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ヨシダ不動産のバンコクオフィスビル探訪録シリーズ41回は「パークヴェンチャーズ」

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ヨシダ不動産のバンコクオフィスビル探訪録シリーズ41回は「パークヴェンチャーズ」 バンコクオフィスビル探訪録シリーズ、41回目は、スクムビット通りのプルンチット駅近くに位置する高層オフィスタワーと高級ホテルの複合施設「パークヴェンチャーズ」を紹介します。

プルンチット通りが名前を変えてスクムビット通りとなるプルンチット駅界隈は、バンコクを代表する商業エリアのひとつであり、大型のオフィスタワーをはじめ、ショッピングコンプレックス、ホテル、アパート・レジデンス、飲食店、銀行、総合病院などが建ち並び、一帯は巨大な商業エリアとなっています。このエリアへは、自家用車をはじめ、スカイトレイン、公共バスなどさまざまな交通機関を使って、バンコク各地および近県から通勤通学で人が集まってきます。平日朝夕のラッシュアワー時間帯は大渋滞が発生する人口密集地域です。

BTSプルンチット駅に直結している駅近くの位置に2012年竣工の34階建ての高層オフィスタワー・高級ホテルの複合施設「パークヴェンチャーズ」があります。低層階にオフィスフロアと銀行、コーヒーショップ、レストラン、小売店舗など多数あり、高層階が日系ホテルの「オークラ・プレスティージ・バンコク」で、買い物や食事にはとても便利な立地です。

まずビルをエントランスから入って抱いた第一印象は、空間の使い方がゆったりしており、開放感にあふれ高級感を感じ、採光性が抜群によいということ。オフィスフロアは24時間セキュリティーガード付きのカウンターがありますが、ビジターはレセプションで身分証明を受けたあと、エントランスキーカードを受け取り、エレベーターゲートを通り目的階へ向かいます。セキュリティーは万全です。エレベーターはサービスエレベーターを含めて13台配置されています。天井高は2・9mです。

さて今回見学したのは高層階にあるスモールオフィスを多数もつビジネスセンター。10平米から30平米くらいの広さのレンタルオフィスを多数もっています。賃料は期間と人数によって異なりますが、4名で20平米の部屋を使用して約3万5千バーツくらいといったところとのことで1ヶ月から入居することができます。ここは世界中に系列のサービスオフィスを展開する企業で、東南アジアの各国に同様のオフィスの拠点をもち、それぞれ連携しているので各国を出張するお客様にもケアするサポートサービスのシステムが充実しているとのことです。ビルの外壁側の部屋と廊下側の部屋があり、高層階にあるので採光性は確保されています。こちらのオフィスは、日本からタイへ進出したばかりのスモールオフィスをお求めの企業様にも検討の余地があるかもしれません。立地条件の良いプルンチット地区にオフィスを構えることを選択肢に入れてみるのもありかもしれません。

2016年320日 タイ自由ランド掲載

 

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