セキュリティー強固な賃貸オフィスビル「オーシャンタワーⅡ」


セキュリティー強固な賃貸オフィスビル「オーシャンタワーⅡ」

セキュリティー強固な賃貸オフィスビル「オーシャンタワーⅡ」

バンコクオフィスビル探訪録シリーズ、5回目は、アソーク通りに位置する高層オフィスタワー「オーシャンタワーⅡ」を紹介します。

アソーク通り周辺は、バンコクを代表するビジネスエリアのひとつであり、大型のオフィスタワーをはじめ、ショッピングコンプレックス、ホテル、アパート・レジデンス、飲食店、銀行、総合病院、大学などが建ち並び、一帯は巨大な商業エリアとなっています。このエリアへは、自家用車をはじめ、スカイトレインや地下鉄、公共バス、運河ボートなどさまざまな交通機関を使って、バンコク各地および近県から通勤通学で人が集まってきます。平日朝夕のラッシュアワー時間帯は大渋滞が発生する人口密集地域です。

BTSアソーク駅(MRTスクムビット駅)からアソーク通りをMRTペチャブリー駅方面に歩いて約10分、スクムビット・ソイ19とつながっているアソーク・ソイ3の小ソイを入ってすぐの右側に1993年竣工の42階建ての高層オフィスタワー、オーシャンタワーⅡがあります。BTS駅からは歩くとちょっと距離がありますが、バイクタクシーで3~4分ほどで着くのでそれほど遠くは感じません。建物内に日系スーパーのマックスバリューが入っているほか、近くにはセブンイレブンやファミリーマート、隣接のオフィスビル低層階に入っている飲食店などが多数あり、買い物や食事にはとても便利な立地です。また、50mほどスクムビット通り方向に行ったところにあるサーミットタワーの1階には、毎日昼食時には屋台が多く出て、近隣のビジネスマン、オフィスレイディーたちで賑わっています。

さて、訪問者がビルのエントランスから館内に入る時、まず飛行場と同じような金属探知のセキュリティーゲートを通過し、銃火器や危険物を身につけていないかどうかのボディーチェックを受けます。そしてレセプションでIDカード(パスポート)と交換に入館証を渡され、エレベータホール通行用のスターンチェックゲートを通過し、目的階へ上がっていきます。セキュリティーシステムはかなり厳しいと感じたのですが、後で聞くと、このビルには某国の大使館が入っているとのことで、セキュリティーの面では十分すぎる内容で安心しました。エレベーターは低層階用と高層階用に別れていて、合計15台あります。
2014年9月現在、このビルは52平米から888平米まで空室物件の広さに幅があるのですが、100平米以内の小規模オフィスがあるのは、広いスペースを購入したオーナーが分割して貸し出しているという理由からです。小規模オフィスのほうはオフィス家具が揃っていない物件も多く、その場合は自分でデスク等を買う必要があります。100平米内外の物件をお求めの新規企業様にも検討する余地は十分にあるでしょう。家賃は1平米あたり500バーツとなっています。また、駐車場は100平米あたり1台分が無料となっております。天井高は2.4m、エアコンはセントラル方式で稼働時間は平日が朝7時から夕方5時、土曜日は朝7時から午後0時までとなっています。

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2014年9月20日 タイ自由ランド掲載

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