あぱまん情報2019年8月5日掲載


あぱまん情報2019年8月5日掲載

これまで好調であったバンコク不動産市場は、一時的に調整局面に入っている。鉄道網の拡大による新駅設置に伴う駅前大型物件の大量供給や住宅金利の上昇が原因と言える。この1~2年は調整により、大量供給された郊外においては横這いから下落傾向が続くであろう。

しかしながら、都心部の駅前物件は、物件不足により引き続き需要は旺盛である。特に、BTSのエカマイ駅周辺は、日本食を中心とした飲食店や日系スーパー「マックスバリュー」などが入っている商業施設の「ゲートウェイ」があり、日本人駐在員の人気エリアといえる。

エカマイ駅に直結するこのエリアは、新規物件の供給は今後期待できないエリアであり、一方、駐在員の駅直結物件への賃貸需要は根強いことから、希少価値となって、この時期においても物件価格は上昇傾向を維持している。

今回、投資物件として登場した「ヌサシリ・グランド・コンド」は、3ベッドルームの172.42㎡の高級ファミリー向け物件である。従前は、イタリアの有名デザイナーが所有しており、自ら住むために、室内はヨーロピアンスタイルの豪華なデザインに仕上がっている。

また、16階の部屋からは、エカマイ周辺を一望できる眺めとなっており、快適な生活を送ることができるであろう。

同物件は中古物件ではあるが、2008年の築浅物件であり、フィットネスジム、サウナなどファシリティは充実している。

開放感のあるスイミングプールには、囲むように緑が配置されており、デッキチェアで読書をしたりとリラックスするのにも最適であろう。

慢性的渋滞のバンコクでは、BTS「エカマイ駅」直結というのが最大のポイントといえる。激しいスコールの時でも外に出ずに電車に乗れるのは魅力である。

この物件に興味がある方は、TWY社あぱまん情報バンコク都市開発研究所まで、Eメールでお問合せください。 mansionsatei@gmail.com


竹を使った内外装が特徴

竹を使った内外装が特徴

 着替えた後こちらで足を洗う

着替えた後こちらで足を洗う

ネット予約がお得で便利

ネット予約がお得で便利

Bamboo Spa Thailandの地図

スクムビット通りソイ26の中ほどにある「Bamboo Spa Thailand」は、日本料理店「博多」の隣にある。プロンポン駅からは少し遠いので、タクシーで来るのが便利でしょう(駐車場有)。

お店の名のとおり竹を使った内外装が特徴で、店内は綺麗で清潔だ。照明を落とした暗めの店内にはリラクゼーション系のBGMが流れ、癒し効果は抜群、マッサージルームの雰囲気は良くとてもリラックスできる。

マッサージ師は、ジュニア(3年以上の経験者)とシニア(8年以上の経験者)の2種類から選ぶことができ、Foot Reflexology(足つぼマッサージ)の料金はそれぞれ、400B/h、500B/hとなる(ネット予約)。シニアはジュニアより100B/hほど高くなるが、その価値は十分あるとの評価だ。

「Bamboo Spa Thailand」は、2016年12月オープンしているが、様々な国のお客様がマッサージを受けに来ている。海外から来られる方は、事前にホームページやFaceBookなどで予約してから来るという。

時間によっては非常に混んでいるので、事前にインターネット上で予約した方が良いでしょう。

価格は少し高めではあるが、マッサージ師の質は高く、技術的にも最高との評価を得ている。マッサージ自体は、きちんと絶妙に痛い感じでおこなってもらえるという。

バンコクでのマッサージが物足りなくなった方には、是非、こちらにいらしてみてはいかがでしょうか。

2019年8月5日 タイ自由ランド掲載