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ヨシダ不動産の「アパートマネージャーに訊く」第24回は「アキラ・トンロー・バンコク」

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ヨシダ不動産の「アパートマネージャーに訊く」第24回は「アキラ・トンロー・バンコク」

弊社お客様のお部屋を訪問しインタビューする「お宅拝見」と並行し、アパートレジデンスのスタッフにその物件のおすすめポイントを語っていただく「アパートマネージャーに訊く」のコーナー、第24回は アキラ・トンロー・バンコクを紹介します。

スクムビット・ソイ55はトンロー通りと呼ばれ、バンコクを代表する繁華街としてたくさんの飲食店やブティック、商業施設などが存在します。スクムビット通りからペッブリー通りまでの約3キロの間にはソイ(小路)が20以上あり、ソイの中にはたくさんの高級アパートが建ち並んでいます。バンコクでもっとも外国人居住率の高いインターナショナルなエリアと言えるでしょう。アキラ・トンローは、トンロー通り沿いソイ8入り口近くに建っている2009年築の15階建て高級サービスアパートです。同じ敷地内の隣に「エイトトンロー」という34階建てのコンドミニアムが建っています。また建物の1階にフードランドスーパーマーケットがあり、徒歩5分以内にJアベニュー、至近にマックスバリュがあり、ソイ49にも抜けやすい比較的良い立地となっています。

ヨシダ不動産の「アパートマネージャーに訊く」第24回は「アキラ・トンロー・バンコク」

今回はこのアパートのマネージャーのケットさんにお話をお聞きしました。

アパートのマネージャーのケットさん

  

私たちの仕事

私どものアキラ・トンロー・バンコクは昨年オーナーが代わり名前を一新しました。今年に入ってから室内は勿論ロビーなどのファシリティも改装して、新たなサービスアパート兼ホテルとして運営しております。本物件は15階建てで、全部で148ユニットの部屋で構成しています。スタジオ、1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルームの4種類の部屋で構成しており、広さは37平米(スタジオ)から、170平米(3ベッド)のゆったりとした間取りとなっています。ターゲットとなるのはご夫婦世帯、または幼児を養育中のご家族世帯など。日本人のお客様は全世帯の90%を占めています。日本人のお客様は部屋を綺麗に使ってくれるので、スタッフからもとても評判が良いです。そして、おかげさまで入居くださったお客様は1年の契約後も延長して住んでもらう世帯が多いんです。

私たちのスタッフはエンジニア、メイド、セキュリティーガード、内勤者入れて全部で6名ほどいます。

水漏れやエアコンの不具合など多く出てくるコンプレイン(苦情)の受付は、できるだけ迅速な対応をしてお客様の不満を軽減するように努めます。電化製品、インターネットなどの故障に対応するエンジニアスタッフも日々個々の仕事をしながらお客様から連絡があればすぐに対応します。できるだけ早い対応を心がけているのでお客様にも満足いただけているようです。

 

物件のセールスポイント

ヨシダ不動産の「アパートマネージャーに訊く」第24回は「アキラ・トンロー・バンコク」

当アパートには大きく3つのセールスポイントがあると考えています。

①お部屋が広くて使い勝手がよいこと
…お子様のいる家庭でものびのびと養育できるよう、広い快適なお部屋を準備してあります。開口部が広く風通しが良いのが特徴です。

②快適なアメニティー空間
…スイミングプールやフィットネスルーム、屋内のお子様の遊び場は余暇を過ごす快適空間として設置してあります。お子様にのびのび遊んでもらえるようご用意しました。また受付には日本語堪能なスタッフを配し、ベルボーイにも日本と同等の教育を徹底し、快適なアメニティ空間をつくることを心がけています。

③便利な立地
…便利なトンロー通りに面しラマ9世通りにも出やすく、高速道路にて郊外へも出やすい便利な立地となっています。トンロー・ソイ10には年内にドンキホーテがオープン予定なほか、この界隈は買い物や食事にも便利でスーパーマーケットやレストランも充実しているほか、学校や病院への移動の便もとてもよい立地にあるのが特長です。

一度、アキラ・トンロー・バンコクに内覧にいらっしゃること、切にお願いします。

 

インタビューを終えてセールス 上井 宏輝

 

アキラ・トンローは2009年完成の築浅の単身・ご夫婦、養育中の幼児のいらっしゃる家族向けのサービスアパートです。抜群の立地条件と管理がしっかりしていてスタッフの対応が良いので評判が高いです。このたびオーナーが代わり、全面改装して再オープンの運びとなりました。アパートはスタッフの教育が非常に行き届いており、セキュリティーガードからエンジニア、メイド、管理室のスタッフに至るまで、お客様のためによく働いています。現在12月までプロモーション価格にてお部屋を提供中なので、ぜひお問い合わせください。アキラ・トンロー・バンコクにいらっしゃること希望いたします。
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2018年9月20日 タイ自由ランド掲載

 

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