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ヨシダ不動産のバンコクオフィスビル探訪録シリーズ第101回は「グラスハウスビルディング」

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ヨシダ不動産のバンコクオフィスビル探訪録シリーズ第101回は「グラスハウスビルディング」

バンコクオフィスビル探訪録シリーズ、101回目はアソーク交差点近く、スクムビット・ソイ25の入り口に面する「グラスハウスビルディング」を紹介します。このビルディング、87回目に紹介しましたが空室が出ましたので再度紹介させていただきます。

ヨシダ不動産のバンコクオフィスビル探訪録シリーズ第101回は「グラスハウスビルディング」

アソーク通りとスクムビット通りが交わるアソーク交差点周辺は、バンコクを代表するビジネスエリアのひとつであり、大型のオフィスタワーをはじめ、ショッピングコンプレックス、ホテル、アパート・レジデンス、飲食店、銀行、総合病院、大学などが建ち並び、一帯は巨大な商業エリアとなっています。このエリアへは、自家用車をはじめ、BTSスカイトレインや地下鉄MRT、公共バスなどさまざまな交通機関を使って、バンコク各地および近県から通勤通学で人が集まってきます。平日朝夕のラッシュアワー時間帯は大渋滞が発生する人口密集地域です。そのアソーク交差点からほど近いスクムビット・ソイ25の入り口に面している、1989年竣工、17階建てのオフィスビルディングが「グラスハウスビルディング」です。

このビルはBTSアソーク駅から徒歩5分という大変立地に恵まれたオフィスビルです。スクムビット・ソイ25の入り口に位置しており、エントランスと車寄せにすぐに入ることができます。


ヨシダ不動産のバンコクオフィスビル探訪録シリーズ第101回は「グラスハウスビルディング」

 さて、ビジターがビルのエントランスから館内に入ると、24時間セキュリティー対応のレセプションでビルの入館証を渡され、目的階へ上がっていきます。セキュリティーシステムはやや不安はありますが、まぁまぁしっかりしていると感じました。エレベーターは合計4台あります。天井高は2・5メートルあり、スモーキングエリアは3階と6階にあります。

入居している企業は日系企業が80%とのことです。利便性が良いので多くの有名企業が集まり入居しているのが特徴となっています。

さて、バンコクの中心地にあるこのビルディングに空室を発見しました。中層階にある80平米の物件。平米単価750バーツで総額6万バーツ。

ビルの中層階にありますが、窓から見える景観は素晴らしく、スクムビットのオフィスビルやアパートレジデンス、一軒家などを見渡すことができます。東向きのオフィスなので採光性が良く、開放感があります。

日本から進出してきたばかりで社員数の少ない企業様には最適の物件だと思います。近隣にはジャスミンシティーがあるので、各種飲食店や小売店舗に恵まれ、買物や食事に便利。また銀行も当ビルの1階にあるほか、界隈に多く店舗があります。オフィス物件をお探しの企業様、ご検討のほどよろしくお願いします。

2018年9月20日 タイ自由ランド掲載

 

 

 

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