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ヨシダ不動産の「アパートマネージャーに訊く」第14回はザ・ラチャダムリ・コンド

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ヨシダ不動産の「アパートマネージャーに訊く」第14回はザ・ラチャダムリ・コンド

弊社お客様のお部屋を訪問しインタビューする「お宅拝見」と並行し、アパートレジデンスのスタッフにその物件のお勧めポイントを語っていただく「アパートマネージャーに訊く」のコーナー、第14回はザ・ラチャダムリ・コンドを紹介します。

ザ・ラチャダムリ・コンドは、BTSラチャダムリ駅を下り、目の前のソイ・マハトレックルアン2を入って徒歩2分の近さにある29階建ての高層コンドミニアムです。総ユニット数は244室。2009年12月に完成した築浅物件です。高級ホテルのようなエントランスを入っていくと、半円形のガラス張りのロビースペースがあり、そのまわりに沿って池が設置していて訪問者を出迎えてくれます。

 

ラチャダムリの高級住宅街にあるハイクラスの高層レジデンスです

ラチャダムリの高級住宅街にあるハイクラスの高層レジデンスです

 

おかげさまで2009年の開業以来、いつもお客様には恵まれてきました。わたくしどものセールスポイントということで以下に紹介させていただきます。
セールスポイントは、

 

(1)ラチャダムリ駅から徒歩2~3分の距離にあること。当物件はバンコクの中心に位置しており、立地的にはシーロムのビジネス街、サイアム・チットロムの商業地域、スクムビットの日本人居住区から等距離に位置し、各方面へのアクセスがとても便利な地の利をもっています。シーロムにオフィスのあるお客様は自動車で移動するにしても渋滞に遭わずに通勤できるのでストレスがかからないと評価をいただいています。

(2)各部屋とも間取りは広めで収納設備も多くとっているので、スペースを有効に使うことができると評価をいただいています。まわりに高層の集合住宅が並んでいるエリアなので眺望に関しては一長一短ありますが、家賃設定から見ると、かなりお得な設定になっているかと思います。オーナーさんによって家具調度は異なりますので、いくつかの部屋を内覧することをお勧めします。

3)館内にある様々な共益施設。長さ25メートル強の本格的スイミングプールをはじめ、スカッシュコート、フィットネス、ジャグジー、サウナなどを備えております。

お部屋はスタジオが25~45平米。1ベッドルームが67平米。2ベッドルームが112~132平米の3種類用意してあります。窓を大きく採り、開放感いっぱいのリビングルームがあり、全体に部屋は広めでゆったりしています。オープンキッチンでリビングルームと一体化しているので広く感じると思います。その脇にベッドルームがある設計となっています。

周辺環境としては、チットロムのセントラルワールドやビッグCまで徒歩7分、BTSを使えば、バンコクの大型商業施設が多数存在するサラデーン駅とサイアム駅はどちらもとなりの駅なのでとても便利です。また、広大な緑地をもち、遊歩道や池でボート遊びもできるルンピニ公園は徒歩圏にあります。

現在日本人のお客様は全体の約60パーセントくらいを占めています。この機会にぜひ引越しをご検討いただければ幸いです。
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バンコクでの住まいの相談は「ヨシダ不動産」へお問い合わせ下さい。

 

2017年12月20日 タイ自由ランド掲載

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