、高層のホテルやコンドミニアムが建ち並ぶ高級住宅街となっています。サイアム駅からBTSシーロム線に乗車すると、ビル街を抜け右にカーブすると急に視界が開け、競馬場のトラックとゴルフ場のグリーンが目に入ってくるのを記憶されている方も多いかと思います。

マグノリア・ラチャダムリ・ブールヴァードは、BTSラチャダムリ駅を下りて徒歩2分ほどにある新築の高層コンドミニアムです。2017年完成、56階建ての総部屋数は316室。外観を見てわかるように建物は曲面を多用した木蓮の花を模したデザインとなっており近隣の高層ビルの中でひときわ目立った建築となっています。

敷地内に入るとセキュリティーガードのチェックゲートがあり、そこからちょっと勾配のある車寄せを上りエントランスゾーンへ。ドアマンのいるガラス扉を入るとレセプションがあります。その周囲は全面ガラス張りの半円の壁面を配したモダンなデザインで高級ホテル並みの豪華なインテリアで迎え入れてくれます。そして、エレベーターホールにはキーカード認証ドア付きのセキュリティーシステム。エレベーター内はカードをボタンにかざさないと目的階まで行くことはできません。


小林ミシュラン 5つ星への道の第105回は「マグノリア・ラチャダムリ・ブールヴァード」

今回見学したのは、2ベッドルーム80平米のお部屋。玄関を入るとすぐにキッチンとダイニング、その奥にリビングコーナーがあります。天井高3㍍、半円状の大きな採光性のよい窓の下にはラチャダムリ駅前にある競馬場が見えます。抜群の眺望です。そしてダイニングの右側にはバスルームと寝室が配置され広めな間取り構成になっています。天井は高く窓は広いので採光性は良く、床はフローリング、壁紙は茶系のペイントでシックな雰囲気。家具は部屋によって異なりますが、見学したお部屋は木目調の家具を採りいれ、落ち着いた雰囲気です。マスターベッドルームはキングサイズのダブルベッドに、ワードローブや収納スペースもしっかりとってあります。また、バスルームはガラスで間仕切りされた中にシャワーエリアとバスタブが据えられている流行のデザインで、洗い場のあるバスルームというのは、お風呂好きな日本人にはうってつけだと思いました。

不満があるとすれば、まわりに高層のホテルやレジデンスが多く建っているので、低層階だと部屋からの眺めが一律ではないということくらいです。高層階から見える先述のロイヤルスポーツプラザの眺望は素晴らしいの一語に尽きるので。

また、共益施設は、マシン数十台の本格的フィットネスに長さ30mのスイミングプール、屋内の子供の遊び場、図書室などを設置していて、お子さんからシルバー世代まですべての年齢層が施設を利用することを考えた心配りがうれしいです。

お部屋は1ベッド、2ベッドの2タイプで、主に単身かご夫婦が対象となります。お家賃も1ベッドが5~7万バーツ台、2ベッドが7~10万バーツ台と、ラチャダムリ界隈としてはお求め易い価格となっております。チットロムの大型商業施設やヴィラマーケットなどは徒歩圏内にあり、ラチャダムリ駅からはシーロム方面へもサイヤム方面へも1駅で行けるという交通至便の立地でもあります。

小林ミシュランでは4つ星をつけています。

 

2018年7月20日 タイ自由ランド掲載

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