ヨシダ不動産の「アパートマネージャーに訊く」第17回は「ツリー アパートメント」

ヨシダ不動産の「アパートマネージャーに訊く」第17回は「ツリー アパートメント」

弊社お客様のお部屋を訪問しインタビューする「お宅拝見」と並行し、アパートレジデンスのスタッフにその物件のおすすめポイントを語っていただく「アパートマネージャーに訊く」のコーナー、第17回は ツリー アパートメントを紹介します。

トンロー地区に隣接するスクムビットソイ49は、多くのレジデンスが建ち並び、プロンポン地区、トンロー地区と同様にバンコク有数の日本人居住区です。このソイはプロンポン、トンローに繋がる主要幹線となっているため、常時渋滞が激しい通りとなっています。また、日本人御用達のサミティベート病院、フジスーパー4号店やヴィラマーケット等があり、日本人向け商店が多く立ち並ぶ街区でもあります。このソイ49に入りサミティベート病院から徒歩3分の位置に建つのが、2009年竣工のアパートのツリーアパートメントです。今回はこのアパートのマネージャーAさんにお話をお聞きしました。

私たちの仕事内容

私どものツリーアパートメントは5階建てで、全部で10ユニットの部屋で構成しています。1ベッドルーム、2ベッドルーム。3ベッドルームの3種類の部屋で構成しており、広さは84平米(1ベッドルーム)と114平米(2ベッドルーム)、220平米(3ベッドルーム)のゆったりとした間取りとなっています。ターゲットとなるのは乳幼児を養育中のご家族世帯、6歳以上の大きなお子様のいる世帯などです。日本人のお客様は全世帯の70%を占めています。日本人のお客様は部屋を綺麗に使ってくれるので、スタッフからもとても評判が良いです。そして、おかげさまで入居くださったお客様は1年の契約後も延長して住んでもらう世帯が多いです。

私たちのスタッフはエンジニア、メイド、セキュリティーガード、内勤者入れて全部で4名前後います。

水漏れやエアコンの不具合など多く出てくるコンプレイン(苦情)の受付は、できるだけ迅速な対応をしてお客様の不満を軽減するように努めます。電化製品、インターネットなどの故障に対応するエンジニアスタッフも日々個々の仕事をしながらお客様から連絡があればすぐに対応します。できるだけ早い対応を心がけているのでお客様にも満足いただけているようです。

 

物件のセールスポイント

ヨシダ不動産の「アパートマネージャーに訊く」第17回は「ツリー アパートメント」

当アパートには大きく3つのセールスポイントがあると考えています。
①お部屋が広くて使い勝手がよいこと…お子様のいる家庭でものびのびと養育できるよう、広い快適なお部屋を準備してあります。開口部が広く風通しが良いのが特徴です。
②快適なアメニティー空間…スイミングプールやフィットネスルーム、広々とした芝生のお庭とお子様の遊び場は余暇を過ごす快適空間として設置してあります。お子様にのびのび遊んでもらえるようご用意しました。
③便利な立地…スクムビット・ソイ49に立地し、サミティベート病院まで徒歩3分で着く便利さです。幼いお子様をお持ちの家族世帯には様のお困りごとにはすぐに対応できるようにスタッフ全員心がけています。静かな場所でお客様がゆったりくつろげる環境を作ってまいります。

一度、ツリーアパートメントに内覧にいらっしゃること、切にお願いします。

 

インタビューを終えて セールススタッフ 上井宏輝

ツリーアパートメントは2009年完成の築浅のご夫婦、家族向けアパートです。抜群の立地条件と管理がしっかりしていてスタッフの対応が良いので、今まで多くのお客様をご仲介してきました。

アパートはスタッフの教育が非常に行き届いており、セキュリティーガードからエンジニア、メイド、管理室のスタッフに至るまで、お客様のためによく働いています。また、頑丈なエントランスの鉄の扉はお子様の飛び出し防止に抜群の効果を挙げており、お子様をのびのびと育てる環境が用意されています。

一点だけ、古いエレベーターが若干気になりますが、リーズナブルな家賃設定のため、一度入居されたら帰国まで滞在されるケースが多いようです。

これからもお客様を当物件に紹介していきたいと存じます。
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バンコクでの住まいの相談は「ヨシダ不動産」へお問い合わせ下さい。

2018年2月5日 タイ自由ランド掲載

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