ヨシダ不動産の「アパートマネージャーに訊く」第19回は「メラ・グランデ・スクムビット25」

 

ヨシダ不動産の「アパートマネージャーに訊く」第19回は「メラ・グランデ・スクムビット25」

弊社お客様のお部屋を訪問しインタビューする「お宅拝見」と並行し、アパートレジデンスのスタッフにその物件のおすすめポイントを語っていただく「アパートマネージャーに訊く」のコーナー、第19回はメラ・グランデ・スクムビット 25を紹介します。

メラ・グランデ・スクムビット25はスクムビットソイ25に立地する2014年竣工、8階建て32ユニットの築浅アパートです。ソイ25は行き止りのソイの為、交通量も少なく閑静な環境となっています。BTSアソーク駅、MRTスクムビット駅が徒歩5分圏内となり便利な立地であることと、ペット養育可という希少条件であるため、完成当初から人気が沸騰し、長らく満室の大人気物件でした。最近はいくぶんか当初のブームは過ぎ、比較的レンタルしやすくなりましたが、依然人気物件として満室に準じる状態が続いています。2018年4月現在、空室は何室かあり、相変わらずの人気を保っています。何より閑静な住宅街にあり落ち着いた趣きのあるアパートであるといえます。 この住環境から日本人駐在員家庭を中心に多くのお客様を紹介しています。今回はこのメラ・グランデ・スクムビット25のマネージャー、レックさんにお話をお聞きしました。

メラ・グランデ・スクムビット25のマネージャー、レックさん

 

サービスの内容

ヨシダ不動産の「アパートマネージャーに訊く」第19回は「メラ・グランデ・スクムビット25」

私どものメラ・グランデ・スクムビット25は8階建てで全部で32ユニットの部屋で構成しています。お部屋のサイズは2ベッドが120~160平米、3ベッドが180~200平米と広めの間取りとなっており、ご夫婦から、幼児のいるご家族、6歳以上のお子さんのいる家族世帯向けにも対応しています。日本人のお客様は100%を占めています。日本人のお客様は部屋を綺麗に使ってくれるのでスタッフからもとても評判が良いです。

私たちのスタッフはエンジニア、メイド、セキュリティーガード、内勤者入れて全部で7名います。水漏れやエアコンの不具合など多く出てくるコンプレイン(苦情)の受付は、できるだけ迅速な対応をしてお客様の不満を軽減するように努めます。電化製品、インターネットなどの故障に対応するエンジニアスタッフも日々個々の仕事をしながらお客様から連絡があればすぐに対応します。できるだけ早い対応を心がけているのでお客様にも満足いただけているようです。

 

賃貸物件の特徴

当アパートには大きく3つのセールスポイントがあると考えています。
①ペット養育可物件である犬と猫の養育可能のアパートです。ペット好きの方によろこばれています。
②商業地区のアソーク、プロンポンまで徒歩圏内
スクムビット通りから近く、バンコク中心の商業地区のアソーク、プロンポン双方の駅まで徒歩圏内にあり、歩いて行くことができます。またシャトルサービスがありますので、買い物で重い荷物も持たずにスーパーへ往復できます。
③静かな住環境と確かなスタッフサービス

お客様のお困りごとにはすぐに対応できるようにスタッフ全員心がけています。静かな場所でお客様がゆったりくつろげる環境を作ってまいります。

一度、メラグランデスクムビット25に内覧にいらっしゃること、切にお願いします。

 

インタビューを終えてセールススタッフ ガンヤラック(ビー)

メラ・グランデ・スクムビット25は2014年完成の築浅の単身・ご夫婦・家族向けアパートです。管理がしっかりしていてスタッフの対応が良いのでお客様から高い評価をいただいております。セキュリティーガードからエンジニア、メイド、管理室のスタッフに至るまで、お客様のためによく働いています。これからもお客様を当物件に紹介していきたいと存じます。
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バンコクでの住まいの相談は「ヨシダ不動産」へお問い合わせ下さい。

 

2018年4月5日 タイ自由ランド掲載

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コメント

  1. スクムビット25は行き止まりのソイなので、ソイの中の住人以外にはほとんど入ってこないので静かで過ごしやすいでしょう。BTSアソーク駅と地下鉄スクムビット駅も徒歩圏内なので、ここなら移動にも便利です。