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ヨシダ不動産のお宅拝見の第97回 筆坂様 カセムスックマンション

スクムビット・ソイ24は、スクムビット通りとラマ4世通りを結ぶ主要幹線道路で、交通量は多いものの歩道があるので安全に歩くことができます。ソイの入り口付近には、バンコクを代表する人気商業施設のエンポリアムがあり、BTSプロンポン駅と直結しています。メイン通りは多数の飲食店と大型レジデンスが建ち並び、ご家族から単身まで非常に多くの日本人が住んでいます。また、エンポリアムの西側には、広大な面積をもつベンシャシリ公園があり、憩いの場所として都会のオアシスの機能を果たしています。カセムスックマンションは、そのソイ24の一角、ソイ入り口からわずか400mほどの位置にある8階建ての低層アパートです。今回はこちらにお住まいの筆坂様のお宅を拝見しました。

今回はこちらにお住まいの筆坂様のお宅を拝見

スクムビット24のプロンポン駅近物件に住むという選択

トンロー地区のアパートに住んでいたのですが、いろいろ問題があり、引越しすることにしました。スクムビット・ソイ24で家族向け物件を探しこちらのカセムスックマンションに部屋を決めました。3ベッドルームで140平米という広さです。家族4人にとって住み心地のよい部屋で大変満足しています。選択のポイントとして、友人が以前住んでおり、オーナーや管理事務所スタッフの対応の良い物件と聞いておりました。オーナーが日本語を流暢に話せるので、緊急時や不具合の発生時はスムーズに解決できると聞いております。さいわい、まだトラブルには見舞われてませんが、アパートスタッフの皆さんはセキュリティーガードの方からエンジニアの方までよく対応してくれてます。

周辺環境の素晴らしさ

カセムスックマンションは、BTSプロンポン駅から徒歩5分と駅から非常に近いのが、まず気に入りました。今回は周辺環境のよい立地を考えてプロンポンのすぐ近くに住まいを選びました。以前住んでいたアパートの近くは歩道がなく、歩いて移動するには危険な場所だったのに対し、ソイ24は道路もまっすぐで歩道も完備して安全です。小さい子供を安心して歩かせることができます。またBTS線に乗れば、サイアム方面をはじめシーロムやリバーサイドのほうへもアクセスは楽だし、反対側のこれから開発が見込まれるバンナーのほうへも行きやすいです。一方プロンポン駅にはしたエムクォーティエ(エンポリアム2)という新しいショッピングビルディングがあり買い物や食事などに便利です。それとベンシャシリ公園にも近いので、朝夕散歩を楽しむことができます。

3ベッドルーム140平米のお部屋

この部屋は3ベッドルームで140平米の広さ。ゆったりとした間取りが気に入ってます。

床が白タイル、リビングルームの天井にはシーリングファンとエアコン無しでも十分涼しい条件がそろっております。さらに寝室とリビングのバルコニーを開けると風が通り抜けます。網戸もついているので低層階でも虫が入ってくる心配はありません。前アパートは風通しが悪く、日中エアコンをつけっぱなしにせざるを得ませんでした。

家具は木製のクローゼットとキャビネット以外はあまりありませんが、シンプルで使い勝手はとても良いです。バスルームのシャワーがレインシャワータイプしかなかったので、シャワーホースへ変えて頂きました。

この部屋は3ベッドルームで140平米の広さ

また、実際の床面積以上に広さを感じさせるゆったりとした間取りです。セカンドべッドルームとサードベッドルームが狭い分、主寝室を大きくとってあり、幼い子供と4人揃って寝る家族にはピッタリだと思います。しかもバルコニーが各部屋にあり、空気の入れ替えが良い間取りです。台所はオープンキッチンなので、0歳児に目を離すことなく料理ができます。収納が高い位置にあるのが唯一のマイナス点ですが、ダブルシンク、冷蔵庫の容量も多く使いやすいです。

そのほか、一点だけ気になるのが、洗濯機がエレベーターの横の共有スペースに置いてあること。どうしても部屋の中に洗濯機を置くスペースがなく、そこに設置せざるを得なかったそうですが、各部屋1台自分用の洗濯機なので、慣れてしまえば、特に不自由を感じることもありません。

私がご案内しましたセールス 上井宏輝

筆坂様はいくつかあった候補物件の中からカセムスックマンションで気に入ったお部屋があり、成約していただきました。風通しが良くエアコンをあまりつかわずに電気代も節約できるとのことで大変気に入っておられるようでなによりです。今後とも筆坂様のバンコク生活を誠心誠意サポートしますので、宜しくお願いします。
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2016年115日 タイ自由ランド掲載

 

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