ヨシダ不動産の「アパートマネージャーに訊く」第34回はトンローのサービスアパート「セレーヌ・スクムビット39」


ヨシダ不動産の「アパートマネージャーに訊く」第34回はトンローのサービスアパート「セレーヌ・スクムビット39」

ヨシダ不動産の「アパートマネージャーに訊く」第34回はトンローのサービスアパート「セレーヌ・スクムビット39」

 

弊社お客様のお部屋を訪問しインタビューする「お宅拝見」と並行し、アパートレジデンスのスタッフにその物件のおすすめポイントを語っていただく「アパートマネージャーに訊く」のコーナー、第34回はセレーヌ・スクムビット39を紹介します。

スクムビット・ソイ39は、スクムビット地区のほぼ中央に位置し、多くの外国人向けレジデンスが建ち並び、日本人駐在員のご家族様にも人気のあるソイです。飲食店が点在しているだけばかりでなく、お子様の塾、奥様の習い事教室等もあり、生活するのに非常に便利な地区と言えるでしょう。ソイの入り口付近は、フジスーパー1号店、エンポリアム、エムクォーティエ、BTSプロンポン駅などへアクセスが良く、また奥まったエリアは、フジスーパー2号店があるほか、北側のペッブリー通り、東側のトンロー通り、西側のアソーク通りなどの幹線道路へのアクセスがよく、自動車の移動に便利な立地となっています。このソイ39 に入り200mほど入った左側に建つのが、2015年竣工の低層サービスアパートのセレーヌ・スクムビット39です。今回はこのコンドミニアムのマネージャーNさんにお話をお聞きしました。

わたしたちの仕事

私どものセレーヌ・スクムビット39は5階建てで、全部で48ユニットの部屋で構成しています。スタジオ(27平米)、1ベッドルーム(40平米)の2種類の部屋で構成しております。スタッフは受付、メイド、セキュリティーガード、エンジニア含め、全部で約10名。ターゲットとなるのは単身の方。日本人のお客様は全世帯の90%強を占めています。日本人のお客様は部屋を綺麗に使ってくれるので、スタッフからもとても評判が良いです。そして、おかげさまで入居くださったお客様は1年の契約後も延長して住んでもらう世帯が多いです。また、ご家族の方が引っ越してくるまでのあいだ短期でのご利用をする方もいらっしゃいます。ちなみに1階のお部屋はデイリーでも使用できます。

私たちのスタッフは事務所は常に最低2名の人員を配置するようにしています。

エアコンや給湯器などの大抵の不具合は、常駐しているスタッフが即座に対応できます。受付コンシェルジュに気軽なくお声かけて頂ければさいわいです。スピーディーな対応を心がけているのでお客様にも満足いただけているようです。

物件のセールスポイント

当コンドミニアムには大きく3つのセールスポイントがあると考えています。
①プロンポン駅徒歩5分、抜群の立地条件…ソイ39の中心にありながら静かな立地をもっています。徒歩5分圏内にプロンポン駅があり、エンポリオやエムクォーティエなどの大型商業施設、フジスーパーなどの日系スーパー、多くのレストランなどがあり、買い物や食事にはまったく困ることはありません。また、すぐ近くの漫画喫茶の「オレンジハウス」では100バーツ台からお弁当のデリバリーサービスがあり、単身の方には願ったり叶ったりの住環境です。
②24時間対応のサービス…1階はホテルになっており、24時間受付に人員を配置しております。深夜のお困りごとにも対応いたします。世帯数が少ないのできめ細かいサービスを提供いたします。
③短期滞在から長期滞在まで可能、お客様に合わせた居住形態をご提供…1ベッドのお部屋でも40平米と必要最低限の広さのレイアウトとなっております。出張でいらしたビジネスマンの方、家族があとからいらっしゃるまでの単身滞在など、多くのプランに対応できるようになっております。1階のスイミングプール、2階のフィットネスジムはこじんまりとしていますが、利用者が少ない分、独占して使用できることも魅力かも。

一度、セレーヌ・スクムビット39に内覧にいらっしゃること、切にお願いします。

インタビューを終えて 上井 宏輝 セールススタッフ

セレーヌ・スクムビット39は2015年完成の築浅の単身向け低層サービスアパートです。
抜群の立地条件と管理がしっかりしていてスタッフの対応が良いので、今まで多くのお客様をご仲介してきました。

とにかくスタッフの教育が非常に行き届いており、セキュリティーガードからエンジニア、メイド、管理室のスタッフに至るまで、お客様のためによく働いています。

1ベッドルームは、浴槽が完備された洗い場、洗濯機、IHヒータが完備されております。解放感はありませんが、短期滞在で生活するには文句のない造りです。

また、クリスマスやソンクラーンなどのお祭り時にパーティーを開催し、お客様に楽しんでもらう姿勢もあって好ましい印象を受けました。
これからもお客様を当物件に紹介していきたいと存じます。
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2019年5月20日 タイ自由ランド掲載