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ヨシダ不動産のバンコクオフィスビル探訪録シリーズ17回 バンコク ビジネス センター

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ヨシダ不動産のバンコクオフィスビル探訪録シリーズ17回 バンコク ビジネス センター

ヨシダ不動産のバンコクオフィスビル探訪録シリーズ17回 バンコク ビジネス センター

 

バンコクオフィスビル探訪録シリーズ、17回目は、エカマイ通りに位置する高層オフィスタワー「バンコク ビジネス センター」を紹介します。

スクムビット・ソイ63は通称「エカマイ通り」と言い、スクムビット通りとペッブリー通りを結ぶ幹線道路となっています。メイン通り沿いには、商業施設、アパートレジデンス、レストラン等が点在し、ソイに入ると多くの豪邸が建ち並ぶ閑静な高級住宅街となっています。また、平日朝夕のラッシュアワー時間帯は大渋滞が発生する人口密集地域です。

スクムビット通りからエカマイ通りに入り、徒歩約7分の左側に1995年竣工の30階建ての高層オフィスタワー、バンコクビジネスセンターがあります。青い遮蔽ガラスが壁面を覆ったモダーンなデザインで遠い場所からもよく目立つ高層タワーです。この近くには日系スーパーのマックスバリュや飲食店がテナントとして多く入店するパークレーンや、大型小売店舗のビッグCがあり、買い物や食事にはとても便利な立地にあります。ビルの中にも小売店舗が少しあります。

さて、オフィスフロアについてですが、エントランス部分はセキュリティーガードが24時間常駐し、受付でセキュリティーカードを受け取り、エレベーターホールのゲートを通って館内に入るので、セキュリティー面では安心感があります。オフィス物件はフロアあたり4、5件あります。各部屋とも天井高は2・5m、エレベーターは4台あります。

今回見学したのはこのビルの4階に入居しているスモールオフィス専門のビジネスセンター。13~40平米内外の部屋を9室揃えています。見学したときは15平米と17平米のオフィスルームが一部屋ずつ空いていました。ここは電話とキャビネットと事務机と椅子が各2脚ついて月額36000~40800バーツといった賃料でした。会議室も完備しています。日本からタイへ進出してきたばかりのスモールオフィス物件をお求めの新規企業様にも検討する余地は十分にあるでしょう。期間は3ヶ月から契約することができます。立地条件の良いエカマイにオフィスを構えることを選択肢に入れることもありなのかもしれません。

2015年3月20日 タイ自由ランド掲載

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