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ヨシダ不動産のお宅拝見の第75回は花岡様の賃貸マンション「Philo Residence」

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ヨシダ不動産の賃貸アパートのお宅拝見第75回花岡様のPhilo Residence

ヨシダ不動産の賃貸アパートのお宅拝見第75回花岡様のPhilo Residence

エンポリアム徒歩1分、ベンシャシリ公園前の好立地に建つ新築レジデンス

 スクムビット・ソイ24は、スクムビット通りとラマ4世通りを結ぶ主要幹線道路で、終日交通量の多い通りです。メイン通りに面して、多数の飲食店と大型レジデンスが建ち並び、ご家族から単身の方まで非常に多くの日本人が住んでいるエリアです。ソイ入り口にはBTSプロンポン駅と直結して大型商業施設のエンポリアムがあり、高級デパートとして屈指の人気を誇っています。また、エンポリアムの西側にはベンシャシリ公園があり、こちらは市民の憩いの場所として人気があります。また、プロンポン駅界隈には最近オープンしたエムクオーティエがあり、そこは交通量の多いスクムビット通りを横断することなく、エンポリアムとプロンポン駅のスカイウォークからそのまま入ることができます。そのほか、ソイ33/1にはフジスーパー1号店や日本料理レストランがあり、買い物や食事の選択には事欠きません。今回はそんなソイ24にある、プロンポン駅下車徒歩4分、ベンシャシリ公園に隣接している非常に環境のよい立地をもつ、8階建てユニット数32室の新築のアパートレジデンス「フィロレジデンス」にお住まいの花岡様のお宅を拝見しました。

共益スペースとスタッフについて

バンコクでは2度目の引越しです。我が家は生まれたばかりの赤ちゃんがいるのでポイントとなったのは、病院に近いこと、住環境が良いこと、買いものが便利なこと等々、できるだけ不自由のない利便性の良い物件を探すことでした。内覧をしている時にエンポリアムから徒歩1分の位置にあり、正面がベンシャシリ公園という最高の立地条件をもつ新築のフィロレジデンスを紹介してもらい、一目ぼれで成約してしまいました。第一印象は最高に良かったのですが、住み始めてみてからもそれほど欠点はなく、とても満足して生活しています。
お部屋は2ベッドルーム95平米の間取り。最初はキッチンが狭い気がしましたが、新生児を見守るという観点から、キッチンからリビングまで見渡せるようにと頭を切り替えると、コンパクトさが気にならなくなりました。ただ、収納スペースが狭いのは少し気になりました。
開口部が広く、ベンシャシリ公園を見渡せる明るいお部屋です。内装はベージュ色をベースにした家具が多く、心が落ち着きます。それとダイニングテーブルの椅子がソファタイプになっているのが、他物件にはなかった特長と言ってよいでしょう。子供にはこのソファタイプが合ってました。

受付ロビーのタイ人スタッフは英語堪能なので、困ったことが起きてもすぐに意思疎通できます。新築なので引っ越した当初は水周りのことなどでコンプレインがあったのですが、連絡するとすぐに対応してくれたので助かったです。また住戸数が少ないので、自然とスタッフの方とも顔見知りになり、何かと親切に応対してくださります。これは低層階のアパートレジデンスの長所でしょう。少しだけ不満なのは、1階ロビーのセキュリティーについて。人通りの多い通りなのですが現在エレベーターのキーカードだけなので、もう少しセキュリティーを強化してほしいと思います。

周辺環境

エンポリアムとベンシャシリ公園に近いということがまず何と言ってもあげられます。それからエンポリアムの2階からはスカイウォークを通じてスクムビット通りの反対側にもすぐにアクセスできるのが良いですね。最近できたエムクォーティエやフジスーパー1号店、ヴィラマーケットなど、買物が便利なのはうれしいです。ソイ33や39など奇数側のソイへのアクセスも楽です。バンコクは道路を横断するのには危険が伴うので、そういう意味でも安全な立地なのは本当に助かります。

私がご案内しましたセールス   上井宏輝

花岡様はバンコクで2度目の引越しでトンローのサービスアパートから移動されてきました。ご希望が低層階のアパートレジデンスということと、駅近の物件とのことだったのですが、エンポリアムそばの立地ということでいくつか見学された物件の中からフィロ・レジデンスを選択されました。住み心地も良く、満足されているということで何よりです。これからも花岡様の生活を一所懸命サポートしていきますのでよろしくお願いいたします。

 

2015年10月5日 タイ自由ランド掲載

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