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ヨシダ不動産のオフィスビル探訪録シリーズ32回は「ジャスミンシティー」

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ヨシダ不動産のバンコクオフィスビル探訪録シリーズ32回は「ジャスミンシティー」

バンコクオフィスビル探訪録シリーズ、32回目は、アソーク交差点近く、スクムビット・ソイ23の入り口に面する「ジャスミンシティー」を紹介します。

アソーク通りとスクムビット通りが交わるアソーク交差点周辺は、バンコクを代表するビジネスエリアのひとつであり、大型のオフィスタワーをはじめ、ショッピングコンプレックス、ホテル、アパート・レジデンス、飲食店、銀行、総合病院、大学などが建ち並び、一帯は巨大な商業エリアとなっています。このエリアへは、自家用車をはじめ、BTSスカイトレインや地下鉄MRT、公共バスなどさまざまな交通機関を使って、バンコク各地および近県から通勤通学で人が集まってきます。平日朝夕のラッシュアワー時間帯は大渋滞が発生する人口密集地域です。そのアソーク交差点からほど近いスクムビット・ソイ23の入り口に面している、2004年竣工、28階建てのオフィス棟、ホテル棟、ショッピングプラザからなるコンプレックスが「ジャスミンシティー」です。ショッピングプラザには銀行、飲食店、日系スーパーのマックスバリュー、コーヒーショップ、オフィス文具専門店など多数入居しています。

このオフィス棟は、BTSアソーク駅、MRTスクムビット駅から徒歩3分という立地に大変恵まれたオフィスビルです。スクムビット・ソイ23からオフィス棟玄関の車寄せに入ることができます。

また、地下および低層階には、銀行やリテールショップ、日系スーパーのマックスバリュー、日本料理をはじめとする各国のレストラン、コーヒーショップなどが軒を連ねていて、平日休日ともに人で賑わっています。

ビジターがビルのエントランスから館内に入ると、24時間セキュリティー対応のレセプションでビルの入館証を渡され、目的階へ上がっていきます。セキュリティーシステムはやや不安はありますが、まぁまぁしっかりしていると感じました。エレベーターは合計6台あります。入居している企業は日系企業が80%とのことです。利便性が良いので多くの有名企業が集まり入居しているのが特徴となっています。

さて、バンコクの中心地にあるこのビルディングに、スモールオフィスを提供しているビジネスセンターがあったので見学してきました。12階にオフィスを構えるオフィス23です。9~20平米くらいのスモールオフィスを低賃料で提供しています。ミーティングルームは5時間以内の使用は無料。固定電話は各部屋1回線開設済み、インターネットは共用WIFIですが家賃込みです。その他有料で各種サービスあります。

給湯室や会議室など完備してあるのはうれしく日本から進出してきたばかりで社員数の少ない企業様には最適の物件だと思います。

2015年11月5日 タイ自由ランド掲載

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