ヨシダ不動産の「アパートマネージャーに訊く」第20回は「ザ・トロピカル・レジデンス」


 

ヨシダ不動産の「アパートマネージャーに訊く」第20回は「ザ・トロピカル・レジデンス」

弊社お客様のお部屋を訪問しインタビューする「お宅拝見」と並行し、アパートレジデンスのスタッフにその物件のおすすめポイントを語っていただく「アパートマネージャーに訊く」のコーナー、第20回は ザ・トロピカル・レジデンスを紹介します。

トンロー地区に隣接するスクムビット・ソイ49は、多くのレジデンスが建ち並び、プロンポン地区、トンロー地区と同様にバンコク有数の日本人居住区です。このソイはプロンポン、トンローに繋がる主要幹線となっているため、常時渋滞が激しい通りとなっています。また、日本人御用達のサミティベート病院、フジスーパー4号店やヴィラマーケット等があり、日本人向け商店が多く立ち並ぶ街区でもあります。このソイ49に入りサミティベート病院から徒歩5分の位置に建つのが、2006年竣工のサービスアパート、ザ・トロピカル・レジデンスです。今回はこのアパートのマネージャー、マナーオさんにお話をお聞きしました。

ヨシダ不動産の「アパートマネージャーに訊く」第20回は「ザ・トロピカル・レジデンス」

ヨシダ不動産の「アパートマネージャーに訊く」第20回は「ザ・トロピカル・レジデンス」

私たちの仕事内容

私どものザ・トロピカル・レジデンスは8階建てで、全部で59ユニットの部屋で構成しています。スタジオ、1ベッドルーム、2ベッドルームの3種類の部屋で構成しており、広さは40~50平米(スタジオ、1ベッドルーム)と80平米(2ベッドルーム)のゆったりとした間取りとなっています。ターゲットとなるのは単身とご夫婦の世帯です。日本人のお客様は全世帯の100%を占めています。日本人のお客様は部屋を綺麗に使ってくれるので、スタッフからもとても評判が良いです。そして、おかげさまで入居くださったお客様は1年の契約後も延長して住んでもらう世帯が多いです。

私たちのスタッフはエンジニア、メイド、セキュリティーガード、内勤者入れて全部で9名前後います。

水漏れやエアコンの不具合など多く出てくるコンプレイン(苦情)の受付は、できるだけ迅速な対応をしてお客様の不満を軽減するように努めます。電化製品、インターネットなどの故障に対応するエンジニアスタッフも日々個々の仕事をしながらお客様から連絡があればすぐに対応します。できるだけ早い対応を心がけているのでお客様にも満足いただけているようです。

物件のセールスポイント

当アパートには大きく3つのセールスポイントがあると考えています。
①今回、全館リノベーションを行ないました
広い快適なお部屋を準備してあります。家具開口部が広く風通しが良いのが特徴です。
②閑静な住宅街で快適なアメニティー空間
スイミングプールやフィットネスルーム、屋上のゴルフ練習場と余暇を過ごすための快適な空間をデザインしました。まわりには一軒家の邸宅が並んでいるので、静かで眺望も開けています。
③便利な立地
スクムビット・ソイ49に立地し、サミティベート病院まで徒歩5分で着く便利さです。幼いお子様をお持ちの家族世帯には様のお困りごとにはすぐに対応できる環境。静かな場所でお客様がゆったりくつろげる環境を作ってまいります。

一度、ザ・トロピカル・レジデンスに内覧にいらっしゃること、切にお願いします。

 

インタビューを終えてセールス 上井宏輝

ザ・トロピカル・レジデンスは2006年完成の築浅の単身、ご夫婦向けサービスアパートです。抜群の立地条件と管理がしっかりしていてスタッフの対応が良いので、今まで多くのお客様をご仲介してきました。このたび全館のリノベーション工事が完了したので、ご紹介いたします。

アパートはスタッフの教育が非常に行き届いており、セキュリティーガードからエンジニア、メイド、管理室のスタッフに至るまで、お客様のためによく働いています。

リーズナブルな家賃設定のため一度入居されたら帰国まで滞在されるケースが多いようです。

これからもお客様を当物件に紹介していきたいと存じます。
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バンコクでの住まいの相談は「ヨシダ不動産」へお問い合わせ下さい。

 

2018年5月5日 タイ自由ランド掲載

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コメント

  1. プールの日当たりが良いので、楽しく泳げそうです。プールの中でのウォーキングをするのも水が冷たくない方が血行も良くなって効果が高そうですね。冷たい水だと足がつったりする心配も少なくなりそうです。