小林ミシュラン 5つ星への道、第136回は~ソイ31に完成した新築高級コンドミニアム~「イアミーズ・エクスクルーシブ」


小林ミシュラン 5つ星への道、第136回は~ソイ31に完成した新築高級コンドミニアム~「イアミーズ・エクスクルーシブ」

小林ミシュラン 5つ星への道、第136回は~ソイ31に完成した新築高級コンドミニアム~「イアミーズ・エクスクルーシブ」

バンコクで不動産仲介34年の実績を持つ 小林株式会社は、700件にも及ぶ駐在員向けアパート物件をミシュラン方式で格付けする「小林ミシュラン」をホームページにて行なっています。このコンセプトに基づき、お客様にお勧め物件を紹介する「小林ミシュラン 5つ星への道」、第136回は「サイアミーズ・エクスクルーシブ」を紹介いたします。
スクムビット・ソイ31は奥行きのあるソイであるばかりでなく、複雑に分岐する分かりにくいソイでもあります。入口からソイプロムチットに交差する地点(角にユーログランデホテルがある地点)までは飲食店とレジデンスが並んでいます。その後は複雑に分岐が続き、多くのレジデンスが並ぶ閑静な住宅地となっています。
その内の一つの通りは、フジスーパー2号店方面へ続き、更にペッブリー通りへと抜けて行きます。他方の通りは更なる住宅街へ続くものとソイ23へ繋がっていくものとに分岐しております。ソイ23に至る途中には多くの日本の飲食店が並んでいます。何度も行かないと覚えるのが困難なソイとなっています。
サイアミーズ・エクスクルーシブはそんなソイ31を入り、ソイプロムチットに交差する地点を左折し道なりに進み右90度カーブのところに建つ2019年築の21階建ての高層コンドミニアムです。近くには大型スーパーはありませんが、コンビニエンスストアや日本食を含む各種飲食店が周囲に点在しています。スクムビット通り、アソーク方面、ペッブリー方面へのアクセスには便利な立地です。
お部屋のレイアウト設定はコンパクト、そして眺望のよい共益施設
お部屋はというと、45から65平米の1ベッドルーム、69から85平米の2ベッドルームとコンパクトなレイアウト設定です。プライベートエレベーターがあり、他の物件では味わえない高級感が味わえます。

ベッドルーム

ベッドルーム

プライベートリフト

プライベートリフト

明るいリビング

明るいリビング

キッチン

キッチン

バスルーム

バスルーム

二層型のお部屋は非常に天井が高く、採光性抜群かつ広々とした空間でタイライフ満喫可能であります。地価が高騰するタイ物件事情を考慮し、コンパクトな造りながらも生活のしやすさを求めたお部屋となっております。
次に共用施設ですが、18階にプールとフィットネスを完備しています。周囲にはあまり高層の建物がないため、意外と見晴らしの良い眺望となります。
本物件は高級感を求めた物件かつ二層型のお部屋を取り入れるなど、バンコクに建つサイミーズの他物件とは少し違う路線で勝負しているように感じます。
立地がやや気になるところではありますが、シャトルサービスも完備し、アソーク・プロンポン間に位置するがゆえに周囲の環境は十分であると確信いたします。
小林ミシュランでは3つ星をつけています。

小林ミシュランの広告

2019年11月5日 タイ自由ランド掲載